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CANNES PROCHE CENTRE - VILLA BELLE EPOQUE - VUE MER

Cannes : superbe villa de style Belle Epoque des années 1890 située à quelques minutes à pied de la plage et du centre de Cannes, disposant d'une très belle vue sur la mer et exposée sud. Elle se compose sur environ 457 m² de 8 chambres pouvant être divisé en 3 appartements. Terrain d'environ 1 500 m² avec piscine, parkings et 2 garages. Situé dans le quartier résidentiel prisé d'Oxford, ce bien bénéficie d'un environnement calme et verdoyant à quelques minutes du centre de Cannes et de la Croisette. Recherché pour ses résidences de standing, ses belles demeures et sa proximité avec la clinique Oxford, le secteur séduit par son cadre de vie paisible et son accès rapide aux principaux axes de la Côte d'Azur. Réputée dans le monde entier pour son élégance et son art de vivre, Cannes séduit par ses plages emblématiques, la Croisette, ses restaurants renommés et ses boutiques de luxe. Considérée comme la meilleure destination mondiale pour l'accueil de festivals et d'événements, la ville accueille chaque année au Palais des Festivals des rendez-vous prestigieux tels que le Festival de Cannes, le MIPIM ou encore les Cannes Lions. Idéalement située entre Monaco et Saint-Tropez, à proximité de l'aéroport international de Nice et de l'aérodrome de Cannes-Mandelieu, Cannes offre un cadre de vie exclusif au cœur de la Côte d'Azur. Acteur majeur de l'immobilier haut de gamme et ambassadeur de l'art de vivre à la française, la Maison BARNES déploie son réseau intégré de 159 agences dans 21 pays et 75 destinations, et accompagne ses clients dans tous leurs projets de vie. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 5080€ ~ 6940€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Christian MONNIER - Agent commercial - EI - RSAC 350025532

MAISON DE PLAIN PIED AVEC GARAGE

Certaines maisons sont belles. D'autres offrent quelque chose de plus rare : cette sensation immédiate que tout est exactement à sa place. Implantée sur une parcelle de plus de 650 m2, cette élégante maison de plain-pied séduit par son équilibre parfait entre esthétique, confort et fonctionnalité. Dès l'entrée, la lumière s'impose naturellement et révèle une pièce de vie généreuse, pensée comme le véritable coeur de la maison. Ouvert sur une cuisine contemporaine conviviale, cet espace invite aussi bien aux instants partagés en famille qu'aux réceptions plus intimistes. Le plain-pied, particulièrement recherché pour son confort au quotidien, offre ici une circulation fluide et une qualité de vie précieuse. L'espace nuit, parfaitement dissocié des pièces de réception, accueille trois chambres confortables, une salle de bain élégante équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi que deux WC indépendants, pour un quotidien pensé avec exigence. Les prestations confirment le standing du bien : -- Climatisation gainable -- Chauffe-eau thermodynamique -- Sol en travertin dans l'ensemble de la maison -- Construction sur vide sanitaire -- Garage de 26 m2 À l'extérieur, l'expérience se prolonge avec la même cohérence : une terrasse ombragée par une pergola, un terrain de pétanque pour les moments de convivialité, un jardin facile d'entretien, ainsi qu'un portail au design singulier qui affirme dès l'arrivée le caractère du lieu. Une maison clé en main, parfaitement entretenue, où rien n'a été laissé au hasard. Un bien rare, destiné à ceux qui recherchent autant un confort de vie qu'une véritable élégance au quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PROPRIETE D'EXCEPTION - ENTRE DEUX MERS

A SEULEMENT 35 MINUTES DE BORDEAUX au coeur de l'Entre-deux-Mers, certaines propriétés possèdent cette présence singulière que le temps a su magnifier. Nichée dans un environnement préservé, cette élégante demeure en pierre offre un panorama exceptionnel sur la campagne environnante. Ici, le regard se perd à l'horizon, le silence accompagne chaque instant et la nature devient le plus précieux des luxes. Édifiée sur un domaine de plus de 12 000 m², la propriété développe près de 300 m² habitables et conjugue avec élégance le charme de l'ancien, de beaux volumes de réception et un potentiel rare. Dès l'entrée, la maison révèle une atmosphère chaleureuse et authentique. La cuisine, conviviale et généreuse, précède une spectaculaire pièce de réception de près de 100 m², véritable coeur de la demeure. Baigné de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures, cet espace offre une continuité naturelle vers le parc et les paysages vallonnés qui l'entourent. Une chambre avec salle d'eau et toilettes complète le rez-de-chaussée, offrant un confort de vie de plain-pied. Le premier étage accueille trois chambres et une salle de bains, tandis que le dernier niveau dévoile une cinquième chambre, idéale pour recevoir en toute intimité, créer une suite indépendante, un bureau ou un espace dédié à la création. A l'extérieur, les dépendances prolongent le caractère exceptionnel de la propriété : un garage d'environ 100 m², un atelier de 150 m² et une authentique bâtisse en pierre d'environ 150 m² à réinventer ouvrent la voie à de multiples projets. Résidence d'amis, gîtes de charme, espace de réception, atelier d'artiste, activité libérale ou collection automobile? chaque projet trouvera ici un écrin à sa mesure. Pensée aussi bien pour une résidence familiale que pour une propriété de caractère associant vie privée et activité professionnelle, cette demeure séduit par l'équilibre subtil entre authenticité, espace et douceur de vivre. A quelques minutes seulement de Bordeaux et de toutes les commodités, cette adresse confidentielle offre un privilège devenu rare : celui de vivre au rythme de la nature sans jamais renoncer à la proximité de la ville. Une propriété où le patrimoine, l'élégance et la beauté des paysages composent un lieu unique, destiné à ceux qui recherchent bien plus qu'une maison : un véritable art de vivre - AGENCE DES ARCADES

vente villa 5 Pièce(s)

À seulement 5 minutes à pied des commerces et du centre historique de Saint-Rémy-de-Provence, cette maison de plain-pied bénéficie d'un emplacement idéal : au calme, tout en offrant la possibilité de vivre à pied. Édifiée sur un terrain clos de 487 m², elle propose un cadre de vie rare dans la région, avec jardin paysager, pelouse, piscine exposée plein sud et un agréable patio au nord. Une dépendance accueille une chambre d'amis avec salle d'eau, ajoutant une vraie autonomie pour recevoir ou louer. Entièrement rénovée dans un esprit contemporain, la maison séduit par ses volumes généreux, sa belle hauteur sous plafond et ses sols en pierre naturelle qui lui confèrent une élégance sobre et authentique. La cuisine ouverte, entièrement équipée, est prolongée par une vaste arrière-cuisine, une buanderie et une véritable cave. L'espace nuit principal comprend trois chambres et trois salles de bains, auxquelles s'ajoute donc une quatrième chambre avec salle d'eau indépendante dans la dépendance. Le confort d'une vie de plain-pied à deux pas du centre-ville, sans travaux, avec toutes les prestations modernes dans un environnement calme et recherché : un bien rare sur le marché.

Chalet Squillo - À seulement 10 mn à pied du centre de Megève

À quelques pas du centre de Megève, le chalet Squillo s'inscrit dans un environnement privilégié, où calme et prestige se conjuguent harmonieusement. Son architecture montagnarde, sublimée par l'omniprésence du bois, confère une atmosphère chaleureuse et authentique. Édifié sur quatre niveaux, il déploie des espaces généreux et fonctionnels. La suite parentale, véritable écrin de confort, est complétée par quatre autres chambres en suite et une cinquième en mezzanine, offrant une capacité d'accueil idéale pour familles et invités. La pièce de vie, d'environ 90 m², séduit par ses volumes et sa hauteur sous toiture, tandis que le balcon ouvre sur des panoramas alpins remarquables. L'espace détente, avec piscine donnant sur le jardin, invite à des instants de sérénité. Une chambre de staff et un garage viennent parfaire l'ensemble. Le chalet Squillo incarne l'art de vivre alpin, alliant authenticité et élégance dans un cadre incomparable.

Nice Mont Boron propriété 530 m² terrain 1022 m² vue mer rade Villefranche fort potentiel projet

Nice Mont Boron propriété 530 m² terrain 1022 m² vue mer fort potentiel projet Située à Nice Mont Boron, à la limite de Villefranche-sur-Mer, cette propriété développe environ 530 m² habitables sur un terrain de 1 022 m². Le bien est réparti sur deux niveaux : Le rez de chaussée propose environ 430,66 m² de surface de plain pied, constitués de grands volumes ouverts à réaménager. À l'étage, d'environ 97,96 m², se trouvent des pièces de vie, deux chambres et deux salles d'eau avec WC, donnant accès à deux terrasses d'environ 72 m² et 276 m² avec vue mer et rade de Villefranche-sur-Mer. La propriété est vendue en l'état et nécessite une rénovation complète. Un projet de construction d'une maison individuelle avec piscine a été étudié et déposé. Située à proximité de la mer, du port de Nice et du centre-ville. Ce bien constitue une opportunité rare pour un projet de résidence de prestige ou un investissement de transformation dans un secteur recherché. Côte d'Azur Sotheby's International Realty Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Côte d'Azur Sotheby's International Realty, votre expert à Nice Mont Boron.

À vendre : Appartement T4 spacieux de 141 m² au cœur de Nantes, avec garage et proche de toutes commodités ! - Nantes Centre ville - À VENDRE Découvrez cet appartement T4 spacieux situé au cœur de Nantes, dans le quartier animé du centre-ville. Avec une surface habitable de 141 m², cet espace moderne et lumineux est idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique. L'appartement se compose de quatre pièces, dont trois chambres confortables, parfaites pour accueillir vos proches ou aménager un bureau. Le salon, d'une superficie de 32 m², offre un espace de vie convivial, idéal pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine est entièrement aménagée, vous permettant de préparer vos repas dans un cadre fonctionnel et esthétique. Pour votre confort, le chauffage est individuel, avec un système électrique à radiateurs, garantissant une chaleur agréable tout au long de l'année. Vous apprécierez également la présence de deux salles d'eau, offrant praticité et intimité pour tous les occupants. L'immeuble dispose d'un ascenseur, facilitant l'accès à votre appartement. De plus, vous bénéficierez d'un garage, un atout précieux dans le centre-ville. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, il offre une toile vierge pour exprimer votre style personnel. La localisation est un véritable atout : à proximité immédiate, vous trouverez plusieurs supermarchés tels que Monoprix et Carrefour Market, ainsi que des établissements scolaires, des pharmacies et des boulangeries. Les universités comme l'ENSA Nantes sont également accessibles en moins de 15 minutes à pied. Ce bien rare combine confort, espace et praticité, le tout dans un environnement dynamique. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans l'un des quartiers les plus prisés de Nantes. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 48 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 935,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 000 et 2 700 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Chalet Aurélia - Chalet neuf avec prestations haut de gamme

Niché dans le quartier recherché de Rochebrune à Megève, le Chalet Aurélia bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement quelques minutes à pied du centre du village. Situé à 850 mètres des remontées mécaniques et à proximité immédiate de l'arrêt ski-bus, il offre un accès rapide aux pistes tout en préservant le calme d'un environnement résidentiel. Ce chalet neuf séduit par son architecture contemporaine en bois, ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse, fidèle à l'esprit alpin. Le niveau inférieur comprend une entrée avec ski room, des espaces techniques (buanderie, chaufferie), un WC, ainsi qu'un garage pouvant accueillir trois véhicules. À l'étage, cinq chambres en suite sont réparties avec soin, dont une suite parentale et une chambre dédiée aux enfants. Chaque pièce est pensée pour offrir confort, intimité et fonctionnalité. Enfin, le dernier niveau accueille une vaste pièce de vie baignée de lumière, composée d'une cuisine équipée, d'un salon, d'un espace repas, d'un bureau et d'un WC. Le Chalet Aurélia représente une opportunité rare à Megève, alliant emplacement, prestations haut de gamme et charme montagnard.

CHARME ET AUTHENTICITE

A l'abri des regards indiscrets, la propriété se dévoile au bout d'un petit chemin. Ce bien rénové en 2026 par des artisans locaux, vous séduira par son intérieur qui a été intégralement transformé. La décoration a donné une vraie personnalité à cette maison, c'est un bien ou il fait bon vivre et recevoir ceux que l'on aime. Cette propriété familiale de 5 chambres avec chacune une SDE ou une SDB développe une surface bâtie de 269m² pour une surface habitable de 242m², les espaces de vie sont baignés de soleil, nous y retrouverons tout le charme de la Provence. La piscine s'intègre harmonieusement au jardin de 1000m² joliment paysagé. Les terrasses sont parfaites pour de belles soirées d'été, c'est un délicieux endroit, à pied du village et avec une magnifique vue sur les Alpilles.

Appartement trois chambres, garage, tout à pied

à 5 minutes à pied du centre-ville, découvrez ce bel appartement niché au sein d'une résidence de charme, intimiste et parfaitement entretenue, construite en 1999. Situé au premier étage d'un immeuble de seulement deux niveaux avec ascenseur, ce bien séduit immédiatement par ses généreux volumes et sa luminosité exceptionnelle qui baigne chacune des pièces. L'espace de vie, convivial et fonctionnel, s'ouvre sur une agréable terrasse, véritable prolongement de l'appartement, idéale pour partager des repas en extérieur. Accessible à la fois depuis la cuisine et le séjour, elle offre un cadre de vie particulièrement agréable. L'espace nuit comprend trois belles chambres, dont une superbe suite de près de 14 m² avec dressing, une salle de bains et des toilettes indépendantes, offrant un agencement aussi confortable que pratique. Une cave ainsi qu'un garage complètent ce bien, des prestations particulièrement recherchées à deux pas du cœur de ville. Un appartement rare sur le marché, alliant confort, luminosité, volumes et emplacement privilégié. Une opportunité à découvrir sans tarder.

NICE FLEURS 2 pièces avec balcons

NICE FLEURS 2 pièces avec deux petits balcons – Idéal investissement Idéalement situé en plein cœur de Nice, dans un immeuble de caractère aux façades typiquement niçoises, ce superbe appartement séduit dès les premiers instants par sa luminosité et son atmosphère chaleureuse. D'une superficie de 39m², il se compose d'une belle pièce de vie baignée de lumière naturelle, avec une cuisine ouverte moderne et entièrement équipée, parfaite pour recevoir ou profiter du quotidien en tout confort. L'espace nuit, au calme, offre un accès direct à un agréable balcon, idéal pour savourer un café au soleil. Un second extérieur vient compléter ce bien, apportant encore plus de charme et de luminosité à l'ensemble. La salle d'eau, entièrement rénovée avec goût, dispose d'une douche à l'italienne et de prestations contemporaines. L'appartement est en excellent état, avec des matériaux de qualité (parquet, cuisine équipée, double vitrage), aucun travaux à prévoir. Emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, des transports et à quelques minutes de la mer. Idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif (fort potentiel).

Gassin – Villa rénovée à 300 mètres de la plage et proche de Saint-Tropez

Située sur la commune de Gassin, dans un environnement calme et privilégié au sein d'un chemin privé, cette propriété d'environ 220 m² bénéficie d'un emplacement recherché, à seulement 5 minutes du centre de Saint-Tropez en voiture, 20 minutes à pied et à 300 mètres de la plage. Édifiée sur un terrain clos et arboré d'environ 1 200 m², sans aucun vis-à-vis, la villa a été entièrement rénovée il y a cinq ans. Elle se compose d'un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, de six chambres dont un studio indépendant entièrement équipé, ainsi que d'une suite parentale indépendante à l'étage. Toutes les chambres disposent de leur propre salle d'eau, à l'exception de deux chambres qui se partagent une grande salle de bains. Une salle de sport complète les espaces intérieurs. À l'extérieur, le jardin paysager accueille une piscine chauffée, un jacuzzi indépendant ainsi que plusieurs espaces de détente. Un garage fermé destiné au stockage du matériel de jardin et des vélos complète l'ensemble. La propriété bénéficie de prestations de confort et de sécurité avec volets électriques, système d'alarme intérieur et extérieur ainsi que caméras de surveillance. Un bien clé en main, idéalement situé entre les plages et le village de Saint-Tropez.

Appartement 4P 96m² - Viager occupé - Maisons-Laffitte

Situé au cœur de la très prisée commune de Maisons-Laffitte, cet appartement bénéficie d'un environnement privilégié, entre le parc, la forêt, le château, l'hippodrome et le golf. Le centre-ville, ses commerces et les transports (RER A et SNCF) se trouvent à seulement 10 minutes à pied, offrant un accès rapide à la capitale. Une piscine est également accessible à quelques pas, directement dans la rue. Au sein d'une résidence agréable, découvrez ce bel appartement traversant de 96 m², offrant de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Il se compose d'une entrée spacieuse avec rangements, d'une cuisine aménagée, d'un vaste séjour double ouvrant sur un balcon de 7,55 m², de trois chambres, de deux salles de bains, de deux WC ainsi que de nombreux espaces de rangement. Grâce à son exposition Est-Ouest, l'appartement profite d'une excellente luminosité tout au long de la journée. L'absence de vis-à-vis apporte un réel confort de vie, dans un environnement calme et préservé. Une cave située en sous-sol complète ce bien. Viager occupé : le vendeur conserve un droit d'usage et d'habitation et continue d'occuper le logement jusqu'à son départ, offrant ainsi une opportunité d'investissement patrimonial dans un secteur particulièrement recherché des Yvelines Viager occupé (homme de 74 ans) Bouquet FAI : 330 000 € sans rente Valeur vénale : 490 000 € Visite virtuelle disponible sur demande.