Mots-clés : piscine quartier centre

Villa

LA TESTE DE BUCH- proche centre ville maison neuve- Frais de notaire réduits. Dans un quartier recherché de La Teste-de-Buch, découvrez une villa neuve qui redéfinit le luxe et la sérénité. Elle marie une architecture contemporaine à un confort absolu, vous offrant un cadre de vie où chaque détail compte. Une pièce de vie de 75 m² baignée de lumière, où la cuisine moderne s'intègre harmonieusement, créant l'espace idéal pour recevoir ou se retrouver en famille. La générosité des volumes et l'élégance du design en font un lieu unique, prêt à vivre. La suite parentale au rez-de-chaussée est un havre de paix, conçue comme un espace privé avec sa salle d'eau raffinée et son dressing sur mesure. À l'étage, 3 chambres spacieuses dont une suite parentale offrent un confort optimal pour les plus jeunes ou les invités. Les deux autres chambres se partagent une salle d'eau indépendante et des toilettes séparées. Un extérieur joliment arboré s'ouvre sur la pièce de vie avec une piscine chauffée. C'est l'endroit parfait pour se détendre et prolonger les soirées d'été en toute quiétude. Pour parfaire cette propriété d'exception, un garage fermé et un cellier viennent compléter les prestations de cette villa. C'est l'alliance parfaite de l'esthétisme et de la fonctionnalité. Caractéristiques principales : Type de bien : Villa neuve Localisation : Quartier recherché de La Teste-de-Buch Pièce de vie : 75 m² avec cuisine contemporaine Nombre de chambres : 5 (dont une suite parentale au rez-de-chaussée) Équipements : Piscine au sel chauffée, garage fermé, cellier Chauffage: Pompe à chaleur en gainable, Ballon d'eau chaude thermodynamique. Qualités : Design moderne, confort absolu, intimité Pour découvrir ce bien rare et unique, contactez-nous sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Renan Sainte Cluque représentant de la SASU Renan Conseils Services Consulting dont le siège social se situe 15 Avenue du Général de Gaulle Burobis - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI33012025000000051 - CCI de Bordeaux Gironde le - immatriculée au RCS de Bordeaux sous le n°850105974 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°850105974 Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Cannes – Élégante Villa Belle Époque avec Vue Panoramique Mer

Idéalement située dans l'un des quartiers les plus prisés de Cannes, à quelques minutes seulement du centre-ville et des commodités, cette somptueuse villa Belle Époque datant de 1880 incarne le charme et le raffinement de la Côte d'Azur. Bénéficiant d'une exposition sud-ouest, la propriété offre une vue panoramique spectaculaire sur la baie de Cannes, la mer scintillante, le massif de l'Estérel et le Suquet — un véritable tableau vivant à admirer à toute heure de la journée. La demeure principale, d'environ 680 m², séduit par ses volumes généreux et son élégance intemporelle. Elle s'ouvre sur un vaste hall d'entrée desservant trois somptueux salons de réception, une salle à manger raffinée ainsi qu'une cuisine professionnelle équipée d'un passe-plat, idéale pour recevoir. La villa propose 8 chambres en suite, dont une exceptionnelle suite parentale avec dressing, salle de bains et terrasse privative offrant une vue imprenable. Une maison de gardien indépendante comprenant deux chambres, un salon et une cuisine vient compléter l'ensemble. Édifiée sur un magnifique terrain paysager d'environ 2 600 m², la propriété dispose d'une piscine avec pool house, invitant à la détente dans un cadre privilégié. Un grand garage ainsi que plusieurs places de stationnement complètent ce bien rare. Une propriété d'exception alliant prestige, histoire et panorama unique, au cœur de Cannes.

maison 5 pièce(s), AIX-EN-PROVENCE

MAISON REFAITE À NEUF AIX EN PROVENCE - 4 CHAMBRE, 5 pièces, 170 m², terrain 700m², parkings ext., piscine. - Aix-en-Provence – À proximité immédiate du centre historique, dans un quartier résidentiel recherché, découvrez cette maison de ville de luxe entièrement rénovée en 2024, offrant 190 m² habitables avec prestations haut de gamme. Cette villa contemporaine séduit par sa pièce de vie lumineuse avec cheminée centrale et sa cuisine américaine design en pierre de Mareuil et quartzite Taj Mahal. Elle propose 4 chambres dont 2 suites, dont une suite parentale de 40 m² avec dressing et salle de bains. Le jardin paysager de 700 m² avec piscine et terrasse constitue un véritable havre de paix. Maison connectée avec domotique, borne de recharge, idéale pour résidence principale ou investissement immobilier de prestige à Aix-en-Provence.

Villa au calme au cœur de Cimiez

Cœur de Cimiez – Dans l'un des quartiers les plus prisés de Nice, au calme absolu et à proximité immédiate des meilleures écoles, cette charmante maison de 170 m² bénéficie d'un terrain de 749 m², piscinable. Actuellement aménagée en deux appartements indépendants, chacun avec sa propre entrée, elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour une famille, ou un investissement locatif. Le rez-de-chaussée accueille un agréable appartement de 77 m² composé d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'une salle de bains et de WC séparés. Une vaste terrasse prolonge les espaces de vie et invite à profiter pleinement du cadre verdoyant. À l'étage, un second appartement de 93 m² se compose d'un séjour convivial, d'une cuisine indépendante ouverte sur véranda, de 3 chambres et d'une salle d'eau avec WC. La terrasse, offrant une belle vue panoramique, est un atout pour admirer les environs. Une cave ainsi que plusieurs places de stationnement complètent ce bien. Nichée dans un environnement paisible, à deux pas d'un jardin public et à quelques minutes seulement du centre-ville, cette propriété vous permet de profiter pleinement de la douceur de vivre à Cimiez.

Référence : 6742-NGU - Villa 8 pièces 340m2 - vue exceptionnelle - Piscine - 6 chambres en suites

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente cette propriété contemporaine de 337 m² (310 m² pour la maison + 27 m² pour l'appartement indépendant), entièrement rénovée en 2022 et 2023, située en exclusivité dans un quartier résidentiel prisé. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6742-NGU. (Lien direct sur les photos) L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6742-NGU (Lien direct sur les photos) L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence B487950-NGU (Lien direct sur les photos) L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6741-NGU (Lien direct sur les photos). Situation et contexte Implantée au cœur d'un quartier résidentiel calme et arboré, à deux pas du golf du Set Club et à seulement 10 minutes du centre-ville historique d'Aix-en-Provence, cette propriété bénéficie d'un cadre de vie privilégié. Proche des axes autoroutiers (A51), des écoles internationales (IBS à 15 minutes), de la gare d'Aix-en-Provence (20 minutes) et de l'aéroport Marseille-Provence (25 minutes), elle allie tranquillité, vue exceptionnelle et accessibilité optimale. Description intérieure Cette maison de 310 m² offre des espaces généreux et une distribution fluide. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un vaste espace de vie de 106 m² (séjour, cuisine et entrée) ouvert sur une cuisine équipée haut de gamme par Depetris Design, intégrant un îlot central et des équipements dernier cri. Un WC, un dressing d'entrée ainsi qu'une vaste suite parentale (dressing, salle de bain) et une chaufferie complètent ce niveau. La maison est équipée d'une pompe à chaleur réversible pour un confort thermique optimal toute l'année. Les matériaux nobles et les finitions soignées reflètent un savoir-faire d'exception. L'isolation renforcée et les menuiseries garantissent un confort acoustique et thermique optimal. L'espace nuit, situé à l'étage, comprend 4 chambres en suites (dressing et salle d'eau privative). Les chambres, spacieuses et lumineuses, bénéficient d'un éclairage naturel généreux. La buanderie complète cet étage, de même qu'une somptueuse terrasse faisant face à tout le sud du département. Appartement indépendant de 27 m²: Idéal pour un studio, un bureau ou un logement pour les invités, cet espace indépendant complète parfaitement cette propriété. Avantages extérieurs La propriété s'étend sur un terrain de 6 550 m², offrant un cadre verdoyant et une intimité préservée. Une vaste terrasse en bois, exposée sud, accueille un espace repas couvert et un salon d'extérieur. Le jardin paysager, entretenu et arboré, est agrémenté d'une piscine chauffée de 10x5 mètres signée Jacques Brens, idéale pour les baignades et les moments de détente. Le pool house est quant à lui signé Cabaneo. Plusieurs espaces de jeux et de détente sont aménagés pour profiter pleinement du climat provençal. La vue dégagée sur la campagne aixoise ajoute une touche de sérénité à ce cadre d'exception. 8 places de parking dont 3 couvertes. Cabanon de jardin pour stockage des outils. -- -- À votre service : Nicolas GUERIN - +33757597242 Référence annonce : 6742-NGU Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.00% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Belle villa - vente à terme occupé - 10 ans

Belle villa - vente à terme occupé - 10 ans Belle villa - vente à terme occupé avec paiement sur 10 ans - Nous vous proposons cette villa à la vente située dans u quartier calme et résidentiel. Vue exceptionnelle proche du centre de la Bouverie. Villa plain-pied + piscine sur un terrain de 1100 m2 L'habitation comprend : une cuisine semi-ouverte sur un séjour/salle à manger (clim), un WC séparé, un salle d'eau, 1 salle de bain, 3 chambres (clim). Espace de vie supplémentaire (ancien garage). Les extérieurs vous offrent une piscine (4 m x 8 m), belle terrasse, un abris, et un garage. Bouquet : 360.000 EUR (honoraires agence inclus) mensualité : 850 EUR par mois à verser pendant 10 ans Autre option : Bouquet : 400.000 EUR SANS RENTE propriétaire au bout de 10 ans Valeur vénale : 550.000 EUR DPE : C GES A Surface : 91,35 m2 / sol 121,48 m2 Taxe foncière : 2.200 EUR

Maison de plain-pied - 4 chambres - Piscine - Calme

Dans un quartier résidentiel et recherché au nord d'Aix-en-Provence, à moins de 7 km du centre-ville, superbe maison d'architecte très bien agencée. La majestueuse entrée dessert la partie réception d'un côté, la partie nuit de l'autre. Exposé sud et traversant, le séjour d'environ 76 m² bénéficie d'une importante hauteur sous plafond. La cuisine ouverte et son cellier complètent cette aile. A l'opposé, la partie nuit se compose d'une suite parentale (chambre, salle de bains, nombreux rangements), de 3 chambres au volume agréable, d'une salle d'eau et d'une salle de jeu. Chaque pièce, baignée de lumière, s'ouvre sur la grande terrasse couverte où il fait bon vivre. De là, on y découvre la piscine de 11 x 6 et sa cuisine d'été. Le sous-sol abrite le local technique et de nombreux stockages. Cette maison parfaitement entretenue possède de nombreux atouts : absence d'escaliers, calme, lumière omniprésente. Honoraires à la charge de l'acquéreur 4,93% françois BOZO, agent commercial. (EI) 06 62 49 59 91 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 3.2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 250 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1400.00 et 1896.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'AGENCE D'AIX EN PROVENCE : François BOZO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 351 224 068 RCP MMA ENTREPRISE N°127 100 479

Rez-de-jardin Fabron Nice

Découvrez ce bel appartement meublé de 48,66 m² situé dans une résidence recherchée de Fabron à Nice. Ce grand studio lumineux propose un vaste séjour avec cuisine ouverte, donnant sur une agréable terrasse de 16 m² offrant une vue verdoyante sur les jardins de la copropriété. Son agencement optimal vous permettra de profiter pleinement de chaque espace, avec une entrée spacieuse, une grande salle d'eau et plusieurs rangements. Les prestations haut de gamme de la résidence garantissent confort et sécurité : accès sécurisé par interphone et vidéosurveillance, présence d'un gardien, ascenseur, superbe piscine, terrain de tennis et magnifiques jardins entretenus. Idéal aussi bien en résidence principale qu'en pied-à-terre, ce logement se distingue par sa tranquillité et la qualité de son environnement. Vous apprécierez également la proximité des commodités, transports et accès rapides au centre-ville et à la mer. Ce bien est une opportunité rare à Fabron pour vivre ou investir dans l'un des quartiers les plus prisés de Nice, dans un cadre paisible et verdoyant.

MAGNIFIQUE VILLA A VENDRE A COLLIOURE, 4 FACES AVEC PISCINE

Située dans un quartier résidentiel et calme de Collioure, à 5 minutes du centre-ville, magnifique villa 4 faces de 194 m2 habitables avec pisicine, jardin et pool house. Elle profite de nombreuses ouvertures et de beaux volumes. La maison est composée d'une grande entrée ouvrant sur le salon, une belle cuisine ouverte, un espace bureau et 2 chambres avec chacune leur salle d'eau attenante. A l'étage deux chambres et une salle de bains. La villa dispose également de nombreuses terrasses, d'un grand pool house avec cuisine d'été et salle d'eau, un grand garage de 70 m2. Environnement calme et très agréable, sans vis à vis.

La Colle sur Loup maison à vendre 3 chambres avec beau terrain

Exclusivité À La Colle-sur-Loup, située dans un quartier résidentiel, proche du centre-ville, du collège, de la piscine et des terrains de tennis. Découvrez cette maison familiale de quatre pièces d'environ 103 m², complétée par 54 m² de sous-sol. Construite sur un terrain relativement plat de 1 500 m², elle se compose d'un espace salle à manger prolongé par un séjour avec cheminée. Une salle de bains, un WC indépendant et trois chambres spacieuses avec placards, dont une disposant de sa propre salle d'eau. La maison dispose également d'un beau sous-sol d'environ 54 m², avec ouverture sur l'extérieur. Le terrain, relativement plat, accueille un espace de stationnement pour au moins quatre véhicules, dont deux sous abri. Vous trouverez également un poulailler et un abri de jardin. Des évolutions sont également possibles, notamment la création d'une piscine et d'un étage supplémentaire. Environnement résidentiel, idéal pour une famille, à proximité du centre. DPE : D / D Taxe foncière : 1 061 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Discover this family home offering four rooms, approximately 103 sqm, complemented by a 54 sqm basement. Built on a relatively flat plot of 1,500 sqm, it features a dining area extended by a living room with a fireplace. One bathroom, a separate toilet, and three spacious bedrooms with built-in closets, one of which benefits from its own shower room. The property also includes a beautiful basement of approximately 54 sqm with direct access to the outside. The relatively flat land offers parking space for at least four vehicles, including two covered spaces. There is also a chicken coop and a garden shed. Further potential includes the possibility of adding a swimming pool and an additional floor. A residential environment, ideal for a family, close to the center.

Vence - Exceptionnel mas en pierre avec vue panoramique mer et collines

Située dans l'un des quartiers les plus prisés de Vence, à seulement quelques pas du centre-ville, cette élégante propriété conjugue avec harmonie le charme de l'authenticité et le confort contemporain. Elle bénéficie d'une vue panoramique remarquable sur la mer Méditerranée et les collines environnantes. La maison dévoile de généreux espaces de vie baignés de lumière, où les volumes et les matériaux créent une atmosphère à la fois chaleureuse et raffinée. Au rez-de-chaussée, un vaste salon lumineux s'ouvre sur les extérieurs, accompagné d'un bureau plein de charme, d'une salle à manger conviviale et d'une cuisine entièrement équipée, pensée dans un esprit alliant esthétique et fonctionnalité. À l'étage, six chambres spacieuses disposent chacune de leur salle de bains privative et profitent toutes de superbes vues sur la Méditerranée. Les extérieurs, typiquement méditerranéens, invitent à la détente et à la convivialité : terrasses ensoleillées, piscine chauffée et pool house aménagé composent un cadre idéal pour recevoir famille et amis. Un garage spacieux pouvant accueillir jusqu'à six véhicules complète ce bien. La propriété bénéficie par ailleurs d'une situation privilégiée, à proximité immédiate des commodités de Vence tout en offrant un environnement calme et exclusif. Rare sur le marché, ce mas en pierre incarne parfaitement l'élégance et l'art de vivre méditerranéen. Une adresse idéale pour une résidence principale ou secondaire, qui séduira les amateurs de demeures de caractère et d'immobilier d'exception. Classe énergie : D – Classe climat : D / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 110€ et 8 330€ (année de référence 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 6133€ ~ 8298€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Amélie DOLLÉ - Agent commercial - EI - RSAC 884 445 081

ARCHITECTURE COUP DE COEUR - 1930- MAISON RÉNOVÉE AVEC GRAND JARDIN ET DÉPENDANCE

Entre le centre et la Barrière de Bègles, idéalement implantée dans une magnifique rue, cette maison en pierre principalement de plain-pied, abritant un ancien cabinet dentaire à l'origine, a fait l'objet d'une rénovation totale et d'un agrandissement. En retrait de rue, une aire de stationnement pour 3 voitures (plus motos) et un garage permettent un accès direct au jardin ou à la maison. À l'entrée, une perspective dégagée jusqu'au fond du jardin laisse imaginer la tranquillité qui en découle. De part et d'autre, un bureau/chambre d'amis avec rangements sur mesure et une chambre avec mezzanine sont tournés sur l'avant. À l'abri des regards, se cachent derrière, une belle pièce de vie avec cheminée, salle à manger et cuisine ouverte équipée orientée totalement vers l'extérieur grâce à de très larges ouvertures bois en double vitrage. Une chambre avec mezzanine et une salle de bains avec douche et baignoire finalisent le côté rue. Dissimulés, des WC, une buanderie, de très nombreux rangements et une chaufferie avec un accès à une cave partielle viennent parfaire sa fonctionnalité. Un dernier espace au rez-de-chaussée dédié à la suite parentale avec un double dressing, des wc et une salle de bains éclairée par un charmant jardin d'hiver terminent à merveille ce niveau . Une dernière chambre nichée à l'étage avec un espace bureau et une vue dégagée sur le jardin s'ajoute à ce merveilleux ensemble. Dans ce somptueux jardin paysager d'environ 725 m² , une dépendance de 22 m2 avec salle d'eau, un boulodrome et une pergola avec une cuisine d'été parfont cet extérieur bucolique. Une piscine chauffée entourée d'une terrasse ensoleillée et un local technique en fond de parcelle complètent le tout. Son esprit seventies lié à une qualité de vie incomparable lui confère tous les atouts rêvés pour une famille dans un quartier très apprécié à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr (3.33 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison de 6 pièces

À vendre – Maison individuelle 6 pièces 134m² – Quartier des Bréguières, Cagnes-sur-Mer Calme absolu – Plein sud – Piscine – Terrain de pétanque Dans le quartier prisé et résidentiel des Bréguières, découvrez cette maison individuelle baignée de soleil, au calme absolu, sans vis-à-vis. Elle offre une pièce de vie exceptionnelle de 50 m² avec séjour cathédrale et cuisine ouverte, idéale pour recevoir dans une ambiance chaleureuse et lumineuse. Côté nuit, vous profiterez de 4 chambres : 2 chambres de plain-pied, dont une belle suite parentale À l'étage, 2 chambres ouvrant sur une terrasse ensoleillée, salle d'eau-wc. À l'extérieur : Une piscine pour se rafraîchir en toute tranquillité Un terrain de pétanque pour partager de bons moments Un jardin agréable, bien exposé et facile à entretenir Un bien rare dans un secteur recherché, à quelques minutes du centre-ville, des écoles et des axes principaux. Contactez-nous ! .