Mots-clés : piscine jardin terrasse centre sud 2

ENSEMBLE 2 MAISONS SUR TERRAIN 2010M² AVEC PISCINE 84240 LA TOUR D'AIGUES

L'agence ORPI Lubimmobilier 84240 LA TOUR D'AIGUES vous propose cette grande villa de 200m² en 2 parties à La Tour d'Aigues (84240), 30 min. d'Aix-en-Provence (13100), Parc Naturel Régional du Luberon, Proche CEA/Cadarache. Au cœur d'un quartier résidentiel calme et recherché, à 10min à pied du centre du village, sur un terrain clos et arboré de 2010m2, cette belle villa bénéficie d'une belle exposition plein Sud, sans vis à vis. Avec ces 2 entrées, la maison offre en premier un grand espace de stationnement avec abri voitures. La maison est composée de 2 espaces : La première partie composée d'une entrée, une belle pièce de vie ouverte chauffée en climatisation réversible et poêle à bois donnant sur un espace terrasse et le jardin, une cuisine récente aménagée et équipée et cellier attenant, un wc, deux chambres, une salle de bain et une suite parentale avec dressing et salle d'eau. La deuxième partie communicante avec la première (pouvant être fermé également) offre un grand volume entièrement de plain pied aux normes handicapés avec un wc, une salle d'eau, une chambre avec placards, un bureau avec placard et un grand espace à vivre avec poêle à bois et climatisation réversible, cuisine aménagée ouverte donnant sur la terrasse. Le point fort ! un grand garage de 100m² environ avec différents espaces (3 caves) idéal pour bricoler ou stationner Le jardin entièrement clos et arboré constitue un véritable havre de paix. Maison agréable à vivre et lumineuse, avec construction de qualité pour une grande famille ou 2 familles. Consommation énergétique "D" (236) Gaz à effet de serre "B" (7) Estimation annuelle du coût de la consommation entre 1890€ et 2640€ par an, au prix de référence de l'année 2021. 645 000€ frais d'agence inclus, hors frais de notaire. N°Siren: 929 384 352. Mandat Exclusif n° 133.

Belle villa rénovée au calme - Roquefort-les-Pins

Niché dans un quartier paisible et calme, découvrez cette lumineuse et spacieuse villa rénovée avec l'aide d'un architecte, à quelques minutes seulement du centre-ville. Elle se compose d'un grand salon donnant sur la piscine, d'une cuisine ouverte et d'un coin repas. De grandes portes vitrées encadrent l'espace de vie, créant ainsi une connexion entre l'intérieur et l'extérieur. Une buanderie et une arrière-cuisine pratiques se trouvent à l'arrière de la cuisine. La suite parentale avec dressing et grande salle de bains se trouve au rez-de-chaussée, ainsi que deux autres chambres. Un escalier magnifiquement conçu vous mène à l'étage où vous trouverez une mezzanine lumineuse et deux chambres supplémentaires avec salle de bains commune, chacune avec accès à une terrasse donnant sur le jardin. Le jardin plat d'environ 2 000 m2 est orienté sud-ouest et dispose d'une piscine. Un garage fermé et un abri pour voitures complètent le bien. La villa est équipée d'un chauffage au sol, d'une climatisation réversible et d'une isolation supplémentaire, ce qui l'a rend très économe en énergie. Une propriété clé en main qui n'attend plus que son nouveau propriétaire. À voir absolument !

Nice Ouest – Villa d'exception de 303 m² avec vue mer panoramique, piscine à débordement et terrain de 3 000 m²

Dans un environnement résidentiel recherché, à seulement 15 minutes de l'aéroport international de Nice, des plages et du centre-ville, cette élégante villa d'environ 300 m² habitables bénéficie d'un cadre privilégié et d'une vue panoramique exceptionnelle sur la mer et les montagnes au calme complet. Implantée sur un terrain paysager de plus de 3 000 m², la propriété offre un environnement intime et parfaitement exposé. La villa s'articule autour d'un vaste espace de réception lumineux, largement ouvert sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées à galandage. Le séjour se prolonge naturellement vers une spacieuse terrasse plein Sud et une piscine chauffée à débordement, offrant un panorama spectaculaire. La cuisine, spacieuse et entièrement équipée, dispose également d'un cellier. Au même niveau, une suite de plain-pied avec bureau, dressing et salle d'eau bénéficie d'un accès direct à la terrasse et au jardin. À l'étage, l'espace nuit comprend une suite parentale avec dressing et grande salle de bains avec baignoire balnéo, ainsi qu'une seconde chambre avec salle d'eau et dressing. Les deux chambres s'ouvrent sur une magnifique terrasse exposée Sud-Ouest avec vue dégagée. En rez-de-jardin, une quatrième chambre indépendante et plusieurs espaces annexes complètent la propriété, dont un espace bien-être comprenant : jacuzzi hammam salle de massage salles de douche buanderie La propriété dispose également de plusieurs stationnements sécurisés. Prestations de qualité : chauffage réversible gainé, baies vitrées à galandage avec moustiquaires, système de sécurité renforcé, matériaux nobles (marbre, mosaïque, ferronneries). Le terrain offre également un potentiel de construction supplémentaire, permettant la réalisation d'un second projet immobilier ou l'agrandissement de la propriété. Une villa rare sur le marché, idéale pour une résidence principale ou secondaire, alliant vue spectaculaire, volumes généreux et prestations haut de gamme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur Sylvie BOLANOS +33601183860

UZES - VILLA - T9 - 242 M2 - PISCINABLE - GRAND GARAGE - JARDIN 1655 M2 - 595 000€

UZES - VILLA - T9 - 242 M2 - PISCINABLE - GRAND GARAGE - JARDIN 1655 M2 - 595 000€ Grande villa familiale à Uzès – Vue dégagée, calme absolu, potentiel exceptionnel À 5 minutes à vélo du centre historique d'Uzès, nichée dans une impasse paisible, cette spacieuse villa d'environ 240 m² habitables vous séduira par son cadre bucolique et sa vue dégagée sur la campagne environnante. Implantée sur un terrain plat et arboré, elle offre un potentiel rare, avec la possibilité d'y installer une piscine. En rez-de-jardin, un possible appartement indépendant accueille : Deux chambres de plain-pied Une salle d'eau avec toilettes Un salon chaleureux Une cuisine À l'étage, la maison principale comprend : Cinq grandes chambres lumineuses Une salle d'eau et des toilettes séparées Une seconde cuisine Un vaste salon baigné de lumière, ouvrant sur une terrasse exposée plein sud Un grand garage ainsi qu'une chaufferie viennent compléter l'ensemble. Travaux de rafraîchissement à prévoir, mais les volumes, la localisation et le charme du lieu en font un bien rare sur le secteur. Idéal pour une grande famille, une résidence secondaire, ou un projet locatif (double habitation possible). Dites-moi quel créneau vous conviendrait pour organiser une visite, ou si vous souhaitez recevoir plus de photos ou plans. Je reste bien entendu disponible pour toute question Prix : 595 000 € ( Honoraires à la charge du vendeur) Pour plus d'informations : Carole de BUTLER-ROOS : 06 37 16 29 16 Agence immobilière de prestige Côté Sud Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

EXCLUSIVITE - LE MONTAIGUET - MAISON 160M2 - T7 - GARAGE - PISCINE - PARC 5000M2 - 1 020 000€

EXCLUSIVITE - LE MONTAIGUET - MAISON 160M2 - T7 - GARAGE - PISCINE - PARC 5000M2 - 1 020 000€ À dix minutes du centre-ville, au cœur du Montaiguet, cette belle maison de 160 m² offre un cadre de vie paisible et lumineux, dans un environnement privilégié. Dès l'entrée, on découvre une spacieuse pièce de vie de 60 m², baignée de lumière grâce à une belle hauteur sous plafond, et réchauffée par une cheminée. La cuisine, séparée et entièrement équipée, s'ouvre sur une terrasse orientée sud-ouest, idéale pour profiter des beaux jours. Un cellier attenant permet un accès direct au garage, doté d'une mezzanine. Côté nuit, la maison propose en rez-de-chaussée une suite parentale confortable avec dressing et salle de bains. Le dressing dissimule une trappe menant à une cave. À l'étage, trois chambres orientées sud-ouest, toutes avec placards, ainsi qu'une quatrième chambre exposée à l'est, complètent l'espace nuit. À l'extérieur, la piscine s'intègre harmonieusement dans un jardin arboré et bucolique. Une cabane, nichée au fond du parc, offre un espace à part, propice à la rêverie ou aux nuits à la belle étoile. Un abri de jardin vient compléter l'ensemble. La maison dispose également de la climatisation réversible et d'un forage. Un bien rare dans un écrin de nature, alliant confort, calme et proximité de la ville. PRIX: 1 020 000€ (Dont honoraires charge vendeur) Florence COURANT : 06 09 08 04 98 L'Agence Côté Sud Aix en Provence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A VENDRE VILLA 295M2 11 PIECES 5/6 CHAMBRES TERRAIN 1510M2

Propriété d'Exception avec Vue Panoramique Buis-les-Baronnies, Drôme Provençale 26170 Au coeur d'un environnement résidentiel prisé, au calme absolu et à seulement quelques minutes à pied du centre du village et des commodités, cette élégante bastide provençale de 295 m2 offre un cadre de vie rare avec des vues spectaculaires sur le village de Buis-les-Baronnies, le Mont Ventoux, le rocher Saint-Julien et les paysages emblématiques des Baronnies Provençales. Édifiée en 2001 sur un terrain clos et paysager de 1 510 m2 en position dominante, la propriété conjugue élégance provençale, volumes généreux et prestations contemporaines haut de gamme. Baignée de lumière grâce à son exposition Sud / Sud-Est / Sud-Ouest, la villa développe 11 pièces dont 5 à 6 chambres et 4 salles d'eau, dans une atmosphère chaleureuse et raffinée. Les pièces de réception aux beaux volumes s'ouvrent harmonieusement sur de vastes terrasses couvertes et découvertes, invitant à profiter pleinement de la douceur de vivre provençale. Le spectaculaire séjour cathédrale avec insert bois constitue le coeur de la maison, prolongé par une terrasse panoramique d'environ 120 m2. Le jardin paysager, agrémenté de 41 oliviers et d'essences méditerranéennes, accueille une élégante piscine chauffée de 4,5 x 9 mètres parfaitement intégrée à l'environnement naturel, offrant un panorama exceptionnel à toute heure de la journée. Une distribution idéale pour recevoir ou développer une activité d'accueil L'habitation principale Hall d'entrée élégant Cuisine équipée et aménagée ouvrant sur une terrasse couverte Vaste espace salle à manger / salon avec plafond cathédrale et insert bois Suite parentale avec salle d'eau privative Bureau ou chambre d'appoint WC indépendant À l'étage : Deux chambres avec accès terrasse solarium Salle de bains et douche WC indépendant Appartement indépendant d'environ 140 m2 Accessible indépendamment par le jardin ou par liaison intérieure, cet espace parfaitement aménagé permet d'accueillir famille et amis ou de développer une activité de gîte haut de gamme. Il comprend : Pièce de vie ouvrant sur terrasse avec tonnelle Cuisine équipée Salon TV / salle à manger Deux chambres Deux salles d'eau Deux WC Dépendances & espaces complémentaires Salle de fitness / sport Cave Cellier / buanderie Local technique Local à vélos Remise Prestations haut de gamme DPE : B Chauffage et rafraîchissement au sol par pompe à chaleur Air/Eau Double vitrage Fibre internet Combles et planchers isolés Stores bannes électriques Tout-à-l'égout Eau de ville Production d'huile d'olive grâce aux 41 oliviers de la propriété Taxe foncière : 3 000 EUR / an. Un art de vivre unique en Drôme Provençale Véritable havre de paix, Buis-les-Baronnies séduit par son authenticité, son climat privilégié et son art de vivre provençal. Entre marchés typiques, oliveraies, randonnées, escalade et paysages grandioses, le village offre un cadre exceptionnel à seulement 25 minutes de Vaison-la-Romaine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site :Géorisques Contact 06 51 31 22 55

EXCLUSIVITE CANNES CENTRE - VILLA DE CHARME - COMMERCES ET PLAGES À PIED - PISCINE

En exclusivité, située en plein coeur de Cannes, cette villa de 220 m² offre un cadre de vie privilégié. La villa est spacieuse et lumineuse. Le salon s'ouvre sur une terrasse baignée de soleil au sud. La cuisine, fonctionnelle, invite aux moments de partage. Elle dispose de quatre chambres dont l'une au dernier étage constituée d'un grand volume aménagé en appartement indépendant avec mezzanine. À l'extérieur, le jardin paysager accueille une piscine entourée d'espaces de détente, parfaits pour profiter pleinement du climat azuréen. Entièrement sécurisée et préservée des regards, cette propriété est une rare opportunité pour ceux qui recherchent une résidence principale ou secondaire à proximité immédiate des plages tout en étant au centre de Cannes. Situé dans le quartier Montfleury, ce bien bénéficie d'un environnement résidentiel calme et élégant à proximité immédiate du centre-ville et de la Croisette. Très apprécié pour sa qualité de vie et sa discrétion, le secteur offre un équilibre idéal entre tranquillité et accès aux commodités haut de gamme. Réputée dans le monde entier pour son élégance et son art de vivre, Cannes séduit par ses plages emblématiques, la Croisette, ses restaurants renommés et ses boutiques de luxe. Considérée comme la meilleure destination mondiale pour l'accueil de festivals et d'événements, la ville accueille chaque année au Palais des Festivals des rendez-vous prestigieux tels que le Festival de Cannes, le MIPIM ou encore les Cannes Lions. Idéalement située entre Monaco et Saint-Tropez, à proximité de l'aéroport international de Nice et de l'aérodrome de Cannes-Mandelieu, Cannes offre un cadre de vie exclusif au cœur de la Côte d'Azur. Acteur majeur de l'immobilier haut de gamme et ambassadeur de l'art de vivre à la française, la Maison BARNES déploie son réseau intégré de 159 agences dans 21 pays et 75 destinations, et accompagne ses clients dans tous leurs projets de vie. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 3400€ ~ 4600€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Christian MONNIER - Agent commercial - EI - RSAC 350025532

Maison de plain-pied avec jardin et piscine - PARC FÉAU MÉRIGN

Située dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, au coeur du Parc Féau à Mérignac, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie privilégié aux portes de Bordeaux. Sur un terrain de 690m² orienté plein Sud, elle bénéficie d'un jardin arboré et d'une belle terrasse ouverte sur une piscine de 10x5m avec alarme. Les pièces de vie, particulièrement lumineuses, s'ouvrent sur le jardin et la piscine. Le séjour dispose d'une cheminée fonctionnelle et la cuisine séparée est entièrement équipée (mur non porteur). L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale avec une salle d'eau et un grand dressing. Un salon-bureau, pouvant facilement être transformé en cinquième chambre, complète cet espace. La maison dispose également d'une deuxième salle d'eau et de deux WC. Vous trouverez les plans de la maison dans les photos. De nombreux rangements et des équipements tels qu'une alarme, des volets roulants et des stores contribuent au confort de la maison. Un atelier, des combles permettant un espace de stockage sur la surface du salon (voir plan), ainsi qu'une remise de jardin et un abri piscine complètent ce bien et offrent des espaces supplémentaires particulièrement pratiques. 2001 : Rénovation des sols et rénovation complète piscine et équipements. 2009 : Extension partie Est, dressing, bureau et remise pour tondeuse, vélos, matériel jardinage. Rénovation complète deux salles d'eau Porcelanosa. Isolation des combles. 2016 : Cuisine complète par ensemblier designer (Feel Home) ; fabrication française bois, ouverture électrique placards hauts, rangements, intégration chaudière, électroménager. Terrasse de la piscine, terrasse côté maison + pose alarme piscine Pose toile modulable Est 2017 : changement liner piscine 2019 : Stores terrasse changés + changement robot piscine Elle bénéficie d'un emplacement idéal à proximité immédiate des commerces, crèches, écoles, collèges, lycées, équipements sportifs et culturels. Les lignes de tramway A (centre de Bordeaux, hôpitaux, aéroport) et F (gare de Bordeaux – aéroport) sont accessibles à 5 minutes à pied. Ligne bus 1 TBM Gare /aéroport. Un vrai coup de coeur ! Honoraires inclus de 3.73% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 670 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1500.00 et 2000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO ALIENOR : Camille Guillot Agent commercial (Entreprise individuelle)

Cannes Californie – Villa vue mer panoramique

Offrez-vous le luxe d'un panorama spectaculaire sur la mer Méditerranée et les îles de Lérins, dans une propriété unique, entre villa nichée au cœur du prestigieux quartier de la Californie à Cannes. Une villa d'exception de 350 m², répartie sur trois niveaux desservis par ascenseur, où chaque espace a été pensé pour sublimer la lumière et la vue. L'espace de vie principal s'ouvre sur une immense terrasse plein sud, offrant un cadre idyllique pour recevoir et se détendre. Vous y trouverez : • Un salon d'hiver élégant, • Une salle à manger baignée de lumière, • Une cuisine fermée entièrement équipée. À l'étage, trois superbes chambres en suite, dont une avec un grand dressing indépendant. Le rez-de-jardin propose deux autres chambres en suite, ainsi qu'un vaste salon d'été et une cuisine extérieure, pour vivre pleinement les beaux jours. Prestations haut de gamme : • 5 chambres en suite / 5 salles d'eau • 3 grandes terrasses • Piscine à débordement avec vue mer • Jardin paysager • Salle de sport de 50 m² toute équipée (marque ExclusiveFit) • 2 garages fermés et sécurisés • Système d'alarme + vidéosurveillance • Taxe foncière : 5 293 €/an ? Ce qu'on aime : • L'incroyable luminosité et la sensation d'espace • L'harmonie entre intérieur raffiné et extérieur méditerranéen • La qualité irréprochable des finitions • Le calme absolu à seulement quelques minutes du centre de Cannes

À VENDRE – ÉLÉGANTE VILLA DE 268 M² – CHARME BORDELAIS,

À VENDRE – ÉLÉGANTE VILLA DE 268 M² – CHARME BORDELAIS, PISCINE, 9000M² DE PARC ARBORÉ ET PRAIRIE POUVANT ACCUEILLIR ANIMAUX OU VERGER Dès l'entrée dans la propriété, une majestueuse allée de marronniers donne le ton : ici, tout évoque le calme, le raffinement et l'élégance. Cette villa de caractère, développant 268 m² habitables sur deux niveaux, s'inspire avec subtilité des grandes demeures bordelaises. La façade soulignée de corniches en pierre affirme la noblesse de son architecture, tandis qu'à l'intérieur, des éléments anciens soigneusement intégrés ; cheminées, boiseries, escalier en bois d'orme, confèrent une véritable âme à ce lieu. La vie de la maison s'organise autour de deux vastes pièces de 45 m² chacune : un séjour traversant baigné de lumière, agrémenté d'une très belle cheminée fonctionnelle, et une vaste cuisine américaine aménagée et équipée, également dotée d'une cheminée fonctionnelle, qui prolonge l'atmosphère chaleureuse de la maison. L'ensemble s'ouvre généreusement sur le jardin et sur la terrasse orientée plein sud, avec vue directe sur le parc et la piscine. La villa offre cinq chambres, dont une grande suite parentale au rez-de-chaussée avec sa propre salle d'eau ainsi qu'un grand bureau et des pièces d'agrément. À l'étage, quatre autres chambres se partagent deux salles de bains. Deux WC indépendants complètent l'ensemble. Les circulations sont fluides, les volumes équilibrés, et l'agencement pensé pour une vie familiale confortable. À l'extérieur, le parc arboré offre un cadre à la fois naturel et organisé. Côté entrée-véranda, un carport double assure un stationnement couvert pour deux véhicules. Sur la façade sud, une terrasse attenante prolonge les espaces de vie et se pare d'une tonnelle en fer forgé, support pour plantes grimpantes, qui offre une agréable ombre lors des déjeuners estivaux. Un espace de pelouse et un grand pin séparent cette terrasse d'une piscine, accompagnée de son poolhouse, qui constitue un véritable lieu de détente. Enfin, au fond de la parcelle, un vaste pré accueil actuellement deux ânes et leur abri, constituant un cadre idéal pour un projet pastoral : accueil d'équidés, prairie naturelle, potager ou verger. Côté technique : chauffage au gaz, huisseries doubles vitrages, isolation en laine de verre, toiture en tuiles mécaniques en bon état, assainissement collectif. Le diagnostic énergétique (classé C) témoigne de la bonne performance globale de la maison. Située à Carbon-Blanc, cette propriété bénéficie d'un cadre résidentiel calme et verdoyant, à seulement 20 minutes du centre de Bordeaux. Les écoles, commerces et services de proximité sont accessibles en quelques minutes, tout comme les grands axes et les transports en commun. Un emplacement idéal pour concilier qualité de vie, proximité urbaine et immersion dans la nature. Élégante, singulière et empreinte de charme, cette villa saura séduire les amateurs d'authenticité en quête d'un lieu de vie raffiné, aux portes de Bordeaux. Cette propriété d'exception vous est proposée au prix de 829 900 € FAI, honoraires à la charge du vendeur. Vous souhaitez visiter au plus vite ce bien de caractère ? Prenez contact avec nous. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison

*** Gauthier Immo by efficity*** Une agence physique locale sise 4 Place des Marquises 33120 Arcachon- Une puissance de diffusion internet d'un réseau. ARCACHON- Quartier Pereire, Venez découvrir cette villa rénovée en 2023 dans un quartier prisé proche des plages et du centre du moulleau. 600m de la plage et club plage pereire. Terrain d'environ 1060 m2. Garage. Sa belle pièce de vie lumineuse exposée sud ouest avec une grande terrasse de 60m² pour profiter des journées ensoleillées, cuisine aménagée et équipée, ses 4 chambres dont une suite parentale, une salle de bain et une sde. Climatisation réversible, baies à galandage, garage de 20m², piscine chauffée et jardin paysagé. Bien rare sur le secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Renan Sainte Cluque représentant de la SASU Renan Conseils Services Consulting dont le siège social se situe 15 Avenue du Général de Gaulle Burobis - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI33012025000000051 - CCI de Bordeaux Gironde le - immatriculée au RCS de Bordeaux sous le n°850105974 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°850105974 Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Villa entièrement rénovée avec vue panoramique mer et grand terrain

Située sur les hauteurs de Nice, à proximité du centre-ville, de l'Aéroport de Nice-Côte d'Azur et de la mer, cette propriété entièrement rénovée bénéficie d'un emplacement exceptionnel, tout en offrant une parfaite intimité. Édifiée sur un terrain plat de 4 855 m², la villa d'environ 465 m² profite d'une exposition plein sud et d'une vue panoramique sur la Baie des Anges. Derrière une façade provençale, l'intérieur dévoile une atmosphère contemporaine. Les volumes généreux, les lignes épurées et les larges baies vitrées laissent pénétrer la lumière et ouvrent largement sur le jardin et la mer. Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec dressing, plusieurs espaces de réception, un bureau, une cuisine indépendante, une buanderie ainsi qu'une suite de plain-pied avec terrasse. À l'étage, la master bedroom, deux autres chambres avec leur point d'eau, ainsi qu'un espace bibliothèque. Une dépendance complète l'ensemble, offrant une cuisine d'été et un wellness. À l'extérieur, le jardin spacieux et sans vis-à-vis comprend une grande piscine ainsi que de larges terrasses. On note également un espace couvert permettant de stationner deux véhicules, facilement transformable en garage fermé.

villa 7 pièces avec piscine et vue mer dans le golfe de sain

Découvrez cette lumineuse villa exposée Sud de plus de 205m2 située aux Issambres dans le département du Var bénéficiant d'une vue mer panoramique. Profitez de plus de 75m2 d'espaces de vie salon-séjour et cuisine Américaine, en liaison avec de grandes terrasses offrant un superbe panorama sur la mer. Egalement une grande mezzanine pouvant faire office de bureau ou 5 ème chambre. Au niveau du rez-de-jardin se situent 4 belles chambres, dressing, 2 salles de bains et/ou douches, grande buanderie-lingerie, cave. Un garage complète cette offre ainsi qu'une magnifique piscine à débordement de 10x5 avec ses larges plages parfaitement intégrée dans son environnement et sans vis à vis, surplombant une réserve naturelle vous garantissant une vue dégagée et un sentiment de tranquilité rare. Vous profiterez de son terrain de pétanque pour agrémenter les longues soirées d'été. Proche des plages et centre village, avec accés rapide par bâteau au mythique village de Saint Tropez cette charmante propriété saura vous séduire. Une visite s'impose. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr