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Paris XI - Loft style industriel 3 chambres et espace extérieur

A l'orée du Marais et à 150 m du métro Saint Sébastien Froissart: Engel & Völkers vous présente un bien d'exception au style d'un loft new-yorkais au sein d'une tranquille copropriété 1870. En retrait de la rue, l'appartement se développe sur 2 étages d'une surface au sol de 172m² avec accès privatif via un espace extérieur végétalisé d'environs 35m² à jouissance exclusive (106,70 m²Carrez). Au rez-de-chaussée le beau volume de la pièce de vie au style architectural « fer et briques » est mis en valeur par la continuité de l'espace cathédrale de la cuisine, éclairée grâce à une belle lumière zenithale. Une première chambre et sa salle de bain en suite attenante avec baignoire, douche et toilettes complètent l'étage. Un escalier en bois dans le séjour mène au sous-sol qui abrite une deuxième chambre avec dressing et sa salle d'eau avec WC. Un grand espace cinéma et bibliothèque pouvant servir de troisième chambre avec lumière zénithale provenant de la terrasse, un espace buanderie et un local technique complètent l'étage. Le caractère atypique du bien, ses volumes ainsi que sa qualité architecturale font de ce bien un produit d'exception, rare dans le quartier pour le calme absolu et la jouissance d´un espace extérieur. A visiter rapidement !! DPE: E/247 GES: E/52 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1 720 € - 2390 € Copropriété de 27 lots. Charges annuelles moyennes : 5612 €. Procédure en cours : Non Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Quartier recherché de Chemin Vert, Saint Ambroise, pour ses commerces : boutiques de créateurs, galeries d'art et restaurants branchés. A proximité du Marais, il est admirablement desservi par les transports en commun. Plusieurs lignes de métro entre Saint-Sébastien Froissart, Richard Lenoir, Saint Ambroise et Chemin Vert. Place de Vosges se trouvant á 10 minutes à pied, le quartier s'avère très central et en même temps à l'écart des parcours touristiques.

Montmartre: Luxueux pied à terre/Loft de 78 m² au 9ème et dernie

Paris 18ème Montmartre: Lamarck - vignes & jardins Saint Vincent Pied à terre de luxe au coeur de Montmartre. Tel un nid d'aigle, cet élégant atelier d'artiste de 78 m², aménagé en loft et entièrement rénové avec une vue imprenable sur les toits de Paris et la basilique du Sacré Coeur, vous est proposé en exclusivité par Engel & Völkers. Situé sur la butte Montmartre, à deux pas du métro Lamarck-Caulaincourt, des vignes de Montmartre et des jardins Saint-Vincent, au dernier étage avec ascenseur d'un immeuble Art Deco des années 20 classé, calme et bien entretenu, ce bien atypique et original, bénéficiant d'une quadruple exposition avec ses 18 fenêtres, est composé comme suit: - au niveau principal situé au 9ème étage: - une vaste pièce de vie de 48 m2, avec son parquet en chêne massif et une hauteur sous plafond de 4.5 m avec poutres bétons apparentes conférant un esprit 'industriel' et de nombreux ouvrants procurant une luminosité extraordinaire à l'espace dînatoire et à la partie séjour agrémentée d'une cheminée avec insert très performant - une belle chambre de 12 m² en double exposition avec ses deux baies vitrées et des rangements intégrés - une cuisine aménagée et entièrement équipée - une salle de douche offrant une vue époustouflante sur la basilique du Sacré Coeur, avec toilettes - le tout accessible par une petite entrée située au 8ème étage et donnant accès au niveau supérieur par un escalier en bois. Cet espace original et très chaleureux bénéficie d'une superficie totale de 78 m2 au sol (69.96 m2 loi Carrez). Il est équipé de radiateurs anciens en fonte ainsi que de fenêtres double vitrage, le tout exposé sur cour extrêmement calme et sans aucun vis-à-vis, offrant un silence absolu en plein coeur de Montmartre. Une place de parking (box fermé) est disponible en sus au RDC de l'immeuble. Visite virtuelle disponible sur demande. DPE : G/544 GES : G/110 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 3160€-4330€ Logement à consommation énergétique excessive : lettre G Copropriété de 69 lots Charges trimestrielles moyennes : 1392€ Taxe foncière de 1618€ par an Procédure en cours: non Honoraires de transaction à la charge du propriétaire Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Idéalement situé sur la butte Montmartre, au cœur du quartier des vignes et du jardin Saint Vincent et à proximité immédiate des transports (ligne de métro 12 de la station Lamarck-Caulaincourt à 2 minutes à pied), ce bien offre également un accès aisé aux commerces de bouche du quartier Lepic, au célèbre marché de la rue du Poteau, aux différentes écoles mais également au quartier touristique du Sacré Coeur et de la place du Tertre. Niché au sein d'une résidence sécurisée, et bien entretenue, ce loft de charme vous offrira le calme absolu et l'indépendance, seul à l'étage.

Meschers sur Gironde maison

En Charente-Maritime, à Meschers sur Gironde, cette propriété est accessible à pied vers le centre ville et dispose d'un garage ainsi que d'un jardin potager agrémenté de beaux arbres fruitiers. La plage se trouve à environ à un kilomètre huit cent environ. Il s'agit d'une maison située dans un quartier semi-résidentiel, caractérisé par un faible nombre de maisons, à proximité des commerces et du port de plaisance. Le village ancien, typique avec ses grottes et sa falaise dominant un magnifique estuaire, offre une vue au loin sur le majestueux phare des rois. Les cinq plages sont accessibles à vélo ou à pied, tout comme tous les commodités. Cette maison est à la fois attrayante et fonctionnelle. Elle est équipée de climatisation réversible dans chaque pièce principale, complétée par des convecteurs. Côté jardin, une belle salle de détente, à aménager, serait idéale pour une suite parentale. La buanderie et le garage, de bonnes dimensions, offrent de nombreux rangements et des possibilités d'agrandissement. La cuisine, ouverte sur le séjour, est aménagée et entièrement équipée. Le jardin se divise entre potager, arbres fruitiers et ornementaux. Il est soigneusement entretenu et attend les passionnés de jardinage. Au plaisir de vous accueillir pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de plain-pied à rénover - Quartier les Ors

Dans le quartier résidentiel des Ors, cette maison de plain-pied d'environ 88 m² est implantée sur un terrain arboré de 475 m². Elle se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine, de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Un garage complète le bien. La maison est aujourd'hui à rénover, offrant ainsi la possibilité de repenser les espaces et les prestations selon vos envies. Contactez-nous pour plus d'informations. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180.00 € et 1640.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO CONSEIL ROMANS : Lou FRANCHINI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 933564809

Appartement de 1 pièces

Dans le secteur de Guy Moquet, à PARIS 18, et à 10 mn des Abbesses et à 10 mn des Batignolles, découvrez ce studio de 17 m² situé au 1er étage sur 6 d'un immeuble de 1900, dans un bâtiment bien entretenu et au calme. Libre à la vente, ce bien en copropriété offre une configuration fonctionnelle et bien pensé, idéale pour un premier achat, un pied-à-terre parisien ou un investissement patrimonial. L'appartement se compose d'une entrée avec un placard, d'une cuisine équipée(comprenant un lave linge, un lave vaisselle, un four, des plaques, une hôte, et des placards) d'une pièce principale agréable et équipée de rangements, possibilité de mettre un lit à la place du canapé, d'une salle d'eau avec grande douche et d'un WC. Exposition Est. L'ensemble est présenté en très bon état et à été complètement rénové en 2022. L'environnement est particulièrement pratique au quotidien, avec le métro à 2 minutes, le bus et les commerces. L'immeuble dispose d'un digicode et d'un interphone. Proposé au prix de 160 000 € honoraires compris, ce studio réunit emplacement, calme et fonctionnalité au cœur d'un quartier vivant du 18e arrondissement à proximité du 17 ème.

