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Maison ancienne dans une Impasse privé

Nantes – Quartier Perverie Au calme d'une impasse privée, cette charmante maison des années 1930, mitoyenne d'un seul côté, s'inscrit sur une jolie parcelle de 438 m² exposée Sud-Ouest. Le rez-de-chaussée séduit par ses volumes et sa belle luminosité. Le séjour, largement ouvert sur le jardin et ses terrasses, bénéficie d'un accès de plain-pied à l'extérieur. Dans son prolongement, un second salon, plus intime, s'organise autour d'un poêle à bois. Une grande pièce attenante au séjour, aujourd'hui aménagée en bureau, offre de multiples possibilités : espace de travail, bibliothèque, salle de jeux ou salon complémentaire. Un second bureau, situé à l'entrée de la maison, permet de disposer d'un espace indépendant particulièrement appréciable. La cuisine, aménagée et équipée, est indépendante tout en communiquant directement avec le séjour. Une chambre parentale avec dressing, une salle de bains et des toilettes indépendantes complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit accueille quatre chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Deux chambres peuvent avoir un accès indépendant. Deux greniers sous pente apportent un espace de rangement supplémentaire. À l'extérieur, le jardin exposé Sud-Ouest, prolonge naturellement les pièces de vie et offre un cadre agréable pour profiter des beaux jours. Un abri de jardin complète cet espace. Un garage de 20 m² avec espace buanderie ainsi qu'un emplacement couvert, le long de la maison, permet d'abriter les vélos, et viennent compléter les prestations. Deux véhicules peuvent également stationner devant la maison. Une maison familiale aux volumes généreux, bénéficiant d'un environnement calme et recherché, à seulement 10 minutes à pied des établissements de La Perverie et du Loquidy et à proximité des lignes de bus C2 et 26. Contact Claire Camus : 06 99 18 27 79. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2340.00 et 3250.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Villa avec piscine et vue panoramique – Le Lavandou

Située dans l'un des quartiers les plus recherchés du Lavandou, cette élégante villa bénéficie d'un environnement calme et privilégié, à seulement quelques minutes des plages, du port et des commerces. Elle offre une belle vue dégagée sur les collines environnantes. La pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées, s'ouvre sur une vaste terrasse idéale pour profiter des extérieurs. Une véranda vitrée avec toit cathédrale prolonge harmonieusement les espaces de réception et permet d'en profiter tout au long de l'année. La cuisine contemporaine, entièrement équipée avec îlot central, est complétée par une arrière-cuisine. La villa propose quatre chambres, dont deux suites parentales de plain-pied, ainsi que deux chambres à l'étage. À l'extérieur, le terrain paysager de 1 233 m² accueille une piscine, de généreuses terrasses et plusieurs espaces de détente. Aperçu mer depuis cet espace. Aucun vis-à-vis. Un véritable atout complète cette propriété : environ 90 m² supplémentaires en rez-de-jardin, entièrement carrelés, et dotés d'une salle d'eau. Cet espace offre de nombreuses possibilités d'aménagement : appartement indépendant, salle de sport, espace bien-être, bureau ou salle de loisirs. Garage. Une propriété de qualité, alliant confort, volumes généreux, luminosité et fort potentiel, dans un secteur résidentiel particulièrement recherché du Lavandou.

Appartement 3 pièces à vendre Cannes Palm Beach – Terrasse, 2 chambres – Estate Service

Cannes Palm Beach – Appartement 3 pièces avec terrasse à proximité des plages À VENDRE – CANNES PALM BEACH – 3 PIÈCES – TERRASSE Situé au cœur du très recherché quartier du Palm Beach à Cannes, à quelques pas des plages de la Croisette et des commerces, découvrez ce bel appartement de 65,90 m² Loi Carrez, bénéficiant d'un emplacement privilégié sur la Côte d'Azur. Au premier étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement lumineux offre une distribution agréable et des prestations confortables. Il se compose d'une entrée avec placard de rangement, d'un spacieux séjour avec cuisine américaine entièrement équipée, ouvrant sur une agréable terrasse exposée ouest, idéale pour profiter du climat méditerranéen. L'espace nuit comprend deux chambres, dont une disposant de sa propre salle de douche avec WC, ainsi qu'une seconde salle de douche avec WC indépendant. L'appartement bénéficie de la climatisation réversible, du double vitrage, de stores électriques et de volets roulants électriques. Les atouts de cet appartement Emplacement recherché à Cannes Palm Beach Appartement 3 pièces de 65,90 m² Loi Carrez Séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée Deux chambres et deux salles de douche Terrasse exposée ouest avec vue dégagée Climatisation réversible et double vitrage Résidence avec ascenseur Proximité immédiate des plages, commerces et commodités Que vous recherchiez une résidence principale à Cannes, un pied-à-terre sur la Côte d'Azur ou un investissement immobilier dans le quartier du Palm Beach, cet appartement représente une belle opportunité. Contactez , votre agence immobilière à Cannes, pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite de cet appartement à vendre dans le secteur du Palm Beach.

Paris 16e – La Muette / Jasmin – Appartement familial – 3 chambres – Balcon – Parking

Situé boulevard de Montmorency, à proximité du métro Jasmin, au premier étage d'une résidence de standing avec gardien et équipe de sécurité présente 24h/24, cet appartement traversant d'environ 125 m², en parfait état, bénéficie d'un environnement calme, d'une belle luminosité et de vues dégagées sans vis-à-vis. Il se compose d'une entrée, d'une vaste réception ouvrant sur un balcon, d'une salle à manger pouvant également faire office de troisième chambre, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, de deux chambres avec balcons filants donnant sur un jardin, d'une salle de bains, d'une salle de douche entièrement rénovée ainsi que de nombreux rangements. Bénéficiant d'un plan fonctionnel et modulable, cet appartement offre également la possibilité d'aménager une double réception et deux chambres, selon les besoins. Son calme, sa luminosité, l'absence de vis-à-vis et le haut niveau de sécurité de la résidence en font un bien idéal pour une famille ou pour un pied-à-terre de qualité dans un quartier résidentiel recherché du 16e arrondissement. Une cave complète ce bien. Une place de parking au sein de la résidence est proposée en supplément du prix. Bien soumis au régime de la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 11,500 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1988€ ~ 2690€

CANNES SUPERBE APPARTEMENT QUARTIER MONTFLEURY

Cannes – Belle Résidence– 3 pièces de 98 m² avec terrasse quartier de Cannes Montfleury, au sein d'une résidence cotée et prisée, découvrez ce bel appartement 3 pièces d'environ 98 m², idéalement situé à seulement 5 minutes à pied de la rue d'Antibes. L'appartement se compose d'un bel espace de vie, de deux chambres en suite avec dressings, offrant confort et intimité, ainsi que de nombreux rangements. Une belle terrasse d'environ 11 m² vient compléter ce bien et offre un agréable espace extérieur, Son emplacement privilégié permet de bénéficier d'un environnement résidentiel recherché tout en étant à proximité immédiate de la rue d'Antibes, des commerces, restaurants et commodités du centre-ville. Volumes généreux et proximité du centre de Cannes. Garage et Cave.

Saint-Tropez Les Carles Propriété de prestige, vue mer, pe

Dans le très recherché quartier des Carles, à quelques minutes à pied du centre de Saint-Tropez, élégante propriété offrant intimité, calme et vue sur le village et la mer. La villa développe actuellement plus de 300 m2 habitables hors annexes et comprend de généreux espaces de réception lumineux ainsi que six chambres, dont une chambre indépendante avec salle de douche et un studio indépendant. Édifiée au coeur d'un magnifique jardin paysager aux essences méditerranéennes et tropicales, la propriété dispose d'une grande piscine chauffée, d'une fontaine et de plusieurs terrasses. Climatisation, alarme, vidéosurveillance et garage. EXCEPTIONNEL : PERMIS DE CONSTRUIRE ACCORDÉ ET PURGÉ DE TOUT RECOURS. Un projet d'agrandissement permet de porter la surface totale à plus de 500 m2, sous-sol inclus, avec ascenseur, huit suites, bureau, buanderie, espaces de rangement, salle de projection, espace fitness, garage, nombreuses terrasses et nouvelle piscine avec pool-house. Plans, permis et perspectives architecturales 3D disponibles sur demande. Une opportunité rare de créer une résidence de prestige entièrement personnalisée dans l'un des quartiers les plus recherchés de Saint-Tropez. Prix : 8 950 000 EUR FAI Hors extension. SHOWROOM IMMOBILIER DE SAINT-TROPEZ PRIVATE COLLECTION ¦ PRIVATE CLIENTS ADVISORY

Square du Clos Feuquières

À proximité des transports et des commerces, bel immeuble ancien et sécurisé. Appartement de 80 m² Loi Carrez au 3ème étage desservi par ascenseur, bénéficiant du cachet de l'ancien et d'un plan optimisé. Entrée, double séjour, cuisine indépendante, aménagée et équipée, deux chambres, salle de bains, salle d'eau, toilettes séparées, nombreux rangements. Cave. ------ Autour de la rue de la Convention et de la rue de Vaugirard, Saint-Lambert est le 15e des villages : la place Adolphe-Chérioux et sa mairie, le parc Georges-Brassens et son marché du livre, la rue Lecourbe, les villas et les impasses pavées, les immeubles de brique des années trente. Un quartier familial, apaisé, où l'on vit à pied. Il est suivi par l'agence Breteuil Zola, qui en connaît les impasses comme les copropriétés. Et c'est là que le réseau travaille : un acquéreur reçu dans une autre agence Breteuil découvre une maison de la villa Croix-Nivert parce qu'elle lui correspond, pas parce qu'elle a été poussée. Les conseillers du réseau se connaissent, se parlent, et se transmettent un projet avec soin, à Paris comme à l'international. Autour du projet, le cercle de confiance Breteuil se forme lorsqu'il le faut : juristes, conseillers patrimoniaux, architectes, décorateurs, artisans d'art. Un quartier qui a du caractère, un réseau qui travaille pour vous.

Maison familiale avec piscine à 10 minutes du centre d'Aix-en-Provence

À seulement 10 minutes à l'ouest du centre-ville d'Aix-en-Provence, dans un quartier résidentiel recherché, maison familiale d'environ 240 m² avec garage et mezzanine aménageable, piscine et beau terrain paysager de 2 500 m². Construite en 2005 et parfaitement entretenue, la propriété offre de généreux volumes et un cadre de vie particulièrement agréable. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une vaste pièce à vivre avec espace salon et coin cheminée, largement ouverte sur les terrasses et le jardin, ainsi que d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, complétée par une arrière-cuisine. Une suite de plain-pied apporte confort et indépendance à ce niveau. À l'étage, l'espace nuit accueille trois chambres, dont une avec sa salle de bains et ses toilettes privatives, ainsi qu'une salle d'eau indépendante, un dressing et un WC séparé. À l'extérieur, les différentes terrasses prolongent naturellement les espaces de vie vers le jardin paysager de 2 500 m² et la piscine. Un garage avec mezzanine offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire complète la propriété. La maison est en parfait état et a bénéficié récemment du remplacement du moteur de la piscine ainsi que de la pompe à chaleur alimentant le plancher chauffant. Une propriété familiale confortable et immédiatement habitable, idéalement située à proximité d'Aix-en-Provence.

PARIS 8 – MALESHERBES / MONCEAU – Box fermé

Boulevard Malesherbes, à proximité du parc Monceau et de la station Villiers, ce box fermé se situe au troisième sous-sol d'un parking. L'accès piéton s'effectue par ascenseur. Les manœuvres et la sortie du parking sont faciles. Le box mesure 5,13 m de longueur et 2,53 m de largeur intérieure au plus large. Le passage au niveau de la porte est de 2,10 m de largeur. Son emplacement permet de stationner à proximité des quartiers Monceau, Villiers et Europe, des commerces de la rue de Lévis et de l'avenue de Villiers. Il peut convenir à un résident ou à un professionnel souhaitant disposer d'un emplacement privatif dans le secteur. La station Villiers, desservie par les lignes 2 et 3, permet de poursuivre ses déplacements en métro après avoir stationné. Elle offre un accès direct à Saint-Lazare, Opéra et Charles de Gaulle – Étoile, où se trouvent les correspondances avec les lignes 1 et 6 et le RER A. La ligne 2 dessert également Monceau, la place de Clichy et Pigalle. La ligne 3 rejoint les quartiers de la Bourse et du Sentier, sans changement de métro. Dimensions : Longueur : 5,13 m Largeur intérieure au plus large : 2,53 m Largeur de passage de la porte : 2,10 m Pour un usage personnel, professionnel ou un investissement locatif. Présenté par l'agence BARNES Saint-Honoré. Renan Giraud +33 6 52 63 54 44. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 61 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 360 €/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Renan GIRAUD - Agent commercial - EI - RSAC 953 749 249

vente maison - 6 pièce(s)

Très jolie maison familiale contemporaine au calme et avec vue montagne imprenable. 5 chambres. Piscine. Double garage. Vue montage exceptionnelle à 180°. Au fond d'une impasse d'un petit quartier résidentiel, maison construite en 2016 orientée plein sud et offrant une vue exceptionnelle et imprenable sur les montagnes. Grande pièce de vie avec triple exposition ouvrant sur terrasse, jardin et véranda. 3 chambres et deux salles d'eau de plain pied. Chauffage au sol. Deux chambres et une salle de jeux pour enfants à l'étage. Buanderie et double garage automatisé de 41m2. Car port et appentis pour outillage et surf. Piscine plein sud. Joli jardin paysagé de 1350m2. Chauffage au sol. Proche Ahetze. Aucune nuisance. Plage à 15 minutes. Ref: M209 06 49 31 11 24

CROS-DE-CAGNES – 2 PIÈCES AVEC VUE MER, BOX ET CAVE

Au cœur du très recherché quartier du Cros-de-Cagnes, sur la Promenade de la Plage, découvrez ce bel appartement 2 pièces de 53,44 m², bénéficiant d'une agréable vue mer et d'un emplacement privilégié à quelques pas du bord de mer. Situé au sein d'une résidence calme, légèrement en retrait du front de mer, cet appartement offre un cadre de vie particulièrement agréable, alliant proximité de la plage, tranquillité et luminosité. En excellent état général, il est particulièrement bien entretenu et ne nécessite aucun travaux. Exposé plein sud et traversant, il profite d'un ensoleillement généreux tout au long de la journée. Il se compose d'un agréable séjour ouvert sur une belle loggia fermée de 7,60 m², offrant une jolie vue sur la mer. La cuisine, entièrement rénovée en 2023, apporte une touche de modernité à l'ensemble. L'espace nuit comprend une belle chambre avec accès à un balcon, ainsi qu'une grande salle de douche avec accès balcon également. Un spacieux dégagement de près de 6 m², intelligemment aménagé avec un coin bureau et un lit escamotable mural, offre un espace supplémentaire particulièrement fonctionnel. L'appartement bénéficie également de prestations appréciables : climatisation, vitrages récemment remplacés et distribution traversante. Un véritable atout supplémentaire : le bien est vendu avec un box fermé et une cave, des annexes particulièrement recherchées dans ce secteur. Un appartement lumineux, parfaitement entretenu et idéalement situé, qui séduira aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre en bord de mer. Les atouts : Emplacement recherché au Cros-de-Cagnes, Promenade de la Plage, belle vue mer, appartement traversant et exposé plein sud, Loggia fermée de 7,60 m², cuisine rénovée récemment, climatisation, grande salle de douche, coin bureau et lit escamotable, box fermé et cave.

Neuilly-Château - Dernier étage - Appartement 4 pièces - 3 chambres - Large balcon - Calme et verdure

Situé sur l'un des plus prestigieux boulevards arborés de Neuilly, au troisième et dernier étage avec ascenseur d'une copropriété semi-récente de bon standing, appartement quatre pièces de 85 m² avec un large balcon entièrement au calme sur jardin. Ce bien comprend une entrée, un séjour orienté Sud-Ouest avec sa cuisine ouverte et trois chambres ouvrant de plain-pied sur un balcon filant, une salle de bains, des toilettes indépendantes avec un coin buanderie et de nombreux rangements. Une cave complète l'appartement à l'achat. Quartier recherché - Dernier étage - Lumineux et ensoleillé - Belles vues dégagées dans la verdure - Environnement calme - Plan cohérent et modulable - Balcon filant - Copropriété sécurisée avec gardien - A proximité immédiate des commerces et du Métro ligne 1 Bien soumis au régime de la Copropriété 961,353 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 86 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 6,800 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : 1630€ ~ 2270€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Alexis SAVARD - Agent commercial - EI - RSAC 534887138

Cannes Bas Petit Juas - Élégante maison de ville avec piscine

Au cœur du très recherché quartier du Bas Petit Juas, à seulement quelques minutes à pied de la Croisette, des plages et du centre de Cannes, cette élégante maison de ville d'environ 185 m² habitable bénéficie d'un environnement résidentiel particulièrement calme et privilégié. Déployée sur trois niveaux, la propriété séduit par ses beaux volumes et sa généreuse hauteur sous plafond. Le premier étage accueille une vaste pièce de réception réunissant séjour, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée, prolongée par une arrière-cuisine. Une superbe et agréable terrasse agrémente harmonieusement cet espace de vie. Le rez-de-chaussée est consacré à l'espace nuit et comprend deux chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de douche, ainsi qu'une salle de bains indépendante. En rez-de-jardin, une troisième chambre avec salle de douche jouxte un studio indépendant, disposant de sa propre cuisine et de sa salle de douche, idéal pour recevoir famille, invités ou personnel. À l'abri des regards, cette villa offre une piscine semi-extérieure et un espace de détente intimiste, véritable parenthèse de tranquillité au cœur de Cannes. Un vaste garage avec mezzanine, bénéficiant d'un accès direct depuis la chaussée, complète ce bien rare qui conjugue avec élégance calme, intimité et proximité immédiate de la vie cannoise.