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Vente Appartement 4 pièces

iad France - Christine Resneau vous propose: Appartement Exceptionnel de 160m² à Sainte-Jalle - À découvrir sans tarder ! En plein centre du village médiéval de Sainte-Jalle (25mn de Nyons) au coeur des Baronnies Provençales, venez acquérir cet appartement atypique de 160 m2 au coeur d'une bâtisse en pierres. Cette maison-appartement de plain-pied comprend une très grande cuisine équipée - salle à manger de 40m2 ouverte sur une terrasse couverte de 40m2 avec accès par large escalier. Le salon de 40m2 donne sur une seconde terrasse couverte de 40m2 et un espace terrasse ouvert au soleil (25m2 env). Deux chambres de 15m2 chacune sont disposées de part et d'autre de l'appartement et sont attenantes chacune à une salle de bain avec WC. Une première salle de bain propose une douche à l'italienne, un lavabo et un wc , la seconde salle de bain offre également une douche à l'italienne, une baignoire, deux vasques et un wc indépendant. Une troisième pièce passante peut servir de chambre ou bureau et propose un accès sur la terrasse ouverte au soleil (25m2 env). Au sous-sol, de larges espaces de stockage-caves sur 300m2 env comprennent également le local chaudière ainsi que le silo à granulés. L'appartement est chauffé par une chaudière à granulés automatique (silo 6 tonnes en sous-sol) et dispose d'une cheminée avec insert dans le salon. Cet appartement offre tout le confort pour une vie de famille, à proximité immédiate des commerces, de l'école et des transports scolaires. La présente annonce immobilière vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. La copropriété a été créée pour la vente, les charges sont en cours de définition. Le bien est actuellement vide. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Cher(e)s consoeurs et confrères, je pratique l'inter-agence, n'hésitez pas à me contacter pour vos recherches qualifiées. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Resneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 453773640, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente Appartement 2 pièces

iad France - Elodie Charpentier vous propose: Coup de coeur pour cet appartement baigné de lumière avec sa terrasse exposée Sud ! Cet appartement est situé au coeur d'une copropriété verdoyante très prisée sur le Haut Boucau, au pied de la forêt, et très bien localisée grâce à la proximité des lignes de bus 7 et 20, des commerces et de l'océan. Ce 2 pièces de 45,52m2 en RDC est composé d'une entrée avec rangements, un séjour de 25m2 avec cuisine ouverte équipée, une chambre de 12m2 et une salle d'eau de 6m2 avec toilette. Une jolie et spacieuse terrasse, une place de parking en sous sol et un local vélos viennent compléter ce bien. Les +++ : luminosité, calme, terrasse, place de parking en sous-sol sécurisé, local vélos, localisation: à proximité des transports, commerces et à 5mn de l'océan. Visites possibles 7 jours / 7 La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 47.67€ par mois (soit 571.99 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 102 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Charpentier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 843751512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

VUE MER PANORAMIQUE - 3P PROCHE CENTRE - BOX FERME

CANNES PETIT JUAS Perché à étage élevé, cet appartement traversant d'exception offre une triple exposition Sud, Sud-Est et Nord, baignant chaque pièce d'une lumière naturelle généreuse tout au long de la journée. Entièrement repensé et sublimé par un décorateur d'intérieur, il développe 96 m² de surfaces habitables auxquels s'ajoutent une terrasse plein Sud de 42 m² aux vues mer spectaculaires — un véritable salon à ciel ouvert — ainsi qu'une loggia au Nord pour des moments à l'ombre en toutes saisons. L'intérieur révèle des prestations haut de gamme : cuisine design, salle de bain de qualité, climatisation réversible, le tout orchestré avec le soin du détail que seule une rénovation signée peut offrir. Deux belles chambres complètent ce logement pensé pour le confort absolu. Rare complément de standing : un box fermé double de 50 m², sécurisé, permettant le stationnement de deux véhicules. La résidence, surveillée avec gardien, se situe dans un cadre résidentiel recherché de Cannes, à 10 minutes à pied du Suquet, 12 minutes de la Croisette, et à proximité immédiate du bus, d'une pharmacie, d'une boulangerie — ainsi que de l'Institut Lycée Stanislas. La présente annonce immobilière vise 2 lots situés dans une copropriété de 150 lots au total, ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours visée à l'article L. 721-1 du Code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 400 € / mois (4 800 € annuels).

Vente Appartement 2 pièces

iad France - Olivier Combeau vous propose: Marines de Gassin ¦ Golfe de Saint-Tropez Au cOEur du Golfe de Saint-Tropez, dans une résidence fermée et sécurisée avec piscine, tennis et gardien, découvrez ce joli deux pièces de 30,5 m² idéalement situé aux Marines de Gassin, à moins de 4 minutes à pied de la plage et à proximité immédiate des commerces et commodités. L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie, d'un coin nuit, d'une salle de bain ainsi que d'un toilette indépendant. L'ensemble s'ouvre sur une belle loggia / terrasse d'environ 7 m², offrant un espace extérieur particulièrement appréciable. Le bien est vendu avec une place de stationnement privative. Un bien rare sur le secteur, idéal pour un pied-à-terre dans le Golfe de Saint-Tropez ou un investissement locatif de qualité. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 300 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 393.33€ par mois (soit 4720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 185 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Combeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 838059533, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente Appartement 3 pièces

iad France - Laure-Helene Capdeville vous propose: Appartement au 5ème et dernier étage – Terrasse 33 m² – Parking (en option) Emplacement * Rue Huguerie: Entre Fondaudège/Jardin Public et Palais Galien * Tram D, direct gare, à 3 min à pied, Quinconces à 5min * Vie de quartier très appréciables: commerces, restaurants... Luminosité * Appartement surplombant les toits: aucune ombre portée par les immeubles voisins * Triple exposition: une lumière naturelle continue, du matin jusqu'au soir * De grandes ouvertures dans chaque pièce La terrasse * 33 m² (3,30x10m) exposée Ouest, sans vis à vis, avec vues panoramiques sur les toits * Aucune circulation en contrebas : calme absolu * Terrasse éclairée, équipée: d'un point d'eau, de prises, d'une douche d'extérieur à température variables Confort & prestations * Résidence sécurisée avec ascenseur * Faibles charges de copropriété * Climatisation autorisée dans la copropriété, installation facilitée via la terrasse * Cave * Local vélo * Place de parking en option Surfaces * 45 m² loi Carrez, 56 m² habitables, 33 m² de terrasse * Surface pondérée: 45 Carrez + 11/2 surfaces habitables + 33/2 de terrasse = 66m² * Organisé en une chambre de 20m², l'espace nuit retrouve facilement sa configuration en T3. Points forts * Dernier étage avec ascenseur et vue dominante * Terrasse exceptionnelle sans vis-à-vis * Calme total, sans circulation * Luminosité omniprésente * Adresse très recherchée * Mode de vie à pied, en vélo et en voiture sans contrainte La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 154 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 76€ par mois (soit 912 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 259 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure-Helene Capdeville mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 900643677, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente Maison/villa 7 pièces

iad France - Olivier Combeau vous propose: La Croix-Valmer – Domaine privé, à pied de la plage de Gigaro Idéalement située au cOEur d'un domaine prestigieux et sécurisé, à moins de 10 minutes à pied de la célèbre plage de Gigaro, cette élégante villa néo-provençale entièrement rénovée en 2022 conjugue avec subtilité le charme provençal et une esthétique résolument contemporaine. Développant environ 280 m² habitables sur deux niveaux, la propriété séduit par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle. La vaste pièce de vie, ouverte sur l'extérieur, s'articule autour d'une cuisine contemporaine et d'un espace séjour entièrement vitré, véritable prolongement du salon permettant de profiter de la lumière et du jardin en toute saison. La villa propose 5 chambres en suites, chacune avec salle de bain ou salle de douche et de beaux dressings, offrant un confort haut de gamme et une parfaite intimité. Implantée sur un magnifique terrain paysager d'environ 1 400 m², la propriété bénéficie d'un cadre privilégié avec piscine chauffée, jacuzzi et terrain de pétanque, le tout dans un environnement particulièrement recherché à proximité immédiate de la mer. Une propriété élégante et confidentielle. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 96 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 41.67€ par mois (soit 500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 66 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Combeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 838059533, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente Maison traditionnelle 4 pièces

iad France - Inès Querry vous propose: ? Propriété de caractère – Bien rare à Saint-Raphaël ? À seulement 2,5 KM du centre-ville de Saint-Raphaël, cette villa individuelle de 1933 développe 110 m² de plain-pied au cOEur d'un environnement au cadre très particulier, empreint d'authenticité. Implantée sur un superbe terrain arboré de 1 789 m², piscinable et bénéficiant d'un COS résiduel, la propriété offre un potentiel d'extension rare sur le secteur. Elle dispose en outre d'une source naturelle et d'un forage, véritable atout pour l'arrosage et l'autonomie en eau. La maison propose une entrée, un salon lumineux, une salle à manger, une cuisine indépendante, trois chambres, deux salles d'eau, un dressing, une buanderie et un espace bureau en mezzanine. Un bien singulier, chargé d'âme, à sublimer selon vos envies. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.67€ par mois (soit 200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Inès Querry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 419704796, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.