Mots-clés : pied jour

EN EXCLUSIVITÉ: Maison 4 chambres, à pied du village, réside

MANDAT EXCLUSIF: A la Croix-Valmer, dans une copropriété sécurisée, à proximité immédiate du village, cette maison pleine de charme d'environ 130 m2 de surface de plancher, mitoyenne d'un côté (garage du voisin), construite en 2004, est une véritable maison coup de coeur. Vous serez séduits par son jardin paysagé, ou de belles essences d'arbres se marient parfaitement avec des murs en pierres sèches, une fontaine sous le figuier et des terrasses ombragées. Au rez-de-chaussée, elle s'ouvre sur une entrée avec WC invités et placards de rangement, un séjour avec cheminée donnant sur le jardin, une cuisine indépendante, une suite parentale avec salle de bains privative, ainsi qu'un ancien garage aménagé en buanderie et arrière-cuisine. Un bureau / 5ème chambre d'appoint complète ce niveau. A l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. A l'extérieur, le jardin paysager accueille une piscine de 5 x 2,4 m, idéale pour profiter des beaux jours. 2 chalets de jardin permettent d'abriter oles utils de jardin, vélos et 2 roues. Une maison fonctionnelle et très agréable à vivre, à visiter sans tarder.

Maison à fort potentiel avec 4 chambres, grand sous-sol et piscine – À découvrir à La Turbie

Située dans un secteur calme ed extrêmement recherché sur les hauteurs de La Turbie (Chemin des Vignasses), à seulement quelques minutes de la Principauté de Monaco, découvrez cette maison individuelle de 105,62 m² de surface de référence (répartie sur deux niveaux), implantée sur un beau terrain avec piscine et cuisine d’été. Construite in 1976, cette propriété offre un très fort potentiel de rénovation globale e de valorisation, idéal pour les investisseurs ou les familles souhaitant façonner leur future villa sur la French Riviera. Description du bien & Agencement L'espace de vie est intelligemment distribué de plain-pied (RDC) et complété par un immense rez-de-jardin (sous-sol) à fort potentiel d'aménagement : Espace jour (RDC) : Une entrée ouvrant sur un séjour lumineux, une cuisine indépendante avec salle à manger, le tout prolongé par une agréable véranda et une terrasse. Espace nuit (RDC) : Le couloir dessert 4 chambres à coucher, une salle de bain et un WC indépendant. Rez-de-Jardin / Sous-sol complet : Un espace exceptionnel comprenant un grand garage, un atelier, une buanderie con WC, une chaufferie, une cave et un grand débarras. À l'extérieur : Un grand jardin entoure la maison, agrémenté d'une piscine privative (avec son local technique dédié), d'un abri bois et d’une cuisine d'été pour profiter pleinement du climat de la Côte d'Azur. Les points forts pour votre investissement : Emplacement stratégique : Proximité immédiate de Monaco, Nice et des accès autoroutiers. Configuration recherchée : 4 vraies chambres de plain-pied, rare sur le marché actuel. Dépendances : Le sous-sol complet (garage, atelier, cave) offre de multiples possibilités de stockage o d'aménagements sur mesure. Projet sur mesure : L'opportunité parfaite pour concevoir une villa contemporaine avec piscine dans un écrin de verdure aux portes de la Principauté. Ne manquez pas cette opportunité rare de rénovation sur la Riviera. Contactez notre agence dès aujourd'hui pour planifier une visite. #DestinationRiviera

Ensemble immobilier en Deuxième Ligne à Argelès-Plage

À Argelès-Plage, en deuxième ligne, cette propriété présente une configuration rare, composée de deux bâtiments indépendants regroupant plusieurs logements.Le premier bâtiment rassemble deux spacieux appartements. Au rez-de-chaussée, un T3 doté d'une terrasse couverte permet de profiter pleinement des beaux jours. À l'étage, un second T3 avec mezzanine bénéficie également d'une terrasse, depuis laquelle on voit la mer. Ce bâtiment dispose en plus d'un local commun accessible depuis l'extérieur. En retrait sur la parcelle, un second bâtiment de plain-pied est divisé en deux appartements T2, chacun avec sa terrasse privative, offrant à chaque occupant son propre espace extérieur. La propriété comprend plusieurs emplacements de stationnement directement sur la parcelle, un avantage appréciable à Argelès-Plage. Un ensemble complet et attractif, pour un projet familial, locatif ou saisonnier. Honoraires inclus de 4.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 570 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

STUDIO PROCHE PLAGES

Studio avec balcon – À 2 minutes des plages Situé dans un environnement agréable, à seulement 120 mètres de la plage (environ 2 minutes à pied), ce studio de 27,01 m² loi carrez offre un cadre de vie pratique et recherché, idéal pour un pied-à-terre, un investissement locatif ou une résidence principale. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon sans vis-à-vis direct avec vue dégagée sur cour intérieure, d'une cuisine, ainsi que d'une salle de bains avec WC. Double vitrage récent et climatisation réversible. Un léger rafraîchissement permettra toutefois de le remettre pleinement au goût du jour. Un box fermé en sus du prix disponible. Charges de copropriété : 110 € / mois, incluant l'eau froide. À proximité immédiate des plages, commerces et transports. Actuellement loué 950,00 € / mois. Congé locataire prévu en septembre 2026.

À vendre, superbe appartement 2 pièces de 49 m2 avec terrass

À vendre, superbe appartement 2 pièces de 49 m2 avec terrasse exposée plein sud, idéalement situé à Fréjus dans le secteur recherché de Caïs. Au sein d'une résidence récente de 2012, sécurisée et parfaitement entretenue, ce bien offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie agréable et lumineux, parfaitement agencé, s'ouvrant sur une belle terrasse ensoleillée. Une cuisine équipée avec accés sur la terrasse aussi. Un extérieur qui constitue un véritable atout, idéal pour profiter des beaux jours, prendre vos repas ou simplement vous détendre en toute tranquillité. L'appartement se compose également d'une chambre confortable avec rangement, ainsi que d'une salle d'eau moderne, le wc est indépendant. La climatisation assure un confort optimal en toutes saisons, été comme hiver. Situé au calme, ce bien bénéficie d'un environnement agréable, parfait pour une résidence principale comme pour un pied-à-terre sur la Côte d'Azur ou un investissement locatif de qualité. Une place de parking privative vient compléter ce bien, offrant un confort supplémentaire au quotidien. Un appartement aux prestations recherchées, à découvrir sans tarder.

TALENCE - T4 traversant avec jardin et parking

Talence Proche lycée Victor Louis, découvrez cet appartement qui se vit comme une maison ! Situé au sein d'une petite copropriété d'un seul étage, ce bien de plain-pied offre un cadre de vie agréable et privilégié, dans un environnement résidentiel recherché, à proximité immédiate des commerces et des transports (à 10 minutes à pied de la station Peixoto). L'entrée se fait par un jardin privatif d'accueil menant à une entrée avec placard. Vous découvrirez ensuite une belle pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte, prolongée par une terrasse et un jardin végétalisé, idéal pour profiter des beaux jours. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une grande salle de bain. Une place de parking vient compléter ce bien. Pour tous renseignements veuillez contacter Linda BRIGE au 06 31 55 72 62 agent commercial de la SAS Fanny Dupain Immobilier immatriculée au RSAC de Bordeaux sous le numéro 901363846

Maison des années 50 à Nantes et son atelier de 320m² à réinventer

Laissez vous séduire par l'authenticité et le caractère affirmé de cette demeure des années 50 qui vous accueille dès l'entrée par une hauteur sous plafond généreuse et un escalier en bois aux lignes épurées. Le décor est immédiatement planté avec des carreaux de ciment d'origine et de grandes ouvertures verticales. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un séjour convivial communiquant avec la cuisine, prolongé par un salon cosy invitant à la détente. Ces pièces de vie bénéficient d'ouvertures qui les relient directement au jardin, permettant une circulation fluide vers la terrasse et la piscine, espace intimiste et agréable pour profiter des beaux jours. Ce niveau combine parfaitement confort et fonctionnalité en offrant une vie de plain-pied grâce à un bureau et une chambre disposant de sa propre salle d'eau. A l'étage, l'intimité est préservée avec une suite parentale et trois chambres supplémentaires confortables, la salle de bain conserve son style rétro authentique pour une touche vintage irrésistible. Au-delà de l'habitation, la parcelle abrite un atout rare : un hangar indépendant de 320 m² au potentiel exceptionnel. Qu'il s'agisse d'un usage professionnel, d'un projet de loft, d'un atelier d'artiste ou d'une valorisation immobilière, ce volume s'adaptera à toutes vos ambitions sous réserve des autorisations nécessaires. Cet espace intègre également deux places de stationnement fermées, situées à proximité immédiate de la maison pour un confort de vie optimal. Cette propriété unique est une invitation à conjuguer le charme d'une architecture chargée d'histoire avec un cadre de vie moderne et des projets d'envergure. Idéalement située dans un secteur de Nantes, la maison offre un accès direct aux commerces, aux écoles et aux transports, et permet de rejoindre la gare en seulement quelques minutes. CLASSE ÉNERGIE : D - CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexées sur les années 2021, 2022, 2023 : entre 3310 euros et 4540 euros. Pour découvrir ce bien, contactez : Karine Chevestrier (EI) - 07 89 68 79 54 Agent Commercial - RSAC : 2020AC00199- Nantes Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Karine Chevestrier-TEAM (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2020AC00199 - Nantes.

Exclusivité : Charmante Maison de Famille - Confort, Tranquillité et Proximité Écoles !

Découvrez cette perle rare à Saint-Rambert-d'Albon ! Située dans un quartier calme et résidentiel, au 19 Rue du Petit Bois, cette jolie maison mitoyenne construite en 2008 est un véritable coup de cœur. Alliant agencement fonctionnel, matériaux récents et entretien irréprochable, elle est prête à accueillir votre famille pour des moments inoubliables. Les Atouts Majeurs : 105 m² d'espace optimisé pour un confort maximal. Séjour idéal pour les moments de partage en famille. 4 chambres confortables offrant à chacun son espace d'intimité. Extérieur ensoleillé : terrasse et jardin agréable pour profiter pleinement des beaux jours. Stationnement facilité : garage intérieur et emplacement extérieur dédié. Tranquillité absolue : rue calme et résidentielle pour une vie paisible. Un Emplacement Stratégique pour les Familles : École à 10 minutes à pied par un petit chemin sécurisé. Un véritable atout pour simplifier le quotidien ! Commerces, services et transports à proximité. Une Opportunité Unique ! Ne manquez pas cette chance de trouver votre foyer idéal ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et vous projeter dans votre futur cocon familial. Référence agence : 76

Maison de village avec terrasse et jardinet

À Malaucène, en plein coeur du village, découvrez cette charmante maison de caractère entièrement entretenue, alliant authenticité et confort. Vous serez séduits par ses tomettes anciennes, ses poutres apparentes et son atmosphère chaleureuse. La maison offre trois belles chambres ainsi qu'une cuisine entièrement aménagée ouverte sur une agréable terrasse et son jardin, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Lumineuse et en parfait état, elle bénéficie d'un emplacement privilégié avec commerces, écoles et commodités accessibles à pied. Un bien rare au centre du village, à découvrir sans tarder.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison Gujan Mestras 4 pièce(s) 120 m2

Première ligne sur le port de la Hume - Très belle rénovation pour cette maison d'environ 120m². Elle se compose d'une entrée avec cellier/buanderie, 1 wc indépendant, un double séjour avec grande cuisine ouverte. Une suite parentale de plain-pied. Vous découvrirez un magnifique escalier menant à un palier qui dessert deux chambres et une salle d'eau. Un jardin paysagé, une terrasse en bois ainsi qu'une piscine pour profiter des beaux jours. Bien rare, à découvrir ! (2.61 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

LE CLOS DES COLLINES - Deux appartements (68m2 + 38m2) - Garage 26m2 - Terrain 300m2 - 13011

LLinares immobilier vous propose : LE CLOS DES COLLINES. Un ensemble immobilier composé de deux appartements pour un total de 106m2, avec vue dégagée sur les collines, dans un environnement recherché alliant calme, nature et proximité immédiate des commodités. Au rez-de-chaussée un studio de 38m2 et à l'étage un deuxième appartement de 68m2. Les logements bénéficient d'une belle luminosité. Un garage privatif de 26m2 et des places faciliteront le stationnement et le stockage. Un jardin d'environ 300m², offre un cadre verdoyant et privilégié pour profiter pleinement des beaux jours. Commerces et commodités accessibles à pied. Une opportunité rare pour un projet familial ou locatif. - AAR/DL Copropriété: 4 lots - Procédure en cours: non - Taxe foncière : 1200€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe Energie C et classe climat B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2023: entre 1030€ et 1460€/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Deux appartements à vendre 13011 - 68m2+ 38m2 - Garage 26m2 + Jardin - 13011 Marseille

Studio avec jardin privatif - Vallauris Centre

À quelques pas du centre-ville de Vallauris et de toutes les commodités, ce charmant studio en bon état général constitue une excellente opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. L'appartement bénéficie d'un agréable jardin privatif de 17 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Son exposition plein sud lui assure une belle luminosité tout au long de la journée. Situé dans un environnement calme, il dispose également de la climatisation et de faibles charges de copropriété, offrant ainsi un confort de vie appréciable au quotidien. Un bien fonctionnel et attractif, idéal pour les petits budgets ou les investisseurs à la recherche d'un placement de qualité. À découvrir rapidement.

Meschers sur Gironde, appartement

Au sud de Royan, à quelques minutes des magnifiques plages de la côte atlantique et de Saint-Georges-de-Didonne, nous proposons à la vente un appartement en rez-de-jardin, soigneusement paysagé. Cet espace comprend un séjour ensoleillé avec une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s'ouvrant sur une terrasse abritée, idéale pour des repas conviviaux durant les beaux jours. L'appartement dispose également d'une chambre séparée avec salle d'eau et toilettes. Le couloir d'entrée est agrémenté d'un vaste placard. La résidence, récente et sécurisée, ne compte qu'un seul étage. Située au coeur d'un village typique et convivial, elle est à deux pas des commerces, de la plage et de la magnifique falaise avec ses grottes troglodytiques, le tout facilement accessible à pied. Cet appartement peut être occupé à l'année, grâce à sa proximité avec les commerces, et il offre également un potentiel de location saisonnière. C'est une excellente opportunité d'investissement à saisir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr