Mots-clés : piscine plein

Super-Cannes – Propriété d'exception avec vue mer panoramique à 180°

Idéalement située au cœur du très prisé quartier résidentiel de Super-Cannes, cette élégante propriété d'inspiration florentine développe environ 350 m² habitables et bénéficie d'une exposition plein sud ainsi que d'une vue mer spectaculaire à 180°, embrassant la Méditerranée et les îles de Lérins. Parfaitement préservée de tout vis-à-vis et baignée de lumière naturelle, la villa offre un cadre de vie rare, où intimité, sérénité et élégance se conjuguent harmonieusement. Les espaces de réception, généreux et lumineux, s'ouvrent naturellement vers l'extérieur. La piscine, idéalement située dans le prolongement des pièces de vie, crée une continuité fluide entre intérieur et extérieur, offrant un lieu privilégié pour recevoir ou profiter pleinement des journées ensoleillées face à un panorama d'exception. La propriété dispose de cinq chambres en suite, pensées pour garantir confort et indépendance à chacun, ainsi que de prestations adaptées à une vie familiale ou de villégiature raffinée. Un garage fermé pour deux véhicules complète l'ensemble. Rare sur le marché, cette demeure confidentielle séduit par son emplacement, son exposition et surtout par une vue considérée comme l'une des plus remarquables de Super-Cannes. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 5170€ ~ 7010€

Demeure du XIXe siècle restaurée par architecte 20 minutes au

A 20 minutes au Nord d'Aix en Provence, très belle demeure XIXe entièrement restaurée par un architecte de renom. Particulièrement aboutie elle symbolise l'alliance du charme de l'ancien, des volumes et une atmosphère contemporaine. En pleine nature, mais non isolée, sur un terrain de plus de 25.000m² elle profite d'une piscine au sel avec volet électrique, un terrain de pétanque, c'est un véritable havre de paix au milieu des oliviers, des chênes et des pins majestueux, La maison comporte une vaste entrée, un espace à vivre de 80m² comprenant un grand salon avec sa cheminée et insert, de larges baies vitrées donnant sur le parc, et une cuisine - salle-à-manger chaleureuse, avec elle aussi sa cheminée. Un cellier, une suite parentale avec salle d'eau et dressing ainsi qu'un bureau viennent compléter ce niveau. A l'étage, parfaitement agencé vous trouverez trois chambres confortables (dont une de 21m²) avec salle d'eau et Wc, une salle de bains, un Wc indépendant. Pour compléter le tout, un garage de plus de 40m2, un atelier, une serre. Maison raffinée aux prestations de qualité : chauffage au sol par pompe à chaleur (chauffant et rafraichissant), baies aluminium, fibre, alarme, ... édifiée sur un terrain absolument exceptionnel, au calme absolu. Le village est à 3 kms, on y trouve tous les commerces, une maison médicale, un supermarché. Honoraires à la charge du vendeur. Pour des renseignements ou pour une visite : François BOZO, agent commercial (EI) : 06 62 49 59 91 Valentin HUC DEBAT : 04 42 21 09 59 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1880.00 € et 2610.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'AGENCE D'AIX EN PROVENCE : François BOZO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 351 224 068 RCP MMA ENTREPRISE N°127 100 479

§ INÉDIT : PENTHOUSE VUE MER DE 160M² AVEC PISCINE PRIVATIVE ET 160M² DE TERRASSE

Résidence de standing avec piscine dans une petite copropriété. Emplacement idéal vous permettant de rejoindre Monaco en 14 min et à 11 min de la plage. Splendide villa sur le toit de 160m² triple exposition. ascenseur privatif,spacieux séjour cuisine de plus de 60m² est ouvert sur une magnifique terrasse vue mer. Cette belle terrasse de 145m² détient une piscine privative surplombant la baie d'eze.3 suites entre 14 et 17m² avec salle de bain et dressing attenants. Deux nombreux rangement (placard/buanderie), salle de bain équipée avec des matériaux de haut standing + wc invité séparé. Prestation de standing : carrelage grand format 90 x 90 cm, 20 x 120 cm, domotique, menuiseries extérieures en aluminium, climatisation réversible, portes de box privatifs à commande électrique, arrosage automatique des jardins… Prix : 2 790 000€ Doubles garages inclus Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région des Alpes maritimes Le plus grand choix de résidences neuves : Bonaparte CONTACTEZ rapidement votre conseillère Sarah Giraudo au 06 47 732 954 *Contactez-nous pour plus de détails. Votre conseillère : Sarah Giraudo 06 47 73 29 54 Luxury residence with swimming pool in a small condominium. Ideal location allowing you to reach Monaco in 14 minutes and the beach in 11 minutes. Splendid 160m² rooftop villa with triple exposure. Private lift, spacious living room and kitchen of over 60m² opening onto a magnificent terrace with sea view. This beautiful 145m² terrace has a private swimming pool overlooking the bay of Eze. Three suites between 14 and 17m² with en-suite bathrooms and dressing rooms. Two large storage areas (cupboard/laundry room), bathroom fitted with high-end materials + separate guest toilet. High-end features: large format 90 x 90 cm and 20 x 120 cm tiles, home automation, aluminium exterior joinery, reversible air conditioning, electric private garage doors, automatic garden watering system, etc. Price: €2 790 000 2 garages included

Nice - Saint Pierre de Féric - 4 pièces avec belle terrasse

Dans le secteur recherché de Saint-Pierre-de-Féric, votre agence Laforêt Nice Centre vous propose à la vente ce magnifique appartement 4 pièces de 96 m² situé au sein d'une résidence avec piscine. En retrait de la rue et au calme absolu, cet appartement traversant bénéficie d'une belle exposition plein sud et d'une agréable terrasse de 25 m² offrant une vue dégagée sur la verdure, sans aucun vis-à-vis. Il se compose d'un vaste séjour lumineux ouvrant sur la terrasse, d'une cuisine indépendante également accessible depuis l'extérieur, de trois chambres dont une avec sa salle d'eau privative, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Vous apprécierez particulièrement son environnement paisible, ses beaux volumes, sa luminosité et sa situation idéale permettant de rejoindre rapidement le centre-ville et les principaux axes de circulation. Possibilité d'acquérir un double box fermé en supplément. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille à la recherche de confort, d'espace et de tranquillité. Copropriété de 280 lots - dont 143 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2940.00 euros.

VALESCURE LES GOLFS VILLA DE PLAIN PIED 4 CHAMBRES PISCINE

Située dans un domaine privé au coeur des golfs, charmante villa en parfait état, entièrement de plain pied et rénovée avec goût , elle comprend 3/4 chambres plus une mezzanine pouvant servir de chambre d'appoint ou de bureau, un séjour cathédrale avec cuisine ouverte toute équipée, sortant sur une belle terrasse plein sud en partie protégée par une pergola bioclimatique et vue dégagée. L'espace nuit avec ses 3 chambres offre deux salles d'eau, deux WC, une pièce de jeux et une buanderie, ainsi que de nombreux rangements. Pour plus de confort vous retrouverez un espace piscine avec pool house et terrasses. Parking 2 voitures avec car port. Le tout au calme absolu et sans vis à vis. N'hésitez plus venez la découvrir en contactant l'agence IMMOGOLF au 04 94 82 48 38

Propriété avec terrain et piscine

A 3 Minutes de Sisteron ,à 2 minutes entrée autoroute ,propriété (2002) offrant une surface habitable de 215 m2 +192 m2 de garage et dépendances,le tout sur 4287 m2 de terrain clos et arboré,agrémenté d'une belle piscine (10X5)comprenant : un hall d'entrée,une pièce de vie de 92 m2 avec cusine et coin repas ,salon avec cheminée (insert),un cellier,un bureau,une suite parentale avec dressing et salle de bains ,wc,ETAGE: un hall, 3 chambres ,une salle de bains et wc,en rez de jardin ,sous-sol de 192 m2 avec un atelier,un garage,une buanderie,une salle de billard,à voir absolument,une visite s'impose!!!!!!!!!!!!!Contact:: Mme Gendronneau 06 07 76 97 04 les honoraires sont à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Belle maison individuelle récente 4P avec piscine

Belle maison individuelle de 104m2 sur un terrain palt de 557m2, exposée sud ouest, avec piscine, 3 stationnements sur le terrain et d'autres à l'extérieur, portail automatisé. La maison est composée au RDC d'une pièce à vivre, salon/salle à manger/cuisine ouverte équipée de 42m2, une buanderie cellier, WC invités, vestiaire. Au premier étage, vous trouverez 3 chambres dont une avec salle de douche et une salle de bain avec WC. Le bien est équipé de climatisation réversible gainable, grandes baies vitrées, stores électriques avec centralisation. L'extérieur est engazonné et beneficie de 2 terrasses (piscine et repas). Maison familiale par excellence. A voir rapidement.

Belle maison basque face à la Rhune

Nichée au calme absolu, en bord de forêt, magnifique maison basque construite en 2018 avec de très beaux matériaux et dotée d'une vue sur la Rhune. Vous profiterez d'une grande pièce de vie orientée plein sud ouvrant sur une somptueuse terrasse agrémentée d'un coin piscine. La partie nuit accueille quatre chambres et deux points d'eau. Le tout à seulement 15 minutes de la plage et du centre-ville de Saint Jean de Luz. Un vrai coup de coeur ! Honoraires inclus de 3.75% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 800 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 2000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison Mormoiron 6 pièce(s) 150 m2

Au coeur d'un environnement privilégié, sur un magnifique terrain arboré d'environ 2 500 m², découvrez cette charmante maison de style provençal, idéale pour une vie de famille paisible et conviviale. Dès l'entrée, le charme opère : un bel espace accueillant avec placard intégré vous reçoit chaleureusement. Les portes, réalisées par un artisan de Mormoiron, apportent à l'ensemble un cachet unique et authentique. Le rez-de-chaussée offre de beaux volumes baignés de lumière. La salle à manger communique harmonieusement avec le salon, où une superbe cheminée invite aux soirées d'hiver en famille. La cuisine indépendante est complétée par une arrière-cuisine très fonctionnelle et donne accès à une grande terrasse familiale, idéale pour les repas d'été et les moments de partage. Toujours en rez-de-chaussée, une confortable suite parentale avec salle d'eau et terrasse privative permet de profiter d'un espace intime et apaisant. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres lumineuses, d'une salle d'eau, ainsi que d'une seconde suite parentale avec salle de bain et terrasse privative, offrant à chacun son espace et son confort. À l'extérieur, le jardin est une invitation à la détente : une piscine promet de merveilleux moments en famille, tandis qu'une dépendance offre de nombreuses possibilités (espace invités, bureau...). Un garage double complète ce bien. Une maison chaleureuse, pleine de charme et d'authenticité, où il fait bon vivre et créer de précieux souvenirs en famille. A visiter sans tarder !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Morgane MATHAIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 943069575 - .

Élégance provençale, volumes généreux et prestations de qualité au cœur d'un environnement privilégié

Nichée dans un environnement résidentiel calme à env. 3 km de Flayosc, cette superbe villa d'environ 210 m² habitables séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Édifiée sur un joli terrain clos de plus de 4 000 m², elle offre un cadre de vie paisible, sans aucun vis-à-vis, au cœur d'un jardin paysager aux essences méditerranéennes. Dès l'entrée, le charme opère. Un vaste hall s'ouvre sur un élégant séjour avec cheminée de près de 68 m² avec un plafond cathédrale et de larges ouvertures laissant entrer la lumière naturelle tout au long de la journée. La cuisine, entièrement équipée, est prolongée par un cellier, offrant un espace pratique. La villa propose une distribution idéale. Au rez-de-chaussée se trouve une chambre avec salle d'eau et toilettes permettant une vie de plain-pied. À l'étage, une spacieuse mezzanine est parfaite pour accueillir un bureau, une bibliothèque ou un espace détente. L'étage dessert deux autres chambres avec leurs salles d'eau. L'une dispose de sa terrasse privative et d'un dressing. À l'extérieur un bel espace piscine et plusieurs terrasses invitent à profiter pleinement du climat provençal. Un terrain de pétanque, une oliveraie productive, des figuiers et des chênes apportent un caractère chaleureux à la propriété. Les annexes comprennent un double garage avec atelier et de nombreux espaces de rangement. Pensée pour offrir un confort de vie optimal, la villa bénéficie de prestations de qualité : climatisation réversible dans toute la maison, menuiseries et volets en aluminium, panneaux solaires, stores électriques, adoucisseur d'eau… Exposée plein sud, elle profite d'une vue dégagée et d'une luminosité remarquable en toute saison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr Pour tout renseignements contactez Ida HULBERG (SCANDIMMO) +33662686614

PYLA-SUR-MER – L'ERMITAGE – VUE DOMINANTE SUR LE BASSIN

Dans le très recherché secteur de l'Ermitage, à proximité du Cercle de Voile, cette villa bénéficie d'un emplacement particulièrement privilégié, apprécié autant pour les vacances que pour une vie à l'année : calme absolu, plages et commerces du Pyla à proximité, environnement résidentiel et préservé. Édifiée sur un terrain plat de plus de 1 000 m², parfaitement à l'abri des regards, la maison profite d'une position dominante exceptionnelle. Depuis la terrasse et les pièces de vie, le regard embrasse la cime des pins jusqu'au Bassin d'Arcachon : un véritable tableau où se mêlent le vert des pins, le bleu de l'eau et les magnifiques lumières des couchers de soleil. La villa, de plain-pied et parfaitement entretenue, offre une distribution particulièrement agréable. La belle pièce de vie avec cheminée, sublimée par une magnifique charpente apparente, s'ouvre largement sur la terrasse face au Bassin. Une cuisine indépendante complète cet espace. La partie nuit accueille quatre chambres, dont une suite avec sa propre pièce d'eau, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire et des toilettes indépendantes. En rez-de-jardin, un double garage et une buanderie apportent de précieux espaces complémentaires. Le terrain est piscinable et la propriété offre également une possibilité d'agrandissement, permettant d'imaginer de nouvelles évolutions tout en préservant la qualité exceptionnelle du site. Une villa rare par son équilibre : une adresse recherchée, une vue panoramique sur le Bassin, le calme, l'intimité et la proximité des plages et des commerces du Pyla. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

Menton – Domaine palladien d'exception avec vue mer panoramique.

Menton – Domaine palladien d'exception avec vue mer panoramique. À seulement 20 minutes de Monaco, ce domaine d'exception de style palladien se déploie au cœur d'un parc paysager de 1,9 hectare, à l'abri de tout regard, offrant calme absolu, intimité et élégance intemporelle. La propriété développe environ 900m² de surfaces habitables, au sein d'un environnement naturel remarquable. Elle est sublimée par une spectaculaire piscine de 35 x 10 mètres, agrémentée d'un îlot, d'une rivière et d'une source naturelle, le tout dominant la Méditerranée et offrant une vue mer à couper le souffle. La villa principale séduit par ses volumes majestueux : triple salon de réception, cuisine entièrement équipée, cinq suites aux prestations raffinées et salle de sport privée, terrain de pétanque alliant avec subtilité le charme de l'architecture classique et le confort contemporain. Le domaine dispose également de trois villas indépendantes, d'un studio privé ainsi que d'un garage de grande capacité, permettant d'accueillir invités ou personnel en toute indépendance, dans un cadre parfaitement modulable. Bien plus qu'une propriété, il s'agit d'une opportunité rare sur la Côte d'Azur : un domaine confidentiel et prestigieux, offrant des prestations d'exception, des volumes remarquables et des vues panoramiques sur la mer, dans l'un des secteurs les plus recherchés de la région. Dossier complet et informations sur demande.

Villa Neo Basque vue sur le golf et les montagnes

EXCLUSIVITÉ Située au coeur du golf de Bassussarry, cette élégante maison de 210 m² bénéficie d'un environnement privilégié et offre de belles vues dégagées sur le parcours du Makila ainsi que sur la Rhune. Exposée sud-ouest et implantée sur un terrain arboré de 1 150 m² avec piscine, la maison, entièrement rénovée en 2023, est répartie sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée accueille une vaste pièce de vie composée d'un salon et d'une salle à manger avec cheminée, ainsi qu'une cuisine familiale, le tout largement ouvert sur de belles terrasses. Ce niveau comprend également des toilettes invités, une buanderie, une chambre d'amis et un garage. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une suite parentale avec dressing spacieux, salle d'eau et toilettes, ainsi que de deux chambres, dont l'une dispose de sa propre salle d'eau. Une salle de bains, des toilettes indépendantes et de nombreux rangements complètent cet étage. En rez-de-jardin, au niveau de la piscine, un logement indépendant offre deux chambres, un espace cuisine, une salle d'eau et des toilettes. Idéal pour recevoir famille et amis ou pour préserver l'intimité de chacun. Un bien rare dans un cadre résidentiel recherché, à seulement 15 minutes des plages de la Côte Basque. Honoraires inclus de 5.01% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 857 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2270.00 et 3150.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.