Mots-clés : piscine et cave nice

COPROMOTION ICADE - VINCI IMMOBILIER. C'est à 6 minutes de Golf Juan, entre Nice et Cannes que se situe la commune de Vallauris. Partie intégrante de l'agglomération Sophia Antipolis, forte zone d'activité et d'emploi de la Côte d'Azur, la commune est également desservie par l'A8 et la RN7 en bord de mer. Surnommée la cité des potiers, Vallauris est une authentique ville d'art et d'artisanat, qui a connu un renouveau grâce à la céramique et l'arrivée de Picasso. Au cœur d'un écrin de verdure préservé, complanté d'oliviers centenaires, et située à quelques pas du centre historique et profitant des avantages de la ville par sa proximité immédiate des commerces et des écoles, découvrez notre future résidence à l'architecture contemporaine. Nous proposons des appartements allant du studio au 4 pièces avec des prestations soignées pour votre confort et votre tranquillité ainsi qu'une piscine en cœur d'îlot. Une façon de vivre mêlant douceur et bien-être tout en profitant de la lumière si singulière de la côte d'azur. Si vous occupez l'appartement en résidence principale, bénéficiez de la TVA à 5,5% sur l'achat de votre appartement. Renseignez-vous auprès de l'un de nos conseillers !

VILLA BEL AZUR

Perchée sur les collines de Nice, dans le quartier très prisé de Saint-Antoine, à proximité de l'hôpital l'Archet, découvrez la Villa Bel Azur. Nichée dans un écrin de verdure, la villa 5P à l'architecture contemporaine est dotée d'un jardin avec piscine, vous serez séduit par sa vue mer & collines, un petit havre de paix situé à seulement quelques minutes du centre ville, de la ligne du tramway et de toutes les commodités utiles au quotidien, ainsi que des principaux axes routiers. (Ref.14569/522709 2455525)

Magnifique 3P - Grandes Terrasses

Nice Ouest - Fabron Supérieur - Au sein d'une résidence de standing sécurisée avec piscine, magnifique 3P de 87 m2 en DERNIER ETAGE. Il est composé d'une entrée, d'une grande pièce à vivre de 50 m2 avec sa cuisine américaine toute équipée s'ouvrant sur deux belles terrasses bénéficiant d'une belle vue dégagée sur la mer et exposées SUD/OUEST. Deux belles chambres s'ouvrant sur une autre terrasse offrant aussi d'une vue mer, ainsi qu'une salle de bains et WC indépendant. Appartement rénové avec des matériaux de qualité, une belle luminosité grâce à sa triple exposition EST - SUD -OUEST ainsi qu'une vue panoramique sur la mer et les collines. L'appartement est vendu avec une cave et un grand garage fermé de 22m2. Il est possible d'acquérir une place de parking en sus. Véritable COUP DE COEUR !!

COPROMOTION ICADE - VINCI IMMOBILIER. C'est à 6 minutes de Golf Juan, entre Nice et Cannes que se situe la commune de Vallauris. Partie intégrante de l'agglomération Sophia Antipolis, forte zone d'activité et d'emploi de la Côte d'Azur, la commune est également desservie par l'A8 et la RN7 en bord de mer. Surnommée la cité des potiers, Vallauris est une authentique ville d'art et d'artisanat, qui a connu un renouveau grâce à la céramique et l'arrivée de Picasso. Au cœur d'un écrin de verdure préservé, complanté d'oliviers centenaires, et située à quelques pas du centre historique et profitant des avantages de la ville par sa proximité immédiate des commerces et des écoles, découvrez notre future résidence à l'architecture contemporaine. Nous proposons des appartements allant du studio au 4 pièces avec des prestations soignées pour votre confort et votre tranquillité ainsi qu'une piscine en cœur d'îlot. Une façon de vivre mêlant douceur et bien-être tout en profitant de la lumière si singulière de la côte d'azur. Si vous occupez l'appartement en résidence principale, bénéficiez de la TVA à 5,5% sur l'achat de votre appartement. Renseignez-vous auprès de l'un de nos conseillers !

LES CIMES D AZUR

GRAND LANCEMENT COMMERCIAL Offre de lancement : Frais de notaire offerts jusqu'au 15 avril 2026 Prenez de la hauteur et laissez-vous séduire par La Turbie, un village de caractère perché au-dessus de la Méditerranée, offrant un panorama exceptionnel sur la Principauté de Monaco et la Riviera. Idéalement située à quelques minutes de Monaco et à proximité de Nice et de son aéroport international, La Turbie séduit par son charme authentique et son cadre de vie préservé. Un décor de carte postale, des ruelles chargées d'histoire, un patrimoine d'exception avec le célèbre Trophée d'Auguste, une nature préservée entre mer et montagne… La Turbie conjugue charme et sérénité, offrant à ses habitants une qualité de vie rare sur la Côte d'Azur. C'est dans cet environnement privilégié que prend vie Les Cimes d'Azur, une résidence intimiste pensée comme un hameau contemporain, composée de plusieurs petits bâtiments à l'architecture élégante. Cette conception confère à chaque appartement une atmosphère unique, rappelant le confort et l'intimité d'une maison moderne. Du 2P au 4P, tous les appartements bénéficient d'une belle terrasse ou d'un jardin privatif, offrant une vue dégagée sur le Trophée d'Auguste et l'horizon. Certains privilégiés profiteront même d'un solarium, véritable espace de détente en plein air. Tous sont idéalement orientés sud-est, baignant ainsi dans la lumière naturelle du matin au soir. Pour sublimer ce cadre de vie exclusif, une piscine située à son extrémité vient compléter la résidence, permettant de savourer le climat ensoleillé de la Côte d'Azur tout au long de l'année. (Ref.14459/522704 2455525)

Situé entre Nice et Cannes, Antibes séduit par son charme authentique et son dynamisme. Avec ses remparts signés Vauban, ses ruelles pavées, son marché provençal et sa proximité avec Sophia-Antipolis, la ville offre un art de vivre unique. A proximité immédiate de Juan-les-Pins, la résidence le Clos d'Antibes - Domaine de l'Auvert s'inscrit dans ce cadre enchanteur, à proximité des plages (accessibles à pied), des transports et des pôles économiques. Conçue dans une démarche responsable, la résidence propose des bâtiments à l'architecture moderne et élégante et des services comme une piscine avec pool house, rooftops privatifs, caves et espaces paysagers. Les appartements, du 2 au 4 pièces, bénéficient d'extérieurs aux orientations optimales, de jardins en rez-de-chaussée et de prestations soignées. Fonctionnels et lumineux, ils promettent confort et bien-être au quotidien. Idéal pour vivre ou investir, ce projet allie modernité, convivialité et douceur de vivre au cœur de la Côte d'Azur. Contactez nos équipes pour plus d'informations !

Nice Mont-Boron villa vue mer

NICE MONT-BORON : Dans un lotissement sécurisé, cette propriété d'exception sur plusieurs niveaux, est édifiée sur un terrain paysagé de 563m2 en restanques, avec piscine et une magnifique vue panoramique sur la mer et la ville de Nice. La villa d'environ 270m2 et de 9 pièces se compose ainsi : Au rez-de-chaussée, un hall d'ascenseur, une cave à vin et deux garages. Au R+3 : une entrée, un séjour lumineux, une salle de cinéma, une cuisine équipée, une salle de douche, une buanderie, un WC invités, une belle terrasse, une cour intérieure avec cuisine d'été, un ascenseur avec accès au toit terrasse avec piscine. Au R+2, une suite parentale d'environ 24m2 avec salle de bains complète, un dressing, une terrasse, une chambre d'amis avec salle de douche et WC, deux chambres avec accès terrasse, une salle de douche et un WC indépendant. Au R+1, un appartement de trois pièces d'environ 70m2 comprenant une cuisine ouverte sur le séjour, deux chambres, une salle de douche et un WC. Au calme, nombreux rangements, prestations de haute qualité, ce bien offre un cadre de vie rare alliant confort et détente. Coup de coeur assuré !

CAGNES-SUR-MER – PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION EN POSITION DOMINANTE – VUE PANORAMIQUE MER

Idéalement située dans l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés de Cagnes-sur-Mer, à seulement quelques minutes de l'aéroport international de Nice, cette propriété d'exception bénéficie d'un emplacement stratégique rare, alliant accessibilité, calme absolu et cadre de vie privilégié. En position dominante, à égale distance entre Cagnes-sur-Mer et Saint-Laurent-du-Var, la villa jouit d'une vue panoramique spectaculaire sur la Méditerranée, s'étendant jusqu'au Cap d'Antibes, offrant un horizon dégagé et une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Édifiée sur un terrain paysager d'environ 2 000 m², cette propriété de style provençal contemporain développe une surface d'environ 330 m², pensée pour une parfaite harmonie entre élégance, confort et art de vivre méditerranéen. Les extérieurs, véritables espaces de réception, séduisent par leurs vastes terrasses ouvertes sur la mer, une somptueuse piscine à débordement chauffée aux lignes épurées, ainsi qu'un pool-house entièrement aménagé avec salon et cuisine d'été, créant un lieu de vie idéal pour recevoir en toute convivialité. La villa principale offre de généreux volumes baignés de lumière, avec une circulation fluide entre intérieur et extérieur. Le rez-de-chaussée accueille une entrée élégante, un vaste espace de réception, une cuisine indépendante entièrement équipée prolongée par une terrasse panoramique, ainsi qu'un bureau et une buanderie. L'espace nuit se compose de cinq chambres, dont une somptueuse suite de maître, tandis que quatre autres chambres disposent chacune de leur salle de bain ou salle de douche attenante, garantissant confort et intimité pour famille et invités. Un appartement indépendant en duplex complète la propriété, idéal pour recevoir ou loger du personnel, comprenant un séjour avec cuisine, une chambre et une salle de douche. En complément, la propriété dispose de deux caves, d'une cave à vin, ainsi que de plusieurs stationnements couverts. Une propriété rare conjuguant emplacement premium, panorama d'exception et prestations de qualité, au cœur de la Côte d'Azur. Classe énergie : C – Classe climat : A / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 185€ et 4 309€ (année de référence 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Représentée par Amélie DOLLÉ, agissant en sa qualité de prestataire habilité, ayant tous pouvoirs à l'effet des présentes. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3185€ ~ 4309€ - Amélie DOLLÉ - Agent commercial - EI - RSAC 884 445 081

MANDELIEU LA NAPOULE - VUE MER PANORAMIQUE - VILLA 5 CHAMBRES

Mandelieu La Napoule : À seulement quelques minutes des plages et du port de la Napoule, cette villa offre de belles prestations dans un environnement privilégié. Elle se compose de la manière suivante : Le rez de chaussée accueille une entrée ouvrant sur de lumineux espace à vivre, salon, salle à manger, un salon télévision, une cuisine équipée avec cellier, deux chambres, une salle d'eau. L'étage est entièrement dédié à la suite parentale avec une chambre de maître, un dressing, une salle de bains et une terrasse tropézienne. Le rez de jardin révèle de nombreux atouts : un bureau, une cave à vins pour les amateurs, une buanderie, une salle de cinéma, une chambre en suite avec salle d'eau La villa dispose d'un garage et divers stationnements. Sur un terrain de 2147m2 , une piscine, de spacieuses terrasses et un espace de vie avec barbecue créant un véritable havre de paix. CLASSE ENERGIE: C - CLASSE CLIMAT: A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2729 €/3693 € - 2021/2022/2023 années de réfèrence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Située entre la Méditerranée et le massif de l'Estérel, Mandelieu-la-Napoule offre un cadre de vie particulièrement recherché sur la Côte d'Azur. Souvent considérée comme l'une des communes les plus agréables du secteur, elle combine qualité de vie, nature, services et accessibilité. Un cadre naturel exceptionnel, plus de 300 jours de soleil par an, 7 km de littoral avec plages de sable et criques. Proximité immédiate du massif de l'Estérel. Une situation stratégique à seulement quelques minutes de Cannes. Environ 30 minutes de Nice et de son aéroport international. Accès rapide à l'autoroute A8 pour rejoindre l'ensemble de la région. Gare SNCF permettant de circuler facilement sur le littoral. Une ville dynamique toute l'année grâce à : Ses commerces de proximité. Ses marchés. Ses établissements scolaires. Ses infrastructures sportives et culturelles. Son tissu associatif actif. Plusieurs parcours de golf parmi les plus réputés de la région. Notre agence BARNES située à Théoule-sur-Mer est une référence de l'immobilier de prestige sur la Côte d'Azur. Grâce à son expertise locale et à la puissance de son réseau international, l'agence accompagne une clientèle exigeante dans la vente, l'acquisition et la location de propriétés d'exception entre Mandelieu, Théoule-sur-Mer et Saint-Raphaël. Son approche sur mesure, sa parfaite connaissance du marché et son portefeuille exclusif de biens haut de gamme font de BARNES un partenaire privilégié pour concrétiser les projets immobiliers les plus ambitieux. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 2729€ ~ 3693€ - Christophe GOURNAY - Agent commercial - EI - RSAC 501 162 648

Dernier étage, 2 pièces 49 m² avec terrasse 36 m²

A 10 minutes du Centre ville, dans une résidence standing sécurisée de 2006 avec parc et piscine, superbe 2 pièces d'angle de 49m² en DERNIER étage avec une magnifique terrasse de 36m² plein soleil. Vue dégagée sans vis-à-vis, aperçu mer. Calme absolu. Entrée, séjour 28m² avec cuisine ouverte, chambre sur balcon, salle de douche avec douche à l'italienne, WC séparés avec lave-mains. Nombreux placards. Belle prestations. Climatisation réversible, double vitrage, volets roulants électriques, électricité aux normes. Aménageable sans travaux. Cave. Possibilité d'acquérir un garage en sous-sol , ou d'en louer un. Véritable paradis à 10mn du centre ville, bus réguliers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nice - Fabron - Villa de 153 m2 - Terrain de 580m2 - Vue Mer et montagnes

//Nice - Fabron// CO EXCLUSIVITE Dans un environnement résidentiel recherché et sécurisé du quartier de Fabron à Nice, à proximité des écoles, commerces, transports et accès autoroutiers, découvrez cette charmante villa individuelle de 5 pièces développant 153 m² habitables sur un terrain de 580 m², bénéficiant d'une triple exposition Est, Sud et Ouest et d'une vue panoramique exceptionnelle sur la mer et les montagnes. Une villa lumineuse sur trois niveaux Rez-de-chaussée : - Entrée - Spacieux salon - Salle à manger - Cuisine indépendante entièrement équipée Premier étage : * Trois chambres avec chacune leur extérieur, dont une avec une magnifique terrasse * Salle de douche * WC indépendant Entre-sol aménagé : * Une chambre supplémentaire * Salle de bains avec WC * Dressing * Cave à vin * Chaufferie Extérieurs et stationnement Le terrain de 580 m² offre de beaux espaces de vie extérieurs avec : - Jardin - Terrasse - Piscine hors sol - Garage fermé - Possibilité de stationner deux véhicules supplémentaires devant la villa Cette villa, à rafraîchir afin d'en révéler tout le potentiel, offre un cadre de vie privilégié, alliant calme, sécurité, ensoleillement et vues spectaculaires, idéale pour une famille en résidence principale ou secondaire sur la Côte d'Azur. Dossier et informations complémentaires sur demande. Association syndicale libre Charges courantes annuelles: 150 euros Pas de procédure en cours à notre connaissance Honoraires charge vendeur Le rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien :

Nice - Saint-Roman de Bellet - Superbe propriété avec piscine et vue panoramique

Exclusivité - Bénéficiant d'un environnement naturel préservé et d'un cadre de vie rare, cette propriété est implantée sur un terrain exceptionnel de plus de 6 500 m², offrant calme absolu, intimité et une agréable vue dégagée sur les collines environnantes. Développant plus de 280 m² de surface totale, elle se compose d'environ 137 m² habitables complétés par un vaste sous-sol d'environ 148 m², offrant un potentiel d'aménagement particulièrement intéressant selon les besoins et les projets de chacun. La maison s'organise autour d'une superbe pièce de vie d'environ 77 m² réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte. Baigné de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures, cet espace convivial se prolonge naturellement vers une vaste terrasse permettant de profiter pleinement des extérieurs et du panorama environnant. Les volumes généreux et la circulation fluide entre les espaces créent une atmosphère chaleureuse et particulièrement agréable au quotidien. L'espace nuit accueille aujourd'hui deux chambres confortables, un dressing, une salle de bains ainsi qu'une salle de douche. La configuration actuelle permet toutefois d'envisager très facilement la création d'une troisième chambre, sans remettre en cause les beaux volumes de réception, offrant ainsi une réelle capacité d'évolution pour une famille ou un projet de résidence secondaire. Le niveau inférieur constitue un véritable prolongement de la propriété. Avec près de 148 m² supplémentaires, il pourra accueillir selon les envies un espace bien-être, une salle de sport, une salle de cinéma, un atelier, une cave à vin ou encore des espaces de stockage et techniques. Cette surface représente un atout majeur pour adapter la propriété à différents projets de vie. À l'extérieur, le terrain dévoile un environnement privilégié où se mêlent espaces paysagers, végétation méditerranéenne et larges zones de détente. La piscine à débordement s'intègre parfaitement au paysage et s'accompagne d'une cuisine d'été, d'un four à bois et d'un terrain de pétanque, créant un cadre idéal pour recevoir famille et amis tout au long de l'année. Plusieurs annexes, comprenant un garage, un atelier et différents abris, viennent compléter les prestations et offrent de nombreuses possibilités d'utilisation. Située dans l'un des secteurs résidentiels les plus recherchés des collines niçoises, cette propriété séduira les acquéreurs en quête d'un environnement privilégié, d'un vaste terrain et d'un bien offrant encore un important potentiel de valorisation. La propriété limitrophe étant également disponible à la vente, cet ensemble peut représenter une opportunité particulièrement rare pour un projet familial d'envergure, la création d'un domaine privé ou le développement d'un investissement patrimonial et locatif structuré.

En exclusivité superbe trois pièces avec deux grandes terrasses et parking, limitrophe de la Principauté de Monaco

En exclusivité superbe trois pièces à vendre sur la commune de Beausoleil, limitrophe de la Principauté de Monaco, pratique pour l'autoroute et l'aéroport de Nice. Au premier étage d'un prestigieux immeuble sécurisé, avec piscine et jardin, appartement de près de 69 m² entièrement rénové avec accès par extérieur et ascenseur privatif, climatisation gainable, porte blindée, double vitrage et store électrique. Composé de : - entrée - lumineux séjour avec cuisine américaine complètement équipée (réfrigérateur, congélateur, plan de travail en grès cérame, plaque de cuisson à induction, four, micro-onde, lave-vaisselle et cave à vin intégrées) - dégagement - chambre à coucher - chambre sans fenêtre - élégante salle de douche - bureau - salle de douche avec WC - WC pour les invités - 10 m² de terrasse exposée Sud-Ouest - 19 m² de terrasse exposée Ouest - parking privatif Très ensoleillé et entouré de verdure, au calme et sans aucun vis à vis, un bien rare sur le marché, à visiter sans tarder !