Mots-clés : piscine eau

Gordes - Mas rénové avec oliveraie et vue

Implantée au cœur de la campagne de Gordes, cette belle propriété bénéficie d'une vue dégagée sur le massif du Luberon et d'un cadre naturel d'exception. Le mas en pierre, entièrement rénové en 2020, s'inscrit dans un domaine d'environ trois hectares composé d'une oliveraie en production, d'une truffière, d'un verger de fruitiers et d'un jardin paysager aux accents toscans. D'une surface habitable d'environ 210 m², la propriété s'organise autour d'un mas principal et d'une annexe attenante, offrant une belle capacité d'accueil dans un esprit de totale intimité. Le mas principal s'articule au rez-de-chaussée autour d'une entrée ouverte sur la salle à manger, d'une cuisine contemporaine et d'un salon très lumineux bénéficiant d'une triple exposition sur le jardin et les terrasses. Une suite parentale avec salle d'eau complète ce niveau. L'étage accueille deux chambres avec salle d'eau commune. L'annexe, en rez-de-jardin, propose deux chambres disposant chacune d'une salle d'eau privative et d'un accès direct aux terrasses et au jardin. Les prestations répondent aux exigences d'un confort contemporain : piscine au sel chauffée (10 x 5 m) avec couverture électrique, climatisation réversible, double vitrage, fibre optique, carport, eau de ville et raccordement au Canal de Provence pour l'irrigation. À quelques minutes des commerces de Gordes, cette propriété séduira ceux qui aspirent à une vie authentique en Provence, avec la possibilité de produire leur propre huile d'olive (environ 200 litres par an).

PARC D'HIVER

Dans le quartier très prisé du Parc d'Hiver, ravissante maison des années 50 de plain pied d'environ 160m2 avec piscine et garage. Jolis volumes et baigné de lumière, ce bien est organisé autour d'un grand séjour avec sa belle cheminée, sa cuisine ouverte et son coin TV indépendant. Le tout est prolongé de grandes terrasses, l'une ombragée, l'autre côté piscine. La partie nuit est composée de 4 chambres , d'une salle de bains et d'une salle d'eau. Jolie parcelle arborée de 1246m2 située dans une allée privée et calme, à proximité des commerces, des pistes cyclables et des transports en commun. Contacter Agnès Arribe au 06 22 70 80 56. Honoraires inclus de 3.23% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 240 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2420.00 et 3320.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

GOLF DU PHARE

À deux pas du Golf du Phare, ambiance vacances pour cette ravissante contemporaine avec piscine. Développant une surface de plus de 140m2, la maison propose une organisation fluide et lumineuse grâce à ses nombreuses ouvertures. Le rez de chaussée s'articule autour d'un grand séjour se prolongeant sur une confortable terrasse, d'une cuisine ouverte également sur une autre terrasse plus ombragée et intimiste, de deux chambres et d'une salle d'eau. L'étage est consacré à une vaste parentale avec sa salle de bains et ses nombreux rangements. En complément, un confortable local à vélos complète ce bien singulier idéalement situé proche des commerces, des plages et du Golf du Phare. Contacter Agnès ARRIBE au 06 22 70 80 56 Honoraires inclus de 4.55% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 100 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 2150.00 et 2960.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

PROCHE DU QUINTAOU

À quelques minutes à pied de la Place Lamothe, près du quartier du Quintaou, ravissante maison contemporaine de plus de 140m2 ayant fait l'objet d'une jolie rénovation proposant garage et piscine. Élégante et baignée de lumière , la pièce de vie avec sa cheminée électrique se prolonge de son coin repas et de sa cuisine entièrement aménagée et équipée. Une suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau, une buanderie et un garage complètent le rez de chaussée. L'intégralité de ce niveau dispose de grandes ouvertures donnant sur des terrasses et la piscine. L'étage est composé de deux chambres, d'une salle d'eau, de toilettes et d'un espace bureau. Ce bien impeccable est agrémenté d'un jardin intimiste à l'abri des regards avec en plus, un jacuzzi 6 places. Contacter Véronique Dessauce au 06 19 49 11 59. Honoraires inclus de 3.61% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 245 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 720.00 et 1040.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Millésime Immobilier : Faustine Rosas Almeida Agent commercial (Entreprise individuelle)

Domaine du XVIIème siècle avec vue panoramique

Au cœur de plus de 4 hectares de nature préservée, cette propriété d'exception allie le charme de l'ancien au confort contemporain. Orientée plein sud, la bastide en pierre du XVIIème siècle offre une vue imprenable sur les collines et déploie des intérieurs lumineux et spacieux : vastes pièces de réception avec cheminée, cuisine équipée, cave à vin, buanderie et cinq suites élégantes. Une maison d'amis indépendante complète l'ensemble, avec séjour et cuisine ouverte, chambre et salle d'eau – idéale pour accueillir en toute intimité. Le parc paysager est un véritable havre de paix : arbres centenaires, bassin aux carpes, grande piscine avec pool house et cuisine d'été, le tout sublimé par un panorama à 180°. Un double garage et une source privée – atout rare – viennent parfaire les prestations. Une opportunité unique pour les amateurs d'authenticité, d'espace et de tranquillité dans un cadre d'exception.

BIOT - EXCLUSIVITE - Nous vous invitons à découvrir cette très agréable maison, située dans un domaine sécurisé, proche de Valbonne. Edifiée sur une parcelle de terrain plat d'environ 1600 M², la villa offre en rez de jardin, un beau séjour prolongé par un salon d'hiver lumineux, un coin bibliothèque et une salle à manger que prolonge une cuisine aménagée et équipée. Beaucoup de charme avec une belle hauteur de plafond rehaussée par des poutres élégamment blanchies, des feuillets au sol et un poele à bois pour la touche cocooning. De plain-pied, deux grandes chambres se partagent une salle de bain et des toilettes invités, chaque chambre a son propre placard , plus un grand rangement dans le couloir. A l'étage, une belle chambre avec vue sur la nature , sa salle d'eau et ses toilettes indépendants. L'autre atout de la maison est sa magnifique piscine à débordement, de taille généreuse bordée par un jardin mature, des coins faniente, à l'ombre sous les arbres et pour les amoureux du jardinage un potager. Un garage avec accès intérieur complète l'agencement. Côté technique, double vitrage, poele à bois, climatisation reversible, panneaux solaires. Au calme, proche des commerces, carte scolaire de Valbonne pour collège et lycée avec arrêt de bus à proximité. Une maison facile à vivre, s'y installer c'est l'assurance d'y passer de bons moments. Bien proposé par Nathalie COULON EI, agent commercial (RSAC 824099691)

AIX EN PROVENCE - VILLA PLAIN PIED 210M2 – 4 CHAMBRES - PARC 1 HECTARE - PISCINE - VUE CAMPAGNE ET SAINTE VICTOIRE

À seulement 20 minutes au sud-est de Aix-en-Provence, propriété familiale de charme avec magnifique vue sur la Montagne Sainte-Victoire. Nichée au cœur d'un environnement résidentiel préservé, cette élégante propriété familiale séduit immédiatement par ses volumes généreux, son cadre naturel privilégié et sa vue ouverte sur la campagne, avec en toile de fond la majestueuse Montagne Sainte-Victoire. Édifiée sur un domaine d'environ un hectare entièrement clôturé, la propriété se compose d'un jardin paysager soigneusement aménagé et d'une forêt de chênes et de pins en restanques, offrant un cadre de vie rare, empreint de sérénité et d'intimité. Dès l'entrée, une atmosphère chaleureuse et raffinée invite au bien-être. Développant environ 210 m² habitables de plain-pied et à l'abri des regards, la maison propose des prestations de grande qualité. Elle comprend quatre chambres en suite, dont un superbe espace parental de plus de 50 m² avec espace privatif extérieur, véritable havre de détente. Pensée pour la convivialité et l'art de recevoir, la propriété s'ouvre sur de magnifiques espaces extérieurs. La piscine chauffée offre une vue panoramique à 180° sur la Sainte-Victoire et la campagne environnante, sublimée par une remarquable création paysagère aux essences méditerranéennes dont les couleurs évoluent au fil des saisons. Un permis de construire purgé de tout recours vous permettre de surélever de 37m² une partie de la maison pour y ajouter deux très belles suites. Une vaste terrasse couverte de 52 m², aisément transformable en jardin d'hiver, permet de profiter pleinement des extérieurs et d'admirer de somptueux couchers de soleil. De nombreuses prestations viennent parfaire ce bien d'exception : équipements domotiques, système de sonorisation haut de gamme, nombreux espaces de rangement, double carport, garage fermé, climatisation réversible, forage, arrosage automatique ainsi que l'eau du Canal de Provence. Une propriété rare, idéale pour une résidence principale ou secondaire, conjuguant confort, élégance et art de vivre provençal. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 910€ ~ 1240€

Bastide D'exception environnement privilégié

Nichée au coeur d'un cadre verdoyant et confidentiel, au calme absolu, cette élégante propriété de 320m2 offre un art de vivre rare, alliant volumes généreux, très lumineuse et prestations de qualité. Implantée sur un superbe terrain paysager de 4000m2, la propriété séduit dès l'entrée pars ses espaces harmonieux et parfaitement pensés. Le vaste hall avec rangements dessert une double réception aux atmosphères raffinés: un salon chaleureux avec cheminée et un second espace dédié à la détente, agrémenté d'un coin bibliothèque et télévision. La pièce de vie s'ouvre sur une cuisine contemporaine prolongée par une salle à manger baignée de lumière, bénéficiant d'une exposition Est/Sud-Ouest, offrant des perspectives lumineuses tout au long de la journée. La suite parentale de plain pied avec dressing et salle de bains, ainsi qu'un espace bureau viennent parfaire ce niveau. A l'étage, deux chambres, un espace de vie modulable (salle de jeux, salon ou espace détente) et une salle d'eau composent un univers dédié à la famille. Pensée pour un confort optimal, la maison dispose d'un chauffage au sol au rdc et d'une climatisation réversible à l'étage. Coté jardin nous y retrouvons une piscine 12X6, un espace de réception avec cuisine d'été équipée (WC et point d'eau), invitant à profiter pleinement des beaux jours dans un cadre intime et préservé. Une dépendance indépendante de type 2, entièrement climatisée, avec terrasse, complète l'ensemble, idéale pour recevoir ou envisager un projet locatif. Le sous-sol aménagé (buanderie, salle de jeux, garage) ainsi qu'un large espace de stationnement viennent parfaire les fonctionnalités de cette propriété. Enfin, le terrain offre une opportunité rare avec la possibilité de détacher environ 1000m2 constructibles, ajoutant une dimension patrimoniale et évolutive à ce bien d'exception. Un emplacement Premium, une propriété rare sur le secteur de Luynes. Aix-en-Provence Sotheby's International Realty, la référence de l'immobilier de prestige à Aix en Provence

L'OPPIDA - Maison T5 de 192m2 - Piscine - Garage - Pool house - 13122 Ventabren

Llinares Immobilier vous présente : L'OPPIDA. Une maison d'architecte T5 de 192m², idéalement située à Ventabren, offrant un cadre de vie exclusif. Dès l'entrée, vous serez séduits par une somptueuse pièce de vie de 63m², baignée de lumière et sublimée par une cuisine ouverte entièrement équipée. L'ensemble s'ouvre généreusement sur l'extérieur grâce à de larges baies à galandage, effaçant les frontières entre intérieur et extérieur. Le rez-de-chaussée accueille également une élégante suite parentale avec salle d'eau et dressing. À l'étage, la partie nuit se compose de trois chambres lumineuses, d'une salle de bains et de wc indépendants. À l'extérieur, l'art de vivre prend toute sa dimension avec une superbe piscine chauffée et un pool house de 50m² aux prestations complètes : salle d'eau, jacuzzi, cuisine d'été et brasero, créant un véritable lieu de réception. Le jardin paysager de 3612m², entièrement clos, plat et arboré, présente un cadre rare et préservé. Il se prolonge harmonieusement par un terrain de pétanque, idéal pour des instants de convivialité dans une atmosphère paisible et raffinée. Un double garage de 42m², isolé et carrelé, vient parfaire les prestations. Une propriété d'exception, alliant confort et art de vivre. Contact : Stephan VITELLO : 06 24 32 77 55 Attestation collaborateur:ADC13102026000000269 RCP: AACI/21519/27613 - ASL : 11 lots - Procédure en cours : NC - Charges : 400 /an ( 33€/mois : ) - Taxe foncière : 3071€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie B et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d' énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021,2022,2023 entre 730 euros et 1040 euros par an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :WWW.www.georisques.gouv.fr Maison à vendre T5 de 192m2 - Piscine - Garage - Pool house -13122 Ventabren

Propriété - Est d'Aix en Provence

A 20mn à l'est d'Aix-en-Provence, l'Immobilière du Tholonet vous présente une magnifique propriété nichée sur 10. 000m2 de terrain avec une oliveraie, piscine et pool-house. La villa de 220m2 allie charme provençal et confort moderne, avec un vaste séjour de 63m2 ouvert sur un patio intime et une cuisine équipée créant un espace de vie lumineux et convivial. Elle offre trois chambres de plain pied dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau. A l'étage, deux chambres donnant sur une terrasse avec vue dégagée sur le Mont Aurélien. Prestations de qualités avec piscine à oxygène actif et chauffage au sol chauffant rafraichissant. La propriété dispose également d'un chalet, d'un abri voitures et d'un garage. Un cadre idyllique, à quelques minutes d'Aix en Provence pour un véritable coup de coeur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: . contacter Sophie de Poncins Agent commerciale (EI) 06 21 09 45 38 ou 04 42 66 80 43

Beaulieu-sur-Mer : appartement moderne 141.45 m² avec garage double

Beaulieu-sur-Mer appartement 141.45 m² dans résidence récente avec piscine Situé en plein centre de Beaulieu-sur-Mer, à proximité immédiate des commerces, du port et des plages, cet appartement de 141.45 m² se trouve dans une résidence moderne et sécurisée construite en 2011, équipée d'une piscine. Au troisième étage avec ascenseur, ce bien bénéficie d'un vaste séjour lumineux ouvrant sur une terrasse de 20 m² exposée sud, idéale pour profiter du climat méditerranéen. La cuisine, ouverte et fonctionnelle, est intégrée à l'espace de vie. L'espace nuit comprend deux grandes chambres, chacune avec salle d'eau privative et dressing sur mesure, offrant confort et intimité. L'agencement de l'appartement privilégie la fluidité des espaces et la luminosité. Parmi les prestations complémentaires, une porte blindée assure une sécurité renforcée. Un garage double en sous-sol complète ce bien, un atout rare dans ce secteur très demandé. Beaulieu-sur-Mer est une commune recherchée de la Côte d'Azur, appréciée pour son cadre de vie calme, sa proximité avec Monaco, Nice et Saint-Jean-Cap-Ferrat, ainsi que ses infrastructures de qualité. Cet appartement représente une excellente opportunité pour une résidence principale ou un pied-à-terre sur la Côte d'Azur. Pour plus d'informations, contactez Côte d'Azur Sotheby's International Realty, expert de l'immobilier de prestige sur la Riviera.

Rare,Villa à agrandir, terrain piscinable près de Valbonne

Charme, espace et potentiel exceptionnel Située dans les collines très recherchées près de Valbonne, cette charmante villa des années 1920 bénéficie d'un environnement paisible et ensoleillé tout en restant proche des commerces et des écoles. Exposée plein sud et baignée de lumière naturelle, la propriété offre environ 101 m² habitables avec une rare opportunité d'extension permettant d'en augmenter significativement la valeur. Actuellement organisée en deux logements indépendants, elle offre une grande flexibilité pour une vie familiale, un investissement locatif ou une réhabilitation complète. À l'étage, un lumineux appartement de trois pièces comprenant un séjour ouvrant sur une terrasse ensoleillée, une cuisine indépendante, une salle de bains et des WC séparés. En rez-de-jardin, un appartement de deux pièces composé d'un séjour, d'une chambre, d'une cuisine, d'une salle de douche et de deux WC. La propriété dispose du double vitrage, de volets PVC, d'une isolation de toiture, de deux caves, de compteurs d'eau et d'électricité séparés, ainsi que de deux places de parking privées. Édifiée sur un terrain plat situé en zone constructible, la propriété offre un potentiel remarquable, incluant l'extension de la villa existante, la construction d'une habitation supplémentaire ou l'aménagement d'une piscine. Avec une taxe foncière annuelle de seulement 1 000 €, il s'agit d'une opportunité rare dans le secteur. Idéale pour des investisseurs, des familles ou des acquéreurs souhaitant créer une résidence sur mesure dans un emplacement privilégié de la Côte d'Azur, avec un fort potentiel de valorisation.

Châteauneuf-Grasse – À 5 minutes du village de Valbonne – Calme absolu - exposition Sud

Située dans un environnement privilégié, au calme absolu, dans une impasse, cette superbe propriété représente une véritable opportunité sur le secteur. Implantée au cœur d'un parc arboré de 5 240 m², elle offre un cadre de vie rare, alliant espace, lumière et sérénité. Parfaitement exposée et baignée de soleil, elle bénéficie d'une vue dégagée sur la nature environnante. Cette charmante villa provençale, de bonne construction, offre 231 m² habitables (297 m² de surface totale) répartis sur deux niveaux qui se compose actuellement de deux appartements symétriques avec entrée commune, offrant un fort potentiel : grande maison familiale, projet locatif ou rapprochement familial. Au rez-de-jardin : un accès à la cave et au local technique en sous-sol, deux vastes cuisines, deux salons avec cheminées, un bureau, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau de chaque côté. À l'étage, un palier dessert cinq chambres, deux salles de bains, ainsi qu'une agréable terrasse avec vue dégagée sur le parc. Un grand garage double complète le bien, avec la possibilité de stationner jusqu'à six véhicules supplémentaires en extérieur. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine avec espace barbecue, d'un bassin à carpes, de deux abris de jardin et d'une superbe exposition. Une propriété aux multiples possibilités, idéale pour un projet de vie ou d'investissement, à découvrir sans tarder. Classe énergie : A – Classe climat : A / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 981 € et 1 327 € par an (année de référence 2023) Taxe foncière : 3154€ Honoraires à charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Emilie PAUL : Consultante - Agent commerciale E.I. RSAC : 539 034 140 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 980€ ~ 1330€ - Emilie PAUL - Agent commercial - EI - RSAC 539 034 140