Mots-clés : pied quartier 8

Balcon d'environ 15 m² | Élégant 3 Pièces | Métro 13 à 6 min à pied

Au 2e étage d'une résidence à la livraison prochaine, cet élégant 3 pièces s'ouvre sur un grand balcon d'environ 15 m², véritable prolongement d'une pièce de vie chaleureuse, pensée pour le quotidien comme pour recevoir. -- VOTRE INTÉRIEUR -- o Élégant 3 pièces au 2e étage o Beau séjour avec cuisine ouverte d'environ 27 m² o Une chambre confortable d'environ 13 m² o Une belle chambre o Salle de bains avec baignoire o WC séparé o Placards intégrés -- EXTÉRIEURS & ANNEXES -- o Grand balcon d'environ 15 m² -- LE QUARTIER -- o Métro 13 à 6 minutes à pied o Gare de Clichy-Levallois (Transilien L) à proximité immédiate o Proche du métro 14 o Berges de la Seine accessibles à pied o Commerces de proximité accessibles à pied o Écoles à proximité o Stade et piscine à proximité -- LES ATOUTS DE LA RÉSIDENCE -- o Livraison prochaine o Architecture soignée en pierre o Ascenseur o Chauffage urbain o Double vitrage et volets roulants électriques o Visiophone et digicode o Fibre optique o Frais de notaire réduits o Éligible au PTZ selon conditions Visuels intérieurs illustratifs générés par IA, non contractuels. Autres lots et typologies disponibles sur simple demande. Renseignements : 06 62 15 24 73

Ternes/Arc de Triomphe - Etage élevé - Parfait état - Balcon - 3 pièces

Au cinquième étage avec ascenseur d'un immeuble ancien de 1890, cet appartement de 66,75 m² loi Carrez (72,17 m² au sol) a fait l'objet d'une rénovation complète et d'une restructuration soignée. Il conjugue le caractère d'une adresse parisienne de tradition et le confort d'un intérieur contemporain, prêt à vivre. L'entrée de 4,56 m², qui sépare avec élégance les espaces privés des pièces de vie, ouvre sur un vaste séjour de 38,03 m². Lumineux, il réunit salon, espace salle à manger et cuisine ouverte aménagée et équipée. La cuisine donne directement sur un balcon filant de 4,98 m², qui prolonge naturellement la réception vers l'extérieur. Les volumes généreux de cette pièce permettent, si on le souhaite, de créer une seconde chambre. À l'écart du séjour et au calme sur cour, la chambre de 12,44 m² est pensée comme une suite parentale. Elle dispose d'une salle de douche attenante de 3,66 m² et d'un dressing de 6,31 m², offrant de réels rangements. Une cave en sous-sol complète l'ensemble. Grâce à sa possible seconde chambre, l'appartement convient à un couple comme à une petite famille, et constitue également un pied-à-terre parisien de qualité. L'immeuble, sécurisé par digicode et interphone, est entretenu par une gardienne. La rénovation se distingue par des menuiseries réalisées sur mesure, la climatisation et des finitions soignées. L'immeuble, sécurisé par digicode et interphone, est entretenu par une gardienne. La rénovation se distingue par des menuiseries réalisées sur mesure, la climatisation et des finitions soignées. Entre l'Arc de Triomphe et la place des Ternes, l'appartement profite d'un quartier animé, réputé pour ses commerces de bouche, ses restaurants et ses adresses confidentielles. Rue Poncelet et rue Bayen, fromagers, primeurs et pâtissiers animent le quotidien, tandis que la place des Ternes accueille son marché aux fleurs. La Salle Pleyel, l'avenue de Wagram et les Champs-Élysées sont à proximité, et le parc Monceau offre une respiration verte à quelques minutes. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 28 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,880 €/an - Alain JABER - Agent commercial - EI - RSAC 818376675

Maison de village sur 5 niveaux, idéal investisseur

Maison de village de caractère au coeur du vieux Vence - 105 m² Nichée au coeur des ruelles pittoresques du vieux Vence, cette authentique maison de village de 105 m² offre un potentiel exceptionnel dans l'un des quartiers les plus recherchés de la région. Répartie sur quatre niveaux, elle séduit par ses volumes, son cachet et son authenticité. Exposée plein sud, elle bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. À réinventer selon vos envies, cette maison constitue une opportunité rare, aussi bien pour une résidence principale pleine de charme, une maison de vacances, qu'un projet d'investissement. Son agencement permet notamment d'envisager la création de deux studios et d'un duplex. Afin d'aider les acquéreurs à se projeter, l'annonce est accompagnée de visuels ''avant/après'' réalisés à partir d'un projet de rénovation, illustrant tout le potentiel de cette maison. À quelques pas seulement des commerces, restaurants, galeries d'art et de l'animation du centre historique, vous profiterez d'un cadre de vie authentique, vivant et recherché. Les points forts : * Emplacement privilégié au coeur du vieux Vence * 105 m² sur 4 niveaux * Exposition plein sud * Cave de 23 m² * Fort potentiel de rénovation et d'aménagement * Visuels avant/après disponibles pour faciliter la projection * Idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif Un bien rare, plein de caractère, offrant l'opportunité de créer un lieu de vie unique dans l'un des plus beaux villages de la Côte d'Azur.

VINCENNES - APPARTEMENT DERNIER ETAGE - EMPLACEMENT N°1

Vincennes centre, proche du bois et de toutes commodités, situé sur une adresse prisée et recherchée, bel appartement au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété de qualité et sécurisée. Baigné de lumière grâce à sa triple exposition, grande pièce de vie avec vue dégagée, deux grandes chambres (3 possibles), une salle de bain et un toilette indépendant. Alarme, visiophone Une grande cave complète ce bien. Une place de parking possible. Rare ! Nombre de copropriétaires dans l'immeuble : 8 Nombre total de lots : 16 Renseignements et visite : Olivier LHOSPIED 06 07 38 84 84 Située dans l'un des secteurs les plus recherchés de Vincennes, cette adresse bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate du centre-ville et du bois de Vincennes. Réputée pour son élégance, son architecture de caractère et sa qualité de vie, Vincennes offre un cadre résidentiel exceptionnel aux portes de Paris. La desserte en transports est remarquable avec la station Château de Vincennes (métro ligne 1) à quelques minutes à pied, ainsi que la gare RER A de Vincennes, permettant de rejoindre rapidement le cœur de Paris et La Défense. De nombreuses lignes de bus complètent cette accessibilité. Le quartier profite de tous les attraits du centre-ville : commerces de qualité, boutiques, restaurants, cafés et marché traditionnel de la rue de Fontenay. Les amateurs de nature apprécieront particulièrement la proximité immédiate du bois de Vincennes, véritable poumon vert de l'Est parisien, avec ses lacs, ses promenades, le Parc Floral, le zoo de Paris et ses nombreuses installations sportives. Les familles bénéficient d'une offre scolaire réputée, notamment avec Notre-Dame de la Providence, les écoles maternelles et élémentaires du secteur, ainsi que le collège Antoine-de-Saint-Exupéry. Le patrimoine est dominé par le magnifique Château de Vincennes, son donjon médiéval et sa Sainte-Chapelle, témoins de l'histoire royale de la ville. Une adresse rare réunissant élégance, patrimoine, nature et excellente accessibilité, dans un environnement particulièrement prisé. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 17 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,600 €/an

MANDELIEU-LA-NAPOULE MINELLE DERNIER ÉTAGE VUE MER

Situé dans le quartier très recherché de Minelle à Mandelieu-la-Napoule, au sein d'une petite résidence sécurisée, découvrez cet **appartement 4 pièces d'environ 95 m², situé au 3 ème et dernier étage sans ascenseur. L'appartement offre de beaux volumes et une distribution particulièrement adaptée à une résidence principale comme à un pied-à-terre sur la Côte d'Azur. Il se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon avec vue mer, d'une cuisine indépendante équipée, ainsi que de trois chambres. L'espace nuit comprend notamment une véritable suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'une seconde salle de bains, offrant confort et intimité pour toute la famille. Le balcon permet de profiter d'un agréable dégagement et d'une vue sur la mer, véritable atout de cet appartement situé en dernier étage. Une grande cave d'environ 15 m² complète le bien et offre un espace de stockage particulièrement appréciable. Vous bénéficierez également d'un **stationnement privatif à l'intérieur de la copropriété sécurisée. L'emplacement constitue l'un des principaux atouts du bien : le secteur de Minelle à Mandelieu-la-Napoule est particulièrement apprécié pour son environnement résidentiel, sa proximité avec les commerces, les écoles, les plages, les golfs, le centre-ville de Mandelieu et les principaux axes permettant de rejoindre facilement Cannes et le littoral. À retenir : - Appartement 4 pièces d'environ 95 m² - 3 chambres - Suite parentale avec dressing et salle d'eau - Salle de bains indépendante - Séjour lumineux - Cuisine indépendante équipée - Balcon avec vue mer - 3ème et dernier étage - Résidence sans ascenseur - Grande cave d'environ 15 m² - Stationnement privatif - Copropriété sécurisée - Quartier recherché de Minelle - Mandelieu-la-Napoule Un appartement familial aux volumes généreux, bénéficiant d'un dernier étage, d'une vue mer, d'un stationnement privé et d'une grande cave, dans l'un des secteurs résidentiels les plus recherchés de Mandelieu-la-Napoule. À découvrir avec ERA Immobilier Mandelieu. Copropriété de 309 lots - dont 104 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3480.00 euros.

NICE GAMBETTA - APPARTEMENT 2 PIECES DE 34M2 A VENDRE - BEL IMMEUBLE NICOIS - PROCHE TOUTES COMMODITÉS - IDEAL 1er ACHAT

NICE BOULEVARD GAMBETTA Situé au cœur du secteur prisé de Gambetta, à deux pas des commerces, restaurants et de la Promenade des Anglais, cet appartement de 34 m² se trouve au 2ème étage d'un bel immeuble niçois datant d'avant 1948. L'appartement se compose d'une chambre lumineuse et d'un séjour spacieux intégrant un coin cuisine ouvert, bien agencé. Une salle d'eau avec douche et un WC indépendants complètent ce bien fonctionnel. L'emplacement est idéal, à proximité immédiate de toutes les commodités et des réseaux de transports en commun. Ce bien conviendra parfaitement pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif dans un quartier dynamique et recherché.

RESPIRE & VOUS

'RESPIRE & VOUS est l'adresse idéale pour ceux qui refusent de choisir entre l'effervescence de la vie toulousaine et le besoin d'air. Grâce au métro au pied de l'immeuble, vous êtes connectés à tout Toulouse. Chez vous, vous profitez de volumes lumineux et de terrasses ou rooftops hors normes.Le levier du BRS (Bail Réel Solidaire) : Permet de devenir propriétaire à des prix défiant toute concurrence (à partir de 123 000 € pour les premiers lots éligibles), soit une économie d'environ 30 % par rapport au marché traditionnel. Avantages fiscaux cumulés : Éligibilité sous conditions de ressources à la TVA réduite à 5,5 % (au lieu de 20 %) et au Prêt à Taux Zéro (PTZ), maximisant immédiatement la capacité d'achat des ménages. Avec ces avantages exceptionnels, c'est le moment de vous positionner sur ce quartier en plein essor.

RESPIRE & VOUS

'RESPIRE & VOUS est l'adresse idéale pour ceux qui refusent de choisir entre l'effervescence de la vie toulousaine et le besoin d'air. Grâce au métro au pied de l'immeuble, vous êtes connectés à tout Toulouse. Chez vous, vous profitez de volumes lumineux et de terrasses ou rooftops hors normes.Le levier du BRS (Bail Réel Solidaire) : Permet de devenir propriétaire à des prix défiant toute concurrence (à partir de 123 000 € pour les premiers lots éligibles), soit une économie d'environ 30 % par rapport au marché traditionnel. Avantages fiscaux cumulés : Éligibilité sous conditions de ressources à la TVA réduite à 5,5 % (au lieu de 20 %) et au Prêt à Taux Zéro (PTZ), maximisant immédiatement la capacité d'achat des ménages. Avec ces avantages exceptionnels, c'est le moment de vous positionner sur ce quartier en plein essor.

A VENDRE : VIEUX-NICE ¦ SUPERBE 2 PIÈCES DE 45 M² - PRESTATIONS HAUT DE GAMME

Au coeur du Vieux-Nice, découvrez ce magnifique appartement 2 pièces de 45,24 m², entièrement rénové avec goût, alliant élégance contemporaine, matériaux de qualité et charme de l'ancien. Situé au 5e étage d'un immeuble typique du Vieux-Nice (sans ascenseur), cet appartement séduit immédiatement par ses volumes, sa luminosité et la qualité remarquable de ses finitions. Il se compose d'une entrée ouvrant sur une agréable pièce de vie avec espace salon et salle à manger, ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, aux lignes épurées et aux finitions soignées. L'espace nuit offre une belle chambre avec rangements intégrés et espace bureau, pensée pour conjuguer confort et fonctionnalité. Une élégante salle d'eau avec douche à l'italienne, mobilier contemporain et WC complète ce bien. Chaque détail a été soigneusement étudié : climatisation, éclairages design, menuiseries modernes, revêtements raffinés, mobilier sur mesure et harmonieuse association de bois, de teintes naturelles et de matériaux contemporains. L'appartement bénéficie d'un état général irréprochable et ne nécessite aucuns travaux. Un véritable bien clé en main, prêt à accueillir ses futurs occupants. Son emplacement privilégié, au coeur de l'un des quartiers les plus emblématiques de Nice, permet de profiter pleinement de l'art de vivre niçois, à quelques pas des commerces, restaurants, marchés et des plages de la Promenade des Anglais. Un bien rare par la qualité de sa rénovation, idéal pour un pied-à-terre de charme, une résidence principale ou un investissement patrimonial au coeur de Nice. Surface Loi Carrez : 45,24 m² Étage : 5? Nombre de pièces : 2 État : Excellent ? rénovation soignée DPE : B GES : A À découvrir sans tarder ! A noter que la location saisonnière est autorisée par la copropriété ! Pour infos et visites Nicolas TERNISIEN 06 87 38 25 96 Nicolas TERNISIEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 828694893 - .

A vendre - Paris 1er - Palais Royal - 70 m² - 2 chambres

Un appartement de 70 m² situé au deuxième étage avec ascenseur, en plein cœur du quartier du Palais Royal. L'appartement se compose, au premier niveau, d'une entrée, d'une chambre avec sa salle d'eau et de toilettes invités. Au second niveau, une cuisine semi-ouverte s'ouvre sur un vaste séjour puis une seconde chambre et une salle d'eau. Avec plus de 3 mètres de hauteur sous plafond, l'appartement offre de beaux volumes. Un parfait pied-à-terre, idéalement situé dans un quartier animé et très prisé pour la qualité de ses commerces de proximité.

A vendre - Maison d'architecte à pied de tout commerce - Centre-ville

Située au cœur du quartier prisé, cette ancienne maison bourgeoise des années 1930 séduit par son charme et son environnement paisible, à quelques minutes à pied du centre-ville, des commerces, des écoles, et des restaurants. Entièrement rénovée avec goût, la villa a su préserver son caractère d'origine tout en intégrant des prestations contemporaines de qualité : matériaux nobles, climatisation, pompe à chaleur et finitions soignées. Développant environ 172 m² habitables sur deux niveaux, elle offre une distribution fluide et familiale. Elle se compose d'une entrée, un salon, salle à manger et cuisine toute équipée, 4 chambres et 3 salles de bains, et une cave à vin. À l'extérieur, un jardin paysager d'environ 350 m² avec piscine et espace détente viennent parfaire l'ensemble. Un box complète ce bien. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Appartement à saisir rapidement - NICE

Appartement T3 disponible, dans le quartier Pasteur / Bas de Cimiez - Nice. Une adresse idéale entre ville et mer. La résidence préserve la tranquillité de ses résidents. L'appartement bénéficie de plans soigneusement étudiés pour un bien-être durable. Baigné de lumière, le bien se compose d'un séjour spacieux avec cuisine ouverte, prolongé par un balcon. Les chambres confortables offrent un véritable espace de quiétude pour toute la famille. En pied d'immeuble, des commerces de proximité participent pleinement à la vie du quartier. Possibilité d'acquérir en supplément un garage ou une place de parking. Prix direct promoteur : vous bénéficiez exactement des mêmes prix et conditions que si vous passiez en direct avec le promoteur, sans frais supplémentaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NICE // GAMBETTA : STUDIO - INVESTISSEMENT LOCATIF

Situé dans le quartier recherché de Gambetta, découvrez cet agréable studio, en rez-de-chaussée d'un immeuble idéalement situé à proximité des commerces, des transports et de la mer. À rénover selon vos envies, il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour, d'une chambre ainsi que d'une salle de bains avec toilettes. Offrant un beau potentiel d'aménagement, cet appartement constitue une opportunité idéale pour un pied-à-terre sur la Côte d'Azur, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Son emplacement privilégié, son dernier étage et ses possibilités de rénovation font de ce bien une belle opportunité au cœur de Nice. Il est également possible d'acquérir cet appartement entièrement rénové, au prix de 173 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L. 615-6 du CCH) Bien en copropriété: Oui Nombre de lots de copropriété : 20 Charges annuelles de copropriété : 720€ Consommation énergétiques: En cours Émission de gaz à effet de serre: En cours Montant bas estimés des dépenses annuelles pour un usage standard : En cours Montant haut estimés des dépenses annuelles pour un usage standard : En cours Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandaté pour la vente de ce bien.