Mots-clés : pierre centre v

Vente appartement - Paris 3 - Sainte Avoye - Rénové- Vue jardin

Dans un ancien hôtel particulier de la fin XVII, totalement rénové en 2000, se niche ce luxueux Rez-de-jardin entièrement rénové par un architecte. L'appartement d'une superficie de 90m2 présente de beaux volumes (belle hauteur sous plafond de 5 mètres). Il se compose au 1er niveau de l'espace de vie avec une entrée, un séjour/ salle à manger traversant s'ouvrant sur une cour d'honneur et un jardin, une cuisine meublée et équipée, et un coin buanderie avec un WC séparé. Au 2ème niveau, l'espace nuit : une suite de maîtres avec dressing, salle d'eau complète (baignoire et douche) et un WC "japonais" séparé. Possibilité de créer une deuxième chambre. Belle adresse, prestations haut de gamme, calme et verdure. Une place de parking en SUS et une cave complètent ce bien. Situé au cœur du 3e arrondissement, ce secteur privilégié s'inscrit dans le Marais historique, entre le quartier Beaubourg et le Haut Marais, à proximité immédiate du Centre Pompidou et de la rue du Temple. Ce micro-quartier très recherché offre une atmosphère à la fois résidentielle et vibrante. Il se distingue par ses hôtels particuliers des XVIIe et XVIIIe siècles, ses immeubles anciens en pierre de taille et ses cours intérieures pavées pleines de charme. À l'abri des grands axes tout en bénéficiant d'une centralité parfaite, le quartier allie un art de vivre élégant à une vie culturelle et créative riche, rythmée par ses galeries d'art contemporain, ses concept-stores pointus et ses terrasses confidentielles, du Marché des Enfants Rouges au musée des Arts et Métiers. Prisé des familles et des cadres supérieurs en quête d'un environnement dynamique et raffiné, il bénéficie de la proximité de plusieurs établissements scolaires réputés. Le secteur jouit d'une accessibilité tout simplement exceptionnelle : il est idéalement desservi par la station Rambuteau (ligne 11) et se trouve à quelques pas de la station Arts et Métiers (lignes 3 et 11). Exclusivité - Caroline Baudry +33 6 84 01 09 10 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,604 €/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

COEUR DE SAINT PIERRE

À Saint-Pierre-en-Faucigny, découvrez Coeur de ville... Ici, bientôt, on ne fera plus que passer. On prendra le temps de marcher, de se croiser, d'échanger. Au centre de la commune, cette nouvelle résidence accompagne une transformation plus large : celle d'un coeur de ville plus vivant, plus fluide, plus agréable au quotidien. Voies piétonnes et cyclables, halle de marché, brasserie, commerces, espaces publics réorganisés, bulles de nature… ce sont plus de 1 300 m² de surfaces commerciales créées pour faire vivre pleinement ce nouveau centre. Tout invite à ralentir, respirer, profiter. Au coeur de cet ensemble, des appartements neufs du studio au 5 pièces, idéalement conçus, pensés pour le confort et le bien-être jour après jour : belles orientations, pièces lumineuses, espaces optimisés, prestations soignées. Choisir le neuf, c'est aussi choisir la sérénité : garanties constructeur, performance énergétique, confort été comme hiver, entretien maîtrisé, conformité à la RE 2025. 20 logements sont proposés en Bail Réel Solidaire (BRS) pour permettre à chacun de devenir propriétaire dans des conditions plus accessibles. Coeur de ville s'inscrit dans une démarche reconnue à l'échelle du quartier, valorisant la qualité des aménagements, la place donnée aux mobilités douces et aux espaces de vie partagés, avec l'objectif d'une labellisation ÉcoQuartier. Habiter ici, ce n'est pas seulement choisir un appartement neuf. C'est choisir un cadre de vie repensé, au coeur d'un centre qui retrouve toute son énergie. À Saint-Pierre-en-Faucigny, découvrez un nouveau coeur de ville à habiter. Dans une copropriété de 89 lots. Aucune procédure n'est en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Dernier étage de caractère à réinventer avec vue sur les quais

Situé au troisième et dernier étage d'un magnifique immeuble en pierre de taille, dont les parties communes viennent d'être entièrement rénovées avec des prestations haut de gamme, cet appartement de 135,75 m² habitables (155 m² au sol) offre une opportunité rare au cœur des quais des Chartrons. Baigné de lumière grâce à sa position dominante et à ses nombreuses ouvertures, ce bien séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa belle hauteur sous plafond et le charme authentique de l'ancien. Entièrement à rénover et à réagencer, il constitue une véritable page blanche permettant d'imaginer une résidence principale d'exception ou un pied-à-terre de prestige dans l'un des secteurs les plus recherchés de Bordeaux. Ses espaces offrent un potentiel remarquable pour créer un vaste lieu de vie contemporain tout en conservant l'élégance et le caractère de l'architecture bordelaise. Les amateurs de rénovation apprécieront la qualité des bases existantes ainsi que les nombreuses possibilités d'aménagement qu'offre cette surface généreuse. L'adresse est l'un des principaux atouts du bien. Vivre sur les quais des Chartrons, c'est profiter chaque jour d'un cadre de vie unique entre patrimoine historique, vie culturelle et douceur de vivre bordelaise. Restaurants réputés, cafés, halles, commerces de proximité, marché des Chartrons, tramway et pistes cyclables se trouvent à quelques pas. Les promenades le long de la Garonne et l'accès rapide au centre-ville participent également à l'attractivité de ce quartier emblématique. Un bien rare destiné aux amateurs de belles pierres et de projets ambitieux, souhaitant créer un appartement unique dans l'un des plus beaux emplacements de Bordeaux. Honoraires à la charge du vendeur PRESTANT Bordeaux Bassin - Rémi ORTOLAN - 06 89 87 36 53 - Plus d'informations sur (réf. 330594318). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

En pleine nature - 450 M2 - piscine - proche du centre de Bordeaux

CADAUJAC - Belle demeure de caractère sur un terrain de 1.5 HA à proximité de la Garonne. La superficie de la maison s'élève à 340 m2 et s'organise de la manière suivante : au rez-de-chaussée une belle entrée avec un escalier en pierre, une cuisine équipée plus une arrière-cuisine, un séjour avec salle à manger baignés de lumière, une buanderie ainsi qu'un atelier. L'étage comprend 5 chambres, une salle de bain et une salle d'eau. Possibilité d'aménager un ancien chai avec accès direct à la maison (environ 80m2). Dans le jardin, une piscine. A 30 min de l'hyper centre de Bordeaux en voiture, à 20 min de la gare St Jean et de l'aeroport de Mérignac. Idéal comme lieu de vie pour une famille à la recherche de nature et tranquilité, tout en restant proche du centre de Bordeaux. Visite virtuelle sur demande ! PRESTANT Bordeaux Bassin - Rémi ORTOLAN - 06 89 87 36 53 - Plus d'informations sur (réf. 640251445). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

ROYAN - Foncillon - Appartement T3 - 80m² avec double garage

Royan - Quartier Foncillon, à moins de 5 minutes à pied de la plage et du centre-ville, Agréable appartement de 3 pièces, d'environ 80m², situé au premier étage sans ascenseur d'une petite copropriété à faible charges. L'appartement se compose : Grande entrée, charmante pièce de vie lumineuse ouverte sur balcon filant, Cuisine indépendante, deux grandes chambres avec chacune une salle de bains/douche. Un double garage de 28m² et une cave complètent cet appartement. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 12 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600.00 euros.

ATYPIQUE & UNIQUE - VENCE Centre ville - Maison 230m2- rénovée- jardin- garage - calme absolu- piscine intérieure

Au coeur du village de Vence, magnifique bâtisse en pierre entièrement rénovée avec goût et prestations de qualités tout en conservant son cachet d'origine. Le bien offre de nombreuses possibilités, celle d'une grande maison familiale, la possibilité d'être divisée en 2 logements séparés, ou encore de l'exploiter en rendement locatif, commercial, ou profession libérale avec une entrée indépendante. Vous disposez au total de 230m2 carrez et 250m2 habitable, avec garage privatif, un jardin sans aucun vis-à-vis, une piscine/spa intérieure tout en étant à proximité immédiate à pied des commerces, transports, écoles, et axes routiers. La maison vous offre de vastes plateaux offrant un espace de vie très confortable, une très belle hauteur sous plafond, 1 bureau, 4 grandes chambres avec aperçu mer, 3 salles d'eau toutes rénovées. Les larges ouvertures plein sud offre une belle luminosité et son jardin au calme absolu offre un espace extérieur des plus intimes. Produits rare, beaucoup d'atouts et du vrai cachet. A visiter sans tarder ! Prix frais agence inclus / Commission acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr REF 3758YTH

COEUR DE SAINT PIERRE

À Saint-Pierre-en-Faucigny, découvrez Coeur de ville... Ici, bientôt, on ne fera plus que passer. On prendra le temps de marcher, de se croiser, d'échanger. Au centre de la commune, cette nouvelle résidence accompagne une transformation plus large : celle d'un coeur de ville plus vivant, plus fluide, plus agréable au quotidien. Voies piétonnes et cyclables, halle de marché, brasserie, commerces, espaces publics réorganisés, bulles de nature… ce sont plus de 1 300 m² de surfaces commerciales créées pour faire vivre pleinement ce nouveau centre. Tout invite à ralentir, respirer, profiter. Au coeur de cet ensemble, des appartements neufs du studio au 5 pièces, idéalement conçus, pensés pour le confort et le bien-être jour après jour : belles orientations, pièces lumineuses, espaces optimisés, prestations soignées. Choisir le neuf, c'est aussi choisir la sérénité : garanties constructeur, performance énergétique, confort été comme hiver, entretien maîtrisé, conformité à la RE 2025. 20 logements sont proposés en Bail Réel Solidaire (BRS) pour permettre à chacun de devenir propriétaire dans des conditions plus accessibles. Coeur de ville s'inscrit dans une démarche reconnue à l'échelle du quartier, valorisant la qualité des aménagements, la place donnée aux mobilités douces et aux espaces de vie partagés, avec l'objectif d'une labellisation ÉcoQuartier. Habiter ici, ce n'est pas seulement choisir un appartement neuf. C'est choisir un cadre de vie repensé, au coeur d'un centre qui retrouve toute son énergie. À Saint-Pierre-en-Faucigny, découvrez un nouveau coeur de ville à habiter. Dans une copropriété de 89 lots. Aucune procédure n'est en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison en pierre rénovée avec espace piscine intérieure

À quelques minutes de Lorient, cette maison en pierre bénéficie d'une rénovation et d'un aménagement contemporains, offrant un équilibre harmonieux entre le caractère de l'ancien et le confort d'une vie actuelle. Développant environ 212 m² habitables, la propriété propose 7 pièces dont 5 chambres, avec une distribution particulièrement confortable et des prestations peu communes. Son principal trait distinctif réside dans un espace bien-être d'environ 117 m², entièrement dédié à la détente, comprenant piscine intérieure, sauna, hammam et terrasse. Implantée sur un terrain constructible d'environ 2 300 m², la propriété bénéficie également d'équipements permettant une gestion raisonnée de certaines consommations, avec neuf panneaux solaires et deux cuves de récupération des eaux pluviales d'une capacité totale d'environ 10 000 litres. Une maison pensée pour une vie confortable La maison s'ouvre sur un vestibule d'accueil qui mène vers les différents espaces de vie. Le séjour, baigné de lumière, se prolonge naturellement par une terrasse et bénéficie d'une agréable relation avec les extérieurs. Une cuisine aménagée complète cet espace de réception. Le rez-de-chaussée accueille trois chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau avec WC. L'une d'elles bénéficie d'un aménagement conforme aux normes PMR. À l'étage, deux suites indépendantes, chacune dotée de sa salle d'eau et de ses WC privatifs, viennent compléter l'espace nuit. Cette organisation offre à chacune des chambres une véritable autonomie et permet d'envisager différentes configurations, tant pour une vie familiale que pour recevoir confortablement famille et amis. Un espace bien-être de 117 m² Véritable prolongement de la maison, l'espace bien-être développe environ 117 m². Il s'articule autour d'une piscine intérieure accompagnée d'une terrasse attenante, d'un sauna, d'un hammam et de WC. Par ses dimensions et son équipement, cet espace constitue un lieu de détente à part entière, utilisable tout au long de l'année. Il offre à la propriété une dimension particulièrement appréciable pour une résidence principale comme pour une maison destinée à recevoir. Quéven, aux portes de Lorient La propriété bénéficie d'un environnement résidentiel, à proximité du centre de Quéven et de ses commerces et services : boulangerie, pharmacie, supérette, artisans et commerces du quotidien. Les écoles maternelles et primaires sont facilement accessibles, tandis que collèges et lycées se trouvent dans l'agglomération lorientaise. Quéven offre également un cadre de vie agréable, entre espaces verts, promenades et équipements sportifs et culturels. La proximité des principaux axes routiers permet de rejoindre rapidement Lorient et les différentes communes de l'agglomération. La gare de Lorient, desservie par le réseau TER, est accessible en environ 15 minutes en voiture et permet notamment des liaisons ferroviaires vers les principales villes de la région. Une propriété singulière Par l'association de l'authenticité de la pierre, d'une rénovation contemporaine, de volumes généreux et d'un espace bien-être de 117 m², cette propriété présente une configuration particulièrement singulière aux portes de Lorient. Ses cinq chambres avec sanitaires privatifs, son espace piscine intérieur et son terrain constructible d'environ 2 300 m² permettent d'envisager une maison familiale confortable, une résidence secondaire généreuse ou un lieu privilégié pour recevoir. Une propriété où le charme de l'ancien rencontre des prestations contemporaines, dans un environnement résidentiel à proximité immédiate de Lorient. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Terrain au centre de Maussane

Situé en plein cœur du charmant village de Maussane-les-Alpilles, ce magnifique terrain à bâtir de 820 m² bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces et commodités. Classé en zone UB, il offre une emprise au sol maximale de 60 %, soit environ 492 m² constructibles au sol. La construction en R+1 est autorisée.Le terrain est déjà équipé d'un compteur électrique et d'un compteur d'eau, ainsi que de l'eau du canal pour l'arrosage. Un bien rare, idéalement situé, offrant un fort potentiel de construction au cœur des Alpilles.

BEAUCHAMP (95) - TRAVAUX EN COURS ! VINCI Immobilier et NEXITY vous présentent la résidence VILLA MANSART, idéalement située à l'angle de l'avenue Pierre Sémard et de l'avenue du Maréchal Joffre. Découvrez les dernières opportunités disponibles, avec une sélection d'appartements 2 et 3 pièces, prolongés de balcon, terrasse ou jardin privatif selon les logements. Son architecture élégante inspirée du style Mansart lui confère un caractère raffiné et intemporel. Dans un environnement résidentiel recherché aux allures de village, vous profiterez de la proximité immédiate du centre-ville, de ses commerces (boulangerie, pharmacie, supermarché, banques), des écoles (maternelle et primaire) ainsi que des équipements publics et sportifs accessibles à pied. À seulement 350 mètres de la gare de Montigny-Beauchamp, rejoignez Paris-Gare du Nord en 27 minutes via la Ligne H et Paris-Porte de Clichy en 28 minutes grâce au RER C. Frais de notaire offerts sur une sélection de lots.* Contactez dès maintenant nos conseillers pour découvrir les appartements encore disponibles et concrétiser votre projet immobilier. *voir conditions sur :

Marseille 8ème – Paradis / Délibes - Duplex en rez-de-jardin – 165 m² – Jardin, terrasse en pierre, piscine chauffée – Calme absolu - Garge

Une maison en pleine ville, un jardin secret, une piscine chauffée… le privilège d'une adresse rue paradis ! Coup de cœur assuré ! À quelques pas de l'élégante place delibes, au cœur du très recherché 8e arrondissement de marseille, découvrez un bien aussi rare que séduisant, où le charme de l'ancien rencontre la douceur de vivre d'une maison avec jardin et piscine. Niché au sein d'un hôtel particulier, ce magnifique duplex en rez-de-jardin de 165 m² offre un cadre de vie privilégié, dans un calme absolu, à l'abri de l'effervescence citadine. Une véritable parenthèse enchantée en plein cœur de marseille ! Dès l'entrée, le charme opère ! Les beaux volumes, la lumière naturelle et l'atmosphère chaleureuse donnent immédiatement le ton. Le vaste espace de réception traversant accueille un élégant salon avec cheminée, une salle à manger conviviale et une cuisine indépendante, qui pourra facilement s'ouvrir sur le séjour pour créer une superbe pièce de vie contemporaine. Mais le véritable coup de cœur se trouve à l'extérieur… un jardin intime, une terrasse en pierre naturelle et une piscine chauffée, le tout à l'abri des regards ! Exposé à l'ouest, cet écrin de verdure offre un cadre exceptionnel pour profiter des belles journées ensoleillées, recevoir ses proches ou simplement savourer le plaisir d'être chez soi. Un luxe rare en plein centre-ville, qui donne à cet appartement une véritable allure de maison ! À l'étage, place au calme et à l'intimité. La suite parentale, pleine de charme, s'ouvre sur un ravissant balcon romantique et dispose de son propre dressing ainsi que d'une salle d'eau privative. Deux autres chambres, une grande salle de bains avec baignoire et un espace bureau complètent ce niveau, parfaitement adapté à une VI de famille. Et ce n'est pas tout ! Une immense cave vient enrichir les possibilités de ce bien singulier. Salle de sport, home cinéma, atelier ou espace de rangement généreux… à chacun d'imaginer l'usage qui lui ressemble ! Un garage actuellement en location offre également une solution de stationnement à proximité, un avantage précieux dans ce quartier particulièrement recherché. Autre privilège : ce duplex prend place dans une copropriété intimiste de seulement deux copropriétaires, sans charges de copropriété. Une configuration confidentielle qui renforce encore son caractère exclusif. Et puis, il y a l'adresse ! Rue paradis, à deux pas de la place delibes, dans l'un des quartiers les plus élégants et appréciés de marseille. Commerces de proximité, belles boutiques, restaurants, écoles et adresses incontournables rythment la VI de ce secteur prisé, où tout se fait à pied. Le charme d'un hôtel particulier, les volumes d'un duplex familial, le plaisir d'un jardin avec piscine et le privilège du calme en pleine ville… rare par sa configuration, exceptionnel par son extérieur et idéalement situé, ce bien conjugue tous les atouts d'une véritable maison de ville, avec l'élégance et le cachet d'une adresse de caractère. Un lieu de vie unique, une atmosphère confidentielle, un art de vivre incomparable… à découvrir sans tarder ! Contact : delphine meschi – +33 (0)6 50 79 09 84 r. S. A. C. : 915 093 157 honoraires à la charge du vendeur - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1750€ ~ 2380€ - delphine meschi - agent commercial - ei - rsac 915 093 157

Référence : 5979-JHO. - Appartement 3 pièces de 115 m² avec terrasse de 60 m² à Aix-en-Provence

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente à la vente cet appartement T3 de 115 m² avec terrasse de 60 m² à proximité immédiate du centre-ville. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5979-JHO. (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : À quelques minutes à pied du Cours Mirabeau et de la Rotonde, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché permettant un accès rapide à toutes les commodités, commerces, restaurants et lieux emblématiques du centre historique d'Aix-en-Provence. Implantée dans un environnement résidentiel privilégié, la résidence Aixcellence offre un cadre de vie rare alliant tranquillité, sécurité et prestations haut de gamme. Son architecture élégante est sublimée par les façades habillées de pierres blondes du Pont du Gard, conférant à l'ensemble un caractère intemporel et typiquement provençal. Description intérieure : Cet appartement de 115 m² séduit par ses volumes généreux et sa belle luminosité, favorisée par une double exposition sud et ouest. Il comprend un vaste séjour avec salle à manger, ouvert sur une cuisine entièrement équipée. L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec espace bureau, dressing sur mesure, wc et salle d'eau privative, ainsi que d'une seconde chambre, une salle d'eau, un wc séparé et un espace dressing / buanderie à l'entrée. Avantages extérieurs : Une superbe terrasse couverte de 60 m² communique avec l'ensemble des pièces de l'appartement et prolonge les espaces de vie. Exposée de manière optimale, elle permet de profiter du soleil tout au long de l'année dans un environnement calme et préservé. Prestations complémentaires : Résidence sécurisée avec vidéophone, digicode et système Vigik, piscine, salle de fitness, service de conciergerie, local vélos et espaces verts paysagers. Une place de parking privative ainsi qu'un garage fermé complètent ce bien. Résidence conforme à la réglementation thermique RT 2012. -- -- À votre service : Pierre ANDRIEUX - +33757593117 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°508793577 Référence annonce : 5979-JHO. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.40% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 133 lots. Sans procédure en cours. Environ 5 760 € de charges annuelles de copropriété.

NICE / RIQUIER - DOCTEUR PIERRE RICHELMI

RIQUIER Grand 2 pièces duplex 83. 30m2 Dernier étage avec balcons Idéalement situé dans le quartier de Riquier, à Nice, ce spacieux deux pièces de 83. 30m2 séduira par son volume rare et sa configuration en duplex. Situé au dernier étage de l'immeuble, il bénéficie d'une belle luminosité ainsi que de trois balcons. Le bien se compose d'un séjour lumineux et spacieux, d'une chambre indépendante à l'étage, d'une cuisine indépendante équipée et d'une salle de bain avec wc. Ses atouts sont nombreux : une surface généreuse pour un 2 pièces, le calme et la lumière du dernier étage, une configuration duplex atypique, balcons, et un emplacement de choix dans le quartier de Riquier, proche des commerces, du marché, des transports et de la gare. Un parking complète ce bien.