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Et si Boulouris devenait votre art de vivre ?

Au coeur de Boulouris, dans l'écrin de pinède qui fait depuis toujours la réputation de ce quartier résidentiel de Saint-Raphaël, cette villa entièrement rénovée conjugue le charme provençal et le confort d'une construction refaite à neuf. Tout ici a été repensé avec des matériaux de qualité, dans un souci du détail qui se ressent dès l'entrée. De plain-pied, la vie s'organise autour d'une cuisine ouverte sur un vaste séjour-salon baigné de lumière, prolongé par les espaces extérieurs. Le même niveau accueille une première chambre avec sa salle d'eau et ses WC privatifs, idéale pour recevoir ou pour envisager sereinement l'avenir, ainsi qu'un garage et un WC indépendant. À l'étage, la villa révèle une belle capacité d'accueil : deux chambres en suite, chacune avec sa salle d'eau et son dressing, deux autres chambres et un bureau. Une salle de bains avec douche et deux WC complètent ce niveau, pensé pour une famille comme pour recevoir amis et proches. Mais c'est sans doute l'extérieur qui donne à cette propriété toute sa dimension. Autour d'une piscine à débordement aux formes libres, plusieurs espaces de détente invitent à profiter du climat azuréen. Une cuisine d'été permet de recevoir en toute saison, tandis qu'un abri de jardin complète l'ensemble. Le tout sur un terrain de 1 000 m², véritable havre de verdure. L'emplacement achève de séduire : à 15 minutes à pied du centre de Boulouris et de ses commerces, à 10 minutes de la plage de la Péguière, la villa profite d'un cadre calme et verdoyant sans rien sacrifier à la proximité. Un quartier prisé, à deux pas du sentier du littoral qui relie les neuf plages de Boulouris. Une villa clé en main, rare par sa qualité de rénovation et son environnement, pour qui cherche à conjuguer art de vivre et emplacement d'exception sur la Côte d'Azur.

Maison avec vue village à pied - Seillans

Située à pied du magnifique village de Seillans, cette agréable villa bénéficie d'une belle terrasse donnant sur la campagne environnante. Un lieu idéal pour prendre ses repas en extérieur et se détendre tout en profitant de la vue dégagée et du cadre provençal. L'intérieur est lumineux et agréable, avec de nombreuses fenêtres et ouvertures laissant entrer la lumière naturelle dans toute la maison. Le salon et la salle à manger disposent d'un poêle à bois et s'ouvrent directement sur la terrasse, créant une belle continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. La villa offre trois chambres confortables et deux salles d'eau. Un dressing particulièrement spacieux offre de nombreux rangements, tandis que la grande buanderie constitue un espace supplémentaire aussi pratique qu'appréciable. À l'extérieur, le jardin entièrement clôturé offre un espace sécurisé. Deux garages complètent cette propriété confortable et fonctionnelle, idéalement située à proximité de l'un des plus beaux villages de France. Fosse septique au norme.

MOUGINS VILLA D'ARCHITECTE 4 SUITES PISCINE

Nichée au sein d'un domaine privé et sécurisé de seulement cinq villas, cette propriété contemporaine d'architecte, édifiée en 2021, se distingue par la qualité remarquable de sa réalisation et le soin apporté à chaque détail. Les espaces de réception révèlent une alliance subtile entre architecture contemporaine et matériaux de caractère. Le séjour cathédrale, sublimé par ses poutres anciennes provenant d'une auberge du XIXème siècle, confère à l'ensemble une identité singulière et une authenticité rare. Il s'ouvre sur une élégante salle à manger et une cuisine design haut de gamme, prolongées par une terrasse sous pergola bioclimatique. Un salon TV indépendant complète ces espaces. La villa accueille quatre suites, dont une de plain-pied avec deux dressings et salle de bains, ainsi que trois suites à l'étage disposant chacune de leur dressing et salle d'eau privative. Édifiée sur un terrain clos et paysager de 2 212 m², la propriété bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, avec une vue dégagée sur les collines. Les aménagements extérieurs, réalisés dans le même souci de qualité, comprennent une piscine élégante, un pool house et un espace bien-être climatisé avec jacuzzi. Un garage de plus de 90 m², pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules et offrant de multiples possibilités d'aménagement selon les besoins, ainsi que plusieurs stationnements extérieurs, viennent compléter cette propriété aux prestations particulièrement soignées, à proximité immédiate des commerces, écoles et axes principaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr AICI Agence de Cannes +33 0493392060 -

Appartement 3 pièces de 88 m² avec terrasse Cagnes-sur-Mer quartier Hippodrome

Exclusivité . À Cagnes-sur-Mer, dans le quartier recherché de l'Hippodrome, découvrez ce spacieux appartement 3 pièces de 88 m² en excellent état, idéalement situé à proximité des plages et des commerces accessibles à pied. L'appartement se compose d'un vaste hall d'entrée, d'un séjour ouvrant sur une terrasse, d'une cuisine indépendante, de deux chambres spacieuses, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Avec ses 88 m², ce trois-pièces offre des volumes particulièrement confortables et un agencement agréable, permettant de profiter de véritables espaces de vie tout en préservant l'indépendance des différentes pièces. Vous apprécierez son excellent état général, son parquet en bois ainsi que sa climatisation réversible, offrant un confort agréable au quotidien. La présence de deux chambres spacieuses et d'une cuisine indépendante permet d'envisager aussi bien une résidence principale qu'une résidence secondaire sur la Côte d'Azur. Une cave complète ce bien. Place de parking sécurisée en location 50€/mois. Un appartement idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre sur la Côte d'Azur, permettant de profiter des plages, des commerces et des commodités à pied. DPE : D/ D Charges courantes 2548€ / an : TF : 1281 € Nb de lots de copropriété : 60 Procédure en cours: N.C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires agence de 5% TTC inclus à charge vendeur.

Superbe Maison typique du bassin à proximité immédiate de la

ARÈS – Maison plain-pied à quelques pas du Bassin À Arès, dans un environnement particulièrement recherché à proximité immédiate des plages du Bassin et du centre, Villas & Maisons L'Agence vous propose en exclusivité cette élégante villa de plain-pied au style résolument inspiré de l'architecture du Bassin d'Arcachon. Construite en ossature bois et rénovée avec soin, elle propose environ 113 m² habitables. Dès l'entrée, volumes et luminosité séduisent immédiatement. La pièce de vie, largement ouverte sur l'extérieur, offre une belle hauteur sous plafond avec charpente apparente et un parquet bois renforçant le caractère chaleureux de l'ensemble. La cuisine ouverte, aménagée et équipée avec des matériaux et équipements de qualité, s'intègre parfaitement à l'espace de réception. L'ensemble a été conçu pour privilégier le confort de vie, la convivialité et la circulation entre les différents espaces. Côté nuit, la maison propose une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi que trois chambres supplémentaires. L'une d'elles dispose de sa propre salle d'eau et d'un accès indépendant, offrant de multiples possibilités d'usage. Une troisième salle d'eau complète l'ensemble. À l'extérieur, une vaste terrasse en bambou entoure une jolie mini-piscine proposant un espace intimiste invitant à profiter pleinement des journées ensoleillées dans un cadre calme et soigné. Prestations de qualité: PAC réversible gainable, menuiseries aluminium, carport intégré, excellente qualité d'entretien et dispositif préventif de surveillance contre les termites déjà en place. Une propriété rare sur le secteur, idéale pour une résidence principale ou pour une maison de vacances, alliant charme du Bassin, confort moderne et emplacement privilégié à quelques pas de l'eau. Contactez rapidement notre agence d'Arès au 05 56 03 78 29 ou Ruarri LHOMME au 07 60 09 06 40 pour toute question ! Bienvenue chez Villas & Maisons L'Agence ! Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 719 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900.00 € et 1260.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 3301 2018 000 037 319

Appartement Aix En Provence 2 pièce(s) 38 m2

Aix en Provence, au coeur du centre-ville historique et au calme, agréable appartement de 38m² en très bon état général et entièrement meublé, composé d'une vaste pièce principale, une cuisine toute équipée, une belle chambre avec dressing, une salle d'eau avec toilettes. Toutes commodités à pied. CONTACTER FABIEN PICHON : 06 24 45 54 25 Copropriété de 5 lots, pas de procédure en cours. Charges annuelles : 1370 euros (chauffage + eau chaude + eau froide compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 5 lots - dont 5 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1370.00 euros.

Maison de plain-pied

À pied du centre-village de Saint-Rémy de Provence, dans un quartier très apprécié venez découvrir cette maison de total plain-pied, offrant 3 chambres, deux salles d'eau, un beau salon avec un espace mezzanine. Une cuisine/ Salle à manger ouvert sur les extérieurs, un agréable jardin verdoyant avec piscine et sa terrasse couverte pour profiter des moments détentes pour les beaux jours ! Une pièce indépendante de 13m2 existe aussi pour recevoir ses convives. Un bel espace au Nord pour garer ses voitures, possibilités de créer un garage ou abris voiture. Cette maison des années 80 n'attends qu'à être rafraîchie pour devenir un magnifique projet !

MAISONS-ALFORT - TRIANGLE D'OR - CENTRE-VILLE

Votre agence FREDELION Butte-aux-Cailles vous propose à la vente, au coeur du très recherché Triangle d'Or de Maisons-Alfort, ce bel appartement traversant de 3 pièces, d'une superficie de 52,24 m², entièrement rénové en 2020. Situé en rez-de-chaussée surélevé d'une copropriété bien entretenue, cet appartement séduit par sa luminosité, son agencement fonctionnel et la qualité de ses prestations. Son emplacement privilégié, dans l'un des secteurs les plus prisés de la commune, constitue un véritable atout pour les acquéreurs souhaitant conjuguer confort de vie, proximité des commerces et accès rapide à Paris. Dès l'entrée, vous découvrirez un agréable séjour exposé plein sud, bénéficiant d'une belle luminosité naturelle. Son parquet aux teintes claires, ses finitions soignées et sa décoration contemporaine créent une atmosphère chaleureuse et accueillante, idéale pour profiter de moments de convivialité. La cuisine indépendante, aménagée et entièrement équipée, offre un espace fonctionnel avec de nombreux rangements et des équipements électroménagers intégrés. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables et lumineuses, offrant différentes possibilités d'aménagement selon les besoins : chambre parentale, chambre d'enfant, chambre d'amis ou bureau pour le télétravail. Une salle d'eau contemporaine, équipée d'une douche à l'italienne et d'un meuble vasque, ainsi que des toilettes complètent l'ensemble. Entièrement rénové en 2020, l'appartement présente un excellent état général et bénéficie de prestations appréciables : fenêtres en double vitrage, chauffage collectif par géothermie et distribution optimisée des espaces. Son caractère traversant, son exposition plein sud côté séjour et ses vues agréables sur la végétation environnante contribuent à créer un cadre de vie lumineux et paisible. Une cave d'environ 5 m² ainsi qu'un local à vélos viennent compléter les prestations de ce bien. La copropriété bénéficie également de travaux de rénovation de ses parties communes en cours. L'appartement profite d'une situation particulièrement recherchée dans le Triangle d'Or de Maisons-Alfort, un secteur apprécié pour son environnement résidentiel, son dynamisme et sa proximité avec toutes les commodités du quotidien. Vous trouverez à proximité de nombreux commerces de bouche, boulangeries, supermarchés, restaurants, cafés, marchés alimentaires et services, permettant de profiter pleinement d'une véritable vie de quartier. Les familles apprécieront également la présence de plusieurs établissements scolaires, de la maternelle au lycée, accessibles dans les environs. Côté transports, l'appartement bénéficie d'une excellente desserte grâce à la proximité de la gare RER D Maisons-Alfort - Alfortville et de la station de métro Maisons-Alfort - Stade (ligne 8), toutes deux accessibles à pied, facilitant les déplacements quotidiens vers Paris et les principaux pôles d'activité franciliens. Ce bien réunit ainsi de nombreux atouts : une rénovation complète, deux véritables chambres, une belle luminosité, un agencement traversant, une cave, un environnement agréable et une localisation privilégiée au coeur du Triangle d'Or de Maisons-Alfort. Un appartement clé en main, sans travaux intérieurs à prévoir, idéal pour un premier achat, un jeune couple ou une famille recherchant un cadre de vie agréable aux portes de Paris. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez votre agence FREDELION Butte-aux-Cailles. (4.92 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 129 lots - dont 98 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1964.00 euros.

Appartement - Centre village avec garage

À La Clusaz, à proximité du centre du village et de ses commodités, cet appartement bénéficie d'un environnement calme et d'une exposition plein Sud. Son balcon offre une agréable ouverture sur les montagnes environnantes, dans un cadre propice aux séjours à la montagne en toute saison. Situé au rez-de-chaussée d'une copropriété, ce 3 pièces de 37,67 m² loi Carrez présente un agencement fonctionnel et une atmosphère chaleureuse, soulignée par les habillages en bois qui lui apportent une véritable identité montagnarde. La pièce de vie réunit une cuisine ouverte, un espace repas convivial et un salon lumineux. Elle se prolonge sur un balcon de 8,64 m² exposé Sud, permettant de profiter de l'ensoleillement et de la vue sur les reliefs. Cet extérieur constitue un espace appréciable pour profiter du paysage. L'espace nuit comprend une chambre adulte avec accès au balcon ainsi qu'un coin montagne indépendant, offrant une capacité d'accueil adaptée aux séjours en famille. Une salle d'eau et un wc séparé complètent l'agencement. Un garage fermé de 14,41 m² ainsi qu'un local à skis apporte un véritable confort au quotidien, particulièrement apprécié en station. Avec sa situation proche du village, sa distribution optimisée et ses espaces bien pensés, cet appartement constitue un pied-à-terre agréable pour une résidence secondaire ou un projet d'investissement locatif. Référence agence : 3668

ROQUEBRUNE-CAP-MARTIN CARNOLÈS 3 PIÈCES TRAVERSANT ÉTA

ROQUEBRUNE-CAP-MARTIN CARNOLÈS 3 PIÈCES TRAVERSANT ÉTAGE ÉLEVÉ Situé au coeur du très recherché quartier de Carnolès à Roquebrune-Cap-Martin, à seulement 300 mètres de la mer et à environ 10 minutes de Monaco, découvrez cet appartement 3 pièces traversant de 57 m2, situé en étage élevé. L'appartement bénéfice d'une agréable luminosité grâce à sa double exposition et se compose d'un salon, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. Véritable atout, le bien dispose de deux balcons, permettant de profiter d'espaces extérieurs de part et d'autre de l'appartement. Son emplacement est particulièrement pratique : gare de Carnolès, commerces et commodités à proximité immédiate, tout en permettant de rejoindre les plages à pied. Un appartement fonctionnel et idéalement situé, adapté aussi bien à une résidence principale, un pied-à-terre qu'à un investissement locatif

VILLA MONTELIMAR SUD -240 m² - TERRAIN 2500 m² - PISCINE

Drôme Provençale : Montélimar Sud Au calme, villa de plain-pied en campagne d'environ 240 m² habitables sur un terrain de 2500 m² avec piscine 10 x 5 m. Cette villa en excellent état comprend une entrée, une cuisine équipée, un séjour-salle à manger de 65 m², 6 chambres, une salle de bain, 3 salles d'eau, un cellier, une buanderie, 2 terrasses couvertes, un pool house : une cuisine et salle à manger d'été. Terrain clos avec portail automatique. Référence: 2176 Prix : 450000 euros FAI. Solis Immobilier: 04 75 01 97 97 (4.65 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

T3 de 64 M² avec terrasse aux pieds du TRAMWAY T6 ! 1 arret du METRO A !!!

À Villeurbanne, dans le quartier en plein renouvellement de la Filature, découvrez ce bel appartement T3 de 64,30 m², situé au premier étage d'une résidence contemporaine, avec deux chambres, une agréable pièce de vie et une loggia privative de 7,70 m². Son agencement fonctionnel, ses beaux volumes et son espace extérieur en font un logement idéal pour un premier achat, un couple ou une petite famille souhaitant profiter du confort du neuf aux portes de Lyon. ENVIE D'EN SAVOIR PLUS SUR CET APPARTEMENT ? Contactez directement David pour découvrir ce bien, connaître les disponibilités et les éventuelles offres commerciales en cours. 07 44 43 32 54 UN APPARTEMENT SPACIEUX ET BIEN AGENCÉ ! Vous découvrirez une belle pièce de vie de 26,80 m² comprenant un séjour et un espace cuisine, avec un accès direct à la loggia. L'espace nuit se compose de deux chambres : - Une première chambre de 12,80 m² - Une seconde chambre de 10,20 m² Une salle d'eau de 4,30 m², un WC indépendant ainsi qu'une entrée avec circulation et rangements complètent cet appartement. UNE AGRÉABLE LOGGIA POUR PROFITER DE L'EXTÉRIEUR ! Profitez d'une loggia privative de 7,70 m², véritable prolongement de la pièce de vie, idéale pour aménager un espace détente ou partager des moments agréables aux beaux jours. DES PRESTATIONS DE QUALITÉ : - Construction répondant à la réglementation environnementale RE 2020 - Belle hauteur sous plafond annoncée de 2,70 m - Menuiseries aluminium avec double vitrage isolant - Volets roulants électriques - Carrelage dans les pièces de vie - Parquet stratifié dans les chambres - Salle d'eau équipée - WC indépendant - Chauffage par réseau de chaleur urbain - Résidence sécurisée avec contrôle d'accès - Local à vélos sécurisé - Certification NF Habitat VILLEURBANNE, UN EMPLACEMENT RECHERCHÉ AUX PORTES DE LYON ! Situé dans le quartier de la Filature, ce programme bénéficie d'un environnement urbain en pleine transformation, associant architecture contemporaine, cheminements piétons et proximité des transports. Vous profiterez notamment : - Des lignes de bus 37, C17 et C26 à proximité - Du métro A, station République - Villeurbanne, accessible à pied - Des tramways T1 et T4 du secteur de la Doua - Du campus universitaire de la Doua et de l'INSA - Du quartier des Gratte-Ciel et de ses commerces - Du parc de la Tête d'Or et du parc naturel de la Feyssine Un emplacement particulièrement intéressant pour profiter du dynamisme de Villeurbanne tout en restant proche de Lyon. LES AVANTAGES DU NEUF - Frais de notaire réduits : environ 2 à 3 % contre 7 à 8 % dans l'ancien, selon les conditions de la vente - Prêt à taux zéro (PTZ) : jusqu'à 50 % du coût de l'opération retenu, sous conditions d'éligibilité et dans la limite des plafonds réglementaires - Construction conforme à la réglementation environnementale RE 2020 - Isolation thermique et acoustique performante - Garantie décennale constructeur, dans les conditions légales LES + DE BONAPARTE PROMOTION - GAIN DE TEMPS : découvrez plusieurs programmes immobiliers en un seul rendez-vous - PRIX DIRECT PROMOTEUR : sans frais d'intermédiaire supplémentaires pour l'acquéreur - RECHERCHE PERSONNALISÉE : comparez les offres de différents promoteurs selon vos critères - INTERLOCUTEUR UNIQUE : bénéficiez de l'accompagnement d'un spécialiste de l'immobilier neuf - ÉTUDE DE FINANCEMENT : gratuite et sans engagement

Maison Roquebrune Sur Argens 4 pièce(s) 90 m2

A vendre, tout proche du Golf de Roquebrune Sur Argens et à quelques minutes du Village , Dans une résidence sécurisée avec piscine, Jolie Maison avec jardin + GARAGE. Construction récente aux normes BBC. Niveau rez-de-chaussée : Un Salon/Salle à manger avec cuisine ouverte et aménagé le tout ouvrant sur les terrasses et le coin piscine. De plain pied toujours une Belle chambre parentale en suite avec Salle d'eau, un WC indépendant. A l'étage, deux chambres et leur salle de bains ainsi qu'un WC séparé. Piscine 8x4 au sel et CHAUFFEE. Belles prestations: : Revêtements extérieurs en résine de marbre., Huisserie/Menuiserie Aluminium, Baie à Galandage, Climatisation réversible, Pôele à granules, adoucisseur d'eau, . Garage + une place de parking devant la maison. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 € et 720.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller San Peïre Immobilier : Perrine ROBINET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 889329587 RCP EDIIFICE