Mots-clés : pied sud

ATYPIQUE & UNIQUE - VENCE Centre ville - Maison 230m2- rénovée- jardin- garage - calme absolu- piscine intérieure

Au coeur du village de Vence, magnifique bâtisse en pierre entièrement rénovée avec goût et prestations de qualités tout en conservant son cachet d'origine. Le bien offre de nombreuses possibilités, celle d'une grande maison familiale, la possibilité d'être divisée en 2 logements séparés, ou encore de l'exploiter en rendement locatif, commercial, ou profession libérale avec une entrée indépendante. Vous disposez au total de 230m2 carrez et 250m2 habitable, avec garage privatif, un jardin sans aucun vis-à-vis, une piscine/spa intérieure tout en étant à proximité immédiate à pied des commerces, transports, écoles, et axes routiers. La maison vous offre de vastes plateaux offrant un espace de vie très confortable, une très belle hauteur sous plafond, 1 bureau, 4 grandes chambres avec aperçu mer, 3 salles d'eau toutes rénovées. Les larges ouvertures plein sud offre une belle luminosité et son jardin au calme absolu offre un espace extérieur des plus intimes. Produits rare, beaucoup d'atouts et du vrai cachet. A visiter sans tarder ! Prix frais agence inclus / Commission acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr REF 3758YTH

Nice - Bas Cimiez : Appartement bourgeois 4 pièces d'exception

Nice - Bas Cimiez : Appartement bourgeois 4 pièces d'exception EXCLUSIVITÉ. Situé au cœur du très recherché quartier de Cimiez, au sein du prestigieux Palais Majestic, classé monument historique, cet appartement bourgeois de 190 m² séduit par son élégance intemporelle et la qualité de ses prestations d'origine remarquablement conservées. Conçu par Jules Febvre en 1906, le Majestic est le plus grand hôtel de Nice, grâce à ses 175 mètres de long, 44 mètres de haut et 9 étages. Transformé en résidence en 1947, il reste l'un des palaces Belle époque les plus emblématiques de la ville de Nice. Dès l'entrée de l'appartement, vous serez séduit par les volumes généreux, la belle hauteur sous plafond (environ 4 mètres), les moulures et les cheminées, conférant à ce bien un cachet rare et authentique. L'appartement se compose d'une vaste entrée desservant une cuisine moderne indépendante, un salon de réception de 38 m², baigné de lumière grâce à ses larges fenêtres en arrondie, une suite parentale avec sa propre salle de bains, douche et toilettes, ainsi que deux autres grandes chambres de plus de 25 m2 chacune bénéficiant d'une seconde salle de douche avec toilettes. L'appartement bénéficie d'une luminosité remarquable grâce à sa vue dégagée en position dominante et son exposition plein SUD. Deux balcons filants accompagnent ce bien d'exception. Une buanderie complète cet espace avec praticité. À proximité immédiate du centre-ville et des commerces, et à seulement 20 minutes à pied de la Promenade des Anglais, ce bien offre un cadre de vie privilégié, alliant calme, prestige et accessibilité. Une grande cave saine vient parfaire ce bien d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BIARRITZ - CENTRE VILLE

Au coeur de Biarritz, au 1er étage d'une ravissante copropriété, appartement de charme occupant intégralement le niveau et disposant de 2 chambres. Développant 55.59 m² habitables, son entrée dessert le séjour bénéficiant d'une exposition sud, la cuisine parfaitement équipée et la salle d'eau ; un dégagement mène aux chambres. Bien agencé et décoré, ce bien est un lieu idéal pour vivre Biarritz à pied.

Studio 29,44 m² avec terrasse, ascenseur et résidence sécurisée – Proche plages

ROQUEBRUNE CAP MARTIN - CARNOLES Studio de 29,44 m² avec terrasse de 8 m², situé en avant-dernier étage avec ascenseur, au sein d'une belle résidence sécurisée, à proximité immédiate des plages, de la gare et des commerces. Cet appartement de 29,44 m² offre un agencement fonctionnel et optimisé. Il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, d'une salle d'eau et de nombreux rangements, offrant un excellent confort au quotidien. L'appartement est équipée d'une climatisation réversible. Vous profiterez d'une agréable terrasse de 8 m², exposée sud/est, idéale pour les repas en extérieur et les moments de détente ensoleillés. L'appartement est vendu meublé. Ce studio constitue un excellent choix pour un premier achat, un investissement locatif, un pied-à-terre ou une résidence secondaire sur la Côte d'Azur. Les atouts du bien: - Studio de 29,44 m² - Terrasse de 8 m² - Climatisation réversible - Avant-dernier étage avec ascenseur - Résidence sécurisée - Exposition sud et ouest - Cuisine indépendante équipée - Nombreux rangements - À quelques minutes à pied des plages - Proche gare, commerces et transports - Faibles charges de copropriété Honoraires à la charge du vendeur, 5%. Bien en copropriété. Pas de procedure à notre connaissance. Montant moyen des charges annuelles : 896 € Taxe foncière : 721 € DPE : C / GES : C Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 422,00 € et 570,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations ou pour organiser une visite. Tous nos biens à vendre sur Riviera Residences.

EZE VILLAGE - VILLA DANS RESIDENCE SECURISEE AVEC PISCINE A VENDRE - JARDIN DE 120 M² - PARKING - GARAGE - EXPOSITION SUD

Èze Village — Villa dans résidence sécurisée avec piscine. Situé à Èze Village, au sein d'une copropriété récente de standing avec piscine, ce bien exposé plein Sud offre un cadre de vie rare, à mi-chemin entre l'appartement familial et la villa. Conçu sur deux niveaux, le bien bénéficie d'un accès par le niveau supérieur, où un espace extérieur privatif fait office d'entrée. Ce niveau dessert trois chambres à coucher, dont une suite avec salle d'eau, ainsi qu'un dégagement et de nombreux rangements. En rez-de-jardin, l'espace de vie se compose d'un agréable espace comprenant séjour, salle à manger et cuisine ouverte ainsi qu'un cellier. L'ensemble s'ouvre sur une véranda de type jardin d'hiver, prolongeant naturellement les pièces de réception vers l'extérieur. Une salle de bains complète ce niveau. Le jardin, véritable atout du bien, se développe autour d'un espace principal complété par deux espaces secondaires en contrebas, permettant d'imaginer différents usages : coin détente, espace jeux, jardin paysager ou zone plus intimiste. Un parking et un garage complètent ce bien. Par son agencement, ses extérieurs et son environnement résidentiel de qualité à proximité des transports et de l'école, cet appartement conviendra aussi bien à une famille recherchant un lieu de vie confortable qu'à des acquéreurs en quête d'un pied-à-terre de standing sur la Côte d'Azur.

Cannes Banane – Appartement 4 pièces de 90 m² – Dernier Étage avec Balcon Sud

AMANDA PROPERTIES vous propose, en plein cœur de Cannes, dans la rue piétonne la plus prisée du centre-ville, ce magnifique appartement de 4 pièces de 90 m², situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble bourgeois avec ascenseur. À seulement quelques pas des commerces, restaurants, plages et du Palais des Festivals, cet appartement allie emplacement privilégié et prestations de qualité. Entièrement rénové par un architecte d’intérieur, cet appartement d’exception séduit par son design épuré, sa luminosité naturelle et ses équipements modernes. Il se compose de trois chambres en suite, chacune avec de nombreux rangements, une salle d’eau et des toilettes. La pièce de vie, lumineuse et élégante, s’ouvre sur un balcon exposé plein sud, parfait pour profiter du climat cannois. La cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, est idéale pour les moments conviviaux, tandis qu'un espace buanderie et un toilette invité indépendant viennent compléter le bien. Ce bien rare est parfait pour un pied-à-terre, un investissement locatif saisonnier à haut rendement ou encore une résidence principale au cœur de la vie cannoise. Un véritable havre de paix au centre de Cannes.

Boulogne - Marcel Sembat - Les Passages - T3- Etage élevé - Par

Engel & Völkers vous propose un appartement de 68 m² situé au 5e étage d'une résidence récente du quartier « Les Passages » à Boulogne Centre. L'entrée dessert un vaste double séjour avec balcon exposé sud-ouest et une cuisine dinatoire séparée. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau refaite à neuf et de WC indépendants. L'ensemble de l'appartement est baigné de lumière. Une cave et une place de parking, incluses dans le prix, accessibles directement par l'ascenseur, complètent ce bien. DPE : D / 153 ; GES : D/30 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : En cours Copropriété de 153 lots Charges annuelles moyennes : 2 260 € Procédure en cours : non Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr W-04A0OK L'appartement est idéalement situé au sein du quartier très prisé « Les Passages », en plein centre-ville de Boulogne et à deux pas de la Mairie. Parfaitement connecté entre les stations de métro Marcel Sembat (L9) et Boulogne - Jean Jaurès (L10), ce secteur dynamique offre un cadre de vie exceptionnel. Tout se fait à pied : restaurants, cinémas, boutiques et transports se déploient au quotidien autour du célèbre centre commercial

NICE HAUT FABRON « JUSTINE » 3P - Terrasse, Vue, Soleil

NICE HAUT FABRON : EXCLUSIVITÉ dans une résidence prestigieuse et intimiste de seulement 18 copropriétaires, avec espaces verts, vaste piscine avec vue mer féérique et terrain de boule, venez tomber sous le charme de « JUSTINE » un magnifique dernier étage – 2e étage avec ascenseur – en parfait état d'environ 75 m2 (67 m2 carrez 90 m2 au sol) en duplex, bénéficiant d'une terrasse à ciel ouvert de plus de 50 m2. A seulement 10 - 15 minutes environ en voiture du centre-ville, de la mer et de l'aéroport, la Villa Montana est une résidence qui a été entièrement réhabilitée et modernisée en 2014, au style provençal chic, qui fait penser à la Toscane. Si vous aimez l'esprit campagne à la ville, le charme de l'ancien avec un style de décoration résolument moderne à l'intérieur de votre appartement, vous allez vous plaire ici. La résidence est très bien tenue et très bien habitée. L'appartement que nous avons nommé « JUSTINE » est vendu avec une place de parking extérieure inclus dans le prix. Si besoin, un garage fermé est disponible en plus au prix de 45 000 €. Le quartier bénéficie du bus accessible à pied pour ceux qui ne conduisent pas et la fameuse Pignata n'est qu'à une quinzaine de minutes à pied, avec ses commerces de proximité : restaurant, boulangerie, pharmacie, tabac, supérette. L'appartement offre 3 expositions : SUD, EST et NORD. Il est très lumineux, sans vis-à-vis, la terrasse est exposée EST et SUD. Les volumes sont bien proportionnés avec deux espaces nuits distincts comme 2 chambres en suite, un à l'étage, avec sa salle de bain et sa charmante baignoire sabot ouverte sur la chambre directement, et une 2nde magnifique salle de bain / dressing avec douche ET baignoire dans le prolongement de la chambre du bas. WC à chaque niveau. La singularité de « JUSTINE » c'est son côté traversant dans le séjour avec de magnifiques vues bucoliques des 2 côtés, d'un côté sur le Baou de St Jeannet, de l'autre sur la végétation et la mer, et sa rénovation haut de gamme : tous les matériaux sont de belle facture que ce soit le parquet massif, le carrelage, les baies vitrées à galandage, la climatisation DAIKIN, tout a été pensé et décoré avec soin et beaucoup de goût. L'appartement est clé en mains et peut être vendu meublé. Disponible immédiatement. Classe énergie C - Taxe foncière 2104 € - Copropriété de 14 lots principaux - Charges mensuelles 340 € - Pas de procédure à notre connaissance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Cannes Basse Californie - Appartement 3 pièces - Vue mer

DELEGATION - Découvrez ce somptueux appartement entièrement rénové, niché au sein d'une résidence intimiste avec parc paysager et piscine, offrant un cadre de vie privilégié à quelques minutes seulement du centre de Cannes. Baigné de lumière grâce à son exposition Sud-Ouest, il bénéficie d'une vue mer panoramique, totalement dégagée et sans aucun vis-à-vis, sublimée chaque soir par de magnifiques couchers de soleil sur le massif de l'Estérel. Sa vaste terrasse de 25 m² constitue un véritable prolongement de l'espace de vie, idéal pour profiter pleinement de ce panorama exceptionnel. Pensé dans les moindres détails, cet appartement « clé en main » a fait l'objet d'une rénovation complète avec des prestations haut de gamme et de nombreux aménagements sur mesure offrant un confort optimal. Il propose actuellement deux élégantes chambres en suite, dont une superbe suite avec vue mer et dressing. Configuré en 4 pièces à l'origine, il est tout à fait possible de recréer une troisième chambre selon vos besoins. Le bien est entièrement climatisé grâce à une climatisation réversible, dont la consommation est incluse dans les charges de copropriété. Deux garages ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien rare sur le marché. À pied, vous rejoindrez en moins d'un kilomètre les commerces, restaurants, les terrains de tennis ainsi que le centre de Cannes, faisant de cet appartement une adresse idéale en résidence principale comme en pied-à-terre. Une propriété d'exception réunissant élégance, confort et emplacement de premier ordre. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel.

Nichée au deuxième et dernier étage d'une résidence neuve, cette généreuse surface de 83m² (loi Carrez) s'ouvre sur une jolie terrasse exposée sud / ouest, offrant une vue dégagée sur les villages d'Opio et de ChâteauneufdeGrasse. Le vaste séjour, combiné à une cuisine ouverte, donne accès à cet espace extérieur, tandis que deux chambres sont agrémentées d'un grand dressing pouvant redevenir une troisième chambre. Le logement comprend deux salles d'eau modernes, un WC séparé, ainsi que deux places de parking en soussol. L'immeuble, équipé d'un ascenseur, propose également une piscine collective, idéal pour profiter des beaux jours. Le quotidien se vit à pied : plusieurs commerces, dont un supermarché et un kiosque, se trouvent à deux minutes, tout comme une sélection de restaurants et cafés. Les familles apprécieront la proximité d'une école maternelle, d'une crèche et d'établissements scolaires accessibles en quelques minutes de marche. Le quartier bénéficie d'un service de bus à proximité immédiate (ligne 11) et d'un autre arrêt à trois minutes, facilitant les déplacements. Pour les moments de détente, le parcours de golf et un parc de loisirs se situent à moins de dix minutes à pied, offrant un cadre de vie à la fois pratique et agréable. Bien proposé par Ayoub BOULAHTOUF EI, agent commercial (RSAC 903575330)

CANNES PROCHE CENTRE - VILLA BELLE EPOQUE - VUE MER

Cannes : superbe villa de style Belle Epoque des années 1890 située à quelques minutes à pied de la plage et du ventre ce Cannes, disposant d'une très belle vue sur la mer et exposée sud. Elle se compose sur environ 457 m² de 8 chambres pouvant être divisé en 3 appartements. Terrain d'environ 1 500 m² avec piscine, parkings et 2 garages. Situé dans le quartier résidentiel prisé d'Oxford, ce bien bénéficie d'un environnement calme et verdoyant à quelques minutes du centre de Cannes et de la Croisette. Recherché pour ses résidences de standing, ses belles demeures et sa proximité avec la clinique Oxford, le secteur séduit par son cadre de vie paisible et son accès rapide aux principaux axes de la Côte d'Azur. Réputée dans le monde entier pour son élégance et son art de vivre, Cannes séduit par ses plages emblématiques, la Croisette, ses restaurants renommés et ses boutiques de luxe. Considérée comme la meilleure destination mondiale pour l'accueil de festivals et d'événements, la ville accueille chaque année au Palais des Festivals des rendez-vous prestigieux tels que le Festival de Cannes, le MIPIM ou encore les Cannes Lions. Idéalement située entre Monaco et Saint-Tropez, à proximité de l'aéroport international de Nice et de l'aérodrome de Cannes-Mandelieu, Cannes offre un cadre de vie exclusif au cœur de la Côte d'Azur. Acteur majeur de l'immobilier haut de gamme et ambassadeur de l'art de vivre à la française, la Maison BARNES déploie son réseau intégré de 159 agences dans 21 pays et 75 destinations, et accompagne ses clients dans tous leurs projets de vie. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 5080€ ~ 6940€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Christian MONNIER - Agent commercial - EI - RSAC 350025532

La Baule Centre / Rare maison de plain pied de 45 m2 neuve

Située en plein coeur du secteur historique de La Baule, cette maison entièrement rénovée en 2026, offre une superbe opportunité d'investissement pour une résidence principale proche de toutes commodités, ou pour un investissement locatif proche mer et gare de la Baule. Cette maison est composée de la sorte : - Un salon séjour attenant au jardin, le salon est spacieux et lumineux ( 2 magnifiques puits de lumière ) - Une cuisine américaine équipée et aménagée offrant des équipements neufs de qualités, ouverte sur pièce de vie - Une suite parentale sur jardin - Un dortoir de 10m2 environ parfait pour les enfants ! - Une chambre en dépendance dans le jardin, celle ci comporte sa propre salle de douche - Une salle de douche avec WC Parcelle très agréable au calme; exposition SUD OUEST, Proximité pietonne - de la mer : 5 minutes - de la gare 1 minute - du marché 5 minutes -des commerces : 2 minutes

Paris 3e - rue du Temple

Au cœur Marais, à deux pas de la rue de Bretagne, au quatrième étage avec ascenseur d'un immeuble entièrement réhabilité avec une performance énergétique rare (DPE C), un appartement entièrement rénové de 43.9 m² loi Carrez. Il se compose d'une entrée, d'un séjour exposé Sud sur cours, d'une cuisine américaine aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Une cave complète ce bien. Avec son plan optimisé, sa rénovation soignée et son emplacement privilégié, ce bien constitue un pied-à-terre idéal au cœur du Marais.