Mots-clés : piscine cave

Ancienne ferme en pierre à rénover à Cabrières d'Avignon.

Situé dans l'un des secteurs les plus recherchés du Luberon, ce magnifique projet de rénovation se trouve au cœur du Triangle d'Or entre les villages emblématiques de Gordes, Roussillon et Ménerbes. Cette ancienne ferme en pierre, au charme indéniable, vous séduira par son immense potentiel pour créer un lieu unique en Provence, offrant des vues imprenables sur le Luberon et la campagne environnante. Construite avec simplicité et authenticité, et remarquablement stable à travers les siècles, ce mas incarne l'essence même de l'habitat rural provençal. Cette batisse datant du début du 19e siècle propose 396m² de surface de plancher et se compose de plusieurs espaces distincts : une maison principale sur deux niveaux ; une partie attenante actuellement utilisé en hangar ; une partie comprenant d'anciennes étables, magnanerie et caves. Un permis de construire déjà accordé permet la création d'environ 209m² habitables, avec modification des façades et des ouvertures, ainsi qu'une réfection complète de la toiture. Implantée sur environ 2,3 hectares, la propriété s'étend au cœur d'un terrain naturel et généreux, offrant des vues dégagées sur le Luberon. Le mas permettait autrefois à une famille de vivre presque en autonomie grâce à la culture de la terre et à l'élevage : on y produisait du blé et du vin, on faisait son pain et on élevait quelques animaux. Le permis de construire permet l'aménagement d'une piscine de 11m x 5m, idéale pour profiter pleinement des beaux jours et du cadre environnant. Les prestations actuelles comprennent : raccordement à l'électricité et téléphone ; deux puits et la possibilité de se raccorder à l'eau de ville ; Canal de Provence. Un bien rare, idéal pour les amoureux de la pierre, offrant aujourd'hui un cadre de vie authenthique, empreint d'histoire et de caractère. Le projet se prête tant pour une résidence principale que pour une résidence secondaire, permettant de façonner une demeure de caractère dans un cadre d'exception. _____________ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

CAGNES SUR MER - REZ-DE-JARDIN- VUE MER

CAGNES SUR MER, dans une résidence de standing avec piscine proche commodités tout en étant au calme, superbe rez-de-jardin dominant, d'angle et lumineux, composé d'une entrée, d'un vaste séjour exposé SUD/EST avec cuisine américaine fonctionnelle et moderne ouvert sur terrasse profonde et couverte de 32 m2 env. se prolongeant sur jardin plat de 35m2 env. d'une suite parentale avec sa douche à l'italienne et son accès direct au jardin, WC invités avec son lave-mains, deux chambres dont l'une avec dressing donnant toutes les deux sur une seconde terrasse et bénéficiant d'une salle de bains spacieuse et de WC indépendants. L'ensemble est en parfait état, les prestations sont soignées et l'emplacement idéal pour les amoureux de la Côte d'Azur qui veulent profiter de la ville sans le bruit. Une cave et un garage aménagé pour accueillir les voitures électriques inclus. Un coup de coeur de l'équipe que nous avons hâte de vous montrer... (5.27 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 56 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3638.31 euros.

Maison de 205m2 entièrement rénovée avec son accès privé à l'Erdre

Située dans un environnement privilégié et d'un calme absolu sur les rives de l'Erdre, cette superbe maison déploie ses 205 m² habitables au coeur d'un magnifique parc paysagé de 2 225 m². Entièrement réinventée en 2023 par une rénovation contemporaine de très grande qualité, cette propriété d'exception marie à la perfection les lignes graphiques d'origine au confort moderne. Une piscine chauffée, une vue panoramique imprenable sur l'eau et le privilège absolu d'un accès direct à la rivière agrémenté de deux pontons privatifs, offrant un cadre de vie idyllique, rare et exclusif. Dès l'entrée, la lumière traverse de larges baies vitrées et met en valeur un élégant parquet massif. Véritable coeur de la maison, le vaste séjour-salle à manger traversant s'articule autour d'une cheminée avec un insert, promesse de chaleureuses soirées au coin du feu. La cuisine ouverte haut de gamme s'habille d'un somptueux plan de travail en marbre, incluant une plaque à induction avec hotte intégrée. Cet espace de réception baigné de lumière grâce à son exposition idéale se prolonge vers une terrasse suspendue, véritable salon d'été où le spectacle de l'Erdre s'invite à chaque instant. Ce niveau de vie accueille également une suite parentale intimiste face à la nature et l'Erdre, ainsi qu'un WC indépendant. Un escalier mène à l'étage supérieur où un palier feutré dessert deux belles chambres, une salle d'eau et un WC, idéales pour les enfants ou les invités. Le rez-de-jardin, de plain-pied avec la nature, offre quant à lui un espace de vie tout aussi indépendant et fonctionnel. Il se compose de deux chambres supplémentaires, dont une suite avec sa propre salle d'eau privative, d'une grande buanderie et d'un local technique. Avec ses cinq chambres et ses trois salles d'eau au total, cette propriété propose une configuration propice à une vie de famille ou pour recevoir des proches en toute indépendance. Le jardin paysagé de 2 225 m², entièrement sécurisé par un portail électrique, se dessine comme un écrin de verdure suspendu sur l'eau. La piscine chauffée invite à la détente en toute confidentialité, tandis que l'abri bateau et les deux pontons privatifs permettent d'amarrer directement ses embarcations. Une cave et un garage fermé viennent parfaire les prestations de ce bien, complétés par quatre places de stationnement extérieures. Idéalement située, la propriété offre une parfaite alliance entre déconnexion totale et vie pratique. Le port de plaisance et le centre-ville dynamique de Sucé-sur-Erdre, avec ses terrasses animées, ses écoles et ses commerces de bouche, sont accessibles en seulement 5 minutes en voiture. Pour les liaisons quotidiennes, la gare de tram-train se trouve à 10 minutes à vélo (25 minutes à pied), permettant de rejoindre le centre-ville et la gare TGV de Nantes en moins de 30 minutes. DPE : classe Énergie C / classe Climat A. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris) entre 1560 euros et 2160 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette propriété au charme rare séduira les amoureux de nature, à la recherche d'un bien singulier et apaisant. Pour découvrir ce bien contactez Guillaume Bionda au 06 52 14 50 56 Agent Commercial RSAC 2023AC00227 NANTES Guillaume BIONDA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2023AC00227 - NANTES.

vente villa 6 Pièce(s)

Vente villa Sainte-Maxime. Cette magnifique villa contemporaine neuve offre une belle vue mer et des prestations luxueuses. Dotée de nombreux atouts, elle comprend un hall d'entrée, un grand séjour traversant ouvrant sur de larges terrasses, une magnifique salle à manger, une cuisine américaine équipée et un cellier. Trois grandes chambres avec salles d'eau et dressings ainsi qu'une superbe suite parentale avec salle de bain, dressing et solarium garantissent un confort optimal. La propriété est également pourvue d'une cave et d'un garage, ainsi que d'installations luxueuses telles qu'un hammam, une salle de sport et une piscine. Frais notaire réduit !

Magnifique appartement de 3 pièces - 72m² - cave - A deux pas des plages de Carnoles - RCM

Votre agence Laforêt vous propose un élégant appartement situé dans le très recherché 'Quartier de la Plage' à 100m des plages de Roquebrune-Cap-Martin. L'appartement, traversant Est/Ouest, bénéficie d'une belle luminosité et d'un calme reposant tout au long de la journée. Il a fait l'objet d'une rénovation (2020) qualitative et durable, offrant un confort de vie agréable et des prestations soignées : Climatisation réversible multizone, double vitrage, portes à galandage, pièce dressing de 4 m² à personnaliser, ses toilettes indépendantes avec lave-mains? Pour les amoureux de la gastronomie, nous adorons sa cuisine indépendante (9m²), de marque Nolte, équipée d'électroménagers Bosch et généreuse en rangements. Le balcon au droit de celle-ci, permet d'accueillir une table pour des dîners en extérieur. Les intérieurs dévoilent une atmosphère chaleureuse et contemporaine, où se mêlent peintures blanches, carrelage gris effet ciment et touches de bois, pour une élégance sobre et intemporelle. On apprécie également son agencement réfléchi et optimisé par de nombreux rangements : deux chambres (10m² en), séjour (22m²), couloir et hall d'entrée avec placard. Enfin, la copropriété offre une organisation particulièrement efficace du parking collectif, un véritable atout dans le quartier, avec la présence d'emplacements réservés aux deux-roues, facilitant le stationnement au quotidien L'avis Laforêt : Un appartement clé en main conjuguant confort et qualité de vie au quotidien avec son emplacement privilégié : gare SNCF à 600m, la piscine « les Bains du Cap » à 800m, des commerces à 200m, des restaurants, un espace de street-workout à 200m.. Enfin, rare atout sur le secteur, le bien bénéficie d'un DPE classé B, garantissant d'excellentes performances énergétiques et un confort thermique optimal en été comme en hiver. Bon ! Allez faire le tour des annonces sur cette gamme d'appartement, puis, entre les faux 3 pièces, les rénovations partielles et le bruit.. Vous prendrez rapidement rendez-vous pour une visite je pense.. a bientôt C'est seulement chez Laforêt ! (5.99 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 259 lots - dont 118 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2273.00 euros. Nicolas MACCARI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

A vendre maison familiale

Maison de ville de 175 m² sur terrain de 1 430 m² - Carbon-Blanc Centre Prix : 445 000 € dont 15000 € d'honoraires charge acquéreur | 6 Pièces | 5 Chambres + Bureau | DPE : C Située dans un quartier calme en plein centre-ville, découvrez cette maison non mitoyenne de 1973 parfaitement entretenue et dans un écrin de verdure, où tout se fait à pied (commerces, écoles, transports). Descriptif du bien : o Rez-de-chaussée : Belle pièce de vie de 45 m² avec insert donnant sur terrasses, cuisine équipée avec cellier, 3 chambres avec grands placards, salle d'eau et WC indépendant. o À l'étage : Accès par un escalier en marbre, 2 grandes chambres, 1 petit bureau, salle d'eau, WC indépendant et un espace loisirs unique de 25 m² (salle de jeux, billard, cinéma). o Sous-sol total (> 100 m²) : Garage pour plusieurs véhicules, atelier, buanderie et cave à vins. Les extérieurs et prestations : o Beau jardin arboré (piscinable) avec portail automatique. o Chauffage gaz, climatisation réversible (à l'étage), volets électriques. o Taxe foncière : 2 263 € Emplacement idéal : o Gare TER à 500 m (Bordeaux Saint-Jean en 12 min), Bus (29, 31, 93) à proximité immédiate. o Écoles, collège, commerces, parcs et médecins accessibles à pied. En bref, de superbes volumes, un joli terrain en centre-ville et aucun travaux à prévoir. Venez poser vos valises et pensez à la déco ! Contactez-nous pour organiser une visite ou pour plus d'informations .

Maison - Pierre-de-Bresse - 175m²

Bourgogne - Pierre-de-Bresse Élégante propriété de charme avec vue exceptionnelle sur le Château de Pierre-de-Bresse Idéalement située à quelques pas du prestigieux Château de Pierre-de-Bresse, cette superbe demeure de caractère bénéficie d'un emplacement rare et recherché. Nichée dans un environnement paisible, elle offre une vue privilégiée sur le château tout en restant à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, écoles et services. Édifiée sur un magnifique terrain clos et arboré de 1 200 m², sans aucun vis-à-vis, cette propriété séduit par son atmosphère sereine, son intimité et la qualité de ses prestations. Une maison lumineuse, rénovée avec goût Entièrement rénovée avec soin en 2015, la maison développe environ 175 m² habitables aux volumes généreux et baignés de lumière naturelle. Dès l'entrée, vous découvrirez une ambiance chaleureuse et élégante. La cuisine aménagée et équipée, avec son espace repas convivial, s'ouvre directement sur une agréable terrasse avec barbecue intégré, parfaite pour recevoir famille et amis. Le vaste séjour de 48 m², agrémenté d'une cheminée à insert, offre un espace de vie confortable et raffiné, prolongé par deux grandes terrasses idéales pour profiter des beaux jours. Un espace nuit pensé pour le confort La propriété dispose d'une superbe suite parentale indépendante de 42 m² comprenant : un bureau spacieux, un dressing, une chambre confortable, une salle d'eau privative avec WC. Trois autres belles chambres, une salle de bains avec baignoire et douche ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains complètent l'espace nuit. Un fort potentiel supplémentaire Les combles aménageables de 160 m² au sol, déjà éclairés par des velux, offrent un potentiel exceptionnel pour créer selon vos envies : - chambres supplémentaires, - salle de jeux, - espace cinéma, - atelier d'artiste, - salle de sport ou loisirs. Sous-sol complet et jardin intime Le sous-sol total de 160 m² comprend : - un double garage, - une buanderie, - une cave tempérée idéale pour conserver les grands vins de Bourgogne, - un vaste atelier. À l'extérieur, le jardin paysager invite à la détente dans un cadre verdoyant et préservé. L'arrière du terrain permet également l'installation d'une piscine pour profiter pleinement des beaux jours. Prestations de qualité - Toiture révisée et démoussée - Fenêtres double vitrage sur châssis aluminium - Volets roulants motorisés - Façades en excellent état Informations complémentaires DPE : D (237) GES : C (28) Une propriété rare, alliant authenticité, confort moderne et qualité de vie, idéale pour une famille ou pour les amoureux de la Bourgogne à la recherche d'un bien de caractère prêt à vivre. Visites uniquement sur rendez-vous Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

vente appartement 2 Pièce(s)

NICE - Fabron 2 PIÈCES / PARFAIT ÉTAT / VUE MER ET VERDURE / PISCINE / PARKING SOUS-SOL Coup de coeur assuré ! Situé au sein d'une résidence de standing avec Piscine et Gardien, venez découvrir ce beau deux pièces en parfait état, offrant un cadre de vie privilégié. Vous serez immédiatement séduit par sa vue mer & verdure sans aucun vis-à-vis, son calme et son exposition plein Sud qui apporte une superbe luminosité. Cet appartement de 48 m² se compose d'une grande pièce de vie de près de 35 m² avec cuisine américaine, d'un WC indépendant, d'une grande chambre avec sa salle de bain, de plusieurs rangements et de deux petites terrasses d'environ 5 m² chacune. Pour un confort optimal, l'appartement est équipé du double vitrage, de la climatisation et d'une porte blindée. Une cave complète ce bien. Un emplacement privatif de parking en sous-sol est disponible en sus (30.000€). Un arrêt de bus est situé devant la copropriété et des commerces de premières nécessités sont à 2 minutes à pied. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par l'agence COT'OUEST Immobilier Napoléon III au 04 92 29 12 91

EXCLUSIVITE : Propriété à proximité des plus beaux villages du Luberon

En EXCLUSIVITE : Face au massif du Luberon, à seulement quelques minutes de Gordes et de Menerbes et bénéficiant d'une vue panoramique exceptionnelle, cette propriété d'exception offre un cadre de vie unique au cœur de la Provence. A l'origine un Mas de 1840 ou aujourd'hui La demeure principale développe 550 m² et se compose de 12 pièces, dont un vaste séjour-salle à manger de 36 m², un salon bibliothèque avec cheminée de 66 m², ainsi que 7 chambres, 5 salles d'eau ou bain, bureau. À cela s'ajoutent près de 200 m² d'annexes et de dépendances, comprenant notamment une superbe piscine chauffée et à débordement, une salle de sport de 47 m², ainsi qu'un superbe pool house-cuisine d'été de 75 m² équipé d'un jacuzzi et d'un sauna. La propriété dispose également d'une magnifique cave à vin voûtée en pierre, de 4 garages attenants, d'un préau et d'un atelier. L'ensemble s'étend sur un terrain exceptionnel de plus de 4,5 hectares, richement arboré et composé d'un champ de lavande, de vignes, de fruitiers et d'oliviers. À cela s'ajoutent 2,58 hectares supplémentaires en terrain d'agrément avec bois, plans d'eau, gloriette et cabanon d'été, offrant une véritable invitation à la détente et aux moments privilégiés entre amis. Un lieu rare et idyllique pour vivre la Provence authentique en famille, à seulement 2h40 de Paris, au cœur de la nature et à proximité des plus beaux villages du Luberon tels que Roussillon, Bonnieux et Ménerbes. Vous souhaitez plus de renseignements ou un rendez vous sur cette propriété , envoyez nous un email ou appelez nous au 04 90 54 24 24

Un Joyau Historique au Cœur du Verdon

Surplombant le lac de Sainte-Croix, dans le cadre spectaculaire des Gorges du Verdon, se dresse un château du XVIIe siècle d'une rare élégance. Riche en histoire et empreint d'authenticité, ce domaine d'exception incarne le raffinement de la Renaissance dans un environnement naturel préservé. Ce château développe plus de 1 000 m² habitables, au cœur d'un domaine privé de 15 hectares. Il se distingue notamment par ses quatre tours vernissées, sa chapelle privée, sa cave à vins voûtée et de nombreuses autres particularités architecturales. Les lieux offrent : - Une entrée majestueuse, sublimée par un escalier monumental orné d'une rampe en fer forgé d'époque. - Une salle à manger d'apparat, décorée de gypseries dorées, témoignage de l'art ornemental du Grand Siècle. - Un salon lumineux agrémenté d'une cheminée ancienne, propice à des instants de convivialité et de détente - Une vaste cuisine entièrement équipée pour les réceptions ou une vie de château au quotidien. - Une vingtaine de chambres élégantes offrant un confort discret et raffiné. À l'extérieur : Les jardins, les vignes, les fontaines, les chênes truffiers et la piscine chauffée invitent à la contemplation et au bien-être. Une aire d'atterrissage pour hélicoptère et plusieurs dépendances permettent d'envisager des projets d'extension, de réhabilitation ou d'accueil de grande envergure, aussi bien pour une résidence privée de grand standing que pour un projet hôtelier ou événementiel de très haut niveau.

Marseille 9ème – Maison contemporaine

Aux portes du Parc national des Calanques, maison contemporaine de 185m², construite en 2011 sur un terrain de 500m² environ. Profitant d'une vue dégagée sur la nature environnante, elle offre au premier niveau un large séjour de 65m² avec cuisine ouverte et cheminée, une arrière cuisine, une suite parentale avec dressing et salle de bains. En rez-de-jardin, trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau, un salon TV et une cave à vin. Plusieurs terrasses, dont une avec pergola bioclimatique, et une piscine de 10x4 mètres agrémentent les extérieurs. Un garage de 33m² permet de stationner plusieurs véhicules. Les prestations sont de qualité pour cette maison familiale.

Référence : 6381-NGU. - Maison 12 pièces 376 m2

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente à la vente une propriété de L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6381-NGU (Lien direct sur les photos) L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6381-NGU. (Lien direct sur les photos) 9 635 m² avec maison principale d'environ 376 m² et maison de gardien indépendante de 80 m². Situation et contexte : À 10 minutes d'Aix-en-Provence, au pied de la Sainte-Victoire, offrant une vue panoramique sur la montagne. Emplacement calme, proche de la ville d'Aix. Description intérieure : Demeure d'environ 376 m² aux volumes généreux et à la luminosité omniprésente. Vastes pièces de réception et bureau en rez-de-chaussée. Sous-sol aménagé avec sauna et cave. Surface et agencement adaptés à un projet de vie sur mesure. Partie nuit : Suite parentale de plain-pied, 2 chambres, 1 bureau et 2 salles de bains. À l'étage, un espace nuit distinct, conçu pour le confort et la tranquillité avec 2 chambres et 1 salle d'eau. Egalement 1 chambre de service avec salle d'eau et accés indépendant. Avantages extérieurs : Parc de 9 635 m² offrant des perspectives paysagères et une vue panoramique sur la Sainte-Victoire avec piscine. Garages et espaces extérieurs exploitables. Prestations complémentaires : - Maison de gardien totalement indépendante (3 pièces) pouvant être facilement louée ou même vendue. - Sous-sol avec sauna et cave - Garages 4 places. - Possibilité de détachement parcellaire ou d'exploitation en location saisonnière, apportant un potentiel patrimonial et locatif Contactez nous pour plus d'informations et organiser une visite -- -- À votre service : Christophe CHAPELON - +33676751405 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Avignon - N°340351881 Référence annonce : 6381-NGU. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.50% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ROQUEBRUNE CAP MARTIN - PENTHOUSE

Au dernier étage d'un immeuble de haut standing en front de mer avec piscine, fitness, gardien, luxueux appartement de 3 pièces meublé et décoré. Terrasse panoramique vue mer. Un garage et une cave complètent ce bien. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nombre de lots total : 249 lots Nombre de lots à usage d'habitation : 83 lots