Mots-clés : pierre hautes alpes

Ancienne magnanerie entièrement rénovée - Les Arcs

Cette authentique magnanerie du 18ème siècle, réhabilitée avec soin et des matériaux nobles, offre environ 300 m2 habitables sur un terrain d'environ 1,3 ha, entourée de vignes et d'oliviers. Au rez-de-chaussée, deux appartements indépendants de type T2, communicants entre eux ainsi qu'avec l'habitation principale. Chacun comprend un séjour avec cuisine équipée, une chambre, une salle de bain, et un accès direct à une terrasse. À l'étage, la partie principale aux belles hauteurs sous plafond propose un vaste séjour lumineux avec poêle à granules ouvert sur une cuisine équipée ; quatre chambres dont une avec dressing, un palier aménagé en bureau, une salle de bain et une salle d'eau. Le charme de l'ancien a été conservé tout en intégrant un confort haut de gamme : poutres apparentes, murs en pierre d'époque, portes d'abbaye anciennes, menuiseries aluminium, chauffage central, isolation intégralement refaite. À l'extérieur, plusieurs espaces invitent à la détente dont une terrasse couverte avec cuisine d'été, ouverte sur la piscine et ses plages reposantes d'inspiration asiatique. Vue dégagée sur les vignobles, sans aucun vis-à-vis. Un vaste parking permet d'accueillir plusieurs dizaines de véhicules. Le tout se situe à proximité immédiate des commodités, de la gare TGV et des axes autoroutiers. Cette demeure de maître à l'authenticité préservée offre de nombreuses possibilités : grande maison familiale, projet équestre, locatif ou événementiel.

Lorgues - Vente de villa en cours d'achèvement

EXCLUSIVITÉ Située dans l'un des secteurs les plus recherchés de Lorgues, cette villa contemporaine neuve de 207m2, posée sur un terrain paysagé de 1000m2, offre un cadre de vie rare: au calme absolu, à seulement 3 minutes du prestigieux Château de Berne et 4 minutes du centre-ville de Lorgues, tout en étant entourée de nature, de vignes et d'un environnement verdoyant unique. Édifiée sur deux niveaux et pensée dans les moindres détails, cette propriété allie élégance, luminosité et matériaux premium. Extérieurs & Jardin - Piscine chauffée 10X4m en travertin - Grande terrasse en travertin et pergola bioclimatique - Arrosage automatique GARDENA et éclairage extérieur LED - Double portail électrique, visiophone, vidéosurveillance 4 caméras - Allées et jardin entièrement paysagés - Cuve de récupération d'eau 10 000 L - Garde-corps aluminium, murs en pierres, cyprès et jardin d'ornement Intérieurs - Lignes épurées et confort absolu - Séjour lumineux avec escalier design mural - Cuisine haut de gamme avec plan de travail granit noir émeraude - Système SONOS intégré, TV encastrée (pré-équipement Frame) - Climatisation gainable DAIKIN - Chambres spacieuses, salles d'eau avec faïence haut de gamme et robinetterie GROHE - Suite parentale avec dressing et salle de bain privative - Buanderie, arrière-cuisine, éclairage LED indirect Niveaux indépendants & volumes généreux La conception permet un espace indépendant idéal pour recevoir, créer un bureau ou un espace invité haut standing. Villa en cours de construction, livraison Juin 2026 Honoraires à la charge du vendeur Informations sur les risques disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

CASSIS / PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION AU COEUR DE CASSIS

Propriété d'exception - Idéalement située au coeur du village de Cassis, à quelques pas du port et des plages, cette propriété d'exception incarne un art de vivre rare sur la Côte Méditerranéenne. Nichée dans un environnement verdoyant et parfaitement préservé de 1480m2, elle offre de superbes vues sur la mer et le Cap Canaille, emblème naturel de la région. Développant environ 376m2 et une salle de sport de 18m2 la propriété se compose actuellement de trois appartements indépendants et d'un appartement de gardien, offrant une grande souplesse d'utilisation. Elle peut aisément devenir une prestigieuse maison familiale, une élégante résidence secondaire ou un actif patrimonial de qualité, les volumes permettant de réunir l'ensemble en une seule et vaste demeure. Les espaces extérieurs, soigneusement paysagés, accueillent un remarquable espace détente avec piscine en inox, chauffée et équipée d'une nage à contre-courant et de nombreuses terrasses. Le pool house, climatisé, véritable espace bien-être, comprend une salle de sport, un hammam avec luminothérapie et douche et une sonorisation intégrée, invitant à la relaxation dans une atmosphère confidentielle. Les prestations haut de gamme reflètent un niveau de confort et de finition rares : domotique pour les éclairages, sols en pierre naturelle de Cassis et parquets en chêne massif, climatisation réversible, équipements techniques de dernière génération et cheminée d'époque. Un atout majeur, exceptionnel en centre-ville : la propriété dispose d'un parking privé pouvant accueillir 8 à 10 véhicules, ainsi que d'un local à vélos. Grâce à son emplacement privilégié, tout se fait à pied : commerces, restaurants, port, plages, écoles et marché provençal, offrant une qualité de vie incomparable dans l'un des villages les plus recherchés du sud de la France. Bien en classe énergétique B Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2570 EUR et 3520EUR par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Honoraires à la charge du vendeur inclus dans le prix. Cette propriété d'exception vous est présentée en exclusivité par Astone Immobilier, agence immobilière digitale à Cassis. Contacter Isabelle Duprat au +33(0) 6 43 09 03 23 pour la visiter. Contacter Astone Immobilier par e-mail à . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques,

Résidence Art' Mony Chatel

Nouveau programme neuf à Châtel ! La résidence ART'MONY bénéficie d'un emplacement exceptionnel sur les hauteurs du village avec un calme absolu. Profitez d'une vue dégagée sur les sommets du Chablais ainsi que d'une double voire triple orientation sud-ouest-est, pour des appartements très lumineux. Architecture de montagne, bois, pierre et enduit clair, la résidence s'intègre parfaitement au patrimoine bâti de Châtel. Pour profiter de la station « skis aux pieds », les remontées mécaniques du Petit Châtel sont à 150 mètres et donnent accès à tout le domaine. Un arrêt desservi par la navette est situé juste en bas de la résidence pour se rendre au centre-ville et à tous les départs du Super-Châtel. Garages, casiers à ski, ascenseur, volets électriques, tout est pensé pour vous faciliter la vie et vous offrir un maximum de confort. Le confort thermique et acoustique est optimal avec une isolation par l'extérieur et renforcée par l'intérieur. La résidence propose des appartements de grand standing du T2 au T5 en duplex, à partir de 398.500€ TTC. Chaque appartement disposera d'1 ou 2 stationnement(s) privé(s) (parking ou garage) ainsi qu'un cellier individuels avec casier à ski. La construction respectera les exigences de la règlementation thermique 2012 (RT 2012), et sera conforme à la loi sur l'accessibilité handicapé. Livraison prévue 2ème trimestre 2025. ÉQUIPEMENTS DES LOGEMENTS : -Chauffage collectif au gaz naturel -Menuiseries bois avec volets roulants motorisés -Placards équipés -Salles de bains équipées (grand standing) -Parquets dans les chambres (large choix de tons et d'essences), carrelage grès cérame 45x45dans les pièces de vie et d'eau -Balcons et terrasses revêtues de platelage bois *Cuisines proposées en option Contactez Pauline pour plus d'informations au 07 71 89 80 11 Le prix inclut les honoraires d'agence à la charge du vendeur Frais de notaire réduits Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 131 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. . Agence Immobilière ALPESVENTE située à Saint Jean d'Aulps, Allinges et Lullin pour la vente et l' achat de tout bien immobilier

Pied à terre luxueux face au vieux port

Sur la place principale du port de pêche de Villefranche sur Mer, cet appartement rénové avec gout s'appréhende comme une maison de village. L'entrée se fait par une porte indépendante donnant directement sur la place, on découvre un couloir en panneaux décoratifs qui renferment placards et machine à laver. Ce couloir donne accès par un escalier typique des maisons de pécheurs à l'étage où l'on découvre une pièce à vivre baignée de lumière alliant le charme de la pierre ancienne apparente avec la chaleur du parquet en bois. La rénovation reflète un raffinement qui se traduit par le choix des matériaux, du mobilier, des couleurs, des luminaires ainsi que dans le détail des finitions. La pièce à vivre intègre une cuisine pratique et fonctionnelle, un coin repas devant une fenêtre avec garde-corps en verre pour apporter une belle luminosité et profiter de la vue. Une baie vitrée donne accès un balcon aménagé avec une table ronde pour se plonger dans l'atmosphère de la place et admirer la vue. On admire depuis ce balcon les bateaux ancrés au fond de la rade et la chapelle Saint Pierre, véritable joyau culturel décorée par Jean Cocteau. La pièce principale dessert, une première chambre en suite avec plafonds vouté et un coin dressing aménagé. La salle d'eau est assortie d'une robinetterie cuivrée et les carrelages de douche brillant effet zellige. La deuxième chambre est tout autant raffinée avec une salle d'eau en suite en carreaux terrazzo et une robinetterie noire. L'appartement est équipé de la climatisation réversible entièrement gainée. Un parking public se trouve à deux pas avec possibilité d'abonnements hebdomadaires, mensuels ou annuels. Le couloir privatif du rez-de-chaussée permet de stationner un vélo ou une trottinette électriques. Toutes les commodités sont accessible à pieds, les bus, le train sont également à proximité sans oublier la plage et les nombreux restaurants réputés le long du quai. DPE : C-148 / GES : A-4 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 807 € - 1091 € Copropriété de 11 lots. Charges annuelles moyennes : 1256€, Procédure en cours : non. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Située entre Nice et Monaco, la ville de Villefranche-sur-Mer fait partie des endroits les plus recherchés. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Le marché immobilier haut de gamme sur la Côte d'Azur est indépendant des économies individuelles et offre toujours une grande stabilité pour les propriétés de prestige et uniques. Villefranche-sur-Mer est une zone renommée et exclusive. Cette fameuse destination de la Côte d'Azur est célèbre dans le monde entier pour ses vues à couper le souffle sur la mer Méditerranée qui s'ouvrent depuis les sommets de ses collines. Villefranche-sur-Mer est une ville de culture, d'art, d'histoire de gastronomie et de nature. Ses nombreuses boutiques, galeries d'art, hôtels et restaurants attirent un grand nombre de visiteurs.

Appartement atypique avec terrasse et studio séparé en front de

Dans le secteur classé de Menton, face aux plages de sable, cet appartement atypique illustre l'histoire de la vieille ville. Sous l'Empire, Napoléon fit construire le Quai Bonaparte, offrant à ce bien un accès indépendant par le bord de mer. Un escalier semi-couvert mène à deux niveaux : Premier niveau : studio indépendant avec séjour/cuisine, coin chambre et salle d'eau/WC. Second niveau : appartement principal comprenant entrée, cuisine séparée, séjour climatisé en pierres apparentes avec cheminée, salon, espaces nuit, deux chambres, salle d'eau/WC et toilettes séparées. Le charme de l'ancien se retrouve dans les poutres, voûtes et niches intégrées, ainsi que dans la cuisine en bois massif. Atout rare : terrasse de 28 m² dominant la baie des Sablettes avec vue jusqu'aux côtes italiennes. Idéal pour un usage mixte ou la location saisonnière, le bien bénéficie d'un emplacement central : halles à 5 min à pied, commerces proches, piste cyclable vers l'Italie et plages réaménagées accessibles en quelques pas. Diagnostics du studio : DPE : 527 – G GES: 17 - C Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1150-1590 euros. Diagnostics du 3 pièces : DPE : 347– F GES: 11 - C Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 2060-2830 euros. Copropriété de 18 lots, Charges annuelles moyennes : 920€ Procédure en cours : non. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région Méditerranéenne. La ville de Menton fait partie des endroits les plus recherchés grâce à sa proximité de Monaco et de l'Italie. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Le marché immobilier haut de gamme sur la Côte d'Azur est indépendant des économies individuelles et offre toujours une grande stabilité pour les propriétés de prestige et uniques. Menton bénéficie d'une situation géographique privilégiée sur la Côte d'Azur, jouxtant la frontière Italienne et à environ 45 minutes de Nice. Menton, ville du citron, est une station balnéaire très attractive grâce à son microclimat, ses plages et sa baie paisible. Menton est une ville à taille humaine, riche d'un beau patrimoine culturel.

Appartement 2 pièces centre de Cannes

Engel&Völkers vous propose en Co-Exclusivité cet appartement deux pièces d'environ 60 m2 situé en plein cœur de Cannes, à quelques pas de ses plages, commerces, et grands hôtels de renommée internationale. Entièrement rénové avec beaucoup de goût et détails dans l'esprit scandinave, l'appartement, clef en main, est un parfait lieu de villégiature, résidence secondaire, accueil de votre famille de passage, et se prête parfaitement à la location saisonnière. Le salon-salle à manger dispose d'une belle cuisine d'angle toute hauteur avec équipement de qualité intégré. Le living room est de taille généreuse et se prolonge par une haute baie vitrée et un balcon accueillant une petite table. Une très élégante double porte ancienne à petits carreaux style XIXe permet d'accéder à la chambre et de prolonger la zone de vie. Le soleil inonde la pièce et sa partie bureau jouxtée par un balcon. La salle d'eau, en suite, est encadrée par deux placards dressing. Le marbre est présent du sol à la douche à l'italienne et la vasque en pierre ajoute au raffinement du lieu également équipé de WC. Moulures, encadrements, parquet posé en chevrons, marbre et grande hauteur sous plafond confèrent au lieu un charme intemporel. La climatisation gainée et un double vitrage performant ajoutent au prestige du lieu. L'appartement est vendu entièrement meublé et équipé. Coup de cœur assuré ! Pour offrir davantage d'espace, ce lot peut être complété par trois studios d'une trentaine de m² chacun, conçus avec la même qualité de prestations. L'ensemble, formant un étage complet, est desservi par un ascenseur et un hall privé commun clos. Diagnostic de performance énergétique : 138 – C Emission de Gaz à effet serre : 4 - A Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 610-826 euros. Copropriété de 20 lots, Charges annuelles moyennes des lots de 1188 euros. Procédure en cours : non. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Cannes, capitale du cinéma, ville des stars et du luxe… Cannes est aujourd'hui connue à travers le monde grâce à son Festival International du Film. Troisième ville démographique de la région, derrière Nice et Antibes, cette ville offre une grande variété d'activités touristiques et culturelles. Les pieds dans l'eau, Cannes est également une station balnéaire réputée où le soleil est souvent au rendez-vous. L'artère commerçante principale de Cannes est sans nul doute la rue d'Antibes. Parallèle à la Croisette, cette rue accueille toutes sortes de boutiques. La Croisette, lieu incontournable, est l'endroit le plus réputé et le plus fréquenté de Cannes.

Propriété contemporaine en pierre avec vue panoramique sur les

Élégante propriété d'architecte mêlant modernité et authenticité, située à quelques minutes du village de La Garde-Freinet et de ses commodités. Nichée au coeur d'un écrin de verdure, cette villa bénéficie d'une vue panoramique dominante sur les collines et la mer. Développée principalement de plain-pied sur environ 230 m², elle offre un spacieux séjour baigné de lumière avec baies vitrées et cheminée, une cuisine américaine haut de gamme prolongée par un cellier et une buanderie, ainsi que quatre chambres en suite, chacune ouvrant sur le jardin et disposant de terrasses privatives. Le bureau vous offrira égalament un point d'observation spectaculaire sur la vue et la nature. Pour un confort optimal, la villa est entièrement climatisée par un système réversible. Les extérieurs, soigneusement paysagés, accueillent de vastes terrasses végétalisées ainsi qu'une superbe piscine à débordement chauffée, agrémentée d'un élégant pool-house. Le jardin luxuriant est sublimé par un éclairage automatique et un système d'arrosage alimenté par forage. La propriété est raccordée à l'eau de ville et équipée d'une fosse septique. Un subtil équilibre entre confort, modernité et charme provençal, dans un cadre préservé offrant une vue spectaculaire. Un bien rare à découvrir sans tarder.

Magnifique maison traditionnelle et authentique proche du centre de Saint Jean D'Aulps

Magnifique maison traditionnelle et authentique proche du centre de Saint Jean D'Aulps Cette superbe maison de village en pierre magnifiquement rénovée est située sur la place de la Moussière, un emplacement charmant à seulement 5 minutes à pied du centre du village. Avec ses belles hauteurs sous plafond, cette maison de village a été rénovée en 2018 en une belle maison de 300 m2 habitables avec des matériaux de qualité pour conserver son charme traditionnel et authentique de l'époque. Située dans le village de Saint Jean d'Aulps, elle bénéficie d'un accès direct en bus à la station de ski de Grande Terche et se trouve à seulement 10 minutes de voiture du centre de Morzine. Le parking gratuit du téléphérique d'Ardent permet un accès direct à la Porte du Soleil, à seulement 12 minutes en voiture. La maison est répartie sur quatre niveaux et comprend : Au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée spacieux avec un grand vestiaire et un espace utilitaire d'un côté. De l'autre côté se trouve une grande chambre double avec une salle de bains attenante. De plus, il y a un grand local technique à l'arrière de la maison. Au premier étage : Cet étage est principalement consacré à un vaste espace ouvert comprenant une cuisine moderne et spacieuse, une fantastique salle à manger, un salon spacieux avec une cheminée. Il y a une grande salle de télévision séparée avec une salle de bains attenante. De cet étage, vous avez accès au jardin arrière. Au deuxième étage : un hall spacieux menant à cinq chambres doubles avec salle de bain attenante. Au troisième étage : L'escalier continue jusqu'au dernier étage, avec un espace ouvert de 100 m² avec des plafonds voûtés. Cet étage n'a pas encore été achevé mais il offre un énorme potentiel à quiconque souhaite créer un espace de vie supplémentaire. Compte tenu de son architecture et de sa conception classique, cette maison est bien connue dans la région. Elle a toujours eu une allure très royale et la récente rénovation la met en valeur. Tout en ayant une allure royale, elle offre un charme authentique à l'intérieur et fera une merveilleuse maison de famille dans un quartier magnifique. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter à Les risques géographiques naturels auxquels la propriété est exposée peuvent être consultés sur le site web www.georisques.gouv.fr.

APPARTEMENT

EXCLUSIVITE Face au Palais des Festivals, sur le célèbre Quai Saint Pierre à Cannes, je vous invite à découvrir ce somptueux appartement 3 pièces d'angle de 100m2, en dernier étage avec ascenseur. Il se compose d'un hall d'entrée, d'un spacieux salon, d'une cuisine américaine équipée avec salle à manger, d'une chambre en suite avec sa salle d'eau, d'une deuxième chambre, d'une salle d'eau et de deux WC. Hauteur sous plafond majestueuse, parquet en chêne massif, rénovation haut de gamme, le tout dans un bel immeuble bourgeois. Chaque pièce de ce bien offre une vue sur le port de Cannes, la mer et le Palais des festivals

À vendre Villa Verna, Rayol-Canadel-sur-Mer Au cœur d'un écrin méditerranéen, dans la très confidentielle résidence «Les Citrons du Rayol», la Villa Verna, incarne l'élégance discrète de la Côte d'Azur. Sur deux niveaux, cette villa neuve d'environ 219 m² habitables repose sur une parcelle paysagée de 747 m², sur un terrain plat face à la mer. L'intérieur offre une vaste pièce de vie de plus de 88 m² baignée de lumière, avec cuisine ouverte, séjour et baies vitrées panoramiques ouvrant sur une généreuse terrasse en pierre naturelle. Quatre chambres, dont autant de suite avec salle d'eau et WC, dont une de plain-pied. A l'étage vous retrouverez les trois autres suites, un salon haut pouvant être aménagé en bureau, le tout ouvrant sur une large terrasse possédant une vue mer exceptionnelle. Chaque espace a été pensé pour le confort, la fluidité et la lumière. À l'extérieur, une piscine à débordement de 45 m² vous plonge dans un décor bleu azur, face à la baie du Canadel. La toiture végétalisée s'intègre parfaitement dans l'environnement, soulignant la sobriété et l'harmonie architecturale. Un parking couvert de 26m² et une annexe complètent ce bien d'exception. Les prestations sont à la hauteur du lieu: pompe à chaleur réversible, domotique, volets motorisés, menuiseries haut de gamme, parquet en chêne et finitions soignées. Je tiens à disposition les plans détaillés de la villa, un mood board des équipements intérieurs (revêtements, matières, ambiances), ainsi que des visuels complémentaires pour vous projeter pleinement dans cet univers de sérénité. À seulement quelques minutes à pied de la plage, à proximité immédiate de Saint-Tropez, du Lavandou et de Toulon-Hyères, cette villa offre un mode de vie privilégié entre authenticité provençale et élégance contemporaine. Contactez-moi pour recevoir le dossier complet ou organiser une visite privée. Bien proposé par Kevin PORCILE EI, agent commercial (RSAC 920008182)

EXCEPTIONNEL A GRIGNAN ! MAS EN PIERRES / CHAMBRE D'HÔTES A

UN BIEN D'EXCEPTION A GRIGNAN ! MAGNIFIQUE Chambres & Table d'hôtes Situé à proximité immédiate du superbe village de Grignan et de son Château, ce superbe mas en pierre du XVIIème siècle développe environ 425 m2 habitables , au coeur d'un terrain clos et arboré de 4 226 m2. Rénové entre 2000 et 2004 avec des matériaux de qualité, il est exploité depuis plus de vingt ans en chambres et table d'hôtes, offrant ainsi un cadre exceptionnel pour allier confort de vie et activité professionnelle (les bilans sont excellents!). Les espaces intérieurs Le mas se compose de 14 pièces réparties harmonieusement : 8 chambres spacieuses, toutes équipées de leur propre salle de bain et WC, garantissant confort et intimité. Des pièces de vie généreuses et lumineuses, idéales pour recevoir ou partager des moments conviviaux. Une cuisine professionnelle parfaitement équipée avec chambre froide de 8 m³, adaptée à l'accueil touristique. Nombreux rangements et dépendances aménagées. Confort & équipements modernes Cette bâtisse allie le charme de l'ancien au confort contemporain grâce à de nombreux équipements récents : Eau de ville (2 compteurs) et forage artésien de 80 m avec système de filtrations, assurant autonomie et qualité de l'eau. Assainissement collectif (tout-à-l'égout). Electricité : compteur Linky 36Kva triphasé, installation bihoraire, 6 tableaux électriques. Chauffage et climatisation : pompes à chaleur réversibles, radiants électriques, poêle à bois, ballons thermodynamiques, 3 unités de climatisation réversibles. Menuiseries : 15 ouvertures bois double vitrage (2004) et 12 aluminium double vitrage (2020 2025). Domotique : gestion de l'éclairage, du chauffage, de la climatisation et de l'arrosage. Internet par Starlink, avec cablage Ethernet, Wifi haut débit dans toutes les pièces. Sécurité renforcée : détecteurs de fumée, extincteurs (contrat Desautel), volets roulants électriques Somfy, digicode d'accès. Extérieurs & dépendances Le terrain, entièrement aménagé et paysagé, offre de multiples espaces de détente et de loisirs : Piscine de 48,5 m³ (rénovée en 2018 : liner, pompe, ballon, tableau électrique, volet roulant motorisé, régulation automatique chlore/pH). Cour intérieure arborée orientée plein sud, terrasses ombragées. Verger clôturé avec double box pour chevaux, terrain de boules, vue dégagée sur le Mont Ventoux. Four à pizza, barbecue mural, tondeuse robot domotisée. Atelier avec établi, eau et électricité, ainsi qu'un garage équipé d'une porte sectionnelle électrique Hörmann (neuve en 2024). Parking privatif de 10 places, dont 3 ombragées. Un bien d'exception en Drôme provençale Cette chambre d'hôte séduit par son emplacement privilégié, son authenticité et son confort moderne. Il s'agit d'un bien rare, idéal pour poursuivre une activité d'hébergement touristique, développer un projet événementiel ou encore profiter d'une spacieuse résidence familiale dans un environnement calme et verdoyant.

Chalet de Luxe à Vendre – Val d'Allos

Chalet d'exception – Val d'Allos Ce chalet d'exception, niché au cœur des Alpes du Sud, incarne le summum de l'artisanat haut de gamme et de l'élégance intemporelle. Conçu par une grande architecte, il allie parfaitement authenticité montagnarde et design méditerranéen. L'extérieur en red cedar s'intègre harmonieusement à la nature environnante, tandis que l'intérieur dévoile des matériaux nobles et soigneusement sélectionnés, tels que le bois massif, le mélèze fumé, le chêne, et le granit noir du Zimbabwe. À l'intérieur, chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie raffiné et fonctionnel. Le salon chaleureux, orné de canapés sur mesure et de luminaires créés spécialement pour cet espace, est idéal pour se détendre tout en profitant de vues imprenables sur les montagnes environnantes. Le foyer central en pierre ajoute une touche d'authenticité, apportant une atmosphère conviviale et cocooning. La cuisine, véritable pièce maîtresse, a été réalisée par des ébénistes experts dans un style résolument contemporain, avec des matériaux de haute qualité comme le granit et le bois sablé. Le rez-de-chaussée dispose également d'un espace de réception ouvert, où le bardage en hemlock s'harmonise avec les touches de cuir et de fer forgé pour créer une ambiance chaleureuse. Les chambres en suite, chacune décorée avec des matériaux naturels comme le mélèze et le chêne teinté, offrent un confort absolu, avec des lits conçus sur mesure et des éléments de décoration exclusifs. À l'étage, la mezzanine sert de lieu de relaxation supplémentaire, dotée d'un coin lecture et d'une vue panoramique qui sublime la beauté de l'environnement. Enfin, la salle de bain principale, équipée d'une baignoire en céramique et d'une robinetterie en bronze antique, reprend l'esprit du chalet en utilisant des matériaux bruts mais raffinés. Chaque espace, du salon à la cuisine, en passant par les chambres, est pensé pour offrir une expérience immersive et de haute qualité, combinant savoir-faire artisanal, matériaux d'exception et design sur mesure. Ce chalet est bien plus qu'une simple résidence : un véritable écrin de luxe, où chaque pièce raconte une histoire de raffinement et de confort au cœur des montagnes.