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Appartement lumineux et modulable de 3 pièces à vendre - Résidence Le Chambord, quartier de la Torse, Aix-en-Provence (13100)

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cet appartement spacieux de 94 m², situé dans la résidence prisée Le Chambord, au cœur du quartier très recherché de la Torse à Aix-en-Provence. Ce bel appartement de 3 pièces bénéficie d'une double exposition, qui lui assure une luminosité naturelle tout au long de la journée. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste séjour de 34 m², baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées ouvrant sur un balcon filant de 11 m². Cet espace extérieur généreux est idéal pour installer un salon de jardin, profiter des beaux jours ou contempler la vue dégagée sur les jardins paisibles de la résidence. La cuisine indépendante, fonctionnelle et dotée de nombreux rangements, s'adapte à vos projets d'aménagement. Pour personnaliser davantage le logement, il est possible de créer une cuisine ouverte sur le séjour (plans d'aménagement disponibles), ou de transformer la cuisine actuelle en une troisième chambre avec salle d'eau ou en bureau, selon vos besoins. La partie nuit comprend deux grandes chambres confortables avec placards, offrant de beaux volumes. Une salle de bains, des toilettes indépendantes et de nombreux espaces de rangement complètent cet espace, pour faciliter le quotidien d'une famille ou d'un couple en quête de confort. La configuration modulable permet d'adapter le logement à vos envies et à vos besoins : bureau pour le télétravail, chambre supplémentaire. Au sein de la résidence sécurisée, un portail motorisé et des digicodes contribuent à la tranquillité des résidents. Une cave privative permet de stocker facilement affaires, vélos ou équipements sportifs. Vous disposez également d'un stationnement libre dans l'enceinte de la copropriété. Pour plus de confort, un garage peut être acquis en supplément au prix de 25 000 €. La résidence Le Chambord séduit par son environnement privilégié : le parc de la Torse, espace vert réputé d'Aix-en-Provence, se trouve à seulement une minute à pied. Il est idéal pour les promenades, les activités sportives et les moments en famille. Les familles apprécieront la proximité immédiate d'établissements scolaires réputés, dont l'école privée La Nativité, ainsi que d'une crèche et du collège Rocher du Dragon. Des commerces de proximité et plusieurs lignes de bus sont également accessibles à proximité. Le centre-ville est à environ 15 minutes à pied ou rapidement accessible en transport, ce qui facilite le quotidien. **Les principaux atouts :** - Résidence de standing sécurisée avec espaces verts - Grand séjour lumineux ouvrant sur un balcon de 11 m² orienté sud - Nombreuses possibilités de réaménagement : chambre ou bureau supplémentaire, cuisine ouverte - Cave privative et possibilité d'acquérir un garage en supplément - Stationnement libre dans l'enceinte de la résidence - Parc de la Torse à deux pas - Commerces, écoles et transports en commun à proximité immédiate **Informations complémentaires :** - Taxe foncière : 1 161 € par an - Charges courantes annuelles : 3 100 € (eau et chauffage inclus) - Chauffage collectif au gaz (coût annuel estimé entre 1 070 € et 1 450 €) - État de l'appartement : à rafraîchir - Copropriété de 80 lots ; quote-part : 123/10 000 - Aucune procédure en cours - DPE : 185 kWh/m²/an (D) ; GES : 40 kg CO2/m²/an (D) - Coût annuel estimé de l'énergie : entre 1 610 € et 2 210 € - Possibilité d'acquérir un garage pour 25 000 € Prix de vente : 470 000 € TTC (honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur). N'attendez plus pour découvrir ce bien rare aux multiples possibilités, idéalement situé dans un environnement privilégié à Aix-en-Provence ! Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Sophie Maucotel, agent commercial (EI), immatriculée au RSAC d'Avignon sous le numéro 928034008, sans détention de fonds et agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier. Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez Sophie Maucotel au +33 6 31 89 50

Escale

Une nouvelle adresse s'apprête à voir le jour prochainement à Cherbourg. Escale est une résidence à taille humaine, pensée comme un havre de tranquillité, où confort, intimité et qualité de vie se rencontrent. Organisée autour d'un agréable cœur d'îlot paysager, la résidence proposera des appartements neufs du 2 au 4 pièces, tous prolongés par des espaces extérieurs privatifs et bénéficiant de places de stationnement privatives, de celliers, de placards ou de caves. Un lieu de vie conçu pour répondre aux nouveaux usages du quotidien, dans un environnement attentif au bien-être et à la sérénité.

Bel appartement T3 Toulon Est

Offrez vous un cadre de vie dynamique et agréable , à la fois proche des commodités, des commerces et des belles plages varoises. Ce séduisant appartement T3 de 61 m² est situé au sein d'une joli résidence sécurisé dotée d'un ascenseur. La pièce de vie propose un séjour spacieux à une cuisine ouverte donnant accès à sa terrasse idéalement exposée, parfait pour profiter des beaux jours. L'appartement se compose d' une belle entrée avec un placard. Un dégagement sépare le coin jour du coin nuit composé de deux jolis chambres : une première chambre de plus de 12 m², conçue aux normes PMR, dotée d'une allège vitrée et d'un volet roulant électrique avec un placard intégrée ; une seconde chambre propose un accès direct sur la terrasse . La salle de bain, fonctionnelle, accueille une baignoire, un meuble vasque avec miroir et un sèche serviettes. Les WC sont séparés. Parmi les prestations notables : volets roulants électriques en séjour et en chambre PMR, chauffe-eau thermodynamique, finitions soignées conformes au niveau standing de la résidence. Un bel appartement, à découvrir sans tarder. Prix de vente : 243 000 € hors stationnement, 1 Parking double (allotement obligatoire) : 23 000 €, Prix total : 266 000 €. Prix en TVA réduite sous réserve d'éligibilité, nous consulter pour plus de précisions. Profitez des avantages suivants : Frais de notaire réduits estimés à 5 320 € au lieu de 21 280 € ; Prêt à taux zéro jusqu'à 50% (selon éligibilité), exonération de taxe foncière, charges de copropriété réduites ; Conformité aux dernières normes en vigueur (RE2020) pour une tranquillité d'esprit ; Processus d'achat sécurisé et accompagnement personnalisé à chaque étape. Pour plus d'informations, contactez Sarah au 06 13 10 14 44 ou visitez notre site web . *Photos non contractuelles.

Clos Saint-Louis

Du 7 septembre au 31 octobre 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) sur un grand nombre de logements de cette résidence. Pour obtenir des informations complémentaires, inscrivez-vous dès maintenant. (*) Offre sous conditions, détails de l'offre sur simple demande ou sur le site . Le Clos Saint Louis est un programme neuf situé en hypercentre d'Évreux, face au Parc Saint-Louis et à l'école d'infirmières (IFSI). Ce programme neuf propose 28 appartements du 2 au 5 pièces avec balcons, terrasses ou loggias, ainsi que des stationnements. Commerces, services, médecins, pharmacie, écoles et universités à pied, la résidence bénéficie d'un environnement pratique et agréable. Des logements lumineux, configurables et conformes RE2020 seuil 25, pensés pour un confort durable au quotidien. Pour habiter ou se constituer un patrimoine avec un investissement attractif. Prestations incluses dans les logements (1) : Placard en option dans chaque chambre, DPE (A/B/C), Balcon aménageable, Configurable, Cuisine équipée incluse*. (1) sur une sélection de logements, voir conditions en agence. Contactez-nous dès à présent au 09 69 388 388 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Offre(s) sous conditions, détails de l'offre sur simple demande ou sur le site .

NICE ouest 2P terrasse cave

Nice ouest, à 5 min à pied de la mer et de la Promenade des Anglais, dans une résidence de standing sécurisée, beau 2 pièces de 49m2 avec terrasse et balcon avec vue dégagée sans vis à vis, en étage élevé avec ascenseur, ensoleillé, au calme. Cet appartement se compose : - d'une entrée avec placards - d'un séjour - d'une cuisine séparée équipée donnant sur une terrasse - d'une chambre donnant sur un balcon - d'une salle d'eau avec douche à l'italienne - de toilettes séparées L'appartement en bon état est équipé de la climatisation réversible, de fenêtres double vitrage. Une cave complète ce bien. Charges 178€/mois. Taxe foncière 957€ Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 37 lots. Procédure en cours : Défaut de paiement charges. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 747.00 € et 1011.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller AM CONCEPT PATRIMOINE IMMOBILIER : Emmanuel PILETTE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 504 749 599

Jardin Cézanne

Du 7 septembre au 31 octobre 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) sur un grand nombre de logements de cette résidence. Pour obtenir des informations complémentaires, inscrivez-vous dès maintenant. (*) Offre sous conditions, détails de l'offre sur simple demande ou sur le site . Les travaux démarrent ! Découvrez prochainement un programme neuf situé rue Paul Cézanne à Corbeil-Essonnes. Quartier en pleine mutation proche des commerces, écoles, transports, espaces verts. Un large choix d'appartements du studio au 5 pièces, avec pour la quasi-totalité, balcons ou terrasses et 6 maisons de 4 pièces avec terrasses et jardins. Prestations intérieures de qualité et parking inclus pour la plupart des logements. Prestations incluses dans les logements (1) : Placard en option dans chaque chambre, Balcon aménageable. (1) sur une sélection de logements, voir conditions en agence. Contactez-nous dès à présent au 09 69 388 388 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Offre(s) sous conditions, détails de l'offre sur simple demande ou sur le site .

**RARE Hypercentre GRAND T4 sur Cour avec TERRASSE + PARKINGS + CAVE à 300m RER**

Hypercentre entre la MAIRIE et le RER, emplacement stratégique, cette future résidence de standing offre des prestations haut de gamme. Ce 4 pièces de 131m² se compose d'un vaste séjour-cuisine ouvert sur TERRASSE, 3 grandes chambres, 1 Sde, 1 Sdb et 2 Wc indépendants. - PARKING et CAVE en sus. - Nombreux PLACARDS. - PLAN IDEAL, AUCUNE PERTE D'ESPACE. Photos non contractuelles - Plans et renseignements 7j/7 par mail ou au 06 46 16 14 40

**RARE VILLA de LUXE avec TERRASSE + JARDIN + GARAGES Proche commodités**

**rare villa de luxe avec terrasse + jardin + garages proche commodités** *livraison 2028* maisons neuves haut de gamme, conçues pour incarner l'excellence de l'habitat du XXI siècle tout en s'inscrivant harmonieusement dans l'histoire de rueil-malmaison. Venez profiter du tout a pied en centre-ville. Cette grande villa 6 pièces de 182 m² entièrement neuve se compose d'un vaste séjour-cuisine lumineux ouvert sur terrasse et jardin de 350m², 5 chambres dont 1 suite parentale avec sde, 1 sdb et 3 wc indépendants. Garage + places extérieures. Nombreux placards. Plan ideal, aucune perte d'espace. Prestations de grande qualite. Faibles charges - frais de notaire réduits - plans, renseignements 7j/7 par mail ou au 06|46|16|14|40

T3-grande terrasse vue golf

Dans un environnement résidentiel privilégié, entre Châteauneuf-Grasse et les portes d'Opio, découvrez un cadre de vie plein de charme, entouré de villas, de verdure et offrant une vue entièrement dégagée sur le golf. Un emplacement paisible et recherché, à seulement 1 km des commerces de proximité, avec un accès facile à Sophia Antipolis, Cannes et Nice. Découvrez ce beau T3 de 58 m², aux prestations soignées et aux finitions haut de gamme, prolongé par une agréable terrasse de 13 m², idéale pour profiter du cadre verdoyant. L'appartement propose une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le séjour, deux chambres confortables, dont une avec placard intégré, ainsi qu'une salle d'eau moderne entièrement équipée avec douche et un WC indépendant. Une résidence de standing, parfaitement intégrée dans son environnement résidentiel, alliant confort, tranquillité et qualité de vie. Une cave et deux places de parking en sous-sol complètent ce bien. Prix de vente : 299 000 € hors stationnement, 1 Cave (allotement obligatoire) : 5 500 €, 1 Parking (allotement obligatoire) : 23 000 €, 1 Parking (allotement obligatoire) : 23 000 €, Prix total : 350 500 €. Profitez des avantages suivants : Frais de notaire réduits estimés à 7 010 € au lieu de 28 040 € ; Prêt à taux zéro jusqu'à 50% (selon éligibilité), exonération de taxe foncière, charges de copropriété réduites ; Conformité aux dernières normes en vigueur (RE2020) pour une tranquillité d'esprit ; Processus d'achat sécurisé et accompagnement personnalisé à chaque étape. Pour plus d'informations, contactez Dora au 07 60 89 79 93 ou visitez notre site web . *Photos non contractuelles.

SAINT-GERMAIN-EN-LAYE - HYPER CENTRE - 6 PIECES

En plein cœur de Saint-Germain-en-Laye, dans un secteur résidentiel prisé à proximité immédiate des commerces, des écoles et non loin du RER, au sein d'un immeuble récent de belle facture avec ascenseur et gardienne, Daniel Féau vous propose un élégant appartement familial en duplex de 185 m² au sol (216,82 m² utiles), occupant les deuxième et troisième étages. Le niveau de réception s'ouvre sur une entrée desservant une cuisine dînatoire entièrement équipée (avec espace buanderie), une salle à manger baignée de lumière et un généreux salon agrémenté d'une cheminée. Un espace bureau/salon TV sous plafond cathédrale, que l'on peut isoler grâce à une porte à galandage, offre une remarquable modularité. Ce niveau comprend également une chambre éclairée par deux grandes fenêtres et dotée d'un important linéaire de placards, une salle de bains avec douche et WC, de nombreux rangements ainsi qu'un WC d'invités avec lave-mains. À l'étage supérieur, la suite parentale déploie tout son charme sous la charpente : belle hauteur sous plafond, loggia intime, deux dressings distincts et salle de bains avec douche, complétée d'un WC indépendant. Une troisième chambre, bénéficiant elle aussi d'une belle hauteur sous plafond, dispose de sa propre salle d'eau avec douche et vasque. Ce bien est complété par un double emplacement de stationnement en sous-sol fermé en box sur une grande place ainsi qu'une vaste cave privative — prestations recherchées dans ce secteur. Chauffage par radiateurs à chaleur douce, fibre optique installée.

ALORA

Du 7 septembre au 31 octobre 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) sur un grand nombre de logements de cette résidence. Pour obtenir des informations complémentaires, inscrivez-vous dès maintenant. (*) Offre sous conditions, détails de l'offre sur simple demande ou sur le site . Situé dans le quartier Alora à Montpellier, le programme propose 36 appartements du 2 au 5 pièces, dont 7 en BRS. Chaque logement bénéficie d'une terrasse, avec jardin privatif pour certains, ainsi que d'un stationnement en sous-sol. L'environnement immédiat offre commerces, transports (bus et future ligne 5 du tram) et accès rapide aux autoroutes A9 et A709. Une résidence à taille humaine, intégrée dans un cadre urbain pratique et agréable. Prestations incluses dans les logements (1) : Placard en option dans chaque chambre, Balcon aménageable, Configurable, Cuisine équipée (option*), DPE A, Rafraichissement (Pompe 3 en 1), Sans radiateur. (1) sur une sélection de logements, voir conditions en agence. Contactez-nous dès à présent au 09 69 388 388 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Offre(s) sous conditions, détails de l'offre sur simple demande ou sur le site .

Néo

Du 7 septembre au 31 octobre 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) sur un grand nombre de logements de cette résidence. Pour obtenir des informations complémentaires, inscrivez-vous dès maintenant. (*) Offre sous conditions, détails de l'offre sur simple demande ou sur le site . Au cœur de l'écoquartier Les Horizons à Evry-Courcouronnes, découvrez nos appartements éco-responsables ! Chez Bouygues Immobilier, notre engagement ne se limite pas à construire des résidences, mais à créer des lieux de vie où chacun peut s'épanouir. Avec une expertise reconnue en financement et en immobilier, nous nous engageons à vous accompagner à chaque étape de votre projet. Faites-nous confiance pour réaliser vos rêves de propriété à Evry Courcouronnes, avec la garantie d'un service personnalisé et professionnel à la hauteur de vos attentes. Prestations incluses dans les logements (1) : Placard en option dans chaque chambre, DPE (A/B/C), Balcon aménageable, Configurable, Cuisine équipée (option*), DPE A, Rafraichissement (Pompe 3 en 1), Sans radiateur. (1) sur une sélection de logements, voir conditions en agence. Contactez-nous dès à présent au 09 69 388 388 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Offre(s) sous conditions, détails de l'offre sur simple demande ou sur le site .

Le Cannet Mairie beau 3 pièces rénové avec terrasses vue Me

Découvrez un appartement d'exception où élégance et confort se rencontrent pour créer un espace de vie unique et inspirant. Dès l'entrée, vous serez séduit par un hall lumineux et spacieux, parfait pour poser vos affaires en rentrant. Les grandes baies vitrées inondent l'espace de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante tout au long de la journée. Le séjour généreux, idéal pour recevoir vos proches ou vous détendre après une longue journée, s'ouvre sur une vue dégagée qui apporte une sensation d'espace et de liberté. Les matériaux nobles et les finitions haut de gamme ajoutent une touche d'élégance intemporelle à votre intérieur. La cuisine, conçue pour les amateurs de gastronomie, est un véritable chef-d'oeuvre d'ergonomie et de design. Équipée d'appareils électroménagers dernier cri, de plans de travail en matériaux résistants et esthétiques, et d'un éclairage intégré pour une ambiance conviviale, elle est prête à accueillir vos plus belles recettes. L'espace de rangement intelligent optimise chaque centimètre carré, pour une cuisine à la fois pratique et élégante. Les chambres offrent un havre de paix où le calme et le confort sont rois. Les grands placards intégrés offrent un espace de rangement généreux, tandis que les fenêtres à double vitrage garantissent une isolation phonique et thermique optimale. Les matériaux doux et les couleurs apaisantes créent une atmosphère propice au repos et à la détente. La salle de bain principale, équipée d'une douche à l'italienne et de sanitaires haut de gamme, est un véritable spa privé où vous pourrez vous ressourcer après une journée bien remplie. Chaque élément de cet appartement a été sélectionné avec soin pour allier esthétique et durabilité : parquets en chêne massif, portes en bois massif, carrelages en grès cérame et moulures élégantes apportent une touche de luxe et de raffinement à votre intérieur. Investir dans cet appartement, c'est choisir un bien rare et recherché, dans un quartier prisé pour sa qualité de vie. Que ce soit pour en faire votre résidence principale ou un investissement locatif, cet appartement offre un potentiel de valorisation exceptionnel. Avec une demande locative soutenue et une plus-value à long terme, c'est une opportunité à ne pas manquer. De plus, sa proximité des commodités (transports, écoles, commerces, espaces verts) en fait un choix idéal pour les familles, les jeunes actifs ou les retraités en quête de tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre raffiné et fonctionnel. Contactez dès aujourd'hui l'agence KW HLC pour visiter cet appartement d'exception et concrétiser votre projet immobilier. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 713.00 € et 965.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW HLC : Roland BOUHASSOUN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC BOUHASSOUN Rol