Duplex d'architecte avec terrasse au coeur du Quartier Latin

Paris 5ème – Quartier Latin, occupant les troisième et quatrième étages (dernier étage) d'un bel immeuble ancien avec ascenseur, ce remarquable duplex de 190 m² (170,18 m² loi Carrez) a été magnifiquement rénové par un architecte. Le premier niveau s'ouvre sur une entrée desservant une élégante double réception, ainsi qu'une salle à manger. Il comprend également une grande cuisine dînatoire avec espace buanderie, une bibliothèque, et une chambre disposant de sa propre salle de douche, WC invités. À l'étage, le palier dessert la suite principale avec sa terrasse privative, son dressing et sa salle de bains, une seconde chambre avec sa propre salle de douche, ainsi qu'un bureau pouvant être modulable. L'appartement est entièrement climatisé. La rénovation, réalisée par un architecte, offre un équilibre soigné entre la préservation du cachet ancien de l'immeuble et le confort attendu d'une vie de famille contemporaine. La double exposition est-ouest de la réception assure une luminosité naturelle tout au long de la journée, un atout que l'on ne trouve pas toujours dans ce quartier historique. La cuisine dînatoire, complétée par un espace buanderie dédié, ainsi que la bibliothèque, apportent une réelle praticité au quotidien, tandis que la chambre du rez-de-chaussée avec sa propre salle de douche offre une flexibilité pour des invités ou un bureau à domicile. Entièrement orienté sur une cour intérieure paisible, l'appartement offre un calme véritable avec sa position centrale, à deux pas de l'effervescence de la rive gauche. Sa proximité avec Notre-Dame et le boulevard Saint-Germain, ainsi que son emplacement dans le secteur scolaire du lycée Henri-IV, font de ce duplex une option particulièrement attractive pour les familles comme pour les acquéreurs internationaux. DPE : classe C. À 15 minutes à pied du lycée Henri-IV, à 500 mètres de Notre-Dame de Paris, et à 150 mètres du boulevard Saint-Germain. Pour plus de renseignements : Lucie Coquereau – – +33 6 80 94 60 02

vente dernier étage 3 Pièce(s)

Une opportunité unique à saisir dans le quartier prisé de Mont Saint Jean à Antibes ! A 7 minutes à pied de la place de Gaulle. Un ravissant appartement de 3 pièces d'une superficie de 54 m², situé au 2e et dernier étage d'un petit immeuble de prestige. L'immersion dans cet appartement vous révélera un séjour spacieux de 21 m² et une cuisine américaine totalement équipée. A l'extérieur, une terrasse de 32 m² exposée au sud et à l'ouest et offrant une vue dégagée. Côté confort, vous bénéficierez des prestations suivantes : ascenseur, double vitrage, résidence sécurisée, environnement calme et résidentiel,et une piscine ! Ce bien comprend aussi deux chambres, une salle de douche avec WC, un WC indépendant, une cave et un garage. L'état intérieur est bon et l'année de construction de l'immeuble est 1993. C'est véritablement un bijou dans un écrin de tranquillité à ne pas laisser échapper !

MAISON AUX PORTES DE LA BAULE - QUARTIER ATLANTIA

La Baule-Escoublac et Le Pouliguen accessibles à pied, dans le très prisé quartier Atlantia / Centre Équestre, cette ravissante maison profite d'un emplacement privilégié à seulement 800 mètres de la plage Benoît. Nichée au sein d'une résidence privée et sécurisée, elle offre un cadre de vie agréable avec piscine chauffée ouverte de mai à septembre. Parfaitement entretenue, cette maison pleine de charme développe une surface de 39,78 m² Loi Carrez, idéale pour un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif. Le rez-de-chaussée se compose d'une lumineuse pièce de vie avec kitchenette ainsi que de WC indépendants. À l'étage, deux chambres confortables et une salle d'eau composent l'espace nuit. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif avec terrasse et store banne, parfait pour les beaux jours, ainsi que d'une place de stationnement privative. DPE: D Prix 288.200€ honoraires de négociation inclus à la charge de l'acquéreur soit 275.000 € hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

vente appartement 3 Pièce(s)

SOUS OFFRE NICE - Fabron 3 PIÈCES / TERRASSE / PISCINE / APERÇU MER / CAVE / GARAGE EN SUS Venez découvrir ce grand appartement T3 situé au sein d'une belle résidence avec piscine dans le quartier résidentiel de Fabron à Nice. L'appartement se compose d'une entrée, d'un grand séjour de 27m² donnant sur une belle terrasse disposant d'un aperçu mer agréable, d'une cuisine indépendante, de deux chambres dont une avec balcon, d'une grande salle d'eau avec baignoire et douche, et de rangements. De nombreux aménagements sont possibles (T4, cuisine américaine, etc). Une cave complètent ce bien et un garage fermé est disponible en sus. L'appartement est d'angle et dispose donc de trois expositions pour un ensoleillement optimal. En bon état général, il dispose du double vitrage et de la climatisation réversible. Un arrêt de bus est situé devant la copropriété et des commerces de premières nécessités sont à 2 minutes à pied. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par l'agence COT'OUEST Immobilier Napoléon III au 04 92 29 12 91

EXCEPTIONNELLE VUE MONTAGNES

Sous compromis : Vue exceptionnelle sur les montagnes et emplacement prisé au calme d'un quartier résidentiel à quelques pas du centre d'Arbonne pour cette maison de 200m2 avec piscine et garage située sur une ravissante parcelle arborée de 1580m2. Construite en 1980 et e?difie?e sur 2 niveaux, son point de vue panoramique agrémente la pie?ce a? vivre composée d'un salon avec chemine?e et d'une salle à manger prolongée d'une terrasse à la vue imprenable. Une cuisine inde?pendante, une buanderie, des toilettes et 2 chambres complètent le 1° niveau. Cet espace nuit du rez de chaussée propose une master suite parentale avec dressing, toilettes et salle de bains et une seconde chambre avec sa salle d'eau. À l'étage, l'escalier débouche sur une belle mezzanine avec balcon, 2 chambres, une salle d'eau et de toilettes. Une piscine aux belles dimensions 12X5 avec volet e?lectrique et un pool house comple?tent ce bien de qualité idéalement situé aux portes de Biarritz. Contacter Agnès Arribe 06 22 70 80 56.. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4220.00 et 5750.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Paris 16 - Place de Mexico - Atelier d'artiste en duplex - 3 chambres

Barnes vous présente un atelier d'artiste en duplex d'environ 140 m² aux 3e et 4e étages d'un immeuble rénové des années 20 de grand standing. Sans aucun vis-à-vis et baigné de lumière grâce à son exposition plein Sud, ce bien rare à la vente offre un balcon de plain-pied pouvant accueillir aisément une table et des chaises. Sa grande verrière ouverte sur le ciel lui confère une luminosité exceptionnelle. Le 1er niveau est composé d'une entrée, d'une grande cuisine ouverte sur la salle à manger, d'un séjour se prolongeant par le balcon, d'une cave à vin, d'un petit bureau et de toilettes invités. Le 2e niveau est composé d'une suite parentale avec salle d'eau et dressing, de deux autres chambres et d'une salle de bains avec toilette. Ce bien possède de nombreux rangements. À proximité de la place de Mexico, au cœur du 16e arrondissement de Paris, ce bien bénéficie d'un secteur recherché entre Trocadéro et Victor Hugo. Le Trocadéro est accessible à pied en 5 minutes, la place Victor Hugo en 7 minutes, offrant un accès rapide aux commerces, restaurants et transports en commun du quartier. L'immeuble, rénové et de grand standing, profite d'un cadre calme et résidentiel, caractéristique du 16e arrondissement. La configuration en duplex, répartie sur deux niveaux, offre une certaine intimité entre les espaces de réception et la partie nuit. Le petit bureau du premier niveau apporte un espace de travail supplémentaire, et la cave à vin complète les rangements déjà nombreux du bien. Ce type de bien, à la fois atelier d'artiste et duplex familial, séduit une clientèle en quête de caractère et de volumes singuliers dans un secteur parmi les plus prisés de la capitale. DPE : D (266 kWh/). GES : E (43 kg CO2/). Charges de copropriété : 6 500 € par an. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 6,500 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 2022 2023 : 2926€ ~ 3958€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Dorothée HERMANT - Agent commercial - EI - RSAC 845249069

Appartement familial T4 en parfait état

Quartier Canclaux – T4 en dernier étage avec balcon. À deux pas des bords de la Chézine, au coeur du quartier prisé de Canclaux proche du quartier Monselet, cet appartement rénové, prend place au 4e et dernier étage avec ascenseur d'une copropriété parfaitement entretenue. En parfait état, avec une vue dégagée, il offre une agréable pièce de vie sur parquet, baignée de lumière, prolongée par un balcon. Une bibliothèque réalisée sur mesure structure élégamment le séjour et lui apporte beaucoup de caractère. La cuisine, indépendante, est aménagée et entièrement équipée. Bien séparé des espaces de réception, l'espace nuit accueille trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. De nombreux rangements viennent compléter l'ensemble, ainsi qu'une place de stationnement, une cave et un local à vélos au sein de la copropriété. Possibilité d'acquérir une 2ème place de parking en sus. Un appartement familial, lumineux et fonctionnel, bénéficiant d'un emplacement recherché entre Canclaux, Monselet et les promenades verdoyantes de la Chézine. Ligne de Bus C3 et C6 à proximité ainsi que des commerces à 5 min à pied. Etablissements scolaires (Externat et Toutes joies) à 10 min à pied. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Claire Camus au 06 99 18 27 79. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 432 000 €. Dans une copropriété de 54 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260.00 € et 1750.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Une adresse iconique de la rive gauche : 170m2 de charme et de volumes

Au cœur du très recherché 6ème arrondissement, à l'une des adresses les plus emblématiques de la rive gauche, rue d'Assas, découvrez ce magnifique appartement familial de 170 m² situé au premier étage d'un élégant immeuble ancien. Dès l'entrée, les volumes séduisent par leur élégance intemporelle. Une superbe double réception baignée de lumière, une hauteur sous plafond de 3,07 mètres et l'ensemble des attributs recherchés de l'ancien — parquet, moulures et cheminées — confèrent à ce lieu un charme rare. Traversant et particulièrement calme grâce à ses fenêtres en double vitrage à isolation phonique renforcée, l'appartement offre une qualité de vie remarquable en plein cœur de Paris. Son agencement familial comprend cinq chambres, un bureau, une cuisine indépendante ainsi que plusieurs pièces de réception permettant de s'adapter à tous les modes de vie. Seules les salles de bains et la cuisine méritent aujourd'hui un rafraîchissement pour révéler tout le potentiel de ce bien d'exception et en faire un appartement clé en main aux standards contemporains. L'adresse est exceptionnelle : à quelques pas du Jardin du Luxembourg, des commerces de la rue de Rennes, de Saint-Placide et des meilleures écoles du quartier. Un environnement vivant, élégant et particulièrement recherché, offrant toutes les commodités accessibles à pied. DPE : D. Un bien rare, réunissant volumes, charme, calme et emplacement de premier ordre, idéal pour une famille en quête d'un appartement de caractère au cœur de la rive gauche parisienne. Une cave de +20m2 complète ce bien