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CAVALAIRE-SUR-MER - 100M DE LA MER - SUBLIME T4 DE 85 M² AVEC TERRASSE DE 41 M²

UN T4 AVEC TERRASSE DE 41 M² A 100 M DE LA MER À CAVALAIRE-SUR-MER VOTRE CONTACT : AZIZA BINET : 06 23 36 34 66 À Cavalaire-sur-Mer, à quelques minutes à pied du centre-ville et de la plage, cette résidence prend place dans un quartier calme, entre maisons individuelles et espaces verts. Écoles, commerces de proximité, boulangerie, pharmacie, office de tourisme : tout est accessible à pied. Le port et la promenade du bord de mer complètent ce cadre de vie recherché. Situé au 3ème étage, cet appartement 4 pièces de 83m² se prolonge par une vaste terrasse de 42m², un véritable espace de vie supplémentaire en plein air. Le séjour de plus de 27 m², largement ouvert sur l'extérieur, dessert une cuisine indépendante, trois belles chambres, une salle d'eau et deux WC séparés. Un plan généreux et bien distribué. LES PRESTATIONS Carrelage grès cérame grand format dans toutes les pièces Douche à l'italienne Menuiseries extérieures aluminium avec double vitrage Volets roulants électriques Chauffage et rafraîchissement par vecteur air Ascenseur desservant tous les étages Visiophone et accès sécurisé par digicode et badge Résidence certifiée NF Habitat HQE, conforme RE2020 LE PRIX : 665 000 € Double box en sous-sol disponible en supplément : 35 000 € Livraison : JUIN 2027 Une terrasse de plus de 41 m² sur un T4 aussi bien situé, à deux pas du centre-ville et de la plage de Cavalaire, c'est une configuration rare qui ne reste pas longtemps disponible. POURQUOI ACHETER DANS LE NEUF ? Frais de notaire réduits (environ 2 à 3% contre 7 à 8% dans l'ancien) PTZ possible selon profil, jusqu'à 50% du montant de l'opération Exonération partielle de taxe foncière pendant 2 ans Performance énergétique RE2020, confort et charges maîtrisées Personnalisation possible de votre logement Garanties constructeur (parfait achèvement, biennale, décennale) ET SI CE LOGEMENT N'ÉTAIT PAS LE SEUL À VOUS CORRESPONDRE ? Chez QUOI DE NEUF ?, nous comparons pour vous l'ensemble des programmes neufs disponibles auprès de plusieurs promoteurs, au même prix que si vous contactiez directement le promoteur. Un accompagnement 100% gratuit, jusqu'à la remise des clés. RECEVEZ LES LOGEMENTS DISPONIBLES Indiquez-nous votre budget, le nombre de pièces souhaité, le secteur recherché, et s'il s'agit d'une résidence principale, secondaire ou d'un investissement : nous vous adressons une sélection personnalisée. QUOI DE NEUF ? Votre Personal Shopper de l'immobilier neuf Votre contact — AZIZA BINET : 06 23 36 34 66 Photos à caractère d'ambiance non contractuelles

Villa Roquebrune Sur Argens 5 pièces 109,24 m2 sur 740 m2 de terrain avec piscine

Dans un quartier au calme absolu, villa 5 pièces de plain-pied d'environ 109 m2 comprenant un séjour avec salle à manger d'environ 34 m2, une cuisine d'environ 16 m2 avec baie donnant sur terrasse et jardin, trois chambres dont une chambre parentale avec salle d'eau-wc privatif, un bureau de plus de 8 m2, une grande salle d'eau avec douche à l'italienne et des wc séparés. Villa en très bon état et entièrement climatisée. Possibilité de rentrer plusieurs véhicules sur le terrain. Copropriété horizontale de 191 lots avec voiries communales - Charges annuelles : 210,40 €. Prix 499 000 € FAI dont 3,96 % d'honoraires (prix net vendeur 480 000 € + 19 000 € à la charge de l'acquéreur). Pour tout renseignement, contactez notre agence OTTONELLO IMMOBILIER de la Bouverie au 04 94 44 03 83. (3.96 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 191 lots - dont 191 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 210.40 euros.

