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Propriété 9 pièces 298m² avec piscine et dépendances au Rayol-Canadel

Nichée dans un environnement privilégié, au coeur d'un magnifique terrain paysagé de 3004m² offrant une superbe vue sur la mer, cette propriété de caractère développe environ 298m² habitables répartis entre une maison principale en pierre et deux dépendances indépendantes. La maison principale, construite en pierre et d'une surface d'environ 180m², séduit immédiatement par son authenticité et son atmosphère chaleureuse. Elle s'ouvre sur un hall d'entrée menant à une élégante salle à manger ainsi qu'à une cuisine semi-ouverte avec accès direct à la terrasse couverte de 45m² et au jardin face à la mer. Le salon, baigné de lumière grâce à sa large baie vitrée, profite d'une vue mer exceptionnelle et d'une cheminée apportant confort et convivialité. L'espace nuit se compose de deux chambres, chacune disposant de sa propre pièce d'eau, dont une avec douche et baignoire. Une salle de jeux avec billard ainsi qu'un bureau complètent cette habitation principale. À l'autre extrémité du terrain, une première dépendance d'environ 75m² avec terrasse et carport pour deux véhicules est aménagée sur deux niveaux. Elle comprend au rez-de-chaussée un salon / salle à manger, une cuisine indépendante ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, l'espace nuit accueille deux chambres en enfilade. Plus bas sur la propriété, une seconde dépendance de plain-pied d'environ 54m² bénéficie de stationnements extérieurs privatifs. Elle propose un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse, une cuisine indépendante, un coin nuit avec salle d'eau et WC séparés, ainsi qu'une chambre disposant de sa propre salle d'eau avec WC. À l'extérieur, les espaces paysagers parfaitement entretenus mettent en valeur une magnifique piscine à débordement de 11 x 5 mètres avec cascade, invitant à la détente dans un cadre enchanteur face à la mer. Un garage de 23m², une cave, une buanderie ainsi qu'un portail électrique viennent compléter les prestations de cette propriété d'exception. Un bien rare alliant charme, volumes, dépendances indépendantes et cadre naturel privilégié avec vue mer. (5.26 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À VENDRE VILLA 6 PIÈCES 140 M2 5 CHAMBRES PISCINE GARAGE, À SAINT AYGULF

Venez découvrir cette villa de 6 pièces située dans un cadre proche de toutes commodités de Saint-Aygulf. Elle se compose, au rez-de-chaussée, de deux chambres, d'une salle de bain et d'une cave. À l'étage principal, vous trouverez un spacieux séjour avec cheminée, une salle à manger, trois chambres de plain-pied avec vue sur la mer, une salle de bain et un WC. L'extérieur, quant à lui, offre un superbe jardin arboré, une belle piscine et un garage. Un cadre idyllique pour profiter du calme et de la beauté du littoral. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez nous dès maintenant !

APPARTEMENT DERNIER ÉTAGE VALESCURE GOLF & PISCINE

Situé dans le quartier recherché de Valescure à Saint-Raphaël, cet appartement en dernier étage bénéficie d'un emplacement privilégié au sein d'une résidence de standing avec piscine, en bordure du prestigieux Golf Old Course. À quelques pas des commerces et à seulement quelques minutes des plages, il offre un cadre de vie recherché entre nature, golf et Côte d'Azur. L'appartement séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Le double séjour avec salle à manger et cuisine ouverte s'ouvre sur une agréable terrasse offrant une vue dégagée sur la végétation environnante. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains et une salle d'eau, permettant un confort optimal en résidence principale comme en résidence secondaire. Un garage complète ce bien situé dans l'une des résidences les plus appréciées de Valescure. Dernier étage -Valescure -Golf Old Course -Résidence avec piscine -Terrasse -Garage-Commerces à pied -Saint-Raphaël -Côte d'Azur -French Riviera Agence du Cap L'ETRAVE: 04 94 19 85 18

Franck Pilatte : Appartement Avant Dernier Etage

Franck Pilatte / Port de Nice Dans résidence de luxe très recherchée avec piscine, tennis et gardien, à proximité de la plage et des commerces. Vue mer panoramique, Cap de Nice et Promenade des Anglais pour ce vaste appartement de 137 m² à rénover en avant dernier étage. Présenté actuellement en 3 pièces avec un grand séjour d'angle de 52 m², 2 chambres, 2 salles de bain, un dressing et une cuisine indépendante. Il nécessite des travaux de rénovation qui permettront de le remettre au goût du jour en 4 pièces ou vaste 3 pièces. Terrasses 29 m² face mer. Garage et cave.

3 pièces de 61 m2 avec terrasse et jardin privatif

Dans le secteur résidentiel recherché du Hameau à Roquebrune-Cap-Martin, cet appartement de 3 pièces de 61 m2 habitables en excellent état est composé comme suit : un spacieux séjour, deux chambres, deux salles de douches avec toilettes. Chaque pièce ouvre sur une terrasse et son charmant jardin depuis lequel on profite d'une vue dégagée sur les collines et la mer. Situé au sein d'une résidence récente de grand standing avec piscine, le bien encore jamais habité présente des volumes agréables et lumineux. L'appartement est vendu sans cuisine, laissant à l'acquéreur la liberté de concevoir un aménagement sur mesure. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir en supplément deux emplacements de stationnement et une seconde grande cave.

Cannes Californie - Magnifique appartement vue panoramique

Dans l'une des résidences les plus prestigieuses de la Californie, nichée au cœur d'un parc paysager de 11 hectares agrémenté d'une piscine, de courts de tennis, d'un hammam, d'une salle de sport et d'un service de gardiennage, découvrez ce superbe appartement d'angle aux prestations haut de gamme. Traversant et baigné de lumière, il bénéficie d'une exposition idéale plein sud et sud-est. Son vaste séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée s'ouvre sur une terrasse d'angle de 47 m², offrant une vue panoramique sur le Cap d'Antibes, la baie de Nice et la Méditerranée. L'espace nuit comprend une élégante suite parentale avec salle de bains privative, ainsi qu'une seconde chambre spacieuse dotée de sa propre salle de douche. En complément, l'appartement dispose d'un garage fermé, d'une cave, et d'une chambre de service indépendante de 12,78 m².

Juan les Pins – appartement avec jardin privatif, piscine sur le toit et accès direct à la plage

Idéalement situé en bord de mer, rue Dulys, dans une résidence récente et intimiste avec piscine sur le toit, ce magnifique 3 pièces de 71 m² bénéficie d'une terrasse d'angle et d'un jardin privatif de 200 m² baigné de soleil. L'appartement comprend : une entrée avec toilette invité, un vaste séjour lumineux avec cuisine américaine entièrement équipée ouvrant sur la terrasse et le jardin, deux chambres avec accès direct à l'extérieur, ainsi que deux salles de douche. Prestations de qualité : climatisation réversible intégrée et régulateur individuel dans chaque pièce, nombreux rangements, cuisine moderne. Atouts exceptionnels : · Piscine sur le toit offrant une vue imprenable sur les Îles de Lérins, le Cap d'Antibes et jusqu'à l'Estérel. · Accès direct aux plages. · Stationnement visiteurs dans la résidence. À quelques minutes à pied de la magnifique promenade du bord de mer récemment rénovée à Juan-les-Pins, avec un large choix de restaurants et de boutiques. L'emplacement offre de bonnes connexions en transports en commun, avec train et bus, et la navette depuis l'aéroport de Nice s'arrête à seulement environ 10 minutes à pied de l'appartement. Temps de trajet court vers : Cannes – environ 20 minutes. Aéroport de Nice – environ 20 minutes. Ce bien rare réunit tous les atouts pour devenir une résidence principale, un pied-à-terre d'exception ou un investissement locatif de prestige. Un appartement parfait dans un cadre idyllique. Charges d'environ 260 €/mois comprenant l'eau froide et chaude (montant pouvant varier en fonction de la consommation). Prix de vente honoraire inclus : 689 000€ Prix hors honoraires d'agence : 650 000 € Les honoraires d'agences sont intégralement à la charge de l'acquéreur, ce qui diminue sa base taxable pour les frais d'acquisition sans modifier le prix d'achat (il aurait été le même avec des honoraires à la charge du vendeur, mais les frais d'acquisition auraient été plus élevés). «Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr». Avertissement : Nous renouvelons régulièrement nos annonces pour qu'elles restent très visibles. Cela implique que sa référence peut changer. Les informations communiquées concernant le potentiel locatif sont données à titre indicatif. L'agence ne saurait être tenue responsable d'éventuelles modifications législatives ou réglementaires affectant les conditions de la location saisonnière. Pour tout renseignements contactez Vanina MAGNUSSEN +33651107727

Villa contemporaine d'exception – Vue mer panoramique

Sur les hauteurs résidentielles de Villeneuve-Loubet, découvrez cette propriété contemporaine entièrement reconstruite en 2024. Nichée dans un domaine recherché (Le domaine des Hauts de Vaugrenier), elle offre un cadre de vie rare et privilégié, avec une vue spectaculaire sur la mer, le Cap d'Antibes et les collines environnantes. Avec une superficie de près de 400 m² habitables, cette villa familiale et raffinée propose : * Un vaste séjour lumineux avec cheminée design et larges baies vitrées ouvertes sur la Méditerranée * Une suite parentale de plain-pied avec salle de bain et dressing * 5 chambres, dont un triplex indépendant idéal pour recevoir * Espaces bien-être : salle de sport, salle de yoga, salle cinéma * Bureau, cave à vin, buanderie L'extérieur est pensé pour la détente et la convivialité : * Une grande Piscine avec jacuzzi * Cuisine d'été équipée et couverte * Jardin plat paysager avec espace loisirs Orientée Sud-ouest, la villa bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée et d'une atmosphère élégante mêlant modernité et confort. Une adresse prestigieuse où luxe, intimité et qualité de vie se conjuguent parfaitement.

Projet Villa Contemporaine à Roquebrune-Cap-Martin

Au sein même du prestigieux domaine privé et sécurisé du Cap Martin, ce projet de villa contemporaine bénéficie d'un permis de construire accordé et purgé de tout recours. Édifié sur une parcelle d'environ 1 000 m², le projet prévoit la réalisation d'une propriété aux lignes contemporaines, parfaitement intégrée à son environnement, développant environ 330 m² de surfaces. La villa à Roquebrune-Cap-Martin se répartira sur plusieurs niveaux et offrira de beaux volumes de réception, plusieurs suites, ainsi qu'un sous-sol entièrement aménagé comprenant notamment espace bien-être avec hammam et sauna, salle de sport, home cinéma, cave à vin et espaces annexes. Un garage d'environ 77 m² complète l'ensemble. Les extérieurs ont été pensés avec soin, incluant piscine, terrasses et aménagements paysagers, dans un environnement préservé assurant calme et discrétion. À proximité immédiate de Monaco, ce projet constitue une opportunité rare d'acquérir une propriété à réaliser dans l'un des secteurs les plus prisés de la Côte d'Azur. Offrant une diversité de payasages et des panoramas spectaculaires, Roquebrune-Cap-martin est convoitée par une clientèle internationale. Sa proximité de Monaco et de la riviera italienne en font une localisation privilégiée. Dossier complet, plans et estimation des coûts de réalisation disponibles sur demande.

Cap-Ferret, entre bassin et océan, ravissante villa bois, 4 chambres, 3 SB/SE, piscine chauffée, 3 cabanons, sur très belle parcelle végétalisée de 800m2

Nouveau, au Cap-Ferret, rare et exclusif, dans une petite rue calme et résidentielle, ravissante villa bois à l’esprit « ferretcapien » nichée au cœur d’un magnifique jardin paysagé, dépourvu de tous vis à vis et de toutes nuisances sonores. A l’abri des regards, c’est une vie en toute sérénité, que vous offrira cette villa attachante. Toute de bois vêtue et réalisée avec goût et raffinement en 2021, c’est dans une ambiance chic et cosy que vous serez accueillis. La villa est en prise directe avec le jardin ensoleillé, ses terrasses, son solarium et sa superbe piscine chauffée en zellige (3 par 8). La magnifique lumière du bassin pénètre à tout instant de la journée chacune de ses pièces (exposition EST, SUD et ouest). Vous allez découvrir un cadre de vie exceptionnel qui marquera votre esprit. Entièrement de plain pied sur une belle parcelle plane de 800 m2, cette villa offre en enfilade, dans un confort absolu : – un salon avec cheminée (insert) – une salle à manger – une cuisine équipée – quatre chambres, avec salles d’eau privatives – 2 wc indépendants – une lingerie – Une salle à manger d’été – terrasses et solarium – 3 cabanons de rangement Vous allez aimer : – son charme indéniable et son univers attachant – sa magnifique façade, son ouvrage en bois et sa varangue – la vie de plain pied en prise directe avec le jardin, les terrasses et la piscine – la magnifique lumière omniprésente – l’ambiance cosy du bois – la décoration chic et raffinée – la cheminée – les équipements haut de gamme (sanitaires et cuisine) – la proximité immédiate de l’océan ou du bassin – l’accès immédiat à la piste cyclable – sa forte valeur patrimoniale, ainsi que locative – son ouvrage signé ARCAS Bien à visiter sans tarder. Dossier complet sur demande. Prix de vente incluant les honoraires d’agence moyennant la somme TTC de 60.000 euros soit 2,90 % HT.

Belle villa provencale offrant une vue mer

Située dans un environnement paisible et verdoyant à Éze Village, cette superbe villa provençale sur deux niveaux offre une surface généreuse de 320 m² habitables. Nichée sur un terrain de 2 000 m², elle bénéficie d'une vue panoramique imprenable sur la mer Méditerranée et le village médiéval d'Éze, véritable carte postale de la Côte d'Azur. Le bien se compose de quatre grandes chambres, d'un vaste séjour lumineux, et de plusieurs terrasses. À cela s'ajoute un appartement deux pièces indépendant, idéal pour un gardien, des invités ou du personnel. La propriété est dotée d'un espace spa complet avec sauna, hammam et Jacuzzi, des moments de détente dans un cadre intimiste. À l'extérieur, le magnifique jardin luxuriant, soigneusement arboré, entoure une piscine aux belles dimensions. La propriété dispose également de plusieurs emplacements de stationnement privatifs. Bien que la villa nécessite des travaux de rafraîchissement, elle offre un potentiel exceptionnel pour devenir une résidence principale ou secondaire de prestige.

Beausoleil - Proche Monaco - Appartement dans une résidence récente

Idéalement situé à Beausoleil à quelques minutes de Monaco dans un immeuble récent Monte Carlo Plaza en avant-dernier étage, magnifique appartement d'environ 82m2, ouvrant sur une terrasse vue mer. Spacieux salon avec la cuisine ouverte entièrement équipée, l'espace nuit comprend deux belles chambres chacune avec sa terrasse, une salle de bain, dressings et toilette indépendante. Prestations luxueuses et matériaux nobles, cet appartement est équipé de climatisation réversible, finitions marbre et volets électriques. L'appartement se trouve sur un étage sécurisé avec l'ascenseur privatif pour l'étage. Un parking et une cave complètent ce bien d'exception. Résidence sécurisée avec concierge, piscine et salle de sport. Coup de coeur assuré.

Cap d'Antibes | Versant Ouest

Magnifique propriété située sur le versant ouest du Cap d'Antibes. Elle offre une vue panoramique sur la mer, un vaste jardin plat avec des arbres centenaires. La maison principale se compose : En rez-de-jardin : une entrée, un grand séjour avec cheminée, une salle à manger, une cuisine équipée, un WC. À l'étage : trois chambres, trois salles de douche avec WC, un grand dressing. Au sous-sol : une chambre avec salle de douche, une pièce technique, un dressing, une buanderie et une chambre forte. Une villa séparée divisée en deux parties : Première partie : une chambre avec salle de douche. Deuxième partie : un logement comprenant un séjour, une cuisine, une chambre avec salle de douche. Une maisonnette composée d'une grande pièce avec cuisine équipée et salon. Surface habitable : environ 600 m² sur un terrain de 2 743 m² avec piscine, pool house doté de cabines, four a pizza, fitness, hammam et d'un bar. Un grand garage.