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Landaise revisitée au style contemporain

Idéalement située au coeur du quartier de Meyran, sur une superbe parcelle arborée et paysagée de 1 000 m², cette élégante maison landaise a fait l'objet d'une rénovation complète en 2014 par un cabinet d'architecte Landais. Elle marie avec audace le charme de l'architecture traditionnelle landaise à des lignes contemporaines : toiture plate, habillage bois chaleureux et menuiseries en aluminium anthracite confèrent à l'ensemble une identité unique et résolument moderne. Dès l'entrée, le ton est donné. Les volumes généreux de la pièce de vie, d'environ 80 m², offrent une organisation fluide et conviviale des espaces : double séjour, salle à manger et cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Chaque espace s'ouvre sur une agréable terrasse, tandis que la triple exposition garantit une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Le rez-de-chaussée accueille également deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant, une buanderie, ainsi qu'une spacieuse suite parentale avec dressing et salle de bains avec douche. Baignée de lumière, cette suite bénéficie d'une large ouverture à galandage donnant directement sur l'extérieur et la piscine. À l'étage, vous trouverez une suite supplémentaire avec salle d'eau et WC, ainsi qu'une cinquième chambre pouvant aisément faire office de bureau. À l'extérieur, une allée permet de stationner plusieurs véhicules et mène à un garage fermé d'environ 40 m². Une propriété rare, alliant caractère, modernité et confort de vie. CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A. Estimation des coûts annuels : entre 960€ et 1340€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Contact : Yannick MENA au 06 74 77 11 60 (EI) Agent commercial n° RSAC : 753 556 968 à Bordeaux. Yannick MENA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 753 556 968 - Bordeaux.

CAP DE NICE - APPARTEMENT 3 PIECES DE 110M² A VENDRE - VUE MER EXCEPTIONNELLE - RESIDENCE AVEC PISCINE - GARAGE - TERRASSE - ENTIEREMENT RENOVE

Cap de Nice - Idéalement situé, au sein de l'une des résidences les plus prestigieuses du secteur dominant le mythique Palais Maeterlinck, somptueux 3 pièces de 110 m² entièrement rénové. Niché dans une résidence de grand standing, sécurisée avec piscine et salle de sport, cet appartement offre un cadre exclusif et recherché. L'appartement s'ouvre sur un vaste séjour avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, le tout donnant accès à une grande et agréable terrasse de 30 m² offrant une vue panoramique à couper le souffle sur la mer. L'espace nuit se compose de deux élégantes chambres, d'un dressing, de deux salles d'eau dont une avec WC, ainsi qu'un WC indépendant. Une buanderie complète ce bien pensé dans les moindres détails. Exposé plein sud, l'appartement offre des prestations haut de gamme. Climatisation, garage et cave viennent parfaire ce bien d'exception. À proximité immédiate des commerces, des transports et à seulement quelques minutes du bord de mer ainsi que du sentier du littoral. Un bien clé en main. Véritable coup de cœur. Possibilité d'acquérir un second garage en sus du prix de vente.

DOMAINE SÉCURISÉ AVEC PISCINE APPARTEMENT 2 PIÈCES RÉNOVÉ EN REZ-DE-JARDIN, AUX ISSAMBRES

Dans une résidence sécurisée avec piscine, découvrez ce charmant appartement de 32 m² en rez-de-jardin, complété par une loggia fermée de 8 m². Entièrement rénové avec goût, il se compose d'une chambre, de toilettes indépendants, d'une salle d'eau, et d'un agréable séjour lumineux avec cuisine moderne ouverte, donnant sur une terrasse couverte et un jardin privatif. Une place de parking vient compléter ce bien. Idéal en investissement locatif ou en pied-à-terre. Véritable coup de coeur garanti ! Copropriété de 150 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 150.00 euros.

VENTE - CASSIS - MAISON NEO-PROVENCALE - VUE MER ET COLLINES - PISCINE - 5 CHAMBRES

BARNES présente cette élégante maison d'inspiration méditerranéenne d'environ 230 m², idéalement exposée plein sud et implantée en position dominante, bénéficiant d'une vue panoramique remarquable sur la mer, les calanques et le majestueux Cap Canaille. Dès l'entrée, la propriété séduit par la qualité de ses volumes et la luminosité omniprésente. Les espaces de réception s'organisent autour d'une vaste pièce de vie aux lignes harmonieuses, sublimée par de superbes poutres apparentes et de larges baies vitrées ouvrant généreusement sur l'extérieur. Cette pièce centrale se prolonge naturellement par une spacieuse terrasse face à la mer, véritable lieu de vie, parfaitement aménagée pour recevoir, avec espace repas et coin barbecue. La cuisine contemporaine, entièrement équipée, allie fonctionnalité et esthétisme. Elle bénéficie d'un accès direct vers la terrasse, offrant une continuité fluide entre intérieur et extérieur, idéale pour un art de vivre tourné vers la convivialité. À l'étage, la suite parentale d'environ 35 m² constitue un espace privilégié. Elle dispose de sa salle de bains privative ainsi que d'une terrasse offrant un panorama d'exception. Une seconde chambre avec salle de bains attenante complète ce niveau et profite également d'un balcon avec une vue dégagée sur les collines environnantes. Le rez-de-jardin accueille trois chambres supplémentaires, se partageant une salle de bains. Une buanderie ainsi qu'un dressing indépendant viennent parfaire cet espace nuit, pensé pour le confort d'une famille ou pour recevoir. Implantée sur un terrain de plus de 800 m², la propriété offre un environnement verdoyant et intimiste. La piscine s'intègre harmonieusement dans cet écrin paysager, agrémenté de plusieurs espaces de détente, à l'abri des regards. Un garage permettant d'accueillir un grand véhicule, des espaces de rangement ainsi que deux places de stationnement à l'entrée complètent les prestations. Une propriété lumineuse et parfaitement équilibrée, offrant un cadre de vie rare entre mer et collines, idéale en résidence principale comme secondaire. Découvert par Mme Claude LEONETTI Ambassadrice BARNES Proposé par : Mme Nathalie ARANEO +33 (0)6 09 53 41 93 Consultante BARNES Marseille/Cassis Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 2022 2023 : 2280€ ~ 3150€

Belle villa avec vue panoramique

Située dans le secteur prisé du Mont-Boron, à proximité des commerces, des écoles, et à seulement 20 minutes de Monaco, cette villa clé en main bénéficie d'un emplacement idéal. Fraîchement rénovée avec goûts et aux finitions de qualités, cette villa de 261 m², composée de 7 pièces, offre une vue panoramique sur la ville de Nice avec la mer Méditerranée en toile de fond. Exposée à l'Ouest, elle séduit par sa luminosité et ses grandes ouvertures. Dès l'entrée, vous apprécierez la vue totalement dégagée, puis son vaste ensemble cuisine / séjour de plus de 90m2. En niveaux inférieur vous serez séduits par le confort des 4 chambres et de l'espace bureau. S'ajoute à ces qualités, un grand espace détente aujourd'hui tourné vers le cinéma mais que vous pourrez aménager à souhait (salle de jeux pour enfant ou espace billard…) On note la présence d'une belle piscine extérieure, chauffée et avec nage à contre-courant. L'accès à cette villa y est facile, de plus vous apprécierez le garage fermé ainsi que les deux places de stationnement à l'entrée. Rare à la vente dans un aussi bon état.

SAINT- ROMAN FRONTIERE MONACO - TERRAIN AVEC PERMIS PURGE - DEUX VILLAS VUE MER - GARAGES - TOIT TERRASSE - PISCINE

Dans le quartier Saint-Roman à Monaco, frontière immédiate, découvrez un projet immobilier exclusif de deux villas contemporaines jumelées offrant une alliance parfaite entre élégance architecturale, confort absolu et art de vivre méditerranéen. Ces propriétés exclusives bénéficient d'un emplacement rare avec une accessibilité et proximité directe avec la Principauté avec un permis purgé. Développées sur trois niveaux habitables, les villas proposent de beaux volumes lumineux, de vastes espaces de vie ouverts sur l'extérieur, plusieurs suites raffinées ainsi qu'un superbe rooftop aménagé avec pool-house, belle terrasse vue mer et bassin de détente privatif. La surface totale du projet atteint 396 m² de surface de plancher, avec une conception de lignes contemporaines. Les extérieurs ont été imaginés comme un prolongement naturel des espaces de vie, avec terrasses ensoleillées, jardins paysagers et vues mer et Monaco. Afin de compléter ces villas, vous trouverez 6 garages enterrés et 4 places de parkings extérieurs, dont 2couvertes. Un bien rare sur le marché, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement patrimonial aux portes de Monaco. À proximité immédiate de Monaco, des plages et des infrastructures internationales, ce terrain représente une opportunité idéale pour un projet de promotion confidentiel, une opération patrimoniale ou la création de résidences contemporaines de prestige dans l'un des marchés les plus tendus de la Riviera. Prix terrain et permis purgé.

DUPLEX 4 PIECES CAP D'AIL

Beau 4 pièces en duplex dans une résidence de standing, sécurisée avec piscine. Au 1er niveau est composé d' un grand salon et sa spacieuse terrasse, une chambre, une salle de bains, un wc, une cuisine indépendante. A l'étage, une chambre parentale offrant une magnifique vue mer, une 2ème chambre, une salle de bain, une deuxième cuisine. 1 terrasse sur le toit. Un double box en sous-sol. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr / Mediateur : ANM Conso 2 rue de Colmar 94300 Vincennes

Cap d'Antibes | Versant Est

Au cœur du Cap d'Antibes, jolie villa neuve de plain pied d'une surface habitable de 80m² sur un terrain plat de 649m² avec permis de piscine/bassin obtenu. Elle se compose: Une entrée, séjour avec cuisine américaine, WC, dégagement donnant sur deux chambre en suite avec salle de douche. De grandes terrasses extérieures. parking pour plusieurs véhicules. La villa est vendue avec la piscine achevée.

Splendide villa contemporaine à Roquebrune-Cap-Martin

Somptueuse villa contemporaine située dans quartier résidentiel du Hameau de Roquebrune-Cap-Martin. Cette propriété séduit par son architecture et ses larges baies vitrées donnant sur une magnifique vue mer et nature luxuriante. La villa dispose d'espaces de vie ouverts avec superbes salons, d'une vue exceptionnelle, une cuisine dinatoire, ainsi que des chambres en suite. À l'extérieur, jardin paysager, belle piscine, spacieuses terrasses et espace détente. Un cadre de vie unique idéal pour des moments inoubliables en famille ou entre amis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr / Mediateur : ANM Conso 2 rue de Colmar 94300 Vincennes

VENCE SUD Villa 6 pièces 230 m2

Idéalement située au sud de Vence, cette villa individuelle néo-provençale de 230 m2 habitables bénéficie d'une superbe vue dégagée jusqu'à Saint-Paul-de-Vence et le Cap d'Antibes, avec une exposition Sud/Ouest. Le niveau principal de plain-pied (env. 145 m2) offre un bel espace de vie lumineux avec séjour et cheminée, une salle à manger, ainsi qu'une cuisine indépendante. Toujours de plain-pied : 2 chambres, dont une avec salle d'eau, WC indépendant. À l'étage : 3 chambres, dont une formant une suite intégrant un espace bureau et une salle de bain, une seconde salle de bains et WC concluent ce niveau. Le tout sur un terrain clos et arboré de 1 155 m2 avec piscine,pool-house, terrasses et abri voitures. Chauffage central + climatisation. Assainissement raccordé au tout-à-l'égout. En complément : sous-sol avec caves et chaufferie. Taxe foncière : 3357EUR Prix net vendeurs : 920 000EUR - Honoraires charge acquéreurs : 46 000EUR

SAINT-JEAN-CAP-FERRAT — Une propriété d'exception à deux pas de la plage

EXCLUSIVITE - À l'abri des regards, au sein d'un domaine privé et sécurisé, cette villa de style Art déco se situe à Saint-Jean-Cap-Ferrat, à quelques pas de la plage de Passable accessible par un portillon privé. Édifiée sur un terrain paysager d'environ 1 400 m², la propriété dispose d'environ 430 m² entièrement rénovés avec des matériaux nobles, alliant le charme de l'ancien à des prestations contemporaines soignées. La villa comprend quatre suites avec salles de bain privatives ainsi qu'un logement pour le personnel, soit un total de six chambres. La suite de maître dispose d'un vaste dressing, d'une salle de bain raffinée et de cinq fenêtres ouvrant sur une terrasse avec vue dégagée sur les collines et aperçu mer. Les espaces de réception, lumineux grâce à de belles hauteurs sous plafond, s'ouvrent sur une large terrasse prolongeant le jardin méditerranéen et la piscine. L'ensemble offre une circulation fluide entre intérieur et extérieur. La cuisine familiale entièrement équipée complète ce niveau. En rez-de-jardin, un salon TV, une cuisine d'été et un espace bien-être avec sauna, hammam et bassin rafraîchissant complètent les prestations. La piscine, entourée de verdure, bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Un garage et plusieurs stationnements privatifs viennent parfaire ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VUE MER PANORAMIQUE

Dans une résidence de standing avec gardien, tennis et piscine, superbe appartement offrant une vue panoramique sur le Cap d'Antibes. Ce 3 pièces comprend un séjour, une cuisine équipée, un cellier, 2 chambres, 2 salles de douche avec WC et 2 terrasses. Vendu avec un parking et une cave.

vente villa 5 Pièce(s)

Véritable pied dans l'eau, propriété d'exception bénéficiant d'un accès privatif à la mer par un petit portillon donnant sur le chemin des douaniers, située dans le quartier très prisé du Cap de Nice. La vue est spectaculaire, face à la mer, exposée plein sud, calme absolu tout en restant proche du centre de Nice, des restaurants et des commerces. La villa a été rénovée avec des matériaux nobles de grand standing et de dernière technologie, elle est entièrement meublée. Elle se compose de deux niveaux, avec une large pièce de réception baignant de lumière, cuisine entièrement équipée ouverte sur la salle à manger. La chambre de maître a de beaux volumes avec un vaste dressing et salle de bain avec baignoire et douche. Les trois autres chambres ont toutes leur salle de bain en-suite et toutes les pièces sont face à la mer. Salle de sport avec sauna équipée, ouvrant sur le jardin. En front de mer se trouve la piscine à débordement surplombant la mer, traitement au sel ainsi qu'une belle plage pour les transats et la cuisine d'été. L'accès à la villa se fait dans un domaine privé par une petite route, la villa bénéficie de deux parkings privatifs et d'un emplacement supplémentaire devant son portail.