NICE // GAMBETTA : 2 PIÈCES - DERNIER ÉTAGE

NICE // GAMBETTA : 2 PIÈCES - DERNIER ÉTAGE Situé dans le quartier recherché de Gambetta, découvrez cet agréable appartement de type 2 pièces, niché au dernier étage d'un immeuble idéalement situé à proximité des commerces, des transports et de la mer. À rénover selon vos envies, il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour, d'une chambre ainsi que d'une salle de bains avec toilettes. Offrant un beau potentiel d'aménagement, cet appartement constitue une opportunité idéale pour un pied-à-terre sur la Côte d'Azur, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Son emplacement privilégié, son dernier étage et ses possibilités de rénovation font de ce bien une belle opportunité au cœur de Nice. Il est également possible d'acquérir cet appartement entièrement rénové. Nous proposons 20 lots à la vente dans cette nouvelle copropriété. Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L. 615-6 du CCH) Bien en copropriété: Oui Charges annuelles : 1080€ nombre de lots : 20 Consommation énergétiques : en cours kWhep/ Émission de gaz à effet de serre : en cours kgeqCO2/ Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : en cours € Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : en cours € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires d'agence inclus dans le prix seront intégralement à la charge du vendeur.

L'HORIZON DU PORT – Appartement T3 de 77 m² – Vue sur le Vieux-Port – 13007

LLINARES IMMOBILIER vous propose : L'HORIZON DU PORT Au cœur du quartier Saint-Victor, dans le 7ème arrondissement de Marseille, cet appartement traversant T3 développe 77m² loi Carrez. Entièrement rénové par un architecte d'intérieur, il offre une décoration contemporaine et un agencement optimisé. Le séjour, baigné de lumière, accueille une cuisine ouverte entièrement équipée avec îlot central. De larges fenêtres s'ouvrent sur le port de Marseille et son panorama dégagé. La partie nuit comprend deux chambres, un couloir avec placards intégrés, une salle de bains et un wc indépendant. Toutes les pièces sont équipées d'une climatisation réversible. Commerces, écoles et transports sont accessibles à pied. Les principaux axes routiers et autoroutiers se rejoignent rapidement. Une cave complète ce bien, et peut être vendu entièrement meublé. Sa configuration et son emplacement permettent d'envisager aussi bien une résidence principale qu'un investissement locatif. Contact DL/Julie Arena-Mattei : 07 78 63 57 65 Attestation collaborateur : ADC13102023000001695 RC Professionnelle : 7953190/S17492302 - Copropriété : lots - Procédures en cours : nc - Charges annuelles : 1716€ (143€/mois : eau froide, fond de travaux, accès sécurisée, assurance de l'immeuble, entretien des parties communes..) - Taxe foncière : 966 €/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie B et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2025 : entre 650€ et 950€ par an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre T3 de 80 m2 + Terrasse 17,5 m2 - Carré d'Or - 13008 Marseille

3 pièces – quartier Gioffredo / Dubouchage

Parenthèse en plein cœur de Nice – 3 pièces de 79 m² en dernier étage avec balcon et vue sur les toits Il est des lieux qui ont une âme, des refuges suspendus où le temps semble ralentir. Niché rue Pierre Dévoluy, une rue à sens unique végétalisée et particulièrement paisible, cet appartement traversant de 79 m² vous invite à découvrir un art de vivre résolument niçois. Pour mériter ce havre de paix perché au 4ème et dernier étage, il n'y a pas d'ascenseur, mais le charme authentique d'un immeuble nicois et d'un bel escalier ancien des années 1920 aux marches douces, qui récompense chaque palier par une tranquillité absolue. En plein hyper-centre, le silence dans l'appartement est d'or : le chant des oiseaux anime l'espace, au coeur de cette rue vegetaliée à la circulation très limitée, sécurisée et valorisée par la présence en face du tout nouvel Hôtel des Polices, une réalisation architecturale contemporaine signée par le célèbre cabinet Jean-Michel Wilmotte, qui offre une perspective soignée sans aucun vis-à-vis résidentiel le soir et le week-end. La lumière et le charme de l'ancien : • Le ballet du soleil et multiples perspectives. Traversant Est-Ouest et coiffé de plafonds à 2,90 mètres, l'espace respire et s'illumine au fil des heures. Côté rue, le long balcon filant de 7 m² déploie des perspectives variées sur la rue Pastorelli, la colline de Cimiez et les lignes épurées de l'architecture Wilmotte. • L'élégance d'un plan en étoile. L'architecture d'origine déploie ses volumes avec fluidité et baigne même les pièces d'eau d'une belle clarté grâce à des puits de jour. Le cœur de vie s'articule autour d'un salon-salle à manger de 21 m² et d'une cuisine indépendante et conviviale où il fait bon partager un café matinal ou un repas sur le pouce. La distribution intègre également deux vraies pièces annexes de 4 et 5 m² chacune : un véritable dressing et un espace de rangement indépendant. • L'authenticité des matériaux et le souci du détail. Au centre de l'appartement, un mur en pierre de taille mise à nu dialogue avec les carreaux de ciment anciens préservés et une décoration aux teintes chaleureuses et solaires. . La salle d'eau cultive un esprit zellige, sublimé par un meuble vasque Kave Home aux teintes des volets de la ville. Ce fil rouge esthétique, tissé de joyeuses nuances niçoises et de lignes contemporaines, vise une harmonie dans chaque pièce. • Des nuits paisibles avec vue. L'espace nuit abrite deux belles chambres sereines et épurées de 12 m² et 13 m², dont celle côté cour qui profite d'une vue dégagée et sans vis-à-vis sur les toits de Nice. La douceur de la vie de quartier : • Tout à portée de pas. À deux minutes à pied, le tramway Durandy vous relie directement à l'aéroport international. Quelques flâneries suffisent pour rejoindre l'effervescence colorée de la place Garibaldi, les ruelles du Vieux-Nice,l'avenue jean medecin ou la Coulée Verte,. • L'esprit village. Au pied de l'immeuble, deux bonnes tables à l'esprit bohème et les commerces de proximité animent cette rue végétalisée à sens unique, préservée du trafic. Plus qu'un appartement, une véritable adresse coup de cœur pour les amoureux d'authenticité, de lumière et de douceur méditerranéenne.

VILLA CYRIA

GRAND LANCEMENT ! Découvrez VILLA CYRIA Votre nouvelle résidence à Saint-Cyr-l'École, aux portes de Versailles, dans un environnement privilégié alliant nature, confort et accessibilité. Implantée dans un quartier paisible et en plein renouveau, aménagé par Grand Paris Aménagement, elle offre un cadre de vie agréable, idéal pour les familles comme pour les actifs. Entre ville et campagne, Villa Cyria séduit par son cadre verdoyant et sa proximité immédiate avec les commodités du quotidien, tout en bénéficiant du rayonnement de Versailles. Un emplacement de choix pour se projeter durablement ! À seulement 5 minutes à pied du Tram 13 et 15 minutes du RER C, Villa Cyria bénéficie d'une excellente desserte grâce aux lignes Transilien N et U, aux nombreuses lignes de bus ainsi qu'aux autoroutes A12 et A13. Les cheminements piétons et pistes cyclables facilitent également les déplacements du quotidien. À proximité, les habitants profiteront de nombreux équipements : établissements scolaires de la maternelle au lycée, infrastructures sportives, espaces verts et parcs, ainsi que des services de l'Espace de la Plaine de Versailles. À une dizaine de minutes, le Technocentre Renault de Guyancourt, premier centre de recherche automobile en Europe, et le plateau de Saclay, pôle scientifique mondialement reconnu (Polytechnique, CentraleSupélec, université Paris-Saclay), illustrent le dynamisme du territoire, bientôt renforcé par l'arrivée de la ligne 18 du Grand Paris Express. La résidence propose des appartements lumineux, modulables et multi-orientés, disponibles dans différentes surfaces. Tous les logements disposent d'un espace extérieur privatif (balcon, terrasse ou jardin), de rangements intégrés et bénéficient de vues sur un cœur d'îlot paysager. Pensés pour le bien-être des résidents, les espaces extérieurs accueillent jardins collectifs, cheminements doux, espaces de détente, toitures végétalisées accessibles et locaux vélos sécurisés. Les stationnements, discrètement intégrés en rez-de-chaussée, participent à une meilleure qualité des espaces de vie. Conçue dans une démarche durable, Villa Cyria répond aux exigences de la RE2020 seuil 2025 et bénéficie du Label Biosourcé niveau 1 ainsi que de la certification NF Habitat HQE 6 étoiles, gages de confort, de qualité et de performance environnementale. A proximité : Fontenay-le-Fleury, Bois-d'Arcy et Guyancourt Opération proposée en co-promotion Saint-Agne Immobilier et Grand Paris Aménagement (GPA) Plus d'informations sur Les prix sont indiqués à titre indicatifs, susceptibles d'être adaptés au jour de l'ouverture des ventes.

Maison La Turbie 6 pièce(s) 207 m2

Votre agence Laforêt vous propose dans un quartier résidentiel et calme à seulement 15 minutes de Monaco, belle maison édifiée sur un terrain de 593 m² offrant deux logements indépendants et une annexe. Dotée d'un appartement de 4 pièces majoritairement de plain-pied, comprenant un séjour lumineux, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bains, avec accès à de belles terrasses. En rez-de-chaussée, un appartement de deux pièces indépendant de 51 m² offrant un séjour avec cuisine, une chambre, une salle d'eau. Idéal pour revenus locatifs, famille ou activité indépendante. Stationnements privatifs pour 3 à 5 véhicules. Lavis Laforêt :un atout exceptionnel dans ce secteur convoité à proximité immédiate de la Principauté. Pour avancer, passez par Laforêt ! Luc BOISSEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 984 676 320 - Nice.

MARINA DE FREJUS - MAGNIFIQUE STUDIO AVEC TERRASSE DE 11 M2

Fréjus, Port-Fréjus : un studio T1 neuf de 25 m² avec une grande terrasse de 11 m², au cœur du quartier de la marina. Un écrin de modernité à deux pas de la mer, VOTRE CONTACT : AZIZA BINET : 06 23 36 34 66 Au cœur du canal de la marina, à deux pas des restaurants, des commerces et des plages de sable fin, découvrez ce studio idéalement situé au cœur de Port-Fréjus. Un emplacement n°1 à 10 minutes de la gare TGV de Saint-Raphaël-Valescure et 50 minutes de l'aéroport de Nice. Situé en rez-de-chaussée d'une résidence neuve et haut de gamme, ce bien optimisé est parfait pour un pied-à-terre ou un investissement locatif à forte rentabilité (saisonnière ou à l'année) : Un séjour/cuisine lumineux ouvert sur l'extérieur par une large baie vitrée. Une salle d'eau moderne avec WC. Une généreuse terrasse privative, véritable pièce de vie supplémentaire à l'extérieur. LES PRESTATIONS Carrelage grand format Climatisation et chauffage réversibles Baies vitrées et fenêtres aluminium Porte palière blindée Résidence sécurisée avec portails et interphones Ascenseur desservant tous les étages et le sous-sol LE PRIX : 185 000€ Stationnement en sous-sol en sus. Livraison : Juin 2028 Un studio avec une telle terrasse, au cœur de Port-Fréjus, s'adresse aussi bien à un investisseur qu'à un premier achat en résidence principale ou secondaire. POURQUOI ACHETER DANS LE NEUF ? Des frais de notaire réduits, environ 2 à 3 % du prix contre 7 à 8 % dans l'ancien Une exonération partielle de taxe foncière pendant 2 ans Une performance énergétique RE2020 : confort en toute saison et factures maîtrisées Des prestations modernes et choisies Toutes les garanties du neuf : garantie financière d'achèvement, parfait achèvement, biennale et décennale Un logement prêt à vivre, sans travaux ET SI CE LOGEMENT N'ÉTAIT PAS LE SEUL À VOUS CORRESPONDRE ? Chez QUOI DE NEUF ?, nous comparons pour vous les programmes neufs de plusieurs promoteurs, au même prix que chez le promoteur. Notre accompagnement est 100 % gratuit. Que vous cherchiez une résidence principale, secondaire ou un investissement, nous sélectionnons les biens qui correspondent vraiment à votre projet. RECEVEZ LES LOGEMENTS DISPONIBLES Indiquez-nous votre budget, le nombre de pièces souhaité, le secteur recherché et la nature de votre projet (résidence principale, secondaire ou investissement). Nous vous adressons une sélection personnalisée. QUOI DE NEUF ? Votre Personal Shopper de l'immobilier neuf Votre contact — AZIZA BINET : 06 23 36 34 66 Photos à caractère d'ambiance non contractuelles

Nice Ouest, dernier étage vue mer et parking

Dernier étage avec terrasse, balcon, vue mer, parking et cave, situé au 74 avenue Raoul Dufy, à Nice Ouest. Au 4ème et dernier étage d'une résidence standing parfaitement entretenue, découvrez cet agréable 3 pièces à rafraîchir, composé d'une entrée avec rangements, d'un grand séjour, d'une cuisine aménagée, de deux chambres (dont une avec dressing), d'une salle de bain et d'un WC invité. Toutes les pièces s'ouvrent sur les terrasses ou balcons et profitent, à l'est comme au sud, de superbes vues dégagées. Le séjour est climatisé, et l'immeuble bénéficie du chauffage et de l'eau chaude collectifs. Un parking fermé et une cave complètent cette opportunité rare sur le marché. Le quartier Nice Ouest est particulièrement recherché pour son cadre de vie pratique et résidentiel : écoles, commerces de proximité, supermarchés et marchés à quelques minutes à pied. Le secteur est bien desservi par les bus, pour un accès rapide au centre-ville, à la Promenade des Anglais et aux grands axes routiers. L'aéroport Nice Côte d'Azur est également à quelques minutes en voiture. Un bien à fort potentiel, dans un environnement calme et verdoyant. Contactez notre agence pour organiser une visite.

Le Chesnay - Bas de Plateau - Magnifique maison 1930 - 5 chambres - Jardin - Aucun travaux

Barnes Versailles vous invite à découvrir cette maison non mitoyenne nichée dans un quartier pavillonnaire et familial (Bas de Plateau), intégralement rénovée en 2018 et 2022. Cette magnifique maison des années 1930 a gardé ses soubassements en pierre de meulière et sa ferronnerie travaillée caractéristique de cette période. Développant une surface de 125 m² habitables (133 m² au sol), elle se situe sur une parcelle de 470 m² et bénéficie d'un jardin arrière sans vis-à-vis de 250m², exposé Est. Une fois passés la cour avant et le perron qui permet aussi d'aller au jardin arrière, la maison se découvre de la façon suivante: - au Rez-de-chaussée: une magnifique entrée avec carreaux de ciment d'origine vous accueille et vous laisse découvrir un double salon parqueté, traversant Est/Ouest avec cheminées d'origine, offrant une magnifique perspective sur le jardin; la cuisine dinatoire et totalement équipée, installée en 2022, permet une vie familiale confortable; un toilette séparé; - A l'étage: trois chambres, une salle de bains, un toilette séparé; - Grenier offrant du rangement supplémentaire; - En rez-de-jardin: une chambre avec partie dressing donne accès direct sur la terrasse pavée et le jardin, une cinquième chambre, salle de bains avec toilette et buanderie/chaufferie. La maison allie le charme et l'authenticité de l'Ancien au confort moderne sans compromis sur le choix des matériaux et la qualité des équipements. Cette maison est un véritable enchantement, préservée de toute nuisance. Grâce à sa rénovation d'envergure et au soin méticuleux dont elle fait l'objet depuis lors, elle ne nécessite aucun travaux. Située à proximité immédiate des écoles de renom (Blanche de Castille, Saint Jean, Les Châtaigniers), sa localisation permet aussi d'accéder à pied à toutes les lignes de bus menant vers toutes les gares de Versailles, la Celle Saint Cloud ou Vaucresson. Excellent niveau de confort énergétique grâce à des installations récentes: Double vitrage dans toute la maison avec châssis en bois (2020) - chaudière gaz à condensation (2022) DPE: E/E Prix de présentation: 1.150.000 euros HAI Honoraires: 3% TTC du prix net vendeur - charge acquéreur Prix net Vendeur (hors honoraires): 1.116.505 euros Votre contact BARNES: Nathalie BOUE - consultante Secteur Exclusif: Le Chesnay-Rocquencourt Tel: 06 44 07 93 50 - email: 1,116,504.85 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2840€ ~ 3900€

Exclusivité : élégant pied-à-terre au cœur du Faubourg Saint-Hon

Engel & Völkers vous présente en exclusivité, au cœur de Paris, cet appartement de 31,04 m² offrant une adresse idéale et un agencement fonctionnel avec une pièce principale, une chambre et une salle de bains. Construit en 1968, il bénéficie d'un ascenseur. À raffraichir, ce bien présente une remarquable opportunité de créer un pied-à-terre parisien entièrement personnalisé, dans un format aussi pratique qu'élégant. Parties communes dans le style de Charlotte Perriand . Son parquet apporte chaleur et caractère, tandis que la cuisine pensée pour le confort des seniors promet une utilisation aisée au quotidien. L'ascenseur renforce encore l'accessibilité et le confort de cette résidence. Une adresse parisienne à fort potentiel, idéale pour révéler un intérieur raffiné et contemporain, que ce soit pour un usage personnel ou un investissement patrimonial. Bien soumis au statut de la copropriété Copropriété de 95 lots Pas de procédure en cours Charges annuelles moyennes : 2240 € DPE : E (314 kWh/m²/an) GES : E (65 kg CO?/m²/an) Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 880 € et 1140 € Honoraires de transaction TTC à la charge de l'acquéreur . Prix net vendeur 380 000€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Au cœur du prestigieux 8? arrondissement, le Faubourg Saint-Honoré séduit une clientèle internationale, exigeante et sensible à l'art de vivre parisien. Cette adresse emblématique conjugue élégance résidentielle, maisons de haute couture, galeries d'art et institutions diplomatiques. Les commerces de luxe, restaurants gastronomiques et services haut de gamme sont accessibles à pied. Le parc Monceau se rejoint en environ 10 minutes à pied, tandis que les jardins des Champs-Élysées et la place de la Concorde sont à moins de 15 minutes. L'Opéra Garnier et le Louvre sont accessibles en 10 à 15 minutes en voiture ou en métro, selon la circulation. Desservi notamment par les stations Saint-Philippe-du-Roule, Miromesnil et Charles De Gaulle , le quartier offre une mobilité remarquable. La gare Saint-Lazare est à environ 10 minutes en voiture, et l'aéroport Paris-Charles-de-Gaulle à 35–45 minutes selon le trafic. Une localisation rare, où prestige, culture et raffinement parisien s'expriment avec une intensité incomparable.

Vente Maison 5 pièces de 125m² - 40140 Magescq

Casavo vous propose à la vente cette maison contemporaine de 125 m² sur une parcelle de 840m² dans un quartier résidentiel de Magescq, à une dizaine de minutes à pied du centre-bourg, de ses commerces et de son école Un emplacement rare, entre forêt landaise et océan : les plages de Moliets, Messanges et Vieux-Boucau sont à environ 20 minutes, le lac de Soustons à 15 minutes, Hossegor et Capbreton à moins de 30 minutes, Dax à 20 minutes. L'accès direct à l'A63 (sortie Magescq) place Bayonne et Biarritz à 45 minutes. Dès l'entrée, un hall avec placard aménagé dessert l'ensemble des pièces. Il ouvre sur une vaste pièce de vie d'environ 50 m², véritable cœur de la maison : cuisine ouverte équipée d'un îlot central, coin salon/TV avec cheminée, un espace bureau d'environ 6 m² idéal pour le télétravail, et de nombreuses ouvertures qui rendent cette pièce de vie lumineuse. Cette pièce de vie donne de plain-pied sur les extérieurs : une terrasse ombragée prolonge naturellement le séjour, puis elle accueille la piscine et son pool house. Un salon extérieur semi-enterré, protégé du soleil, complète l'ensemble et offre un espace de détente appréciable. Côté nuit, la maison propose trois chambres, dont une avec dressing. Une salle de bains spacieuse regroupe baignoire, douche à l'italienne et double vasque, avec WC indépendant. En prolongement de la cuisine, un grand cellier apporte un rangement précieux et dessert directement un double garage à porte motorisée. Maison récente et performances au rendez-vous : DPE classé C et GES classé A. Chauffage et climatisation assurés par une pompe à chaleur air/eau, eau chaude sanitaire par chauffe-eau électrique couplé à deux panneaux solaires. Des charges maîtrisées et un confort quatre saisons. Une maison prête à vivre, sans travaux, qui conviendra aussi bien à une famille en résidence principale qu'à un projet de résidence secondaire à proximité immédiate du littoral. Ce bien est proposé à la vente interactive, un processus encadré par ENCHÈRES IMMO. La participation à la vente interactive est soumise à un agrément préalable sans frais supplémentaire. Toutes les offres seront transmises au vendeur, qui reste libre de choisir l'offre qui lui convient le mieux. Le prix de départ de 390 000 € correspond à la première offre possible, incluant les honoraires de négociation. Il est précisé que ce prix ne constitue pas nécessairement le montant auquel le vendeur souhaite conclure la vente. Une offre déposée en ligne durant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo.

Beau T3 La CIOTAT V quartier sainte marguerite quartier des plages

APPARTEMENT T3 LA CIOTAT ? DOUBLE TERRASSE ? PARKING PRIVATIF ? RÉSIDENCE SÉCURISÉE Découvrez ce bel appartement de type 3, idéalement situé au sein d'une résidence fermée et sécurisée, à seulement 9 minutes à pied des plages. Situé au 2? étage, cet appartement lumineux bénéficie d'une agréable exposition plein sud et offre un cadre de vie particulièrement appréciable. Il se compose d'une belle pièce de vie avec séjour lumineux et cuisine américaine, de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que de toilettes indépendantes. Vous profiterez également de deux belles terrasses, idéales pour vos moments de détente et vos repas en extérieur, ainsi que d'une très grande cave, offrant un espace de rangement particulièrement confortable. Un parking privatif au sein de la résidence vient compléter les prestations de ce bien. Un appartement aux multiples possibilités : idéal pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif, grâce à sa situation privilégiée à proximité des plages. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Contactez-nous pour organiser une visite. Copropriété de 117 lots - dont 39 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1244.00 euros. Auriane ADANTONON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 993926047 - MARSEILLE.