Mots-clés : pied dans l eau vue

CANNES LA BOCCA OUEST : charmant, lumineux et agréable appartement de type T2 en rez-de-chaussée d'une petite résidence de 3 étages seulement, de 40m2 environ composé d'une entrée avec placard, cuisine ouverte sur séjour, chambre avec placard, salle d'eau avec WC, le tout donnant sur une terrasse couverte de 16m2 avec vue sur jardin et dégagée jusqu'à un aperçu mer. Situé sur une résidence moderne, agréable, au calme, de 25 lots, elle bénéficie d'une belle piscine refaite récemment et un environnement verdoyant. Un garage en sous-sol agrémente cette offre qui séduira autant pour une résidence principale qu'un pied à terre ou un placement locatif. Aucun travaux à prévoir !

Bien d'exception avec vue sur la Seine et monuments !

À vendre paris 1er - quai de seine / pont neuf - vue d'exception sur la seine et monuments - au troisième étage d'un remarquable immeuble classé du XIX siècle, aux parties communes absolument somptueuses, avec ascenseur et gardien, se dévoile un appartement de réception d'exception d'une superficie de 212 m2. Baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, cet appartement d'angle offre un spectacle parisien d'une rare intensité : une vue imprenable sur la seine et sur une grande partie des monuments emblématiques de la capitale. Une perspective unique, vivante et changeante au fil des heures, qui confère à ce lieu une dimension véritablement hors normes. Dès l'entrée, les volumes et les éléments architecturaux d'origine impressionnent. La hauteur sous plafond de 3,50 mètres, le sublime parquet ancien en point de hongrie, les élégantes moulures, les cimaises, les majestueuses corniches et les crémones anciennes composent un décor d'une authenticité et d'un raffinement exceptionnels. Le plan, particulièrement harmonieux, s'organise autour d'une vaste réception comprenant un salon et une salle à manger aux proportions remarquables, ainsi qu'une cuisine séparée. l'appartement offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Il peut notamment accueillir trois chambres et jusqu'à trois pièces d'eau, tout en conservant de généreux espaces de réception et une circulation fluide. À rénover, ce bien constitue une toile vierge exceptionnelle pour imaginer un intérieur entièrement sur mesure, associant le confort contemporain au charme incomparable de l'architecture parisienne du XIX siècle. Résidence principale prestigieuse ou pied-à-terre d'exception, cette propriété s'adresse à une clientèle en quête d'un bien rare, patrimonial et profondément parisien. Quatre caves complètent ce bien. Un appartement de collection, réunissant étage élevé, lumière, volumes majestueux, éléments anciens remarquablement préservés et vues spectaculaires sur paris. Bien proposé en exclusivité par l'agence paris luxury homes. Visites et renseignements 7/7.

Appartement + Rooftop - 67m2 - T3

Cet appartement d'exception, situé au dernier étage de la résidence à Marseille, offre un cadre de vie idéal de part sa localisation, sa luminositée et ses espaces extérieurs importants. L'entrée de 5,94 m2 vous mène directement à une vaste pièce de vie traversante de plus de 32 m2 regroupant le séjour et la cuisine ouverte. Ce grand espace baigné de lumière naturelle constitue le véritable coeur du logement, idéal pour recevoir ou se détendre au quotidien. Le coin nuit, bien séparé pour préserver l'intimité de chacun, se compose de deux belles chambres de 11,84 m2 et 9,37 m2. La suite parentale dispose d'un emplacement dédié pour des rangements intégrés. L'ensemble est complété par une salle d'eau fonctionnelle de 4,77 m2 avec receveur de douche extra-plat et emplacement pour la machine à laver, ainsi que par un WC indépendant de 2,56 m2 accueillant le chauffe-eau thermodynamique. Le point fort incontestable de ce bien réside dans ses espaces extérieurs exceptionnels, totalisant près de 120 m2 de surfaces privatives. Depuis le séjour et les deux chambres, vous accédez de plein pied à une immense terrasse principale de 51,33 m2 qui enlace l'appartement, prolongée par un second balcon de 8,95 m2 sur l'autre façade. Enfin un escalier en colimaçon extérieur vous invite ensuite à monter sur un toit-terrasse privatif absolument spectaculaire de 44,03 m2. Cet espace rooftop agrémenté d'une grande jardinière de 15,41 m2, vous offre un véritable jardin suspendu avec une vue panoramique sans aucun vis-à-vis. Côté confort et prestations, l'appartement bénéficie d'équipements modernes et haut de gamme garantissant un bien-être optimal au quotidien. Il est équipé d'une pompe à chaleur réversible assurant le chauffage et le rafraîchissement, d'une isolation thermique et acoustique de dernière génération conforme à la norme RE 2020, ainsi que de finitions soignées incluant du carrelage grand format, des volets roulants électriques et des sanitaires suspendus. Et deux box inclus dans le prix (25 000EUR chacun) non obligatoires. Points forts : 1) Localisation 2) Pièce de vie Spacieuse et lumineuse (exposition Sud) 3) Rooftop privatif avec triple exposition et jardinère intégrée 4) Chauffage et climatisation par pompe à chaleur réversible 5) Finitions de qualité (volets roulants, grands carrelage, meuble vasque suspendu, WC suspendus, douche italienne...) 6) Vendu avec 2 box Nous contacter pour plus d'informations - GUYADER Alain - My Logement - 06 31 83 00 80

Nice centre-ville duplex de caractère à quelques pas de la mer

Nice centre-ville duplex de 174 m² au dernier étage à pied de la mer Situé au dernier étage avec ascenseur d'un immeuble niçois de caractère, en plein cœur du centre-ville de Nice, cet élégant duplex développe environ 174 m² habitables et bénéficie d'un emplacement exceptionnel à quelques pas seulement de la mer, du Cours Saleya et des principaux centres d'intérêt de la ville. L'appartement comprend un vaste espace de réception de plus de 65 m² réunissant séjour, salle à manger et cuisine ouverte. Plusieurs balcons prolongent les espaces de vie et offrent des vues dégagées sur les toits de Nice et son environnement architectural typique. L'espace nuit accueille cinq chambres ainsi que plusieurs salles d'eau, permettant de répondre aux besoins d'une résidence principale familiale, d'une résidence secondaire ou d'un investissement patrimonial au cœur de la Côte d'Azur. Situé dans un immeuble bénéficiant d'un ascenseur, le bien profite d'une excellente luminosité et d'une configuration en duplex particulièrement recherchée dans le centre historique niçois. Restaurants, commerces, plages, tramway, port et Promenade des Anglais sont accessibles à pied, offrant un cadre de vie privilégié au sein de l'une des destinations les plus prisées de la Méditerranée. Côte d'Azur Sotheby's International Realty Pour recevoir la brochure complète ou organiser une visite privée, contactez Côte d'Azur Sotheby's International Realty, votre référence en immobilier de prestige à Nice et sur la Côte d'Azur.

SAINT-RAPHAËL - VILLA PIED DANS L'EAU - EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL - VUE MER PANORAMIQUE

Anthéor: emplacement unique pour cette villa pied dans l'eau, posée sur les roches rouges, au bout d'une impasse, dans un domaine fermé, situé sur la Corniche d'Or entre Cannes et Saint-Tropez. L'ensemble offre une vue panoramique unique sur la mer et les roches rouges, à l'abri des nuisances et des regards, avec accès privé à la mer. Saint-Raphaël séduit par la qualité de son cadre de vie au cœur de la Côte d'Azur. Ville dynamique et vivante toute l'année, elle dispose d'infrastructures complètes, d'un centre hospitalier, d'établissements scolaires réputés, de deux parcours de golf 18 trous, d'équipements culturels et sportifs de qualité ainsi que d'une excellente accessibilité grâce à la gare TGV, l'autoroute A8 et l'aéroport international de Nice. Entre la mer Méditerranée et le massif de l'Estérel, ses paysages remarquables, ses criques, ses roches rouges emblématiques et la diversité de son patrimoine immobilier séduisent aussi bien les résidents permanents que les acquéreurs en quête d'une résidence secondaire. Depuis près de 30 ans, BARNES est l'une des références internationales de l'immobilier de prestige. Présent dans les principales destinations résidentielles du monde, le groupe accompagne une clientèle française et internationale dans l'acquisition et la vente de propriétés d'exception. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 440 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2670€ ~ 3620€ - Guillaume GARCIA-MOREAU - Agent commercial - EI - RSAC 889 764 221

Vente villa à Laroque des Albères

Achat villa à Laroque des Albères Cette villa 4 faces d'environ 154 m² habitables avec vues imprenables sur les Albères et le Canigou, a été bâtie sur un vaste terrain plat et clos de plus de 2 hectares (zone agricole, non constructible), sans voisins à proximité. Située à la fois proche des commerces et des axes de circulation permettant un accès facile et rapide aux centres d'intérêt du secteur, la villa dispose d'un hall d'entrée, d'une vaste pièce à vivre d'environ 51 m² avec insert et cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres de plain-pied, un bureau (ou chambre supplémentaire), une salle de bains avec baignoire et douche ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, une troisième chambre en suite avec balcon, salle d'eau et WC séparé. Un garage attenant à la maison, différents espaces extérieur (potager, enclos pour animaux), deux terrasses en bois et un espace piscine avec bassin de 9.5 x 4m s'ajoutent aux prestations de cette confortable villa aux espaces extérieurs exceptionnels. Un puits d'environ 17 mètres de profondeur alimentant la maison (le bien n'est pas raccordé au réseau d'eau), un système d'assainissement individuel ainsi que des panneaux photovoltaïques permettent de vivre en quasi-autonomie ! Le terrain clos constitue un espace unique, très rare dans le secteur et idéal pour les propriétaires de chevaux ou autres animaux. Contactez Laroca Immobilier, votre Agence Immobilière à Laroque des Albères.

Aix-en-Provence – Centre historique Appartement T2 – 44 m² avec balcon et vue dégagée

Idéalement situé en plein cœur du centre historique d'Aix-en-Provence, ce charmant T2 de 44 m², au 2ème étage, offre un cadre de vie privilégié à proximité immédiate des commerces et toutes commodités. L'appartement se compose de : * un séjour lumineux avec cuisine américaine, * un espace repas convivial, * une chambre avec dressing, * une salle d'eau moderne, * des WC séparés. Vous profiterez également d'un balcon avec vue dégagée, exposé Est, idéal pour vos moments de détente. État irréprochable : aucun travaux à prévoir. Confort moderne avec clim réversible. Eau chaude par chauffe-eau électrique. Une cave complète ce bien. Copropriété de 11 lots * Aucune procédure en cours * Charges mensuelles : 122,72 € Emplacement recherché, parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. À visiter sans tarder !

Le Chesnay - Maison contemporaine de 4 chambresavec jardin et cuisine d'été

Contemporaine et élégante, cette maison familiale est en parfait état. Rénovée et agrandie en 1999, la maison offre sur une surface de 143 m² une entrée avec toilettes d'invités, un double séjour exposé Est avec accès direct et de plain-pied sur le jardin, une cuisine ouverte aménagée et équipée et un bureau à mi-palier surplombant le salon. Une chambre parentale comprenant une salle d'eau et un dressing complète le niveau. Au premier étage, une chambre, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Au deuxième et dernier étage, deux chambres climatisées dont l'une offre un balconnet avec vue sur le jardin. Le sous-sol offre une buanderie impeccable et une cave comprenant un bel espace de stockage et un coffre-fort. La maison bénéficie en plus d'un double stationnement. Un stationnement au sein du garage, directement accessible depuis l'entrée de la maison et comprenant une porte électrique automatisée, et une place en extérieur, dans l'enceinte de la propriété, et équipée d'une borne électrique. Enfin le jardin d'environ 300 m², végétalisé et arboré, comprend une cuisine d'été parfaitement aménagée et un abri de jardin pour le rangement du matériel. Calme et lumineuse, cette maison est située dans un environnement familial, au sein d'une impasse résidentielle. À proximité des écoles de renom (Blanche de Castille et Saint-Jean-Hulst) et des arrêts de bus (6202, 6207, EX01) menant aux gares et aux commerces de Versailles ou du Chesnay. Accès aisé à l'A13.

