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Mots-clés : piscine rognes

Maisons et Appartements, votre magazine spécialiste de l'immobilier vous propose une sélection d'annonces correspondant aux mots-clés piscine rognes. Vous pouvez affiner votre recherche en précisant le secteur ou une tranche de prix en cliquant sur le lien Rechercher une Maison/Appartement.

ROGNES840 000 €

Maison à vendre piscine rognes - 5 pièces - 179

Propriété Rognes 5 pièces 144 m2 + dépendance 35m² + piscine

Votre agence ERA Action Immobilier vous présente en exclusivité cette belle maison clefs en main sur la charmante commune de Rognes : d'une surface de 144m² et sur une parcelle de 6 000m² constituant un vrai cocon de verdure, elle saura vous conquérir ! Edifiée de plain pied découvrez une entrée donnant sur un vaste espace de vie comprenant un espace salon avec belle hauteur sous plafond, une salle à manger avec sa cuisine ouverte de bonne facture. L'ensemble représentant un grand espace de vie ouvert de plus de 70m² avec de nombreuses ouvertures sur l'extérieur et auquel s'ajoute un appréciable cellier/buanderie. Un espace parental comprenant une chambre, une salle de bains avec douche ainsi qu'un WC indépendant. La maison propose également 2 autres belles chambres, un espace bureau, une seconde salle de bains avec douche et un second WC indépendant. Une dépendance de 35m², une belle piscine au sel, un local piscine ainsi que d'autres annexes de stockage viennent compléter ce bien. Des prestations et matériaux qualitatifs sont de mises : double vitrage aluminium avec rupture de pont thermique, chauffage et rafraichissement par le sol sur pompe à chaleur air/eau auquel s'ajouter une seconde pompe à chaleur air/air gainable, travertin, rambarde en fer forgé... Rare sur Rognes dans un secteur recherché pour son calme et sa proximité du village et de ses commodités, cette maison n'attend que vous ! À visiter de toute urgence !

Réf : VP1273-AAI

ERA Action Immobilier

ROGNES1 200 000 €

Maison à vendre piscine rognes - 11 pièces - 255

PROPRIETE FAMILIALE DE 255 M² SUR GRAND TERRAIN - 10 pièces

CO-EXCLUSIVITE - ROGNES, venez découvrir cette belle propriété, parfaitement entretenue, et son environnement bucolique préservé. Vous serez charmé par cette maison, pleine de charme, constituée actuellement de 2 habitations pouvant être réunies ou modulées, sans gros travaux. L'habitation principalement d'environ 155 m² se compose d'une entrée, d'un double séjour avec cheminée donnant sur une terrasse exposée Sud-Ouest, d'une cuisine avec cellier , d'une chambre / bureau et d'une salle d'eau avec WC. A l'étage, 4 chambres, une salle de bains et un WC séparé. Dans la seconde maison (100m² ) de plain-pieds, vous trouverez une entrée, une double séjour cheminée, avec accès terrasse, une cuisine donnant sur une terrasse et son arrière cuisine, une salle d'eau, 2 chambres, un bureau et un WC séparé. Idéale pour recevoir amis et parents ou faire du locatif, cette propriété permet également la possibilité de réunir enfants et parents. Possibilité de créer une piscine et un pool-house. Cadre exceptionnel. Terrain 1,5 Ha Florence MEUNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Réf : 1059

IMMOBILIERE PELLETIER SAVON

ROGNES468 000 €

Maison à vendre piscine rognes - 6 pièces - 130

Vente Maison/villa 6 pièces

iad France - Lila Abed vous propose: NOUVEAU ! à la VENTE une spacieuse MAISON DE VILLE au charme indéniable. Idéalement située au cOEur du village de Rognes, accessible à pied, et sans mitoyenneté. 2 Garages fermés - 2 Terrasses - Jardin - Piscinable - Comble aménageable. Cette propriété de 130m² est édifiée sur une parcelle de 355m². +30m2 de comble aménagé traversant Sud/Est et de nombreux espaces de rangement. Description du bien : Rez-de-chaussée : Une entrée lumineuse de 16 m² avec porte-fenêtre à la Française et cheminée insert. -Une cuisine ouverte, récente et entièrement équipée (15 m²) bénéficiant d'ouvertures exposées Sud et Ouest. - Le séjour-salle à manger est également équipé d'une cheminée et jouit d'une belle luminosité grâce à une double baie vitrée orientée Sud. -Ce niveau comprend aussi une salle d'eau, un double WC, ainsi qu'un accès direct à une buanderie, des pièces de rangement et deux grands garages fermés (29 m² et 23 m²). Étage : Un palier dessert quatre chambres, dont deux de 16 m2 exposées Sud et deux Nord-Est. Les combles en excellent état et bien isolés offrent une pièce supplémentaire traversante de 30 m², parfaite pour un aménagement additionnel. Extérieurs et Prestations : La maison dispose de 2 grandes terrasses et d'un jardin. Le terrain est piscinable (zone UA). Équipements et Travaux Récents : De nombreux travaux ont été réalisés pour assurer un confort optimal : - Électricité entièrement refaite à neuf (avec facture) - Double vitrage et isolation - Plafonds rénovés (électricité et peinture) - Cuisine équipée - Deux cheminées - Chauffage au fioul (possibilité de changer de mode de chauffage) -Cumulus -Abris bois Le seul poste de travaux restant à prévoir est la peinture des murs, qui sont déjà préparés (prêts à peindre). N'hésitez pas à me contacter par téléphone ou par email pour organiser une visite de cette propriété. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 468000 euros. Prix hors honoraires : 450000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 18000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 288 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lila Abed mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Salon de Provence sous le numéro 523464568, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf : 1891573

iad France

ROGNES795 000 €

Maison à vendre piscine rognes - 7 pièces - 185

Belle Propriété 7 pièces Rognes 185m2 sur 11 000m² de terrain

Votre Agence ERA Action Immobilier vous propose dans un secteur prisé de Rognes cette belle maison d'environ 185m2 habitables. L'habitation se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un vaste espace de vie de 50m² avec accès à une belle terrasse bien exposée, une cuisine dinatoire disposant d'une arrière cuisine et d'un cellier. 3 grandes chambres, un dressing , une salle d'eau avec wc et 1 wc indépendant. À l'étage se trouve une chambre avec loggia, une salle de bain et un wc indépendant. Belle piscine maçonnée avec son pool house, 2 doubles garages, box à chevaux et autres dépendances viennent compléter ce bien implanté sur un terrain de plus de 11 000m². Surface plancher de 228m² A visiter de toute urgence ! (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Réf : VP1189-AAI

ERA Action Immobilier

ROGNES992 750 €

Maison à vendre piscine rognes - 7 pièces - 185

Référence : 6036-VCL - Maison 7 pièces

L'Office Immobilier d'Aix en Provence vous présente à la vente cette magnifique maison de 185 m² en situation dominante avec une belle vue sur les collines, un grand jardin et une piscine, idéale pour une vie de famille. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6036-VCL (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Dans un charmant village à 20 minutes d'Aix en Provence, maison provençale de 185 m² nichée sur 1.2 hectares de terrain avec vue imprenable sur la pinède. Cette maison est idéalement située offrant un cadre paisible tout en étant proche des transports et commodités, notamment des écoles. Elle se trouve à 25 minutes de la gare TGV et 35 minutes de l'aéroport Marseille Provence. Description intérieure : Construite en 1993 et agrandie plus récemment, elle allie confort et charme. Au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine séparée avec cellier, un séjour lumineux d'environ 50 m² avec cheminée, ouvrant sur une terrasse ensoleillée. un bureau, une bibliothèque et une suite parentale de 17 m² avec dressing équipé de 5 m², salle de bain et wc. Les pièces du rez de chaussée sont toutes ouvertes sur l'extérieur. A l'étage, trois chambres, une salle d'eau et wc. Coin nuit : La partie nuit comprend six chambres, parfait pour une famille nombreuse ou l'accueil d'invités. Avantages extérieurs : L'immense terrain de 12 645 m² inclut un superbe jardin et une terrasse, ainsi qu'un poolhouse équipé de 20 m² et une piscine 12 x 6 au chlore avec liner de 2015 et système de filtration de 2024, qui vous garantiront d'agréables moments de détente. Prestations complémentaires : Une dépendance en pierre de 20 m² avec électricité, parfaite pour un atelier ou studio, et un terrain de boules complètent les lieux. Poutres apparentes, belle hauteur sous plafond, terre cuite au sol. Eau du Canal de Provence pour jardin et maison. Fosse septique aux normes (rapport du Spanc conforme). -- -- À votre service : Véronique CLOUZET - +33663833843 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix en provence - N°509400362 Référence annonce : 6036-VCL Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.50% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf : 6036-VCL

MON OFFICE IMMOBILIER

ROGNES1 190 000 €

Maison à vendre piscine rognes - 6 pièces - 262

Maison Rognes 6 pièce(s) 217 m2 sur parc arboré avce piscine et T2 totalement indépendant

Votre agence ERA Action Immobilier vous propose cette Maison de charme à Rognes ? Élégance, nature et caractère en Provence Entre Aix-en-Provence et Lourmarin ? Quartier prisé des Garrigues Nichée au coeur de la Provence, dans l'environnement préservé et recherché des Garrigues à Rognes, cette propriété vous invite à une vie paisible entre nature, raffinement et authenticité. Derrière son portail électrique, un vaste terrain paysager de plus de 6000 m² s'ouvre à vous, ponctué de coins de détente et d'ambiances provençales. Idéalement exposée, la maison principale de 215 m², entièrement rénovée et agrandie en 2016, conjugue confort moderne et charme provençal. Une maison pensée pour recevoir et se ressourcer Au rez-de-chaussée, les volumes généreux accueillent une cuisine ouverte et entièrement équipée, un salon dans sa verrière baigné de lumière avec poêle à bois, une salle à manger sous plafond cathédrale, un salon cocooning avec cheminée, ainsi que deux suites élégantes, chacune avec salle de bain et wc indépendant. Un bureau et une buanderie complètent cet espace convivial, prolongé par de larges terrasses arborées. À l'étage, un espace enfants ou invités propose deux chambres, une salle de jeux avec cheminée, salle de douche, wc et un balcon avec vue sur le jardin. Un second logement indépendant de 45 m² Avec son accès privatif, cette maison annexe comprend séjour, cuisine, chambre, salle de douche avec wc, terrasse et jardin privé : un atout précieux pour recevoir, loger un proche ou envisager une location saisonnière. Un domaine tourné vers la nature et les loisirs Le jardin est un havre pour les amoureux du plein air : - Piscine chauffée 12x5 m (rénovée en 2017) avec terrasse et pool house aménagé (espace détente + bar), - Terrain de pétanque pour des moments conviviaux, - Aménagement équestre complet : 4 box, un atelier, une carrière (10x20 m) et une zone de 2000 m² aménageable en paddock. Le tout est desservi par un chauffage central au gaz et un arrosage automatique pour le jardin. Une propriété rare où l'élégance rencontre la nature, à découvrir sans tarder. Pour toute visite ou information complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter.

Réf : VP1256-AAi

ERA Action Immobilier

ROGNES1 250 000 €

Maison à vendre piscine rognes - 6 pièces - 180

Maison moderne 6 pièces à ROGNES 180 m² avec piscine sur 3700 m² de terrain !

Votre agence ERA ACTION IMMOBILIER vous propose à la vente en exclusivité cette magnifique propriété au coeur de la Provence, à 20 minutes seulement d'Aix-en-Provence et du Luberon... Nichée au coeur d'un environnement aussi calme qu'idyllique, sur la commune de Rognes, cette bâtisse allie tradition provençale, belles prestations et modernité, pour vous offrir une grande qualité de vie. Sur environ 180m² habitables, découvrez plus de 80m² d'agréables espaces de vie ainsi que sa cuisine ouverte qui sont baignés de lumière, 4 belles chambres, un dressing, un bureau, une buanderie, une salle d'eau ainsi qu'une salle de bains.... Les extérieurs ne sont pas en reste : terrasses ombragées, terrain de pétanque et piscine vous attendent pour des moments privilégiés ! Ajoutez à cela un espace parking appréciable ,un atelier et diverses annexes : il ne vous reste plus qu'à nous contacter pour organiser une visite au plus vite...

Réf : VP1290-AAI

ERA Action Immobilier

ROGNES1 695 000 €

Maison à vendre piscine rognes - 10 pièces - 380

Propriété familiale à quelques minutes à pied du centre du village de Rognes

Environnement préservé, et écrin de verdure pour cette propriété familiale à quelques minutes à pied du centre village de Rognes. Implantée sur une parcelle boisée de près de 8000m², cette propriété est idéale pour les projets familiaux et/ou maison d'hôtes, et ravira ses futurs propriétaires de par ses diverses essences végétales, qui se mêlent au charme intemporel de la vieille pierre. Tournée vers l'extérieur, elle est composée d'une cuisine indépendante avec arrière cuisine, un séjour/salon avec sa bibliothèque, une alcôve sur une cheminée centrale, un bureau. La propriété comprend 8 chambres et 7 salle de bains, dont certaines à l'accès indépendant, permettant d'envisager un projet de chambre d'hôtes ou tout simplement une vie de famille apaisée. En complément : une grande salle pouvant faire office de salon TV, pièce commune, en cas de chambres d'hôtes, ou de pièce familiale. De nombreuses annexes souligneront les atouts non négligeables de cette propriété : Une piscine spacieuse, un espace dédié au jacuzzi, une buanderie indépendante et un garage double faciliteront votre quotidien. Vous l'aurez compris, ce bien propose des volumes uniques à adapter à votre projet, le tout dans un environnement de qualité.

Réf : 1180

IMMOBILIERE PELLETIER SAVON

ROGNES1 139 000 €

Maison à vendre piscine rognes - 9 pièces - 350

Référence : 6002-VCL - Maison de Maître du XVII - Cours intérieure et piscine - 20 minutes d'Aix en Provence

L'Office Immobilier d'Aix en Provence vous présente à la vente cette charmante Maison de Maître avec terrasse, jardin clos et piscine. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6002-VCL (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Dans un charmant village à 20 minutes d'Aix en Provence, le tout à pied pour cette bâtisse du 17ème, édifiée en 1694, aux nombreuses possibilités qui offre plus de 350 m² habitables sur 600 m² de terrain clos sans vis à vis. Une école se trouve à 500 mètres, la gare la plus proche est à 25 km, et l'aéroport à 40 km. Description intérieure : salon voûté de 120 m² avec belle hauteur sous plafond. Quatre chambres 2 salles de bain, 2 salles d'eau dans la partie principale, deux chambres supplémentaires avec salle d'eau en dépendance. Grenier aménageable. Cette bâtisse est en très bon état offrant un bel espace de vie réparti sur plusieurs pièces, incluant une climatisation et chauffage au fuel. Construite en 1694, elle marie l'authenticité au confort moderne. Coin nuit : La partie nuit se compose de 6 chambres, permettant une configuration familiale ou la possibilité d'espaces de travail ou de loisirs. Avantages extérieurs : Le jardin de 578 m² dispose d'un élégant bassin, idéal pour se rafraîchir l'été, ainsi que d'une belle terrasse ensoleillée surplombant la cour intérieure, parfaite pour vos moments de détente en extérieur. Prestations complémentaires : La maison dispose de deux places de parking dans le garage fermé, un atelier, une cour intérieure et un jardin de curé sur l'arrière, offrant différents lieux extérieurs pour profiter en toute intimité. Dès la porte cochère franchie, la magie opère, la pierre, les voûtes, la végétation omniprésente, une véritable pépite. Bus et commerces à pied. -- -- À votre service : Véronique CLOUZET - +33663833843 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix en provence - N°509400362 Référence annonce : 6002-VCL Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.50% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf : 6002-VCL

MON OFFICE IMMOBILIER

ROGNES1 050 000 €

Maison à vendre piscine rognes - 6 pièces - 230

Propriété Rognes 6 pièces 230 m2 avec piscine, carport, garage et studio indépendant. sur 4800m² de terrain !

Votre agence ERA ACTION IMMOBILIER vous propose en exclusivité cette belle propriété nichée au coeur d'un environnement aussi calme et verdoyant, à 20 minutes seulement d'Aix-en-Provence et du Luberon... Sur environ 230m² habitables, découvrez une spacieuse pièce de vie ouverte sur l'extérieur avec de larges baies vitrés, une belle cuisine dinatoire ainsi que son grand cellier/buanderie, 4 belles chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative, une salle de bains supplémentaire ainsi qu'un espace mezzanine aménageable selon vos souhaits... Les extérieurs ne sont pas en reste : terrasses ombragées, terrain de pétanque et piscine 15x4 au sel vous attendent pour des moments privilégiés ! Ajoutez à cela un studio indépendant de 15m², un espace parking appréciable avec carport, un sous sol avec atelier et diverses stockages : il ne vous reste plus qu'à nous contacter pour organiser une visite au plus vite...

Réf : VP1281-AAI

ERA Action Immobilier

PUYRICARD1 250 000 €

Maison à vendre piscine rognes - 6 pièces - 180

Maison moderne 6 pièces 180 m² avec piscine sur 3700 m² de terrain !

Votre agence ERA ACTION IMMOBILIER vous propose à la vente en exclusivité cette magnifique propriété au coeur de la Provence, à 20 minutes seulement d'Aix-en-Provence et du Luberon, sur la commune de Rognes... Nichée au coeur d'un environnement aussi calme qu'idyllique, sur la commune de Rognes, cette bâtisse allie tradition provençale, belles prestations et modernité, pour vous offrir une grande qualité de vie. Sur environ 180m² habitables, découvrez plus de 80m² d'agréables espaces de vie ainsi que sa cuisine ouverte qui sont baignés de lumière, 4 belles chambres, un dressing, un bureau, une buanderie, une salle d'eau ainsi qu'une salle de bains.... Les extérieurs ne sont pas en reste : terrasses ombragées, terrain de pétanque et piscine vous attendent pour des moments privilégiés ! Ajoutez à cela un espace parking appréciable ,un atelier et diverses annexes : il ne vous reste plus qu'à nous contacter pour organiser une visite au plus vite...

Réf : VP1290-AAI-1

ERA Action Immobilier

ROGNES1 100 000 €

Maison à vendre piscine rognes - 10 pièces - 270

Référence : 5724-AUS. - Propriété familiale - 270m² - Parc paysager

L'Office Immobilier de Rognes vous présente cette propriété de charme de 270m² sur parc paysager. Situation et contexte : Située à Rognes, cette maison se trouve à 20 minutes d'Aix-en-Provence et à 15 minutes du Luberon, à proximité du village et de toutes les commodités telles que commerces, établissements scolaires et transports. Description intérieure : Cette maison de 270m² dispose d'un salon spacieux avec cheminée, une salle à manger de 90m², une cuisine aménagée et équipée, un bureau, et une buanderie ainsi qu'une grande pièce entourée de baies vitrées d'une part et d'une suite parentale a l'opposé. Accès direct aux terrasses depuis toutes les pièces principales. À l'étage, vous trouverez une chambre parentale de 35m² avec dressing et salle de bains, ainsi qu'une chambre supplémentaire et une salle d'eau. Avantages extérieurs : Le terrain de 10 000m² comprend un parc paysager avec piscine à débordement, jardin arboré, terrasse avec barbecue et four à pizza, offrant des vues sur le parc. Prestations complémentaires : La propriété inclut une dépendance de 30m² avec 2 chambres, un atelier attenant, une alarme, un portail automatique, une cave, arrosage automatique et un jardin clôturé. Idéale pour une maison de famille, de vacances ou location saisonnière. -- -- À votre service : Sophie KABAR - +33619682166 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Tarascon - N°917753816 Référence annonce : 5724-AUS. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 3.77% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf : 5724-AUS.

MON OFFICE IMMOBILIER

ROGNES899 000 €

Maison à vendre piscine rognes - 6 pièces - 182

Vente Maison traditionnelle 6 pièces

iad France - Celine Tixier vous propose: À vendre : Charmante maison familiale T6 à Rognes – Un écrin de sérénité au pied des collines Découvrez cette superbe villa familiale de construction traditionnelle, nichée dans un cadre naturel exceptionnel sur un terrain clos de 10 000 m², au pied des collines de Rognes. Idéalement située, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à l'abri du Mistral, offrant calme et sérénité. Des volumes généreux et bien pensés Édifiée en 1983, cette villa T6 offre des espaces confortables et fonctionnels : • Espace de vie lumineux et chaleureux : Une entrée, un vaste séjour avec cheminée et coin repas, une cuisine indépendante, un cellier et une buanderie. • Espace nuit agréable et pratique : 4 chambres, dont une suite parentale avec salle de bain, et des toilettes indépendantes. • Des espaces extérieurs pour profiter pleinement : Une terrasse spacieuse de 101 m², dont 32 m² couverts, idéale pour vos repas en plein air et vos moments de détente. Sous-sol complet de 123 m² – Un atout rare ! Cette maison dispose également d'un sous-sol offrant de multiples possibilités, comprenant : • Un double garage, • Un atelier, • Une véritable cave à vin, • Un local technique, parfait pour une organisation optimale. Un cadre extérieur enchanteur Le jardin arboré est un véritable écrin de verdure, parsemé de pins et d'essences typiques de la Provence. Vous y trouverez : • Une piscine avec pool house, pour profiter des beaux jours, • Des espaces boisés et des zones ombragées pour des moments de détente au cOEur de la nature. Confort moderne et potentiel immédiat En parfait état, cette maison est équipée d'un chauffage au sol par pompe à chaleur, garantissant un confort optimal. Il ne reste plus qu'à ajouter votre touche de décoration pour la rendre entièrement à votre goût. Avec ses grands espaces, son calme absolu et son emplacement privilégié, cette maison est parfaite pour une vie de famille épanouie, au cOEur de la nature mais à proximité des commodités. Ne laissez pas passer cette opportunité rare à Rognes ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le charme de cette propriété exceptionnelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Tixier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 823856943, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf : 1680688

iad France

ROGNES2 390 000 €

Maison à vendre piscine rognes - 10 pièces - 470

Vente Maison d'architecte 10 pièces

iad France - John-Steven Greenaway vous propose: Propriété d'exception – Vue panoramique & calme absolu Nichée dans l'un des plus beaux secteurs de Rognes, cette propriété de prestige offre un cadre de vie rare et préservé, au cOEur d'une nature luxuriante. Sur plus de 2,6 hectares de terrain paysager, entièrement arboré et magnifiquement entretenu, s'élève une propriété d'environ 470 m² de superficie totale composé d'une maison principale de 300 m² et d'une habitation secondaire indépendante de 70 m², complété par des dépendances élégamment aménagées. Maison principale – 300 m² de confort et d'élégance Dès l'entrée, le ton est donné : volumes généreux, lumière naturelle omniprésente et prestations soignées. Le salon-séjour-cuisine de près de 100 m² constitue un espace de réception convivial, sublimé par une cheminée insert et ouvert sur de nombreuses terrasses avec vues imprenables sur la vallée. L'espace nuit se compose de 4 chambres de plain-pied, accompagnées de 2 salles d'eau, d'une salle de bain avec douche italienne et baignoire, ainsi que 4 WC. À l'étage, la suite parentale offre une intimité parfaite avec sa salle d'eau privative et sa vue dominante depuis la terrasse tropézienne. Maison d'invités – 70 m² de charme indépendant En rez-de-jardin, cette seconde habitation dispose d'un lumineux salon avec cuisine ouverte, 2 chambres, salle d'eau, WC indépendant, ainsi qu'une buanderie et une bagagerie. Parfait pour accueillir famille ou amis en toute autonomie. Possibilité d'acquérir la propriété meublée Prestations haut de gamme: Rénovation récente (cuisine, isolation, électricité, enduits etc...) Climatisation dans toutes les chambres de la maison principale Chauffage central Cheminée insert panoramique Fibre optique Eau du Canal de Provence Garage de 60 m² Salle de cinéma privée Piscine Terrasses multiples exposées sud, ouest et nord Terrain de pétanque Un art de vivre au cOEur de la nature La propriété, tournée vers les collines et la vallée, offre un calme absolu, sans vis-à-vis, dans un environnement de qualité, à seulement quelques minutes des commodités et du charme du village de Rognes avec un accès rapide aux grands axes et pôles d'attractivité : Aéroport Marseille Provence : 35 minutes Gare TGV Aix-en-Provence : 30 minutes Aix-en-Provence centre : 25 minutes Lourmarin, classé parmi les plus beaux villages de France : 15 minutes Un lieu unique, pour une clientèle en quête d'authenticité, d'espace et de sérénité. Dossier complet, visite virtuelle et vidéos sur demande. Visite confidentielle uniquement sur rendez-vous. Exceptional Property – Panoramic Views & Absolute Tranquility Nestled in one of the most sought-after areas of Rognes, this prestigious estate offers a rare and preserved living environment at the heart of lush natural surroundings. Set on over 2.6 hectares of beautifully landscaped and fully wooded grounds, the property encompasses approximately 470 m² of total living space, featuring a main residence of 300 m², a separate 70 m² guest house, and tastefully designed outbuildings. Main Residence – 300 m² of Comfort and Elegance From the moment you enter, the tone is set: generous volumes, abundant natural light, and refined finishes throughout. The expansive 100 m² living room with open kitchen and dining area forms a warm and inviting space, enhanced by a panoramic insert fireplace and large terraces offering breathtaking views over the valley. The night quarters include four bedrooms on the ground floor, two shower rooms, one bathroom with both walk-in shower and bathtub, and four WCs. Upstairs, the master suite ensures complete privacy with its en-suite shower room and private Tropezian terrace offering a commanding view. Guest House – 70 m² of Independent Charm Located on the garden level, this secondary residence features a bright living room with open kitchen, two bedrooms, a shower room, separate WC, as well as a laundry room and luggage stora

Réf : 1769752

iad France

ROGNES874 000 €

Maison à vendre piscine rognes - 6 pièces - 160

Vente Maison/villa 6 pièces

iad France - Celine Tixier vous propose: Vous cherchez une maison familiale récente, lumineuse, économe en énergie ? Cette villa de plain-pied, construite en 2017, a toutes les qualités d'un bien coup de cOEur… et les avantages techniques d'un investissement serein. Dès l'entrée, vous serez séduits par l'espace de vie : Un vaste séjour cathédrale, baigné de lumière, Une cuisine ouverte entièrement équipée, et une buanderie, Côté nuit : Deux chambres avec accès direct à la terrasse, et une suite parentale avec dressing et salle d'eau, elle aussi ouverte sur l'extérieur. Un espace bureau pouvant faire office de quatrième chambre ou chambre d'amis, Le tout, sur un terrain plat de 4000 m² exposé plein sud, avec : Piscine avec pool house. Grande terrasse avec pergola, pour profiter de l'extérieur toute l'année, à l'abri du soleil. Et parce que votre confort et vos économies sont essentiels : Pompe à chaleur gainable dans toute la maison, Classe énergétique A : une performance extrêmement rare sur le marché, Maison récente aux normes actuelles, sans travaux, prête à emménager. Pourquoi visiter cette maison ? Parce qu'elle combine volumes, fonctionnalité, modernité, qualité de construction. Parce qu'on y vit dedans comme dehors, en toute saison. Et surtout, parce qu'il est aujourd'hui très rare de trouver une maison de 2017, en plain-pied, sur un si beau terrain, avec autant de prestations. À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 44 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Tixier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 823856943, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf : 1797642

iad France