Mots-clés : piscine notre dame de la paix montpellier

À la croisée du luxe, de la nature... et de l'art

À seulement 20 minutes de Montpellier, dans un environnement naturel préservé et sans aucun vis-à-vis, cette propriété rare et atypique vous invite à une parenthèse de sérénité absolue. Implantée sur un terrain paysager de 1 650 m², cette villa de caractère séduit dès l'entrée par ses volumes généreux, son architecture élégante et ses prestations haut de gamme, pensées dans les moindres détails. Le rez-de-chaussée dévoile une spectaculaire pièce de vie de plus de 60 m² baignée de lumière, une cuisine contemporaine ouverte sur le jardin, ainsi qu'une suite parentale intimiste avec dressing, salle de bain et terrasse privative. À l'étage, quatre chambres confortables, un espace bureau et une salle de bain accueillent famille et invités avec raffinement. Le propriétaire actuel, passionné d'art et grand collectionneur, a investi les lieux de nombreuses oeuvres, tableaux, bustes, pièces d'exception qui confèrent à la maison une atmosphère très personnelle et artistique. Une mise en scène singulière, certes, mais qui laisse entrevoir tout le potentiel et l'élégance intrinsèque de la propriété une fois les espaces épurés. À l'extérieur, tout est invitation au bien-vivre : piscine au sel, potager, arbres fruitiers, et stationnement aisé pour plusieurs véhicules. Climatisation gainable, parquet en chêne massif, alarme, vidéosurveillance, garage, buanderie, chaque élément reflète un art de vivre alliant confort, sécurité et discrétion. Un bien unique, empreint de caractère, à découvrir avec l'oeil curieux des amateurs de lieux d'exception. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1490 € et 2090 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Denis MANGEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 448948737 - MONTPELLIER.

Maison avec jardin paysager et piscine, à deux pas du centre-ville de Sète

À deux pas du coeur vibrant de Sète, cette maison de 189 m² s'épanouit sur un terrain de 600 m², véritable écrin où jardin paysager et piscine créent un cadre rare, lumineux et chaleureux, à quelques pas de l'animation du centre-ville. Récemment rénovée, elle allie modernité et caractère, offrant des espaces pensés pour le confort et la vie quotidienne. Au rez-de-jardin, un studio avec terrasse et un appartement une chambre offrent des espaces indépendants, parfaits pour accueillir invités ou télétravail, tandis qu'un escalier mène à l'étage, coeur de la maison et espace de vie principal. À l'étage, la maison dévoile une cuisine et un séjour dont un oeil-de-boeuf apporte charme et caractère. Trois chambres avec placards, dont deux s'ouvrent côté sud sur le jardin, offrent calme et luminosité. Quelques alcôves disséminées dans la maison ajoutent des touches de singularité et de poésie à l'ensemble. Le jardin luxuriant, la piscine en pierre et la cuisine d'été neuve prolongent naturellement l'espace de vie vers l'extérieur, tandis qu'un jardin d'hiver sous verrière amovible invite à profiter de la lumière et des paysages en toute saison. Pratique et confortable, la maison dispose d'un garage, de places de stationnement sécurisées et d'un portail électrique, un vrai atout en centre-ville. Cette maison rare conjugue proximité du centre-ville, caractère architectural et art de vivre méditerranéen, offrant un cadre unique, lumineux et apaisant. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1528€ /an et 2068€/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées. Réjane VALETTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 929851582 - MONTPELLIER.

OPUS IMMO vous présente une villa contemporaine d'exception – 121 m² - RT 2020 Située à seulement quelques minutes de Baillargues, dans un environnement calme et dégagé, cette villa neuve allie esthétisme, fonctionnalité et confort haut de gamme. Son emplacement est idéal : à 5 minutes du péage de Lunel, vous rejoignez Montpellier et Nîmes en moins de 20 minutes. Une maison pensée pour le confort au quotidien Dès l'entrée, les prestations séduisent : visiophone, climatisation gainable avec réglage pièce par pièce, baies vitrées en aluminium avec volets orientables, vitrage de sécurité, connexion internet haut débit via Starlink SG, domotique optimisée… Chaque détail a été réfléchi pour une qualité de vie supérieure. Au rez-de-chaussée, un vaste espace de vie lumineux réunit cuisine, salon et salle à manger. La cuisine, conçue par un architecte cuisiniste, associe design et efficacité. Une suite parentale complète ce niveau avec dressing sur-mesure et salle d'eau privative, permettant une véritable vie de plain-pied. À l'étage, un dégagement distribue deux belles chambres avec dressings intégrés, une salle de bain, des toilettes indépendants, ainsi qu'une grande terrasse de 22 m² offrant une vue panoramique sur les vignes et la nature environnante. Un extérieur idéal pour la détente – Terrasse principale de 75 m² – Piscine au sel (

Maison 56 m2

Village de St Andrè de Sangonis, accès direct A75, 30 mn de Montpellier / Bèziers. Maison mitoyenne d'environ 56 m2 de plain pied située sur une parcelle d'environ 813 m2. Terrain constructible et piscinable. Plateau de 3 pièces à rénover complétement avec extension possible ou construction nouvelle indépendante selon votre projet de vie. Structure maison saine. Peux vous proposer un projet de contruction conforme au PLU. Affaire suivie par Xavier CHEYROUX 06 31 70 35 72 / Saint André Immobilier - TERRE ET HABITAT, agence indépendante sur Pézenas. RSAC Montpellier: 338 700 651.

DEMEURE D'EXCEPTION À QUELQUES PAS DU TRAMWAY

Le cabinet ARGENCE ARGENCE Immobilier vous présente en EXCLUSIVITE, une propriété qui vous ouvre ses portes à seulement quelques minutes de Montpellier, située à 5 minutes à pied du centre de Castelnau-le-Lez, des commerces, des écoles et du tramway. Cet ancien moulin industriel du début du XXe siècle, entièrement réhabilité, déploie plus de 250 m² d'espaces habitables situés au-dessus d'un niveau de plain pied comportant, garage, atelier, salle de jeux et cuisine d'été. Un vaste plateau, mis en valeur par une impressionnante charpente, accueille salon, salle à manger et cuisine, communiquant directement sur une terrasse surplombant le jardin et face à la nature sans vis à vis. Réparties sur deux niveaux, six chambres, dont une suite parentale et deux suites juniors en font un cadre idéal pour famille. À l'extérieur, le jardin en pleine nature et protégé des regards comprend terrasse et piscine vous offrant une exposition idéale et une intimité exceptionnelle en ville.

Villa d'exception à Balaruc-le-Vieux

Découvrez cette somptueuse villa de 250 m² habitables, nichée au coeur d'un parc arboré de 8 172 m², offrant un cadre de vie idyllique dans un environnement calme et préservé. Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité des pièces séduisent immédiatement. Un vaste séjour avec cheminée et parquet, prolongé d'une salle à manger élégante et d'une cuisine contemporaine entièrement équipée, s'ouvre grâce à de larges baies vitrées sur une terrasse baignée de soleil, idéale pour savourer les beaux jours. La villa dispose de 5 chambres et de 4 salles d'eau, dont une superbe suite parentale de plain-pied avec salle de bains, une chambre avec sa propre salle d'eau et deux autres salles d'eau parfaitement agencées. Un agencement pensé pour le confort de toute la famille comme des hôtes. À l'extérieur, le parc paysager révèle une atmosphère méditerranéenne rare : piscine, terrasse ombragée, cuisine d'été et espace barbecue offrent un cadre privilégié pour des instants de détente ou de réception. Côté stationnement, un grand garage, un carport et un vaste espace dédié complètent les prestations de ce bien d'exception. À seulement quelques minutes des plages du bassin de Thau et de la Méditerranée, et proche des commodités (écoles, commerces, axes routiers), cette villa conjugue élégance, confort et art de vivre. CLASSE ÉNERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1960 € et 2720€ (base 2021,2022,2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Réjane VALETTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 929851582 - MONTPELLIER.

vente maison 8 Pièce(s)

Propriété historique avec piscine Cadour, Aveyron Ancienne demeure notariale pleine de caractère, rénovée et modernisée ces dernières années tout en conservant son authenticité : murs en pierre, toit en lauze, escalier en granit, poutres apparentes et grande cheminée. Environ 211 m² habitables sur trois niveaux, reliés par un escalier en frêne fait sur mesure. Belle pièce de vie avec cheminée, cuisine équipée (2014), 6 chambres, 2 salles de bain. Cave voûtée en pierre, cellier et dépendances. Terrain clos de 800 m² avec cour, jardin et piscine (7 × 3,5 m). Grange de 50 m² sur deux niveaux avec potentiel d'aménagement. Stationnement pour 34 véhicules. Travaux déjà réalisés : Cuisine et salle de bain rénovées (2014) Aménagement des combles : 3 chambres supplémentaires (total 6 chambres / 15 couchages) Mise aux normes de l'installation électrique Nouveau système sanitaire conforme aux normes européennes Dallage béton dans la cave et nouvelle cave à vin voûtée Piscine : filtre à sable, électrolyseur et pompe neufs (20232025) Cadour, hameau paisible de la commune du Bas Ségala, à 5 km de Villefranche-de-Rouergue. Accès facile : gare à Villefranche-de-Rouergue, aéroports Toulouse et Montpellier. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou planifier une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les frais de notaire seront réduits pour vous grâce à la séparation des honoraires d'agence (payés par l'acquéreur) et le prix de vente net convenu avec le vendeur : vous payez le même prix au final, mais vous êtes bien moins taxé car les frais de notaire sont calculés sur le prix net vendeur de 475247,60 €, et non sur le prix de vente affiché. . Honoraires d'agence : 5,00% TTC calculés sur le prix net vendeur, soit 4,76% calculés sur le prix de vente.

Villa avec piscine sur 2400m² de terrain à 25 minutes de Montpellier

Le Cabinet ARGENCE ARGENCE vous présente cette charmante villa de 150m² située à quelques minutes au Nord d'ASSAS. Ce bien offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Dès l'entrée, un vaste séjour baigné de lumière accueille les visiteurs. De grandes baies vitrées permettent de profiter pleinement de la vue sur l'extérieur. La cuisine indépendante, entièrement équipée, est accompagnée d'un cellier et d'une buanderie qui offrent un espace de rangement supplémentaire. Toujours au rez-de-chaussée, une grande chambre avec rangements garantit un confort optimal. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent cet espace. À l'étage, deux chambres avec rangements offrent un cadre chaleureux et fonctionnel avec leur salle de bains. Une grande pièce polyvalente peut être aménagée en salle de jeux, bureau ou chambre d'amis selon les besoins de ses futurs occupants. Le terrain arboré de 2 400 m² permet de profiter pleinement d'un environnement naturel et apaisant. Une vaste terrasse en travertin invite à la détente et aux repas en plein air. La piscine chauffée et son pool house avec pergola créent un véritable espace de bien-être. Un grand garage permet de stationner un véhicule tout en offrant des solutions de rangement pratiques. Cette maison bénéficie d'équipements modernes et performants. Chaque pièce est équipée d'une climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison. Des panneaux photovoltaïques assurent une meilleure autonomie énergétique. La présence d'un adoucisseur d'eau et d'un forage facilite la gestion quotidienne. La maison est également dotée d'un système de domotique ainsi que d'un dispositif de sécurité comprenant une alarme et des caméras de surveillance. Ce bien rare allie confort et tranquillité dans un cadre privilégié à deux pas des écoles et 25 minutes de Montpellier.

Propriété avec 3 habitations sur Sommières (302 m2), jardin

Sommières (Gard) Entre Nîmes et Montpellier Idéalement située dans un environnement paisible et verdoyant, à deux pas du centre historique de Sommières, cette magnifique propriété de 302 m2 habitables vous séduira par son charme, sa modularité et son fort potentiel. Un bien rare sur le secteur, parfait pour un projet familial intergénérationnel, un gîte, ou des chambres d'hôtes. Composition de la propriété : Maison principale (R+1 140 m2) Salon et salle à manger avec poêle à bois, cuisine ouverte à l'étage 1 chambre Salle d'eau et WC Superbe terrasse dominante de 80 m2 avec vue dégagée Au RDC : Salon, 2 chambres, salle d eau et wc buanderie Seconde maison de plain-pied (102 m2) Grande pièce de vie moderne Cuisine ouverte équipée Espace bureau 1 chambre avec dressing 1 suite parentale avec dressing et salle d'eau attenante 2e salle d'eau avec WC Maison indépendante T2 (environ 60 m2) Pièce de vie avec poêle à bois, cuisine ouverte 1 chambre Salle d'eau avec WC Extérieurs & équipements : Terrain arboré de 2 163 m2 sans vis-à-vis Piscine privative Nombreuses dépendances (stockage, atelier...) 2 poêles à bois + chauffage individuel air pulsé dans chaque habitation Stationnements sur la propriété À proximité immédiate : Commerces, supermarchés, écoles, pharmacies, boulangeries Transports et accès rapide vers Nîmes et Montpellier Les + : 3 logements distincts Emplacement calme et recherché Fort potentiel locatif / activité touristique Très beau terrain arboré avec piscine et dépendances Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Magnifique contemporaine aux portes nord de Montpellier

Une opportunité exceptionnelle ! Érigée à Saint-Gély-du-Fesc, cette maison contemporaine de (506 m2 (compris annexes, garages, buanderie, cuisine d'été, cellier, etc) et 295 m² habitables, se distingue par son architecture audacieuse, et ses volumes généreux. Nichée sur un vaste terrain arboré, sans vis-à-vis, elle offre un cadre de vie privilégié, agrémenté d'un jardin magnifiquement aménagé. Les espaces extérieurs, propices à la détente, sont complétés par un grand patio central, créant une harmonie parfaite entre l'intérieur et l'extérieur. À l'intérieur, la maison se déploie autour d'un concept résolument moderne. Les espaces de vie, baignés de lumière naturelle grâce à de grandes baies vitrées à galandage, favorisent une circulation fluide entre le séjour et la cuisine. Les grandes hauteurs sous plafond accentuent cette sensation d'espace et de liberté. Le bien comprend 5 chambres, un bureau, ainsi qu'une salle de cinéma et une salle de jeu, offrant ainsi des possibilités variées entre les moments de travail à domicile et de convivialité en famille ou entre amis. Les deux salles d'eau et la salle de bain principale sont conçues avec soin, alliant matériaux de qualité et fonctionnalité. Une buanderie, une arrière-cuisine ainsi que 3 garages (70m2) fermés, avec espace atelier et prise pour véhicules électrique, viennent compléter les équipements, offrant les côtés pratiques au quotidien. À l'extérieur, le jardin soigneusement entretenu, avec piscine chauffée et rafraichie, potager, boulodrome, et arbres fruitiers, invite à la sérénité. Les pins d'Alep matures, et les espaces verts créent un environnement paisible, et calme, où il fait bon se poser. Le patio central, véritable coeur de la maison, permet de profiter des journées ensoleillées tout en préservant l'intimité des espaces de vie. Le quartier prisé des Vautes, offre un cadre de vie agréable, à proximité des écoles et des commerces, facilitant ainsi le quotidien des résidents. Ce bien unique par son architecture, représente une véritable opportunité sur le marché immobilier local. La combinaison de ses espaces intérieurs généreux et de son jardin enchanteur en fait un lieu de vie idéal pour ceux en quête d'un cadre de vie exceptionnel. Cette demeure de standing, élégante et fonctionnelle, avec vidéo surveillance et domotique, séduira les amateurs d'immobilier haut de gamme, à la recherche d'une maison où la conception a été pensée pour le confort et le bien-être de ses occupants. CLASSE ENERGIE : C - 113 / CLASSE CLIMAT : A- 3 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022 et 2023 : entre 2 500 €/an et 3 460 €/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques pour les zones concernées. Denis MANGEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 448948737 - MONTPELLIER.

Vente villa languedocienne Fabrègues 34690 Venez découvrir cette belle villa de plain-pied de 160 m² implantée sur 854 m² de terrain clos et arboré sans vis à vis, équipé d'un arrosage automatique par fo-rage, doté d'une piscine carrelée au sel 9 x4 avec traitement de ph automatique et bâche électrique, un boulodrome éclairé, un emplacement avec dalle béton pour accueillir un abri de jardin , un local tech-nique avec douche et WC , un très beau pool house équipé de volets roulants , d'une cuisine d'été avec cheminée barbecue . La villa comprend deux parties avec deux entrées indépendantes séparées par un grand garage doté d'une mezzanine. La première partie est constituée d'un hall d'entrée avec placards, d'un WC invité, d'un vaste salon séjour d'environ 56m² avec une cuisine équipée ouverte, une buanderie avec accès au garage, une pièce faisant actuellement office de dressing mais pouvant aussi servir de bureau ou chambre d'enfant, deux chambres dont une suite parentale, une salle de bain, un WC séparé. Coté prestations : menuiseries en pvc double vitrage, volets roulants électriques, chauffage au sol basse température, forage, panneaux photovoltaïques pour son autoconsommation installés il y a moins d'un an avec un contrat cessible au futur acquéreur. La deuxième partie comprend un grand bureau pouvant être facilement transformé en séjour cuisine, une salle d'eau avec WC, une chambre avec terrasse privative donnant côté jardin et piscine, partie pouvant devenir un vrai T2 indépendant que ce soit pour les enfants, la famille, ou à titre professionnel. Située à l'ouest de Montpellier, à 10 minutes du tram de St Jean de Védas et de l'accès à l'Autoroute A9, à 15 minutes de Palavas, ce bien de par sa configuration peut correspondre à un grand nombre de personnes. Un bien rare à ne pas manquer, une visite s'impose sans tarder. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Plus d'informations sur notre site internet : et www.sete.immo

Maison Balaruc Le Vieux 4 pièce(s) 106 m2 avec piscine, grand terrain, proche des commerces et autoroute

Un havre de paix , thym et cigales, à 3 minutes du centre commercial et médical . Parc arboré de 4200m2 Piscine de 12x5m Terrain de pétanque . Maison solide de plain pied 2 chambres dont une suite parentale Une salle de bain avec fenêtre et grande baignoire Deux wc dont un séparé Vaste salon cathédrale Cuisine ouverte . Buanderie Garage de 23 m2 équipé pour se transformer en chambre Possibilité d'agrandissement de 20m2 au sol et construction d'un étage Le tout dégageant un charme fou ! à voir absolument!! (4.68 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) PIERRE BARRITOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 830962809 - Montpellier.

Villa d'architecte de 230m2 - Nue-Propriété - Hauteurs Montpellier

Rêvez d'une vie de vacances avec cette villa d'exception de 230m2 nichée dans les hauteurs de Montpellier à Saint-Clément-de-Rivière, édifiée sur une parcelle paysagée de 1 500 m², avec piscine et pool house, entre calme absolu et modernité. Au cœur d'un domaine sécurisé des plus prisés, cette propriété unique bénéficie d'un cadre paysager remarquable, où l'élégance architecturale se mêle à la modernité pour un cadre de vie confortable et apaisant. Le bien offre une vue panoramique spectaculaire jusqu'à Montpellier et la mer. Exposée plein sud, la villa est baignée de lumière et s'ouvre sur l'extérieur depuis toutes les pièces. Le rez-de-chaussée accueille un espace de réception cathédrale, une cuisine semi ouverte complétée d'un cellier buanderie, ainsi que deux chambres. Une salle de bain haut de gamme complète l'espace nuit. Elle est dotée d'une douche à l'italienne, une baignoire avec spa ainsi qu'un sauna privatif pour les instants de détente. À l'étage, une mezzanine surplombe le séjour et mène à une salle de douche ainsi qu'à un toit-terrasse. L'espace extérieur est un véritable bijou : terrasse avec pergola bioclimatique, pool house avec un sous-sol total, mais surtout une remarquable piscine et le jardin paysager. Un double garage et un terrain de pétanque complètent le bien. Un havre de paix vous invitant à la détente tout au long de l'année. L'atout supplémentaire de ce bien : sa conception éco énergétique et ses équipements en domotique : panneaux photovoltaïques, chauffage et rafraichissement au sol avec pompe à chaleur, … pour un confort tout au long de l'année. Pour rappel, en achetant la nue-propriété avec réserve d'usufruit, vous n'avez aucune charge à payer (sauf celles relevant de l'article 606 du Code civil), et le vendeur conserve le droit d'habiter le logement ou de le louer. Vente de la nue-propriété avec réserve d'usufruit la vie durant (Dame de 71 ans et homme de 76 ans) Valeur vénale : 2 000 000 € Prix : 1 250 000 € (Frais d'agence inclus) - Domaine sécurisé - Piscine et pool house - Domotique et bioclimatique - Équipements haut de gamme - Terrasse et jardin paysagé - Exposition sud - Vue panoramique jusqu'à la mer - Garage pour 2 véhicules Visite virtuelle disponible sur demande.