Mots-clés : piscine sans vis a vis nice

Villa - Nice - 220m²

Nichée dans un écrin de verdure à Castagniers, à 15 min de Nice, cette propriété de 220m2 a été pensée pour profiter pleinement de chaque instant : déjeuner sous la terrasse ombragée, se détendre dans le spa après une journée de travail, partager une partie de billard entre amis ou simplement profiter du calme au bord de la piscine. Le terrain de 1 780m2, parfaitement aménagé, accueille une superbe piscine, plusieurs espaces détentes, une cuisine d'été entièrement équipée, une douche extérieure et de nombreux coins intimistes où chacun trouvera sa place. A l'intérieur, la maison propose 5 chambres, dont une au rez-de-chaussée avec sa salle d'eau, un vaste espace de vie chaleureux avec cheminée et de belles ouvertures. Exposée sud-ouest, baignée de lumière et sans vis-à-vis, cette propriété bénéficie d'un environnement privilégié tout en restant à seulement 15min de Nice, sans avoir à emprunter les longues routes sinueuses de l'arrière pays. Garage, nombreux stationnement, forage, portail automatique, salle de jeux avec billard, espace SPA, arrière cuisine, buanderie ... ici, tout a été pensé pour conjuguer confort, convivialité et qualité de vie. Une maison où l'on imagine facilement les repas d'été qui s'éternisent, les anniversaires au bord de la piscine et les moments en famille dont on se souvient longtemps. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Villa, vue mer panoramique et cinq chambres

Idéalement située à seulement quelques minutes de l'effervescence niçoise, cette villa de caractère déploie ses 223 m² habitables dans un écrin de sérénité absolue. Érigée sur un terrain en restanques de 1 400 m², cette demeure profite d'une position dominante qui lui confère son atout le plus précieux : une vue mer totalement dégagée, embrassant l'horizon sans aucun vis-à-vis. L'exposition plein sud est une promesse tenue de luminosité naturelle constante, inondant chaque pièce de soleil du lever au crépuscule. Une Architecture Intérieure Pensée pour le Bien-être Parfaitement entretenue par ses propriétaires actuels, la maison se distingue par un état général irréprochable et un agencement fluide, particulièrement adapté aux besoins d'une vie familiale moderne. Le cœur de la maison s'articule autour d'un vaste espace de vie magistral. Le séjour principal, aux dimensions impressionnantes, réunit un salon baigné de lumière, une salle à manger conviviale dédiée aux partages, et une cuisine ouverte aux lignes contemporaines, entièrement équipée. Ce niveau de réception est complété par une première chambre spacieuse dotée de sa propre salle de bains et d'un WC indépendant, offrant ainsi une autonomie parfaite, que ce soit pour des invités ou pour une vie de plain-pied. L'Espace Nuit : Confort et Intimité À l'étage, l'espace dédié au repos a été conçu comme un véritable sanctuaire. Il accueille quatre chambres supplémentaires, chacune bénéficiant d'un accès direct aux extérieurs. La suite parentale, véritable joyau de ce niveau, dispose de sa salle d'eau privative avec WC. Une seconde salle d'eau indépendante ainsi qu'une buanderie fonctionnelle viennent parfaire l'organisation de cet étage. Le point commun de toutes ces chambres ? Une vue mer spectaculaire qui transforme chaque réveil en un moment d'apaisement total. L'Art de Vivre Méditerranéen en Extérieur Le terrain de 1 400 m² a été méticuleusement paysagé pour offrir plusieurs ambiances propices à la détente. Les extérieurs invitent à la célébration de la "douce vie" azuréenne : La Piscine : Un bassin aux eaux cristallines, entouré de larges plages pour vos bains de soleil. Espaces Gourmands : Une cuisine d'été entièrement aménagée et une vaste terrasse couverte pour des dîners inoubliables. Nature Préservée : Des espaces verts soignés, plantés d'essences méditerranéennes, créant un cocon verdoyant. Prestations Techniques et Annexes La villa bénéficie d'un système de climatisation réversible et d'un chauffage par pompe à chaleur, garantissant un confort thermique optimal. Côté stationnement et logistique, rien n'a été laissé au hasard : un abri voiture, un local technique pour la piscine, et un abri jardin offrent des espaces de stockage précieux. La propriété permet de stationner jusqu'à 4 véhicules à l'intérieur de l'enceinte, complété par des facilités de parking à proximité immédiate pour vos convives. Conclusion : Un Véritable Coup de Cœur Rare sur le marché par sa situation et la qualité de son panorama, cette villa représente l'opportunité idéale pour ceux qui recherchent l'espace, le calme et le prestige aux portes de Nice. Référence agence : 2989

Falicon — Lotissement 10 terrains à bâtir, de 894 à 3 014 m² — dès 380 000 €

À Falicon, à seulement 15 minutes du centre-ville de Nice et aux portes du village perché, nous vous proposons un lotissement de 10 terrains à bâtir destinés à la construction de villas individuelles. Les parcelles, d'une surface allant de 894 à 3 014 m², bénéficient d'une surface constructible comprise entre 170 et 216 m² (jusqu'à 410 m² pour le plus grand des lots), permettant l'édification d'une villa individuelle avec piscine. Implanté dans un environnement calme et verdoyant, sans vis-à-vis, à proximité immédiate du secteur recherché de Gairaut, ce programme bénéficie d'une vue dégagée sur le village de Falicon et les collines environnantes. Prix des lots : de 380 000 € à 480 000 € selon la parcelle. Grille de commercialisation détaillée et plan de division disponibles sur simple demande auprès de notre agence.

Élégance contemporaine face à Saint-Jean-Cap-Ferrat

NICE MONT-BORON - VILLEFRANCHE-SUR-MER Implantée au cœur d'un environnement résidentiel particulièrement recherché, cette villa contemporaine neuve séduit par la qualité de ses prestations, ses matériaux haut de gamme et son cadre de vie privilégié. Édifiée sur un superbe terrain plat d'environ 1 635 m², un atout rare sur ce secteur, la propriété bénéficie d'une magnifique vue mer avec Saint-Jean-Cap-Ferrat en toile de fond, tout en profitant d'un calme absolu et d'une parfaite intimité grâce à l'absence de vis-à-vis. Pensée pour offrir un confort optimal, la villa propose de généreux volumes baignés de lumière et suggère un cadre de vie privilégié où intérieur et extérieur se répondent harmonieusement. L'espace de réception s'articule autour d'une vaste pièce à vivre ouverte sur de larges terrasses face à la mer, complétée par une cuisine entièrement équipée aux prestations soignées. L'espace nuit accueille cinq chambres, dont une impressionnante suite de maître aux dimensions remarquables, disposant de son propre salon privatif, offrant ainsi une expérience de vie exclusive face à la Méditerranée. Les extérieurs ont été aménagés avec le même souci du détail, offrant un jardin paysager plat, de vastes terrasses propices à la détente ainsi qu'une grande piscine parfaitement intégrée à son environnement. Un logement indépendant dédié au personnel complète l'ensemble. La propriété bénéficie également d'un accès aisé ainsi que de nombreuses solutions de stationnement, avec garage et emplacements extérieurs. Une adresse confidentielle réunissant élégance contemporaine, confort et qualité de vie, à proximité des plus beaux sites de la Côte d'Azur.

LES ADRETS, MAISON VUE MER : NUE-PROPRIÉTÉ AVEC USUFRUIT ET CLAUSE LIBÉRATOIRE 10 ANS

Vente en Nue-propriété avec usufruit d'un monsieur seul de 81 ans, clause libératoire 10 ans. Villa indépendante : Surface bâtie de planchers environ 360 m² avec maison et terrasses incluant une maison principale de 145 m² + 60 m² de dépendances, dépôt, bureau atelier. pour une surface globale habitable de 225.47 m² Terrain arboré de 1800 m2 + 130 m² de terrasses et balcons.. Garages deux places , Parkings, Piscine chauffée par pompe a chaleur et solarium, Pool house avec BBQ, etc… 3 portails desserve les jardins. Possibilité de stationnement de 8-9 véhicules Belles prestations, climatisation réversible, Cheminée, Vue panoramique sur lé Baie de Cannes sans vis a vis… Le propriétaires souhaitant garder l'usufruit , vous ne payerez pas la Taxe foncière de 4200 € qui reste a charge de l’occupant ! Idéal investisseurs pour revenus locatifs...possibilité de louer a terme des libération en 1,2 ou 3 lots, soit d'excellents revenus saisonniers possibles. Valeur vénale 850 000 euros. Village résidentiel avec toutes prestations et commerces A 4 kms de l'autoroute A8 , Proche de Cannes ( 15 minutes ), Aéroport de Nice 30 minutes, et a proximité immédiate des plages du littoral Varois, ACCES DIRECT de la maison a la route Nationale qui dessert l'A8, Cannes Mandelieu et Fréjus Saint Raphael On aime : la vue, le calme, la piscine, la proximité du village, le salon cathédrale et les possibilités qu'offre le bien après travaux

NICE CORNICHE FLEURIE - APPARTEMENT A VENDRE 3P DE 54 M² - RENOVE - PISCINE - PARC POUR ENFANTS - VUE DEGAGEE - TERRASSE - DERNIER ETAGE

NICE – CORNICHE FLEURIE : Situé dans une copropriété bien entretenue avec piscine, parc pour enfants et espaces verts, découvrez ce superbe appartement 3 pièces entièrement rénové de 55 m², au calme absolu, en dernier étage, bénéficiant d'une belle vue mer et sans vis-à-vis. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, ouvrant sur une vaste terrasse exposée sud-ouest avec vue dégagée sur la mer, de deux chambres dont une avec accès à la terrasse, d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et double vasque, d'un WC indépendant ainsi que de nombreux rangements. Traversant et lumineux, l'appartement dispose de double vitrage et de la climatisation. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir une place de stationnement en supplément. Coup de cœur assuré pour ce bien idéal en résidence principale comme en investissement locatif.

NICE /COLOMARS - MAISON 4/5 PIECES

Belle villa individuelle de 4/5 pièces de 164 m² (145 m² Loi Carrez). Construite en 1996, cette villa parfaitement entretenue est implantée sur un agréable terrain plat exposé plein sud, dans un environnement calme et verdoyant sans vis à vis. Elle offre une belle pièce de vie de 56 m² avec cuisine ouverte, salon et séjour cathédrale agrémenté de poutres apparentes et d'un poêle à bois. La maison dispose de 3 chambres, dont 2 de plain-pied, avec une grande salle d'eau, et un espace buanderie. L'une des chambres est prolongée par une véranda de 19 m², idéale en salle de jeux, espace détente ou bureau. À l'étage, une suite parentale avec salle d'eau, WC indépendant et mezzanine aménagée en bureau complète l'ensemble. À l'extérieur, une terrasse s'ouvre sur un jardin arboré et une piscine hors-sol. La propriété bénéficie d'un excellent ensoleillement d'un accès facile et plusieurs places de stationnement. Les atouts : Cave d'environ 40 m². Garage double avec portes motorisées. Pompe à chaleur récente (2024) avec plancher chauffant/rafraîchissant.4 climatiseurs. Assainissement collectif. Excellente performance énergétique: DPE B/A GES A. Idéalement située à 10 min de l'échangeur de Nice St-Isidore, 20 min de l'aéroport Nice Côte d'Azur et 20 min du centre-ville de Nice, avec transports scolaires à proximité. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur Martine MERLINO +33615180805

Nice – Capitaine Scott – Élégante maison niçoise avec piscine, jardin et aperçu mer

// Nice – Avenue du Capitaine Scott // Dans l'un des secteurs résidentiels les plus recherchés de Nice, à quelques minutes à pied du Port, de la mer, du tramway et des commerces, cette charmante maison de pierre de style niçois avec piscine bénéficie d'un environnement particulièrement privilégié, réputé pour son calme absolu et sa qualité de vie. Édifiée sur un agréable terrain plat sans aucun vis-à-vis, la propriété développe environ 150 m² habitables et séduit immédiatement par son authenticité, sa luminosité et ses volumes généreux. Le niveau principal, entièrement de plain-pied sur les espaces extérieurs, accueille une vaste pièce de vie d'environ 60 m² agrémentée d'une cheminée, composée d'un séjour, d'une salle à manger et d'une cuisine semi-ouverte. De nombreuses ouvertures baignent l'ensemble de lumière naturelle et offrent une connexion permanente avec le jardin et la terrasse. Ce niveau dispose également d'une chambre ouvrant directement sur les extérieurs ainsi que d'une salle de bains avec toilettes. À l'étage, un vaste espace d'environ 50 m² actuellement aménagé en plateau ouvert accueillant 2 espaces nuit et offre de multiples possibilités d'aménagement, notamment la création de deux belles chambres distinctes. Une salle d'eau, de nombreux rangements ainsi qu'un agréable balcon exposé plein sud complètent ce niveau. Depuis celui-ci, la vue s'ouvre sur le jardin, la piscine et offre une échappée sur la mer. À l'extérieur, le jardin paysager, parfaitement préservé des regards, accueille une piscine, de larges espaces de détente ainsi qu'un cabanon. Un cadre rare et intimiste, idéal pour profiter pleinement du climat niçois en toute tranquillité. Côté confort, la maison conjugue le charme de l'ancien et les performances énergétiques modernes grâce à une cheminée, une pompe à chaleur et un chauffe-eau thermodynamique. Une propriété pleine de caractère, offrant un équilibre rare entre vie urbaine et sérénité, dans l'un des emplacements les plus prisés de la Côte d'Azur. Honoraires à la charge du vendeur.

Magnifique propriété - Saint Vallier de Thiey

Co-exclusivité À quelques minutes des villages de Cabris et de Spéracèdes, cette propriété d'environ 292 m² est implantée sur un terrain paysager de plus de 2 hectares, dans un environnement calme et sans vis-à-vis. Exposée plein sud, elle offre de beaux volumes avec un vaste séjour agrémenté d'une imposante cheminée en pierre, une salle à manger, une cuisine familiale avec barbecue intégré, un bureau ainsi qu'une bibliothèque. L'espace nuit comprend 6 chambres, dont plusieurs disposent de leur salle de bains privative et de dressings. La maison compte également 4 salles de bains et des toilettes invités. À l'extérieur, les terrasses s'ouvrent sur un jardin soigneusement aménagé avec piscine, oliviers et lavandes, offrant un cadre agréable pour profiter pleinement de la douceur de vivre provençale. Un atelier indépendant d'environ 51 m² complète l'ensemble et offre de nombreuses possibilités d'utilisation : espace de stockage, atelier d'artisan, salle de loisirs ou salle de sport. Chauffage au sol au gaz, cheminée et système d'alarme. Située à moins d'une heure de l'aéroport international de Nice, cette propriété séduira les amateurs de nature, d'espace et de tranquillité.

2 pièces – Résidence Ciel de Fabron – Terrasse & cadre d'exception

Situé Avenue Joseph Giordan – Résidence Ciel de Fabron, dans un environnement résidentiel recherché de Nice Ouest, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie privilégié, au calme absolu, au cœur d'une résidence de standing. Au sein d'une copropriété sécurisée et parfaitement entretenue, découvrez ce 2 pièces de 51,5 m², en très bon état, exposé plein Sud, offrant luminosité et confort. L'appartement se compose d'un séjour spacieux et lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, s'ouvrant sur une agréable terrasse entourée de verdure, sans vis-à-vis, véritable extension de l'espace de vie. Il dispose également d'une belle chambre avec rangements, d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, ainsi que d'un WC indépendant. Une cave complète ce bien. Un garage est disponible en supplément. La résidence offre des prestations rares et haut de gamme : piscine, courts de tennis, restaurant, terrain de pétanque, aire de jeux, gardien 24h/24 et vidéosurveillance, dans un véritable écrin de verdure. Un bien rare sur le marché, combinant cadre de vie exceptionnel, confort moderne et fort potentiel locatif. Prix de vente : 285 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr. Pour toute demande d'information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. +33 0492103656

Élégance et prestige dans un domaine privé à deux pas de Valbonne

Située dans un environnement calme et verdoyant au sein d'un domaine sécurisé, à quelques minutes à pied du charmant village de Valbonne, cette villa d'exception allie élégance, intimité et prestations haut de gamme. Implantée sur un terrain paysager d'environ 2 700 m², elle offre des vues dégagées sur la campagne environnante et une magnifique oliveraie. L'entrée raffinée conduit à un vaste séjour lumineux composé de plusieurs espaces salon, tandis que de larges baies vitrées assurent une parfaite continuité entre intérieur et extérieur, donnant directement sur l'espace piscine sans aucun vis-à-vis. Le niveau principal comprend une cuisine semi-fermée entièrement équipée, deux élégantes chambres en suite et un toilette invités. À l'étage, deux suites spacieuses, dont deux ouvrant sur de charmants balcons avec vue sur l'arrière-pays, complètent l'espace nuit. Le niveau inférieur, entièrement dédié aux loisirs et au bien-être, propose salle de cinéma privée, hammam, salle de sport et appartement indépendant pour accueillir invités ou personnel. Le jardin paysager facile d'entretien et le pool house élégant offrent de multiples espaces de détente. Entièrement rénovée en 2025 avec des matériaux haut de gamme, cette villa clé en main bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des écoles internationales, des golfs renommés, du Mouratoglou Country Club et de l'aéroport de Nice, accessible en 30 minutes.

CANNES 3 PIECES VUE MER GARAGE CAVE ET CHAMBRE DE SERVICE

Dans l'un des secteurs les plus prisés de Cannes, au coeur de la très recherchée Californie, au sein d'une résidence de grand standing sécurisée avec gardien, superbe parc paysager de 11 hectares, piscine, tennis, hammam, salle de sport et conciergerie. Cet appartement d'angle d'exception, entièrement rénové avec des prestations haut de gamme, développe plus de 120 m2 et bénéficie d'une luminosité remarquable grâce à son exposition plein sud-est. La pièce de vie, véritable coeur de l'appartement, offre un volume rare de 70 m2 avec une cuisine ouverte, moderne et parfaitement équipée, le tout prolongé par une agréable terrasse d'angle d'environ 37 m2. La vue est tout simplement spectaculaire, avec un panorama à couper le souffle sur la mer, le Cap d'Antibes et la baie de Nice. L'espace nuit se compose de deux chambres : une première avec salle d'eau, ainsi qu'une élégante suite parentale avec salle de douche, WC et une vue mer exceptionnelle. Prestations raffinées : parquet massif, matériaux nobles, équipements contemporains, volets roulants électriques, climatisation réversible gainable. Sans aucun vis-à-vis et au calme absolu, ce bien rare conjugue élégance, confort et emplacement d'exception. En complément, ce bien est vendu avec un garage de près de 20 m2, une cave ainsi qu'une chambre de service d'environ 13 m2, apportant un confort de vie rare et recherché. Soumis au régime de copropriété. Charges annuelles: 8400 euros. Les honoraures sont à la charges du vendeur.

ST LAURENT DU VAR PLATEAUX FLEURIS

EXCEPTIONNELLE !!! Vue mer panoramique, bien atypique de plain pied, mitoyen d'un coté, sécurisé d'environ 125m2 entièrement climatisé, bénéficiant d'un terrain privatif d'environ 788m2, possibilité d'une piscine; dans un environnement privilégié et proche des commerces; il se compose d'un vaste séjour, d'une cuisine ouverte équipée, une arrière cuisine, 3 chambres dont une en suite parentale avec dressing, salle d'eau et toilette, une autre salle de bain et un toilette indépendant. Le tout s'ouvrant sur une vaste terrasse ensoleillée Sud Est Double place de parking. Un bien chargé d'histoire, il fut la résidence de la famille Mercier ( producteur de Champagne ), accueillit le Général de Gaulle, avant d'appartenir à l'écrivain Hervé Bazin, puis au célèbre fresquiste niçois Guy Ceppa, connu pour ses trompe-l'œil qui ornent les façades de Nice. Ce bien est en copropriété pour seulement deux lots, très discret sans vis à vis, avec un grand portail, un portillon commun et une micro station d'épuration. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr