Mots-clés : pied sud jardin

AIX EST T4/5 SANS NUISANCE 86M2 TOUTES COMMODITES

Aix en Provence dans quartier calme et résidentiel appartement lumineux disposant de trois expositions (Est, Sud, Ouest) avec accès à un espace extérieur privatif, l'ensemble au sein d'une petite résidence paisible à proximité immédiate à pied de tous commerces, supermarché, écoles, crèche, petit marché paysan, centre Historique et pour les amateurs de nature un accès rapide aux chemins de randonnées du grand Parc de la Sainte Victoire. La composition de cet appartement de 86 M2 se décline comme suit : Une véritable entrée, un salon séjour, une cuisine équipée, 3 chambres, un bureau, une salle de bain, placards, un WC indépendant. Un espace extérieur composé d'un petit patio couvert et petit jardin, un grand garage + parking possible, une grande cave complètent ce bien. Informations complémentaires : TF 1100 e -chauffage électrique individuel -Nombre copropriétaires 14 - 1264,51 euros charges de copropriété/an - Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

NICE - BAUMETTES : VASTE 4 PIÈCES AVEC BALCON VUE DÉGAGÉE, JARDIN PRIVATIF, CAVE ET PARKING

NICE - BAUMETTES : Dans le secteur recherché des Baumettes, découvrez ce superbe appartement situé dans une villa, VASTE 4 PIÈCES AVEC BALCON VUE DÉGAGÉE, JARDIN PRIVATIF, CAVE ET PARKING. Composé d'une entrée, d'un vaste séjour donnant sur un balcon exposé plein sud avec vue dégagée sur le jardin et aperçu mer, d'une cuisine indépendante, de trois grandes chambres et d'une salle de bains avec WC. Vous serez séduits par la belle hauteur sous plafond, la luminosité de l'appartement ainsi que le charme et ses beaux volumes. À l'extérieur, vous bénéficierez de l'usage privatif d'un vaste jardin d'environ 186 m² avec cuisine d'été, idéal pour profiter des beaux jours. Un grand parking couvert ainsi qu'une grande cave complètent ce bien rare sur le secteur. À proximité de tous les commerces et commodités et à 10 minutes à pied de la Promenade des Anglais et des plages. Contactez notre agence immobilière Nice Era Gambetta ; spécialiste de l'immobilier dans les quartiers Gambetta/Fleurs/Musiciens/Parc Impérial/Carré d'Or, pour plus d'informations (vente, achat, estimation, conseil en immobilier...). Contactez-nous au 04 92 07 87 52 ! Copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1140.00 euros. Sergey GREKOE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 751540022 - Nice.

Appartement - Versailles - 3 chambres - 110m²

OPPORTUNITÉ A SAISIR | Niché dans la verdure, donnant sur un jardin arboré et calme, idéalement exposé au Sud, découvrez cet agréable appartement 5 pièces de 110m2 au sol (87m2 carrez). Idéal pour accueillir une famille en quête d'espace, de verdure et à proximité à pied de toutes les commodités. Accès à Paris en seulement 20 minutes. Comme une maison, grâce à son accès indépendant, vous découvrez dès l'entrée, un espace de rangements, un belle pièce de réception composé d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine haut de gamme aménagée et équipée pour 35m2. Le tout s'ouvre sur une agréable terrasse ensoleillée. Au même niveau, un vestibule et un wc indépendant. Un total de 3 chambres toutes équipées de placards de rangements dont 2 disposent d'un accès à un balcon, 1 salle de bains, 1 salle de douche et un wc indépendant. Par sa configuration maison, en complément un bel espace buanderie et dressing de 20m2 environ. Nombreux rangements. Box pour 1 voiture. Immeuble très bien entretenue, pas de procédure en cours. Les charges de copropriété comprennent eau froide / eau chaude / chauffage urbain / gardien / espaces verts / entretiens des parties communes / fond loi ALUR. (Audit énergétique immeuble - lettre D) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

VENTE - MARSEILLE - 13008 – CARRÉ D'OR - APPARTEMENT DE TYPE 4 - DEUX TERRASSES 58 m² + 17 m² - BALCON 6 m² - PISCINE - GARAGE-BOX - CAVE

