Mots-clés : pieds dan eau

IDEAL Investissement – Proche MEGEVE – SKIS AUX PIEDS - Appa

IDEAL INVESTISSEMENT – PROCHE MEGEVE – SKIS AUX PIEDS - APPARTEMENT 4 PIECES NEUF –RESIDENCE DE TOURISME – VEFA - REF 9994 - À Praz-sur-Arly, à quelques minutes de Megève, en plein coeur de du domaine skiable de l'Espace Diamant, découvrez cet appartement 4 pièces neuf en VEFA, situé au 2ème étage d'une résidence de tourisme de standing. D'une surface d'environ 82.87 m², il se compose : une entrée avec dégagement, un séjour avec coin salon, cuisine ouverte et balcon, 3 chambres, 2 salles d'eau, toilettes indépendants. Un balcon de 12.51m² complète ce bien, idéal pour profiter de l'environnement alpin. La résidence sera exploitée avec services para-hôteliers, offrant un investissement immobilier attractif dans une station dynamique été comme hiver. Appartements 4 pièces à partir de : 627.000 € TTC - TVA récupérable – prix HT : 522.500 €* *Bien vendu dans le cadre d'une exploitation obligatoire en résidence de tourisme avec services para-hôteliers, permettant la récupération de la TVA selon la réglementation fiscale en vigueur. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 150 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

IDEAL Investissement – Proche MEGEVE – SKIS AUX PIEDS - Appa

IDEAL INVESTISSEMENT – PROCHE MEGEVE – SKIS AUX PIEDS - APPARTEMENT 5 PIECES NEUF –RESIDENCE DE TOURISME – VEFA - REF 9995 - À Praz-sur-Arly, à quelques minutes de Megève, en plein coeur de du domaine skiable de l'Espace Diamant, découvrez cet appartement 4 pièces neuf en VEFA, situé aux 1er & 2ème étages d'une résidence de tourisme de standing. D'une surface d'environ 143 m², il se compose : une entrée avec dégagement, une vaste pièce de vie traversante avec séjour avec coin salon, salle à manger avec cuisine ouverte et 2 balcons, 4 chambres, 3 salles d'eau, 2 toilettes indépendants.. La résidence sera exploitée avec services para-hôteliers, offrant un investissement immobilier attractif dans une station dynamique été comme hiver. Prix : 1.080.000 € TTC - TVA récupérable – prix HT : 900.000 €* *Bien vendu dans le cadre d'une exploitation obligatoire en résidence de tourisme avec services para-hôteliers, permettant la récupération de la TVA selon la réglementation fiscale en vigueur. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 150 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

IDEAL Investissement – Proche MEGEVE – SKIS AUX PIEDS - Appa

IDEAL INVESTISSEMENT – PROCHE MEGEVE – SKIS AUX PIEDS - APPARTEMENT 2 PIECES NEUF –RESIDENCE DE TOURISME – VEFA - REF 9992 - À Praz-sur-Arly, à quelques minutes de Megève, en plein coeur de du domaine skiable de l'Espace Diamant, découvrez cet appartement 2 pièces neuf en VEFA, situé en rez-de-jardin d'une résidence de tourisme de standing. D'une surface d'environ 45.36 m², il se compose d'une entrée avec dégagement, un séjour avec cuisine ouverte et terrasse, 1 chambre, une salle d'eau et toilettes indépendants. La résidence sera exploitée avec services para-hôteliers, offrant un investissement immobilier attractif dans une station dynamique été comme hiver. Appartements 2 pièces à partir de : 306.000 € TTC - TVA récupérable – prix HT : 255.000 €* *Bien vendu dans le cadre d'une exploitation obligatoire en résidence de tourisme avec services para-hôteliers, permettant la récupération de la TVA selon la réglementation fiscale en vigueur. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 150 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

CANNES – APPARTEMENT DANS UN HOTEL PARTICULER, 407 M² SUR TROIS NIVEAUX, JARDIN ET TERRASSE PRIVATIF ET VUE MER - 407 m²

En plein cœur de Cannes, donnant sur la plage du Midi et à seulement cinq minutes à pied du vieux port de Cannes, la Villa Saint Yves est une propriété d'exception, rare et confidentielle, pieds dans l'eau, face aux îles de Lérins et à l'Estérel. Un bien unique, dans une majestueuse villa Belle Époque, ce bien de 407 m² se développe sur les trois étages de l'hôtel particulier (trois étages sur quatre au total) offrant de vastes volumes et de superbes perspectives mer. Un jardin privatif de 150 m², une belle terrasse panoramique et un accès direct à la plage par un portail confidentiel complètent ce lieu rare. Le bien rare, sur trois lots principaux tous orientés plein sud (et nord dans la cour d'honneur), fait rayonner le raffinement de l'architecture méditerranéenne du début du siècle. En rez-de-chaussée, une belle entrée, surplombant directement les pièces de réception, cuisine principale et salle à manger avec ses hauteurs sous plafond atteignent 4,17 mètres, et accès terrasse et jardin. Par escalier intérieur par une deuxième porte d'entrée : le rez-de-jardin qui propose quatre chambres avec ses salles de bains/salle d'eau, une family room/atelier avec accès jardin et une deuxième cuisine. Au 1er étage par l'escalier principal et commun de l'hôtel particulier : une magnifique suite face à mer avec son balcon et salle de bains avec douche et toilettes, dressing. Deux autres chambres avec chacune sa salle d'eau et toilettes, dont une également donnant sur la mer, espace TV, buanderie. Ce bien rare allie le charme de l'ancien à la fonctionnalité d'une résidence familiale ou de réception. Une propriété comme il n'en existe plus : un lieu chargé d'histoire, au bord de l'eau, à deux pas du vieux port, du marché Forville et du Suquet, dans l'un des quartiers les plus authentiques de Cannes.

TRÈS RARE AU GAOU BENAT : MAGNIFIQUE VILLA AVEC VUE MER PAN

Venez découvrir cette maison de rêve, typique du Gaou Bénat : cubique, avec de la pierre de Bormes, au coeur de la nature offrant confort et modernité. Cette superbe propriété a bénéficié d'une complète rénovation avec extension utilisant des matériaux de qualité. Dès l'entrée, vous apprécierez cette très belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, entièrement équipée et la mer à perte de vue. La suite parentale offre une surface de plus de 30 m2. Non seulement, vous vous délecterez de la vue mer depuis votre lit mais aussi de la salle de bains dans cet espace entièrement ouvert. Une chambre, avec la mer en toile de fond, une salle d'eau avec WC, un WC séparé complètent ce niveau. Une partie indépendante, aménagée en studio, permet d'accueillir amis ou famille. Vous profiterez de la splendide vue sur la mer et sur les îles d'Or depuis les très belles terrasses. Il est très facile de garer plusieurs voitures dans la propriété. La construction d'une piscine est possible. C'est un lieu idéal pour les amoureux de ce prestigieux domaine du Gaou Bénat. Le calme, la proximité de la plage à pieds, la vue mer sont de véritables atouts. Il s'agit d'une très belle opportunité à saisir. Contactez Véronique GODET au +33613058041 ou à pour davantage d'informations ainsi que pour programmer une visite. CABINET DUJARDIN, expert en immobilier de prestige à Bormes-les-Mimosas, au Gaou Bénat, au Cap Bénat et au Lavandou. Propriété située dans une zone soumise à l'obligation légale de débroussaillement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement - 1 pièce(s) - 21 m2

EXCLUSIVITÉ CAVALIÈRE - RARE - Studio vendu seul, possibilité d'acquérir un second studio mitoyen afin de réunir les deux logements et créer un seul appartement. Nous sommes ravis de vous présenter cet appartement d'exception, situé dans une résidence offrant un accès direct à la plage. Ce bien unique, pieds dans l'eau, saura vous séduire par son cadre idyllique et ses prestations de qualité. La pièce à vivre, spacieuse, bénéficie d'une magnifique vue sur la mer, créant une atmosphère apaisante et relaxante. Moderne et fonctionnelle, la cuisine ouverte est entièrement équipée. Élégamment aménagée, la salle de bains dispose de toutes les commodités nécessaires pour votre confort quotidien. Véritable atout de cet appartement, la loggia offre une vue imprenable sur la plage, la mer et les îles. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 34 lots - dont 29 lots habitation.

GIGARO VILLA PIEDS DANS L'EAU ACCÈS PRIVÉ ET DIRECT MER

Située en première ligne face à la mer, au coeur du secteur préservé et particulièrement recherché de Gigaro à La Croix-Valmer, cette propriété pieds dans l'eau bénéficie d'un emplacement absolument exceptionnel sur l'un des littoraux les plus protégés de la presqu'île de Saint-Tropez. Dominant les eaux cristallines du Cap Lardier, elle offre une vue mer panoramique spectaculaire dans un environnement naturel rare, entre pinède méditerranéenne et rivages sauvages classés. Implantée dans un cadre confidentiel à l'abri des regards, la villa de 210 m2 habitables, développe une relation directe et permanente avec la mer, permettant de rejoindre le littoral et les zones de baignade en quelques pas seulement. Ce privilège, particulièrement rare sur le secteur de Gigaro, confère à la propriété un art de vivre unique au coeur de l'un des paysages les mieux préservés de la French Riviera. Les espaces de réception, baignés de lumière naturelle grâce à de larges ouvertures tournées vers la mer, s'ouvrent harmonieusement sur les terrasses extérieures dans une continuité fluide entre intérieur et extérieur. Chaque perspective met en valeur le panorama maritime et la végétation environnante, créant une atmosphère méditerranéenne authentique et apaisante. À l'extérieur, les terrasses naturelles et les espaces de détente prolongent l'expérience de vie face à la mer, invitant à profiter privativement des baignades matinales, des couchers de soleil sur le littoral protégé du Cap Lardier et du calme absolu qui caractérise ce secteur privilégié de Gigaro, grâce à un accès direct à la mer. À proximité immédiate des plages de Gigaro et du sentier du littoral menant vers le Cap Lardier, tout en restant à quelques minutes de Pampelonne et du village de Saint-Tropez, cette propriété bénéficie d'un emplacement exceptionnel de 1 880 m2 combinant nature préservée et accès rapide aux adresses emblématiques de la presqu'île. Une opportunité rare d'acquérir une luxury waterfront villa in Gigaro with private sea access, idéalement située au coeur d'un environnement protégé sur la Saint-Tropez peninsula, l'un des secteurs les plus confidentiels et recherchés de la French Riviera. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé son sur : www.georisques.gouv.fr Ce bien est situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. A rare luxury waterfront villa in Gigaro with private sea access, ideally located near the protected coastline of Cap Lardier on the Saint-Tropez peninsula, French Riviera.

Studio centre de Cannes

Engel&Völkers vous propose en Co-Exclusivité ce studio d'environ 35 m2 situé en plein cœur de Cannes, à quelques pas de ses plages, commerces, et grands hôtels de renommée internationale. Entièrement rénové avec beaucoup de goût et détails dans l'esprit scandinave, l'appartement, clef en main, est un parfait lieu de villégiature, résidence secondaire, accueil de votre famille de passage, et se prête parfaitement à la location saisonnière. Le salon dispose de trois grandes fenêtres apportant une belle luminosité. Il est équipé d'une cuisine intégrée avec de nombreux rangements. L'espace chambre est astucieusement doté de tablettes avec connectique et jouxte un dressing parfaitement agencé. La salle d'eau est très raffinée. Le marbre est présent du sol à la douche à l'italienne et la vasque taillée dans la masse ajoute au raffinement du lieu également équipé de WC. Moulures, encadrements, parquet posé en chevrons, marbre et grande hauteur sous plafond confèrent au lieu un charme intemporel. La climatisation gainée et un double vitrage performant ajoutent au prestige du lieu. L'appartement est vendu entièrement meublé et équipé. Coup de cœur assuré ! Pour offrir davantage d'espace, ce lot peut être complété de deux autres studios et d'un appartement deux pièces, conçus avec la même qualité de prestations. L'ensemble, formant un étage complet, est desservi par un ascenseur et un hall privé commun clos. Diagnostic de performance énergétique : 156 – C Emission de Gaz à effet serre : 4 - A Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 437-591 euros. Copropriété de 20 lots, Charges annuelles moyennes des lots de 744 euros. Procédure en cours : non. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Cannes, capitale du cinéma, ville des stars et du luxe… Cannes est aujourd'hui connue à travers le monde grâce à son Festival International du Film. Troisième ville démographique de la région, derrière Nice et Antibes, cette ville offre une grande variété d'activités touristiques et culturelles. Les pieds dans l'eau, Cannes est également une station balnéaire réputée où le soleil est souvent au rendez-vous. L'artère commerçante principale de Cannes est sans nul doute la rue d'Antibes. Parallèle à la Croisette, cette rue accueille toutes sortes de boutiques. La Croisette, lieu incontournable, est l'endroit le plus réputé et le plus fréquenté de Cannes.

Spacieux appartement 3 pièces de 75m²

Spacieux appartement 3 pièces de 75m². En rez de chaussée d'une résidence calme et sécurisée du centre ville, découvrez ce spacieux appartement 3 pièces comprenant une grande pièce de vie de 36m² avec cuisine américaine aménagée et équipée, une loggia fermée faisant office de salon supplémentaire ainsi qu'une partie nuit avec 2 chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Nombreux rangements aménagés, double vitrage, climatisation réversible et place de parking privée complètent ce bien. Proche de toutes commodités à pieds. (Ameublement virtuel par IA) Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 60 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 700.00 et 1070.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller AGENCE COTE VERMEILLE VILLAGE : Aïman BOUGAMHA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 518921796 RCP RCPH278380963

Arcachon - Abatilles / Villa de charme 5 ch proche plage

Coup de coeur assuré ! Au calme et située à dix minutes à pieds de la plage des Abatilles à Arcachon, cette villa fonctionnelle et en bon état général vous séduira immédiatement. En effet, sa grande capacité d'accueil et son emplacement dans un secteur privilégié seront des atouts indéniables pour rendre des plus agréables vos séjours en toutes saisons. Entourée de verdure et exposée Est-Ouest, la villa est actuellement composée comme suit: - de plain-pied, une entrée desservant un séjour cathédrale avec cheminée, une cuisine équipée séparée, deux chambres s'ouvrant sur le jardin, une salle de bains & douche, des toilettes séparés, une buanderie / cellier / cuisine d'été avec accès intérieur au garage; - à l'étage, trois chambres, une salle d'eau, un toilette et un grenier complétant le tout. A noter que toutes les pièces du bas sont judicieusement dotées de porte fenêtres permettant un accès direct sur l'extérieur et que la villa est équipée de nombreux placards. Egalement, la parcelle étant plate, elle permettra d'y implanter une petite piscine sur l'arrière à l'abri des regards indiscrets. Vous pourrez aussi profiter pleinement de l'extérieur car la villa est déjà agrémentée de terrasses carrelées de chaque côté de celle-ci ce qui vous permettra de suivre le soleil tout au long de la journée. Enfin, vous pourrez rentrer une deuxième voiture sur le terrain en plus de l'utilisation du garage. Contactez pour organiser une visite, sur place ou à distance ! Isabelle & Philippe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Villa de plain pied sur un magnifique terrain arboré avec pi

À seulement 10 minutes d'Uzès, l'agence Sindy Micots Immobilier vous propose cette villa de plain-pied d'environ 150 m2, implantée sur un terrain paysagé de 1 200 m2 avec piscine. Orientée plein sud et située dans un environnement calme, elle bénéficie d'une belle luminosité, avec des espaces de vie ouverts sur le jardin. La cuisine équipée dispose d'un coin repas convivial. L'agencement intérieur offre deux espaces nuit indépendants : un espace parental comprenant une chambre, un bureau, une spacieuse salle de bains et de nombreux rangements, ainsi qu'une seconde partie composée de deux chambres, deux salles d'eau et deux toilettes. Un second salon, idéal en coin télévision ou bibliothèque, complète l'ensemble. Garage, portails et porte de garage automatiques, terrain de pétanque, terrasse couverte avec point d'eau pour cuisine d'été, chauffage et climatisation gainables, adoucisseur d'eau, fibre optique et store électrique sur la terrasse viennent parfaire les prestations. Etat irréprochable.

MAISON NEUVE DE TYPE T5 DE 94,60 M2 - 3 CHAMBRES - NORMES PM

Vous conviendrez certainement que ce qui est pénible avec les programmes neufs, c'est de devoir attendre de nombreux mois pour que les maisons soient construites et livrées.. Avec cette maison, pas d'attente ! Elle est construite et parfaitement achevée et livrable en quelques semaines. Vous en rêviez : nous l'avons faite pour vous ! et elle n'attend plus que vous ! Située dans le magnifique village d'Angles aux nombreuses maisons de village faites de vieilles pierres blanches pittoresques, avec son Église romane de l'an mille à ne pas manquer de découvrir, la maison est toute neuve, n'ayant jamais été occupée, établie entièrement de plain-pied, conçue et adaptée aux normes pour les personnes à mobilité réduite (en prévoyance des vieux jours...) vous offre sur ses 95 m2 habitables environ une très belle pièce de vie profitant d'un très bel ensoleillement tout au long de la journée, étant exposée plein Sud et grâce à ses nombreuses ouvertures en aluminium double vitrage. Une pièce de vie avec ses espaces respectifs pour le salon, la salle à manger et la cuisine semi-ouverte et séparée par une belle verrière industrielle. Un poêle à granulés saura assurer une qualité de chauffage exceptionnelle pour les longues journées d'hiver pour toute la maison. Une pompe à chaleur associée à un ballon thermodynamique assure la production d'eau chaude sanitaire. Deux solutions performantes en économie d'énergie comme en témoigne avec pertinence le DPE classant le bien en A. Vous apprécierez très certainement le cellier attenant à la cuisine qui offre une possibilité de nombreux rangements avec le coin buanderie. De ce cellier, vous accédez aussi au garage : vous n'aurez plus qu'à décharger vos courses depuis le coffre de voiture et à les ranger directement à l'abri dans votre garage. De toute façon, il ne pleut jamais en Vendée... Dans la zone nuit, se déploient trois chambres simples, spacieuses et efficaces, avec une grande salle d'eau pourvue d'une douche italienne, d'un vasque et d'un Wc. A noter : un autre Wc indépendant saura répondre lui aussi à tous les besoins urgents de la famille. Sachez que cette maison étant neuve, vous bénéficierez de frais de notaire réduits pour cette acquisition. Et d'une autre réduction de frais de notaire si vous êtes primo-accédants. Précisons tout cela : Prix du bien : 275 080 euros Frais d'agence (4%) : 11 000 EUR à votre charge : ce qui évite que soient calculés les frais de notaire sur la valeur des frais d'agence : ce qui est stupide... Frais de notaire estimés : 6 500 euros Soit un montant total d'acquisition « clés en mains » de 292 580 euros (hors frais bancaires liés à un éventuel recours à un prêt). L'environnement de cette maison vous donnera de vivre au calme dans un quartier résidentiel récent, au calme de la campagne, et pourtant à dix minutes à pieds de tous les commerces du Centre-Bourg. Vous serez en outre à dix minutes en voiture de la plus belle plage de Vendée : celle qui va de la Terrière aux Conches : 12 km de sables fin, orientée plein-ouest : à vous les magnifiques couchers de soleil ! Cette annonce vous est proposée par VERGNE Bertrand - EI - NoRSAC: 489 258 772, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de LA ROCHE SUR YON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

GIGARO ! PIEDS DANS L'EAU - Accès privatif aux criques !

Superbe vue mer et accès privatif aux Criques ! Dans Domaine privé, propriété Pieds dans l'eau, sur un terrain de 1889m2 avec Piscine et accès direct privatif aux criques, Propriété d'environ 187m2 composée d'une entrée, salon / salle à manger ouvrant par des baies avec splendide vue Mer, cuisine équipée indépendante, 6 chambres, 4 salles de douche, 2 salles de bains, 2 petites chambres, 4 wc - Terrasse Privative et vaste terrasse dans le prolongement de la Piscine - Garage et places de parking complètent ce bien d'exception à GIGARO ! Un emplacement idyllique surplombant les Rochers et le grand large ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr