Mots-clés : piscine nature

ARCHITECTURE CONTEMPORAINE- MAISON CONTEMPORAINE EN BORDURE DE JALLES

Martignas sur Jalles cette villa contemporaine construite en 2021 est implantée sur une parcelle boisée d'environ 2 200 m² avec piscine . Non mitoyenne cette maison aux airs de vacances s'organise sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée, une entrée avec dressing mène à une très belle pièce de vie de 80 m² et sa cuisine ouverte aménagée. Le tout se prolonge par une agréable véranda chauffée permettant de profiter du jardin en toute saison. A ce même niveau, une suite parentale avec salle de bains et un dressing. Wc séparé, buanderie et cellier finalisent l'espace. L'étage dessert 4 grandes chambres, 2 salles d'eau avec WC et une 5ème chambre avec salle d'eau bénéficiant d'un accès indépendant. Ce bien très lumineux et à la configuration familiale bénéficie d'un environnement privilégié au sein d'une nature omniprésente. Son emplacement à proximité du centre-ville et des commodités en font un lieu rare.

AIX EN PROVENCE , MAS 18ème - 10mn du Centre Ville

Plongez dans l'univers enchanteur de cette somptueuse propriété présentée par l'Agence BEC CAPRON IMMOBILIER. Nichée sur un terrain généreux de 6000m2, dont 4000m2 de forêt, cette demeure de 270m2 est un véritable paradis pour les amoureux de la nature Dès votre arrivée, laissez-vous séduire par l'atmosphère magique créée par les majestueux arbres centenaires, les cerisiers luxuriants et la piscine enchanteresse de 10 x 5. Des moments de détente et de convivialité vous attendent sur les différentes terrasses et le boulodrome, offrant un cadre de vie harmonieux et paisible. Au rez-de-jardin, un vaste hall d'entrée vous accueille chaleureusement et vous mène vers un salon télé cosy, une salle à manger conviviale et un deuxième salon agrémenté d'une cheminée d'époque avec vue imprenable sur la piscine. La cuisine entièrement équipée, accompagnée de son cellier attenant, s'ouvre sur une terrasse idéale pour les repas en plein air. Une suite parentale de 41m2 avec salle d'eau privative et dressing, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire et un WC, assurent un confort optimal au quotidien. À l'étage, quatre chambres lumineuses offrent un espace privé idéal pour la famille ou les invités. Deux salles d'eau, une salle de bains et deux WC indépendants complètent cet étage, offrant ainsi un confort absolu à chacun. Des dressings et de nombreux placards assurent un rangement optimal pour toute la famille. Cette propriété dispose également d'un abri pour deux voitures et d'une grande remise pour le stockage. Parfaitement entretenue et décorée avec goût, ce Mas du 18ème siècle allie harmonieusement matériaux anciens et confort moderne, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et accueillante. Idéalement située à proximité du centre-ville d'Aix-en-Provence, et à seulement 20 minutes de la gare TGV et de l'aéroport, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce havre de paix, confort et nature se conjuguent à la perfection. Pour plus d'informations : CONTACT : Sonia BRÉTÉCHÉ 06 72 95 91 99 Les informations sur les risques éventuels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

SUBLIME PROPRIETE, MAISON DE MAITRE + GITES, DOMAINE DE 11 HECTARES, NARBONNE

Domaine d'exception situé à moins de 10 minutes du centre-ville de Narbonne, 25 minutes des plages, et à moins d'un kilomètre du canal du Midi, au calme, dans un écrin de nature de 11 hectares. Ancienne propriété viticole du 19ème siècle, ce domaine entièrement rénové, est niché au cœur d'un oasis de verdure. Actuellement exploité en demeures de vacances haut de gamme (4 étoiles), la propriété se compose d'une maison principale de 275m2, de 3 maisons exploitées en gîtes, d'une maison de vendangeurs, d'un immense chai, d'un hangar, de dépendances, d'une grande piscine chauffée, d'un jacuzzi et d'un lac. La maison principale, magnifique maison de maître de 1830, propose une surface habitable de 275m2. Elle a été rénovée avec goût et conserve le charme de l'ancien tout en bénéficiant du confort moderne. Elle s'ouvre en rez-de-chaussée sur un grand hall d'entrée. Ce premier niveau dispose également d'une cuisine, d'un salon, d'une salle à manger, d'un bureau, de toilettes et d'un salon d'été aux magnifiques baies vitrées donnant sur la terrasse. Le 1er étage se compose de 5 chambres (dont une suite), une salle de bain, 2 salles d'eau et des toilettes. Le 2ème étage se compose de deux chambres, d'un palier et d'une salle de bain. Cette maison dispose également d'un garage. 3 gîtes complètent le domaine. Un premier gîte de 45m2 disposant d'une chambre, une salle de bain peut accueillir 2 ou 3 personnes. Un second gîte de 110m2 est doté de 3 chambres, 2 salles de bain et peut accueillir 6 personnes. Le 3ème gîte de 223m2, aux très beaux volumes, dispose de 4 chambres, 3 salles de bain et peut accueillir jusqu'à 9 personnes. Chaque maison possède sa terrasse et son jardin privatif. Les extérieurs sur 11 hectares font de ce domaine d'exception un havre de paix à proximité des commodités de Narbonne et des plages. Ils sont dotés d'une grande piscine chauffée de 12x6m, d'un jacuzzi et de nombreux espaces verts avec lac. Une maison de gardien de 48m2 (une chambre et une salle de bain), des écuries avec 2 box, un immense chai datant de 1890 d'une surface de 845m2 au sol, des hangars agricoles et des dépendances complètent également le domaine. Idéalement situé, le domaine permet de profiter pleinement du territoire privilégié de Narbonne et de sa côte du Midi, entre mer et montagne. Ce pays des étangs, reconnu pour son patrimoine culturel est maintenant classé en Parc Naturel Régional de la Narbonnaise en Méditerranée.

GRAMBOIS PROPRIETE AU CALME ABSOLU

Propriété au calme absolu sur la commune de Grambois (Luberon) sur 1746 m2 de terrain arboré. Venez découvrir ce havre de verdure et de paix niché au coeur des vignes, avec vue imprenable sur le Luberon et le village de Grambois (village provençal classé). La bâtisse principale est actuellement divisée en deux habitations dont l'une est en location. La partie haute très lumineuse offre de belles prestations tout en conservant le charme de l'ancien avec de beaux plafonds rampants et une cheminée fonctionnelle. Une grande cour intérieure de 66m2 vous permettra de déjeuner à l'ombre en plein été. La construction est de très bonne qualité avec des murs épais permettant de conserver la chaleur en hiver et la fraicheur en été et une bonne isolation des combles. Coté énergétique, le chauffage est alimenté par une pompe à chaleur et l'eau chaude est produite grâce à un ballon thermodynamique, les huisseries sont en double vitrage. Concernant la partie basse de 76 m2 louée actuellement, plusieurs projets peuvent être envisagés : garder un espace locatif ou réhabiliter l'escalier, actuellement condamné, pour bénéficier d'une habitation de 180 m2. Les 76 m2 d'habitation en partie basse offrent lumière et espace avec une chambre, une salle d'eau et une grande pièce à vivre avec four à pizza dans la cuisine. Un T2 de 30 m2 (actuellement loué) attenant mais non communiquant à la maison vient compléter cette propriété au fort potentiel. Le rapport locatif total actuel est de 1800 EUR mensuels (deux baux en cours). Concernant la parcelle de terrain, celle-ci est bien aménagée avec une piscine semi-enterrée et local technique, un cabanon pouvant faire office de pièce d'appoint avec eau et électricité et un bassin d'inspiration marocaine à l'ombre des arbres. Amoureux de la nature...N'attendez plus !! Ce coin de paradis est fait pour vous !! Pour tous renseignements ou prendre RDV, vous pouvez contacter Fabienne au 06 73 87 44 72

RARE - Magnifique villa vue mer - 5 pièces 140 m2 - piscine / jacuzzi

Dans l'Esterel, Saint Jean de Cannes II , à 10 mn de Mandelieu centre et des commerces , nous vous proposons une magnifique villa avec vue mer et nature. Certainement le plus beau jardin des environs avec ses palmiers et agrumes entourant une piscine au sel chauffée, un jacuzzi protégé par une pergola bioclimatique et son spacieux pool house avec une cuisine d'été, bar, BBQ pour profiter de belles soirées. Au rez-de-jardin, nous avons un grand séjour cathédrale avec une cuisine équipée attenante et une suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau ainsi que des toilettes. A l'étage, une terrasse, deux chambres supplémentaires avec une salle de bain, toilettes, ainsi qu'un bureau et une buanderie. Au rez-de-chaussée, un grand garage pour 4 voitures avec une belle hauteur sous plafond ainsi que 2 caves avec accès direct au RDJ. C'est un bien remarquable, vous aurez le coup de coeur en le visitant. Ne tardez pas. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Antoine AVENOSO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 841 335 383 - Cannes.

OPIO : Découvrez cette magnifique Villa récente à seulement 2 minutes du prestigieux village de Valbonne, un havre de paix offrant une vue imprenable sur les montagnes. Conçue pour le confort et le bien-être, elle dispose d'un grand double garage, d'un système de chauffage au sol rafraîchissant, et d'une piscine avec remplissage automatique pour profiter pleinement des belles journées. La villa se distingue par sa très bonne isolation, elle offre un vaste espace de vie lumineux et une cusine entière équipée avec son cellier donnant sur une belle salle à manger. Toujours de plain pied vous trouverez un prière espace nuit composée de trois chambres spacieuses.A l'étage, une grande suite parentale avec un espace dressing et bureau, une jolie salle de bain et un terrasse pour profites de cette magnifique vue dégagée. Le jardin bénéficie d'un arrosage automatique, idéal pour un entretien facile. Profitez de la nature environnante et venez visiter cette offre exceptionnelle. Bien proposé par Ayoub BOULAHTOUF EI, agent commercial (RSAC 903575330)

Saint Paul de Vence Rare 232m² Prestations haut de gamme

Villa contemporaine, haut de gamme au sein du domaine des "Terres de Saint-Paul", avec piscine , Jetez l'ancre dans l'un des plus beaux villages de France et de Provence : Saint-Paul de Vence! Sa douceur de vivre, son climat, le charmes de ses ruelles, sa nature luxuriante, sa lumière et ses couleurs ont inspiré de nombreux artistes. Vous y retrouverez un vaste et lumineux séjour avec une cuisine ilot contemporaine s'ouvrant sur les terrasses et la piscine, 1 chambre en suite avec toilettes privatifs et salle d'eau bénéficiant d'accès privé à la piscine. A l'étage, 3 chambres en suite avec salle d'eau et toilettes privatifs. Au sous sol de la villa, une buanderie, un espace détente home cinéma et billard, toilettes invités. Avec une signature architecturale pensée pour épouser la nature et laisser passer la lumière, le domaine "Terres de Saint-Paul" est une invitation à la détente et à l'éveil des sens, et vous promet un style de vie entre art & nature. Prix affiché frais d'agence inclus charge vendeur Ref Mandat 3375DRA Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr #LUXE #STPAULDEVENCE #REVE #TERRESDESTPAUL #DREAMHOUSE

Superbe propriété de 230 m² avec sous-sol de 150 m²

À Châteauvert, pour les amoureux de la nature, superbe propriété d'environ 230 m² habitables composée d'une maison principale de 200 m² et d'un appartement T2 de 30 m². Le tout implanté sur un terrain d'environ 2,5 hectares. La demeure principale dispose d'un séjour lumineux avec baie à galandage, une cuisine équipée, un cellier, une buanderie, une suite parentale avec son dressing et sa salle de bains, trois chambres, deux salles d'eau, nombreux placards de rangement, deux toilettes séparés et un agréable patio. En complément : domotique, climatisation gainable réversible, aspiration centralisée, appartement T2, piscine 4,6X11, carport, garage, cave, sous-sol d'environ 150 m², nombreuses annexes et terrasses. Visite virtuelle commentée sur demande. Environnement paisible où vous pourrez profiter de chaque instant en famille ou avec des amis. Cadre de vie exceptionnel dans un milieu naturel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Grambois - Ensemble immobilier de caractère

Exclusivité Daniel FÉAU : Situé au coeur du sud Luberon, à Grambois, au calme sans être isolée et à seulement 35 minutes d'Aix-en-Provence, propriété de caractère d'une surface développée de près de 620 m2 répartie comme suit : une maison d'habitation de 240m2, un mas à restaurer de 200m2 et un autre, rénové en 2000, qui distribue deux appartements de 90m² chacun, avec accès indépendant. Cet ensemble représente un investissement idéal qui pourra, au terme de travaux de restauration, répondre à souhait aux besoins d'une maison de famille avec la possibilité de générer un rapport locatif intéressant. Le terrain de 5651m2 avec piscine, offre une vue dégagée sur les vignes et les collines environnantes. Un charme indéniable pour les amoureux de la pierre et de la nature.

AIX EN PROVENCE NORD - BASTIDE - 8 CHAMBRES - PISCINE - JARDIN

Découvrez cette grande propriété nichée à l'entrée du Luberon Sud, à 20 minutes d'Aix en Provence. La demeure construire en 2002 offre une superficie de 480m2 habitable avec au rez-de-chaussée : 3 salles de réception en enfilade ouverte sur une terrasse plein sud de 400m2, un bureau, une grande cuisine avec cheminée, arrière cuisine. Le 1er étage comprend 6 chambres avec salles de bain. Un appartement indépendant possède quand a lui 2 autres chambres avec salle de bain, salon et cuisine. Un très grand sous-sol offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Le vaste extérieur de 7500m2 est composé de jardins paysagers, d'une piscine à débordement, d'un étang. Les espaces de vie généreux, les finitions et les vues panoramiques sur la nature environnante font de cette propriété une opportunité rare pour ceux en quête d'une résidence au calme dans l'une des régions les plus prisées de la Provence. Contactez-nous pour une visite. Honoraires à la charge du vendeur

Ceyreste - Villa contemporaine

Au calme, dans un quartier prisé de Ceyreste à moins de 10 minutes des plages de La Ciotat et des accès autoroutiers, villa contemporaine d'environ 225m² sur un terrain de 1500m² à la vue dégagée sur la nature environnante et la mer en toile de fond. Lumineuse et tournée vers l'extérieur elle offre : - Au premier niveau : un séjour de 60m² environ avec cuisine ouverte à aménager selon vos goûts, une suite parentale avec salle d'eau et dressing, un bureau. - A l'étage inférieur : quatre chambres, une salle de bains, une salle d'eau, une buanderie et un salon ou salle de jeux. Cet étage peut être indépendant car également accessible par l'extérieur. Un vaste garage et une piscine à débordement complètent cette villa construite avec des matériaux haut de gamme.

Campagne d'Aix en Provence - Bastide de caractère

Au sein d'un charmant hameau, au coeur de la région de la Provence verte, à 30 minutes d'Aix-en-Provence et à 1h de Hyères et de la mer, avec accès aisé aux réseaux autoroutiers, élégante bastide historique de plus de 817m2 habitables sur un terrain arboré de 3717m² avec piscine. Situé en contrebas, cet espace de détente offre un cadre intimiste et privilégié. Au calme, la propriété bénéficie d'une vue dégagée sur les vignes et la nature environnante. Une large terrasse Sud, ombragée, permet de profiter du calme des lieux et de recevoir à l'ombre des platanes séculaires. Construite au 13ème siècle et agrandie aux cours des 17ème et 18ème siècles, cette bastide marie parfaitement le charme de l'ancien, les matériaux authentiques avec un usage et un confort plus contemporain. Les éléments d'époque ont été conservés et confèrent à l'ensemble un charme rare. Hauteur sous plafond notable dans les pièces de réception et le premier étage. Le premier et le deuxième niveaux offrent quatre spacieuses suites à la décoration soignée, deux chambres supplémentaires, des salons de réceptions, deux cuisines et un espace dédié au spa avec hammam et sauna. Une activité chambres d'hôtes ou de réception est tout à fait possible. Au troisième niveau, deux suites ont déjà été partiellement rénovées, offrant la possibilité d'aménagements personnalisés ou de développement de l'activité. Une vaste pièce permet d'accueillir au gré des envies une salle de jeux / salle de sport, bibliothèque, salon de musique... La propriété bénéficie également d'une possibilité d'agrandissement supplémentaire à l'Ouest pour accentuer l'activité commerciale. Un lieu de vie très agréable, proche des commodités, dans l'esprit des Bastides aixoises d'époque.

Bagnols-en-Forêt - Maison provençale

Située à seulement dix minutes à pied du village et de toutes ses commodités et à vingt minutes en voiture de la mer, maison de caractère de 101,54m2 Loi Carrez + 10m2 Hors carrez soit 111,54m2 avec une situation idéale pour les amoureux de la nature. Sur un terrain de 2733 m2 complanté d'essences méditerranéennes et d'oliviers, offrant une parfaite intimité, au calme, elle bénéficie d'une vue dégagée sur la campagne environnante. Rénovée avec goût par un architecte et agrandissable jusqu'à 250m2 l'ensemble a conservé l'esprit d'antan tout en associant un design plus moderne. La maison est agencée comme suit : Au rez-de-chaussée : une entrée, une pièce de vie ouverte sur la terrasse, avec espaces salon et salle à manger démarqués par une cheminée centrale, une cuisine semi-ouverte, trois chambres, une salle d'eau et une salle de bains. À l'étage, une chambre confortable. Le jardin paysager est agrémenté d'une piscine et d'un poolhouse. Nombre de lots : 3 lots.