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Vente - Saint Cyr/la Cadière d'azur - Maison en pierres - Piscine

Située entre Saint Cyr sur mer et la Cadière d'azur, dans le quartier de Saint Come, entourée de domaines viticoles, superbe propriété de charme. Le parc paysagé d'essences méditerranéennes de 3 400 m² est un véritable havre de paix et de verdure. La maison en pierre, de plus de 230 m², en majeure partie de plain pied, offre un très beaux volumes de réception, de plus de 65 m², ouvrant sur la terrasse et le jardin; une grande cuisine indépendante, ainsi que quatre chambres permettent d'accueillir une grande famille. Un espace de 50 m² à l'étage permet un aménagement en salle de jeux, bureau, chambre... Le sous-sol complète ce bien avec un cellier/buanderie et une chaufferie. Piscine de 10 x 5 mètres équipée d'un rideau électrique. Garage. Travaux de rafraîchissement à prévoir. Bien situé dans un zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1440€ ~ 1980€

EMPLACEMENT UNIQUE 2 PIECES AVEC TERRASSES PARKING ET CAVE AU CALME

ANTIBES JUAN LES PINS Chemin des Sables - au calme - Dans résidence de standing (charges faibles) avec parc et piscine - Agréable 2 pièces climatisé de 47 m² environ PAS DE VIS A VIS Séjour exposé SUD donnant sur une terrasse - chambre et cuisine indépendante donnant sur une terrasse de 16 m² environ. Rénové il y a peu Parking et cave Situé à quelques minutes des commerces, bus et plages de sables A 15 minutes environ à pied du centre ville d'Antibes et de la Pinède. LAFORET IMMOBILIER ANTIBES JUAN-LES-PINS: 04 92 90 44 66 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr Copropriété de 245 lots - dont 89 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1584.00 euros. Angélique DE CONTI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 517544219 - ANTIBES.

Appartement 2 pièces contemporain avec terrasse dinatoire plein coeur du Pouliguen

Situé au premier étage d'une petite copropriété de standing de 2017 avec ascenseur, cet appartement contemporain de 44,45 m² carrez dévoile des prestations soignées et un mode de vie tout à pied particulièrement recherché. Ce lieu de vie unique se distingue par sa luminosité remarquable, sa superbe terrasse dinatoire exposée sud-ouest et sa situation privilégiée, à quelques pas du marché et de la plage. L'entrée s'ouvre sur une pièce à vivre aux volumes optimisés, baignée de lumière naturelle grâce à de larges ouvertures. L'espace salon dispose de rangements intégrés et communique directement avec l'extérieur. Dans la continuité, la cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, offre une configuration fluide permettant d'y installer un espace dînatoire convivial. Cette dernière donne également un accès direct à la terrasse, véritable prolongement de l'espace de vie pour profiter des journées ensoleillées. Côté nuit, une agréable chambre s'accompagne d'une salle d'eau moderne et de toilettes indépendantes. L'ensemble de l'appartement présente un état impeccable et des finitions de qualité supérieure. A l'extérieur, la terrasse de belle taille constitue un havre de paix intime en plein centre-ville. L'environnement immédiat est un atout majeur, avec les commerces et le marché situés au pied de l'immeuble. La gare se rejoint en seulement cinq minutes de marche, facilitant les liaisons, tandis que la célèbre plage du Nau est accessible en dix minutes à pied. Une place de stationnement privative au sein d'un parking sécurisé complète les prestations de cette adresse exclusive. Cet appartement de standing incarne l'esprit d'un bien immobilier haut de gamme par sa distribution parfaite et sa terrasse d'exception en coeur de ville. Une opportunité rare sur le marché du Pouliguen qui invite à une découverte immersive sans tarder. Copropriété de 9 lots. Pas de procédure en cours. Honoraires charges acquéreurs à 4%, soit un prix hors honoraire de 288 000 euros. DPE : C (95kWh/m²/an), GES : C (18 kgCO2/m²/an). Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 480 euros et 710 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Caroline KERFRIDEN, Tél : 06 68 45 63 83 mail : , EI, Agent Commercial RSAC 2021AC00092 SAINT-NAZAIRE (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 9 lots - dont 9 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1020 euros.

Achat villa à Laroque des Albères

Villa à vendre à Laroque des Albères Cette villa 4 faces de plain-pied d'environ 117 m² habitables, située à seulement 900 mètres des commerces et restaurants de Laroque des Albères, a été bâtie sur un terrain d'environ 1218 m² avec piscine et vue sur les Albères. Elle dispose d'un hall d'entrée / espace bureau, une belle salle d'eau en travertin avec douche à l'italienne et WC, d'un bureau/chambre d'enfant, d'une seconde salle de bains, un WC séparé, trois chambres, une grande cuisine et un séjour d'environ 30 m² avec conduit de cheminée et portes fenêtres vers le jardin. Une véranda d'environ 22 m² (non comptabilisée dans la surface habitable) avec barbecue, une terrasse couverte/abri voiture, une dépendance d'environ 25 m² (non comptabilisée dans la surface habitable) avec coin buanderie et une piscine de 3,5 x 7,5 mètres viennent compléter les prestations de cette confortable villa avec vue sur les Albères. La terrasse principale avec piscine et vue dégagée est idéalement exposée et bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de l'année ! Contactez Laroca Immobilier, votre agence immobilière à Laroque des Albères.

2 PIÈCES RÉCENT AVEC TERRASSE À PROXIMITÉ DE LA MER – JUAN-LES-PINS

Situé à 450m des plages de sable fin, découvrez ce bel appartement 2 pièces de 41,02 m² Loi Carrez, situé au premier étage avec ascenseur d'une résidence récente livrée en 2019. Bien agencé, il se compose d'un séjour avec cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau, de WC indépendants ainsi que d'une agréable terrasse. Un grand stationnement en enfilade situé en sous-sol, permettant de stationner un véhicule ainsi qu'éventuellement un deux-roues, est proposé en supplément au prix de 20 000 €. À proximité des commerces, des transports et des plages, cet appartement est idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. DPE : B – GES : A Charges : environ 1 500 € par an, eau froide comprise. À découvrir rapidement !! Vous souhaitez visiter ou simplement avoir plus d'informations sur le bien ? Contactez vite votre agent Home Immo 06 Yannick NAELS +33762810915

Maison contemporaine familiale Angresse

Au cœur d'un environnement calme et recherché à Angresse, cette maison contemporaine construite en 2014 d'environ 100 m² offre un cadre de vie agréable, alliant modernité et fonctionnalité. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse composée d'un salon et d'un espace repas, ouverte sur une cuisine moderne et conviviale. Une salle d'eau avec WC complète le rez-de-chaussée. À l'étage, l'espace nuit comprend un palier desservant trois chambres confortables, une salle de bains et un WC. Côté équipements, la maison dispose de prestations actuelles avec une belle hauteur sous plafond, une exposition plein sud, des menuiseries en aluminium et une climatisation réversible assurant un confort optimal toute l'année. À l'extérieur, une agréable terrasse en bois couverte prolonge la maison et permet de profiter pleinement des beaux jours. Elle s'ouvre sur une piscine chauffée et un extérieur facile d'entretien, idéal pour conjuguer détente et simplicité. Un garage complète ce bien. Une maison récente, bien pensée et facile à vivre, dans un secteur recherché à proximité de toutes les commodités (écoles accessibles à pied). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison à vendre Breuillet

Breuillet, là où la vie prend une autre allure ! Le patio retient la lumière, le jardin capte les reflets du soleil, la piscine prolonge la journée sans la couper, à travers ce confortable plain-pied. Dans ce lieu les heures s'organisent autrement, sans contrainte apparente. Et toujours, cette facilité : les commodités au quotidien, la côte à proximité immédiate. Composition : Une entrée, Salon/séjour, Cuisine indépendante aménagée et équipée, Salle à manger, Trois chambres, Salle de bains, Salle d'eau, Deux WC, Bureau, Patio. Annexes : Piscine, Vaste terrasse, Parking extérieur, Garage, Une dépendance de 20 m². Equipements : Alarme, Chauffage électrique, VMC, Double vitrage… Honoraires inclus de 4.2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 630 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2087.00 et 2824.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cabinet Briand Terres et Oceans : Agent Commercial - Jacques CAMBLONG

Vente Appartement 2 pièces de 46m² - 38290 La Verpillière

Casavo vous propose à la vente ce charmant appartement T2 de 46,41 m² loi Carrez, situé au premier étage d'un immeuble de deux étages, au sein d'une petite copropriété de seulement 3 lots, offrant un cadre de vie agréable et paisible, à seulement 5 minutes du lycée privé Les Maristes et proche de l'autoroute A43. APPARTEMENT T2 - LUMINEUX - PETITE COPROPRIÉTÉ - CALME L'appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'un cachet certain grâce à la présence d'un mur en pierre apparente, apportant charme et authenticité à l'espace de vie. Agencement : o Pièce de vie lumineuse avec espace salon, salle à manger et cuisine ouverte o Chambre indépendante avec grand placard de rangement o Salle de bain o wc Prestations : o Chauffage électrique o Fibre installée o Interphone o Petit hall d'entrée dans l'immeuble Informations complémentaires : o Petite copropriété de 3 appartements o Faibles contraintes de gestion o Pas de charges de copropriété o Sans ascenseur Informations énergétiques : DPE : D (191 kWh/m²/an) GES : B (7 kg CO2/m²/an) Diagnostic réalisé le Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 870 € et 1230 € par an Taxe foncière : 440 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cet appartement conviendra parfaitement pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif grâce à sa configuration fonctionnelle, son calme et sa petite copropriété. Ce bien est commercialisé par Casavo. EI Thierry Prignol - Agent commercial indépendant immatriculé au RCS de Vienne sous le n° 513 402 180. Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo.

BAS CENON Aux Portes de BORDEAUX, à deux pas du TRAMWAY A

À seulement quelques minutes du centre de Bordeaux, profitez d'un cadre de vie pratique, moderne et parfaitement connecté. Situé à deux pas de l'avenue Thiers et du tramway A, cet appartement T2 constitue une excellente opportunité pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre aux portes de Bordeaux. Installé au deuxième étage d'une résidence récente et sécurisée, il séduit par sa luminosité, son agencement fonctionnel, sa belle loggia et sa place de parking privative, des prestations particulièrement recherchées dans le secteur. L'appartement s'organise autour d'une agréable pièce de vie baignée de lumière, prolongée par une loggia d'environ 10 m2, véritable pièce de vie supplémentaire dès les beaux jours. Cet espace extérieur est idéal pour prendre ses repas, recevoir des proches ou simplement profiter d'un moment de détente en toute tranquillité. La cuisine s'intègre harmonieusement à l'espace de vie, offrant un ensemble convivial et facile à aménager. L'espace nuit comprend une spacieuse chambre avec placard intégré, garantissant un confort optimal et de nombreux rangements. Une salle d'eau avec WC complète l'ensemble. La résidence récente offre un cadre de vie serein et sécurisé, apprécié aussi bien des occupants que des investisseurs. Une place de parking privative vient compléter ce bien, un véritable atout pour le quotidien. La résidence bénéficie d'un environnement agréable tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités. L'emplacement constitue l'un des principaux points forts de cet appartement. À quelques pas de l'avenue Thiers, vous rejoignez facilement les commerces de proximité, les services, les restaurants ainsi que le tramway A, permettant d'accéder rapidement au centre historique de Bordeaux en franchissant le Pont de Pierre. Cette situation privilégiée offre un équilibre idéal entre vie urbaine, facilité de déplacement et confort au quotidien. Que vous recherchiez votre résidence principale, un premier investissement immobilier ou un appartement facile à louer grâce à son emplacement stratégique, ce bien réunit de nombreux atouts : résidence récente, loggia, parking privatif, grande chambre et proximité immédiate des transports et de Bordeaux. Lalanne Immobilier, agence familiale implantée à Bordeaux et sur la Métropole depuis 1975, la seule agence spécialisée dans les échoppe vous propose à la vente... Contactez LALANNE IMMOBILIER au 05 56 24 58 01 afin d'organiser une visite. Consultez toutes nos offres sur notre site Internet :

Superbe appartement moderne à Croix des Gardes, Cannes

Au cœur du très recherché quartier de la Croix des Gardes, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez ce superbe 5 pièces de 82 m², niché au sein d'une résidence sécurisée avec gardien 24h/24. Entièrement rénové avec goût, cet appartement séduit par son style contemporain, ses prestations soignées et la qualité de ses matériaux. Il offre un vaste espace de vie baigné de lumière, avec une cuisine ouverte parfaitement intégrée, prolongé par une agréable terrasse bénéficiant d'un aperçu mer. L'espace nuit se compose de trois chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau, offrant confort et intimité à toute la famille ou à vos invités. Pour un confort optimal tout au long de l'année, l'appartement est entièrement climatisé. À proximité immédiate des transports, ainsi qu'à quelques minutes seulement des commerces, du centre-ville de Cannes et des plages, cet appartement constitue une opportunité rare, aussi bien en résidence principale qu'en pied-à-terre. Un bien clé en main, alliant élégance, confort et qualité de vie dans l'un des secteurs les plus prisés de Cannes. Le bien est complété par une vaste place de parking privative, idéalement située à proximité immédiate de l'entrée de l'immeuble. Un véritable atout, offrant un stationnement confortable pour un grand véhicule ainsi qu'un deux-roues.

Aix - Saint-Mitre - T2 avec extérieur privatif 23.50m2 - Ca

Vous rêvez d'un T2 qui a tout d'une maison, avec une entrée individuelle, un calme absolu, une belle luminosité et un emplacement où tout se fait à pied ? Voici un bien unique sur le marché : ce T2 de 29m2 situé à Saint-Mitre est idéal pour un couple primo-accédant ou pour un investisseur. Dès le portail, un extérieur privatif de 23.50 m2 plein sud dessert le logement, un vrai plus pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Ici, pas de voisin au-dessus : dès que vous rentrez, le rez-de-chaussée comme l'étage vous appartiennent entièrement, pour une intimité rare et un calme absolu. Le rez-de-chaussée comprend un séjour rénové de 15,65m2 équipé d'un double vitrage avec cuisine ouverte, lumineux et calme, idéal pour recevoir ou se détendre. À l'étage, une chambre de 11,50m2 sans aucun vis-à-vis également dotée d'un double vitrage, avec une mezzanine de 4,90m2 pour un couchage d'appoint ou du rangement supplémentaire, et une salle d'eau de 3,72m2 dont la VMC a été entièrement refaite Ce bien réunit ainsi les qualités d'une maison individuelle - entrée privative, absence de vis-à-vis, luminosité, tranquillité - tout en restant à proximité immédiate des commerces et des transports, à pied. Copropriété de 7 lots seulement, pour des charges annuelles particulièrement légères de 415EUR, un atout non négligeable pour la rentabilité du bien.

Aix-en-Provence Secteur Axium Maison esprit loft avec ja

À seulement quelques minutes du centre-ville d'Aix-en-Provence, dans le secteur très recherché d'Axium, Catherine Serr Immobilier vous propose de découvrir cette charmante maison de type loft, nichée au coeur d'un petit domaine privé. Véritable havre de paix, elle bénéficie d'un environnement privilégié, au calme absolu et sans aucun vis-à-vis, tout en restant à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et des principaux axes routiers. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui se dégage des lieux. La pièce de vie, s'ouvre naturellement sur un agréable jardin de 100 m2 arboré exposé plein sud, véritable prolongement de la maison où il fait bon partager des repas en extérieur ou simplement profiter des belles journées provençales en toute intimité. La cuisine semi-ouverte, entièrement aménagée et équipée, offre un espace convivial tout en restant fonctionnelle. Un cellier-buanderie vient compléter ce niveau afin de faciliter le quotidien. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre avec sa salle d'eau privative et ses toilettes, un véritable atout pour une vie de plain-pied, pour recevoir famille et amis ou encore pour aménager un espace indépendant selon vos besoins. À l'étage, un vaste espace ouvert pourra facilement accueillir un salon télévision, un bureau ou un coin lecture. Il dessert une grande chambre bénéficiant d'un dressing ainsi qu'une belle salle de bains avec toilettes. Les volumes généreux et l'esprit loft confèrent à cette maison un caractère unique, mêlant confort, modernité et convivialité. À l'extérieur, le jardin, facile d'entretien et parfaitement exposé, constitue un véritable cocon de verdure. Cet espace a été pensé comme un véritable cocon de bien-être et accueille un élégant bain japonais, idéal pour se détendre tout au long de l'année dans un cadre intime et apaisant. Deux places de stationnement privatives complètent les prestations de ce bien, un avantage rare sur ce secteur. Cette maison séduira les acquéreurs en quête d'un bien offrant le confort d'une maison individuelle, la tranquillité d'un domaine privé et la proximité immédiate du centre-ville d'Aix-en-Provence. Une adresse idéale pour profiter pleinement de la douceur de vivre aixoise. Bien situé au sein d'une ASL (Association Syndicale Libre) de 5 membres seulement, aux charges maîtrisées : environ 810 EUR/an (soit ± 68 EUR/mois), incluant l'entretien des parties communes et espaces verts, l'assurance de l'immeuble, le portail motorisé et la consommation d'eau froide. Prix de vente de 590 000 euros Honoraires agence inclus. Charges acquéreurs RSAC 800 379 604 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Belle villa de plain-pied proche Vaison-La-Romaine

A vendre, aux portes de Vaison-La-Romaine, découvrez cette charmante villa provençale de plain-pied offrant 101 m² habitables, comprenant d'une lumineuse pièce de vie de 30 m² ainsi que de 3 chambres. Édifiée sur un terrain de 1 000 m², elle bénéficie d'un environnement calme et agréable, idéal pour profiter de la douceur de vivre provençale. Bien à vendre par CTI Immobilier. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »