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Propriété charmante avec piscine et vue panoramique - Saint Paul de Vence

Cette bastide provençale exceptionnelle vieille de 200 ans (ancienne bergerie) offre environ 244 m² d'espace de vie avec 5 chambres, implantée sur un jardin paysager de près de 5 000 m² avec une grande piscine, idéalement située à distance à pied du pittoresque village de Saint-Paul-de-Vence. Pleine de charme et d'histoire, cette propriété rare bénéficie d'une tranquillité et d'une intimité complètes, tout en offrant une vue panoramique à couper le souffle sur la campagne provençale, avec des couchers de soleil inoubliables et un aperçu subtil de la mer Méditerranée. À l'intérieur, la bastide dispose d'un hall d'entrée élégant, d'un salon double spacieux avec cheminée, et d'une cuisine chaleureuse avec espace repas, avec un accès direct aux terrasses extérieures. Elle propose quatre chambres desservies par trois salles de bain / salles d'eau, ainsi qu'un grand loft indépendant offrant un espace flexible pour les invités, un studio d'artiste ou un bureau à domicile. Les intérieurs sont confortables et accueillants, avec des espaces de vie qui se sentent intimes en hiver et s'ouvrent naturellement vers les terrasses en été, créant un style de vie intérieur-extérieur fluide. La vie extérieure est simple et paisible, avec plusieurs terrasses et espaces de repos intégrés dans l'environnement naturel, offrant intimité et ambiance détendue. Une piscine couverte et chauffée complète la propriété, entourée de terrasses généreuses qui profitent pleinement des vues. Le mobilier (sauf œuvres d'art) peut être inclus dans la vente sur demande, offrant une opportunité clé en main. Idéalement située à environ 10 minutes des plages et à 20 minutes de l'aéroport international de Nice, la propriété combine une vie paisible à la campagne avec une excellente accessibilité. Les vastes terrains garantissent une intimité et une tranquillité totales, faisant de cette bastide historique une opportunité vraiment rare et unique sur la Côte d'Azur!

VERSAILLES MONTBAURON - Maison familiale avec jardin et garage

Elégante maison en pierre de meulière et briques, érigée en 1900, d'une surface totale d'environ 380 m² (286 m² habitables). Elle se situe sur un terrain arboré de 1 500 m², en position dominante avec une vue exceptionnellement dégagée sur Versailles. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un hall d'entrée distribuant une triple réception de 80 m². Les pièces sont dotées de parquets anciens, de cheminées, et bénéficient d'une belle hauteur sous plafond. Elles s'ouvrent sur la terrasse et le jardin. Un jardin d'hiver prolonge l'espace de réception. La cuisine, équipée et accompagnée d'un office, offre un accès direct à l'extérieur. Des toilettes invités complètent ce niveau. Le 1er étage, accessible par un élégant escalier, dessert une spacieuse chambre parentale avec accès à une terrasse, une seconde chambre ou bureau ouvrant également sur la terrasse, une salle de bains avec toilettes, une troisième chambre avec salle de douche, ainsi que des toilettes indépendantes. Le deuxième étage comprend trois chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. Le niveau inférieur pourra aisément faire office de studio. Il comprend une chambre éclairée de larges fenêtres, un sauna, une salle de douche avec toilettes, un local technique, un atelier, divers espaces de stockage et une cave voutée. Un garage complète l'ensemble. Cette grande maison familiale est très lumineuse grâce à ses nombreuses expositions et ouvertures. Elle dégage beaucoup de cachet avec ses parquets, cheminées, belle hauteur sous plafond (3 mètres), portes cintrées, plafond à caisson, volumes généreux et nombreux espaces de rangement. Parfaitement au calme, elle est idéalement située au centre de Versailles, à 15 minutes à pied de la gare Rive Droite, à 6 minutes des commerces de la rue de Montreuil, ou encore à 15 minutes des commerces de la rue Georges Clemenceau. Enfin, accès facile aux autoroutes.

SANARY - CENTRE VILLE A PIED - TERRASSE

Découvrez ce charmant appartement T3, idéalement situé à seulement 5 minutes à pied du centre-ville de Sanary-sur-Mer. Niché dans une résidence calme et verdoyante, il offre un cadre de vie alliant confort et proximité immédiate de toutes les commodités du village. L'appartement, en très bon état, dispose d'un séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse entourée de verdure. La cuisine, aménagée et entièrement équipée, s'accompagne d'une loggia fermée offrant un espace pratique supplémentaire aménagée en lingerie. La grande salle d'eau, moderne et fonctionnelle, ainsi que les deux chambres bien agencées, complètent harmonieusement ce bien. Le stationnement libre au sein de la résidence facilite le quotidien. Pour le stockage ou le bricolage une cave complète ce bien. Charges trimestrielles : 217 € Taxe foncière : 1 267 € Copropriété : aucune procédure en cours, bien entretenue. 84 lots dont 38 d'habitation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Chers confrères, dans l'intérêt de nos clients, nous sommes ouverts à l'intercabinet. Nous nous tenons à votre disposition pour vous faire découvrir ce bien.

Exceptionnel appartement avec terrasse et vue mer Vieil Anti

Au coeur du Vieil Antibes, sur les remparts, découvrez ce bien rare situé en dernier étage d'un immeuble de caractère. D'une surface de 103 m2, cet appartement traversant nord-sud bénéficie de trois magnifiques terrasses totalisant 74 m2, un privilège exceptionnel dans le Vieil Antibes. La terrasse principale de 35 m2 offre une vue spectaculaire sur le port Vauban et la mer. Situé au 3ème étage avec ascenseur (dernier niveau accessible à pied), ce bien nécessite des travaux de rénovation mais possède un potentiel remarquable. Une adresse unique et une vue incomparable sur le port et la Méditerranée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Mougins - Tournamy : CALME - EXPOSITION SUD et OUEST - À PIED DES COMMODITÉS - VUE VERDURE Au sein d'un petit immeuble récemment ravalé, au pied du village de Mougins, des écoles maternelles et primaires et à seulement quelques pas du nouveau Cœur de Vie et de ces commerces, cet appartement 3 pièces de 75m² habitables bénéficie d'un emplacement idéal. Il se compose d'une entrée desservant d'un côté le séjour avec cuisine ouverte profitant d'une double exposition sud et ouest et un cellier/buanderie ; de l'autre côté deux chambres (dont une avec dressing de plus de 5m²), une salle de bains et WC séparés. La terrasse exposée sud et ouest de 10m² est accessible depuis le séjour et l'une des deux chambres. Appartement situé au premier étage (équivalent 2e) avec ascenseur et sans voisin au-dessus (terrasse et toiture seulement). L'appartement est vendu avec cave et double garage en sous-sol, rare ! Faibles charges. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 790.0 € et 1120.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Thomas CAVALIE EI, agent commercial (RSAC 832226518)

Villa avec piscine et garage

Votre agence BOS Immobilier vous propose cette villa sur un terrain clos et arboré de 1292 m2, en impasse. De construction traditionnelle, en majorité de plain-pied, cette maison, idéale pour une vie de famille, vous offre de confortables volumes tel que le salon avec cheminée et séjour orientés au sud, ouvert sur la terrasse pouvant servir de coin repos, cuisine indépendante. 3 chambres en rdc, salle de bains, wc indépendant. Cellier En étage, 2 espaces bureau ou chambres. Côté jardin, une piscine traditionnelle, pool-house en pierre avec coin feu.A l'entrée un garage avec buanderie, un abris voiture et carport, espace barbecue. Vide sanitaire pouvant servir d'espace de stockage ainsi qu'une cave sous la terrasse. Fort potentiel d'extension et/ou d'aménagement sont possibles sous réserves des autorisations d'urbanisme. A pieds du coeur du village et de lŽécole primaire, proche des accès principaux : 30 minutes Aéroport Marseille-Provence et Gare TGV AixVillage d'exception au coeur de la Provence Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3371.00 et 4562.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller BOS Immobilier : Dirigeant - Jean-François BOS Carte T CPI 1301 2018 000 025 872 RCP Groupama . BOS Immobilier à votre écoute Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Villa T5 de plain-pied avec jardin et terrasse et piscine à

