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Nice Cimiez, exceptionnel Penthouse 4 pièces de 144 m² avec plus de 400 m² de terrasses

NICE CIMIEZ : En plein coeur de Cimiez, au dernier étage d'une belle résidence de standing avec gardien, grand et lumineux 4 pièces de 144 m² en triple exposition, à moderniser, ouvert sur une fabuleuse terrasse de 380 m² de plain pied avec jardinières arborées, barbecue, local de rangement, offrant des vues panoramiques sur les collines, la ville, la mer et le Cap d'Antibes. Il se compose d'une entrée, grand séjour, cuisine indépendante, chambre de maître avec dressing et salle de bains, deux autres chambres dont une avec douche, toilettes invités et de nombreux rangements. Ce bien d'exception au très fort potentiel est vendu avec un grand garage en sus et cave attenante. Honoraires de 5% inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Studio traversant 28 m2 avec cuisine séparée Cimiez, quart

Situé dans le très recherché quartier de Cimiez à Nice, ce charmant studio traversant de 28 m2 offre un cadre de vie agréable, fonctionnel et lumineux. Niché dans un environnement résidentiel apprécié pour son calme, sa qualité de vie et sa proximité avec les commodités, ce bien constitue une belle opportunité aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif ou un pied-à-terre sur la Côte d'Azur. L'appartement bénéficie d'une configuration traversante particulièrement appréciée, permettant une belle circulation de l'air et un apport de lumière naturelle tout au long de la journée. Son agencement optimisé permet de profiter pleinement de chaque mètre carré et offre un espace de vie confortable et facile à aménager selon vos envies et vos besoins. Le bien se compose d'une pièce principale lumineuse pouvant accueillir à la fois un espace salon, un coin nuit et un espace repas. La cuisine séparée constitue un véritable atout, permettant de cuisiner en toute tranquillité tout en préservant l'indépendance de la pièce de vie. Fonctionnelle et pratique, elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Une salle de bain complète l'ensemble. L'appartement bénéficie d'un environnement particulièrement agréable. Le quartier de Cimiez est réputé pour son caractère résidentiel, ses belles résidences, ses espaces verts et son ambiance paisible. Il séduit autant les résidents permanents que les investisseurs à la recherche d'un secteur à forte demande locative. À proximité immédiate, vous trouverez l'ensemble des commodités nécessaires au quotidien : commerces, supermarchés, établissements scolaires, services, transports en commun et infrastructures de santé. Les accès au centre-ville de Nice sont rapides et permettent de profiter facilement des nombreux atouts de la ville, de ses plages, de son dynamisme économique et de son offre culturelle. Le secteur bénéficie également de la proximité de nombreux lieux emblématiques tels que les jardins de Cimiez, les arènes romaines, les musées et les espaces de promenade qui participent à la qualité de vie reconnue du quartier. Grâce à sa situation privilégiée, sa luminosité, son caractère traversant et son agencement fonctionnel, ce studio représente une opportunité rare sur le marché. Il conviendra parfaitement à un étudiant, un jeune actif, un investisseur ou à toute personne souhaitant disposer d'un pied-à-terre dans l'un des quartiers les plus prisés de Nice. À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ RARE À LA VENTE 2P DERNIER ETAGE NICE CIMIE

EXCLUSIVITE - Découvrez un appartement entièrement refait à neuf niché au coeur de l'une des résidences les plus recherchées de Cimiez : le prestigieux Parc de Saint-Maur, véritable havre de paix au milieu d'un parc arboré et sécurisé avec gardien. A proximité directe de tous les commerces, écoles et transports, tout en étant au calme absolu, cette résidence allie confort et qualité de vie. Superbe 2 pièces de 38 m2 offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Au dernier étage, l'appartement bénéficie d'une exposition Sud-Est et d'une vue dégagée sans vis-à-vis. Entièrement rénové avec goût, il séduit par son fonctionnement optimal, sa luminosité et ses belles prestations. La pièce de vie et la chambre s'ouvrent toutes deux sur une agréable terrasse d'environ 8m2, idéale pour profiter du soleil et de la vue. L'appartement se compose comme suit : entrée, séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, chambre avec salle de bain attenante et dressing, W.C indépendant. Les volets roulants électriques et le store extérieur neuf apportent confort et modernité. Le chauffage et l'eau sont inclus dans les charges de copropriété. Une très grande cave en sous-sol complète le bien, ainsi qu'un grand parking collectif au sein de la résidence, offrant une facilité de stationnement rare dans le secteur. Un véritable coup de coeur pour les amateurs de belles adresses, recherchant un cadre rare, sécurisé et raffiné -- que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre de charme ou un investissement locatif. À visiter sans tarder ! Opportunité unique dans un secteur prisé où les biens se font rares. Contactez moi 06 88 33 36 53

Bas Cimiez- Villa contemporaine lumineuse avec piscine et jardin méditerranéen

Rare sur le marché dans le secteur prisé du bas Cimiez. Magnifique maison contemporaine de 220 m², alliant espace, lumière et confort absolu. Le séjour de 95 m² avec cuisine ouverte s'ouvre sur le jardin grâce à une immense baie vitrée, idéal pour profiter de la lumière et de la vue sur la piscine chauffée. Une belle terrasse complète l'étage, parfaite pour se détendre ou recevoir. La villa dispose de 5 chambres, dont une de plain-pied, 2 salles de douche, une salle de bain avec balnéo, 4 WC, et une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. À l'extérieur : piscine chauffée, barbecue et éclairage paysager, parfait pour profiter du jardin en famille ou entre amis. Atouts exceptionnels : Garage rare de 110 m² avec atelier, pouvant accueillir 4 voitures Cave et un espace de 50 m², libre à votre imagination pour créer votre salle de sport, home cinéma... 2 places de parking extérieures. Proche des écoles, idéal pour une famille Une maison unique, lumineuse et fonctionnelle, idéale pour une famille recherchant prestige, confort et praticité dans un quartier prisé. +33613436115