Villa provençale à 200 m de la mer, Domaine de l'Argentière

Au cœur du Domaine de l'Argentière, l'un des rares domaines privés du littoral varois, cette villa de près de 200 m² s'étend sur un terrain plat de plus de 1 000 m², baigné de lumière et naturellement à l'abri du vent dans un cadre préservé et intime. La mer et ses plages de sable fin sont à 200 mètres à pied. Rénovée avec soin, la propriété conjugue le caractère des volumes provençaux et le confort d'une rénovation contemporaine bien menée. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un vaste séjour lumineux animé par une cheminée, dont les baies à galandage ouvrent généreusement sur la terrasse couverte et le jardin. La cuisine équipée s'inscrit dans le même mouvement vers l'extérieur. Un bureau de plain-pied complète ce niveau. La suite parentale principale, avec dressing et salle d'eau, s'ouvre sur le jardin et bénéficie d'une vue apaisante sur la végétation environnante. À l'étage, une seconde suite avec salle d'eau et balcon offre un agréable aperçu sur la mer, tandis que deux chambres supplémentaires partagent une salle d'eau. En rez-de-jardin, un appartement entièrement indépendant complète l'ensemble : espace de vie avec cuisine, chambre, salle d'eau, cave et atelier, avec accès extérieur privatif. Un espace autonome, aussi bien pour recevoir que pour envisager une location saisonnière. À l'extérieur, deux terrasses couvertes encadrent un espace piscine soigné, équipé d'une nage à contre-courant et de jets balnéo. La pergola, l'arrosage automatique et les coins ombragés du jardin plat composent un cadre de détente généreux et bien pensé. La propriété est sécurisée par un système d'alarme. À quelques minutes à pied des plages de l'Argentière, du Pellegrin et de Léoube, et des restaurants de bord de mer, cette villa rare associe la sérénité d'un domaine privé à la proximité immédiate du littoral varois.

Dernier étage avec rooftop et vue dégagée jusqu'à la mer

Au coeur de la Cité Créative, l'un des quartiers les plus inspirants de Montpellier, cet appartement rooftop occupe le dernier étage d'une résidence contemporaine livrée en 2021. Il se distingue par son spectaculaire toit terrasse de plus de 81 m², sans aucun vis-à-vis, offrant une vue dégagée remarquable sur la ville et ses horizons jusqu'à la mer. L'appartement développe une généreuse pièce de vie réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte aménagée et équipée. Les larges baies vitrées prolongent les espaces intérieurs vers la première terrasse. L'espace nuit accueille trois chambres, dont une suite avec salle d'eau privative, une salle de bains, deux WC ainsi qu'un dressing. Les prestations contemporaines, la climatisation, les menuiseries aluminium et les nombreux rangements assurent un confort quotidien de qualité. Véritable signature du lieu, le rooftop de 81 m², la seconde terrasse, constitue un espace de vie à part entière. Sans vis-à-vis et bénéficiant d'arrivées d'eau et d'électricité, il offre un magnifique panorama. Entre espace de réception, salon d'extérieur et coin détente, cette terrasse suspendue invite à profiter pleinement du climat méditerranéen. L'environnement immédiat participe pleinement à l'attractivité du bien. Pensée comme un nouveau coeur de ville, la Cité Créative associe architecture contemporaine, lieux culturels, écoles supérieures, espaces de coworking, établissements médicaux et commerces de proximité. Le centre historique, la gare Saint-Roch, et les principaux axes de déplacement restent facilement accessibles avec le tramway au pied de la résidence. À quelques pas, le parc Montcalm déploie 23 hectares d'espaces paysagers, de promenades ombragées et d'équipements sportifs, créant un équilibre rare entre vie urbaine et nature. Rare sur le marché montpelliérain, ce rooftop réunit les codes les plus recherchés de l'immobilier contemporain : dernier étage, terrasse panoramique sans vis-à-vis et emplacement stratégique. Informations complémentaires et visites sur demande, contact : Camille Texier 07 59 50 12 02 CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : B. Estimation des coûts annuels : entre 810 € et 1 270€ par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 204 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3356.00 euros. Camille TEXIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879535706 - Montpellier.

vente maison 4 Pièce(s)

Aux Issambres, idéalement située dans un domaine calme et sécurisé, à proximité des plages et des commerces, maison de 107 m² avec vue mer panoramique. Elle comprend de plain-pied une entrée, un séjour/salle à manger avec accès à une grande terrasse couverte, une cuisine séparée. Un couloir dessert une chambre avec accès à la terrasse, une salle d'eau, ainsi qu'un WC et une buanderie. A l'étage se trouvent deux chambres avec accès à une grande terrasse, une salle de bain et un WC séparé. En contrebas une piscine, un grand garage et une cave viennent compléter ce bien.

Achat villa à Laroque des Albères

Villa à vendre à Laroque des Albères Cette villa 4 faces de plain-pied d'environ 117 m² habitables, située à seulement 900 mètres des commerces et restaurants de Laroque des Albères, a été bâtie sur un terrain d'environ 1218 m² avec piscine et vue sur les Albères. Elle dispose d'un hall d'entrée / espace bureau, une belle salle d'eau en travertin avec douche à l'italienne et WC, d'un bureau/chambre d'enfant, d'une seconde salle de bains, un WC séparé, trois chambres, une grande cuisine et un séjour d'environ 30 m² avec conduit de cheminée et portes fenêtres vers le jardin. Une véranda d'environ 22 m² (non comptabilisée dans la surface habitable) avec barbecue, une terrasse couverte/abri voiture, une dépendance d'environ 25 m² (non comptabilisée dans la surface habitable) avec coin buanderie et une piscine de 3,5 x 7,5 mètres viennent compléter les prestations de cette confortable villa avec vue sur les Albères. La terrasse principale avec piscine et vue dégagée est idéalement exposée et bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de l'année ! Contactez Laroca Immobilier, votre agence immobilière à Laroque des Albères.

MAISON DE VILLE DE CARACTÈRE AVEC PARC ARBORÉ AU CŒUR DES ARCEAUX

Située dans le très recherché secteur des Arceaux, en plein coeur de ville et à proximité immédiate de toutes les commodités, cette élégante maison de ville édifiée en 1964 développe environ 250 m² habitables sur une superbe parcelle arborée de 1 941 m². Dès l'entrée, la maison séduit par son architecture de caractère mettant en valeur la pierre de Castries, ses beaux volumes et sa remarquable hauteur sous plafond. Un majestueux escalier central donne immédiatement le ton et ouvre sur un vaste espace de réception baigné de lumière. Le salon, agrémenté de plusieurs fenêtres en arcade, offre une magnifique perspective sur la terrasse ombragée et le sublime jardin paysager composé de grands pins centenaires et d'essences méditerranéennes. Le niveau principal, entièrement de plain-pied sur le jardin, accueille également un espace bureau avec vue sur l'extérieur, une salle à manger, une grande cuisine ainsi qu'une chambre,ou second bureau, disposant de sa propre salle d'eau indépendante. À l'étage, l'espace nuit se compose de six chambres et de trois salles d'eau. La majorité des chambres bénéficie d'un accès à une terrasse privative, tandis que deux d'entre elles offrent de très beaux volumes. Le rez-de-chaussée se distingue par ses élégants sols en travertin et sa cheminée intégrée au séjour, renforçant le charme authentique de la propriété. Un vaste sous-sol complète l'ensemble avec un garage, un atelier, une chaufferie ainsi que de grands espaces de stockage pouvant facilement être aménagés en salle de jeux, salle de musique ou espace de loisirs. La maison profite d'une implantation idéale sur la parcelle, offrant de nombreux espaces extérieurs et plusieurs stationnements à l'entrée de la propriété. Un projet de piscine pourra également être envisagé à terme. Ce bien rare nécessitera un projet de rénovation global afin de révéler pleinement tout son potentiel et mettre en valeur son cachet exceptionnel.