Située à Tournus, idéalement entre Chalon-sur-Saône et Mâcon, cette agréable villa T5 de plain-pied avec piscine construite en 2006 saura séduire les familles en quête de confort et de tranquillité. D'une surface habitable de 106 m2, la maison se compose d'une belle pièce de vie lumineuse de 43 m2 avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. L'espace nuit offre 4 chambres, un dressing / buanderie un cellier ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle. Le double vitrage assure calme et confort au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 672 m2, véritable espace de jeux pour les enfants, ainsi que d'une terrasse ensoleillée de 12 m2 parfaite pour les repas en extérieur et les moments de détente. La propriété dispose également : d'un garage privatif de 42 m2 avec mezzanine, d'une aire de stationnement privée (4 voitures). Taxe foncière : 1 417 EUR. Prix de vente : 223 500 EUR HAI. Cette maison conviendra parfaitement à une famille avec plusieurs enfants recherchant un cadre de vie agréable et paisible à proximité des grands axes entre Chalon-sur-Saône et Mâcon. À noter : le trampoline ainsi que tous les pots contenant des arbres ne sont pas inclus dans la vente de la maison. (La piscine est vendue avec la maison) Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ou découvrir ce bien à distance grâce à une visite virtuelle guidée sur rendez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité sera demandée pour toute organisation de visite. Cette annonce vous est proposée par GUEBEY Martial - EI - NoRSAC: 402075113, Enregistré à de Mâcon - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Appartement à deux pas de la plage et des commerces

Idéalement situé à deux pas du centre-ville et des plages, découvrez ce charmant appartement de 41 m² offrant un mode de vie privilégié où tout se fait à pied. Niché au dernier étage d’une belle résidence parfaitement entretenue, ce bien vous séduira par sa luminosité exceptionnelle et son état impeccable. Aucun travail n'est à prévoir : il est prêt à vous accueillir ou à être mis en location immédiatement. L’appartement se compose de : Un séjour spacieux et lumineux ouvert sur l’extérieur. Une cuisine aménagée. Une chambre confortable + un coin nuit supplémentaire (idéal pour les invités ou enfants). Une salle de douche avec toilettes + un second WC séparé pour plus de confort. Les atouts majeurs : Terrasse exposée pour profiter du soleil méditerranéen. Place de parking privée, un luxe indispensable dans ce secteur recherché. Que vous cherchiez une résidence principale, un pied-à-terre de vacances ou un

Duplex de caractère au centre village

Au coeur des Gets, à deux pas des pistes, ce superbe duplex de style chalet allie authenticité, confort et ambiance alpine. Rare, ce bien est chaleureux, fonctionnel et idéalement situé. Le duplex se compose d'une entrée privée, d'un spacieux séjour de 55 m2 ouvert sur une grande cuisine équipée avec coin repas, et de 3 chambres confortables à l'étage. L'agencement est conçu pour un usage résidentiel et locatif, mais le bien dispose d'un potentiel d'aménagement important. Les points forts : Situation centrale, tout est accessible à pied (commerces, restaurants, remontées mécaniques) Caractère alpin : cheminée, pierre, bois, poutres Garage et cave 3 chambres Ambiance cosy, volumes généreux Coup de coeur garanti. Visites sur RDV

En plein centre des Gets et ski à 50m !

Idéalement situé au coeur du village des Gets, dans une petite copropriété à faibles charges, ce 2 pièces en angle bénéficie d'un emplacement exceptionnel, avec les pistes à 50 m et tous les commerces au pied. L'appartement est très lumineux grâce à son exposition sur trois façades. Il dispose d'un beau balcon-terrasse d'angle offrant une vue agréable sur le village, les pistes et le Mont Chéry, avec un ensoleillement l'après-midi jusqu'au coucher du soleil. Il se compose d'un séjour avec cuisine équipée, d'une grande chambre avec rangements, d'une salle de douche et d'un WC indépendant. Un casier à ski privatif complète le bien. Possibilité d'acquérir un parking couvert à proximité en supplément. Appartement idéal pour profiter de la station à pied et offrant de très bons revenus locatifs été comme hiver.

Propriété en pierres, rénovée, avec piscine, dépendances – Proche Saint-Paul-de-Vence

