Mots-clés : piscine jardin terrasse quartier 9

VILLA 7 PIECES BOULOURIS

Située à Saint-Raphaël, dans le quartier très recherché de Boulouris, à proximité immédiate des plages, des commerces et de la gare, cette villa de caractère d'environ 196 m2 saura séduire les amateurs de calme, de beaux volumes et de potentiel. Édifiée sur un terrain arboré d'environ 1 050 m2 piscinable, la propriété bénéficie d'un environnement paisible et d'une agréable qualité de vie. Dès l'entrée, vous découvrirez de généreux volumes avec une vaste pièce de vie lumineuse comprenant un espace séjour / salle à manger ouvrant sur une terrasse et le jardin. Une grande cuisine indépendante avec accès extérieur complète cet espace convivial. Ce niveau propose également une belle entrée avec rangements, un WC invités, deux chambres avec accès terrasse, une salle de douche ainsi qu'une buanderie. À l'étage, la villa offre une agréable suite parentale avec sa salle de douche, son WC, un dressing et un balcon bénéficiant d'un aperçu mer et d'un cadre verdoyant. En rez-de-jardin, accessible aussi bien par l'intérieur que par une entrée indépendante, vous retrouverez un appartement de type 2 pièces avec véranda, idéal pour accueillir famille et amis ou envisager un projet locatif. À l'extérieur, le jardin arboré accueille également un chalet et offre la possibilité de créer une piscine afin de profiter pleinement des beaux jours. Cette villa de construction traditionnelle offre de nombreuses possibilités d'aménagement et conviendra aussi bien à une grande famille qu'à un projet de résidence principale ou secondaire avec rendement locatif. Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement privilégié, calme et fort potentiel.

Nice - 199 Route de Bellet - 3 pièces-terasse, jardin

Nice - 199 Route de Bellet - 3 pièces-terrasse, jardin Découvrez ce lumineux appartement 3 pièces de 46 m², situé dans le quartier recherché de Ventabrun à Nice. Fonctionnel et agréable à vivre, il offre un séjour ouvrant sur une belle terrasse de 25m2 ensoleillée plein sud qui s'ouvre sur un jardin privatif de 50m2, idéale pour profiter des beaux jours. L'appartement est composé d'un sejour avec cuisine ouverte,d'une chambre principale avec placard, d'une petite chambre avec son placard sur mesure, et d'une salle de bain. Un garage en sus de 28.000 euros situé au sous sol, vient compléter ce bien. Au sein d'une résidence sécurisée au calme absolu avec une magnifique piscine, ce bien bénéficie d'un environnement calme tout en restant proche des commodités, juste à coté de l'école élémentaire de Ventabrun. Un appartement idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement. Taxe foncière : 1237,00 € Charges : 144,28 €/mois.

Maison rénovée avec jardin, piscine et parking - Saint Seurin - Exclusivité John Taylor Bordeaux

Idéalement située dans le très recherché quartier de Saint-Seurin, cette maison proposée en exclusivité et entièrement rénovée en 2022 offre un cadre de vie à la fois confidentiel et résolument contemporain. Développant environ 150 m² au total, elle séduit dès l'entrée par la qualité de ses prestations et la fluidité de ses volumes. Les espaces de vie s'articulent autour d'un salon lumineux, ouvert sur une cuisine américaine entièrement équipée, créant un ensemble convivial. Dans le prolongement, une piscine intérieure, accessible directement depuis le séjour, vient parfaire ce lieu de vie unique, pensé pour le bien-être au quotidien. La partie nuit se compose de trois chambres et de deux salles de bains, offrant un agencement idéal pour une vie de famille ou pour recevoir dans les meilleures conditions. Une superbe terrasse d'environ 100 m² prolonge harmonieusement les espaces de vie et invite à profiter pleinement des beaux jours en toute intimité. Un jardin d'accueil, une place de parking, une buanderie ainsi que de nombreux rangements complètent ce bien.

Appartement rénové, avec vue mer et jardin privatif

Situé à Cannes, dans le très recherché quartier de la Croix des Gardes, au sein d'une résidence de haut standing sécurisée avec gardiens, parc paysager et classé d'environ 2,5 hectares, piscine et tennis. Environnement calme et privilégié. D'une superficie d'environ 109 m² Loi Carrez, ce très bel appartement traversant est entièrement rénové avec des prestations haut de gamme. Pensé comme une maison, chaque pièce s'ouvre naturellement sur les extérieurs créant un véritable espace de vie supplémentaire. La vue sur la mer est omniprésente. L'espace de vie principal, ainsi qu'une chambre en suite, s'ouvrent sur une vaste terrasse et un jardin privatif de 110 m². Dans leur prolongement, la cuisine et une seconde chambre en suite donnent sur un patio de 47 m². L'ensemble offre un confort optimal dans un cadre d'exception. Un garage en sous-sol complète ce bien. Diagnostic de performance énergétique : 73 – B Emission de Gaz à effet serre : 5 - A Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 633-857 euros. Copropriété de 168 lots, Charges annuelles moyennes des lots de 15321 euros. Procédure en cours : oui. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. La Croix des Gardes est l'une des zones résidentielles les plus exclusives de Cannes. Elle est caractérisée par des résidences de standing avec parcs, piscines et de villas. Ce secteur est à la fois proche de la Croisette, de ses plages, restaurants et commerces de luxe tout en conservant calme et tranquillité.

Vente Maison/villa 9 pièces

Iad france - françois des pallieres vous propose: vence - rare - calme - belle propriete - plein sud - a renover - piscine découvrez une vaste propriété exposée plein sud, implantée dans un environnement verdoyant et paisible. Au coeur du quartier résidentiel recherché du suveran à vence, elle bénéficie d'une situation pratique, à proximité du centre-ville, des écoles, des commodités et des principaux axes de circulation. Sur un terrain arboré d'environ 2 300 m², la maison d'environ 330 m² de surface de plancher dispose de 295 m² habitables. Sa construction de qualité, ses volumes généreux et ses différentes possibilités d'accès offrent de nombreuses perspectives d'aménagement. Une grande piscine d'environ 67 m² complète la propriété. Le niveau principal: r+1: environ 139 m² avec un vaste hall d'entrée, un séjour avec salle à manger d'environ 40 m², lumineux et ouvert sur une véranda ainsi que sur une terrasse exposée plein sud, face au jardin et à la piscine. Il accueille également une cuisine indépendante, trois chambres de plus de 16 m² chacune, auxquelles s'ajoutent des placards, une salle de bains, une salle d'eau, deux wc et une terrasse couverte. Le rez-de-jardin: environ 94 m² à réaménager avec trois accès possibles. Il comprend actuellement une cuisine, trois chambres, dont une avec salle d'eau privative, une seconde salle d'eau, deux wc, une buanderie, un cellier, des dégagements et un local technique. Ce niveau communique directement avec le jardin et la piscine situés au sud, ainsi qu'avec un second jardin indépendant à l'ouest. Un espace supplémentaire indépendant : 58 m² avec une salle d'eau et un wc à aménager selon les besoins. Une annexe de 26 m², pouvant notamment servir d'atelier ou de cave, complète l'ensemble. Garage et plusieurs possibilités de stationnement. Cette propriété à rénover pourra répondre à différents projets : résidence pour une grande famille, organisation intergénérationnelle ou investissement locatif grâce aux accès indépendants envisageables. Une propriété aux dimensions rares dans ce secteur prisé de vence, offrant un important potentiel de transformation et de valorisation. Rare a visiter sans tarder honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 920000 euros. Prix hors honoraires : 880000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,55% du prix du bien hors honoraires) : 40000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M françois des pallieres mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas I@d france immatriculé au rsac de antibes sous le numéro 920632098, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@d france sas.

SAINT AMBROIX, MAISON AVEC JARDIN ARBORE 2584M2, DEPENDANCES, GARAGE, PISCINE

A vendre entre Cévennes et Ardèche, dans un quartier calme et résidentiel de St Ambroix, sur une belle parcelle plate, clôturée et arborée, un ancien mazet en pierre agrandi et rénové entièrement, prêt à habiter, avec jardin d'hiver et terrasse couverte au rez-de-chaussée donnant sur une pièce de vie de 30m2 et sa cuisine ouverte. Dans le prolongement, coin nuit ou arrière-cuisine puis salle de bain/wc. Le bel escalier de chêne mène aux 2 chambres dont l'une avec dressing et wc. La buanderie dispose également d'une douche et de sanitaires. L'espace piscine (10mX4m) est complété par un bâtiment qui abrite le local technique, une remise, un garage et un double carport. Tout autour de la maison le magnifique jardin est ombragé en été et agrémenté de terrasses, offrant un environnement de nature à quelques pas de toutes les commodités. Chauffage au sol et cheminée insert. Fosse septique neuve. Aucun travaux à prévoir. VOTRE CONTACT : Florence Odin au 06 79 45 27 57 - RSAC Nîmes 829285295 Réf 25101060 - A voir aussi sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa individuelle 6 pièces

Située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Nice Ouest, au cœur de Fabron, cette magnifique propriété individuelle bénéficie d'un environnement résidentiel privilégié, au calme absolu, tout en étant à proximité immédiate des commodités, des transports et écoles. Édifiée sur un terrain plat, clos, piscinable et arboré d'environ 1 300 m², la propriété séduit par ses beaux volumes, sa luminosité exceptionnelle ainsi que ses nombreuses ouvertures offrant une superbe vue dégagée sur les collines environnantes et un aperçu mer. La maison principale se compose d'un vaste séjour cathédrale baigné de lumière, sublimé par ses poutres apparentes et sa cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et authentique. Cet espace de vie s'ouvre sur une agréable véranda ainsi qu'une grande terrasse permettant de profiter pleinement de la vue panoramique. L'espace nuit comprend : Une suite parentale avec sa salle d'eau privative Deux belles chambres Une salle de bains Un WC indépendant. En rez-de-jardin, un appartement indépendant de type 3 pièces constitue un véritable atout. Idéal pour recevoir famille et amis, exercer une activité professionnelle ou envisager un rendement locatif, il bénéficie d'un accès indépendant. Deux grands garages ainsi qu'une buanderie viennent compléter les prestations de cette propriété.

Marseille 8e carré d'or résidence privée proximité immédiate plage – Villa 145 m², jardin luxuriant 500m2 et piscine

EXCLUSIVITÉ – Idéalement située au cœur de l'une des résidences privées et sécurisées les plus prisées de Marseille,"Roucas Plage", sur la célèbre Corniche Kennedy, cette propriété rare bénéficie d'un emplacement exceptionnel, alliant le calme absolu d'un environnement résidentiel à la douceur de vivre d'un quartier animé et recherché. Édifiée sur une superbe parcelle arborée de plus de 500 m², la maison est entourée d'un jardin luxuriant et soigneusement entretenu, véritable havre de paix. Palmiers, arbres fruitiers et essences méditerranéennes s'y mêlent harmonieusement, créant une atmosphère unique et apaisante. Cet écrin de verdure est sublimé par une élégante piscine, invitant à la détente et aux moments privilégiés en famille ou entre amis. Dès l'entrée, la propriété séduit par son charme indéniable et son équilibre subtil entre authenticité et modernité. L'architecture met en valeur de beaux volumes baignés de lumière naturelle grâce à de larges ouvertures et de nombreuses baies vitrées, offrant une parfaite continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. La circulation fluide entre les pièces renforce la sensation d'espace et de confort. Le rez-de-chaussée accueille une agréable pièce de vie composée d'un salon chaleureux ouvert sur une cuisine contemporaine entièrement aménagée et équipée. Une salle à manger indépendante vient compléter cet espace de réception, idéale pour recevoir dans une ambiance conviviale. Une première chambre avec sa salle de douche privative permet une vie de plain-pied ou offre une solution idéale pour accueillir des invités en toute intimité. À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres confortables. L'une d'elles dispose de sa propre salle de douche, tandis que les deux autres se partagent une salle de bain élégante. Deux chambres bénéficient d'un accès direct à de superbes terrasses, véritables extensions de l'espace de vie, parfaites pour profiter du climat méditerranéen et des moments de calme en extérieur. Un atout supplémentaire vient enrichir ce bien : un accès existant permettant d'envisager l'aménagement d'un rooftop. Ce projet offrirait une vue mer exceptionnelle et représente un potentiel de valorisation rare, particulièrement recherché dans ce secteur privilégié. Ce bien confidentiel au charme unique conjugue avec harmonie emplacement d'exception, luminosité, volumes généreux et qualité de vie. Une opportunité rare pour les amateurs de propriétés de caractère souhaitant s'installer dans l'un des quartiers les plus convoités de la ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Veuillez me contacter pour organiser une visite : +33 (0)6 12 20 46 40 Elsa Cortey Agent Commercial EI (RSAC 935 066 191) Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,100 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1970€ ~ 2680€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Propriété de charme avec vue mer panoramique et cadre privilégié proche Monaco

Située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Roquebrune-Cap-Martin, à seulement quelques minutes de Monaco, cette élégante villa bénéficie d'un cadre résidentiel privilégié. Exposée plein sud, elle profite d'une vue mer panoramique exceptionnelle ainsi que d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Édifiée sur un terrain paysager d'environ 1 400 m², la propriété développe une surface habitable d'environ 250 m², répartie sur trois niveaux, offrant de beaux volumes et une belle harmonie entre intérieur et extérieur. Le niveau principal accueille un vaste séjour lumineux avec cheminée, ouvrant sur une large terrasse, ainsi que deux chambres en suite, un espace bureau/dressing et des toilettes invités. Le rez-de-jardin accueille une élégante salle à manger avec cuisine ouverte entièrement équipée, prolongée vers l'extérieur, une spacieuse suite parentale avec salle de bains et douche, une chambre supplémentaire avec salle d'eau, ainsi que des espaces annexes (buanderie, cellier) avec accès indépendant. Au niveau inférieur, un appartement indépendant comprenant un séjour ou une chambre, une cuisine et une salle d'eau avec WC permet d'accueillir confortablement des invités ou du personnel. Les espaces extérieurs séduisent par plus de 100 m² de terrasses et balcons, un jardin méditerranéen soigneusement aménagé, agrémenté d'oliviers, ainsi qu'une piscine entourée d'espaces de détente. Plusieurs places de stationnement complètent l'ensemble. Une villa aux prestations soignées, alliant élégance, confort et emplacement privilégié aux portes de Monaco. Ref. PE-00432

LA VUE - Villa contemporaine d'exception de 226 m² - Vue panoramique - Piscine –13100

Llinares Immobilier – Pôle Prestige vous présente : LA VUE. À seulement quelques minutes du centre historique d'Aix-en-Provence, dans le quartier très recherché des Pinchinats, découvrez cette somptueuse villa contemporaine neuve de 226m², nichée dans un environnement résidentiel confidentiel, avec une vue panoramique exceptionnelle sur la ville et les collines environnantes. À l'abri des regards, elle séduit par son architecture élégante, ses prestations haut de gamme et son cadre naturel préservé. La vaste pièce de vie d'environ 100m², baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées, réunit salon, salle à manger et cuisine ouverte, avec un accès direct aux terrasses et à la piscine. Le rez-de-chaussée accueille une superbe suite parentale avec dressing et salle de bains. À l'étage, trois chambres dont deux suites junior avec dressing, offrant un confort optimal. À l'extérieur, le jardin paysager de 1 880 m² et la piscine s'intègrent parfaitement à l'environnement, tandis que les terrasses invitent à profiter pleinement de la vue dominante. Une propriété rare, alliant architecture contemporaine, prestations de qualité, calme absolu et proximité immédiate du centre d'Aix-en-Provence. - AJ/ tel: +33 6 36 47 23 50 - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 2 637 €/an - Honoraires inclus de 3% à la charge du vendeur - Classe énergie A et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 1150€ et 1 620€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Aix-en-Provence – villa contemporaine avec vue et piscine, proche centre ville, quartier Pinchinats.

appartement Cannes Montfleury

Dans le très agréable quartier de Montfleury, à quelques minutes à pied du centre-ville, des commerces et des plages, découvrez ce bel appartement traversant de 70 m², entièrement rénové avec soin. L'espace de vie, lumineux et convivial, s'articule autour d'un vaste séjour avec cuisine ouverte, prolongé par une belle terrasse offrant une vue apaisante sur les jardins de la résidence et de sa piscine. Un environnement verdoyant et particulièrement calme, où il fait bon vivre et profiter de chaque instant. L'appartement dispose de deux belles chambres, d'une salle de bains, de toilettes indépendantes ainsi que de nombreux rangements. Pensés pour un confort de vie au quotidien. Aucun travaux n'est à prévoir : tout a été rénové avec goût et dans un esprit contemporain. La résidence, avec piscine, est parfaitement entretenue et appréciée pour son calme. Son emplacement permet de tout faire à pied tout en profitant d'un cadre de vie paisible. Un grand garage fermé est également proposé en supplément au sein de la résidence. Un bien chaleureux et facile à vivre, idéal en résidence principale comme en pied-à-terre, dans l'un des quartiers les plus recherchés de Cannes.

Maison rénovée en impasse et sa piscine - Orvault Petit Chantilly

Située à Orvault dans le quartier prisé du Petit Chantilly, au fond d'une impasse paisible à quelques pas de la Vallée du Cens et à 15 minutes de Nantes, cette maison rénovée de 135 m² au sol (110 m2 habitables) présente des prestations soignées. Écoles, commerces et transports se trouvent à 3 minutes en voiture, offrant un cadre de vie idéal. Dès l'entrée, le sol en carreaux de ciment donne le ton d'une rénovation guidée par le sens du détail. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse de près de 50m2, sublimée par un parquet massif et réchauffée par une cheminée à foyer ouvert. La cuisine sur mesure, parfaitement aménagée et équipée avec un îlot central aux nuances vert profond, s'associe au séjour qui s'ouvre sur le jardin par de grandes baies vitrées.. Une chambre, un bureau, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC séparé complètent ce niveau. L'étage accueille un palier desservant trois chambres ainsi qu'une seconde salle de bain avec WC. En annexe, le sous-sol de 80 m2 comprend un double garage, un espace buanderie, une cave, un wc séparé et une pièce polyvalente propice à un atelier ou un studio de musique. A l'extérieur, la terrasse prolonge harmonieusement l'espace de vie vers un jardin clos, calme et préservé de tout vis-à-vis. Une piscine chauffée en béton signée Diffazure, agrémente superbement cet espace propice à la détente. Ce bien se distingue par son atmosphère chaleureuse, où les rénovations réalisées subliment les éléments d'origine, offrant un cadre de vie rare aux portes de Nantes. Ecoles et commerces : 10 minutes à pied Tram ligne 3 arrêt Bignon : 10 min à pied Bus : 5 min à pied et ligne C2 15 minutes à pied Pour découvrir ce bien : Thomas Chanut au 06 22 27 10 43 Agent Commercial RSAC 2022AC00017 NANTES CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2348 euros et 3176 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Thomas CHANUT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2022AC00017 - NANTES.

L'ADRESSE - Maison T5 de 160 m² - 13100 Les Pinchinats, Aix-en-Provence

LLinares Immobilier – Pôle Prestige vous présente : L'ADRESSE. Au cœur du très prisé quartier des Pinchinats, à Aix-en-Provence, découvrez cette élégante propriété rénovée, nichée dans un environnement d'exception. Édifiée sur un terrain arboré de 1 305m², à l'abri des regards et dans un calme absolu, la maison développe environ 160m² habitables baignés de lumière. Ses généreuses ouvertures prolongent naturellement les espaces de vie vers une vaste terrasse exposée plein sud, créant une parfaite harmonie entre l'intérieur et l'extérieur. Le niveau principal accueille une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, une spacieuse suite parentale ainsi qu'une seconde suite. En rez-de-jardin, deux suites indépendantes permettent de recevoir famille et invités en toute intimité. Cette demeure offre également un remarquable potentiel d'évolution. Les autorisations d'urbanisme déjà obtenues permettent d'envisager une extension portant la surface habitable à 200m², la création d'une élégante verrière contemporaine, d'une piscine de 10x4m, d'une nouvelle terrasse ainsi que d'un garage ou d'une dépendance de 35m². Une adresse rare et confidentielle, recherchée pour son environnement naturel préservé, sa discrétion et sa proximité immédiate du centre historique d'Aix-en-Provence. - AJ/ Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 2750€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie B et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 1490€ et 2070€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Maison à vendre 13100 - Villa rénovée T5 de 160 m² + piscinable - 13100 Aix-en-Provence