EXCLUSIVITÉ - Au sein d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue avec piscine, jardin et gardien, découvrez ce superbe appartement en toit-terrasse, situé au dernier étage, offrant un cadre de vie privilégié dans un calme absolu. Véritable prolongement des espaces de vie, il profite de deux magnifiques terrasses de 58 m² et 17,40 m² ainsi que d'un balcon de 6 m², offrant de nombreux espaces extérieurs pour profiter du soleil à toute heure de la journée. Le tout à seulement quelques pas du rond-point du Prado, du métro, des lignes de bus et des commerces de proximité, dont Monoprix. Véritable bien d'exception, cet appartement développe 119,47 m² habitables dont 109,13 m² en loi carrez et 205,92 m² au sol incluant les terrasses, le balcon et la cave. Traversant et baigné de lumière tout au long de la journée, l'appartement séduit par ses volumes généreux, sa fluidité de circulation et son atmosphère chaleureuse. Le vaste séjour s'ouvre sur les terrasses, créant un effet dedans /dehors. La terrasse principale, exposée Sud et Ouest et ouverte sur le ciel, bénéficie d'un ensoleillement généreux et d'une agréable vue dégagée. La seconde terrasse, plus ombragée, constitue un refuge idéal lors des journées estivales les plus chaudes, offrant différents espaces de vie selon les moments de la journée. Le bien dispose d'un bureau, d'une cuisine indépendante et d'un espace nuit composé de trois chambres confortables, offrant calme et intimité. Une salle de bain et une salle d'eau complètent cet appartement aux prestations soignées, conçu pour répondre aux attentes d'une clientèle exigeante en quête de confort et de qualité de vie. Son emplacement privilégié permet de profiter à pied des commerces, établissements scolaires, transports en commun et principaux axes de circulation, tout en bénéficiant d'un environnement résidentiel paisible et recherché au cœur du 8ème arrondissement. Une cave complète ce bien. Un double garage-box est proposé en supplément du prix pour 50 000 €, offrant un confort de stationnement particulièrement appréciable dans ce secteur. Bien soumis au statut de la copropriété Aucune procédure en cours Nombre de lots d'habitation : 168 Charges mensuelles : 473 € par mois incluant le chauffage, la climatisation, la piscine, l'entretien des jardins et de la résidence sécurisée avec gardien. Excellente performance énergétique : DPE B et GES A. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 930 € et 1 310 € (prix moyens indexés sur 2021, 2022 et 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent commercial EI – RCS de Marseille numéro 520 857 293 CONTAT – Marie-Christine STEFFANETTI +33 6 28 01 98 18 Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 168 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 5,676 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : 930€ ~ 1310€ - Marie-Christine STEFFANETTI - Agent commercial - EI - RSAC 520 857 293

Maison mitoyenne avec grand jardin aux Plans de Carros

Carros, dans le quartier recherché des Plans, cette maison mitoyenne contemporaine offre un cadre de vie rare où la lumière, l'espace et le calme composent une harmonie quotidienne. Son jardin de 106 m², prolongé d'une terrasse ensoleillée de 8 m² et d'un balcon de 5 m², crée une véritable respiration verdoyante, un lieu où l'on vit autant dehors que dedans grâce à une exposition plein sud qui illumine chaque moment. Le secteur se distingue par sa douceur de vie : écoles, crèche, commerces, supermarché et équipements sportifs se rejoignent aisément à pied, tandis que les axes routiers permettent de rejoindre l'autoroute en moins de dix minutes et l'aéroport en un quart d'heure. Malgré cette praticité, l'environnement demeure paisible, verdoyant et sécurisé, avec une atmosphère résidentielle recherchée pour son confort moderne. Édifiée en 2021 au sein d'un ensemble immobilier récent, la maison bénéficie du label Bâtiment Basse Consommation et demeure couverte par la garantie décennale. Les espaces verts communs sont entretenus par un jardinier et aucun travail n'est à prévoir dans la copropriété. Le cadre allie ainsi modernité, sérénité et maîtrise des dépenses énergétiques, idéal pour une vie familiale ou un premier achat. La maison développe 67 m² habitables articulés avec fluidité. Le rez-de-jardin accueille une pièce de vie lumineuse ouverte sur l'extérieur, complétée par une cuisine moderne, un cellier, une buanderie et un premier WC. L'étage dévoile deux chambres paisibles, une salle de douches élégante et un second WC, le tout agrémenté de nombreux rangements parfaitement intégrés. Le confort thermique est assuré par le double vitrage, la VMC double flux, le cumulus thermodynamique et un chauffage individuel centralisé accompagné de radiateurs à inertie pour une diffusion douce et stable. Une cave ainsi qu'un double stationnement en sous-sol complètent cette maison mitoyenne qui se vit comme un cocon moderne, lumineux et parfaitement entretenu. Un bien rare dans un secteur très demandé, à découvrir sans tarder pour ressentir pleinement son atmosphère chaleureuse et son équilibre de vie. Plus de renseignements sur notre site internet avec dossier de présentation et visite virtuelle.

Propriété Belle Epoque 6 chambres avec Piscine / Cannes Centre

Cette villa de style Belle époque située à quelques minutes à pied du centre ville et de la Croisette, dans une impasse au calme, se compose de: Au Rez-de-jardin: un salon/salle à manger ouvert sur la terrasse et le jardin exposé plein sud ,une cuisine équipée indépendante avec îlot central , un bureau / Chambre, WC invités. Au 1er étage: 4 belles chambres avec balcon et 2 salles de bains/ douche. Au 2ème étage: 2 chambres et une salle de bains ainsi que des WC indépendants. Sous sol à aménager ( Home cinéma, cellier, ..) Très belle piscine ainsi qu'un terrain de pétanque. Dimension Piscine 4X9 mètres. Un garage fermé et une place de parking viennent compléter ce bien rare sur le marché cannois ! Honoraires d'agence de 6% à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Neuilly - Longchamp - Maison avec cinq chambres

Au cœur du quartier Saint James, à Neuilly-sur-Seine, dans un environnement recherché à proximité immédiate des commerces et du marché Windsor. Déployée sur quatre niveaux, cette maison d'environ 195 m² séduit par son agencement harmonieux et sa belle luminosité. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée s'ouvre sur un agréable espace de vie comprenant un salon, une salle à manger baignée de lumière sous verrière, ainsi qu'une cuisine dînatoire conviviale. L'ensemble donne de plain-pied sur un joli jardin d'environ 50 m², parfait pour profiter des beaux jours. Des toilettes invités complètent ce niveau. Au premier étage, vous trouverez deux chambres confortables, une salle de douche ainsi que des toilettes. Le deuxième étage est entièrement dédié à l'espace parental, avec une grande chambre et sa salle de bains. Enfin, le dernier niveau accueille deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains, offrant une configuration idéale pour une famille. Cette maison offre la possibilité d'aménager jusqu'à cinq chambres, tout en conservant des espaces de vie généreux et bien pensés. Exposée plein sud côté rue, elle bénéficie d'une très belle luminosité tout au long de la journée. Son emplacement privilégié, dans un quartier vivant et agréable, à proximité immédiate des commerces et du marché, en fait un bien rare sur le secteur. Une maison chaleureuse et lumineuse, parfaitement adaptée à une vie de famille.

Le Pré des Libellules

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) et 7.000 € de remise (**) par pièce Du 1er au 30 juin 2026, Bouygues Immobilier vous OFFRE les FRAIS DE NOTAIRE (*) et 7.000 € de REMISE (**) par pièce sur ce logement Visitez notre appartement décoré sur rendez-vous, réservez et emménagez en septembre ! Proposé par Bouygues Immobilier et Elegia, Le Pré des Libellules est un programme neuf situé à Vif, à seulement 20 minutes au sud de Grenoble. Derniers appartements du 3 au 5 pièces avec balcon, terrasse ou jardin, stationnements privatifs, parc paysager et vues sur les montagnes. À 5 minutes à pied du centre-village et des commerces, elle bénéficie d'un cadre naturel et calme, avec toutes les commodités accessibles à pied. Quartier résidentiel, proche des écoles, infrastructures sportives et transports. Prestations incluses dans les logements (1) : Pompe à chaleur, Isolation acoustique renforcée, Balcon spacieux, Cuisine Coeur de Vie, Sans radiateur, DPE (A/B/C), DPE A, Placard en option dans chaque chambre, Configurable, Prises pour véhicules électriques. (1) sur une sélection de logements, voir conditions en agence. (*) et (**) Offres sous conditions, détails de l'offre sur simple demande ou sur le site . Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

Nice Ouest " Résidence les Belles Terres"

Il existe des lieux où l'on ne se contente pas d'habiter... On y vit pleinement. Au cœur de l'un des domaines les plus recherchés de Nice Ouest, découvrez un appartement rare qui conjugue le confort d'une maison et les privilèges d'une résidence de standing. En rez-de-jardin, ce magnifique 4 pièces de 102 m² exposé Sud Ouest s'ouvre sur un véritable écrin de verdure, au calme absolu et sans aucun vis-à-vis. Ici, la douceur de vivre azuréenne prend tout son sens. Dès l'entrée, un vaste espace de rangement mène à une superbe pièce de vie de près de 45 m². Le séjour, la salle à manger et la cuisine ouverte entièrement équipée composent un ensemble harmonieux et lumineux. Les larges ouvertures prolongent naturellement l'espace vers l'extérieur. Et quel extérieur… Une splendide terrasse de 70 m², idéale pour recevoir ou profiter des longues soirées d'été, se prolonge par un jardin paysager de 93 m² soigneusement entretenu. L'arrosage automatique piloté par domotique WiFi facilite le quotidien et préserve la beauté des lieux. Au total, 163 m² d'espaces privatifs offrent une sensation rare d'indépendance et de liberté. La partie nuit, parfaitement séparée, accueille trois belles chambres ouvertes sur la terrasse, permettant à chacune de profiter de la lumière et du jardin. Deux salles d'eau, dont une avec WC, WC invités, ainsi qu'un vaste espace buanderie/cellier équipé complètent cet agencement pensé pour le confort familial. Les prestations sont à la hauteur du cadre : double vitrage, climatisation, stores extérieurs neufs, arrosage connecté, alarme avec télésurveillance, gardiennage 24h/24. La résidence offre un environnement privilégié avec de nombreux équipements : très grande piscine, restaurant ouvert jour et nuit, salle de sport, tennis, terrain de pétanque et boulodrome. Les façades ont récemment été ravalées et un arrêt de bus se situe au pied de la résidence, facilitant les déplacements. Une cave et une place de parking en sous-sol complètent ce bien, avec la possibilité de louer une seconde place. Charges collectives : 1 350 € / trimestre. Un bien rare à Nice Ouest, pour celles et ceux qui recherchent l'espace, le confort moderne et un cadre de vie verdoyant, sécurisé et exclusif.

T3 de 64 m² avec TERRASSE SUD

LA CIOTAT – Superbe T3 – le long de la voie douce dans une Résidence sécurisée Idéalement situé le long de la voie douce, au 1er étage d'une résidence sécurisée, découvrez ce magnifique appartement T3 de 64 m² en rez-de-jardin, alliant confort moderne et qualité de vie. Un intérieur spacieux et lumineux Séjour / cuisine de 28 m², convivial et lumineux, ouvrant sur la TERRASSE de 16 m² SUD Accès direct à un jardin exposé Sud et une terrasse de 18 m², parfaits pour profiter des beaux jours 2 chambres, salle d'eau wc ind Prestations & confort 2 parkings en sous solRésidence sécurisée Climatisation dans le séjour Isolation thermique et phonique soignée, pour un confort optimal en toute saison HQE sur réservation, patience car il ne sera disponible qu'en juin 2028 Un bien rare offrant espace, extérieur et emplacement privilégié, idéal pour une vie de famille ou un pied-à-terre à La Ciotat. ? À découvrir sans tarder ! Dans une copropriété de 31 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Paris 16? – AuteuilAppartement de charme en rez-de-jardin – 2 p

Engel & Völkers vous propose cet appartement en rez-de-jardin de 59 m² loi Carrez, prolongé par deux terrasses de plain-pied de 25 m² chacune, offrant des vues dégagées sur la Villa Cheysson, ses maisons et ses jardins. Sans vis-à-vis, il bénéficie d'une belle luminosité et d'un ensoleillement optimal, avec une exposition Sud-Est / Nord-Ouest. Entièrement rénové en 2022 avec des matériaux de qualité, ce très bel appartement de deux pièces allie charme et confort, dans un calme absolu. Il se compose comme suit : une entrée, un vestiaire invités, un vaste séjour traversant agrémenté de deux grandes portes-fenêtres avec double vitrage et huisseries à l'ancienne, ouvrant chacune sur une terrasse de plain-pied de 25 m² sans vis-à-vis, une belle chambre avec placards, une cuisine indépendante entièrement équipée. Une spacieuse salle de bains avec douche à l'italienne, rangements et espace buanderie intégrant le ballon d'eau chaude. Toilettes séparées avec lave-mains et fenêtre. Hauteur sous plafond, parquet, moulures et cheminée fonctionnelle confèrent à ce bien tout son cachet et son élégance. Une cave complète ce bien. Gardienne à demeure Eau chaude individuelle Chauffage collectif au gaz Professions libérales autorisées mais pas PMR DPE : D / 233 ; GES : D / 38 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 870 € et 1 210 € par an Copropriété de 48 lots (dont 27 à usage d'habitation) Charges annuelles moyennes : 4 936 € Procédure en cours : non Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Idéalement situé, cet appartement, prolongé par sa double terrasse, bénéficie d'une vue privilégiée sur la Villa Cheysson, composée de trois venelles piétonnes privées. Ancienne cité ouvrière, ce lieu au charme singulier abrite aujourd'hui des maisons avec jardins particulièrement recherchées. L'ensemble profite d'un calme absolu. À proximité immédiate des commerces et du marché de l'avenue de Versailles. Accès rapide aux transports : ligne 9 – station Exelmans (à 250 m) ; lignes 9 et 10 – station Michel-Ange – Molitor (à 470 m).

ROQUEFORT LES PINS

Résidence sécurisée, en secteur campagne à pied des arrêts de bus, spacieux appartement en rez de jardin se composant de plain-pied d'une entrée, d'un beau séjour avec sa cuisine américaine équipée s'ouvrant sur une vaste terrasse avec de belles baies; il est exposé plein sud. Deux belles chambres s'ouvrant sur l'extérieur, une salle de bain complète avec sa douche et sa baignoire et un toilette indépendant. Cet appartement baigne de lumière et son état est impeccable. De plus nous avons deux places de parkings juste devant l'entrée. Nous avons la possibilité d'acquérir un garage « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Honoraires à la charge vendeur.

Villa avec piscine et jardin

Au bout d'une impasse confidentielle, se dévoile une propriété contemporaine d'exception de près de 275 m² sur une parcelle de 3 000 m² au coeur du Pic-St-Loup. À seulement 10 minutes de Saint-Gély-du-Fesc, dans le village très prisé de Cazevieille, ce refuge de plain-pied offre le calme absolu, sans aucun vis-à-vis, au coeur de l'un des sites les plus emblématiques de la région. Résolument tournée vers la lumière, la maison profite d'une exposition Sud-Ouest captée par de nombreuses baies vitrées et châssis fixes en aluminium. La villa principale de 185 m² s'articule autour d'une vaste pièce de vie, où le salon et son poêle à bois côtoient une cuisine aménagée avec îlot central et une arrière cuisine. Cet espace s'étire naturellement vers une belle terrasse, véritable salon d'été avec pergola bioclimatique dominant la piscine. Un bureau indépendant de 18 m² complète ce volume baigné de clarté L'espace nuit, décalé pour plus d'intimité, déploie quatre chambres dont une suite parentale et une chambre avec salle d'eau privée. Un lumineux plateau de 14 m², propose une modularité totale pour accueillir un espace bien-être, une bibliothèque ou un atelier. En parfaite harmonie architecturale, une seconde maison indépendante de 90 m² garantit une valorisation patrimoniale stratégique, idéale pour un projet intergénérationnel, un accueil ou un rendement locatif haut de gamme. Elle dispose d'une cuisine équipée ouverte sur un salon, de deux chambres, d'un bureau et de sa propre terrasse avec pergola avec son jardin Un garage de 36 m², un terrain de pétanque, une piscine chauffée avec volet immergé et un jardin paysager aux essences méditerranéennes complètent cet art de vivre 'Esprit Sud' à l'année. Les 2 pavillons garantissent aujourd'hui une parfaite indépendance, leur réunion est aisément envisageable pour créer une résidence d'envergure. Un bien unique aux possibilités infinies. Visite privée auprès de Vanessa 06 64 03 13 94 CLASSE ENERGIE : B-99 /CLASSE CLIMAT A-3 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2010€/an et 2730€/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées. Vanessa CACACE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 944196203 - MONTPELLIER.