Mots-clés : piscine jardin terrasse centre ville ouest

Belle villa néo-provencale rénovée - Prestations de qualité

Baisse de prix - Découvrez cette superbe villa familiale de style néo-provençal, entièrement rénovée avec des matériaux de grande qualité, idéalement située au coeur d'un quartier résidentiel calme et recherché, à proximité immédiate des commodités du centre-ville, des écoles internationales et de l'académie de tennis. Bénéficiant d'une exposition sud-ouest et d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée, cette propriété lumineuse séduit par ses volumes généreux, son élégance intemporelle et son atmosphère chaleureuse tournée vers le confort de vie. Le coeur de la villa se dévoile à travers un magnifique espace de vie d'environ 100 m², baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures sur l'extérieur. Pensé dans un esprit contemporain et convivial, il réunit une cuisine ouverte haut de gamme entièrement équipée, une vaste salle à manger et un élégant séjour, le tout offrant un accès direct au jardin paysager et à la piscine à débordement. Le rez-de-chaussée accueille une grande suite de maître ainsi qu'une chambre invités en suite, offrant confort, intimité et élégance. Une grande salle de jeux complète ce niveau et peut facilement être aménagée en bureau ou en cinquième chambre selon les besoins de la famille. Un WC invités ainsi qu'une buanderie/cellier viennent compléter ce niveau. À l'étage, un espace enfant avec deux belles chambres ouvrant sur une agréable terrasse ensoleillée. Ce niveau dispose également d'une spacieuse salle de bain avec baignoire, douche et WC séparé, ainsi qu'un espace bureau. Édifiée sur une magnifique parcelle de 2 896 m² au calme absolu, cette villa clé en main allie rénovation de qualité, fonctionnalité et qualité de vie. Les extérieurs offrent un cadre privilégié, parfaitement ensoleillé et propice à la détente. Un abri voiture ainsi qu'un vaste espace de stationnement à l'intérieur de la propriété, avec borne de recharge électrique extérieure. Une propriété rare offrant calme, lumière, volumes et prestations premium, idéale pour une vie de famille privilégiée Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2055.00 € et 2781.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW HLC : Houyem MOELLER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 889916912

Villa moderne avec piscine et vue panoramique – Vence

La ville de Vence domine les collines au nord de Nice et d'Antibes, à une distance idéale de l'aéroport. Sur l'une des hauteurs environnantes se trouve cette villa contemporaine offrant de généreux espaces pour accueillir famille et amis, été comme hiver. Située à environ 3 km du centre-ville, cette élégante villa moderne avec piscine bénéficie d'une vue exceptionnelle sur Cagnes-sur-Mer, les collines descendant vers la Méditerranée, ainsi que sur Saint-Paul-de-Vence, Vence et même le Cap d'Antibes à l'horizon. Orientée légèrement vers le sud-ouest, elle offre plus de 300 m² habitables, entourés d'un jardin soigneusement aménagé. La maison principale, d'une superficie de plus de 200 m², est dotée de vastes baies vitrées donnant sur la piscine et la terrasse, harmonieusement intégrées dans un écrin de verdure. Les espaces extérieurs invitent aussi bien à la détente qu'aux repas en famille. Ce niveau comprend un séjour avec cuisine américaine, un salon TV, un bureau, un dressing, une salle d'eau, un hammam, une buanderie ainsi qu'un espace de rangement. À l'étage, un escalier mène à une suite parentale avec salle de bains, toilettes et dressing, ainsi qu'à trois chambres lumineuses en mezzanine partageant une salle d'eau avec toilettes. Toutes les chambres disposent d'un accès direct à la terrasse panoramique. La qualité de construction se retrouve dans les menuiseries, le choix des matériaux et l'agencement des espaces. Les nombreux rangements intégrés, tant dans les pièces que dans les dégagements, témoignent également d'une conception particulièrement fonctionnelle. Un garage indépendant de plus de 60 m² pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules fait partie d'une annexe sur deux niveaux offrant environ 110 m² habitables supplémentaires. Celle-ci comprend deux studios ainsi qu'un appartement de deux pièces ouvrant sur une vaste terrasse exposée sud-ouest, idéale pour recevoir famille et amis ou pour un projet locatif. Le terrain, d'environ 1 950 m², entoure les deux bâtiments. Après avoir franchi le portail motorisé, on longe l'annexe avec les garages avant d'accéder à un vaste espace de stationnement destiné aux invités à l'arrière de la villa. Devant la maison principale se trouve une piscine chauffée au sel à débordement, équipée d'un système de couverture, entourée de larges terrasses avec stores bannes procurant une agréable ombre à proximité de la maison. En contrebas, le terrain est aménagé en restanques plantées d'essences méditerranéennes et d'arbres fruitiers. La propriété est également équipée d'un système domotique avancé assurant confort et sécurité. En résumé, cette propriété allie élégance et fonctionnalité, offrant un cadre de vie paisible et préservé où il fait bon profiter aussi bien du quotidien que des moments de réception.

CIBOURE, SUR LA COLLINE DE BORDAGAIN, VUE SUR LA BAIE

Dans un environnement verdoyant, à proximité immédiate du centre-ville de Ciboure et des plages, sur la très prisée colline de Bordagain, cette remarquable demeure du XVIIIème siècle, ayant autrefois appartenu à l'écrivain Pierre Benoit, développe environ 283 m² habitables. Édifiée sur un vaste terrain de 2 664 m², la propriété bénéficie d'une agréable vue sur l'océan et offre un cadre de vie privilégié, alliant calme, charme historique et proximité des commodités. Répartie sur deux niveaux, la maison offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Le rez-de-jardin accueille un vaste espace de vie de près de 60 m², composé d'un salon et d'une salle à manger ouvrant sur les terrasses et le jardin. Ce niveau comprend également trois chambres, une buanderie, un grand garage, une cave ainsi qu'un studio indépendant, offrant de nombreuses possibilités d'accueil. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, dont une suite parentale avec bureau bénéficiant d'une belle vue sur l'océan. À l'extérieur, une piscine de 4,5 × 9,5 m, plusieurs terrasses, dont une exposée plein sud et une avec vue océan, ainsi qu'un terrain arboré de 2 664 m², viennent compléter cette propriété aux prestations rares.

Maison à vendre Audenge

Villas et Maisons l'Agence vous propose à Audenge dans un quartier paisible, tout proche du centre ville et non loin des écoles, une propriété où le charme d'antan rencontre le confort moderne. Découvrez cette maison familiale de plain pied d'une superficie de 125 m², bâtie en 1949, entretenue et agrandie avec goût en 2024, elle se compose d'une entrée donnant sur une belle véranda, suivie d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et cheminée insert. Imaginez-vous dès maintenant flâner dans ses espaces lumineux, conçus pour allier élégance et fonctionnalité. L'espace nuit est réparti en deux espaces, d'un côté, deux chambres parentales, dont une avec dressing et une avec salle d'eau. Un wc indépendant et une buanderie complète cette partie. De l'autre coté, 2 chambres en enfilade, idéale pour une fratrie, avec une salle d'eau et un wc indépendant. A l'extérieur, un jardin fleuri de 880 m2 vous attend, un véritable havre de paix où la nature reprend ses droits. La terrasse exposée Ouest est un prolongement naturel de votre salon. Le terrain est piscinable, l'emprise au sol vous permet de construire un garage et la dépendance actuelle, être aménagée. Le stationnement est pratique et offre plusieurs places pour les véhicules. Il s'agit d'un bien de charme aux multiples potentiels, ne loupez pas cette visite. Contactez rapidement notre agence d'Audenge au 05 56 03 78 29 ou Elodie MERIEN: 06 60 38 25 62 (E.I. agent commerciale n° 818 417 891 RSAC BX) Honoraires inclus de 3.99% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 351 000 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2702.00 et 3656.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller VILLAS & MAISONS L'AGENCE : Elodie MERIEN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 818417891

À vendre Saint-Jean-de-Luz - Propriété du XXème siècle

Cette maison de maître du début du XXème siècle est située en position dominante à 5 minutes du centre-ville de Saint-Jean-de-Luz et des plages et bénéficie d'une vue panoramique sur les montagnes. D'une surface de 610 m² environ, la maison offre de magnifiques espaces de réception avec de très beaux sols anciens et une hauteur sous plafond de près de 4m. Nous avons une entrée, un vaste hall avec cheminée, un séjour avec cheminée, une salle à manger avec cheminée, une cuisine professionnelle, un bureau donnant accès à une vaste terrasse couverte et 2 WC. Nous accédons à l'étage par un très bel escalier massif ou par un escalier de service. Ce niveau offre 6 suites avec salle de bain ou salle d'eau avec wc. La plupart des chambres et des pièces de réception possèdent une belle vue panoramique orientée sud-est. Le rez de jardin se compose d'un appartement indépendant avec séjour, cuisine, 2 chambres et une salle d'eau avec wc. Une très vaste bodéga avec deux très grandes pièces de rangements et une salle d'eau avec wc complète ce niveau. Le parc d'environ 2 hectares est très beau et accueille une chapelle, une piscine et un potager. Ce bien pourrait parfaitement accueillir une chambre d'hôte de luxe ou un grand restaurant. Il n'y a pas de constructibilité résiduelle sur le terrain. ~ Cette propriété à vendre vous est proposée par l'agence immobilière Côte Ouest Immobilier - Christie's spécialisée dans la vente de biens de prestige au Pays Basque et dans le sud des Landes.

Versant Ouest / Vue mer

Belle villa provençale d'une superficie d'environ 300 m2 sur un terrain de 1928 m2 avec piscine et vue mer. Elle se situe idéalement dans le Cap d'Antibes, sur le versant ouest proches du centre ville de Juan les Pins, le Port Gallice et les plages. Elle se compose: Au rez de chaussée: Une entrée, cuisine équipée, un grand séjour donnant accès sur le jardin et une belle terrasse et un coin BBQ. Au 1er étage: deux chambres avec salles de de bains. Au deuxième étage: Une chambre de maitre avec dressing et salle de bains avec douche et terrasse. Au rez de jardin: Un salon, une chambre avec salle de douche. Annexe: Un studio d'artiste. Composée d'une entrée, séjour donnant sur terrasse, cuisine équipée, 4 chambres et 4 salles de bains. Salon d'été avec douche et WC. Parking.

Maison à vendre Mimizan

Maison Plain-Pied avec Piscine et Jardin - Un Cadre de Vie Idéal Découvrez cette magnifique maison plain-pied d'environ 100 m² habitable, construite en 2019, offrant un cadre de vie exceptionnel et une luminosité optimale grâce à son exposition Est-Ouest. Avec ses 4 pièces, 3 chambres dont 1 suite parentale, et 2 salles d'eau, cette propriété est parfaite pour les familles ou ceux qui recherchent un espace de vie spacieux et fonctionnel. Imaginez-vous dans un séjour de 39 m², ouvrant sur une terrasse de 17 m² et un jardin de 629 m². Profitez des beaux jours dans votre piscine hors sol semi-enterrée, un véritable havre de paix pour se détendre et se rafraîchir. La maison dispose également d'un garage et le terrain offre une capacité de stationnement pour 4 voitures, offrant un confort et une praticité au quotidien. La cuisine américaine aménagée, les ouvertures en PVC/Aluminium, et le chauffage individuel contribuent à un confort moderne et une efficacité énergétique optimale. Située à proximité de toutes les commodités, cette maison est idéale pour ceux qui recherchent un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité. À seulement 10 minutes à pied, du centre ville, des arrêts de bus, des écoles élémentaires, maternelles, du collège, des commerces d'alimentation générale, et des parcs et jardins, vous profiterez d'un cadre de vie dynamique et convivial. À seulement 500 m du lac et de la promenade fleurie, cette maison bénéficie d'un environnement privilégié, calme et proche de la nature. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison moderne et spacieuse, et offrant toutes les commodités nécessaires pour un mode de vie confortable et agréable. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 710.00 et 1020.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO ALIENOR - Belin : Lucinda Moniz Agent commercial (Entreprise individuelle)

Villa Contemporaine au Lavandou avec piscine et garage

Nichée dans une résidence haut de gamme, récente et sécurisée, cette magnifique villa contemporaine vous séduira par son élégance et son confort. Idéalement située à quelques pas du centre-ville et de la plage, elle offre un cadre de vie privilégié au coeur du Lavandou. Dès l'entrée, vous serez charmé par un vaste séjour traversant baigné de lumière, ouvrant sur un superbe extérieur arboré. La cuisine équipée, moderne et fonctionnelle, est prolongée par une buanderie pratique. À l'étage, deux belles chambres avec penderies bénéficient d'une salle de bain raffinée, créant un espace intime et harmonieux. L'extérieur, véritable havre de paix, propose un jardin paysager sans vis-à-vis, une belle terrasse ainsi qu'un espace piscine idéal pour vos moments de détente. Un garage indépendant et une place de parking privative complètent ce bien rare. Exposée à l'ouest, la villa profite d'un ensoleillement optimal jusqu'au coucher du soleil. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une villa d'exception dans l'un des plus beaux secteurs du Lavandou. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 800 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 395.00 € et 536.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence Isaia : gérant - Antoine ISAIA Carte T CPI83052022000000035 RCP ALLIANZ IARD. Ce bien ressemble au vôtre? N'hésitez pas à me contacter directement pour avoir votre propre estimation gratuitement. Chers confrères, je suis disponible pour réaliser une inter-agence, n'hésitez pas à me contacter pour faire un partenariat et proposer ce bien à vos clients.

À vendre Saint-Jean-de-Luz - Villa de 185 m² avec piscine et vue Rhune

CO-EXCLUSIVITÉ - À seulement 3km du centre-ville de Saint-Jean-de-Luz, de ses plages et de ses commerces, cette villa neuve en état futur d'achèvement, dont la livraison est prévue en 2028, bénéficie d'un environnement privilégié parfaitement au calme, à proximité immédiate du golf de Chantaco. Développant environ 185 m² habitables sur un terrain de 1 243 m² exposé plein sud, la propriété a été imaginée pour offrir des volumes généreux et une ouverture sur les espaces extérieurs. Le rez-de-jardin accueille une belle pièce de réception d'environ 40 m², une vaste cuisine avec coin repas de 27 m², un cellier / buanderie, une chambre de plain-pied avec salle d'eau et wc, et un bureau ou 5ème chambre. Baignés de lumière grâce à de larges baies vitrées, les espaces de réception et la cuisine se prolongent naturellement vers les terrasses, le jardin et la piscine chauffée. L'étage accueille 3 chambres et deux salles d'eau avec accès au balcon, offrant de belles perspectives sur l'environnement naturel. Cette réalisation profitera de prestations contemporaines de grande qualité : climatisation réversible, matériaux haut de gamme, équipements soignés et finitions élégantes. Un garage fermé pour deux voitures complète l'ensemble. Située dans un cadre naturel préservé, la propriété permet de rejoindre le centre-ville de Saint-Jean-de-Luz en moins de dix minutes grâce à une piste cyclable sécurisée. Une adresse rare pour profiter d'un mode de vie privilégié entre ville, golf et nature. Garantie dommages ouvrage et frais de notaire réduits à moins de 2%. Les photos présentées ne sont pas contractuelles. ~ Cette villa à vendre vous est proposée par l'agence immobilière Côte Ouest Immobilier - Christie's spécialisée dans la vente de biens de prestige au Pays Basque et dans le sud des Landes.

À vendre Saint-Jean-de-Luz - Villa de 195 m² avec piscine et vue Rhune

CO-EXCLUSIVITÉ - À seulement 3km du centre-ville de Saint-Jean-de-Luz, de ses commerces et de ses plages, cette villa neuve en état futur d'achèvement, dont la livraison est prévue en 2028, prendra place dans un environnement naturel particulièrement privilégié, à proximité immédiate du golf de Chantaco. Développant environ 195 m² habitables sur un terrain de 1 454 m² exposé plein sud, elle a été conçue pour offrir un cadre de vie lumineux et confortable ouvert sur la nature. Les espaces de réception occupent le rez-de-jardin avec un vaste salon, salle à manger et cuisine ouverte de plus de 75 m². Baigné de lumière grâce à de larges ouvertures, cet ensemble se prolonge naturellement vers le jardin et la piscine chauffée. L'espace nuit comprend quatre chambres en suite. Trois d'entre elles sont situées au rez-de-chaussée et bénéficient d'un accès direct aux terrasses. La quatrième avec salle d'eau complète l'ensemble au niveau inférieur à coté des pièces de réception. La villa profitera de prestations haut de gamme associant confort et élégance : climatisation réversible, matériaux de qualité pour les sols et les salles d'eau, équipements contemporains et finitions soignées. Un garage fermé ainsi qu'un carport viennent compléter ce bien. Parfaitement au calme, la propriété bénéficie d'un emplacement recherché permettant de rejoindre le centre-ville de Saint-Jean-de-Luz en moins de dix minutes grâce à une piste cyclable sécurisée. Garantie dommages ouvrage et frais de notaire réduits à moins de 2%. Les photos présentées ne sont pas contractuelles. ~ Cette villa à vendre vous est proposée par l'agence immobilière Côte Ouest Immobilier - Christie's spécialisée dans la vente de biens de prestige au Pays Basque et dans le sud des Landes.

ST ROMAN, NICE OUEST – Maison individuelle 4P avec jardin, double garage et piscine dans la résidence

Située dans le très recherché quartier de Saint-Roman-de-Bellet, sur les collines niçoises, au sein d'une résidence sécurisée avec piscine construite en 2014, au calme absolu et bénéficiant d'une vue dégagée et panoramique sur les collines, cette maison individuelle 4 pièces de 87 m² offre un cadre de vie moderne et confortable à proximité immédiate de Nice. Elle se compose : Au rez-de-chaussée : Entrée, Séjour lumineux ouvrant sur l'extérieur, Cuisine moderne, WC indépendant, Véranda bioclimatique de 16 m², véritable extension du séjour. À l'étage : Trois chambres dont une avec dressing et salle de bains, Salle d'eau et wc. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin avec terrasse, parfaitement aménagé avec un coin repas convivial, espace barbecue et four à pizza, ainsi qu'un coin jeux dédié aux enfants, idéal pour les moments de détente en famille. Un double garage complète le bien, avec une partie cave et buanderie, ainsi qu'une place de stationnement supplémentaire en option. Les + : Résidence sécurisée avec piscine, Maison récente (2014), Climatisation réversible, Volets roulants électriques centralisés, Moustiquaires, Véranda de 16 m², Double garage avec cave et buanderie, Arrêt de bus devant la résidence, Environnement calme et résidentiel. Écoles à proximité : maternelle et primaire Saint-Roman-de-Bellet, Collège de l'Archet, Lycée Estienne d'Orves. Localisation idéale : à moins de 15 min de Saint-Isidore, Lingostière, de la RM6202, de l'A8 et de la Promenade des Anglais. Aéroport et centre-ville de Nice à environ 20 min. Les propriétaires souhaitent une signature de l'acte authentique entre février et mars 2027. Bien soumis au statut de la copropriété Charges : 100 €/mois Honoraires à charge vendeur Risques : www.georisques.gouv.fr

Aups - Maison contemporaine de plain-pied au calme absolu

A quelques minutes d'un charmant village avec tous commerces, proche Cotignac, au coeur de la Provence verte, à 1h15 d'Aix en Provence, Saint Tropez et 1h30 de Cannes, au calme absolu, au sein d'un environnement de nature enchanteur, avec vue sur les massifs lointains, les champs et mazets en pierre, propriété familiale récente, alliant style contemporain, charme & authenticité. La maison présente 260 m² habitables de plain-pied et s'articule autour d'une pièce de vie de plus de 70 m², avec cheminée, cuisine ouverte et ouvertures au sud sur les terrasses et le jardin. L'aile Ouest abrite un bureau et l'espace parental, sa salle d'eau et son dressing. L'aile Est regroupe trois chambres, une salle de bains et une salle d'eau. Une cave. Une piscine. Le garage accueille deux voitures, complété par un carport et un atelier. Terrasses avec vue sur le jardin paysager, la piscine, et le verger au loin qui recense plus de 70 oliviers, des chênes truffiers, abricotiers, pêchers, cerisiers, pruniers et figuiers. Un lieu proche du centre-ville et des commerces, fonctionnel, une architecture actuelle, au sein d'un environnement préservé.

Appartement 2 pièces en rez de jardin - Piscine - Cannes, Oxford

Situé dans une résidence de standing avec piscine, au cœur du quartier recherché de Cannes Oxford et à seulement 5 minutes du centre-ville, ce charmant deux pièces d'environ 54 m² en rez-de-jardin offre un cadre de vie agréable et paisible. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée entièrement équipée, et d'un vaste séjour ouvrant sur une belle terrasse-jardin d'environ 100 m² exposée Ouest, idéale pour profiter du soleil en toute tranquillité. La chambre, quant à elle, dispose d'un accès à une seconde terrasse exposée Nord. Une salle de bains, ainsi qu'un WC indépendant, complètent ce bien. Un véritable havre de paix, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. La résidence, sécurisée et bien entretenue, bénéficie d'un cadre verdoyant et d'un environnement calme, tout en restant proche des commodités, des transports et des écoles. Une cave et un garage complète ce bien. Une opportunité rare dans l'un des quartiers les plus prisés de Cannes. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».