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Villa provençale dans un domaine fermé - Biot

Située au cœur du plus prestigieux domaine fermé de Biot, cette villa provençale de 250 m2 bénéficie d'un emplacement privilégié offrant une splendide vue sur les collines ainsi qu'un ensoleillement idéal tout au long de la journée. En bon état général, la propriété nécessite une remise au goût du jour, offrant ainsi une belle opportunité de personnalisation pour créer un lieu de vie à votre image. Dès l'entrée, vous découvrirez un triple salon lumineux avec cheminée, s'ouvrant sur une terrasse couverte et un jardin soigneusement aménagé, parfait pour profiter de la lumière et du panorama. La partie nuit comprend une suite parentale ainsi que trois chambres, chacune avec sa salle de douche privative, garantissant confort et intimité. Un appartement indépendant vient renforcer l'attrait de la propriété, comprenant séjour, kitchenette, terrasse privative, chambre avec salle de douche et un débarras idéal pour recevoir ou pour un usage locatif. À l'extérieur, une piscine vous permettra de profiter de la douceur du climat en toute saison. Les annexes comprennent une buanderie, un garage pour une voiture ainsi qu'un abri pour deux véhicules. Cette villa au fort potentiel, baignée de lumière et sublimée par une vue dégagée sur les collines, constitue une opportunité rare dans un cadre résidentiel prisé. Nombre de lots dans la copropriété : 126 Montant moyen de la quote-part de charges courantes 764 € /an Classe énergie 158 kWhEP/m². an (C) Classe climat 24.2 kg CO2/m². an (C) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3142 € ~ 4252 €

Villa contemporaine de 265m2, quartier très prisé au calme absolu

Exclusivité Nichée au coeur d'une pinède et d'un terrain magnifique arboré de plus de 12.000m2, cette villa contemporaine possède tous les attributs d'une maison de charme au coeur du quartier très prisé des Pinchinats, à 5 minutes du centre historique d'Aix-en-Provence. La maison est organisée sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée: - un hall d'entrée, donnant accès à un salon/séjour de 50m2 baigné de lumière par d'immenses baies vitrées à galandage. -un espace de vie agrémenté d'un bar, s'ensuit une grande cuisine contemporaine donnant accès à une terrasse en bois de plus de 60m2 orientée plein Ouest. En prolongement, une grande terrasse en bois de plus de 40m2 habillée d'élégantes voiles de bateau permet de profiter de la vue sur la pinède et le jardin. Une toilette invités complète ce niveau. Au 1er étage: -une suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau, et ses wc. -une salle de bain, une chambre Au rez-de jardin: - trois chambres invités, dont deux avec salle d'eau. Chaque chambre dispose d'un accès direct sur le jardin côté Ouest. Un wc, une grande laverie, et une cave de 32m2 complètent ce niveau. Coté jardin, une piscine de 14,5x4,5m au sel avec de larges terrasses permettent de profiter du calme ambiant et de la nature environnante. Cette maison se distingue véritablement par sa situation, son environnement, ses prestations et ses dimensions. Elle se situe à seulement 5 minutes du centre historique d'Aix, ce qui, combiné à sa qualité, en fait un bien rare sur le marché. La maison entièrement rénovée en 2013, a un très bon bilan énergétique, pompe à chaleur, fosse septique aux normes. Chauffage au sol (chaud/froid) et pièces climatisées. Fibre numérique. Nombreux emplacements de parking. Cette propriété est sécurisée et dispose d'un système d'alarme. Vidéo.sur demande, ainsi que la visite virtuelle. Prix de vente, honoraires inclus: 2.900.000 € Honoraires à la charge de l' acquéreur : 100.000€ TTC, soit 3,6% Prix net vendeur : 2.800.000€ Contact: Marc FABRE : +33 (6) 11 43 31 31 Mail : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (3.57 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

RCM Secteur Cap Martin - Résidence de Prestige - Magnifique 2 pièces en rez-de-jardin

Votre agence vous propose à la vente au sein d'une prestigieuse résidence d'exception, anciennement Villa Rothschild, ce magnifique 2 pièces entièrement rénové de 52,16 m² en rez-de-jardin. Au sein d'une résidence de grand standing avec gardien, piscine, sauna, et somptueux jardin, un cadre de vie unique et paisible à quelques minutes du littoral. L'appartement est composé d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour, une salle d'eaux complète avec douche à l'italienne et baignoire balnéo, un WC indépendant. Une agréable terrasse de 18 m², nichée dans un écrin de verdure, vue mer, offre un cadre de vie idyllique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Référence : 7008-LES - DUPLEX T3 RÉNOVÉ À 100M DE LA PLAGE À VENDRE À GRIMAUD BEAUVALLON

L'Office Immobilier de Grimaud vous présente à la vente Mazet T3 duplex rénové (70 m²) avec jardin, piscine et accès plage à pied, Beauvallon L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7008-LES (Lien direct sur les photos) L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence B492208-LES (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Situé dans le secteur de Beauvallon à Grimaud, à environ une minute à pied de la plage. Résidence intimiste de 7 logements, entre Sainte-Maxime et Saint-Tropez, piste cyclable à proximité. Description intérieure : Duplex d'environ 70 m² entièrement rénové en 2024. Bien clé en main en excellent état. Pièce de vie lumineuse avec salon et cuisine équipée ouverte sur l'extérieur, nombreux rangements, exposition plein sud. Climatisation réversible dans toutes les pièces. Meublé et aménagé avec goût. Espace nuit : Deux chambres en suite, dont une de plain-pied et une sur l'ensemble de l'étage avec dressing chacune avec sa salle d'eau privative. Avantages extérieurs : Jardin privatif avant d'environ 200 m², jardin arrière d'environ 30 m² et terrasse d'environ 50 m². Piscine privative à quelques pas des plages. Prestations complémentaires : Deux places de stationnement privées ; environnement résidentiel calme ; adaptation possible pour résidence principale, secondaire ou location saisonnière. -- -- À votre service : Loïs ESCOUBEYROU - +33757594067 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de R.C.S. Fréjus - N°930098009 Référence annonce : 7008-LES Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 5.26% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 7 lots. Sans procédure en cours. Environ 48 € de charges annuelles de copropriété.

LA SEYNE-SUR-MER JANAS Villa familiale avec piscine et dépendance ! Dans le très recherché secteur de Janas, Century 21 vous invite à découvrir cette agréable villa individuelle, sans mitoyenneté et à l'abri des regards, offrant un cadre de vie paisible et privilégié. Dès l'entrée, vous serez séduits par un bel espace de vie lumineux de 32 m² ouvrant sur une terrasse couverte, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine indépendante, complétée par un cellier, bénéficie d'un accès direct au garage de 17 m² et au jardin apportant un véritable confort au quotidien. Le rez-de-chaussée propose également deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant, permettant une vie de plain-pied très appréciable. À l'étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires, un bureau pouvant accueillir une activité de télétravail ou servir de chambre d'appoint, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC. À l'extérieur, un vaste jardin soigneusement aménagé, une belle cuisine d'été et une piscine invitent à profiter pleinement des journées ensoleillées dans un environnement calme et sans vis-à-vis. En fond de parcelle, un appartement indépendant de type 1, à terminer selon vos envies, représente un véritable atout. Il pourra accueillir famille, amis ... Une villa rare sur le secteur, offrant de beaux volumes, de nombreuses possibilités d'aménagement et un cadre de vie recherché. À découvrir sans tarder !

Le luxe entre mer et Monaco

Dans un environnement privilégié, au calme absolu, découvrez cette somptueuse villa contemporaine offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la Méditerranée. Entièrement rénovée avec des prestations de très grand standing, cette propriété séduit par ses volumes généreux, ses matériaux nobles et ses finitions d'exception. Le niveau principal s'articule autour d'une spectaculaire pièce de vie d'environ 100 m², réunissant un vaste séjour et une cuisine ouverte haut de gamme. Plans de travail en pierre naturelle rétroéclairée, cave à vin intégrée, équipements premium, mobilier sur mesure et larges baies vitrées créent un espace de réception aussi élégant que convivial. Une chambre avec sa salle d'eau complète ce niveau. À l'étage, deux magnifiques suites disposent chacune de leur salle de bains privative. Le niveau inférieur accueille une troisième suite ainsi que deux chambres supplémentaires partageant une salle de bains, offrant un confort idéal pour recevoir famille et invités. À l'extérieur, les larges terrasses prolongent harmonieusement les espaces de vie et s'ouvrent sur un agréable jardin paysager agrémenté d'une piscine idéale pour se rafraîchir tout en profitant de la vue et du climat méditerranéen. Cette propriété rare conjugue élégance, confort, technologies modernes et prestations haut de gamme, à quelques minutes seulement de Monaco. Les + : * Vue panoramique sur la Méditerranée * Pièce de réception d'environ 100 m² * 6 chambres dont 3 suites * Cuisine de prestige avec cave à vin intégrée * Jardin paysager * Piscine * Prestations luxueuses * Calme absolu * Proximité immédiate de Monaco Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Référence : 6959-SIC - Splendide bâtisse en Pierre

L'Office Immobilier du Thoronet vous présente cette élégante maison de 9 pièces, située en plein cœur du Var. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6959-SIC (Lien direct sur les photos) Situation et contexte Découvrez cette propriété d'exception implantée au Thoronet, connu pour son abbaye cistercienne classée. La propriété est à procimité des commodités locales. Profitez d'un cadre de vie préservé, au calme où vous ne pourrait entendre que le chant des oiseaux. A seulement 15 minutes en voiture de Lorgues (écoles, commerces, gare) et 25 minutes de Draguignan. L'aéroport de Toulon-Hyères est accessible en moins de 40 minutes, offrant une connexion pratique vers les grandes villes et les destinations internationales. Description intérieure Cette maison de 412 m², allie charme provençal et modernité. Les espaces de vie s'organisent autour d'un séjour lumineux avec cheminée et vue sur la piscine, une grande salle à manger, une cuisine séparée et une salle de sport avec sauna. Les matériaux nobles (pierres apparentes, tomettes anciennes, plafonds à la provençale) et les menuiseries en chêne massif confèrent à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et authentique. Le chauffage au sol assure un confort optimal en toutes saisons. La maison comprend 9 pièces principales, ainsi qu'une maison de gardien indépendant, idéal pour le télétravail, un usage professionnel ou de la location. Aux étages supérieurs 4 chambres spacieuses en suite. Partie nuit - 4 chambres en suite avec salle de bain privative Avantages extérieurs La propriété s'étend sur environ 30 hectares de terrain arboré, offrant une intimité totale et une vue dégagée sur le paysage varois. Une terrasse en pierre naturelle de plus de 100 m², exposée sud, accueille un espace repas ombragée par de magnifiques arbres centenaires et un salon d'extérieur pour profiter pleinement des journées ensoleillées. Le jardin paysager, entretenu et agrémenté de plantes méditerranéennes, d'oliviers entoure la piscine 14X7 mètres, idéale pour des moments de détente en famille ou entre amis et biensûr son pool house. Ce grand domaine permet également de chasser. Prestations complémentaires Cuisine équipée (four, hotte, lave-vaisselle), Chauffage au sol, 1 cave plusieures places de parking et garage trois voitures, Maison de gardien Piscine et pool house Éclairage extérieur intégré pour profiter des soirées en terrasse. Un cadre de vie rare, alliant espace, tranquillité et prestations haut de gamme, pour une résidence principale ou une maison d'hôte très recherchée dans le Var. Les espaces permettent l'implantation d'un petit vignoble AOC, d'écuries ou pourquoi pas la création d'un restaurant étoilé. Les possibilités sont nombreuses aux goûts et idées de chacun. -- -- À votre service : Stefania ICART - +33757595850 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de FREJUS - N°534486550 Référence annonce : 6959-SIC Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 5.19% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison contemporaine dans le Haut-Meylan avec piscine, vue et appartement indépendant

Cette maison d'architecte de 1972, résolument contemporaine et déployant 436 m² de surface totale, s'inscrit avec élégance sur les hauteurs prisées du Haut-Meylan. En position dominante, face au massif de Belledonne et adossée au terrain paysagé de 1 283 m2 soigneusement entretenu, la propriété se distingue par ses lignes audacieuses et ses espaces extérieurs aménagés, agrémentés d'une piscine chauffée et de vastes terrasses idéalement exposées. L'intérieur révèle une organisation en demi-niveaux, offrant une circulation fluide et une perspective constante sur la verdure. La pièce de vie principale, un majestueux salon cathédrale baigné de lumière, s'articule autour d'une cheminée contemporaine. Rénovés avec soin, la salle à manger et la cuisine ouverte, prolongée par une arrière-cuisine fonctionnelle, invitent à la convivialité. L'étage est dédié au repos : une vaste mezzanine distribue deux chambres lumineuses avec salle de bain, tandis qu'un second palier dessert trois autres chambres, dont une suite privée. Un appartement indépendant de 75 m², parfaitement intégré, multiplie les possibilités pour une activité libérale ou un accueil familial privilégié. Le jardin, véritable écrin de sérénité, dialogue harmonieusement avec les espaces de réception. En complément, plus de 150 m² de surfaces techniques, comprenant un grand garage, une salle de sport et une buanderie, parachèvent le confort fonctionnel du lieu. Située dans un environnement calme et résidentiel, la demeure profite de la proximité immédiate des écoles de renom, des commerces de qualité et des axes autoroutiers. Cette signature d'architecte au cachet singulier incarne l'essence même de l'immobilier atypique, une opportunité rare dont la découverte s'impose pour saisir toute la magie du lieu. Taxe foncière 2025 : 5 523€ CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4 670 € et 6 390 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Marie-Laure - 06 84 97 46 73 Agent commerciale indépendante - RSAC Grenoble 890 478 670 Marie-Laure MAVIC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 890478670 - GRENOBLE.

EXCLUSIVITE : Villa avec vue mer et piscine à Tourrettes sur

A quelques minutes à pied du village de Tourrettes sur Loup, cette villa située dans un secteur plébiscité de Tourrettes sur Loup. Vous retrouverez cette magnifique villa de 165m2 implantée sur un terrain de 1550m2 qui se décompose comme suit : - Niveau 0 : Une belle entrée avec WC invité, un master parental d'environ 40m2 avec balcon, une magnifique cuisine avec salle à manger et un salon avec cheminée. Toutes les pièces donnent sur le jardin et dispose d'une belle vue mer. A ce niveau vous retrouverez également une buanderie et un accès direct au garage depuis la cuisine. - Niveau 1 : 2 chambres avec une salle de bain + WC La villa disposent également d'un grand garage, un local technique pouvant être aménagé, de nombreux stationnements, terrain de pétanque, piscine, belles terrasses. L'avis de l'agence : 'Dans un secteur recherché et à quelques minutes à pied du village de Tourrettes sur Loup, les nouveaux propriétaires sauront appréciés la quiétude de cet environnement, la vue mer, les volumes de la villa et la qualité de rénovation. Nous serons fiers de vous proposer ce bien à la vente »

Élégance Contemporaine et Panorama Méditerranéen sur le Boulevard Guynemer

La mer Méditerranée et l'emblématique Tour Odéon composent une toile de fond fascinante pour cet espace de vie baigné de lumière naturelle. Conçu en 2020 au sein d'une adresse prestigieuse, cet appartement en rez de jardin de 72.8 m² s'ouvre entièrement sur l'extérieur. L'espace de réception principal, fluide et aéré, se prolonge par d'immenses baies vitrées vers une magnifique terrasse de 24 m² orientée Sud Ouest. Vendu vide, avec une cuisine ouverte qui reste à imaginer et à raccorder, ce bien offre une véritable page blanche pour créer un intérieur sur mesure répondant à vos exigences esthétiques. L'espace nuit propose deux belles chambres équipées de rangements intégrés et de chaleureux parquets. Deux salles de douche à l'italienne au design épuré, accompagnées de deux sanitaires, complètent ces havres de paix pensés pour un confort absolu. Située sur le très prisé Boulevard Guynemer à Beausoleil, cette résidence sécurisée permet d'apprécier une quiétude rare tout en demeurant à proximité immédiate des commerces, des écoles et de l'effervescence monégasque. Les résidents profitent également d'une superbe piscine commune avec une spacieuse plage en bois pour les journées ensoleillées. Le confort thermique est assuré par une climatisation réversible haut de gamme par pompe à chaleur et des volets électriques. Un box fermé en sous sol accompagne l'ensemble. Charges de copropriété : 200 euros par mois incluant l'eau chaude Taxe foncière : 1936 euros DPE : A (39) GES : A (1) Nous vous invitons à découvrir le potentiel exceptionnel de cette propriété lors d'une visite privée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Propriété d'exception avec terrasses panoramiques et piscine dans un bel environnement

À l'abri des regards, dans un quartier résidentiel à quelques minutes de Saint-Paul-Trois-Châteaux, cette élégante propriété familiale offre un art de vivre rare avec de très beaux volumes. Développant environ 270 m², la maison dévoile de généreux volumes, avec une très belle pièce de réception de 75 m² aux ambiances multiples, pensée pour recevoir tout en préservant des espaces plus intimistes. Une vaste cuisine avec salle à manger prolonge naturellement cet esprit convivial. Les 5 chambres permettent d'accueillir famille et amis dans un confort absolu. À l'extérieur, le charme opère immédiatement : belle terrasse suspendue de plus de 150 m², avec un élégant préau ombragé, invite à vivre dehors du matin au soir, entre déjeuners d'été, soirées sous les étoiles et moments suspendus face au paysage. Le jardin de plus de 2100m² est clos et paysagé, irrigué par l'eau d'arrosage, et compose un écrin de verdure autour d'une superbe piscine carrelée 10 x 5 et de son pool house sécurisé. Double garage, carport, cave, buanderie et dépendances complètent cette propriété aussi fonctionnelle qu'élégante. Une maison de famille raffinée, aux volumes rares, offrant discrétion, confort et douceur de vivre au coeur de la Drôme Provençale. Une adresse confidentielle pour ceux qui recherchent davantage qu'une maison : un lieu de vie. (6.11 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

SUPER CANNES | Une signature architecturale face à la Méditerranée

Super Cannes — Propriété contemporaine d'exception avec vue mer panoramique Dans l'un des secteurs les plus confidentiels et recherchés de Super Cannes, cette propriété contemporaine d'environ 570 m² offre une rare combinaison d'architecture, d'intimité et de vues spectaculaires sur la baie de Cannes et le massif de l'Estérel. Édifiée au cœur d'un magnifique jardin paysager d'environ 4 450 m², la villa séduit par ses volumes, sa lumière naturelle et sa parfaite continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. Les vastes réceptions s'ouvrent généreusement sur les terrasses, la piscine et le panorama méditerranéen, créant une atmosphère à la fois élégante, sereine et profondément exclusive. Récemment rénovée avec des prestations haut de gamme, la propriété comprend sept chambres, dont une suite de maître avec terrasse privative, ainsi qu'un appartement indépendant idéal pour recevoir des invités ou loger du personnel en toute discrétion. L'extérieur constitue l'un des atouts majeurs de la propriété : une superbe piscine à débordement de 17 x 6 mètres face à la mer, de vastes terrasses de réception et un remarquable pool-house d'environ 158 m² pensé comme un véritable espace de bien-être privé, avec salon, salle à manger, cuisine équipée, spa, hammam, salle de massage et salle de fitness. Une cave à vin, un garage fermé pour trois véhicules, un système d'alarme et des prestations techniques de très bon niveau complètent cette propriété rare. À seulement quelques minutes de la Croisette, des plages et du centre de Cannes, cette villa s'adresse à une clientèle recherchant une résidence contemporaine iconique, confidentielle et parfaitement adaptée à l'art de vivre méditerranéen. Une propriété rare, où architecture, vue mer, confort et discrétion se rencontrent dans l'une des adresses les plus prisées de la Côte d'Azur. Certaines propriétés se visitent. Celle-ci se ressent. Une opportunité exceptionnelle d'acquérir l'une des plus belles résidences contemporaines de Super Cannes.

Villa avec piscine proche du village de Biot

EXCLUSIVITE ! Jolie villa individuelle rénovée, idéalement exposée, située dans un environnement verdoyant, résidentiel et particulièrement calme, à seulement 10 minutes à pied du village de Biot. Édifiée sur un terrain d'environ 1 200 m² avec piscine, la propriété se trouve au sein d'un domaine composé exclusivement de villas, offrant un cadre de vie paisible et préservé. Elle bénéficie également d'une situation pratique avec un arrêt de bus accessible à pied, ainsi que la proximité des écoles et des commerces. La villa développe un superbe double séjour cathédrale de 65 m², offrant une belle hauteur sous plafond et une luminosité remarquable. L'espace de vie s'ouvre harmonieusement sur une cuisine contemporaine entièrement équipée, pensée comme une véritable extension du séjour, idéale pour un usage quotidien convivial. Un poêle contemporain complète cet espace et participe au confort et à l'atmosphère chaleureuse de la pièce principale. La suite parentale d'environ 17 m² profite d'une vue dégagée sur le village de Biot et dispose de sa salle d'eau attenante. Une chambre d'enfant ou bureau complète ce niveau. En rez-de-jardin, l'espace nuit se compose de deux belles chambres avec leurs salles d'eau, ainsi que d'une chambre d'appoint disposant déjà de sa propre salle d'eau, pouvant aisément être transformée en quatrième chambre. Une cave à vin vient compléter ce niveau. Les espaces extérieurs s'organisent autour de la piscine et d'une agréable terrasse de 25 m² équipée d'une pergola bioclimatique, permettant de profiter pleinement de l'extérieur en toute saison. La propriété dispose également d'un double garage ainsi que d'un carport. Le confort thermique est assuré par un double système de chauffage pilotable à distance. Le Provençal golf se situe à seulement 5 minutes, renforçant l'attrait de cet emplacement recherché. Un bien alliant calme, modernité et qualité de vie, idéal aussi bien en résidence principale qu'en résidence secondaire, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Biot. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :