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Appartement Rumilly 4 pièce(s avec jardin

En vente chez IMMODEC ! Dans un environnement calme et recherché, découvrez cet appartement de 4 pièces situé au 1er et dernier étage d'une maison divisée en seulement deux logements, offrant une atmosphère intimiste et agréable. Ce bien se compose d'une spacieuse entrée, d'une cuisine indépendante et d'un salon lumineux donnant tous deux accès à un balcon. La partie nuit comprend trois chambres confortables, une salle de bains, ainsi qu'un WC indépendant. Un espace supplémentaire de type dressing / cellier vient compléter l'ensemble, apportant un réel confort de rangement. En annexes, vous bénéficierez de prestations rares : - Un garage de 24 m² - Une cave de 18.52 m² - Trois places de stationnement en extérieur - Un jardin privatif de 764 m² - Un cabanon de jardin L'appartement se situe à proximité immédiate des commerces et commodités, avec un accès rapide à l'autoroute en seulement 5 minutes en voiture, facilitant les déplacements quotidiens. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant la possibilité de personnaliser le bien selon vos goûts. Les volumes habitables sont généreux, offrant un beau potentiel d'aménagement et une agréable qualité de vie. Ce bien vous est proposé par l'agence IMMODEC. Pour tous renseignements complémentaires ou visites, n'hésitez pas à contacter votre agence LOCALE et INDÉPENDANTE. Nous nous ferons un plaisir de vous accompagner dans votre projet d'acquisition, vente ou investissement locatif !

Paris XVIe - Trocadéro - 2/3 Pièces de 80 m² avec balcon

À quelques pas de la place de Mexico, au sein d'un immeuble de standing parfaitement sécurisé (gardiennage 24h/24) et accessible PMR, découvrez ce bel appartement de 2/3 pièces de 80.5m² (loi Carrez). Situé au 2ème étage par ascenseur, il bénéficie d'une vue dégagée exceptionnelle, mise en valeur par de larges baies vitrées prolongé par un balcon de plus de 6 m², exposé Ouest. Il se compose d'une entrée qui dessert une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'un grand séjour, d'une chambre, d'un bureau, d'une salle de bains et d'un toilette séparé. Le bien dispose également d'une cave et de la possibilité d'acquérir un emplacement de parking au sous-sol de l'immeuble en sus à 50 000 €.

Charmante villa de plain-pied dans quartier paisible à Lapal

A seulement quelques minutes à pied du centre de Lapalud, cette maison de 103 m2 séduit par son cadre de vie paisible à l'abri des regards. Edifiée sur une parcelle de 814 m2 entièrement clôturée, et exposée plein sud, la maison bénéficie d'une belle luminosité. Elle se compose d'une pièce de vie conviviale de 33 m2 avec cuisine ouverte de 12,5 m2, formant un espace chaleureux tourné vers l'extérieur. Depuis le séjour, vous accédez à une jolie terrasse avec vue sur la piscine. L'espace nuit se compose de trois chambres avec placards de rangement : deux chambres d'environ 11 m2 et une suite parentale de 14 m2 disposant de sa propre salle d'eau avec douche à l'italienne. Une seconde salle d'eau de 6,8 m2, également équipée d'une douche à l'italienne et d'un WC complètent l'habitation. La maison dispose également d'un cellier chauffé de 9,30 m2 offrant un espace de rangement supplémentaire. À l'extérieur, le jardin a été pensé en différents espaces : un espace détente avec piscine Desjoyaux 6x3 au chlore, un espace potager et une maisonnette en bois indépendante à aménager selon vos envies. Un garage de 20,24 m2, une place de stationnement à l'intérieur de la propriété ainsi que deux places de stationnement privatives à l'extérieur constituent un véritable atout supplémentaire. Eléments techniques : Menuiserie PVC double vitrage, volets PVC et volets bois. Chauffage central au gaz de ville (2003), climatisation réversible et poêle à bois label flamme verte (2013) dans la pièce de vie. Forage pour l'arrosage du jardin. Eau de ville et tout-à-l'égout. Adoucisseur d'eau. Vide sanitaire. Pour organiser une visite, contactez-moi au 06 84 91 96 91 Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par roche muriel - - NoRSAC: , Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de AVIGNON

Maison à vendre Mimizan

? Une maison où le confort rencontre l'élégance Imaginez-vous ouvrir les yeux chaque matin dans une maison neuve de 2020, baignée de lumière naturelle grâce à ses ouvertures en aluminium qui laissent entrer les rayons du soleil avec grâce. Cette demeure de plain-pied, d'une surface habitable de 90,16 m², est un véritable havre de paix où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Dès que vous franchissez le seuil, vous êtes enveloppé par une atmosphère chaleureuse et moderne. Le salon spacieux, baigné de lumière, invite à la détente et aux moments conviviaux en famille ou entre amis. Les grandes baies vitrées ouvrent la pièce sur l'extérieur, créant une harmonie parfaite entre l'intérieur et le jardin, où vous pourrez profiter de vos repas en terrasse sous le ciel étoilé ou des après-midis ensoleillés. Cette maison de 4 pièces, dont 3 chambres, est conçue pour offrir un espace de vie optimal. Chaque pièce a été aménagée avec soin pour allier praticité et esthétique. La cuisine aménagée et équipée est le coeur battant de la maison : idéale pour préparer vos plats préférés tout en discutant avec vos proches. Imaginez les arômes de café du matin ou les repas familiaux préparés dans cette cuisine lumineuse et fonctionnelle. Les chambres spacieuses sont des refuges de tranquillité, parfaites pour se reposer après une longue journée. La salle de bains principale et la salle d'eau sont des espaces de détente où vous pourrez vous ressourcer. Le WC indépendant ajoute une touche de praticité au quotidien. Avec son chauffage individuel performant, cette maison vous garantit une température idéale été comme hiver, pour un confort absolu. Le jardin de 436 m² est une invitation à la détente et à la connexion avec la nature. Que vous soyez amateur de jardinage ou simplement passionné par les moments en plein air, cet espace est fait pour vous. Imaginez des matinées bercées par le chant des oiseaux, des soirées grillades entre amis ou des après-midis de lecture dans un hamac sous les arbres. La terrasse de 24 m², idéale pour vos repas en plein air ou vos apéritifs, est le prolongement parfait de votre salon. Avec son stationnement extérieur pour 2 véhicules, plus besoin de vous soucier des places de parking. Votre voiture est à l'abri, et vous êtes libre de vivre votre quotidien sans contraintes. Cette maison est conçue pour accueillir tout le monde. Grâce à sa conformité PMR (Personnes à Mobilité Réduite), elle est accessible et sécurisée pour les personnes à mobilité réduite. Vous pouvez ainsi profiter pleinement de votre espace sans limites, que ce soit pour aujourd'hui ou pour les années à venir. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison est le lieu parfait pour élever vos enfants, profiter de la tranquillité ou simplement savourer la vie. À proximité de plusieurs commodités, vous trouverez tout ce dont vous avez besoin à quelques minutes seulement : supermarchés, écoles, pharmacies, médecins, parcs et espaces verts, ainsi que des infrastructures sportives et culturelles. Que vous soyez en quête de calme ou de dynamisme, cette localisation vous offre le meilleur des deux mondes. Les transports en commun sont également à proximité, facilitant vos déplacements vers le centre-ville ou d'autres quartiers. Vous pourrez ainsi profiter pleinement de votre temps sans vous soucier des contraintes de transport. Cette maison individuelle est bien plus qu'un simple toit ...

Paris 10 ème - 19 ème - LOFT DE PRESTIGE SUR QUATRE NIVEAUX AVEC DEUX TERRASSES PRIVATIVES

L'Agence des Enfants Rouges vous propose : Un vaste loft contemporain de 240 m² au sol, prolongé par deux terrasses, déployé sur quatre niveaux et niché au cœur d'une cour arborée. À l'abri de l'agitation, ce lieu rare offre un calme absolu et une véritable sensation de havre de paix. Ce bien rare se compose d'un vaste séjour avec cuisine ouverte, de trois salles d'eau, trois chambres, deux salle d'eau/ bain et d'une salle de cinéma privée au sous sol et de plusieurs espaces modulables. Deux terrasses privatives complètent l'ensemble : la première de 26.9 m² attenante à l'espace de vie au rez de chaussée et la seconde de 24 m², accessible depuis la suite parentale avec sa salle d'eau, située au quatrième niveau. Finitions soignées, matériaux haut de gamme, volumes généreux et environnement préservé. Possibilité d'acquérir un box situé à seulement 50 mètres du loft, ainsi que de reprendre la location d'une place de stationnement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ETRE A LA HAUTEUR

Architecture élégante des années 70 pour cette résidence sécurisée et arborée, idéalement située dans l'un des secteurs les plus recherchés d'Aix-en-Provence, à proximité immédiate du Parc Jourdan et du centre-ville, qui accueille en étage avec ascenseur un spacieux appartement de type 5 développant 133,24 m2 Loi Carrez. En exclusivité, ce bien rare séduit par ses volumes généreux, sa belle luminosité et son environnement verdoyant. Traversant et bénéficiant d'une triple exposition Sud / Nord / Est, il offre une atmosphère familiale et paisible, tout en conservant un véritable potentiel de valorisation. L'entrée ouvre sur une vaste pièce de vie d'environ 40 m2, organisée entre salon et salle à manger, baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures. Elle se prolonge naturellement vers une superbe terrasse-balcon de plus de 27 m2 exposée plein sud, offrant une agréable vue dégagée sur les espaces verts de la résidence. La cuisine indépendante, entièrement équipée, dispose également d'une loggia attenante. L'espace nuit se compose de trois belles chambres, dont une suite de plus de 23 m2 avec accès direct à la terrasse, une seconde chambre de 19 m2 avec salle d'eau privative, ainsi qu'une troisième chambre de plus de 11 m2 pouvant également faire office de bureau. Une salle de bains, une salle d'eau et deux WC indépendants complètent l'ensemble. L'appartement conserve de beaux éléments de caractère, notamment ses sols en travertin, ses beaux volumes et ses grandes ouvertures sur l'extérieur. Il bénéficie déjà de prestations appréciables telles qu'une porte blindée, la climatisation, une installation électrique refaite et du double vitrage partiel. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de moderniser les pièces d'eau et de révéler tout le potentiel de ce bien familial aux volumes rares sur le secteur. Un garage fermé, une grande cave, un local à vélos ainsi que des places de stationnement libres au sein de la résidence viennent parfaire ce bien. Les charges de copropriété comprenant l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage et l'entretien des parties communes. Prix FAI : 796 000 EUR Honoraires de 5 % inclus à la charge de l'acquéreur. DPE : 165 kWh/m2/an -- Classe D GES : 48 kg CO2/m2/an -- Classe D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2790 EUR et 3850 EUR TTC/an. Date de référence des prix de l'énergie : 2023. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez Stéphanie BRIZÉ au 06 08 24 53 98 ou par mail Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

vente appartement 2 Pièce(s)

À Vendre sur le Domaine de Pont Royal en Provence Appartement, libre de tout bail, Vue Splendide sur les Alpilles À voir ! Un appartement, au second et dernier étage, vendu meublé, élégant, moderne et stylé, dans une jolie résidence du Domaine sécurisé de Pont Royal, au coeur d'un environnement exceptionnel. La vue imprenable, le second étage, coucher de soleil sur les Alpilles ne manqueront pas de vous séduire. Il est libre de tout bail, vendu meublé, Les façades ont été ravalées récemment. Vous disposerez d'un séjour / coin repas, d'une petite cuisine, équipée, adaptée et fonctionnelle, le tout ouvrant sur une terrasse couverte, une chambre avec lit deux places et placards, une salle de bains et toilettes séparées. Place de parking privative dans un garage couvert. L'appartement peut être un pied-à-terre idéal en Provence, et pourra aussi être confié à la location saisonnière. Nous vous donnerons tous les renseignements utiles pour le faire dans les meilleures conditions. L'Agence ADN IMMO se fera un plaisir de vous recevoir dans ses bureaux situés dans le Domaine de Pont Royal pour vous donner tous les renseignements utiles. Tel 04 90 50 72 55 Ce que l'on aime - Son second et dernier étage ? Sa vue magique, son coucher de soleil sur les Alpilles - Sa terrasse ? Son intérieur fonctionnel Place de parking dans un garage couvert Le Domaine de Pont Royal est sécurisé 24h/ 24, il est situé entre Aix-en-Provence et Avignon. Il est proche des grands axes routiers, autoroutes, gares TGV, aéroport Marseille Provence qui vous permettent d'arriver rapidement et en tout confort, un emplacement unique, rapidement accessible.

Appartement bourgeois 4 pièces rénové avec jardin et Studio indé

Cannes, à la naissance du quartier prisé d'Oxford, proche de toutes les commodités, découvrez cette exclusivité Engel&Völkers. Situé dans un ancien hôtel Bourgeois entièrement réhabilité et divisé en 4 lots d'habitation avec entrées indépendantes, ce Duplex, d'une superficie de 146 m² habitables est complété par un studio de 24 m² habitables. Les deux lots bénéficient d'un accès direct à des jardins privatifs de plus de 400 m² et 46 m² chacun. Le Duplex, composé de 4 pièces, dispose d'une entrée noble par un escalier desservant un hall d'accueil privatif. Au niveau de vie, le salon - salle à manger bénéficie d'une très belle luminosité grâce à 5 fenêtres et deux portes fenêtres donnant accès à 2 balcons à balustrade dominant le jardin. Un beau parquet en chevron et une cheminée confèrent une ambiance chaleureuse à cette pièce, sublimée par une cuisine entièrement équipée et son îlot central en marbre. Une salle d'eau, des toilettes individuels et un cellier buanderie complètent le niveau. L'étage supérieur accueille 3 chambres dont une chambre parentale équipée d'une salle d'eau avec WC. Les deux autres chambres se partagent une salle de douche et bain. Le niveau, complété d'un WC individuel, bénéficie d'une hauteur sous plafond incroyable grâce à l'intégration des combles parfaitement isolées. L'appartement est complété par un studio de 24 m² habitables équipé d'une kitchenette, avec terrasse et jardin de 48 m² à usage privatif. L'orientation Sud, Est et Ouest confèrent une belle luminosité. Pour le confort, l'habitat est entièrement climatisé, ce qui, en complément de double vitrage de qualité, permet de présenter un logement avec une note énergétique B. Le studio, orienté Est, bénéficie également d'une très honorable note C. 3 places de parking complètent cet ensemble Duplex 4 pièces + Studio. Diagnostic de performance énergétique : 77 – B / Emission de Gaz à effet serre : 2 - A Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 766-1036 euros. Copropriété en cours de formation. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Cannes, capitale du cinéma, ville des stars et du luxe… Cannes est aujourd'hui connue à travers le monde grâce à son Festival International du Film. Troisième ville démographique de la région, derrière Nice et Antibes, cette ville offre une grande variété d'activités touristiques et culturelles. Les pieds dans l'eau, Cannes est également une station balnéaire réputée où le soleil est souvent au rendez-vous. L'artère commerçante principale de Cannes est sans nul doute la rue d'Antibes. Parallèle à la croisette, cette rue accueille toutes sortes de boutiques. La Croisette, lieu incontournable, est l'endroit le plus réputé et le plus fréquenté de Cannes.

Porte Dauphine

Situé au 5ème étage d'un ensemble immobilier en pierre de taille de grand standing entièrement rénove récemment, sécurisé et disposant des services d'une Consiergerie 24/24, le Groupe Vaneau vous propose un luxueux appartement de 182m² profitant d'une vue exceptionnelle et d'un large balcon filant de 20 m². Ce bien d'exception se compose d'une vaste galerie d'entrée, d'un double séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine séparée, de deux chambres spacieuses, d'une salle de bain avec toilettes, d'une salle de douches, d'une buanderie, des nombreux rangements et des toilettes indépendants. Une grande cave. Possibilité de louer ou d'acquérir une place de stationnement dans l'immeuble moderne adjacent. DPE : D Loi Alur : Mandat n° 22120- Honoraires charge vendeur. Nombre de lots en copropriété : 331 - Montant moyen des charges courantes 1046 €/mois - Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L. 615-6 du CCH) Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Internet des Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Détail de nos tarifs sur

PORT LA GALERE - THEOULE SUR MER

Dans un domaine entièrement sécurisé 24/7 avec gardiens, son club house, hôtel, restaurants, deux piscines dont une d'eau de mer, tennis, plages privées, salles de fitness, sauna, hammam, terrain de jeux, port et plages aménagées privées, Venez découvrir ce studio de 32m² en bon état. L'appartement possède une belle pièce à vivre avec une cuisine équipée, ouvrant sur une jolie terrasse à la vue mer. Une salle de bains, un wc indépendant et un dressing. Une place de parking privative et une cave de 11m2 complètent ce bien

Appartement / bureaux à vendre - BORDEAUX à proximité BARRIE

Découvrez ces bureaux spacieux de 125 m2 idéalement situés à Bordeaux, à proximité de la Barrière Judaïque. Actuellement utilisés à usage professionnel, ils se composent de six pièces offrant de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins. L'ensemble bénéficie d'une double exposition Est-Ouest, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. Ce bien présente également un fort potentiel de transformation en appartement, pour un projet d'habitation ou mixte (habitation + activité professionnelle). Bien qu'il ne dispose pas de balcon ni de terrasse, il comprend en complément deux places de stationnement privé proposées au prix de 15 000 EUR chacune. Le diagnostic de performance énergétique est excellent, avec une classe B (60 kWh/m2/an) et un très faible impact environnemental (GES : 2 kWh/m2/an). Une opportunité rare dans un secteur recherché de Bordeaux, offrant à la fois emplacement privilégié, luminosité et potentiel d'aménagement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez LALANNE IMMOBILIER au 05 56 24 58 01. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Consultez toutes nos offres sur notre site Internet :

MAISON DE VILLAGE AVEC JARDIN-PISCINE-GARAGE

83740 La Cadière d'Azur- EN EXCLUSIVITE RIVA IMMOBILIER LUXURY 83 vous présente cette maison de village entièrement rénovée en 2018, d'une surface de 255m2 avec garage, piscine sur un terrain clos et arboré de 250m2. Au RDC: Un hall-garage-bureau 80m2 environ-chambre avec salle d'eau-wc indépendant-buanderie- A l'étage: Séjour-salon-cuisine Américaine équipée- deux grandes terrasses Est et Ouest- deux chambres chacune avec salle d'eau-wc dont un séparé-placards-mezzanine sur séjour. Maison lumineuse par de grandes baies alu, cheminée suspendue, chauffage par climatisation. Jardin arboré avec 3 places de stationnement. Commerces à pied possibilité de deux logements. PRODUIT RARE A VOIR RAPIDEMENT 06 60 43 35 24

Triangle d'or - Montaigne - Appartement de réception.

Au cœur du Triangle d'Or, au sein de l'une des avenues les plus prestigieuses de Paris, un appartement de réception à rénover au 4ème étage avec ascenseur d'un immeuble de grand standing des années 1960, sécurisé et doté d'une conciergerie de 24/24. Il bénéficie d'un large balcon filant de 12 m² offrant une vue dégagée et emblématique sur l'avenue Montaigne. L'appartement se compose d'une élégante entrée menant à une vaste réception baignée de lumière, ouverte sur le balcon et profitant d'une perspective rare sur l'Avenue Montaigne. La cuisine, indépendante, complète harmonieusement l'espace de vie. La suite parentale, d'environ 37 m², constitue un véritable espace privé avec dressing et salle de bains complète (baignoire, douche et toilettes). Deux autres chambres disposent chacune de leur propre salle d'eau. Des toilettes invités viennent parfaire l'agencement. Climatisation intégrée dans les chambres. Une cave complète ce bien d'exception. Possibilité d'acquérir, en supplément, une place de parking au sein de l'immeuble.