Mots-clés : piscine eau

Maison d'architecte et son grand parc arboré avec piscine

Idéalement située à Solliès-Pont dans le Var, en fond d'impasse et à l'abri des regards, cette bâtisse des années 70 a bénéficié d'une réécriture totale par un architecte. Elle déploie aujourd'hui 201 m2 habitables sur une magnifique parcelle plane de plus de 2 100 m2. Elle offre un cadre de vie où règnent quiétude et parti-pris contemporain, à seulement dix minutes à pied de l'effervescence du centre-ville. Dès l'entrée, les volumes s'imposent. La vaste pièce de vie en L, réchauffée par une cheminée, s'articule autour d'une lumineuse salle à manger et d'une cuisine dinatoire haut de gamme aux matériaux bruts et épurés. Les larges ouvertures gomment les frontières avec l'extérieur et inondent l'espace de lumière naturelle. Ce premier niveau offre une circulation fluide et un confort absolu grâce à trois belles chambres aménagées en suites de plain-pied, chacune dotée de sa propre salle d'eau. L'étage est entièrement dédié à la suite parentale, pensée comme un véritable cocon privatif. Précédée d'un espace bureau ouvert, elle dévoile un espace nuit s'ouvrant sur une terrasse intimiste, un dressing réalisé sur mesure, et une salle de bains singulière intégrant une baignoire et une vaste douche hammam. Côté jardin, le terrain plat, véritable rareté dans le secteur, est généreusement arboré d'essences méditerranéennes et de fruitiers. L'espace de réception estival s'organise autour d'un superbe pool-house maçonné de 30 m2, véritable trait d'union avec la piscine, doté d'une véritable cuisine d'été équipée. La singularité de cette propriété réside également dans son exceptionnel potentiel évolutif. Le terrain bénéficie d'un droit à construire résiduel important, offrant aux futurs maîtres des lieux la liberté de projeter la création d'un garage d'environ 35 m2, d'un atelier d'artiste, ou encore d'édifier une construction indépendante d'environ 120 m2. Cette dernière possibilité s'inscrirait idéalement dans la création d'une maison d'amis ou la concrétisation d'un projet de rapprochement familial. Un lieu de vie rare, alliant le confort immédiat d'une rénovation luxueuse à une véritable opportunité patrimoniale. CLASSE ENERGIE : C 137 / CLASSE CLIMAT : A 4 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexé aux années 2021, 2022, 2023 : entre 2 000 € et 2 760 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Julien Croatto

Exclusivité ! Maison de plain-pied avec piscine sur près de 1 500 m² de terrain

EXCLUSIVITE! Bénéficiant d'une agréable exposition sud-est, cette maison de plain-pied d'environ 109 m² habitables est implantée sur un terrain de près de 1 500 m² avec piscine. Elle propose un spacieux séjour de 34 m² avec cheminée, une cuisine indépendante avec arrière-cuisine, ainsi que trois chambres, dont une suite avec salle d'eau privative et une salle de bains. À l'extérieur, un garage et un local technique viennent compléter l'ensemble. Des travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette maison, appréciable pour son agencement de plain-pied, son ensoleillement et ses espaces extérieurs.

NICE - SAINT ANTOINE DE GINESTIERE - REZ-DE-JARDIN A VENDRE 4P DE 92 M² - JARDIN DE 40 M² EXPOSE SUD - LUMINEUX - CAVE - GARAGE EN SUS

NICE - SAINT ANTOINE DE GINESTIERE: Dans une résidence avec piscine et gardien, 3/4 pièces de 92 m² en rez-de-jardin comprenant un hall d'entrée, un séjour, une cuisine indépendante équipée, 2 salles d'eau, 2 WC, une terrasse avec jardin de 40 m² exposée sud et cave. L'appartement est en très bon état, lumineux, climatisé et situé au calme absolu dans une résidence verdoyante et très bien entretenue. Le garage est en supplément à 30 000€.

VUE MONTAGNES, PROCHE GOLF ET OCÉAN

EN EXCLUSIVITÉ. Superbe vue montagnes pour ce 5 pièces traversant en étage élevé avec terrasses, garage et cave situé dans une résidence de qualité sécurisée et très bien entretenue avec ascenseur, gardien et piscine. Proche de tous commerces, du Golf du Phare et de la plage (navette gratuite), cet appartement très lumineux profite d'une triple exposition dans un environnement verdoyant. Répartition idéale des pièces avec d'un côté le séjour et la cuisine prolongés de deux terrasses Sud et Nord et de l'autre la partie nuit avec ses trois chambres avec accès direct sur la terrasse et la vue sur la piscine, une salle d'eau et une salle de bains et un dressing. Copropriété de qualité, emplacement prisé, quelques rafraichissements à prévoir. Eau chaude dans les charges, centrale de traitement d'air pulsé collective permettant une régulation des températures en été et en hiver. Contacter Véronique Dessauce au 06 19 49 11 59 Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 800 000 €. Dans une copropriété de 360 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1940.00 € et 2680.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Millésime Immobilier : Véronique DESSAUCE Agent commercial (Entreprise individuelle) RCP 64012019000039924

Nice - Saint Pancrace : Villa 160m2

Située dans le quartier recherché de Saint-Pancrace, au sein d'un domaine privé avec piscine, cette maison de 157 m² bénéficie d'une exposition plein sud et d'une agréable vue sur la mer. Son environnement calme et verdoyant, sans vis-à-vis, offre un cadre de vie agréable à quelques minutes des commodités. La pièce de vie donne accès à une terrasse, permettant de profiter pleinement de la vue. Au rez-de-jardin, trois chambres disposent d'un accès direct au jardin arboré de 406 m². Une salle de bains, une salle d'eau et un dressing complètent cet espace. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de remettre le bien au goût du jour et d'en exploiter pleinement le potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

Maison avec piscine vue mer

EXCLUSIVITE: L'agence BGL Transactions Immobilières vous invite à découvrir une maison vue mer au Lavandou Située dans un des quartiers les plus recherchés de notre secteur, cette propriété bénéficie d'une trés belle vue mer panoramique. Implantée sur un terrain de 1 200 m2, exposé sud et sans vis-à-vis, cette maison d'environ 110 m2 est entièrement de plain-pied. Elle se compose d'une agréable pièce de vie, d'une cuisine indépendante, de trois chambres et de deux salles d'eau. À l'extérieur, la piscine de 8 x 4 m profite pleinement de la vue et offre un cadre particulièrement agréable. En sous-sol un grand garage complète les prestations de ce bien, qui se distingue par son environnement privilégié et sa facilité de vie au quotidien. Une propriété fonctionnelle et bien située pour profiter du sud. A visiter sans tarder ! Pour plus d'informations ou une visite n'hésitez pas à contacter Christophe MAZET 06 71 10 19 03 Votre agent commercial sur Le Lavandou : NoRSAC 344 368 931 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr ' Cette annonce vous est proposée par MAZET Christophe - - NoRSAC: 344368931, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de TOULON Disponible et dynamique, l'agence BGL transactions s'engage à vous accompagner tout au long de votre recherche immobilière, respecter votre processus de décision et assurer un service après-vente de qualité. BGL Transactions Immobilières vous accompagne dans l'intégralité de vos projets immobiliers sur les communes de Bormes-les-Mimosas, Le Lavandou, Le Rayol-Canadel-Sur-Mer et la Croix Valmer. Spécialisée dans la transaction, disponible et dynamique, elle s'engage à mettre à votre profit sa connaissance du marché local, à vous accompagner tout au long du projet de vente ou de recherche immobilière en respectant votre processus de décision et en assurant un service après-vente de qualité. Vous souhaitez mettre en vente votre propriété ou votre appartement sur les communes de Bormes les Mimosas, Le Lavandou ou le Rayol-Canadel-sur-Mer ?Spécialisée dans la transaction immobilière sur ces communes, L'agence BGL Transactions Immobilières vous fournira une estimation précise, rapide et confidentielle.Nos estimations sont gratuites, confidentielles et sans engagement. Nous les réalisons en utilisant une méthode d'étude comparative de marché basée sur les propriétés récemment vendues dans ces communes. Notre objectif est de vous fournir une connaissance précise de la valeur de votre patrimoine immobilier et de suivre son évolution au fil du temps. Pour cette raison, nous sommes déterminés à instaurer une relation de confiance durable à court, moyen ou long terme, afin de vous aider à prendre les meilleures décisions.

SALERNES MAISON A VENDRE

Salernes proche village jolie maison Provencale de plain pied d'environ 85 M2 composée d'une petite cuisine ouverte sur séjour ,une salle d'eau toilette indépendant 3 chambres ,belle Véranda lumineuse ,le tout sur un terrain arboré d 'environ 1200 m2, atelier ,cave et abris de jardin ,canal d'arrosage , piscine possible ainsi qu'un agrandisement ,portail plus accès piéton prévoir travaux . Pour toute visite ou renseignement Claire Dufaud 06 45 09 51 00

Puyricard- Belle, contemporaine, Familiale avec piscine.

À Puyricard, dans un quartier résidentiel d'Aix-en-Provence, cette villa a été pensée autour d'une idée simple : vivre dehors autant que dedans. Dès l'entrée, le regard file droit vers le jardin. La pièce de vie de 55 m2 traverse la maison du nord au sud, la lumière y circule du matin au soir et les grandes baies s'ouvrent sur la terrasse. La cuisine équipée, avec son îlot, devient naturellement le coeur de la maison : on y prépare le dîner en gardant un oeil sur les enfants qui jouent dehors, les amis s'y installent autour d'un verre sans même qu'on les y invite. L'hiver, le poêle à bois apporte cette chaleur douce qu'aucun radiateur ne remplace. Dehors, tout invite à profiter de la douceur provençale une bonne partie de l'année. La terrasse accueille la grande table des repas d'été et un salon pour prolonger les soirées. Un peu plus loin, la piscine attend les premiers plongeons du matin, entourée de pelouse. Le jardin est déjà planté, déjà vivant, et son arrosage automatique vous laisse le temps d'en profiter plutôt que de l'entretenir. À l'étage, la maison change de rythme. D'un côté, une suite parentale, un vrai refuge rien qu'à vous. De l'autre, trois chambres pour les enfants, les adolescents ou les amis de passage. Avec le dressing, la salle de bains et la salle d'eau, chacun y trouve son espace et son intimité. Au rez-de-jardin, un cellier et un garage attenant simplifient le quotidien. Ce sont ces détails-là qui font la différence dans une vie de famille. Ce qui rassure aussi, c'est tout ce qu'on ne voit pas. Une construction récente, une isolation soignée et une classe énergie A : une maison agréable à vivre été comme hiver, grâce à la climatisation réversible sur les deux niveaux, et des factures qui restent sous contrôle. Rien à prévoir côté travaux, il n'y a qu'à poser ses meubles. Puyricard, c'est un village à part entière avec ses écoles, ses commerces et son marché, à une dizaine de minutes du centre d'Aix-en-Provence et avec un accès rapide aux grands axes. La campagne aixoise pour le cadre, le village pour la vie de tous les jours. Une maison faite pour une famille qui cherche de l'espace, de la lumière, et du temps à partager. Prix de vente honoraires inclus : 1 150 000 EUR Prix de vente hors honoraires : 1 100 000 EUR Honoraires :4.50 % à la charge de l'acquéreur soit 50 000 EUR DPE : A classe - GES- A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 610 EUR et 900 EUR (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2026), les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour la découvrir, contactez nous au 04 42 64 27 86 Mandat 3216 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Mas en campagne

Très beau mas en campagne, sur une grande parcelle de plus de 8000m2 de terrain, sans nuisance avec piscine. Mas qui vient de profiter de beaucoup de travaux, toiture, façade, peinture, double vitrage... pour offrir un mas de charme et de qualité à ses prochains occupants ! Il possède de très beaux volumes avec un grand salon /cheminée de 70m2 et une très belle hauteur sous plafond. De plain-pied il y a également une suite parentale avec salle de bain et dressing et une jolie cuisine dans un esprit champêtre de 28m2. À l'étage une grande mezzanine de 27m2 et 4 chambres avec une salle d'eau, une salle de bains. Pour les annexes, un double garage, un grand pool-house et une dépendance d'environ de 19m2 pour recevoir. Un mas qui ce visite, alors n'hésitez pas à nous contacter.

Vente maison Seillans avec vue panoramique

RÉF. : 012026 372 Avec sa vue panoramique sur la vallée en direction de Fayence, cette charmante villa en pierre de trois chambres se situe à seulement 10 minutes à pied de Seillans, l'un des « Plus Beaux Villages de France ». Implantée sur un terrain clos de 1 946 m², elle offre calme et intimité à proximité de la vie du village. Récemment rénovée, la villa propose un agencement confortable de plain-pied. La cuisine ouverte, nouvellement équipée, s'intègre à un espace salle à manger et séjour donnant directement sur la terrasse. Les trois chambres disposent de placards intégrés. La chambre principale bénéficie de portes-fenêtres ouvrant sur la terrasse et d'une salle d'eau privative avec douche à l'italienne et double vasque. Les deux autres chambres se partagent une salle d'eau moderne, et l'une profite également d'un accès à une terrasse indépendante et au jardin. Une buanderie complète l'ensemble. À l'extérieur, une terrasse couverte et une terrasse en bois invitent à prendre ses repas, se détendre et admirer le paysage provençal. Le terrain comprend également un boulodrome, deux abris de jardin en bois et des espaces de stationnement, avec deux portails d'accès. Le terrain comprend également une terrasse en contrebas, où se trouvaient auparavant une piscine hors-sol et une terrasse en bois. Toute nouvelle installation d'une piscine serait soumise à la réglementation d'urbanisme locale et aux autorisations nécessaires. À environ une heure de l'aéroport de Nice, cette maison accueillante est prête à vous recevoir en résidence principale ou secondaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Dans un environnement préservé, cette charmante propriété d'environ 100 m² séduit par son authenticité et son atmosphère paisible. La maison principale s'organise autour d'un agréable espace de vie ouvert sur la cuisine, habillé de matériaux traditionnels, et offre deux chambres, chacune dotée de sa salle d'eau privative. Une dépendance complète l'ensemble, avec une chambre et sa propre salle d'eau, idéale pour recevoir en toute indépendance. Agrandissement possible (sous réserve des autorisations administratives). Édifiée sur un terrain clos, fleuri et soigneusement paysagé de 2 100 m², la propriété bénéficie d'une superbe piscine à débordement et d'un agréable espace cuisine d'été, parfaits pour profiter des beaux jours. Un véritable havre de paix, au calme absolu. Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1430€ ~ 1970€ - Martin SABIN - Agent commercial - EI - RSAC 879 704 690

SUR LE GOLF DU MAKILA

Vue et accès direct sur le Golf pour cette ravissante maison avec piscine et garage posée sur une parcelle arborée de 1359m2. Dans un cadre verdoyant, au coeur d'un environnement privilégié, cette maison traditionnelle construite en 2002 dispose d'une répartition idéale des pièces. En rez de chaussée, le hall d'entrée distribue les pièces à vivre largement ouvertes sur la terrasse et composées d'un salon avec cheminée, d'une salle à manger et d'une cuisine avec son espace repas. Une buanderie, un vestiaire, des toilettes d'invités et une suite parentale avec salle de bains et wc complètent ce 1° niveau. L'espace nuit de l'étage dispose de 3 chambres dont 2 ouvertes sur une terrasse à la vue dégagée sur le Golf, d'une salle de bains avec wc, d'une salle d'eau et des toilettes indépendants. Contacter Agnès Arribe au 06 22 70 80 56. Honoraires inclus de 4.74% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 802 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1994.00 € et 2698.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Saint-Tropez - Villa raffinée, Calme, Elégance et Emplacement prisé

Saint-Tropez - Nichée au sein d'un secteur préservé à Saint-Tropez, cette superbe villa allie calme, intimité et emplacement privilégié — à seulement quelques minutes du cœur du village et des plages. Située dans un environnement verdoyant et paisible, au sein d'une belle adresse Tropézienne, la propriété offre un mode de vie harmonieux dans un cadre discret et intimiste. Construite en 2011, la villa bénéficie de volumes généreux, avec une surface totale de 329 m² incluant un jardin d'hivers / véranda et le garage, à laquelle s'ajoute une cave de 23 m². Elle se distingue par ses hauteurs sous plafond remarquables et une fluidité naturelle entre les espaces intérieurs et extérieurs. La lumière naturelle inonde les pièces grâce à de larges ouvertures à galandage, mettant en valeur les finitions raffinées et les vues captivantes sur le jardin et le paysage environnant. Au cœur de la villa, un vaste espace de vie ouvert avec cheminée et bibliothèque sur mesure se prolonge harmonieusement vers la salle à manger, la véranda, la cuisine équipée et plusieurs terrasses. La cuisine, pensée pour allier esthétisme et praticité, est équipée d'un îlot central, d'électroménagers haut de gamme, d'un comptoir-bar et d'une arrière-cuisine. La véranda / jardin d'hivers, baignée de lumière grâce à son plafond sculptural, offre un espace de détente agréable en toute saison. La villa bénéficie de cinq chambres en suite, dont une suite parentale paisible avec une salle de bains complète et un dressing. L'une des suites, idéale pour le personnel ou les invités, dispose d'un accès indépendant et d'une pièce attenante avec arrivée d'eau, permettant l'aménagement d'une kitchenette. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un jardin paysager, de vastes terrasses et des espaces de détente confortables. La grande terrasse principale, orientée Ouest, invite à la vie en plein air grâce à ses zones ombragées élégantes, tandis que la terrasse Est, est plus intime, et l'espace repas sous pergola offre un cadre parfait pour des dîners au coucher du soleil ou des soirées sous les étoiles. Une somptueuse piscine de 14,5 m x 4,5 m chauffée est complétée par une terrasse en teck et un pool house ombragé, avec baies vitrées, créant une transition fluide entre les terrasses Est et Ouest. Un jacuzzi encastré sous la terrasse reste discrètement intégré et peut être réactivé suivant le souhait. Équipements supplémentaires : Double garage avec espace de rangement, Cave / buanderie, Sécurité avancée avec double accès sécurisé, vidéosurveillance, alarme Daitem, Domotique : éclairage contrôlable à distance via Wi-Fi, système audio Sonos, fibre haut débit, Piscine chauffée par pompe à chaleur, contrôlable via application à distance. Aire de stationnement pouvant accueillir véhicules, bateau ou projet d'extension paysagère. Une opportunité rare d'acquérir une villa élégante, prête à vous accueillir, alliant confort moderne, luxe discret et une parfaite continuité entre intérieur et extérieur — le tout dans un environnement aussi paisible que recherché à Saint-Tropez.