Dans un environnement recherché, à quelques minutes à pied du village de Saint-Paul-de-Vence et des commerces, cette charmante maison en pierre entièrement rénovée développe environ 230 m² habitables au cœur d'un terrain d'environ 1 533 m². Exposée sud-ouest, la propriété bénéficie d'une belle luminosité et d'une atmosphère chaleureuse mêlant authenticité et confort contemporain. Dès l'entrée, la maison dévoile une spacieuse pièce de vie avec cheminée, véritable lieu de convivialité ouvert sur les extérieurs. Le rez-de-chaussée accueille également un élégant espace parental, conçu comme une suite privée comprenant une chambre, un dressing, un bureau, une salle de bains complète avec douche et baignoire ainsi qu'un WC indépendant. L'ensemble séduit par de beaux volumes et une circulation fluide entre les espaces. À l'étage, deux chambres climatisées ont été aménagées de manière indépendante. Chacune dispose de sa kitchenette, de sa salle de douche avec WC, de nombreux rangements et d'un accès à une terrasse. Cette configuration offre une grande flexibilité d'usage, idéale pour une famille mais également pour accueillir des amis ou envisager une activité locative. La propriété comprend également un studio indépendant avec cuisine, salle de douche et WC, bénéficiant de son propre accès. À l'extérieur, le jardin plat et arboré accueille une piscine avec filtration au sel, un pool house équipé, plusieurs terrasses propices à la détente ainsi que des espaces de stationnement. Un garage fermé et une remise complètent l'ensemble. La maison est raccordée au tout-à-l'égout et bénéficie d'équipements techniques récents tels qu'une pompe à chaleur, un chauffage au sol avec rafraîchissement au rez-de-chaussée, la climatisation à l'étage et dans le studio, un ballon photovoltaïque ainsi qu'un système d'alarme. Cette propriété de caractère, clé en main, séduit par son charme, sa fonctionnalité et la qualité de sa rénovation. Son emplacement constitue un véritable privilège. À quelques minutes seulement de Saint-Paul-de-Vence, village emblématique de la Côte d'Azur rendu célèbre par ses galeries d'art, ses artistes et son atmosphère intemporelle, la propriété offre un cadre de vie particulièrement recherché entre mer et collines. Un lieu rare permettant de profiter pleinement de l'art de vivre méditerranéen, à proximité immédiate des plages, de l'aéroport international de Nice et des principaux centres d'intérêt de la région. Prix : 2 390 000 € HAI Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6 % TTC Prix net vendeur : 2 254 717 € Classe énergie : C – Classe climat : A / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 530 € et 3 430 € (année de référence 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Représentée par Amélie DOLLÉ, agissant en sa qualité de prestataire habilité, ayant tous pouvoirs à l'effet des présentes. 2,254,717 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 6%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2530€ ~ 3430€

Studio ski au pied, soleil, vue au RDV !

Situé dans une petite copropriété au calme et au pied des pistes, ce charmant studio avec coin montagne est une opportunité idéale pour profiter de la montagne en toute saison. L'appartement se compose d'une entrée avec coin montagne équipé de deux lits superposés, d'une cuisine entièrement équipée, d'une salle de bains avec wc pouvant facilement être transformée en salle de douche avec installation d'un lave-linge, ainsi que d'un agréable séjour lumineux. Le véritable atout de ce bien est sa grande terrasse de 9 m2, sans aucun voisin au-dessus, ouverte sur le ciel, offrant un sentiment d'espace rare et une vue panoramique sur le Mont Chéry. Son exposition Sud-Ouest permet de profiter d'un ensoleillement optimal jusqu'aux derniers rayons du soleil. Une cave complète ce bien et permet de stocker facilement les équipements d'hiver et d'été. La copropriété bénéficiera de travaux de façade prévus en 2026, entièrement financés par les vendeurs, un vrai plus pour les futurs acquéreurs. Stationnement non privatif mais facile à proximité immédiate. Accès rapide au centre de la station grâce à la navette gratuite à seulement 50 m, circulant toutes les 30 minutes. Un bien parfait pour un pied-à-terre à la montagne ou un investissement locatif, dans un secteur calme avec ski aux pieds.

VENTE MAISON 9 PIECES LEDIGNAN

A Lédignan, village dynamique entre Uzès, Anduze et Nîmes, nous vous présentons cette authentique maison de maître en pierre qui a bénéficiée d'une rénovation de qualité. Elle offre plus de 280 m2 habitables, au rez de chaussée: une vaste entrée dessert une salle à manger, une cuisine avec cellier, un séjour salon ouvert sur une terrasse plein sud avec une superbe vue, 3 chambres, une salle de douche et un wc. A l'étage une élégante coursive et un confortable dégagement conduisent à 2 belles chambres de 25 et 50 m2, une grande salle de bain avec douche et un wc. Sous le premier niveau et en rez de jardin une très grande cave de 120 m2, ce superbe espace offre des nombreuses possibilités d'aménagements supplémentaires: grand garage mais aussi espaces habitables. La maison est confortable, bien isolée et peu énergivore, menuiseries alu double vitrage, toiture en bon état. Le terrain de 1880 m2 est bien arboré et prêt à accueillir une piscine. Le jardin dispose d'une réserve d'eau de 30.000 litres. Cette propriété est idéalement située à quelques minutes à pied des commodités: commerces, écoles et services médicaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr