Mots-clés : piscine mer nice

Une Merveille Méditerranéenne au Cœur de Nice

Plongez dans un univers d'élégance et de luxe avec cette villa d'exception, située sur l'Avenue Estienne d'Orves, à seulement cinq minutes de l'emblématique Promenade des Anglais et du centre animé de Nice. Nichée au bord du paisible parc naturel départemental d'Estienne d'Orves, cette propriété offre une rare combinaison de beauté naturelle, d'architecture intemporelle et de prestations modernes. Sur un terrain de 3 340 m² classé « jardin remarquable », cette villa est bien plus qu'une maison : c'est votre oasis privée au cœur de la Côte d'Azur. Construite en 1920, cette pépite architecturale s'étend sur environ 350 m², répartis sur trois niveaux soigneusement agencés. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste espace de vie baigné de lumière naturelle, alliant raffinement et confort. La cuisine entièrement équipée répondra aux attentes des plus exigeants, tandis que les cinq suites, chacune dotée de sa salle de bain ou salle d'eau privative, garantissent un confort absolu. Un bureau dédié offre une solution pratique pour le travail à domicile, et la chapelle attenante, transformée en hammam avec espace de détente, ajoute une touche unique de bien-être. À l'extérieur, le charme continue. Plusieurs terrasses invitent à des moments de convivialité ou de détente, tandis que la piscine chauffée offre des vues imprenables sur la mer. Le jardin paysager, agrémenté d'une végétation méditerranéenne luxuriante et d'un terrain de pétanque, crée une ambiance de sérénité et d'exclusivité. Pour encore plus de confort, la propriété est équipée de dispositifs de sécurité vidéo, d'un portail électrique et dispose d'un grand espace de stationnement. Cette villa bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate des commodités de Nice : boutiques, restaurants, aéroport, écoles, et infrastructures culturelles. Malgré sa proximité avec la ville, elle offre une sensation de calme et d'intimité unique. Détails supplémentaires : Performance Énergétique : Classe Énergie : D (219 kWh/m²/an) Classe Émissions : D (45 kg CO2/m²/an) Taxe Foncière : 4 575 € par an Informations Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Que vous recherchiez une résidence familiale prestigieuse ou un investissement haut de gamme, cette villa représente une opportunité unique d'adopter le style de vie méditerranéen. Ne manquez pas cette chance d'acquérir un coin de paradis – planifiez dès maintenant une visite privée et laissez-vous séduire par ce bien d'exception.

Nice - 4 pièces traversant au coeur d'une résidence élégante

Chambrun Gairaut - Cet appartement 4 pièces de 104 m² au cœur d'une résidence élégante avec piscine est prêt à accueillir vos projets de vie. Celle-ci a été particulièrement bien entretenue, les parties communes et la façade ayant été rénovées récemment. Cet appartement traversant est/ouest très fonctionnel se compose d'une entrée qui s'ouvre sur un salon et une grande cuisine indépendante, puis vers l'espace nuit qui comprend 3 belles chambres avec placard, 1 salle de bains avec WC, 1 salle d'eau, des WC indépendants et un grand dressing. La terrasse de 12 m² avec un bel aperçu mer longe le salon et la chambre parentale à l'ouest. À l'est, la cuisine et les 2 autres chambres donnent sur un large balcon avec un coin buanderie à l'abri des intempéries et des regards. La situation, toute proche des accès autoroute vers Antibes et Monaco, à proximité du tram et des commerces, à deux pas du groupe scolaire, offre tous les atouts d'un quotidien facile. Une place de stationnement privative en sous-sol ainsi qu'une cave complètent le bien. Un garage de 28 m² est proposé en sus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pas de procédure en cours.

Nice Ouest Corniche Fleurie, villa moderne de 4 / 5 pièces avec terrasses, terrain piscinable et double garage

Découvrez cette magnifique villa d'architecte, construite il y a moins de 10 ans, séduisant par son architecture moderne, ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et la qualité de ses extérieurs. Édifiée sur un terrain de 827 m², cette propriété développe 123 m² habitables et bénéficie d'un environnement résidentiel recherché, au calme, avec une superbe exposition Sud/Ouest offrant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Dès l'entrée, vous serez charmé par un vaste séjour baigné de lumière, agrémenté d'une élégante cuisine américaine entièrement aménagée et équipée. Grâce à sa double exposition, l'espace de vie s'ouvre naturellement sur une belle terrasse et un jardin paysager agrémenté d'arbres fruitiers et d'une végétation soignée. Le terrain, parfaitement exploitable, offre une belle possibilité de piscine (sous réserve des autorisations nécessaires), idéalement implantée au même niveau que les espaces de vie. Le niveau principal accueille également : Une spacieuse suite avec salle d'eau, une buanderie, un WC indépendant, et de nombreux rangements et placards. À l'étage, accessible depuis l'entrée principale de la villa, vous découvrirez 2 belles chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau et wc, offrant confort et indépendance à toute la famille. Toutes bénéficient d'un accès direct à une magnifique terrasse panoramique de plus de 40 m², véritable espace de vie extérieur permettant d'aménager un coin lounge ou détente pour profiter pleinement des couchers de soleil, de la vue dégagée sur les collines de Nice Ouest et d'une agréable vue mer. La propriété dispose également d'un espace annexe de 32 m² relié à la bâtisse , actuellement utilisé comme abri de jardin. Réalisé en structure brute béton, cet espace offre un fort potentiel d'aménagement (sous réserve des autorisations nécessaires) : suite parentale, studio indépendant, salle de sport, bureau professionnel ou espace de loisirs. Un double garage attenant de plus de 30 m² pouvant accueillir 2 grands SUV mais également la possibilité de stationner 2 autres véhicules face à ce garage afin de compléter parfaitement l'ensemble. Une propriété rare sur le secteur, alliant modernité, confort, luminosité et qualité de vie, dans un environnement privilégié. Un véritable coup de cœur pour les amateurs d'espaces extérieurs, de calme et de vues dégagées collines et mer ! Arrêt de bus à 20 m de la Villa. - Honoraires 5% TTC à la charge du vendeur. - Pas de procédure en cours selon déclaration du vendeur - DPE 90.4 kWhEP/m². an (B) - 36.5 kg CO2/m². an (A). Conso énergie entre 1.080€ et 1470€/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: "www.georisques.gouv.fr"

NICE OUEST - APPARTEMENT 3 PIECES DE 69M² A VENDRE - TERRASSE - VUE MER - DOUBLE EXPOSITION - GARAGE - RÉSIDENCE AVEC PISCINE

NICE OUEST : Appartement 3 pièces avec terrasse et vue mer, situé à deux pas de l'hôpital L'Archet, découvrez ce superbe appartement de 69,5 m², au sein d'une copropriété récente livrée en 2021. Ce bien rare offre de beaux volumes et une agréable double exposition traversante, garantissant luminosité et confort au quotidien. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle de bains moderne ainsi qu'un WC séparé. Vous serez séduits par sa grande terrasse idéale pour vos moments de détente, avec une vue dégagée sur la mer, le Mont Boron et la Promenade des Anglais. La copropriété dispose également d'une piscine. Un box fermé en sous-sol est en supplément. Atouts supplémentaires : résidence récente, prestations de qualité, appartement en parfait état, cadre calme et agréable. Un bien idéal pour une résidence principale comme pour un investissement patrimonial.

Mas Provence Riviera - Le charme du pays niçois

Situé à La Roquette-sur-Var, dans l'arrière-pays niçois, à seulement 30 minutes de l'aéroport, ce mas provençal est un véritable oasis au cœur d'une oliveraie centenaire. Dès les premiers pas dans la propriété, le charme opère. En déambulant dans les jardins paysagés, on ressent immédiatement cette douceur de vivre typiquement méditerranéenne, entre jasmin, oliviers et ciel azur. Les extérieurs ont été pensés comme de véritables lieux de vie aux ambiances différentes : Espace piscine pour profiter du soleil, coin jacuzzi intimiste et relaxant, terrain de pétanque, tonnelle végétalisée pour les siestes à l'ombre, brasero et même un four à pizza pour prolonger les soirées d'été dans une ambiance chaleureuse et conviviale. Le mas fait environ 320m2, répartis sur deux niveaux et parfaitement agencés. L'entrée, accueillante et chaleureuse, donne immédiatement envie de découvrir la maison. Le premier niveau est composé d'un vaste double séjour, avec un coin cheminée qui invite aux moments plus intimes, et un espace salle à manger distinct, idéal pour recevoir. Les volumes sont généreux, fluides, et toujours tournés vers l'extérieur. Le séjour et la cuisine s'ouvrent sur une immense terrasse qui devient vite le cœur de la propriété. La maison principale compte cinq chambres et quatre salles de bain, deux au premier niveau et trois au second niveau, chacune avec son atmosphère, tandis qu'un appartement indépendant de deux pièces permet d'accueillir famille, amis ou voyageurs en toute autonomie. Aujourd'hui exploité en chambres d'hôtes, le Mas Provence Riviera bénéficie d'une excellente réputation et de très belles notes sur les plateformes et guides spécialisés. Un véritable projet clé-en-mains pour qui souhaite poursuivre cette activité, ou simplement profiter d'une grande maison familiale pleine de charme. Les environs viennent parfaire ce tableau. À quelques minutes, le village de Levens séduit par son authenticité, ses marchés, ses ruelles vivantes et son esprit provençal préservé. Entre mer et montagne, la localisation est idéale : proche de Nice tout en offrant un cadre naturel rare, propice au calme, aux balades et à un art de vivre plus apaisé. Le Mas Provence Riviera est plus qu'une maison : c'est un lieu de vie, un projet, une invitation à ralentir, en y accueillant vos enfants ou bien de charmants voyageurs...

Charmante Bastide avec vue panoramique collines et mer

Dans un environnement résidentiel d'exception, au cœur d'un cadre naturel préservé et enchanteur, à seulement quelques minutes de Châteauneuf-Grasse, se niche cette authentique bastide de charme. Bénéficiant d'une position dominante, elle offre une vue panoramique spectaculaire sur Grasse, capitale mondiale du parfum, les collines environnantes et jusqu'à la mer. Développant environ 350 m² habitables, la propriété propose quatre suites, dont une vaste suite parentale avec dressing et élégante vue mer. En rez-de-jardin, le spacieux séjour avec salle à manger et cheminée s'ouvre, par deux larges portes-fenêtres, sur de superbes terrasses baignées de lumière. La maison dispose également d'une grande cuisine avec arrière-cuisine et buanderie, ainsi que d'un bureau avec terrasse privative et d'une chambre d'appoint. Prolongeant harmonieusement la cuisine, un magnifique jardin d'hiver entièrement ouvrable grâce à trois grandes baies vitrées coulissantes accueille aujourd'hui la salle à manger. Cela souligne un art de vivre convivial et méditerranéen, où les espaces intérieurs se fondent harmonieusement avec les terrasses et le jardin. Un studio indépendant, comprenant un salon, une chambre et une salle de bains, complète ce lieu de vie chaleureux et accueillant. Le terrain de 1,3 hectare compte plus de 55 oliviers, pour la plupart centenaires, de majestueux cyprès, ainsi que de nombreux agrumes, figuiers et autres essences méditerranéennes. Une piscine, ainsi que trois garages et de nombreuses places de stationnement, viennent parfaire cet ensemble rare, idéal pour créer un véritable art de vivre provençal. À seulement 35 minutes de l'aéroport de Nice et de Cannes, la propriété bénéficie également de la proximité de golfs renommés, de toutes les commodités et de belles adresses gastronomiques.

TERRASSE, A PIEDS DE PLAGE , GOLF BLEU

Golfe Bleu appartement à vendre. Plages de Golfe Bleu et Buse à pieds, Monaco a pieds. Vue mer .Quartier CABBE-proche de la mer et de la plage-2 min a pieds,proche Monaco-20 minà pieds, appartementde 64m² en étatneuf , Terrasse de 21m². Piscine. Cave ,Parking privative.Magnifique 3 piècesà vivre avec vue meraperçu , 2 chambres, cuisineéquipée , sdb. Calme à quelques mètres des plages et de la gare/bus Appartementbaigné par le soleil grâce à son exposition plein Sud-ouest, beaux volumes. Appartement est situé sur la route de tour du Cap Martin (2h – aller simple)au départ de la promenade du Cap, on emprunte la promenade Le Corbusier, qui longe les contours sauvages et escarpés du bord de mer, jusqu'à Monaco. Située aux confins de l'Italie, de la Principauté de Monaco et du Comté de Nice, Cap Martin bénéficie d'un microclimat subtropical bienfaiteur qui lui fait presque ignorer l'hiver. Cité des Arts, choyée par la nature, en toute saison, on peut y profiter tant d'une mer souveraine que d'une montagne proche et ensoleillée.Paradis des jardins, Roquebrune est aussi une vitrine incomparable des architectures qui ont façonné cette Riviera secrète pour créer, comme le soulignait , « la perle de la France ». Roquebrune cap martin est d'ailleurs la première ville des Alpes-Maritimes à avoir obtenu le label «Ville d'Art et d'Histoire».ISM-property trouve l'appartement très intéressant .

SAINT-RAPHAËL - VILLA RÉNOVÉE - A PIED DE LA MER

Boulouris: villa de caractère aux inspirations provençales et matériaux nobles d'environ 220 m², rénovée, idéalement située à 700 m de la plage et 5 mn du centre ville, offrant de beaux aperçus mer. La parcelle de plus de 1100 m² est piscinable. L'ensemble, proche de tout, offre beaucoup de potentiel, aussi bien pour de la location saisonnière qu'en tant que villa familiale. Entre Cannes et Saint-Tropez, Saint-Raphaël séduit par la qualité de son cadre de vie au cœur de la Côte d'Azur. Ville dynamique et vivante toute l'année, elle dispose d'infrastructures complètes, d'un centre hospitalier, d'établissements scolaires réputés, de deux parcours de golf 18 trous, d'équipements culturels et sportifs de qualité ainsi que d'une excellente accessibilité grâce à la gare TGV, l'autoroute A8 et l'aéroport international de Nice. Entre la mer Méditerranée et le massif de l'Estérel, ses paysages remarquables, ses criques, ses roches rouges emblématiques et la diversité de son patrimoine immobilier séduisent aussi bien les résidents permanents que les acquéreurs en quête d'une résidence secondaire. Depuis près de 30 ans, BARNES est l'une des références internationales de l'immobilier de prestige. Présent dans les principales destinations résidentielles du monde, le groupe accompagne une clientèle française et internationale dans l'acquisition et la vente de propriétés d'exception. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1820€ ~ 2540€ - Guillaume GARCIA-MOREAU - Agent commercial - EI - RSAC 889 764 221

EXCLUSIVITE NICE OUEST LANTERNE

Résidence récente sécurisée avec piscine, somptueux 4 pièces 104 m² en dernier étage avec terrasses sud est vue mer panoramique cap Ferrat cap de Nice, Séjour salon climatisé avec cuisine américaine équipée 45 m², 3 chambres climatisé avec placards dont une chambre en suite parentale avec salle d'eau et toilette, dressings, excellente prestations intérieures, un parking en sous-sol ainsi qu'une cave, résidence ravalé ainsi que l'étanchéité de la toiture ainsi les terrasses. DPE/C GES/A Résidence récente sécurisée avec piscine, somptueux 4 pièces 105 m² en dernier étage avec terrasses sud est vue mer panoramique cap Ferrat cap de Nice, Séjour salon climatisé avec cuisine américaine équipée 45 m², 3 chambres climatisé avec placards dont une chambre en suite parentale avec salle d'eau et toilette, dressings, excellente prestations intérieures, un parking en sous-sol ainsi qu'une cave, résidence ravalé ainsi que l'étanchéité de la toiture ainsi les terrasses. DPE/B GES/A Charges ANNUELLES:3968 Euros . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur Philippe ZERBIB +33611514271

RIMIEZ - Programme neuf - 2 pièces balcon parking piscine

HAUTS DE RIMIEZ - Programme NEUF livré Au sein d'un parc paysager de 10 000 m2 avec piscine, au 1er étage d'une ancienne bastide réhabilitée de 2 étages joli 2 pièces de 35.70 m2 carrez avec balcon aperçu mer. il se compose d'une entrée, un vaste séjour avec cuisine américaine ouvrant sur un beau balcon de 6. 25m2 orienté Sud et offrant une vue dégagée, une chambre, salle de douche avec wc, placards. Place de parking privative en extérieur sous pergola inclue. Au calme complet tout en restant à proximité des commodités et des axes routiers, arrêt de bus proche. Frais de notaire offerts. Restent disponibles encore quelques 2Pièces et un studio. Faire vite !

Villa d'Exception avec Vue Mer et Montagnes – Châteauneuf-de-Grasse

Perchée sur une colline dominante, cette propriété unique de près de 7 000 m² offre un panorama à couper le souffle à 180°, s'étendant de la mer Méditerranée jusqu'aux sommets des Préalpes. Située à distance de marche des commerces et des cafés du village, cette demeure aux proportions généreuses représente une opportunité rare de rénovation pour créer une résidence de grand luxe au calme absolu. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste séjour-salle à manger baigné de lumière, complété par un salon indépendant plus intime et une cuisine séparée au fort potentiel de personnalisation. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale et une chambre d'amis, toutes deux dotées de leur propre salle de bain et d'un accès direct au jardin pour profiter des panoramas matinaux. À l'étage, trois autres chambres se partagent une salle de bain, dont une se distingue par sa terrasse tropézienne privée avec baignoire extérieure face aux montagnes. En rez-de-jardin, un appartement indépendant complet avec séjour, cuisine, chambre et salle de bain s'avère idéal pour recevoir des proches, loger un gardien ou générer un rendement locatif. Le parc arboré qui entoure la villa garantit une intimité totale et abrite de multiples terrasses idéalement orientées pour suivre la course du soleil, ainsi qu'un bel espace piscine avec sa grande plage ensoleillée. Un grand garage et de nombreuses places de stationnement complètent les prestations de ce bien sans compromis, situé à seulement 30 minutes de Cannes et 40 minutes de l'aéroport de Nice.

CAP DE NICE – DERNIER ÉTAGE AVEC TERRASSE ET VUE MER PANORAMIQUE

Idéalement situé au Cap de Nice, ce magnifique appartement de 117 m² Carrez, occupant le dernier étage d'une résidence recherchée avec gardien et piscine, bénéficie d'une vue mer panoramique exceptionnelle. En parfait état, il offre de généreux volumes et une distribution harmonieuse. L'espace de réception se compose d'une vaste entrée, d'un lumineux séjour ouvrant sur une superbe terrasse de 37 m² face à la mer, ainsi que d'une cuisine indépendante prolongée par un agréable patio. L'espace nuit comprend trois chambres, dont deux suites disposant chacune de leur salle d'eau ou salle de bains privative et d'un accès direct aux espaces extérieurs. Un double garage ainsi qu'une grande cave complètent ce bien rare à la vente, offrant un cadre de vie privilégié au cœur de l'un des secteurs les plus prisés de Nice. Les résidents bénéficient également des prestations de qualité de la copropriété, notamment d'une piscine et d'un service de gardiennage. Classe énergie : E – Classe climat : C / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3120 € et 4300 € (année de référence 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bien soumis au régime de la copropriété. Contactez notre agence pour obtenir la brochure complète et planifier une visite personnalisée. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 89 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 7,200 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 3120€ ~ 4300€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Eliza TORBICZ - Agent commercial - EI - RSAC 790 569 107

NICE CORNICHE FLEURIE VILLA JUMELÉE DANS DOMAINE PRISÉ Située sur la Corniche Fleurie à Nice, dans un secteur résidentiel très recherché, cette villa jumelée d'un seul côté offre un cadre de vie rare, alliant confort, calme et prestations de qualité. Implantée au sein d'un domaine sécurisé, la résidence bénéficie d'un environnement privilégié avec une superbe piscine à débordement offrant une vue mer, une piscine pour enfants, un terrain de pétanque ainsi qu'un magnifique parc paysager, parfaitement entretenu. L'ensemble garantit un cadre de vie paisible et familial. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un spacieux séjour lumineux grâce à ses grandes baies vitrées, ouvert sur une terrasse et un jardin exposés sud-ouest offrant une vue sur la mer. La cuisine américaine, entièrement aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à la pièce de vie. Ce niveau comprend également un WC indépendant, un espace de rangement avec coin buanderie, un bureau aménagé et un cellier. À l'étage, vous découvrirez une chambre parentale avec placards et dressing et salle de bain, deux chambres supplémentaires avec rangements, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. Entièrement rénovée avec des prestations soignées, la maison est équipée de volets roulants électriques et de la climatisation, assurant un confort optimal en toute saison. Deux places de stationnement avec borne de recharge électrique complètent ce bien, ainsi que des places visiteurs au sein de la résidence. Bien proposé par Nathalie FIGHIERA EI, agent commercial (RSAC 877573442)