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GOLF DE LA BAULE - Villa avec piscine

BARNES La Baule vous propose en exclusivité cette belle villa spacieuse, édifiée en 2003 sur belle parcelle de 2000 m², et située dans un quartier des plus calmes du domaine du Golf, à seulement quinze minutes de la Baule et de la mer. Au cœur d'un joli parc arboré, vous profiterez d'une douceur de vivre inégalée en bordure de parcours, avec accès direct et privatif au golf, pour les amateurs. Dès l'entrée de la villa, le séjour baigné de lumière avec ses belles hauteurs sous plafond suggère une vie paisible par ses volumes généreux, avec l'accès direct à la terrasse et à la piscine. Tout est là pour savourer les moments familiaux précieux et accueillir aisément, notamment grâce aux cinq chambres disponibles, dont une suite parentale au rez-de-chaussée. A l'extérieur, vous bénéficiez d'une exposition idéale pour profiter des joies de la piscine de 12x5 m, mais aussi d'espaces plus discrets dans le jardin à l'ombre des conifères. Une cave à vin et un garage double viennent compléter ce bien d'exception. Contactez-nous au plus vite pour une visite ! DPE (Diagnostique de Performance Energétique): D GES (Gaz à Effet de Serre): D Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard: 2040 € / an Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard: 2810 € / an (Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 400 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2060€ ~ 2800€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A VENDRE - APPARTEMENT TRAVERSANT 4 PIECES - 83240 CAVALAIRE

Nous vous proposons un bel appartement traversant de 4 pièces, d'une superficie de 100 m2, situé au 4ème et dernier étage d'une résidence sécurisée avec piscine, en plein centre de Cavalaire. Accessible par ascenseur, cet appartement lumineux comprend une entrée, un séjour spacieux de 36 m2 avec accès à une terrasse couverte, ainsi qu'une cuisine semi-ouverte équipée. Il dispose de deux chambres avec placards, chacune avec un accès au balcon, et d'une troisième chambre avec sa salle d'eau. Une salle de bain et des toilettes séparées complètent ce bien. En plus, vous bénéficierez d'une place de parking en sous-sol et d'une cave de 8 m2. L'appartement est conforme aux normes d'accès PMR (Personnes à Mobilité Réduite). Une possibilité d'acquérir un garage en supplément est également proposée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BASTIDE DU XVIIIEME * 5 CHAMBRES VUE DOMINANTE * ELEGANCE, HISTOIRE ET PANORAMA D'EXCEPTION POUR CETTE SOMPTUEUSE MAGNANERIE *

EXCLUSIVITE À quelques minutes seulement du très recherché village des Vans, cette propriété d'exception entièrement rénovée domine majestueusement la vallée et offre un cadre de vie rare, alliant luxe discret, authenticité et sérénité absolue. Édifiée sur trois niveaux, cette superbe bastide de caractère dévoile des volumes raffinés sublimés par une rénovation haut de gamme où matériaux nobles, charme de l'ancien et prestations contemporaines se marient avec harmonie. La demeure propose cinq somptueuses suites avec salles d'eau privatives, de magnifiques terrasses ouvertes sur la nature ainsi qu'un espace piscine intimiste invitant à la détente dans un environnement préservé, sans aucun vis-à-vis ni nuisance. À l'extérieur, le jardin d'inspiration toscane de 563 m², bordé par une zone naturelle, confère à l'ensemble une atmosphère élégante et intemporelle. Son histoire remarquable, son emplacement privilégié et la qualité exceptionnelle de ses prestations font de cette propriété un bien rare sur le marché. Idéale pour une résidence de prestige ou une activité d'accueil haut de gamme. Un lieu unique, empreint d'âme et de caractère, au cœur d'un des plus beaux paysages du Sud Ardèche. Pour obtenir plus d'informations sur ce bien ou organiser une visite, vous pouvez contacter directement Serge MARC au 06 61 58 69 66 (Immatriculation : 841 928 393 R.C.A.S Aubenas) Réf annonce 26051237 A voir aussi sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestigieuse villa de plein pied

La Motte – Entre golf et Méditerranée, une propriété familiale aux prestations remarquables Nichée dans l'un des secteurs les plus recherchés de La Motte, à proximité immédiate du Domaine de Saint-Endréol, cette superbe villa de plain-pied offre un cadre de vie exceptionnel où espace, sérénité et confort se conjuguent parfaitement. Implantée sur un terrain clos de plus de 3 000 m² exposé plein sud, la propriété bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Le cœur de la maison s'articule autour d'une vaste réception de près de 80 m². Les larges ouvertures à galandage laissent entrer la lumière naturelle et prolongent naturellement les espaces de vie vers les terrasses et la spectaculaire piscine. La cuisine contemporaine, parfaitement équipée avec des appareils de grandes marques, s'intègre élégamment à l'ensemble et favorise les moments de partage en famille ou entre amis. La partie nuit comprend : Une suite parentale avec dressing et salle de bains complète Deux chambres avec salles d'eau privatives Un WC indépendant pour les invités Un bureau indépendant, idéal pour une activité professionnelle ou un espace de télétravail, bénéficie également d'un accès direct vers les extérieurs. Un véritable atout complète la propriété : un appartement indépendant de type 2 offrant une totale autonomie à ses occupants avec séjour, cuisine équipée, chambre, dressing et salle d'eau. Les extérieurs ont été conçus comme un véritable espace de détente : Piscine au sel 14 x 6 mètres Jacuzzi 5 places sous abri bioclimatique Grande terrasse couverte Pool-house Cuisine d'été Terrain de pétanque Jardins méditerranéens soigneusement entretenus Les équipements assurent un confort optimal toute l'année : ? Géothermie chaud/froid par le sol ? Climatisation réversible ? Volets motorisés ? Fibre optique ? Éclairage LED basse consommation ? Caméras de sécurité ? Portail automatique ? Forage et arrosage automatique ? Tout-à-l'égout Le stationnement est particulièrement généreux avec un carport pour deux véhicules ainsi que de nombreuses places supplémentaires. À seulement quelques minutes des axes principaux, cette propriété bénéficie d'une situation stratégique entre l'arrière-pays varois et le littoral : Autoroute : 10 min Gare TGV : 12 min Fréjus : 30 min Sainte-Maxime : 35 min Aéroport Nice Côte d'Azur : 55 min Une demeure idéale pour une résidence principale haut de gamme, une maison de vacances ou un projet de location saisonnière de standing. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur Coralie DADDIO +33622474459

BEAUSOLEIL - LIMITROPHE MONACO - VILLA VUE MER ET MONACO- PISCINE -JARDIN

Beausoleil - Surplombant Monaco et offrant une vue mer panoramique sur la Principauté, la mer Méditerranée et le littoral italien, cette villa de 225 m2 environ sur un terrain de 1162 m2, allie à merveille intimité, confort et accès immédiat à Monaco. Un sentier piétonnier partant de la propriété mène directement à Monaco, et très vite les plages et les commodités. Les espaces extérieurs aménagés reflètent pleinement l'art de vivre de la Côte d'Azur, avec une belle piscine à débordement d'eau salée, de vastes terrasses ensoleillées, un coin barbecue équipé d'un grill, une douche extérieure et un terrain de pétanque traditionnel . Le rez-de-chaussée est conçu à la fois pour une vie familiale détendue et pour recevoir des amis en toute intimité. Un salon articulé autour d'une magnifique cheminée, s'ouvre naturellement sur la salle à manger et une cuisine aménagée . Conçue pour les cuisiniers exigeants, la cuisine est équipée d'une prestigieuse cuisinière Lacanche dotée de cinq brûleurs à gaz, de deux fours électriques, d'une plancha intégrée et d'un cuiseur Miele encastré, ainsi qu'un cellier. De grandes baies vitrées coulissantes s'ouvrent sur une terrasse spacieuse, créant ainsi un prolongement naturel de l'espace de vie et encadrant les vues spectaculaires sur la mer au loin. Toujours au rez-de-chaussée, la suite parentale dispose de deux dressings Madame / Monsieur et d'une spacieuse salle de bains attenante équipée à la fois d'une douche à l'italienne et d'une baignoire, des toilettes pour invités complètent ce niveau. Le niveau inférieur est dédié à l'espace nuit, articulé autour d'un salon de divertissement doté d'un projecteur et d'un bar entièrement équipé. Avec sa cave à vin, sa machine à glaçons et son lave-vaisselle supplémentaire, cet espace est idéal pour recevoir famille et amis. Trois chambres supplémentaires avec salle de bains privative se trouvent à ce niveau. Une buanderie et de nombreux espaces de rangement complètent cet étage. Dans toute la villa, le chauffage au sol et la climatisation assurent un confort tout au long de l'année, tandis que des espaces de rangement supplémentaires dans les combles renforcent encore son côté pratique. Parking privé pouvant accueillir trois véhicules, comprenant deux places de stationnement couvertes et un garage entièrement fermé.

Cannes Basse Californie Superbe Appartement 4 Chambres Dernier Étage Vue Mer

Proche des plages du Palm Beach et des commerces de proximité, dans une petite résidence de très bon standing avec piscine, cet appartement situé au dernier étage offre une surface de 135,55 m² Loi Carrez et bénéficie d'une belle terrasse de 32 m² exposée sud. Il a été entièrement rénové et présente des prestations de haute qualité. Il comprend un séjour spacieux de 54 m² avec cuisine américaine et 4 chambres, chacune avec sa salle de bains ou douche en suite. En annexe : deux garages et deux caves.

Appartement 3 pièces

Nice - Cimiez : Appartement 3 pièces - Un bel appartement de 83m2 expo Sud Est au 1er étage d'une résidence de standing construite en 1994 avec piscine, au calme absolu avec un bel aperçu mer. Il se compose d'une entrée, un séjour donnant sur une vaste terrasse, Deux chambres avec placards et balcons, une cuisine fermée avec balcon, une salle de bains, une salle de douches, toilettes indépendant. Une cave et un grand garage électrifié complètent ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur Marc MOREAU +33660600737

Rare sur le marché – Maison d'artisans de plain-pied avec piscine à Gémozac

Située en sortie de bourg, avec commerces, animations, écoles et médecins à pieds ou à vélo, découvrez cette agréable maison traditionnelle de plain-pied construite par artisans locaux en 2006, offrant une surface habitable de 128 m². Parfaitement indépendante et sans mitoyenneté, la maison se compose d'une entrée, d'un vaste salon/séjour lumineux de 35,60 m² et d'une cuisine aménagée et équipée de 14,60 m². Elle comprend aussi un bureau, 4 chambres, deux salles d'eau et deux WC. Le point fort extérieur : un grand terrain arboré de 2 600 m² entièrement clos, qui présente l'avantage rare d'être constructible entièrement et divisible. Vous profiterez également d'une belle terrasse, d'une piscine, d'un garage et de 3 places de parking extérieures. Le chauffage principal est assuré par un système de résistances électriques au sol, complété par un poêle à granulés installé en 2025. La maison dispose du raccordement au tout-à-l'égout, d'un portail automatique, d'un forage et de la fibre optique. Très bonnes performances énergétiques (Classe énergie : C / GES : B). Une opportunité rare offrant un fort potentiel foncier.

CASTELLAR : Terrain agricole et de loisirs avec bergerie

Votre agence Terre d'Azur vous présente ce superbe terrain agricole et de loisirs, offrant un cadre naturel d'exception, un calme absolu et sans aucun vis-à-vis. Vous découvrirez des restanques soigneusement entretenues, ainsi que de nombreux arbres fruitiers et des essences rares et emblématiques. Accès par un chemin pédestre d'environ 200 mètres. La bergerie bénéficie de l'électricité, d'Internet, de l'eau de ville et de l'eau de source. Une climatisation réversible est installée dans la chambre, ainsi qu'un sèche-serviettes chauffant dans la salle de bains (toilettes sèches). La cuisine équipée s'ouvre sur une terrasse de plus de 20 m², offrant une vue imprenable sur les montagnes et les collines. Un chalet suisse avec mezzanine et cheminée, pouvant accueillir amis ou famille, se trouve au fond du terrain. Une piscine hors-sol de 7 m x 2,80 m complète ce bien. Un lieu idéal pour les amoureux de la nature, parfait pour profiter de moments de détente en famille ou entre amis, le temps d'un week-end ou de vacances.

Piscine et climatisation !

Sur la commune des Echets / Miribel, à proximité de toutes commodités à pied (écoles, commerces, gare), accès A 46 à 5 minutes. Venez découvrir cette spacieuse et confortable maison de 147 m² habitables (4 chambres) + garage de 23,90 m², carport et véranda sur une parcelle de 820 m² aménagée d'une terrasse avec store banne, d'une piscine sécurisée par un dôme avec sa plage, d'un abri de jardin, d'un carport, d'un jardin arboré et végétalisé. Construite en 1995, peu énergivore (Pompe à chaleur avec chauffage/ climatisation par air pulsée, cheminée avec insert et chauffage au gaz). Exposée Ouest/ Est, elle se compose d'une belle pièce de vie de 47 m² avec plafond cathédrale, une cuisine équipée et aménagée ouvre sur la salle à manger/salon avec cheminée, offrant un accès à la véranda de 17,39 m² (vue jardin et piscine) et à une très agréable mezzanine de 24,42 m² pouvant faire office de salle de jeux et/ ou bureau. Quelques marches desservent une chambre de 12 m² avec rangements, une salle d'eau et un wc séparé et l'accès au garage. A l'étage un dégagement avec des rangements dessert, 3 chambres avec placards (15,26 /11,23 et 9,61 m²), une salle de bain (baignoire et douche) et wc indépendant. Idéal famille !!! Pour visiter, Karine Fontaine à votre écoute au O6.73.08.O9.15. Vous pouvez contacter Karine FONTAINE 06 73 08 09 15

Vente villa Roquebrune-sur-Argens

ref: 102025 355 - Superbe propriété en pierre et maison de gardien située dans un parc naturel, entourées de chênes centenaires, avec vue imprenable sur les rochers de Roquebrune-sur-Argens Cette magnifique maison en pierre, construite à partir de matériaux locaux, offre un cadre de vie exceptionnel au cœur de la nature préservée du massif des Maures. Située à seulement 18 km de la mer et à environ 55 minutes de l'aéroport international de Nice, elle bénéficie d'un emplacement idéal, alliant tranquillité absolue et accessibilité. Entièrement rénovée en 2023, la propriété est en excellent état et séduit par son charme authentique et ses prestations haut de gamme. Elle offre une surface habitable d'environ 480 m² sur un terrain d'environ 8 hectares, dont 3 hectares entièrement clôturés. Les dimensions sont exceptionnelles, un séjour majesteux avec sols en pierre offre plus de 100m2, la cuisine de 44 m2 et ses 9 chambres toutes avec salles de bains ou douche et toilettes, ont des surfaces de 20 à 25 m2. La villa est entourée de terrasses et de grands arbres centenaires et toute proche, la piscine de forme naturelle alimentée par le forage, offre une vue magnique et une intimitée exceptionnelle. À une centaine de mètres de la maison principale se trouve une maison d'amis en pierre de 47 m², comprenant une cuisine, une chambre, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Le parc, superbement entretenu, abrite plus de 100 chênes-lièges majestueux, tous magnifiquement éclairés la nuit. La piscine, d'une conception unique évoquant la mer toute proche, invite à la détente et au bien-être. Cette propriété rare est idéale en tant que maison de famille, résidence secondaire ou chambres d'hôtes de charme. Chauffage central au fioul. Piscine, terrasse, balcon. 10 places de stationnement. Cave, cheminée, rangements intégrés. Buanderie. Garage. Abri voiture. Climatisation, digicode. Exposition plein sud, sans vis-à-vis. Forage qui offre une autonomie totale pour l'eau. DPE D et C pour la maison de gardien. Zone feux de forêts. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

FALICON — Maison 116m² · Terrain 500m² · Vue collines · Jacuzzi · Piscine possible · 15 min Nice - au calme

À seulement 15 minutes du centre-ville de Nice, aux portes du village de Falicon et à proximité immédiate du secteur prisé de Gairaut, découvrez une maison mitoyenne d'exception alliant espace, confort et art de vivre provençal. Implantée dans un environnement calme et verdoyant, sans aucun vis-à-vis, cette propriété de 116m² bénéficie d'une vue panoramique sur le village de Falicon et les collines environnantes. En rez-de-jardin, un vaste séjour lumineux d'environ 40m² s'ouvre sur une grande terrasse — invitation permanente à profiter du panorama et de la douceur de vivre méditerranéenne. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau complètent ce niveau. L'espace nuit se compose de trois belles chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains indépendante. À l'extérieur, la terrasse avec barbecue et four à pizza promet de chaleureux moments de convivialité, tandis que la salle d'eau extérieure avec jacuzzi privatif apporte une dimension bien-être rare dans ce secteur. Le terrain arboré d'environ 500m², sans aucun vis-à-vis, offre la possibilité d'aménager une piscine. La propriété dispose également d'une salle de sport, de plusieurs caves, de deux places de stationnement privatives et d'un potentiel de création d'un studio indépendant d'environ 16m² — idéal pour accueillir des proches ou générer un revenu locatif complémentaire. Une opportunité rare pour une famille en quête d'espace, de tranquillité et de qualité de vie méditerranéenne — à deux pas de Nice.

MANDELIEU GOLF STUDIO JARDIN

Les Jardins du Golf, à Mandelieu Dans une résidence gardiennée dotée de deux piscines et deux tennis, + pool House et terrain de pétanque, Véritable coup de coeur pour ce studio en rez de jardin, refait avec des prestations haut de gamme faisant de ce bien un véritable havre de paix, se compose d'une entrée, placard sur mesure sur toute la longueur du couloir, salle de douches + wc, coin nuit; cuisine intérieure et extérieure, terrasse er jardin de 30m2 vendu avec un parking