Mots-clés : piscine chauff

T4 - 108m ²

Pessac-Alouette à 60 m du parc Cazalet et de la piscine, proche des écoles et de la gare, bel appartement T4 de 108 m² habitables, au quatrième et dernier étage. Il se compose d'une entrée, d'un grand séjour-cuisine ouvrant sur une terrasse de 104 m², au Sud, de trois chambres avec chacune sa salle d'eau, dont une avec dressing; d'une salle de bain avec wc et d'un wc indépendant. Conforme à la norme RE 2020, il est doté d'un chauffage individuel électrique et d'un chauffe eau thermodynamique. Il dispose de deux places de stationnement, au sous-sol. L'arrêt du Trams B « Alouette » est distant de 500 m et le quartier alentour héberge une grande diversité de commerces, les plus proches en pied d'immeuble. La copropriété compte 34 lots. Les charges seront de 179 euros par mois et la taxe foncière de 1 850 euros. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Il sera disponible au deuxième trimestre 2028. Les risques auxquel se bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques:

Villa contemporaine de plain-pied - Des prestations haut de

Située dans un environnement résidentiel recherché d'Éguilles au calme (Secteur Plantiers), cette villa contemporaine d'environ 160 m2 habitables séduit par la qualité de sa construction, ses prestations et son état irréprochable. Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité naturelle mettent en valeur une superbe pièce de vie de plus de 65 m2. Véritable coeur de la maison, cet espace ouvert accueille un salon, une salle à manger et une cuisine contemporaine parfaitement intégrée. Une arrière-cuisine/buanderie indépendante complète l'ensemble pour un confort quotidien optimal. L'espace nuit offre quatre chambres, dont trois véritables suites avec salle d'eau privative. La suite parentale bénéficie en outre d'un vaste dressing aménagé, offrant un confort et une capacité de rangement particulièrement appréciables. Chaque espace a été pensé avec soin afin d'offrir fonctionnalité, intimité et bien-être au quotidien. La villa bénéficie d'équipements de dernière génération : climatisation gainable Air Zone avec réglage indépendant par pièce, chauffe-eau thermodynamique, vide sanitaire isolé et raccordement à l'eau de ville. À l'extérieur, le terrain paysager d'environ 750 m2 accueille une élégante piscine parfaitement intégrée à son environnement ainsi qu'un garage de 32 m2. L'ensemble a été conçu pour offrir un entretien limité et une qualité de vie immédiate. Une propriété clé en main, sans travaux à prévoir, idéale pour les acquéreurs en quête d'un bien récent, performant et parfaitement fini, à quelques minutes seulement du centre-ville d'Aix-en-Provence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Elégante maison avec piscine et vue dégagée à deux pas du centre historique

À quelques pas seulement du coeur historique d'Uzès, dans le calme confidentiel d'une résidence sécurisée, cette maison de 2016 dévoile une personnalité singulière. Inspirée par les codes de l'ancien tout en revendiquant une écriture contemporaine, elle conjugue avec justesse authenticité, confort et prestations haut de gamme. Implantée au coeur d'un jardin paysagé de 530 m², elle développe près de 154 m² où chaque espace a été pensé pour offrir une circulation fluide et une qualité de vie remarquable. Dès l'entrée, la lumière s'impose comme un véritable fil conducteur. Le vaste séjour, baigné de soleil grâce à ses larges ouvertures, prolonge naturellement les espaces de vie vers la terrasse, le jardin et la piscine équipée d'une nage à contre-courant. La cuisine indépendante, élégamment séparée par une verrière, compose un lieu convivial où esthétique et fonctionnalité se répondent avec subtilité. Le rez-de-chaussée accueille une suite parentale intimiste avec salle d'eau privative, ainsi qu'une buanderie et des toilettes indépendantes, offrant un confort de vie idéal au quotidien. À l'étage, trois chambres lumineuses se partagent une salle d'eau. L'une d'elles offre la possibilité de créer une seconde suite, permettant d'adapter les lieux aux besoins d'une famille ou d'un projet de résidence secondaire. À l'extérieur, le jardin paysager célèbre l'art de vivre méditerranéen. Entre les oliviers, le boulodrome et les différents espaces de détente, chacun trouve naturellement sa place au fil des saisons. La vue dégagée renforce cette agréable sensation d'espace et de sérénité, tandis que la piscine devient le point de rencontre des journées estivales. Un grand garage vient compléter les prestations de cette propriété particulièrement soignée. Climatisation gainable, chauffe-eau thermodynamique et excellentes performances énergétiques participent au confort de cette maison où aucun détail n'a été laissé au hasard. Une adresse rare, à quelques minutes à pied des ruelles emblématiques d'Uzès, où le charme provençal rencontre une élégance résolument contemporaine. Contact : Virginie 06 77 39 33 14 CLASSE ENERGIE : A / CLASSE CLIMAT A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Virginie Crouzier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 921 225 736 - Nîmes.

Tresserve Ville vue lac à vendre

Sur la commune de Tresserve, au calme et surplombant le lac, superbe villa récente de 253 m2 habitables, édifiée sur un beau terrain piscinable de 1 625 m2. Lumineuse et contemporaine, elle offre un séjour cathédrale de 60 m2, baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées exposées ouest, agrémenté d'un poêle à granulés, ainsi qu'une cuisine semi-ouverte entièrement équipée. La maison comprend également une mezzanine, 5 chambres dont une suite parentale, un bureau, trois salles de bains, une salle d'eau, une salle de jeux, une buanderie et une chaufferie. Un double garage de 42 m2 avec mezzanine, trois grandes caves, un vide sanitaire ainsi qu'un studio indépendant de 21 m2 complètent ce bien. À l'extérieur, une vaste terrasse de 110 m2 offre une vue panoramique à 180o sur le lac. Prestations de qualité : chauffage au sol par pompe à chaleur, chauffe-eau solaire, panneaux photovoltaïques, climatisation, portail électrique, etc... A découvrir !

Nice – Capitaine Scott – Élégante maison niçoise avec piscine, jardin et aperçu mer

// Nice – Avenue du Capitaine Scott // Dans l'un des secteurs résidentiels les plus recherchés de Nice, à quelques minutes à pied du Port, de la mer, du tramway et des commerces, cette charmante maison de pierre de style niçois avec piscine bénéficie d'un environnement particulièrement privilégié, réputé pour son calme absolu et sa qualité de vie. Édifiée sur un agréable terrain plat sans aucun vis-à-vis, la propriété développe environ 150 m² habitables et séduit immédiatement par son authenticité, sa luminosité et ses volumes généreux. Le niveau principal, entièrement de plain-pied sur les espaces extérieurs, accueille une vaste pièce de vie d'environ 60 m² agrémentée d'une cheminée, composée d'un séjour, d'une salle à manger et d'une cuisine semi-ouverte. De nombreuses ouvertures baignent l'ensemble de lumière naturelle et offrent une connexion permanente avec le jardin et la terrasse. Ce niveau dispose également d'une chambre ouvrant directement sur les extérieurs ainsi que d'une salle de bains avec toilettes. À l'étage, un vaste espace d'environ 50 m² actuellement aménagé en plateau ouvert accueillant 2 espaces nuit et offre de multiples possibilités d'aménagement, notamment la création de deux belles chambres distinctes. Une salle d'eau, de nombreux rangements ainsi qu'un agréable balcon exposé plein sud complètent ce niveau. Depuis celui-ci, la vue s'ouvre sur le jardin, la piscine et offre une échappée sur la mer. À l'extérieur, le jardin paysager, parfaitement préservé des regards, accueille une piscine, de larges espaces de détente ainsi qu'un cabanon. Un cadre rare et intimiste, idéal pour profiter pleinement du climat niçois en toute tranquillité. Côté confort, la maison conjugue le charme de l'ancien et les performances énergétiques modernes grâce à une cheminée, une pompe à chaleur et un chauffe-eau thermodynamique. Une propriété pleine de caractère, offrant un équilibre rare entre vie urbaine et sérénité, dans l'un des emplacements les plus prisés de la Côte d'Azur. Honoraires à la charge du vendeur.

Pierrevert - Bastide de qualité

Exclusivité Daniel FEAU : Pays de Giono, au coeur de la Provence, à 40 km au nord d'Aix-en-Provence, au calme et bénéficiant d'une vue imprenable, maison construite en 2004 d'architecture de type Bastide en très bon état d'entretien, lumineuse et fonctionnelle. Idéalement située entre le Parc Naturel du Luberon et celui du Verdon, à proximité d'un golf de 18 trous, la propriété développe 300 m2 de surface habitable sur un terrain clos harmonieusement paysager de près de 6 000 m2. Elevée d'un étage sur rez-de-chaussée, la propriété comprend un double séjour, une cuisine équipée, un bureau, quatre chambres dont une chambre de maître avec salle de bains et dressing, une pièce pouvant faire office de chambre supplémentaire, salle de sport ou spa selon l'envie. Les pièces de vie, aux volumes généreux, permettront de se réunir en toute convivialité en famille ou entre amis, et s'ouvrent sur des terrasses couvertes avec la nature en toile de fond. Nombreuses annexes et dépendances : pool-house, abri de jardin, abri voitures et piscine de dimensions 14x7m. Prestations soignées et aménagements conformes aux exigences d'un confort moderne : panneaux photovoltaïques, pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique, système de vidéo surveillance ultra performant, domotique... Une propriété au charme discret à découvrir.

Appartement T1 Bis avec terrasse (Yucca), parking dans résid

Pierrick SAUTARD, conseiller immobilier SPSB, vous présente en exclusivité ce charmant appartement d'environ 45 m2, avec terrasse et place de parking individuelle, situé au sein d'une petite copropriété avec grande piscine et terrain de pétanque. Implanté à l'entrée du village dans un environnement calme et naturel, ce bien offre une belle opportunité d'acquisition d'un pied-à-terre dans le sud de l'Ardèche, ou à un investisseur désireux de développer une activité locative saisonnière ou annuelle. Ce logement de type T1 bis se compose d'une agréable pièce de vie d'environ 31,4 m2 avec cuisine américaine semi-équipée ouverte sur le séjour, idéale pour profiter d'un espace convivial. Il dispose également d'un coin nuit d'environ 9,3 m2 sans ouverture sur l'extérieur, d'une salle d'eau, ainsi que d'un WC indépendant. Vous serez séduits par son environnement typiquement ardéchois, à proximité immédiate des Gorges de l'Ardèche et du célèbre Pont d'Arc, véritables joyaux naturels attirant chaque année de nombreux visiteurs. Vous profiterez des activités de plein air (canoë, randonnées, escalade, baignade), des villages de caractère, des marchés locaux, de la Grotte Chauvet 2 commerces, restaurants, ... L'ensemble des résidents pourront profiter de la grande piscine, du terrain de pétanque et du petit parc arboré. Prix de vente : 87 000 EUR honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Merci de me contacter uniquement si vous êtes en capacité de financer le bien et de le justifier par vos fonds personnels et / ou documents bancaires. Possiblité d'acquérir une place de parking couverte en sous-terrain en complément. DPE : E / GES : B (chauffage électrique et chauffe-eau individuel) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 090 EUR et 1 510 EUR par an (années de référence 2021, 2022 et 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv Copropriété de 12 lots en cours de constitution. Charges prévisionnelles : environ 40 EUR / mois. Aucune procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maisonnette en duplex, terrasse (Olivier), parking dans rési

Pierrick SAUTARD, conseiller immobilier SPSB, vous présente en exclusivité cette charmante maison en duplex de 47 m2 exposée Sud, avec terrasse et place de parking individuelle, situé au sein d'une petite copropriété avec grande piscine et terrain de pétanque. Implanté à l'entrée du village dans un environnement calme et naturel, ce bien offre une belle opportunité d'acquisition d'un pied-à-terre dans le sud de l'Ardèche, ou à un investisseur désireux de développer une activité locative saisonnière ou annuelle. Ce logement de type T3 se compose d'une agréable pièce de vie d'environ 21 m2 avec cuisine américaine semi-équipée ouverte sur le séjour, idéale pour profiter d'un espace convivial. Il dispose également d'une chambre de 10 m2 et d'une chambre enfants ou bureau de 8 m2, d'une salle d'eau, ainsi que d'un WC indépendant. Vous serez séduits par son environnement typiquement ardéchois, à proximité immédiate des Gorges de l'Ardèche et du célèbre Pont d'Arc, véritables joyaux naturels attirant chaque année de nombreux visiteurs. Vous profiterez des activités de plein air (canoë, randonnées, escalade, baignade), des villages de caractère, des marchés locaux, de la Grotte Chauvet 2 commerces, restaurants, ... L'ensemble des résidents pourront profiter de la grande piscine, du terrain de pétanque et du petit parc arboré. Prix de vente : 122 000 EUR honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Merci de me contacter uniquement si vous êtes en capacité de financer le bien et de le justifier par vos fonds personnels et / ou documents bancaires. Possibilité d'acquérir une place de parking couverte en sous-terrain en complément. DPE : C / GES : A (CLIM réversible, radiateur électrique et chauffe-eau individuel) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790 EUR et 1 110 EUR par an (années de référence 2021, 2022 et 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv Copropriété de 12 lots en cours de constitution. Charges prévisionnelles : environ 40 EUR / mois. Aucune procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nouvelle villa en pierre, vue mer panoramique, haute qualité de matériaux

Au sein du prestigieux domaine fermé des hauts de Saint Paul, une villa entièrement totalement rénovée et agrandie jouissant de prestations d'une qualité rare sans parler bien sûr de sa sublime vue mer panoramique. Cette demeure profite aussi des derniers atouts technologiques pour un maximum de confort. Une belle allée de pavée avec vue sur la belle bleu vous ouvre les portes de cette villa vous menant jusqu'à l'abri voiture pour 2 SUV avec charge électrique. Il sera aisé de le transformer en garage fermé grâce aux connections déja prévu selon le choix de chacun. D'une surface de 400m2 habitables sur 2600m2 de terrain, cette propriété de charme offre une entrée totalement ouverte sur le généreux séjour cuisine avec salle à manger et cellier. Ce dernier avec coin bureau, bénéficie d'une vue sur la mer grâce à ses nombreuses fenêtres qui ouvrent sur le jardin et la terrasse côté cuisine. Sur ce niveau, une spacieuse suite de maître avec salle de bains complète et dressing sur mesure. À l'étage, une deuxième suite de maître, avec salle de bains complète et dressing sur mesure également. Elle dispose aussi de sa propre terrasse. Trois autres chambres invités se situent à ce niveau, toutes avec salle d'eau ensuite et se partageant une seconde terrasse. Au rez de jardin, pour poursuivre sur la notion de confort, une belle cave à vins séduira les amateurs ainsi qu'un sauna et buanderie. Une 6ème chambre avec sa salle d'eau donnant sur l'espace piscine. Côté technique, chauffage à pompe à chaleur, chauffe eau thermodynamique, Adoucisseur d'eau et domotique pour volets et lumières de chaque pièce. Domaine sécurisé, quartier prestigieux, propriété clefs en mains, à vous de faire une nouvelle histoire !

Appartement T2 et terrasse (Bambou), parking dans résidence

Pierrick SAUTARD, conseiller immobilier SPSB, vous présente en exclusivité ce charmant appartement d'environ 40 m2 avec terrasse et place de parking individuelle situé au sein d'une petite copropriété avec grande piscine et terrain de pétanque. Implanté à l'entrée du village dans un environnement calme et naturel, ce bien offre une belle opportunité d'acquisition d'un pied-à-terre dans le sud de l'Ardèche, ou à un investisseur désireux de développer une activité locative saisonnière ou annuelle. Ce logement de type T2 se compose d'une agréable pièce de vie d'environ 25 m2 avec cuisine américaine semi-équipée ouverte sur le séjour, idéale pour profiter d'un espace convivial. Il dispose également d'une chambre d'environ 11 m2 sans ouverture sur l'extérieur, d'une salle d'eau, ainsi que d'un WC indépendant. Vous serez séduits par son environnement typiquement ardéchois, à proximité immédiate des Gorges de l'Ardèche et du célèbre Pont d'Arc, véritables joyaux naturels attirant chaque année de nombreux visiteurs. Vous profiterez des activités de plein air (canoë, randonnées, escalade, baignade), des villages de caractère, des marchés locaux, de la Grotte Chauvet 2 commerces, restaurants, ... L'ensemble des résidents pourront profiter de la grande piscine, du terrain de pétanque et du petit parc arboré. Prix de vente : 85 000 EUR honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Merci de me contacter uniquement si vous êtes en capacité de financer le bien et de le justifier par vos fonds personnels et / ou documents bancaires. Possiblité d'acquérir une place de parking couverte en sous-terrain en complément. DPE : E / GES : B (chauffage électrique et chauffe-eau individuel) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 080 EUR et 1 490 EUR par an (années de référence 2021, 2022 et 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv Copropriété de 12 lots en cours de constitution. Charges prévisionnelles : environ 40 EUR / mois. Aucune procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison d'architecte, avec garage, piscine et jardin

Maison d'architecte en pierre du Gard de 210 m2 sur terrain de 3000 m2 entièrement clos, avec garage, piscine et cuisine d'été. Propriété sans vis à vis, secteur calme, à 4 minutes à pied du centre village. Les éléments d'architecture créent une atmosphère aérienne, soulignée par l'escalier suspendu en marbre et un plafond-cathédrale. De larges baies vitrées, sur trois orientations cardinales, laissent entrer une luminosité omniprésente. Les espaces de vie sont agencés avec simplicité, pour une agréable fluidité de circulation. Le hall d'entrée coordonne le double séjour, l'espace de réception, et la cuisine (semi-séparée, aménagée et équipée, rénovée en 2024 Cuisinella). Une vaste pièce, avec entrée séparée, est communicante avec le reste de la maison (utilisation libre : chambre, salle de jeux ou de sport, atelier, cabinet libéral etc.). Une salle d'eau et un Wc indépendants complètent les prestations du rez-de-chaussée. L'étage offre trois chambres (15m2, 14 m2 et 12 m2), dont deux avec une vue « carte postale de la Provence », une salle de bain (baignoire, douche, et double vasque) et un Wc indépendant. Le pallier et la chambre parentale donnent accès à une terrasse solarium de 20 m2. Le jardin de cette propriété s'inscrit avec élégance dans son environnement bordé par un champ de lavande, sous l'ombrage de pins majestueux. La propriété dispose d'un forage et de l'arrosage automatique. Jardin aménagé et simple d'entretien. Prestations additionnelles : - cuisine d'été (évier, plaques de cuisson gaz, barbecue en pierre) - garage avec atelier (avec douche, évier, Wc) - piscine (11 x 5 x 1.5 m - 3m - sécurisée (dôme) - double entrée Nord/Sud permettant un accès direct au village Cheminée (foyer ouvert), sol chauffant/rafraichissant sur pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique, climatisation réversible dans la pièce indépendante au rez-de chaussée. Volets roulants électriques (à l'exception d'une chambre et de la cuisine), moustiquaires. Propriété raccordée à l'eau de ville et au réseau d'assainissement collectif (tout à l'égout) L'ensemble de la propriété a été rénové en 2023-2024 (intérieur/ extérieur). Portail de l'entrée principale électrique avec ouverture télécommandée, portail secondaire à ouverture manuelle. Informations et visites : HELENE ROBOREL DE CLIMENS au 06 23 61 84 77 Agence Immobilière Juristimmo Orange, 27 rue de la République 84100 Orange Agent commercial indépendant immatriculé au RSAC d'Avignon no 853 663 797 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par ROBOREL DE CLIMENS Hélène - EI - NoRSAC: 853663797, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de AVIGNON

Roquebrune Cap Martin - VILLA Neuve CONTEMPORAINE VUE MER AVEC PISCINE À DÉBORDEMENT, 3 parkings garage

Roquebrune-Cap-Martin, à quelques minutes de Monaco, édifiée sur terrain arboré de 1 000 m2, au cœur d'un secteur résidentiel calme et prisé, dans un domaine privé, somptueuse villa contemporaine d'environ 265 m2, terrasse de 65 m2, conjuguant modernité et confort, orientée plein sud, vue mer imprenable. La villa se compose d'une entrée majestueuse, d'un spacieux séjour lumineux avec salle à manger et cuisine ouverte haut de gamme. Vous pourrez profiter d'une vaste terrasse de 65 m² avec un jardin paysager et une piscine à débordement, équipée d'une plage aménagée pour des moments de détente privilégiés. Elle offre 4 chambres, toutes avec salle de douche en suite, dont deux chambres avec dressing. Un espace élégant et raffiné, conçu pour un confort optimal. Un garage et trois parkings complètent ce bien Caractéristiques de la villa : • Terrain : 1000 m² • Eau chaude : Chauffe-eau individuel • Chauffage : Climatisation réversible • Garage : 1 place • Parkings : 3 places Prestations : • Air conditionné • Double vitrage et fenêtres coulissantes • Stores électriques et volets roulants • Système d'arrosage automatique et éclairage extérieur • Fibre optique • Alarme, vidéo surveillance, portail électrique et porte blindée • Piscine à débordement • Domotique intégrée • Portail motorisé La villa dispose égalemet d'une dépendance indépendante, composée d'un séjour avec cuisine ouverte et d'une chambre en suite. Villa neuve en cours de finition Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Mandat 3815 '' VUE DÉGAGÉE - CALME ABSOLU '' Située sur les hauteurs du Tignet, dans un environnement calme et résidentiel, cette belle villa traditionnelle d'environ 105 m² se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée, avec placard, un spacieux séjour salon climatisé de 39 m² avec cheminée insert, une cuisine américaine équipée donnant sur terrasse couverte, une buanderie, deux chambres avec placards, un WC, une salle de bains avec baignoire balnéo et douche. Ainsi qu'un garage aménagé en appartement deux pièces d'environ 25 m² comprenant, un séjour climatisé avec cuisine ouverte donnant sur terrasse, une chambre avec salle de bains, buanderie. Au sous-sol: un appartement 2 pièces d'environ 40 m² comprenant, un séjour salon de 20 m² avec cuisine ouverte, une chambre avec placards, une salle d'eau avec WC et une terrasse fermé de 27 m². Prestations et équipements : portail automatique coulissant avec visiophone, assainissement individuel micro-station, piscine traditionnelle 10,5X4 au chlore avec abri dôme, gouttières aluminium, abri voitures (4X7), volets battants bois, climatisation réversible, huisseries double vitrage PVC et aluminium, chauffe-eau électrique, chauffage central au fuel, garage en sous-sol d'environ 60 m², espaces de rangements d'environnement 38 m².