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PENTHOUSE 205M2 - TERRASSE 80M2-VUE MER EPOUSTOUFLANTE

LE PLUS BEL EMPLACEMENT DE NICE – UNE OPPORTUNITÉ RARE Situé au dernier étage d’un immeuble dominant l’une des résidences les plus prestigieuses de Nice, cet appartement exceptionnel offre une vue panoramique à couper le souffle sur la baie des Anges, allant du Cap d'Ail au Cap d'Antibes, toute la mer Méditerranée devant vous et les collines environnantes ainsi que les sommets enneigées des stations de ski de proximité. Idéalement implanté sur la colline de Fabron, dans une résidence de grand standing avec parc arboré, piscine, pool house, tennis, gardien, coiffeur, supérette, deux terrains de tennis, un club house, un restaurant, ainsi qu'une salle de sport, ce bien unique d’une surface habitable Carrez de 205 m² (pouvant être divisé en deux appartements) est baigné de lumière grâce à sa triple exposition Est/Sud/Ouest. Son espace extérieur de plus de 80 m² prolonge chaque pièce, offrant une sensation d’ouverture et de liberté inégalée. Conçu comme un véritable appartement-villa, il s’organise autour d’un vaste séjour de près de 60 m². Sa configuration actuelle comprend 5 chambres, dont une somptueuse master room de 24 m² avec vue mer, 2 cuisines, 3 salles de bains, 3 dressings, 2 buanderies et de nombreux rangements. Entièrement à rénover, ce bien représente une opportunité rare de créer un espace de vie sur mesure, à la hauteur de vos envies. À cela s’ajoute un solarium de plus de 150 m² en jouissance exclusive sur le toit de l’immeuble, équipé d’une cuisine d’été, d’un four à pizzas et d’une salle d’eau à aménager, offrant un espace extérieur exceptionnel pour savourer les plus beaux panoramas de Nice. La résidence, parfaitement entretenue, bénéficie de gros travaux récents déjà réalisés et réglés (ravalement de façade, réfection des terrasses et du solarium). Ce bien rare est vendu avec deux grands garages fermés et deux caves attenantes en sous-sol. Une opportunité unique d’acquérir un bien d’exception dans l’un des quartiers les plus prisés de Nice.

EXCLUSIVITÉ MANDELIEU-LA-NAPOULE : à pied des plages et des commerces.

Situé dans une résidence sécurisée de grand standing avec piscine, tennis et jardin, découvrez ce superbe appartement de 44 m² entièrement rénové et vendu meublé, comprenant un séjour, une cuisine ouverte, un coin nuit séparé et une loggia avec vue dégagée sur la verdure. Une salle de douche avec WC, une cave et une place de parking en sous-sol font de ce bien une opportunité rare. Contactez Romain BERREBI au +33613361569

3P _ Dernier étage _ terrasses, garage et piscine

GAIRAUT / CHAMBRUN _ Dans une résidence de luxe, sécurisée avec gardien, jardin, piscine, tennis, salle de sport, sauna, terrain de pétanque et autres espaces de loisirs, découvrez ce superbe 3 pièces situé au dernier étage. L'appartement, en très bon état, se compose de : entrée, vaste séjour lumineux, cuisine indépendante, une suite parentale avec dressings, salle d'eau et WC, une autre chambre, ainsi qu'une salle d'eau, un dressing et un WC interdépendant. Deux terrasses viennent compléter ce bien : une première de 30 m² exposée ouest, et une seconde de 10 m² exposée est avec espace buanderie. Toutes deux bénéficient d'une vue dégagée, sans vis-à-vis, avec un aperçu mer. L'appartement offre de belles prestations : climatisation réversible, double vitrage, volets et stores électriques, porte blindée, ainsi qu'un environnement particulièrement calme. Un grand garage avec porte électrique ainsi qu'une cave sécurisée complètent ce bien. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

À Quelques Minutes du Centre d'Aix-en-Provence | Exceptionnelle Bastide de 600 m² au Cœur d'un Domai

À seulement quelques minutes du centre historique d'Aix-en-Provence, ce domaine d'exception bénéficie d'une vue spectaculaire sur la campagne aixoise. Avec les reliefs provençaux et la Montagne Sainte-Victoire en toile de fond, le paysage évoque les plus beaux tableaux de Cézanne, dans un environnement d'une rare quiétude. S'étendant sur près de 22 hectares, la propriété comprend une prestigieuse bastide d'environ 600 m², une maison d'amis indépendante ainsi qu'une maison de gardien. De la bastide aux jardins, chaque détail a été pensé pour offrir un équilibre parfait entre le raffinement contemporain et l'élégance intemporelle des grandes demeures provençales. La qualité des matériaux, le savoir-faire des artisans et le niveau des finitions confèrent à l'ensemble un caractère véritablement remarquable. Dominant une magnifique oliveraie et des jardins à la française, la bastide principale propose un vaste hall d'entrée, plusieurs espaces de réception, une salle à manger, une cuisine entièrement équipée ainsi que six suites luxueuses. Une maison d'amis indépendante d'environ 74 m² accueille confortablement les invités avec deux chambres en suite. Une salle de sport séparée, un espace pouvant être aménagé en bureau ou en atelier, ainsi qu'un grand garage fermé complètent les prestations. Le domaine célèbre pleinement l'art de vivre provençal avec ses terrasses, sa piscine chauffée, son élégant pool house, son court de tennis, son jardin secret, son potager et ses espaces paysagers remarquablement entretenus. Le Jardin Bleu, particulièrement spectaculaire au printemps, ainsi que les platanes, amandiers et cyprès qui ponctuent la propriété, créent une atmosphère unique et intemporelle. Un lieu rare et inspirant, sublimé par des propriétaires passionnés, offrant un cadre de vie exceptionnel aux portes d'Aix-en-Provence.

Exclusivité Century 21 Agence du Bord de Mer à Six-Fours-les-Plages (83140) : appartement de type 2 dans le domaine de la Coudoulière. L'appartement dispose d'une entrée desservant un séjour lumineux avec coin cuisine, donnant accès à une terrasse fermée, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. Cet appartement est situé au sein du domaine. Vous profiterez du parc de la Coudoulière, de la piscine, des courts de tennis, des balades au bord du lac ainsi que d'un accès facile à la plage, au port de Sanary sur Mer (83110) et son marché, aux commerces, aux brasseries et aux restaurants du port de la Coudoulière. Bien proposé par Malik ARBAOUI EI, agent commercial (RSAC 881326904)

La Colle sur Loup maison à vendre 3 chambres avec beau terrain

Exclusivité À La Colle-sur-Loup, située dans un quartier résidentiel, proche du centre-ville, du collège, de la piscine et des terrains de tennis. Découvrez cette maison familiale de quatre pièces d'environ 103 m², complétée par 54 m² de sous-sol. Construite sur un terrain relativement plat de 1 500 m², elle se compose d'un espace salle à manger prolongé par un séjour avec cheminée. Une salle de bains, un WC indépendant et trois chambres spacieuses avec placards, dont une disposant de sa propre salle d'eau. La maison dispose également d'un beau sous-sol d'environ 54 m², avec ouverture sur l'extérieur. Le terrain, relativement plat, accueille un espace de stationnement pour au moins quatre véhicules, dont deux sous abri. Vous trouverez également un poulailler et un abri de jardin. Des évolutions sont également possibles, notamment la création d'une piscine et d'un étage supplémentaire. Environnement résidentiel, idéal pour une famille, à proximité du centre. DPE : D / D Taxe foncière : 1 061 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Discover this family home offering four rooms, approximately 103 sqm, complemented by a 54 sqm basement. Built on a relatively flat plot of 1,500 sqm, it features a dining area extended by a living room with a fireplace. One bathroom, a separate toilet, and three spacious bedrooms with built-in closets, one of which benefits from its own shower room. The property also includes a beautiful basement of approximately 54 sqm with direct access to the outside. The relatively flat land offers parking space for at least four vehicles, including two covered spaces. There is also a chicken coop and a garden shed. Further potential includes the possibility of adding a swimming pool and an additional floor. A residential environment, ideal for a family, close to the center.

Vente Propriété Saint-Cezaire-sur-Siagne

REF: 062026 463 EXCLUSIVITÉ. Nichée sur un domaine privé de 2,4 hectares en bordure de la vallée de la Siagne, cette remarquable propriété en pierre bénéficie d'un cadre naturel tout simplement exceptionnel. Dominant la vallée et la rivière de la Siagne, elle offre des vues panoramiques spectaculaires à 270 degrés sur un paysage préservé de collines, de forêts et de campagne provençale à perte de vue. Rarement une propriété réunit à ce point une telle sensation d'espace, de sérénité et d'intimité. Ici, le calme est absolu, sans aucun vis-à-vis, dans un environnement naturel d'une beauté saisissante. Située à seulement quinze minutes à pied du charmant village de Saint-Cézaire-sur-Siagne et à cinquante-cinq minutes de Cannes, cette propriété permet de profiter d'un art de vivre authentique tout en restant facilement accessible depuis la Côte d'Azur. La villa principale, construite en pierre et parfaitement entretenue, séduit par son caractère, son authenticité et son atmosphère chaleureuse. Elle comprend cinq chambres et quatre salles de bains, ainsi que de généreux espaces de réception baignés de lumière. Les pièces de vie s'ouvrent naturellement sur de vastes terrasses de plain-pied et une magnifique piscine à débordement, semblant se fondre dans le paysage environnant et offrant un panorama à couper le souffle. La propriété se distingue par la qualité de ses matériaux et finitions : pierre de Bourgogne au sol, zelliges marocains artisanaux et vasques en marbre italien dans les salles de bains. L'ensemble offre un charme authentique associé à un confort moderne. Une maison indépendante de deux chambres complète l'ensemble, idéale pour accueillir famille et amis ou pour loger un gardien. Les extérieurs sont tout aussi remarquables, avec un court de tennis privé et environ 80 oliviers produisant chaque année leur propre huile d'olive grâce à la coopérative locale, perpétuant ainsi l'art de vivre provençal dans toute son authenticité. Cette propriété rare s'adresse aux amoureux de la nature en quête d'un lieu véritablement unique, où la beauté du paysage, l'intimité et la qualité de vie se conjuguent à la perfection.

Co-exclusivité - Proche de Valbonne, dans un domaine fermé

Idéalement située, au sein d'un domaine fermé et sécurisé avec gardien et des courts de tennis, cette charmante villa mitoyenne de 5 chambres est un parfait pied-à-terre facile à entretenir ou bien une maison familiale parfaite pour les grandes familles. La villa se déploie sur deux niveaux, offrant de beaux espaces de vie ainsi qu'une chambre en suite au rez-de-chaussée qui donne directement sur la grande terrasse et l'espace piscine en contrebas. L'étage accueille 4 autres chambres de belle taille également, dont 2 bénéficient chacune d'un balcon privé pour admirer la vue sur la mer. Le tout est complété d'un espace sauna ainsi que d'un garage ! Un second garage peut être acquis en sus. Idéalement située, cette propriété bénéficie d'une carte scolaire de premier choix, rattachée au réputé et recherché Collège Niki de Saint Phalle de Valbonne, notamment pour ses sections internationales !

3 Pièces CANNES OXFORD

Spacieux 3 pièces de 88,31 m2L.C., traversant, 21 m2 de terrasses, vue mer panoramique sur toute la baie de Cannes. Situé dans une résidence de standing sécurisée 24h/24 avec réception, parc, piscine et tennis. 2 grand box fermé et une cave complète ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'

Appartement T3 Vue mer LES MARINES DE GASSIN

Les 3 Agences Azur Marine vous proposent à la vente ce magnifique appartement avec vue mer. Situé au coeur des Marines de Gassin, dans un environnement privilégié, avec piscine lagon et tennis, plage à quelques mètres, commerces, restaurants, découvrez ce superbe appartement T3 + cabine en duplex offrant une agréable vue sur la mer. Ce bien au 4ème et dernier étage, vous séduira par ses beaux volumes et son agencement fonctionnel. Au 1er niveau, Il dispose d'une lumineuse pièce de vie ouverte sur belle terrasse vue mer et piscine, idéale pour profiter pleinement du cadre exceptionnel des Marines, d'une salle de bains, d'un wc et d'un espace cabine. Au second niveau, deux grandes chambres dont une avec vue mer. Une salle d'eau, toilettes, un palier espace bureau. Cet appartement est à rafraichir dans sa globalité pour être sublimé. Un parking privatif complète ce bien, un véritable atout sur le secteur. Entre emplacement recherché, vue mer et cadre de vie privilégié, cet appartement représente une belle opportunité au coeur du Golfe de Saint-Tropez. Venez visiter avec Les 3 Agences Azur Marine. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

CANNES T2 CABINE VUE MER À COUPER LE SOUFFLE

CANNES – À 800 MÈTRES DES PLAGES Laissez-vous séduire par ce charmant 2 pièces meublé de 27 m², bénéficiant d'une vue mer panoramique à couper le souffle et d'une exposition plein sud qui baigne l'appartement de lumière. Situé au 1er étage d'une résidence recherchée avec **piscine à débordement et court de tennis, il offre un cadre de vie idéal pour les vacances comme pour une résidence principale. Les atouts : Vue mer exceptionnelle Appartement vendu meublé Exposition sud Résidence avec piscine à débordement Tennis Place de stationnement privative Résidence ouverte à la location saisonnière (Airbnb autorisé) Possibilité d'y vivre à l'année Que vous recherchiez un pied-à-terre sur la Côte d'Azur, un investissement locatif ou simplement un lieu où profiter du soleil face à la Méditerranée, ce bien coche toutes les cases. Un véritable coup de cœur entre ciel et mer

CO-EXCLUSIVITE APPARTEMENT T4 A SOPHIA ANTIPOLIS

Ce superbe appartement de 112 m², situé proche du Mouratoglou Tennis Academy, dans une résidence contemporaine de standing de 2022, séduit par ses prestations haut de gamme, sa luminosité exceptionnelle et son environnement privilégié. Il bénéficie d'une vaste terrasse de 51 m² offrant une vue dégagée sur la nature, sans aucun vis-à-vis, ainsi que d'un accès à une grande piscine au sein de la résidence sécurisée. L'espace intérieur se compose d'une entrée avec rangements, d'une élégante pièce de vie de 30 m² ouverte sur l'extérieur et d'une cuisine moderne entièrement équipée. L'appartement dispose également de trois chambres, dont une spacieuse suite parentale de 22,5 m², d'une salle de bain, d'une salle d'eau, de WC indépendants et d'une buanderie aménagée. Pensé pour un confort optimal, le bien est équipé d'une climatisation gainable réversible ainsi que de moustiquaires intégrées sur l'ensemble des fenêtres et baies vitrées. Côté annexes, vous profiterez d'un grand garage fermé de 23 m² avec borne de recharge Tesla, d'un accès direct entre le garage et l'appartement, ainsi que d'une cave de 8 m². Parmi les nombreux atouts de ce bien : construction récente conforme aux normes RT 2012, garantie décennale en cours, panneaux solaires sur la résidence, fibre optique, absence totale de travaux à prévoir, mobilier inclus dans la vente et possibilité d'aménager un espace bureau dans le séjour. In Fine, contacter nous pour plus de renseignements.

Vente Demeure 5 pièces

iad France - Elena Schmitt vous propose: Villa familiale avec piscine et espace indépendant – Domaine privé des Hauts de Vaugrenier À Villeneuve-Loubet, au cOEur du domaine privé des Hauts de Vaugrenier, cette villa bénéficie d'un environnement privilégié entre Nice et Cannes, à quelques minutes en voiture de la Méditerranée. Pensé comme un véritable village résidentiel intégré à la nature, le domaine s'étend sur environ 130 hectares de parc paysager. Son architecture préservée, ses espaces verts et ses circulations discrètes offrent aujourd'hui un cadre de vie recherché sur la Côte d'Azur. Un quotidien sécurisé et pratique : • domaine fermé avec sécurité 24h/24 • piscine olympique du domaine • tennis et équipements sportifs • lacs et promenades dans la verdure • commerces et restaurants au sein du domaine • école maternelle • professions médicales • services accessibles à pied Située sur un terrain de 440m2, cette villa profite d'une position calme et verdoyante, à distance des zones de passage et du lac, tout en conservant un accès facile aux commodités du domaine. Un emplacement stratégique : • plages de Villeneuve-Loubet : env. 10 min en voiture • Marina Baie des Anges : env. 7 min • Cap d'Antibes : env. 15 min • Golf de Biot : env. 5 min • Aéroport international Nice Côte d'Azur : env. 20 min • Cannes : env. 25 min • Monaco : env. 40 min La villa développe 156 m² habitables et propose des volumes confortables ouverts sur le jardin et la piscine. Le rez-de-jardin accueille une belle pièce de vie lumineuse avec séjour, espace repas et cuisine ouverte (62m2), prolongée naturellement vers les extérieurs, la terrasse et la cuisine d'été. L'espace nuit se compose de 4 chambres et 3 pièces d'eau, permettant une organisation adaptée à une famille ou à l'accueil d'invités. Un espace indépendant offre une chambre avec rangements et sa salle d'eau. Une configuration intéressante pour recevoir famille et amis avec davantage d'intimité, ou envisager un usage indépendant. Les combles offrent également un volume complémentaire appréciable pour du rangement. À l'extérieur : • jardin paysager, piscine privée, espace barbecue / cuisine d'été • stationnement facile autour de la maison permettant d'accueillir plusieurs véhicules La propriété bénéficie d'une atmosphère calme, entourée de végétation, avec une belle sensation d'intimité tout en restant connectée aux lieux emblématiques de la Côte d'Azur. Un équilibre rare entre vie de domaine sécurisé, nature et proximité de la mer et des plages. ENGLISH: Private villa lifestyle in the prestigious Domaine des Hauts de Vaugrenier — French Riviera Located in one of the most desirable secured estates of Villeneuve-Loubet, between Nice, Antibes and Cannes, this villa offers a peaceful Mediterranean lifestyle surrounded by nature, few minutes by car from the sea. The Domaine des Hauts de Vaugrenier is appreciated for its rare combination of privacy and everyday convenience: • 24/7 secured and guarded domain • landscaped gardens, lakes and walking paths • tennis courts and leisure facilities • restaurant, small shops, medical services and nursery school within the estate • quick access to Nice International Airport and the main Riviera destinations The villa offers approximately 156 sqm of living space with a bright and welcoming layout designed around indoor-outdoor living. The main living area opens generously onto the terraces, garden and swimming pool, creating a natural connection between the interior and the Mediterranean surroundings. The ground floor features: • a spacious living and dining area filled with natural light • an open-plan kitchen designed for family moments and entertaining • two comfortable bedrooms • two bathrooms • practical storage areas and laundry space Upstairs: • two additional bedrooms • bathroom facilities • several storage spaces A separate guest area provides additional independence with sleeping space, storage and b