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Aix-en-Provence – Bastide du XVIIIe siècle, plusieurs annexes ainsi que deux piscines, de plus de 700 m2 habitables sur un parc centenaire de 1,8 hectare

À seulement quelques minutes du centre historique d'Aix-en-Provence, dans un environnement préservé et particulièrement recherché, ce domaine s'étend au cœur d'un parc paysager de près de 1,8 hectare, magnifiquement arboré de platanes centenaires, d'oliviers et d'essences méditerranéennes. À l'abri des regards, dans un calme absolu, cette propriété de caractère développe plus de 700 m² habitables répartis entre plusieurs bâtis, offrant un cadre de vie rare aux portes de la ville. Véritable témoin de l'art de vivre provençal, la bastide principale du XVIIIe siècle déploie ses volumes sur trois niveaux. Elle conserve tout le charme des demeures de famille avec ses vastes pièces de réception, ses éléments anciens et son atmosphère authentique. Une piscine vient agrémenter cet espace privilégié. Attenante à la bastide, une seconde maison aux volumes généreux s'organise autour d'une élégante verrière de type jardin d'hiver, véritable pièce de vie ouverte sur la nature environnante. Elle offre de beaux espaces de réception ainsi qu'une partie nuit parfaitement adaptée à une vie familiale ou à l'accueil d'invités. Une seconde piscine ajoute de la fraicheur à cet ensemble. Une maison de gardien indépendante ainsi qu'une seconde maison de plain-pied complètent l'ensemble, permettant d'envisager de multiples usages : résidence familiale multigénérationnelle, propriété de réception ou projet d'accueil confidentiel. Le parc, véritable écrin de verdure, confère à la propriété une dimension exceptionnelle. Les perspectives paysagères, la majesté des arbres centenaires et la proximité immédiate d'Aix-en-Provence créent un équilibre entre nature et vie citadine. Situé en zone agricole protégée, le domaine bénéficie d'un environnement durablement préservé, garantissant la pérennité de son cadre exceptionnel. Une propriété de caractère, à réinventer selon les aspirations de ses futurs propriétaires, offrant un potentiel rare sur le marché aixois. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2220€ ~ 3010€ - Serge HADIDA - Agent commercial - EI - RSAC Aix en Provence 443235338

SUPER CANNES PROPRIÉTE NEUVE D'EXCEPTION VUE MER PANORAMIQUE A VENDRE

Au cœur du prestigieux et paisible domaine de Super-Cannes, sublime villa contemporaine neuve d'environ 500 m², (Loi Carrez 498 m²) nichée dans un magnifique jardin paysager en restanques, soigneusement complanté. Offrant des prestations haut de gamme, elle bénéficie d'une vue mer panoramique et d'une piscine chauffée. Construite en 2025, signée par un cabinet de renom, cette villa d'exception conjugue avec raffinement architecture contemporaine, volumes généreux et matériaux d'excellence. REZ DE CHAUSSEE : Séjour avec cuisine américaine équipée et salle à manger ouvrant sur le jardin et l'espace piscine. 2 chambres en suite avec salle de bain et dressing Toilette invités ETAGE : Chambre de maître en suite avec salle de bain/douche et dressing 2 chambres en suite Salon REZ DE JARDIN: Salle de cinéma Cave à vin Salle de sport Hammam Espace sécurisé Buanderie ANNEXE de 25 m² Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa contemporaine d'exception – Vue mer panoramique

Sur les hauteurs résidentielles de Villeneuve-Loubet, découvrez cette propriété contemporaine entièrement reconstruite en 2024. Nichée dans un domaine recherché (Le domaine des Hauts de Vaugrenier), elle offre un cadre de vie rare et privilégié, avec une vue spectaculaire sur la mer, le Cap d'Antibes et les collines environnantes. Avec une superficie de près de 400 m² habitables, cette villa familiale et raffinée propose : * Un vaste séjour lumineux avec cheminée design et larges baies vitrées ouvertes sur la Méditerranée * Une suite parentale de plain-pied avec salle de bain et dressing * 5 chambres, dont un triplex indépendant idéal pour recevoir * Espaces bien-être : salle de sport, salle de yoga, salle cinéma * Bureau, cave à vin, buanderie L'extérieur est pensé pour la détente et la convivialité : * Une grande Piscine avec jacuzzi * Cuisine d'été équipée et couverte * Jardin plat paysager avec espace loisirs Orientée Sud-ouest, la villa bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée et d'une atmosphère élégante mêlant modernité et confort. Une adresse prestigieuse où luxe, intimité et qualité de vie se conjuguent parfaitement.

Propriété de charme avec piscine, vue mer et possibilités d'extension – Secteur Gairaut

Située dans l'un des secteurs les plus prisés de Nice – Gairaut, cette élégante villa de caractère bénéficie d'un environnement verdoyant tout en restant parfaitement connectée aux principaux axes. Le tramway est accessible en quelques minutes, l'aéroport international en 15 minutes et Monaco en environ 20 minutes. Édifiée dans les années 1920, cette propriété développe environ 250 m² habitables et s'étend sur un terrain arboré de 2 233 m², soigneusement entretenu et à l'abri des regards. L'ensemble est en excellent état, offrant un cadre de vie alliant authenticité et confort. Les volumes sont généreux et baignés de lumière : Le niveau inférieur comprend trois chambres, dont une avec salle d'eau, un espace bureau, des pièces annexes ainsi qu'un grand garage. Le niveau principal accueille une entrée, un vaste double séjour avec cheminée ouvrant sur une terrasse avec vue mer, une cuisine aménagée et équipée, ainsi que des toilettes indépendantes. À l'étage, deux grandes suites disposent de rangements intégrés et de leur propre salle de bains. Les extérieurs ont été conçus pour profiter pleinement du climat méditerranéen, avec un bel espace piscine, une cuisine d'été, plusieurs zones de détente et de réception, ainsi que des sanitaires indépendants. Atout rare sur le secteur : le terrain offre encore une possibilité d'extension ou de nouvelle construction d'environ 180 m² (sous réserve des autorisations en vigueur). La propriété bénéficie également de deux accès véhicules distincts : un accès principal situé en partie haute du terrain, à proximité immédiate de la maison, ainsi qu'un second accès indépendant en partie basse, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou de division des usages. Honoraires à la charge du vendeur. Taxe foncière : 4 784 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison individuelle avec deux appartements indépendants, piscine et jardin

Implantée sur une belle parcelle d'environ 1 500 m², cette maison individuelle d'environ 190 m² offre une configuration particulièrement intéressante avec deux appartements indépendants, permettant d'envisager aussi bien une résidence familiale qu'un projet avec rendement locatif. Le premier appartement, situé en rez-de-chaussée et développant environ 90 m², se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine fermée, de deux chambres, d'un bureau, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Il bénéficie également de deux terrasses ainsi que d'un garage fermé. En rez-de-jardin, le second appartement d'environ 110 m² propose de beaux espaces de vie avec un séjour, une salle à manger et d'une cuisine équipée ouverte. La partie nuit comprend une suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'une seconde chambre, une salle de bains et WC, une buanderie complète cet espace. À l'extérieur, ce niveau s'ouvre sur une agréable terrasse, une piscine et un jardin, offrant un cadre privilégié pour profiter pleinement des beaux jours. Plusieurs emplacements de stationnement sont également disponibles sur la propriété. Un bien aux multiples possibilités, idéale pour une famille souhaitant disposer de deux espaces de vie indépendants, accueillir famille et amis ou envisager un revenu locatif complémentaire.

La Turbie – Villa provençale avec piscine dans un domaine privé proche de Monaco

À seulement 15 minutes de Monaco, au sein d'un domaine privé et sécurisé, cette élégante villa de style provençal offre un cadre de vie privilégié, au calme et sans vis-à-vis, à proximité immédiate de La Turbie et de Laghet. Édifiée sur un terrain paysager d'environ 2 000 m², elle bénéficie d'une agréable vue dégagée sur la verdure et les montagnes. Entièrement climatisée, la villa développe des espaces de vie chaleureux et parfaitement adaptés à une vie familiale. Le rez-de-chaussée accueille un vaste séjour avec cheminée, une salle à manger et une cuisine ouverte, prolongés par une spacieuse terrasse couverte et fermée offrant une véritable pièce de vie supplémentaire face à la piscine. Deux chambres, une salle de bains et une buanderie complètent ce niveau. À l'étage, deux grandes chambres en suite avec salles de bains et dressings, dont une ouvrant sur une terrasse privative, offrent un espace nuit confortable et indépendant. La propriété dispose également d'un espace bien-être avec salle de sport, sauna et hammam, ainsi que d'un atelier. À l'extérieur, la piscine, rénovée en juillet 2026, s'intègre dans un jardin organisé autour de plusieurs espaces de vie, entre soleil, végétation et intimité. Un abri voiture et plusieurs stationnements privatifs complètent l'ensemble. Une propriété familiale pleine de charme et de potentiel, idéalement située aux portes de Monaco, qui mérite d'être découverte. Bien soumis au statut de la copropriété Copropriété de 27 lots (pas de procédure en cours) Charges annuelles : 450 € (charges communes générales) DPE : en cours Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les Villas de Beauvallon

Au cœur de l'exceptionnel domaine privé de Beauvallon Bartole à Grimaud, Emerige signe un ensemble remarquable composé de seulement six villas neuves. En position dominante, chacune offre une vue mer panoramique et unique sur la mythique Baie de Saint-Tropez. Chaque villa se distingue par des volumes généreux, des hauteurs sous plafond remarquables et de larges ouvertures offrant une luminosité optimale et des vues uniques. L'architecture contemporaine privilégie les lignes épurées, les matériaux nobles et une intégration parfaite au relief naturel et luxuriant du site. De vastes terrasses, des jardins paysagers et des piscines privées prolongent les espaces de vie vers l'extérieur. Dans ce cadre exclusif et préservé, le confort, la discrétion et la qualité des finitions signent une adresse rare sur la Côte d'Azur, à quelques minutes de la mer et des plus belles plages de la Baie de Saint-Tropez. Inscrivez-vous dès maintenant pour découvrir ces villas d'exception.

Maison plain-pied

BORDEAUX - Quartier du TONDU A voir ! Le Cabinet CORIM vous propose cette maison de plain-pied de 120 m² habitables sur un beau terrain arboré de 650 m² environ, très proche du plein centre ville, des écoles et des commerces. L'entrée s'ouvre sur un vaste salon séjour de 50 m² avec cuisine ouverte donnant directement sur le jardin, 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, salle de bains. Beaucoup de charme. Une piscine à finir d'aménager complète le tout. Stationnement de 2 voitures sur le terrain. Environnement calme et verdoyant. Rare sur le secteur ! Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 720 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1920.00 et 2650.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

T2, 4ème étage, 50 m², cave, garage, tennis, piscine.

Dans la copropriété L'ESCALADE, un appartement de type T2, de 50 m2, au 4 ème étage (vue dégagée) orienté EST, comprenant un hall d'entrée, une pièce de vie lumineuse et agréable de 22,59 m2 (séjour/cuisine/salon) vitrée sur toute la longueur de la pièce, une chambre lumineuse et de taille confortable de 13 m2, un dressing, pour finir, une salle d'eau avec wc. En annexes, une cave facilement accessible et un garage box fermé. Copropriété, avec belles prestations (tennis, piscine, nombreux espaces verts, copropriété sécurisée), idéalement située dans Saint-Julien, proche du centre, des commerces, écoles et des commodités. L'étage élevé, sans vis-à-vis et la luminosité sont des atouts certains. Les charges de 286€/mois comprennent (Chauffage, eau/foide/chaude, piscine, tennis, entretien des parties communes et espaces verts, ascenseur). Piscine rénovée entièrement cette année (déjà financé). Prix : 215000 euros TTC - (Honoraires à la charge du vendeur) Contact : Laurent ORTEGA, Agent Commercial de CIE IMMOBILIER. tel : +33 (0) 6 21 15 66 85 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

À vendre Bel appartement 3 pièces au coeur de Mandelieu-la-

Situé dans une résidence recherchée avec piscines, en plein centre-ville de Mandelieu-la-Napoule, ce charmant appartement 3 pièces traversant, situé au 2e étage, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine séparée, d'une chambre, ainsi que d'une suite parentale disposant de sa propre salle d'eau et d'un dressing. Une salle de bain et un toilette indépendant complètent l'ensemble. Grâce à sa configuration traversante, le bien bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée et dispose de deux terrasses permettant de profiter pleinement des extérieurs. Une cave est également vendue avec le bien. Vous apprécierez son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités, ainsi que le cadre agréable et sécurisé de la résidence avec piscines. Idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Villa T5 - Aix en Provence avec piscine

Il existe des maisons que l'on visite... et d'autres dans lesquelles on se projette immédiatement. À seulement 5 minutes de la Rotonde, cette élégante villa contemporaine de 110 m2 offre un cadre de vie rare : l'intimité d'une petite résidence sécurisée, le confort d'une maison récente et le plaisir d'un véritable extérieur avec piscine. Dès l'entrée, la lumière s'impose. Le séjour de près de 39 m2, baigné de soleil grâce à son exposition Sud-Est, s'ouvre largement par de grandes baies vitrées sur la terrasse, le jardin et la piscine. Une pièce de vie pensée pour profiter pleinement des beaux jours et recevoir en toute convivialité. Une maison pensée pour vivre Au rez-de-chaussée, une agréable suite parentale d'environ 14 m2 bénéficie de sa propre salle d'eau, offrant confort et intimité. À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres, d'une salle de bains, d'un WC indépendant ainsi que de nombreux rangements. Un extérieur comme une parenthèse À l'abri des regards, le jardin clos et engazonné d'environ 185 m2 prolonge naturellement les espaces de vie. Une terrasse de près de 30 m2 invite aux déjeuners ensoleillés, tandis que la piscine, bordée d'une élégante terrasse en bois teck, crée une véritable atmosphère de vacances à quelques minutes seulement du centre d'Aix. Des prestations à la hauteur o 110 m2 habitableso Terrain d'environ 350 m2o Piscine privéeo Terrasse d'environ 30 m2o Jardin clos et paysagé d'environ 185 m2o Garage fermé télécommandé de 18 m2, avec accès direct à la villao Carrelage en grès cérame 60 × 120 cmo Pompe à chaleur avec système de rafraîchissemento Petite résidence fermée et sécurisée Une adresse idéale pour celles et ceux qui recherchent un équilibre rare : la proximité immédiate du coeur d'Aix-en-Provence, sans renoncer au calme, à l'intimité et au plaisir d'une maison avec piscine. Une villa contemporaine, lumineuse et élégante.Un véritable esprit maison. Et surtout, un lieu où l'on se sent chez soi. Visite sur RDV Angélique ROSSI 07 62 59 70 87

Villa d'Exception aux Serres de la Madone avec Vue Mer Panoramique

Dans le très prisé quartier des Serres de la Madone, cette villa d'environ 300m² aux prestations exclusives se déploie au cœur d'un terrain paysager de 1 859 m², entre mer et montagne, à seulement quelques minutes de Monaco. Pensée pour un art de vivre méditerranéen alliant confort, intimité et élégance, la propriété offre de généreux espaces baignés de lumière, prolongés par de larges terrasses panoramiques avec vue mer et collines. Les moments de détente se savourent autour de la piscine ensoleillée et des jardins méditerranéens parfaitement entretenus. À l'intérieur, l'ambiance est chaleureuse et raffinée : salon ouvert sur l'extérieur, cuisine contemporaine entièrement équipée, suite parentale, salle de bain avec jacuzzi, et espaces de nuit confortables. Une salle de cinéma, une salle de sport et une cave à vins avec espace de dégustation viennent compléter cet ensemble, idéal pour recevoir dans une atmosphère élégante. La propriété, entièrement sécurisée, dispose également de multiples stationnements, offrant un confort appréciable pour accueillir famille et invités. À proximité immédiate d'un golf et à quelques minutes des plages, cette villa propose un cadre de vie privilégié, mêlant luxe discret, nature et douceur méditerranéenne. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Villa vue mer avecT2 indépendant plus un terrain de 2094 m² à l'arrière, constructible aux Issambres

Superbe vue mer pour cette villa en position dominante, située au sein d'un domaine sécurisé avec tennis, à seulement quelques pas de la mer. La propriété offre de beaux volumes et se compose d'une spacieuse pièce de vie ouvrant sur une large terrasse couverte, idéale pour profiter pleinement de la vue. Vous y trouverez également un toilette indépendant ainsi qu'un garage double. À l'étage, trois grandes chambres en suite, toutes bénéficiant d'une vue mer, dont une disposant d'une pièce supplémentaire pouvant faire office de bureau ou de dressing. La propriété comprend également un T2 indépendant, une piscine, un pool house, un grand garage pouvant accueillir 5 voitures, une salle d'eau avec WC . Possibilité de détacher un terrain de 2094 m² avec une superbe vue mer, la parcelle bénéficiant d'une emprise au sol de 365 m², offrant de nombreuses perspectives. Belle opportunité ! Possibilité d'acquisition en un seul lot ou séparément, idéale pour différents projets immobiliers. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter.