Mots-clés : piscine sans travaux

CHATEAU XIVEME ENTIEREMENT RESTAURE - 7 HA

Exclusivité, 1h d'Agen et 1h30 de Bordeaux, cette propriété d'exception remonte au Bas Moyen-âge. Elle comprend une maison forte de 433 m², un grand chai de 400 m² et une maison à colombages de 100 m². A 3 mn d'un bourg avec commerces, écoles et maison médicale, elle jouit d'une exposition sud sud-ouest sans vis-à-vis, avec vue panoramique sur la campagne avoisinante. Aucun travaux à prévoir. La maison forte, a bénéficié d'une restauration dans les règles de l'art et haut de gamme, tant extérieure qu'intérieure. Ainsi, les façades n'ont rien perdu de leur authenticité, et les témoignages de son histoire s'y lisent encore : appareillages en trompe l'œil, frise décorative. A l'intérieur, une restauration contemporaine sobre a été retenue. Au rez-de-chaussée, grande entrée desservant une vaste salle de réception, une cuisine très fonctionnelle et une chambre confortable avec une salle d'eau en suite. A l'étage, large palier traversant offrant l'accès à 3 chambres avec salles d'eau, et à une suite familiale comprenant 2 chambres et 1 salle de bains. Chauffage central assuré par chaudière à bois déchiqueté ou pellets, particulièrement économique, pour un confort optimal dans toutes les pièces. Une maison à colombages, également restaurée, comportant 4 pièces dont 3 chambres et 2 salles d'eau, un chai sur 2 niveaux avec atelier, chaufferie et garage, et une grande piscine, complètent cette propriété d'excellence. Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 990 euros et 4 100 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LE CHESNAY - Maison 4 chambres avec piscine

Prestations exceptionnelles pour cette maison de 330 m² carrez entièrement rénovée en 2022. La maison se compose comme suit : L'entrée cathédrale dessert un vaste espace de réception de 45 m² composé du séjour avec espace dînatoire et cuisine ouverte équipée d'un îlot central en marbre, d'une buanderie avec électroménager haut de gamme (Gaggenau et V-zug) dans les deux pièces (3 fours et deux frigos américains), enfin une suite de 19 m² avec salle d'eau ainsi que des toilettes privatives. À l'étage, le palier dessert deux chambres de 17 m2 avec salle de bains, dressing. La suite parentale de 55 m2 se compose d'une chambre, d'un double dressing et d'une salle de bains en marbre avec douche et baignoire en îlot . L'architecte y a fait dessiner une mosaïque au sol faite à la main. En rez-de-jardin, on trouve un salon de 61 m2 équipé d'une bibliothèque et prolongé par le jardin sans vis à vis et la piscine, une salle de sport/salle de jeux de 37 m2, une salle de bains ainsi que des toilettes séparés. On trouve également deux pièces de rangement et deux locaux techniques. Grand garage. Le jardin d'environ 530 m² est orienté sud pour sa plus grande partie. Il est sans vis à vis. La maison dans un état exceptionnel a fait l'objet de travaux de grande qualité : climatisation des chambres à l'étage et de la salle de sport avec du matériel haut de gamme, fenêtres en acoustique thermique et anti-effraction, équipement de sécurité intérieur et extérieur avec radars de détection de mouvements, caméras extérieures, domotique sur iPad à tous les étages. Ravalement effectué en 2023. Très bon bilan énergétique. Situation à proximité des excellentes écoles du quartier,(Bus direct pour l'Ecole Internationale Bilingue). Le centre commercial Parly II est à cinq minutes en voiture, enfin l'accès aux principaux axes routiers est très facile (A13, A86). Nombreux bus à proximité.

Villa sur les hauteurs d'Anduze

Exclusivité : Sur les hauteurs d'Anduze, au coeur des Cévennes, venez découvrir cette vaste villa en cours de rénovation avec son terrain de plus 2000 m2. L'extérieur vous invitera à la quiètude entre la piscine 11X3, le Rooftop et l'absence de voisin direct, le tout dans dans un environnement calme et agréable. L'habitation principale sera composée en RDC d'une pièce de vie ouverte exposée Sud ainsi que d'une suite parentale et d'un WC. A l'étage un vaste palier desservira 4 chambres et une salle d'eau, ce dernier vous donnera également accès au toit terrasse et sa vue dégagée sur les environs. La dépendance offrira de nombreuses possiblités et sera composée de la manière suivante, un hall, une cuisine/séjour ainsi qu'une suite et un local. Un garage indépendant complète ce bien. Villa en cours de travaux de rénovation merci de nous contacter afin de connaitre le niveau d'avancement de la réfection. Ce bien nous a été confié en par les propriétaires, c'est avec grand plaisir que nous vous transmettrons tous les détails complémentaires et organiserons une visite. Contactez Romain SORIANO / SWIXIM International Alès-Vézénobres / 06 07 61 87 13 / Les honoraires sont à la charge du vendeur. Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Cette résidence située dans un secteur recherché vous séduira pas ses volumes et sa clarté.

SANARY SUR MER - Emplacement exceptionnel, mer à pied.

SANARY SUR MER - Idéalement située à seulement 300 m à pied de la plage du Lido, cette propriété de 216 m2 offre un cadre de vie rare, entre mer et art de vivre méditerranéen, à quelques minutes de Bandol. Édifiée sur une parcelle de 715 m2, la maison séduit par ses volumes généreux et sa luminosité omniprésente. Dès l'entrée, vous découvrez une vaste pièce de réception comprenant séjour et salle à manger avec cheminée, cuisine s'ouvrant harmonieusement sur une terrasse extérieure de plain-pied, idéale pour prolonger les soirées d'été. Le rez-de-chaussée accueille également un bureau ainsi qu'une chambre avec mezzanine donnant sur la piscine et salle d'eau, parfaite pour recevoir en toute indépendance. À l'étage, l'espace nuit propose 3 chambres confortables dont une suite parentale avec salle d'eau. Une salle de bains avec douche et baignoire complète ce niveau. 2 chambres bénéficient d'un accès terrasse sur la nature. À l'extérieur, la piscine exposée plein sud s'intègre parfaitement dans un environnement calme et privilégié. Stationnements à l'intérieur de la propriété, très grand sous-sol de 96 m2 offrant de nombreuses possibilités. Travaux réalisés entre 2018 et 2019. Une maison prête à vivre, aussi agréable en résidence principale qu'en résidence secondaire.

À VENDRE VILLA DOMAINE PRIVÉ MER ET COMMERCES À PIED 3 CHAMBRES PISICINE GARAGE LES ISSAMBRES

Idéalement située proche de la mer et des commerces à pied, dans un domaine privé avec piscine, à vendre villa parfaitement au calme avec une vue dégagée sur les collines. Elle propose, entrée, séjour et salle à manger prolongés par de larges terrasses, cuisine américaine et wc invités. A l'étage, on retrouve 3 belles chambres dont une en suite avec sa terrasse et wc invités et une salle de douche. Une piscine chauffée, un garage et un parking viennent compléter cette agréable villa. Une propriété sans aucun travaux, clefs en mains. Copropriété de 1 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1500.00 euros.

Vente Maison/villa 7 pièces

iad France - Alice Baron-Duale vous propose: Quartier Saint-Genès maison familiale avec garage. Au cOEur du quartier Saint-Genès, dans un environnement calme et résidentiel, découvrez cette élégante maison de 220 m² offrant de superbes volumes et des prestations de qualité. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste pièce de vie de 50 m², sublimée par une cheminée et organisée autour de plusieurs espaces : bibliothèque, salle à manger et salon tourné vers le jardin. Un bureau ou salon TV, attenant au séjour, complète cet espace de vie convivial. La cuisine séparée, ouverte sur le jardin, est prolongée par un cellier avec buanderie, offrant un confort de vie optimal. Ce niveau donne également un accès direct au garage, un véritable atout dans le secteur. À l'étage, un grand palier baigné de lumière dessert trois chambres et une suite parentale avec salle de bains attenante, de nombreux rangements, un bureau ainsi qu'une salle d'eau avec double vasque et des WC séparés. Un escalier supplémentaire mène à un grenier aménagé, idéal en espace jeux, bureau ou rangement. À l'extérieur, le jardin paysagé accueille une terrasse agréable et une piscine parfaitement ensoleillée, offrant un cadre de vie privilégié. Ce que l'on retient : Un bien clé en main, sans travaux, idéal pour une famille, aux volumes généreux et à l'agencement confortable, situé à proximité immédiate des écoles, des commerces et du centre-ville de Bordeaux, avec garage — un bien rare sur le secteur. Visite et dossier complet sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alice Baron-Duale mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 512542960, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Propriété avec vue au coeur de la campagne girondine

À moins d'une heure de Bordeaux et à 30 minutes de Saint-Émilion, au cœur d'un environnement naturel d'exception, cette propriété déploie tout son charme au sein de la campagne girondine. Dominant la vallée de la Dronne, avec une vue dégagée vers Coutras, ce domaine s'étend sur près de 10 hectares de prairies et de bois, offrant calme absolu et intimité. L'ensemble immobilier, empreint d'authenticité, se compose de plusieurs bâtisses : une maison principale élevée sur deux niveaux, une maison indépendante de plain-pied, une dépendance attenante ainsi qu'un ancien chai au caractère typiquement landais, agrémenté d'une piscine à l'abri des regards. Les éléments d'époque – parquets anciens, cheminées, moulures, volumes généreux – confèrent à cette propriété une élégance intemporelle et un cachet unique. Des travaux de rénovation permettront de sublimer ce bien d'exception et de révéler tout son potentiel, que ce soit pour une résidence familiale de prestige ou un projet de grande envergure. Un lieu rare, chargé d'histoire, pour les amateurs de propriétés de caractère. Contact : Matthieu Mazière +33 (0)6 86 44 43 51

Appartement de type 2, terrasse à CERBERE

Situé dans une jolie résidence au bord des criques et du sentier du littoral, entre Banyuls-sur-Mer et Cerbère, nous vous proposons un appartement 2 pièces en parfait état général. Il se compose d'une salle d'eau, d'un WC, d'une chambre et d'un séjour-salon avec coin cuisine donnant sur une terrasse. FORT RENDEMENT LOCATIF, PISCINE VUE MER, AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR. Vendue entièrement meublée et équipée. Idéal pour allier plaisir et locations. Honoraires inclus de 7.27% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Dans une copropriété de 109 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 856 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 574.00 et 776.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bougival, maison en cours de réhabilitation à terminer

En limite de la Celle Saint-Cloud, avec un accès rapide a l'A86, A13 et A12, Daniel Féau vous propose une opportunité rare, cette grande maison de 588 m² au sol édifiée sur un somptueux terrain de 3000 m² plein Ouest avec une vue dégagée sur la vallée. Cette propriété de 1970 est en cours de réhabilitation et bénéficie d'un permis de construire accordé incluant l'aménagement d'une piscine. Les travaux les plus structurants sont réalisés (isolation des murs et de la toiture, huisseries posées avec volets motorisés, second œuvre à personnaliser) Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste entrée, d'un séjour double de 57 m² avec terrasse ouest, d'une cuisine avec de larges ouvertures sur le jardin, d'une suite de 60 m²(deux chambres possibles), toilettes invités. A l'étage, cinq généreuses chambres ainsi que deux salles de bains prévues. Le rez-de-jardin pourrait accueillir une salle de jeux, un home cinéma, une salle de sport avec salle de douche, un bureau ainsi qu'une cave à vin et une buanderie. Les commerces, les écoles publiques et privées sont à 5 minutes (EIB), le collège Blanche de Castille au Chesnay à 8 minutes, et le prestigieux Lycée International de Saint-Germain-en-Laye à 15 minutes.

Authentique hameau de 2 maisons en pierre et ses dépendances

Exclusivité. Au coeur d'un des derniers grands espaces naturels préservés de Mons, hameau restauré en pierre du XVIIIeme siècle comprenant une ancienne magnanerie, un vieux mas, dépendances et piscine, édifiés entre des restanques d'oliviers et les reliefs montagneux. Orientée Sud Est, la propriété édifiée sur près de 3 hectares profite d'un remarquable panorama sur ses oliviers en production et les collines environnantes. La propriété dans son ensemble comprend : une bastide principale, élevé sur 3 niveaux d'environ 130 m2 ) dont un séjour et cuisine en rez-de-chaussée; 2 chambres en suite au 1er étage; 2 chambres simples mansardées avecc salle d'eau, au dernier étage. une maison d'amis sur 2 niveaux d'environ 80 m2: séjour, cuisine en rez de chaussée, 1 chambre simple, une salle d'eau, et une chambre en suite, en rez de jardin. Dépendances : une élégante piscine traditionnelle en mosaïque de 11 x 5 mètres, cloturée en ferronnerie, située à distance de l'habitation, préserve l'intimité du site et, offre une vue panoramique sans vis à vis. atelier en pierre, abris à bois, terrasse couverte devant la bastide, terrasse longeant la maison d'amis. Les deux habitations ont bénéficié d'importants travaux réalisés vers 2017: isolation, électricité, menuiseries bois et double vitrages, décoration. Ces travaux ont ajouté un confort agreable tout en préservant le charme et l'authenticité des lieux. A seulement 12 minutes du village et, 35 minutes du péage des Adrets (A8), la proximité du canyon de la Siagne et des sentiers de découverte conferent à la propriété une belle et douce atmosphère presque intemporelle, protégée de toute urbanisation et nuisance.

Vue mer et calme absolu

Bompard, en situation dominante et au calme absolu avec vue mer imprenable, belle maison T6 implantée sur une parcelle de 500m2 environ avec piscine, garage et dépendances. Une vaste terrasse plein sud domine le jardin et sa piscine avec vue imprenable sur la baie de Marseille et les îles. Les espaces d'habitation se développent sur 200m2. Le niveau principal accueille un vaste séjour-salle à manger avec cheminée, une cuisine aménagée avec loggia, un WC indépendant, une grande buanderie et un bureau. Au niveau supérieur, parmi les 4 chambres, deux jouissent d'une vue mer à couper le souffle et d'un agréable balcon, deux salles de bains et un wc indépendant complètent ce niveau. En rez-de-jardin, vaste garage pour deux voitures et nombreuses places de parking extérieur, cave, atelier et nombreuses dépendances permettent d'aménager une chambre d'appoint avec salle d'eau et WC. Travaux à prévoir. Contact : Jérôme Daher 06 82 56 98 98 Non détention de fonds.

Bastide en pierres - vue mer panoramique - à pied du village

Charme, authenticité et vue mer exceptionnelle. En position dominante, à quelques minutes à pied du village de Tourrettes-sur-Loup, cette bastide en pierres d'environ 350 m² s'étend sur un terrain de 5 600 m² avec de beaux espaces plats. Elle bénéficie d'une vue mer panoramique spectaculaire, omniprésente depuis l'ensemble de la propriété. La maison principale offre une grande pièce de vie lumineuse avec cheminée, deux chambres de plain-pied et deux chambres à l'étage. Un appartement indépendant de deux pièces ainsi que deux studios complètent l'ensemble, idéals pour recevoir ou pour des usages indépendants. Le jardin paysager, la piscine avec poolhouse, le garage et les stationnements viennent parfaire ce bien rare. Chaque espace profite de la vue mer, dans un environnement calme et privilégié. Des travaux de rénovation permettront de révéler tout le potentiel de cette propriété au charme authentique et à l'emplacement recherché.

Dernier étage, 2 pièces 49 m² avec terrasse 36 m²

A 10 minutes du Centre ville, dans une résidence standing sécurisée de 2006 avec parc et piscine, beau 2 pièces d'angle 49m² en DERNIER étage avec terrasse Ouest 31m². Vue dégagée sans vis-à-vis, aperçu mer. Calme absolu. Entrée, séjour 28m² avec cuisine ouverte, chambre sur balcon, salle de douche avec douche à l'italienne, WC séparés avec lave-mains. Nombreux placards. Belle prestations. Climatisation, double vitrage, volets roulants électriques, éléctricité aux normes. Aménageable sans travaux. Cave. Garage sous-sol inclus dans le prix de vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr