Mots-clés : piscine chemine nice

RESIDENCE INTIMISTE AVEC PISCINE : MAGNIFIQUE 3 PIECES EN DERNIER ETAGE LUMINEUX SANS VIS A VIS

Nichée dans un quartier paisible et verdoyant, cette résidence intimiste allie élégance moderne et charme provençal. Édifiée en R+1, elle offre un cadre de vie rare, sublimé par une superbe piscine au cœur d'un écrin de verdure. Profitez d'un environnement calme et familial, à proximité immédiate de la mer, des écoles et des axes principaux. Un lieu idéal pour vivre, investir ou se ressourcer, entre nature, raffinement et douceur de vivre azuréenne. Magnifique 3P, il se compose d'un séjour/cuisine de 25m² ouvrant sur une belle terrasse de 16m², de deux belles chambres de 14m², d'une salle de bains avec double vasque et d'un wc indépendant. Prix : 389 000 euros Stationnement en sus. CONTACTEZ rapidement votre conseillère Anais VERDIELL au 075 203 53 48 Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro, ou à la Loi PINEL* Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région Le plus grand choix de résidences neuves dans les Alpes-Maritimes : Bonaparte CONTACTEZ rapidement votre conseillère Anais VERDIELL au 075 203 53 48 **Contactez nous pour plus de détails.

RARE SUR LE MARCHE : CADRE EXCEPTIONNEL : MAGNIFIQUE 2 PIECES AU CALME AVEC VUE SUR LE GOLF

QUARTIER PROCHE GOLF : Située dans un environnement naturel, découvrez cette nouvelle résidence à l'architecture unique s'intégrant parfaitement au relief local avec de nombreux espaces verts et une belle piscine. Vous serez séduits par son côté intimiste, édifiée sur uniquement deux étages vous bénéficierez d'une vue sur la forêt, les montagnes et le golf tout en restant proche de l'autoroute A8 (à 11min), à 30min de l'aéroport de NICE, à 10min de Valbonne, à 15min de Mougins et à 25min de la baie de Cannes et de ses plages. Belles prestations : carrelage 60x60 ou parquet, piscine, beaux espaces verts, volets roulants, domotique, résidence fermée et sécurisée, salles de bains équipées, WC suspendus, stationnements en sous-sol… Magnifique 2 pièces de 45m², il se compose d'un séjour/cuisine de 25m² exposé plein sud ouest donnant sur une terrasse de 18m², une belle chambre, une salle de bains un WC. Prix : 275 000 euros CONTACTEZ rapidement votre conseillère Anais VERDIELL au 062 496 80 13 BELLES PRESTATIONS Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation RT2012 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro et à la TVA réduite ou à la Loi PINEL. Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : - Un accompagnement d'experts - Un savoir-faire de plus de 18 ans - Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée - Un interlocuteur unique - Un Prix Direct Promoteur - Une étude de financement - Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région Le plus grand choix de résidences neuves dans les Alpes-Maritimes : Bonaparte CONTACTEZ rapidement BONAPARTE PROMOTION au 04*20*19*06*00

APPARTEMENT 5P VUE SUR LA BAIE DE CALVI- Résidence avec piscine - Les Hauts de Donateo, Calvi

CONTACT : Augustin de VILLOUTREYS 06*67*78*13*27. Découvrez une opportunité rare au sein de la résidence de standing LES HAUTS DE DONATEO à Calvi. Ce splendide appartement T5 Duplex (cinq pièces principales) est conçu pour offrir un cadre de vie exceptionnel, alliant luxe, espace et une vue imprenable sur la baie de Calvi. En tant qu'acquisition en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), vous bénéficiez des avantages du neuf, notamment des frais de notaire réduits et de la garantie de construction. Caractéristiques du Bien : Type : Appartement T5 Duplex (RdC Haut et RdC Bas). Surface Habitable : 105,93 m² (58,82 m² au bas et 47,11 m² au haut). Un Intérieur Spacieux et Fonctionnel : Ce duplex offre une distribution idéale pour la vie de famille : Espace Jour (RdC Haut) : Un vaste Séjour/Cuisine de 30,86 m² lumineux, ouvert sur l'extérieur par de larges baies vitrées, ainsi qu'une première chambre (11,06 m²) et une Salle d'Eau (5,18 m²). Espace Nuit (RdC Bas) : Trois autres chambres spacieuses (11,86 m², 13,22 m², 11,09 m²), une Salle de Bain, une seconde Salle d'Eau (5,62 m²) et un WC séparé. Total : 4 Chambres spacieuses et 3 Salles d'Eau/Bains. Des Extérieurs de Rêve : Près de 38 m² de Vues ! Profitez de près de 40 m² d'espaces extérieurs pour vos moments de détente et de convivialité : Un grand Balcon de 18,17 m² attenant au séjour (RdC Haut), offrant une vue panoramique sur la mer. Une Terrasse de 19,90 m² au niveau inférieur. Prestations de Qualité Supérieure : La résidence est labellisée RE 2020, assurant des performances énergétiques et un confort acoustique optimaux. Vous bénéficierez de prestations haut de gamme (carrelage, faïence, équipements modernes) dans un environnement privilégié sur le chemin de DONATEO. 2 places de parking sont prévues pour ce lot. 20 000€ TTC par place de parking. Possibilité de cave à 6000€ TTC. Une Opportunité Rare à Saisir ! La livraison est prévue pour le 2ème trimestre 2027. Ne laissez pas passer cette chance unique de posséder un bien d'exception dans l'une des adresses les plus recherchées de Corse. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus de renseignements et organiser une présentation privée du projet. CONTACT : Augustin de VILLOUTREYS 06*67*78*13*27. => Les avantages du NEUF : -Frais de notaire réduits (2.5%) -Isolation thermique renforcée -Isolation phonique entre étages -Garantie Constructeur 10 ans -Éligible au Prêt à Taux Zéro et à la TVA réduite ou à la Loi PINEL. -Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans => LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région Le plus grand choix de résidences neuves dans les Bouches-du-Rhône : Bonaparte CONTACT : Augustin de VILLOUTREYS 06*67*78*13*27. *Contactez-nous pour plus d'informations

Nice Corniche fleurie "Camelia" 3P 61m² Terrasse - Piscine

*** SOUS OFFRE ACCEPTEE*** NICE OUEST - CHEMIN DE L'ARIETA - Restanques de Fabron : « Camélia » vient d'arriver sur le marché, et il faudra faire vite pour le visiter car cet appartement possède énormément d'atouts : calme, soleil, vaste terrasse, vue mer en particulier ! Ce 3 pièces de 61 m² (qui fait beaucoup plus grand) en dernier étage avec ascenseur se trouve au fond d'une belle résidence avec piscine et parc, résidence haut de gamme, connue et recherchée du secteur. « Les restanques de Fabron » est un ensemble formé de maisons mitoyennes et de plusieurs petits bâtiments de 2 étages, ici au calme complet, en retrait de la route. Les avantages d'acheter ici ? D'un point de vue géographique, vous êtes entre la Corniche Fleurie et la Pignata, accessible à pieds, avec ses commerces de proximité. Vous dépendez de bonnes écoles, vous avez le bus au pied de la résidence et vous pouvez récupérer très rapidement et facilement l'A8 tout comme la voie rapide. Si vous désirez un accès direct vers tout l'Ouest de Nice, c'est l'idéal pour ceux qui travaillent à Carros, Sophia, etc. La résidence est très bien tenue et habitée, avec de nombreuses essences méditerranéennes, un espace pétanque, un grand parc arboré et une magnifique piscine à débordement avec vue sur la mer. Il y a aussi plusieurs espaces parking visiteurs pour vos invités sans compter ceux sur la voirie. L'appartement quant à lui est idéalement exposé, Sud Ouest, au soleil toute la journée, avec une magnifique vue mer et verdure. Il n'y a aucun vis-à-vis, aucun bâtiment en face, vous profiterez de votre terrasse de 18 m² toute la journée et presque toute l'année, bercée au son du chant des oiseaux. Très bien distribué, Camélia vous offre un bel espace à vivre de presque 30 m², avec une cuisine très aménagée et bien pratique avec son îlot central. Tout reste. « Camélia » possède de nombreuses prestations et atouts : plusieurs placards, climatisation, double vitrage, fenêtres coulissantes, stores banne électriques neufs, volets électriques, fibre et porte blindée. Tout est là pour votre plus grand confort. Seule la salle d'eau pourrait être à reprendre mais sinon tout est parfaitement entretenu, de qualité et décoré avec goût. Un grand garage est à votre disposition en sus du prix, avec prise électrique et rangement pour faire office de cave. A visiter sans tarder, « Camélia » est au prix du marché et ne devrait pas faire long feu. Classe énergie C - Copropriété de 15 lots principaux - Charges mensuelles 290€ - Taxe foncière 1520€ - Pas de procédure en cours à notre connaissance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Vence - Villa d'exception avec vues panoramiques mer

Découvrez une villa tout en courbes avec des vues panoramiques spectaculaires sur la Côte d'Azur, dans un domaine protégé et entièrement paysager d'inspiration tropicale. Vivez une expérience inédite avec CURV et son architecture mêlant modernité et design à la tradition des restanques, murets en pierre typiques des paysages méditerranéens. Située à Vence, une ville historique prisée entre mer et montagne à proximité de Nice, CURV s'articule autour d'une villa principale d'exception dans un style loft, de ses deux annexes déclinées en suites indépendantes ou au choix en bureau, salle de sport, studio de musique etc... ainsi que d'un magnifique espace de détente et de loisirs, composé d'une terrasse et de sa sublime piscine miroir qui laissent apparaître un cinéma de plein air dès la nuit tombée. Conçue pour offrir une fluidité totale des espaces, la villa principale dispose d'immenses baies vitrées cintrées, qui disparaissent dans les murs, prolongeant ainsi la réception sur une large terrasse en éventail offrant un panorama mer saisissant, de Nice jusqu'au Cap d'Antibes. De nombreuses options vous permettront de personnaliser l'ensemble des pièces selon vos envies (décoration et mobilier sur-mesure, cave à vin hélicoïdale enterrée, sonorisation et home cinéma, cheminée suspendue…). Une propriété unique pour les amoureux d'architecture, de design, de luxe et de nature, à proximité de la mer et à moins de 2h des stations de ski, proche du centre-ville et de tous les commerces, à 20 min de l'aéroport international de Nice et 30 min de la gare TGV. Détails des prestations incluses dans le prix de vente et des options sur demande. Honoraires à la charge du vendeur - Amélie DOLLÉ - Agent commercial - EI - RSAC 884 445 081

Valbonne - Luxueuse propriété familiale avec maison d'amis - A pied du village - 8 chambres

Exceptionnelle propriété aux prestations raffinées et à la décoration résolument contemporaine bénéficiant d'une vue sur les collines et le château de Castellaras, et d'un environnement calme et préservé. La villa principale d'environ 445 m² plus un sous-sol de 180 m², offre un superbe espace de réception de près de 200 m² baigné de lumière ouvrant sur de larges terrasses aux nombreux espaces de détente avec piscine, cuisine entièrement équipée ouvrant sur terrasse couverte, chambre de Maîtres avec dressing et salle de bains/douche en suite ouvrant sur terrasse, une autre chambre ou bureau avec salle de douche en suite. A l'étage 4 autres grandes chambres avec salles de bains en suite, deux ouvrant sur large terrasse, au sous-sol aménagé possibilité salle de jeux ou sport, ou d'aménager un cinéma, cave à vin, réserve, cave et local technique. Pool house d'environ 45 m² avec salle de douche, et une maison d'amis d'environ 53 m² avec 2 chambres et son portail indépendant complètent ce bien d'exception. Superbe parc paysager de 4 552 m², garage double, abri pour 2 voitures, plusieurs parkings. Un bijou à quelques pas du charmant et convivial village de Valbonne, 5 mn de la Mougins School, du CIV et de l'autoroute, 20 mn de l'aéroport de Nice. Classe énergie : C – Classe climat : C / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 938 € et 9 386 € (année de référence 2023) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 6938€ ~ 9386€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

OPPORTUNITÉ – Ensemble Immobilier – Maison – Nice Crémat

Situé au vieux chemin de Crémat, dans une impasse au calme absolu, sur une parcelle de 1 500 m², nous vous proposons cette opportunité coup de cœur : un ensemble immobilier. Il se compose d'une maison familiale, d'une maisonnette 3 pièces, de trois grands garages aménageables, d'un chalet aménagé ainsi que d'une ancienne écurie. L'ensemble bénéficie d'une entrée commune avec stationnements attenants. Passée cette partie dite « commune », chaque bien profite d'une totale indépendance, offrant ainsi une jouissance paisible et privative. La maison principale, Entièrement rénovée et entretenue par ses propriétaires actuels, elle allie charme de l'ancien et prestations modernes. Passé le portail, plusieurs véhicules peuvent être stationnés aisément. L'entrée s'ouvre sur une vaste pièce de vie baignée de lumière, comprenant une cuisine ouverte de caractère, une salle à manger et un séjour convivial prolongé par une véranda parfaitement aménagée. Côté nuit, le rez-de-chaussée accueille une suite parentale aux prestations soignées, une seconde suite ainsi qu'une troisième chambre avec sa salle de bains. À l'étage, des combles aménagés offrent un espace supplémentaire. Les extérieurs, soigneusement agencés, disposent d'un jardin d'environ 1 000 m² comprenant une piscine, un pool house, un terrain de pétanque et même une ancienne écurie pouvant servir d'atelier ou être réaménagée selon vos besoins. La maisonnette, ce 3 pièces se compose d'un séjour avec cuisine ouverte donnant accès à une chambre avec salle d'eau. À l'étage, on retrouve une mezzanine ainsi qu'une seconde suite. Ce bien dispose de son propre extérieur délimité et donne également accès à un chalet aménagé. Les dépendances, Trois grands garages aménageables complètent cet ensemble rare. Un véritable coup de cœur offrant une multitude de possibilités d'aménagement, afin de répondre parfaitement à vos besoins. Prix de vente : 820 000 € Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille à la recherche d'un cadre paisible et verdoyant, tout en restant à proximité immédiate de Nice. Pour toute demande d'information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Chers confrères, dans l'intérêt de notre cliente, nous sommes naturellement ouverts à l'intercabinet. +33 0492103656

NICE - Mont Boron - appartement 2 pièces

NICE - Mont Boron Située sur les hauteurs du Mont Boron à Nice, la résidence Blanche de Castille jouit d'un emplacement exceptionnel, à mi-chemin entre le Port de Nice et Villefranche-sur-Mer. Probablement la résidence la plus luxueuse du secteur, elle offre un cadre de vie rare avec un parc, une piscine à débordement, et une conciergerie sur place pour répondre à tous vos besoins. La piscine, surplombant la baie des Anges et entourée de verdure, est une véritable invitation à la détente, reflétant l'atmosphère unique de ce lieu où le temps semble suspendu. Dominant toute la baie des Anges, découvrez ce 2 pièces d'exception, avec une magnifique terrasse de 18 mètres carrés. L'appartement se compose d'un séjour avec cuisine, ouvrant sur une terrasse orientée plein sud avec vue mer. Le coin nuit comprend une chambre en suite, avec un WC indépendant. La chambre dispose également d'un accès à la terrasse avec vue mer. Ce bien est vendu avec un garage en sous-sol et un local à vélo privatif. Vous serez charmé par le parc paysager, ses oliviers centenaires, et l'architecture résolument contemporaine de la résidence, parfaitement intégrée dans son environnement naturel. Les larges baies vitrées orientées sud et ouest, ainsi que les matériaux d'exception tels que la pierre, le verre et l'inox, ajoutent une touche d'élégance à l'ensemble. L'emplacement offre une proximité immédiate aux commerces, aux transports, et aux écoles réputées. La résidence garantit un calme et une sécurité inégalés. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Propriété d'exception à Vence avec vue panoramique mer & montagne

Dans le quartier le plus recherché de Vence, découvrez cette propriété unique d'environ 500 m² habitables, niché au cœur d'un parc paysager de 17 296 m² dessiné par le célèbre paysagiste Jean Mus. Offrant une vue imprenable à 180° sur le littoral azuréen, de Beaulieu jusqu'à l'Esterel, cette propriété conjugue luxe, intimité et nature. La demeure principale aux lignes élégantes propose 8 chambres, 8 salles de bain, un double séjour spectaculaire, une grande mezzanine avec espace TV et billard, plusieurs terrasses, une cave à vin, ainsi qu'une cuisine professionnelle équipée. S'ajoutent une maison d'amis, un studio indépendant, deux garages fermés, des abris voitures et de vastes caves. Côté extérieur : piscine chauffée de 18x8m, jacuzzi 12 places avec vue, sauna, court de tennis, boulodrome, oliveraie, et plus de 300 m² de terrasses ensoleillées. Le domaine est équipé de la domotique, d'un éclairage jardin connecté (160 points lumineux), fibre, vidéosurveillance, et d'un portail électrique à commande à distance. Un lieu rare, à 15 km de l'aéroport de Nice, parfait pour une résidence principale ou secondaire de standing. Aucun vis-à-vis, aucun travaux à prévoir. ?? Surface habitable : près de 500 m² ?? Terrain : 17 296 m² ??? 8 chambres | 8 salles de bain ????? Piscine – Jacuzzi – Sauna – Tennis – Cave à vin – Maison d'amis – Studio indépendant ?? Domotique – Fibre – Sécurité haut niveau Classe énergie : E – Classe climat : E Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 6 800 € et 9 260 € (année de référence 2021). Les informations concernant les risques liés à cette propriété sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 6800€ ~ 9260€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Amélie DOLLÉ - Agent commercial - EI - RSAC 884 445 081

Résidence de Caractère Avec Piscine et Dépendances

On vous présente une splendide bergerie en pierre, un bien rare dans le secteur du haut standing, offrant une atmosphère sereine et un décor naturel exceptionnel. Implantée au coeur d'un terrain de plus de 5 500 m2, cette résidence se distingue par son caractère ancien préservé et par ses vues panoramiques à la fois sur la mer et sur le village. L'habitation totalise 9 pièces, dont 7 chambres. Elle comprend un hall d'entrée, une cuisine conviviale, une salle à manger accueillante et un grand salon doté d'une cheminée. Ce séjour donne accès à une vaste terrasse ensoleillée, parfaite pour profiter pleinement des belles soirées d'été. Le bâtiment principal comporte aussi trois chambres de plain-pied, permettant de recevoir famille et invités en toute simplicité. À l'étage, la suite principale constitue un espace privilégié, avec sa terrasse privative offrant un remarquable point de vue, ainsi qu'une seconde chambre équipée de sa propre salle d'eau. Pour un confort d'accueil supplémentaire, un appartement dédié aux invités ainsi qu'un studio indépendant complètent la propriété. Vous trouverez également une cave à vins ainsi qu'un garage spacieux permettant de stationner plusieurs véhicules. Située en position dominante au sein d'un quartier résidentiel recherché, la propriété bénéficie d'un calme absolu, tout en se trouvant à seulement 30 minutes de l'aéroport international de Nice. Les extérieurs sont tout aussi attrayants : une piscine, une cuisine d'été avec barbecue, plusieurs terrasses et un cadre verdoyant à proximité du village offrent un environnement idéal pour partager des moments chaleureux en famille ou entre amis.Un rafraîchissement général est à prévoir afin de profiter pleinement du potentiel de cette demeure au charme provençal intemporel.

Roquefort-les-Pins - Villa de caractère avec maison d'amis et 3 appartements indépendants - 9 chambres

Au calme absolu et sans vis-à-vis, cette magnifique propriété entièrement rénovée en 2020 allie charme, authenticité et modernité, avec des prestations haut de gamme et une décoration raffinée. La villa principale offre de vastes espaces de réception baignés de lumière, comprenant un salon cathédrale, une salle à manger et une cuisine dinatoire. Elle dispose également de 4 chambres en suite, d'un bureau/bibliothèque, d'une buanderie et d'un cellier. Trois appartements indépendants de 2 et 3 pièces, pouvant être reliés à la villa principale, complètent l'ensemble, offrant un fort potentiel locatif ou la possibilité d'accueillir famille et amis en toute intimité. Une maison d'amis indépendante comprend un salon avec kitchenette ouvrant sur terrasse, une chambre et une salle de douche. Le jardin paysager de 3 590 m², complanté de 18 oliviers, est agrémenté d'une superbe piscine et d'une vaste plage de détente offrant une vue dégagée sur les collines et le clocher du village. À seulement 3 minutes du centre de Roquefort-les-Pins, 10 minutes de Valbonne et 25 minutes de l'aéroport de Nice, cette propriété exceptionnelle constitue une superbe villa familiale avec un excellent potentiel de rendement locatif. Plusieurs places de stationnement, atelier et poulailler complètent le bien. Classe énergie : B – Classe climat : A / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 300 € et 3 180 € (année de référence 2023) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2300€ ~ 3180€

Le Cannet, villa contemporaine avec piscine

LE CANNET / CHEMIN DES COLLINES : Magnifique villa contemporaine avec piscine, d'une superficie habitables de 257 m² sur un terrain de 1065 m² agrémenté d'un jardin paysager. Elle se compose de deux grands salons, quatre chambres et quatre salles de bains, cinq toilettes, un bureau et deux entrées. Des terrasses avec vue sur la mer. Au rez-de-chaussée - un grand salon/salle à manger s'ouvre sur une vaste terrasse avec vue sur la mer, une cuisine entièrement équipée, une buanderie avec lavabo et un WC pour les invités, ainsi qu'une suite parentale avec salle de bains (comprenant un jacuzzi et une douche), un balcon avec vue sur la mer, deux dressings et un WC séparé. Au rez-de-jardin, trois chambres dont deux donnent directement sur la piscine, trois salles de bains avec WC suspendus, un spacieux salon de plus de 40 m² avec vue sur la piscine et le jardin, ainsi qu'un deuxième entrée/bureau. La propriété bénéficie d'un parking extérieur privatif et d'un espace intérieur pour quatre à cinq véhicules. Il est également possible d'aménager un grand rooftop avec vue panoramique et un garage fermé si besoin. Les honoraires de 5% sont inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Propriété dans un écrin de verdure au calme

Nichée sur les collines parfumées de Grasse, capitale mondiale du parfum, cette propriété d'exception incarne à elle seule tout l'art de vivre de la Côte d'Azur et de la Provence. Entre mer et montagne, dans un écrin de verdure de plus de 11 000 m², s'étendent deux authentiques mas provençaux bâtis dans le respect des traditions. Dès l'entrée, le charme des vieilles pierres blondes, des tuiles anciennes et des volets pastel évoque la douceur de vivre méditerranéenne. Les senteurs d'oliviers, de lavande et de jasmin se mêlent à l'air tiède venu de la Méditerranée, rappelant qu'ici, la nature est reine. Les deux mas à rénover, indépendants mais harmonieusement reliés, offrent de généreux espaces de vie baignés de lumière. Les poutres apparentes, les sols en terre cuite et les grandes ouvertures sur le jardin créent une atmosphère chaleureuse et authentique. Chaque pièce invite à la détente et à la contemplation du paysage. À l'extérieur, la piscine, entourée de nombreux espaces arborés, est propice aux repas d'été et aux moments de convivialité. Plus loin, une magnifique oliveraie centenaire s'étend sur plusieurs rangs, produisant une huile d'olive au parfum délicat, symbole vivant du terroir provençal. Le terrain, vaste et soigneusement entretenu, offre une intimité rare ainsi qu'un panorama saisissant sur les collines de Grasse et les montagnes de l'arrière-pays. Le chant des cigales, la lumière dorée du soir et la brise légère composent un décor digne d'un tableau impressionniste. Idéalement située, la propriété permet de rejoindre en quelques minutes les villages typiques de la région, les plages de Cannes et l'aéroport international de Nice, tout en profitant d'un environnement calme et préservé. Cette propriété rare conjugue raffinement authenticité et nature offrant un cadre de vie d'exception au cœur de la Provence azuréenne. Diagnostic de performance énergétique : 443 – G Emission de Gaz à effet serre : 138 - G Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 6522 à 8824 euros. Logement à consommation énergétique excessive : G Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Grasse, ville mondialement connue pour son industrie du parfum et des arômes, mais aussi ville d'art et d'histoire, balcon de la méditerranée, entre mer et montagne, cité du XIe siècle où se cultive l'art de l'essentiel. Alternative à l'offre de la côte d'Azur, Grasse propose une manière de vivre au cœur du territoire, au pays des « restanques » et des oliviers. Ville touristique au charme fou, Grasse accueille 2 millions de visiteurs chaque année. Cathédrale et palais épiscopal du XIIIe siècle, hôtels particuliers du XVIIe et XVIIIe siècle, ruelles et fontaines, panoramas à couper le souffle : Grasse surprend et fascine, résiste et séduit. Au centre d'un cirque de verdure, Grasse est à elle seule un voyage qui offre une palette de loisirs et de sorties nature. Porte d'accès sur le parc Naturel Régional des Pré-Alpes d'Azur, Grasse met l'arrière-pays à l'avant-garde.