Mots-clés : piscine chemine aix en provence

Villa contemporaine, 5 min. du cente - 13100 AIX-EN-PROVENCE

Dans un quartier très recherché d'Aix en Provence, bienvenu dans ce domaine fermé de 4 villas, à quelques minutes du centre (2km). j'ai plaisir à vous présenter une villa contemporaine d'env. 270m² sur un terrain avec piscine chauffée en couloir de nage, sans vis-à-vis de 1000m². Elle répond avec justesse à une recherche de confort absolu et de simplicité au quotidien, nécessitant peu d'entretien. L'environnement est calme et sécurisé. De plain-pied, elle séduit immédiatement par sa peau en pierre blanche, ses lignes épurées et ses baies vitrées toute hauteur qui laissent entrer la lumière. Les espaces sont parfaitement maîtrisés, il y a là une véritable sensation d'ouverture et de liberté. Une pièce de vie d'env. 100m², généreuse et ouverte, dialogue naturellement avec l'extérieur : côté patio d'env. 50m², côté jardin agrémenté d'oliviers. Possibilité d'acquérir la parcelle voisine, pour ceux qui souhaitent un terrain plus importante. L'espace nuit accueille trois suites élégantes, pensées pour préserver confort et intimité, complétées par un bureau, possibilité de 4 chambres (réseaux présents). En sous-sol, une buanderie aménagée et un garage permet d'accueillir jusqu'à quatre véhicules, un atout rare qui vient parfaire l'ensemble. Climatisation gainée. Intimité ou chaque détail a été soigné pour privilégier une vie quotidienne agréable, sans contrainte. Ce bien s'adresse à celles et ceux qui recherchent l'essentiel : facilité et temps de parcours, grands volumes, architecture forte, lumière dans un cadre privilégié. Je me tiens à votre disposition pour vous faire découvrir cette adresse et échanger avec vous sur votre projet. PATTE BLANCHE, 1ère Marque Off-Market en Immobilier. Pour Vendre sans être Vu et Annoncer sans vous dévoiler. Charles TARDY +33 (0)6 75 68 14 98.

Port d'Alon – Villa d'architecte, 7 suites, vue mer

Entre Marseille, Toulon et Aix-en-Provence, à mi-chemin de Saint-Cyr-sur-Mer et Bandol, au sein d'un domaine privé sécurisé et gardienné 24h/24, à proximité immédiate du golf de Frégate. Cette maison d'architecte développe de beaux volumes dans un environnement calme, avec une vue panoramique sur la mer. De plain-pied, la maison s'organise autour d'un séjour ouvert sur une large terrasse dominant l'espace piscine et le jardin. La cuisine ouverte, en lien direct avec le séjour, bénéficie également d'un accès au jardin arrière. Trois chambres en rez-de-chaussée, chacune disposant de sa salle d'eau et de WC. À l'étage, une suite parentale d'environ 45 m² avec terrasse privative, salle de bains et hammam. Trois chambres supplémentaires, chacune avec salle d'eau, ainsi qu'un bureau complètent ce niveau. À l'extérieur : piscine chauffée et sécurisée, salon d'été, jardin paysagé, arrosage par l'eau du Canal de Provence. Courts de tennis, piscine du domaine et accès à la plage. Les obligations légales de débroussaillement afin de prévenir les risques d'incendie sont parfaitement respectées. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Margaux BIASIZZO +33 6 17 25 50 33

Belle maison familiale

Descriptif détaillé du bien affiché sur votre site web. 13170 LES PENNES MIRABEAU - secteur Renardière. EXCLUSIVITÉ Home SHOP. Maison individuelle avec étage de 142,91 m² sur une parcelle de plus de 943 m2 construite en 1987. Solide, avec structure métallique de type 'Phénix'. Maison qui vous permettra de vivre tranquillement en famille dans des espaces généreux. Luminosité et tranquillité avec peu de vis-à-vis. Séjour de 41 m², spacieux et lumineux, en position centrale intégrant une cuisine américaine aménagée. 4 chambres, dont l'une de plain-pied avec son dressing personnel. 3 toilettes. Une salle de bains principale et une salle d'eau. Un bureau qui offre un espace de travail à domicile pour le côté pratique. À l'extérieur, le jardin clos et arboré en pleine terre d'environ 520 m2 est un véritable atout où vous pourrez vous ressourcer, permettre à vos enfants de jouer en toute sécurité ou recevoir vos amis au printemps et en été. Potager possible pour les amateurs de jardinage. La piscine sécurisée avec fond coque, aujourd'hui hors d'usage, qui ne demande qu'à servir à nouveau (devis en cours). Le stationnement intérieur et extérieur vous garantit une tranquillité d'esprit au quotidien. Côté chauffage individuel avec pompe à chaleur air/eau qui combine l'eau chaude avec le système de chauffage (ballon thermodynamique Daikin) et les consoles de climatisation réversible. Ventilation mécanique simple flux auto réglable. Fibre internet. Construction sur vide sanitaire. Assainissement de type tout-à l'égout avec cheminement gravitaire sans pompes de relevage. Toiture isolée avec tuiles Redland. Fenêtres doubles vitrage. Volets aluminium avec sécurité à l'effraction. Baies à galandages. Porte blindée. Alarme autonome. Pas d'humidité. Située dans un cadre très agréable, cette maison est le point de départ parfait pour explorer la campagne environnante à pieds ou à vélo. Proche source de l'Infernet. Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale, d'une maison de vacances ou d'un investissement locatif entre Aix & Marseille cette propriété saura vous séduire par son caractère et son potentiel. Contactez dès aujourd'hui Olivier notre expert Home SHOP pour organiser une visite et laissez-vous guider. ? 0617508377 DPE B (74) - GES (2) - diagnostics réalisés - Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1020 et 1430 €/an (Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE - Cadre naturel préservé au calme. Belle localisation entre Aix Marseille et Vitrolles. - Proche Gare de l'Arbois et l'aéroport - Des espaces de vie généreux - Cuisine américaine sur grand salon - 4 chambres dont l'une chambre de plain pied avec dressing personnel - Deux bureaux - Une buanderie - Un extérieur spacieux avec jardin, terrasses, piscine et garage automobile - Proximité des commodités : supermarché à 900m, école à pied, pharmacie, pizzaria, boulangerie...banque, station service... Home SHOP - Votre partenaire immobilier de confiance Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1020.00 et 1430.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé so...

Maison 131 m2 à rénover Biver Terrain 3 500 m2 plat Plein

Rare à ce prix sur le secteur : une maison de 131 m2 sur un terrain plat de 3 500 m2, exposée plein sud, dans le village calme de Biver -- à quelques minutes d'Aix-en-Provence et Gardanne. Le bien est à rénover, et c'est précisément ce qui en fait l'opportunité : vous choisissez les matériaux, l'agencement, les finitions. Cinq chambres réparties sur deux niveaux, cuisine, salle de bains, véranda de 17 m2, garage de 31 m2. La structure est là, le terrain est plat et généreux -- piscine, extension, jardin paysager. Pour une famille qui cherche de l'espace, du calme et un projet à faire sien, ce type de bien se fait rare dans ce secteur. DPE : G GES : G Alexandre PETRUCCI 06 61 94 18 53

Bastide 18è à 5 min du centre - 13100 AIX-EN-PROVENCE

À 5 minutes du centre d'Aix-en-Provence, 20 minutes de la gare TGV et 30 minutes de l'aéroport Marseille-Provence, j'arrive ici simplement, sans contrainte, dans un domaine sécurisé où tout devient fluide. Je ressens un calme, une élégance naturelle, sans démonstration. Je découvre une bastide du XVIIIe siècle, classée Monument historique, d'environ 400 m² sur plus de 2 hectares, avec vue ouverte sur la Sainte Victoire et sans vis-à-vis. Chaque détail a été conservé avec exigence : parquets anciens en bois massif patinés par le temps, cheminées d'époque aux lignes nobles, moulures délicates, hauteurs sous plafond généreuses, tapisseries et décors muraux qui racontent une histoire. Toutes les pièces sont authentiques, vaste réception, cuisine, cave voutée, 7 chambres. Une dépendance d'environ 150 m² vient compléter l'ensemble. Dehors, le parc de plus de 2 hectares est structuré avec justesse : jardins à la française, bassins, fontaines, allées dessinées, et une grande piscine parfaitement intégrée. C'est un bien de fondation, un actif patrimonial solide, où la rareté rejoint la qualité. Un investissement cohérent, durable, qui rassure et qui s'inscrit dans le temps long. Charles TARDY +33 (0)6 75 68 14 98

Référence : 6632-SBA - Maison 7 pièces, quartier Saint Donat

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente à la vente une maison familiale de 241 m² sur terrain arboré de 4 100 m², à 3 km du centre d'Aix en en Provence. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6632-SBA (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Située dans le quartier résidentiel de Saint-Donat à 3 km du centre historique d'Aix. Proximité des transports (lignes 12 et 23 au bout du chemin) et des commerces de la Bastide de Puyricard. Description intérieure : Maison de 241 m² offrant un séjour de 44 m² ouvrant sur une jolie terrasse, une cuisine indépendante, un bureau pouvant redevenir chambre, toilettes et une salle de bains. Une suite parentale de 27 m² avec terrasse, dressing et salle d'eau. Au rez-de-jardin, un salon TV de 44 m², espaces de rangements et accès direct au jardin, deux chambres, une salle d'eau et une buanderie. Avantages extérieurs : Terrain arboré de 4 100 m², piscine 10 x 6 m, pool house et cuisine d'été. Terrasse exposée sud. Prestations complémentaires : Garage fermé, carport, panneaux solaires pour production d'eau chaude, chauffage central par chaudière à condensation Wiesman (fioul), alimentation en eau par le Canal de Provence, fosse septique au norme. -- -- À votre service : Sarah BARNOLE - +33757904560 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Avignon - N°838993483 Référence annonce : 6632-SBA Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 3.50% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Propriété d'exception au cœur de la nature à Lambes

Propriété d'exception au cœur de la nature à Lambesc. Située dans un environnement privilégié à Lambesc, à seulement quelques minutes du centre du village et à proximité d'Aix-en-Provence, cette propriété de caractère offre un cadre de vie rare, alliant calme absolu et nature préservée. Implantée sur un superbe terrain arboré de plus de 5 600 m², cette maison d'architecte construite dans les années 80 développe environ 225 m² habitables. Dès l'entrée, les volumes et la luminosité séduisent immédiatement. La pièce de vie, composée de plusieurs espaces ouverts, bénéficie d'une belle hauteur sous plafond et s'ouvre sur des terrasses exposées plein sud avec une vue dégagée sans vis-à-vis. La maison propose une cuisine indépendante équipée, ainsi qu'un espace nuit de plain-pied comprenant trois chambres, dont une suite, et une salle d'eau indépendante. À l'étage, une mezzanine aménagée en bureau dessert une belle suite parentale avec dressing, salle de bains et terrasse privative. À l'extérieur, le parc paysagé invite à la détente avec sa grande piscine et sa cuisine d'été couverte, idéales pour profiter des beaux jours. Plusieurs dépendances complètent l'ensemble, dont un appartement indépendant, un atelier et divers espaces annexes offrant de nombreuses possibilités. Bien entretenue, cette propriété de qualité nécessite néanmoins quelques travaux de modernisation pour révéler tout son potentiel et s'adapter aux standards actuels. A quelques minutes du golf international de Pont Royal. Un cadre de vie unique entre nature et élégance, idéal pour les amoureux d'espace et de tranquillité en Provence. Soyez notre VIP et confiez nous votre recherche pour bénéficier de nos nouveautés en avant-première. Actus Immobilier, votre agence immobilière spécialiste des biens de charme et de prestige. Estimations offertes.

Domaine Aixois

Résidence neuve à Aix-en-Provence composée de villas T4 et T5 avec piscines, et de 25 appartements du T2 au T4. Idéalement située, proche du centre ville tout en étant au calme d'un quartier pavillonnaire, la résidence s'articule autour d'un espace naturel de verdure. Les appartements ont tous plusieurs orientations et un extérieur, et les villas ont de grands jardins privatifs. Les logements sont lumineux aux belles surfaces, les séjours sont spacieux, ils se prolongent sur des extérieurs agréables. Des logements prêts à vivre ou à louer dès la livraison, les avantages du neuf. Nos agents de recherche vous fourniront un suivi complet tout le long de votre projet : du montage de votre dossier à la remise des clés, nos conseillers sont à votre écoute. Bénéficiez de l'accompagnement d'un courtier en immobilier sans charges ajoutées. 04 13 42 21 46

Domaine Aixois

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St-Cyr/Mer, domaine sécurisé, calme absolu, belle villa vue mer, 7 suites, piscine

Co-exclusivité BARNES Littoral Varois présente une très belle maison d'architecte, entre Marseille, Toulon et Aix en Provence, à mi chemin de St-Cyr sur Mer et Bandol, et 3 km du golf de Frégate, dans un domaine sécurisé gardienné 24/7. Spacieuse et confortable, offrant une vue panoramique sur la mer ainsi qu'une tranquillité absolue, la maison dispose de plain pied d'un séjour ouvert sur une terrasse surplombant l'espace piscine et le jardin, une cuisine ouverte sur le séjour et le jardin arrière, 3 chambres, chacune avec salle d'eau et wc. A l'étage : une suite parentale de 45 m² avec terrasse privative, salle de bains agrémentée d'un hammam, 3 chambres chacune avec salle d'eau ainsi qu'un bureau. Piscine chauffée sécurisée, salon d'été, jardin paysagé, eau du canal de Provence. Les obligations légales de débroussaillement afin de prévenir les risques d'incendie sont parfaitement respectées. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,400 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1310€ ~ 1830€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr