Mots-clés : pied quartier est

Aix CV historique quartier Rotonde

Coquet Studio au calme, vendu libre et entièrement équipé en premier étage. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine US, une salle d'eau avec Wc ainsi qu'un dégagement avec placard. Idéal investisseur, premier achat ou pied à terre. Contact: Aurélien Supot (EI) au 06 61 73 80 21 / 04 42 66 80 43 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence : 6766-RVF - Maison T6 avec Jardin et Garage - Secteur Lodi

L'Office Immobilier de Marseille 6e vous présente à la vente cette Maison atypique de 210 m² avec jardin de 55 m² secteur Lodi/Cours Julien. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6766-RVF (Lien direct sur les photos) L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence B489192-RVF (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Située proche du quartier animé et prisé du Cours Julien, commerces et écoles à proximité immédiate : 2 min de l'École du Cours Bastide, 10 min à pied de la place Castellane, 15 min du Vieux-Port. Desservie par le métro, le tramway et le bus. Description intérieure : Maison réhabilitée en 2006, d'une surface totale d'environ 207 m² (loi carrez). L'espace de vie s'étend sur plus de 50 m² avec une hauteur sous plafond de 6 m, comprenant salon et salle à manger ouverts sur un jardin de 55m2. Cuisine séparée et entièrement équipée. Grande buanderie et pièce polyvalente (salle de jeu ou chambre supplémentaire) donnant sur le jardin. Partie nuit : Au rez-de-chaussée : une chambre parentale avec salle de bain et WC. À l'étage : deux chambres partageant une salle d'eau et un WC, chacune avec vue sur les jardins. Un escalier hélicoïdal mène à l'ancien harmonium aménagé en chambre indépendante avec WC et point d'eau. Avantages extérieurs : Cour d'entrée privative permettant de stationner des vélos. Jardin de 55 m² accessible depuis le séjour et la pièce polyvalente. Prestations complémentaires : Climatisation, nombreux rangements, double vitrage, chauffage central au gaz, ballon d'eau chaude électrique 300 L, toiture neuve. Garage 2 places disponible en location. -- -- À votre service : Romain VAISON DE FONTAUBE - +33757916090 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Marseille - N°941968505 Référence annonce : 6766-RVF Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 2.56% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 4 lots. Sans procédure en cours. Environ 120 € de charges annuelles de copropriété.

Maison à vendre Nantes

Nantes Saint-Donatien - Maison d'architecte de 2021 avec jardin Sud et piscine. Située dans une rue calme de ce quartier familial recherché, cette maison aux lignes contemporaines vous séduira par ses volumes harmonieux ouverts sur le jardin, sa belle luminosité et la qualité de ses prestations. La double réception prolonge l'espace de vie vers une terrasse et un jardin bien exposé, agrémenté d'une belle piscine à l'abri des regards. La cuisine indépendante, fonctionnelle et conviviale permet de prendre ses repas. Une suite parentale avec dressing et salle de douche donne de plain-pied sur la terrasse et vient parfaire ce niveau. A l'étage, trois chambres, un bureau et une salle de douche composent un espace nuit harmonieux, prolongé par une terrasse ensoleillée avec de jolies vues dégagées sur le jardin. Le 2ème étage offre une spacieuse 5ème chambre avec de multiples possibilités d'aménagement. Cette propriété se distingue par la qualité de ses matériaux, ses finitions soignées et ses prestations premium : domotique intégrée, garage double avec système d'ascenseur pour une 2ème voiture. Cadre de vie agréable à proximité immédiate des bords de l'Erdre, des commerces prisées du quartier, le centre-ville et la gare étant accessibles facilement grâce au chronobus. Coup de coeur agence ! Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 1040.00 et 1460.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

NICE - MONT BORON / PALAIS ROSE - DERNIER ÉTAGE EN DUPLEX AVEC VUES MER & VILLE À COUPER LE SOUFFLE

Vue panoramique, au cœur du très recherché quartier du port de Nice, à trois minutes de la Réserve et de ses criques au sein de la prestigieuse résidence « Le Palais Rose », découvrez un bien rare pour un lieu de vie : un appartement en duplex occupant les deux derniers niveaux, d'une superficie de 142,82 m² Loi Carrez avec 163 M2 exploitable. Baigné de lumière et entièrement tourné vers l'extérieur, ce bien d'exception offre une vue panoramique sur la baie des Anges, les collines niçoises et les toits de la ville. Le calme absolu et les perspectives ouvertes en font un lieu de vie aussi paisible qu'élégant. L'espace se compose d'un vaste séjour prolongé par une terrasse face aux collines idéal pour profiter des couchers de soleil. La cuisine, indépendante, peut être facilement repensée en cuisine ouverte. L'appartement propose également quatre chambres, dont deux en étage, trois salles de bains et de nombreux espaces de rangement. Chaque niveau dispose de ses extérieurs : une terrasse et deux balcons côté mer et collines, deux autres terrasses côté ville, pour profiter à toute heure d'un ensoleillement optimal et de vues changeantes. Située dans une copropriété sécurisée avec ascenseur, cette adresse confidentielle séduit par son architecture emblématique et son standing. Deux garages fermés et une cave complètent l'ensemble. Une adresse de choix pour une résidence principale ou un pied-à-terre raffiné sur la Côte d'Azur dans un quartier vivant et emblématique. Charges : 533,67 Euros par mois Taxe foncière : 1511 Euros Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Splendide appartement 3 pièces bourgeois rénové avec balcons et vue sur le Square Mozart - Nice Les Musiciens

DERNIER ÉTAGE AVEC VUE SUR LE SQUARE MOZART Un élégant appartement bourgeois 3 pièces entièrement rénové, idéalement situé dans le quartier recherché des Musiciens à Nice, en face du Square Mozart. D'une surface de 90m², ce bien d'exception se trouve au 5ème et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur, offrant une belle luminosité grâce à sa double exposition Est/Ouest et une vue dégagée sur la ville et le parc. L'appartement se compose d'une belle entrée, un double séjour lumineux avec une hauteur sous plafond de près de 3m, comprenant un salon, une salle à manger, ainsi qu'une cuisine moderne entièrement équipée, le tout donnant sur un balcon entourant l'ensemble de cet espace avec une splendide vue sur le Square Mozart. L'espace nuit comprend une chambre de maître avec un agréable balcon côté cours et sa propre salle de douche avec WC. Il se trouve ensuite une seconde chambre, une salle de douche , ainsi qu'un WC séparé. Il inclut également une cave. L'appartement est rénové avec beaucoup de goût et dans des matériaux de qualité, tout en conservant le style bourgeois de l'appartement, avec une très belle hauteur sous plafond. L'appartement peut être vendu meublé et constitue ainsi le bien clé en main idéal. Possibilité d'obtenir un abonnement mensuel au parking Mozart au pied de l'immeuble. Situé dans un environnement privilégié, il bénéficie d'une proximité immédiate avec toutes les commodités : commerces, écoles, transports (tramway, bus, gare TGV), mer, plages, parcs, ainsi que l'aéroport. Un bien rare alliant élégance, confort et emplacement d'exception. Contactez notre agent pour convenir d'une visite.

Toulon – Propriété 1,4 ha – Vue Dégagée Mer – Piscine – Tennis

Dès l'entrée de la propriété, vous serez emportés en un autre temps et irrésistiblement saisi par le charme émanant de ce lieu. Nichée au pied du Baou et dominant la rade de Toulon, cette splendide propriété d'1,4 hectare avec son parc, ses bassins, sa végétation méditerranéenne, typique des très belles propriétés de Toscane, respire le calme et invite à prendre le temps. La maison principale de style sévillan, est composée au rez-de-chaussée: d'une entrée, d'un salon, d'une salle à manger, d'une suite propriétaire avec salle de bain et dressing, d'une cuisine, de 2 chambres se partageant une salle de bain. Depuis l'entrée quelques marches mènent à une quatrième chambre avec salle de bain. Un appartement attenant à la maison. Au rez-de-jardin: 2 chambres, une salle d'eau, une chaufferie. Une maison de gardien située à l'entrée de la propriété complète l'ensemble. Surfaces habitables: Maison: 292.25m² (RDC: 265.85 m²- Rez-de-jardin: 26.4 m²) Maison de gardien: 30m² En contre bas de la maison, un escalier bordé de cyprès florentins mène à un terrain de tennis, une cuisine d'été et à un espace piscine. La propriété est située dans un quartier de Toulon abritant jadis de très grandes propriétés destinées à ceux qui recherchaient le calme et l'espace, à l'abri de l'effervescence citadine. Il en est de même aujourd'hui, il continue d'être recherché pour son calme tout en étant proche des écoles, des axes de communications et du centre-ville. La propriété est également située au pied du Baou réputé pour ses sites d'escalade et ses départs de randonnées. Les premières plages sont à 20 minutes. Une rénovation de l'ensemble sera nécessaire afin de lui rendre son lustre d'antan. Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Contact agence BARNES LAVANDOU : 04 94 41 37 17 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4595€ ~ 5300€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Paris 11ème - Popincourt : charmant deux pièces lumineux

Engel & Volkers vous propose ce charmant 2 pièces de 35m² traversant proche du métro Saint Ambroise (L9) et Richard Lenoir (L5). L'appartement se compose d'une chambre, d'un salon, d'une cuisine ouverte sur la salle à manger ainsi que d'une salle de bains. Situé au 4e étage, au cœur d'un environnement calme, cet appartement est très lumineux et sans vis-à-vis. Il offre une atmosphère agréable tout au long de la journée. On apprécie particulièrement ce bien pour sa tranquilité, sa lumière traversante ainsi que la vue dégagée sur le ciel et le clocher de l'Église Saint-Ambroise. DPE : G/587. GES : C/19. Logement à consommation énergétique excessive : lettre G. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1590 € - 2190 €. Copropriété de 40 lots. Charges annuelles moyennes : 1720 €. Procédure en cours : non. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Situé rue Popincourt, dans le secteur recherché de Saint-Ambroise, l'appartement bénéficie d'un emplacement idéal entre Bastille et Oberkampf. Le quartier est vivant, convivial et particulièrement apprécié pour sa qualité de vie, ses commerces de bouche, cafés, restaurants et son ambiance de village au cœur de Paris. À seulement 10 minutes à pied du Marais, vous profitez d'un cadre central et dynamique tout en conservant le calme du secteur. Côté transports, les lignes 9 et 5 de métro (Saint-Ambroise, Richard Lenoir et Voltaire) se trouvent à proximité immédiate, offrant un accès rapide aux différents quartiers parisiens.

OPPORTUNITE A SAISIR : VILLA TOIT DE 115M2 AVEC SA MAGNIFIQUE TERRASSE DE 200M2 IDEALEMENT EXPOSEE

Au cœur de Cannes La Bocca, un quartier en pleine renaissance, stratégiquement positionné près des plages du midi, des commerces et du futur pôle d'excellence « Cannes on Air ». Découvrez cette résidence se distinguant par des lignes architecturales modernes bâtie autour d'un coeur d'îlot paysager apportant de la verdure en ville. Cette adresse de choix combine proximité et confort de vie : crèche, école, collège à 5min à pied, plages à 700m, axes autouroutiers A8 à moins de 10min, etc. Villa toit T5 traversante d'une superficie de 115m2. Spacieux séjour/cuisine donnant sur une magnifique terrasse de 197m2 exposée Sud/Est/Ouest. Il dispose de 4 chambres, d'espaces dressing, de deux salles de bain et de deux WC. Belles prestations : Carrelage 60x60 en grès cérame, chauffage/raffraichissement d'air par pompe à chaleur, WC suspendus, etc. Construction aux dernières normes certifiée RE2020 et NF Habitat HQE Prix : 1 109 000€ 2 garages en sus Remise des clés en septembre 2027. CONTACT : Augustin de VILLOUTREYS +33 (0)6*56*69*72*61. => Les avantages du NEUF : -Frais de notaire réduits (2.5%) -Isolation thermique renforcée -Isolation phonique entre étages -Garantie Constructeur 10 ans -Éligible au Prêt à Taux Zéro et à la TVA réduite ou à la Loi PINEL. -Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans => LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région Le plus grand choix de résidences neuves dans les Bouches-du-Rhône : Bonaparte CONTACT : Augustin de VILLOUTREYS +33 (0)6*56*69*72*61. *Contactez-nous pour plus d'informations

Majestic - Programme immobilier neuf à Metz

Rare à la vente, le Majestic bénéficie d'un emplacement optimal dans le quartier de la Nouvelle Ville à Metz, à la fois paisible et connecté. Adossée à un espace paysager verdoyant, la petite copropriété est idéalement située, à proximité des commerces, du marché hebdomadaire et des infrastructures de culture et de loisirs. Les espaces verts sont à quelques pas de la résidence, avec plusieurs squares, le Jardin botanique et le parc du château de Courcelles, parfaits pour des après-midi de détente. Les rives de la Moselle invitent également à des promenades ou à des activités de loisir au fil de l'eau. À moins de 10 minutes à pied ou à vélo du Majestic, les infrastructures telles que les bibliothèques, les cinémas et les installations sportives sont facilement accessibles, enrichissant la vie sociale et culturelle des résidents. Notre programme immobilier neuf dans le quartier Nouvelle Ville à Metz se distingue par des appartements aux finitions soignées, offrant des terrasses spacieuses pour profiter de l'extérieur en toute quiétude. Conçus avec des matériaux de qualité et des équipements de dernière génération, les logements disposent d'excellentes performances énergétiques et acoustiques. Grâce à la conception participative, personnalisez votre appartement neuf à Metz et façonnez votre logement selon vos préférences. Des solutions de stationnement et un local à vélos complètent l'ensemble, pour un quotidien facilité. Pour l'achat de votre résidence principale ou un investissement locatif de qualité, contactez nos conseillers. Ils sont à votre écoute et vous accompagnent tout au long de votre projet.

Nice Ouest Quartier Meridia 2P avec terrasse

Appartement 2 pièces 42 m² avec terrasse au pied du tramway Au 2e étage avec ascenseur d'une résidence récente sécurisée du quartier Sainte Marguerite/Meridia, cet appartement de 42 m² (41,4 m² Carrez) offre des volumes généreux et un calme absolu. Exposition ouest, très bon état général, idéal pour investisseur ou premier achat. Airbnb autorisé. Immeuble récent encore sous garantie décennale Le séjour très lumineux s'ouvre sur une terrasse confortable sans vis-à-vis direct, prolongeant agréablement l'espace de vie. La cuisine aménagée et équipée dispose d'un petit bar pour les repas rapides. La chambre propose des rangements intégrés. Une grande salle d'eau avec vasque et toilette complète l'ensemble. La résidence bénéficie d'un digicode et d'un vidéophone. Double vitrage dans tout l'appartement. Terrasse orientée ouest pour profiter des fins de journée. Le bien est vendu entièrement meublé, prêt pour la mise en location courte ou longue durée. Cette adresse permet de rejoindre le tramway à pied et de bénéficier des commerces et services du secteur Meridia. Une place de parking dans le sous sol de l'immeuble est proposé en supplément Prix : 232 000 euros. Charges mensuelles : 114 euros. Taxe foncière : 1 114 euros. DPE : B. GES : A. Bien soumis au statut de la copropriété. Visite sur rendez-vous 7j/7 — +33 0492103656

BEAU T4 AVEC JARDIN ET TERRASSE – UN CADRE DE VIE IDÉAL POUR LA FAMILLE

Votre Conseillère Pauline SAUNIER disponible au 06 38 05 82 49 vous propose de découvrir : À Villeurbanne, au cœur du quartier Jacques Monod, à proximité immédiate de Lyon, dans un secteur en plein développement offrant un cadre de vie recherché Ce programme bénéficie d'une localisation stratégique où tout est réuni pour un quotidien pratique et agréable Vous profitez d'une accessibilité optimale avec le métro A (Cusset) à environ 8 minutes à pied, la ligne de bus C17 à proximité immédiate, ainsi qu'un accès rapide au périphérique, permettant de rejoindre facilement le centre de Lyon en seulement 14 minutes Je vous propose ce TYPE 4 en rez de jardin au sein de la copropriété avec une TERRASSE de 6,78 m² prolongée par un GRAND JARDIN de plus de 34 m² parfaitement situé à proximité immédiate de toutes les commodités et transports Ce bien offre un GRAND ESPACE DE VIE de plus de 27 m² avec séjour cuisine, idéal pour partager des moments en famille, ainsi que TROIS CHAMBRES dont une TRÈS GRANDE CHAMBRE de plus de 14 m² et deux autres chambres CONFORTABLES, permettant une organisation idéale pour une vie de famille dans un environnement riche en COMMERCES, RESTAURANTS et SERVICES Cette résidence vous permet également de bénéficier d'une TVA RÉDUITE À 5,5 % sous réserve d'éligibilité, un véritable avantage pour votre projet immobilier Résidence moderne aux normes RE2020 et labellisée HQE Extérieurs privatifs Brise soleil orientables Chauffage urbain Jardin commun et locaux vélos Parking intérieur en sous-sol en supplément : 20 474 € Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) au lieu de 8.5% dans l'ancien ! Isolation thermique performante Confort acoustique optimisé Charges maîtrisées grâce aux dernières normes énergétiques Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro Possibilité d'Exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 20 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée gratuite -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur : PAS DE FRAIS D'AGENCE ! -Une étude de financement personnalisée et GRATUITE ! -Un accès à plus de 300 résidences en cours sur la région Lyonnaise Votre Conseillère Pauline SAUNIER disponible au 06 38 05 82 49 pour plus d'informations

Appartement à vendre Lyon

VENEZ DÉCOUVRIR CETTE RÉSIDENCE DE STANDING À PROXIMITÉ DU CENTRE ET DES DIFFÉRENTES COMMODITÉS Immeuble de standing avec peu de lots à l'architecture moderne avec des matériaux de qualité DÉCOUVREZ LE POINT DU JOUR Niché au coeur du 5ème arrondissement de Lyon, le Point Du Jour est un quartier convoité à l'Ouest la colline de Fourvière et à proximité du centre-ville de Lyon. Les parcs environnants, les établissements scolaires réputés et les excellentes liaisons de transport en font l'endroit idéal pour fonder votre foyer et investir dans l'avenir. La résidence se situe à seulement 10 minutes à pied de la Place centrale du Point du Jour, qui concentre commerces et services médicaux Dans une copropriété de 13 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Référence : 6748-TCA - Maison 6 pièces de 2016 - terrain entièrement clos - DPE A - Piscine - à La Balme-de-Sillingy (74330)

L'Office Immobilier de La Balme-de-Sillingy vous présente à la vente cette Maison contemporaine de 138 m² construite en 2016 avec piscine et vue montagne sur 1 000 m² au calme. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6748-TCA. (Lien direct sur les photos) L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6748-TCA (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Située en fond d'impasse dans un quartier résidentiel, à quelques minutes des écoles, commerces et axes routiers. Le lac d'Annecy est à environ 20 minutes en voiture et l'aéroport international de Genève à 45 minutes. Description intérieure : Maison de 138 m² habitables (140 m² au sol) construite en 2016, exposée sud-est / sud-ouest, lumineuse. Au rez de chaussée, le grand séjour de plus de 40 m² ouvert sur une cuisine entièrement équipée avec vue sur le Parmelan, la Mandallaz et la Tournette donne accès au jardin. Également un W.C individuel avec lave-main et 2 chambres de plain pied. Chauffage par pompe à chaleur air-eau réversible, complété par 12 panneaux solaires. La buanderie/chaufferie avec l'accès au garage attenant complète ce niveau. Partie nuit : 5 chambres au total : 2 chambres de plain-pied (dont la suite parentale avec salle d'eau et dressing) et 3 chambres à l'étage avec accès à une deuxième salle de bain. Avantages extérieurs : Le jardin est impeccablement entretenu, le gazon est bien dense, les haies sont épaisses et plusieurs terrasses permettent de profiter du soleil ou de l'ombre à toute heure et en toute saison. Piscine semi-enterrée avec terrasse en pin, mare avec poisson, olivier, vue montagnes et robot tondeuse sans-fil inclus. Prestations complémentaires : Cuisine équipée, pompe à chaleur + 12 panneaux solaires, garage avec porte électrique et mezzanine, borne de recharge pour véhicule électrique, 3 places de parking (dont 1 garage), cave, double vitrage, DPE A, aucun travaux à prévoir. -- -- À votre service : Théo CAUMETTE - +33757918038 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de ANNECY - N°892707514 Référence annonce : 6748-TCA Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.50% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 15 lots. Sans procédure en cours. Environ 120 € de charges annuelles de copropriété.