Mots-clés : piscine 3 m

ANTIBES – 3 PIÈCES – REZ-DE-JARDIN – TERRASSES, PISCINE & GARAGE

CO-EXCLUSIVITE. Dans une résidence sécurisée avec gardien et piscine, au cœur d'un cadre résidentiel et verdoyant, découvrez cet agréable appartement 3 pièces en rez-de-jardin en parfait état, offrant 71 m² de surface habitable et 65 m² Loi Carrez. Traversant, l'appartement bénéficie de deux grandes terrasses, l'une exposée Est, l'autre Ouest, ainsi que d'un jardin d'environ 48 m². Cette configuration permet de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée, ainsi que d'une agréable circulation de l'air. Entièrement climatisé, l'appartement bénéficie de matériaux et de finitions de qualité, ainsi que du double vitrage, de moustiquaires et de volets roulants électriques, pour un confort optimal au quotidien. Les espaces extérieurs constituent un véritable prolongement de l'espace de vie, idéal pour profiter du plein air et des belles journées de la Côte d'Azur. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC. Un garage et une cave complètent ce bien. Un deuxième garage est également proposé à la vente en supplément, au sein de la résidence. À proximité des commerces, écoles et transports, avec un arrêt de bus à quelques pas, et un accès rapide aux principaux axes routiers. Un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement sur la Côte d'Azur.

A vendre à Entrecasteaux en position dominante villa 4 chambre

Splendide maison individuelle de 157 m² hab, baignée de lumière grâce à son exposition Sud. Construite en 2004, elle se distingue par son bon état d'entretien et son immense terrain de près de 23 000 m² offrant une vue panoramique époustouflante. Dotée d'une cuisine américaine aménagée, la maison possède 4 chambres, 1 salle de bain et 1 salle de douche, 2 toilettes, 2 terrasses pour profiter des beaux jours et 3 caves. Autres atouts : une belle cheminée pour les soirées d'hiver et une climatisation réversible pour l'été (également chauffage au sol pour la partie jour et radiateur partie nuit). Nous retrouvons également une buanderie, un atelier et un portail automatique. Et petit bonus : une piscine de forme libre pour se rafraichir les chaudes journées d'été (chauffée système solaire passif). Ce havre de paix vous attirera par son calme et sa tranquillité. Vous disposerez également d'un forage pour la piscine et le jardin ainsi qu'un groupe électrogène. La charmante commune de 83570 Entrecasteaux, nichée au coeur de la Provence-Alpes-Côte d'Azur, offre de nombreux atouts en matière d'immobilier. Renommée pour ses paysages pittoresques, elle promet un cadre de vie paisible et privilégié. La diversité des biens à vendre, des maisons de village aux demeures de prestige, saura satisfaire toutes les attentes. En outre, posséder une maison à Entrecasteaux offre l'avantage d'un investissement pérenne dans une région touristiquement attractive et économiquement dynamique. L'accessibilité des infrastructures de proximité, la richesse du patrimoine culturel et historique local sont d'autres atouts considérables pour acquérir un bien à Entrecasteaux. Le marché immobilier locale, stable et raisonnable, est une belle opportunité à saisir.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

MAS CONTEMPORAIN AVEC PISCINE

Le véritable coup de coeur commence au moment où l'on pousse cette porte. À seulement quelques minutes de Montpellier et de Castelnau-le-Lez, cette propriété confidentielle séduira les amateurs de biens de caractère à la recherche d'un lieu de vie hors du commun. Derrière cette élégante bâtisse de caractère, entièrement rénovée en 2023, se dévoile une maison de 170 m2 où le charme de l'ancien rencontre une architecture contemporaine spectaculaire. Dès l'entrée, les volumes, la lumière et les belles hauteurs sous plafond créent un véritable effet « waouh ». L'impression est saisissante : celle d'un vaste penthouse, avec tout le confort et l'indépendance d'une maison, sans les contraintes d'une copropriété ni l'entretien d'un grand jardin. ESPACES DE VIE : ·170 m2 habitables ·Pièce de vie baignée de lumière avec de superbes hauteurs sous plafond ·Grand bureau en mezzanine surplombant la pièce de vie ·Grande buanderie / arrière-cuisine ·3 véritables suites, dont une spectaculaire suite parentale de près de 40 m2 avec deux dressings et une baie vitrée dominant la pièce de vie EXTÉRIEURS : ·Piscine au sel avec pompe à chaleur ·Belle terrasse ombragée et coin BBQ ·Jardin intimiste au calme, sans vis-à-vis et aux accents tropicaux ·Un véritable havre de paix en plein coeur du village PRESTATIONS & CONFORT : ·Rénovation complète en 2023 ·DPE B / A ·Climatisation gainable ·Cheminée Focus ·Matériaux nobles PRATICITÉ AU QUOTIDIEN : ·Grand garage double de 38 m2 + une place de stationnement privative devant la maison ·Commerces, écoles, collège et transports à proximité Une propriété rare, pensée pour celles et ceux qui recherchent un bien singulier, où le cachet de l'ancien rencontre des volumes spectaculaires et une architecture résolument contemporaine. Si cette maison vous intrigue autant qu'elle m'a séduite, contactez Laëtitia EL FASSY pour la découvrir. Affaire suivie et rédigée par Laetitia EL FASSY LUX'VILLA IMMOBILIER 06 34 11 23 22 - EI, Agent Commercial immobilier RSAC de Montpellier 887757284 Mandataire du réseau Expertimo. Cette annonce vous est proposée par EL FASSY Laetitia - EI - NoRSAC: 887 757 284 , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Montpellier - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Maison de campagne rénovée avec piscine au pied du Luberon

Au coeur de la campagne de Mérindol, cette ancienne bâtisse d'environ 220 m² entièrement rénovée se distingue par ses beaux volumes, sa piscine avec vue sur le relief du Luberon, son grand hangar et son vaste terrain implanté dans un cadre naturel. L'espace intérieur s'articule en deux parties bénéficiant d'accès indépendants et d'une parfaite intimité. La première partie, conjuguant charme de l'ancien et confort moderne, dispose au rez-de-chaussée d'une cuisine ouverte sur la salle à manger, d'un large séjour lumineux et chaleureux, d'un bureau et d'un WC. L'étage reçoit trois chambres, dont une avec accès à la terrasse, une salle de bain et un WC. La seconde partie propose une cuisine ouverte sur le séjour ainsi qu'une arrière-cuisine avec local technique. L'étage accueille deux chambres supplémentaires, dont une ouvrant sur la terrasse, une salle de bain et un WC séparé. L'extérieur invite au farniente avec sa vue dégagée sur le Luberon et sa belle piscine au sel. Le grand terrain de plus de 7 380 m² laisse toute la place d'accueillir des animaux ou de créer un espace paysager sur mesure. La propriété se trouve à 5 minutes en voiture du village de Mérindol, 10 minutes de l'autoroute de Sénas et 35 minutes d'Aix-en-Provence. Par sa configuration et ses espaces préservés, ce bien répond parfaitement à un projet de grande demeure familiale, de résidence secondaire ou de location courte durée. CLASSE ÉNERGIE : C CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2710 et 3750 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Laëtitia VALERO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 994 627 941 - AVIGNON.

Penthouse d'exception avec vue panoramique

À seulement 300 m de la Promenade des Anglais et du tramway, et à 5 minutes en voiture du centre-ville, découvrez ce superbe penthouse entièrement rénové de 132 m², au sein d'une résidence avec piscine. Accessible par son ascenseur privatif, il offre un séjour lumineux et élégant, ouvert sur l'exceptionnelle terrasse de 280 m², ainsi qu'une cuisine moderne entièrement équipée avec arrière-cuisine, idéale pour allier confort et fonctionnalité. L'espace nuit se compose de 3 chambres en suites avec salles d'eau, toutes climatisées, comme l'ensemble de l'appartement. Le bien bénéficie également d'un garage en sous-sol et d'une cave. Un studio rattaché au lot, actuellement loué 600 euros par mois, complète cet ensemble et génère un revenu locatif immédiat. Un bien rare à Nice, alliant emplacement privilégié, prestations haut de gamme et volumes exceptionnels. DPE : E- 278 ; GES : E-57 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 3084 - 4172 euros Copropriété de 41 lots Charges annuelles moyennes : 9864€ Procédure en cours : non Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Nice, capitale de la Côte d'Azur et 5ème ville de France, brille de mille feux. Elle a le charme des cités méditerranéennes où la douceur de vivre tient autant à la beauté de la ville et de ses façades colorées qu'à son climat exceptionnel avec plus de 300 jours de soleil par an. Ville d'arts et de culture, elle est, après Paris, la ville qui compte le plus de musées. Saveurs et traditions, charme et authenticité du Vieux Nice et de son marché aux fleurs, splendeur de la Baie des Anges, de ses plages et de ses luxueux hôtels, richesse historique de ses nombreux monuments, parcs et palais bourgeois, Nice, ville à la fois élégante, active et populaire vit au rythme de ses deux mille événements culturels, festifs et sportifs. Son aéroport international, spectaculaire de par son approche unique le long du littoral, dessert plus de 100 destinations directes.

Exclusivité / Villa d'exception à deux pas de la plage

Magnifique villa entièrement rénovée avec soin, idéalement située au cœur du très recherché quartier de la Corniche, à seulement quelques pas de la plage. Pensée dans les moindres détails et élégamment décorée, cette propriété offre un cadre de vie privilégié, où confort, intimité et douceur de vivre se conjuguent parfaitement. La villa séduit dès les premiers instants par sa belle pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur l'extérieur. Côté jardin, une piscine intimiste ainsi qu'un agréable espace repas avec cuisine extérieure invitent à profiter pleinement des beaux jours, en famille ou entre amis. Elle dispose de cinq chambres, chacune bénéficiant de sa propre salle de douche, offrant à tous les occupants confort et intimité. Classée DPE A, elle est équipée de domotique, de volets roulants électriques et de climatisation réversible dans toutes les chambres pour y vivre confortablement été comme hiver. Trois places de stationnement privatives complètent ce bien rare. Un véritable havre de paix, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour une résidence secondaire, ou encore pour un investissement locatif saisonnier. Un bien de très belle qualité, dans un emplacement privilégié, à découvrir sans tarder.

ENSEMBLE IMMOBILIER RARE À SALEILLES

Situé à Saleilles, au coeur d'une zone artisanale dynamique, à seulement 3 minutes de Perpignan Sud et 10 minutes des plages catalanes, découvrez cet ensemble immobilier aux multiples possibilités. La propriété propose une villa de plain-pied lumineuse et confortable, avec trois chambres, vaste pièce de vie, véranda avec cuisine d'été et piscine 4 x 9 m. À l'extérieur, profitez d'un grand patio à l'abri des regards, idéal pour recevoir ou simplement se détendre en toute intimité. Côté professionnel, vous disposez d'un local commercial indépendant ainsi que d'un grand entrepôt avec accès indépendant, comprenant bureau, salle d'eau et appartement aménagé à l'étage avec cuisine, salon et chambre. Un véritable atout pour un entrepreneur ou un investisseur : les locaux professionnels peuvent être exploités directement ou envisagés pour une mise en location, offrant ainsi différentes possibilités selon votre projet. Climatisation gainable, volets motorisés, alarme, aspiration centralisée, casot avec salle d'eau et WC extérieurs, nombreux stationnements. Habiter, travailler, développer son activité ou valoriser les espaces professionnels par la location : cette propriété offre une rare polyvalence, dans un emplacement stratégique entre Perpignan et les plages catalanes. Honoraires inclus de 3.32% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 482 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1182.00 et 1600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

FREJUS -CHARMANTE VILLA AU CALME AVEC PISCINE

En fond d'impasse, au calme absolu, découvrez cette charmante villa de 107 m2, édifiée sur un magnifique terrain arboré de 810 m2, agrémenté d'une belle piscine 8 x 4 m. Bénéficiant d'un environnement paisible tout en étant à proximité des commerces, des écoles, de l'hôpital et du centre-ville, cette maison offre un cadre de vie particulièrement agréable. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une cuisine semi-ouverte sur un agréable séjour-salon de 33 m2 donnant sur une belle terrasse, d'une chambre de plain-pied, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.À l'étage, vous découvrirez trois chambres supplémentaires, ainsi qu'une salle de bains avec WC.À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin très joliment arboré, d'une piscine 8 x 4 m et d'un cabanon de rangement de 10m2. La maison est également équipée de la climatisation, de volets électriques et bénéficie d'un très grand garage de 33 m2, un véritable atout offrant de nombreuses possibilités de stationnement et de rangement. Il est par ailleurs possible de stationner jusqu'à trois véhicules à l'intérieur de la propriété, avec un parking visiteurs à proximité.Une villa familiale pleine de charme, parfaitement au calme, offrant de beaux espaces de vie et un agréable jardin avec piscine, tout en restant proche des commodités

Lignes épurées et beaux volumes

Située à quelques mètres du quartier prisé de Fetilly, cette maison contemporaine permettant une vie de plain-pied se distingue par son style élégant, ses prestations et matériaux hauts de gamme, et sa luminosité exceptionnelle. En ville et proche des commerces, son garage et sa place de stationnement sont des atouts de choix pour le confort du quotidien. Pour la belle saison, piscine et climatisation viennent parfaire cette belle maison familiale. Dans cette maison, le cachet des matériaux et la modernité s'entremêlent. Depuis l'entrée, la belle perspective guide vers la pièce de vie bordée de baies vitrées apportant lumière et vue sur les extérieurs. Astucieusement pensé en L pour profiter d'espaces distincts au sein d'un grand séjour ouvert, l'ensemble du volume est prolongé de terrasses. D'un côté, un patio convivial se trouve au coeur de la maison en faisant face à la cuisine. De l'autre, une terrasse menant au jardin vient agrandir l'espace salle à manger et salon. Ce dernier expose fièrement un mur en bois du Canada avec deux châssis fixes donnant sur la piscine ajoutant une touche décorative chaleureuse et originale. A noter que la cuisine est complétée d'un cellier-buanderie pour un maximum de praticité. Toujours de plain-pied, une suite parentale avec salle d'eau et dressing profite d'une belle vue sur le patio et la piscine. Pour assurer une vie de plain-pied, un bureau de 11 m2 environ est vitré sur le séjour, avec accès direct à la terrasse. A l'étage, un second coin nuit prend son indépendance. Deux belles chambres avec chacune leurs placards, parquet chêne clair, et plafond rampant sont distribuées par le palier. Elles se partagent une salle de bains familiale, ainsi que des rangements additionnels sur le palier. À l'extérieur, l'atmosphère est résolument intimiste. Le patio et sa terrasse en bois offrent un lieu parfait pour les repas en plein air, tandis que la piscine, sécurisée et automatisée, apporte une touche de fraîcheur à cette maison de ville. Un jardin paysagé, agrémenté d'un bel olivier et d'une autre terrasse aménagée avec coin plancha, complète le tableau. Côté voiture et stockage, une place de stationnement se trouve à l'avant du garage de 22,5 m2. Celui-ci communique avec la maison, grâce à une porte dérobée permettant de rejoindre le patio... Située à 1 kilomètre du grand parc de La Rochelle, et à 7 minutes à vélo du marché central, son emplacement permet de profiter de la vie rochelaise à pied ou à vélo. CLASSE ENERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 900 € et 1 280 €. Reportage photo complet sur notre site Espaces Atypiques Charente-Maritime. Contact : Emile SOURICE - 06 76 93 80 94 Agent Commercial (EI) - RSAC La Rochelle n°904 100 823 Emile SOURICE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 904 100 823 - La Rochelle.

Mougins, grand appartement en dernier étage avec terrasses et vue mer

À Mougins, au dernier étage d'une résidence de standing avec piscine, cet appartement 4 pièces présenté en co exclusivité par Côte d'Azur Sotheby's International Realty développe une surface particulièrement généreuse de 215 m², prolongée par plus de 90 m² d'espaces extérieurs. L'appartement se caractérise avant tout par ses volumes et sa luminosité. Le vaste double séjour constitue une importante pièce de réception, dont le volume est enrichi par une mezzanine. De larges ouvertures permettent de prolonger naturellement cet espace vers les terrasses et de profiter de la vue mer. Avec plus de 90 m² d'espaces extérieurs, la propriété offre une véritable extension des pièces de vie. Ces terrasses permettent d'organiser différents espaces pour recevoir, déjeuner ou profiter du climat de la Côte d'Azur tout en bénéficiant du panorama. La cuisine indépendante propose elle aussi des dimensions confortables. Elle est complétée par une arrière cuisine et une buanderie, une configuration fonctionnelle qui permet de dissocier les espaces techniques des principales pièces de réception. La partie nuit comprend deux chambres, dont une master suite, et deux salles de bains. De nombreux rangements ainsi qu'un dressing complètent cet espace. Une pièce utilisée comme bureau vient enrichir la distribution de l'appartement. À ces volumes intérieurs et extérieurs s'ajoutent des annexes importantes : un double garage avec mezzanine, permettant de bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire, ainsi qu'une très grande cave. La résidence de standing dispose également d'une piscine. Mougins est particulièrement recherché pour son environnement résidentiel, son art de vivre et sa situation sur la Côte d'Azur. Dans un marché largement caractérisé par les villas et propriétés individuelles, la possibilité de disposer d'un appartement de 215 m² en dernier étage avec plus de 90 m² d'extérieurs et une vue mer constitue une alternative intéressante pour les acquéreurs recherchant de grands volumes tout en privilégiant le confort d'une résidence. Cette propriété réunit ainsi les principaux attributs d'un grand appartement résidentiel : volumes généreux, vastes espaces de réception, terrasses, vue mer, piscine au sein de la résidence, double garage et importante capacité de rangement. Ce bien vous est présenté en co exclusivité par Côte d'Azur Sotheby's International Realty, votre agence Sotheby's International Realty à Mougins. Contactez notre équipe pour organiser une visite privée.

Maison à vendre

30 Saint Quentin la Poterie VENTE EN VIAGER de ce joli Mas très proche d'Uzès Bouquet 400.000 Euros et rente mensuelle 1425 Euros Sur un terrain clos de plus de trois milles mètres avec oliveraie et chênes se trouve ce mas d'environ 550 m2 et ses dépendances. Le mas de 300 m2 comprend:un grand et un pêtit salon salle à manger, grande cuisine, bureau et à l'étage 4 chambres, une salle de bains et un bureau Un duplex à finir d'aménager d'environ 100 m2, un grands espace de réception de 120 m2 ouvrant sur une terrasse devant la piscine à débordementet, un pool house Climatisation, pompe à chaleur , alarme Bâtiments très bien isolés Garage Prix : 400 000 * *Dont Honoraires 14.29 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 350 000 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2920 Euros et 4010 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

A Vendre - 2 Pièces 53m2 entièrement rénové

Au sein d'une magnifique résidence sécurisée, parfaitement entretenue et au calme, avec piscine et gardien, découvrez ce superbe appartement 2 pièces de 53 m², situé au 3ème étage. Entièrement rénové en 2025 avec des matériaux de qualité, l'appartement séduit par sa luminosité, ses beaux volumes et ses prestations soignées. Il se compose d'un magnifique séjour de 32 m², très lumineux, avec cuisine ouverte entièrement équipée. De larges baies vitrées coulissantes ouvrent sur une agréable terrasse de 9 m² exposée Sud-Est, équipée d'un store. L'espace nuit offre une chambre de 13 m² avec dressing. L'appartement dispose également d'une salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi que d'une buanderie, apportant un véritable confort au quotidien. Une cave complète ce bien. En complément, possibilité d'acquérir un garage sécurisé de 17 m² avec porte électrique. Un appartement clé en main, lumineux et entièrement rénové, qui conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement locatif, avec des valeurs locatives particulièrement intéressantes au sein de la résidence. Un bien rare réunissant confort, qualité de rénovation, calme, sécurité et prestations recherchées. Vous souhaitez visiter ou simplement avoir plus d'informations sur le bien ? Contactez vite votre agent Home Immo 06 Christopher DESMARTIN +33664202797

LE CANNET LES BREGUIERE

Villa de Prestige 330 m² - Autonomie & Domotique - Le Cannet Découvrez cette somptueuse villa de 330 m² sur les hauteurs du Cannet, située au calme absolu en impasse. Ce bien d'exception se distingue par son autonomie énergétique totale (DPE : A) et ses prestations technologiques de pointe. L'ESPACE DE VIE : • Vaste séjour & cuisine verrière : 55 m² baignés de lumière. • 3 Chambres : dont une suite parentale de plain-pied et deux chambres à l'étage ouvrant sur une tropézienne plein sud. • Sous-sol total : Salles de jeux et un appartement T2 indépendant entièrement aménagé. LES EXTÉRIEURS & PRESTATIONS : • Terrain de 1020 m² avec piscine plein sud, pool house et oliviers centenaires. • Garage fermé de 90 m² + parking couvert avec borne électrique. • Domotique intégrale, système audio Sonos, fibre et sécurité par 16 caméras. LES CHIFFRES CLÉS : • Prix : 2 490 000 € • Énergie : Coût record de 720 € / an. • État : Excellent, aucun travaux à prévoir.