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Caille - Chalet moderne avec ses cabanes dans les arbres

Exclusivité. Caille - La Moulière, superbe chalet moderne d'environ 137 m², en position dominante, exposé plein sud et bénéficiant d'une très belle vue dégagée. Comprenant de plain pied, une entrée, cuisine, salon/salle à manger, le tout ouvert sur l'extérieur, une chambre, une salle de douche, un cellier et un grand garage. A l'étage deux belles chambres, une salle de bains. Côté extérieur, une belle terrasse ensoleillée, espace parking, le tout édifié sur un terrain de 4,140 m². L'atout supplémentaire est l'existence de deux cabanes, perchées dans les arbres, de très bonne qualité, construites par des charpentiers professionnels et qui permettent de développer une activité de gite, déjà existante. Elles comprennent toutes deux une kitchenette, espace nuit, une salle de douche et un balcon, l'une d'elle comprend également une mezzanine. Au calme total, le lieu est parfait pour les amoureux de la nature qui souhaitent développer une activité de gites 1h15 de l'aéroport Nice-Côte-d'Azur, 45 min de Grasse et de ses écoles privées, 1h10 de Cannes, 15 min du Golf de Taulane, 30min des stations de ski et 30 min des Gorges du Verdon, en plus des diverses activités qu'offrent les alentours.

Le Tignet - Charmante propriété en pierre

Découvrez cette superbe propriété en pierre, nichée dans un environnement prisé, au calme total, bénéficiant d'une belle vue dégagée et rénovée avec des prestations de qualité. D'une surface d'environ 300 m², entièrement de plain pied, elle se compose d'un double séjour lumineux bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, cheminée en pierre, vaste cuisine avec salle à manger, 4 chambres, 3 salles de douches. Une maison de gardien vient compléter la propriété. Implantée sur un terrain d'environ 1,7 hectare, facile d'entretien, elle offre un cadre de vie exceptionnel, avec une splendide piscine couloir de nage de 25 mètres, en pierre de Bali. Une grande allée privée mène à la maison, avec un espace de stationnement et un double garage. Aucun travaux à prévoir dans la maison principale.

Spéracèdes - Appartement 3 pièces avec grande terrasse

Spéracèdes, à pied du village, et dans un quartier résidentiel. Appartement neuf au 1er étage, 3 pièces de 64 m² et bénéficiant d'une terrasse privative de 24 m². Il comprend une entrée, un grand séjour, cuisine, deux chambres une salle de douche et baignoire. 2 places de parking privatives, climatisation réversible, ballon d'eau chaude thermodynamique. Frais de notaire réduits.

Saint-Laurent-du-Var – Beau 3 pièces lumineux

Saint-Laurent-du-Var, emplacement idéal, à proximité de toutes les commodités, écoles ect. Appartement 3 pièces de 60 m² comprenant un grand séjour/salle à manger avec cuisine ouverte entièrement équipée, deux chambres et une salle de bains. Toutes les pièces s'ouvrent sur un balcon filant offrant une agréable vue dégagée. Récemment rénové, l'appartement nécessite seulement quelques finitions. Un garage et une cave complètent ce bien. La copropriété dispose également d'un local à poubelles. Lots : 210 – 053 – 013

Le Rouret - Cession de droit au bail - Local Commercial

Le Rouret, En co-exclusivité, cession de droit au bail, idéalement situé sur l'axe principal de circulation. Charmant local de 47 m², entièrement rénové, composé d'une grande pièce de type showroom, d'un bureau séparé par une verrière, d'une kitchenette et d'un toilette. Équipé d'une climatisation récente, d'un système audio, de caméras, d'une alarme ainsi que d'une vitrine anti-effraction. À l'extérieur, deux places de parking réservées et la possibilité d'aménager une petite terrasse, véritables atouts pour le bon fonctionnement du commerce. Bail commercial conclu pour une durée de neuf ans, arrivant à échéance le 1er juin 2030. Le loyer mensuel est de 1 017.50 € HT. HC. Bail tous commerces, à l'exclusion des activités alimentaires, de restauration ou commerces déjà existants dans le bâtiment. Possibilité de louer un box de stockage en supplément sous la boutique. Rare opportunité sur un secteur attractif et recherché.

Antibes - T1 bis avec jardin et garage

Exclusivité. Situé à Antibes, dans le quartier résidentiel de la Peyregoue, au calme absolu, au sein d'une petite résidence récente et de standing. À moins de 10 minutes à pied des plages de Juan-les-Pins et du vieil Antibes. Superbe appartement T1 bis d'environ 37 m², en très bon état, exposé plein sud, bénéficiant d'un jardin privatif d'environ 40 m² ainsi que d'un garage fermé en sous-sol. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte, d'un séjour lumineux baigné de soleil, d'un coin nuit indépendant, d'un dressing, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et de toilettes séparées. Très bel espace extérieur, comprenant un jardin privatif et une terrasse aménagée. Idéal pied-à-terre ou investissement location saisonnière.

3 PIÈCES AVEC TERRASSES, VUE DÉGAGÉE & APERÇU MER QUARTIER

Situé au coeur du quartier prisé des Jaquons, proche des commodités, écoles et transports tout en étant au calme absolu ! Au sein d'une résidence sécurisée construite en 2001, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 71 m2, aux volumes généreux et à la luminosité remarquable. L'appartement, traversant Est / Ouest, bénéficie d'une belle circulation de lumière tout au long de la journée. Il se compose d'un séjour confortable ouvrant sur une agréable terrasse de 11m2, offrant une vue dégagée avec une trouée mer, d'une cuisine indépendante équipée (avec possibilité d'ouverture sur le salon afin de créer une vaste pièce de vie d'environ 35m2), de deux chambres donnant accès à une seconde terrasse de 9m2, d'une salle d'eau et de WC indépendants. Les belles superficies, le calme de la résidence et les deux terrasses constituent de véritables atouts pour ce bien, idéal aussi bien en résidence principale qu'en investissement patrimonial. Climatisation dans le séjour, volets et stores électriques, double vitrage de partout. Un garage en sous-sol vient compléter ce bien. À visiter sans tarder !! Honoraires agence inclus. 32 lots principaux.

EXCLUSIVITÉ RARE À LA VENTE 2P DERNIER ETAGE NICE CIMIE

EXCLUSIVITE - Découvrez un appartement entièrement refait à neuf niché au coeur de l'une des résidences les plus recherchées de Cimiez : le prestigieux Parc de Saint-Maur, véritable havre de paix au milieu d'un parc arboré et sécurisé avec gardien. A proximité directe de tous les commerces, écoles et transports, tout en étant au calme absolu, cette résidence allie confort et qualité de vie. Superbe 2 pièces de 38 m2 offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Au dernier étage, l'appartement bénéficie d'une exposition Sud-Est et d'une vue dégagée sans vis-à-vis. Entièrement rénové avec goût, il séduit par son fonctionnement optimal, sa luminosité et ses belles prestations. La pièce de vie et la chambre s'ouvrent toutes deux sur une agréable terrasse d'environ 8m2, idéale pour profiter du soleil et de la vue. L'appartement se compose comme suit : entrée, séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, chambre avec salle de bain attenante et dressing, W.C indépendant. Les volets roulants électriques et le store extérieur neuf apportent confort et modernité. Le chauffage et l'eau sont inclus dans les charges de copropriété. Une très grande cave en sous-sol complète le bien, ainsi qu'un grand parking collectif au sein de la résidence, offrant une facilité de stationnement rare dans le secteur. Un véritable coup de coeur pour les amateurs de belles adresses, recherchant un cadre rare, sécurisé et raffiné -- que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre de charme ou un investissement locatif. À visiter sans tarder ! Opportunité unique dans un secteur prisé où les biens se font rares.

Appartement d'exception avec vue mer panoramique 4 pièces

EXCLUSIVITE - PLATEAUX FLEURIS. Nichée au coeur d'une résidence de standing des Plateaux Fleuris, cette adresse d'exception abrite un appartement d'angle de 86,20 m2, entièrement rénové avec des finitions haut de gamme. Véritable havre de lumière, il offre une vue mer surplombante. L'espace de vie, aux lignes épurées et contemporaines, s'ouvre sur une somptueuse terrasse de 24 m2, baignée de soleil du matin au soir. Ses trois expositions confèrent à chaque pièce une belle luminosité et une atmosphère apaisante. L'appartement se compose d'un vaste séjour prolongé par l'extérieur, d'une cuisine sur mesure élégamment équipée, de trois chambres confortables avec rangements, d'une salle de bains et d'une salle d'eau raffinées. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette résidence sécurisée séduit par son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commodités, des écoles et des transports, tout en étant au calme absolu. Un bien rare, où confort et élégance s'harmonisent avec naturel et fonctionnalité. Une cave de 10m2 ainsi que deux beaux garages de 19. 55m2 et 17. 55m2 complètent ce bien. Honoraires agence inclus à la charge du vendeur. 33 lots principaux.

5 pièces en duplex - Corniche Fahnestock

RARE !! A Saint Laurent du Var, sur la Corniche Fahnestock au coeur du quartier résidentiel tout en étant à proximité des commodités, du centre ville et des écoles. Au sein d'une petite copropriété sécurisée, un appartement-villa 5 pièces en duplex, d'une superficie de 110 m2 et terrasse couverte de 40 m2. Le bien a été entièrement refait en 2025 avec des prestations de luxe, le bien est clé en main. Il se compose comme suit : Un très grand séjour avec cuisine américaine aménagée et entièrement équipé, 4 chambres avec placards dont une avec sa salle d'eau, un espace bureau, 2 belles salles de bain / douche, une buanderie. Parquet dans toutes les chambres, placards, climatisation dans toutes les pièces. Une belle terrasse profonde de 40m2 avec vue verdure complètement dégagée. L'impression d'être dans une maison. 2 places de parking sont incluses avec le bien. Honoraires agence inclus, à la charge du vendeur.

QUAI DU PORT - Appartement T4 de 126m2 - Vue Vieux Port - 13007

Llinares Immobilier vous propose QUAI DU PORT, un somptueux appartement T4 de 126m² bénéficiant d'un emplacement privilégié, au cœur du mythique Vieux-Port de Marseille, une adresse recherchée par les amateurs d'art de vivre et de panoramas emblématiques. Dès l'entrée, le regard est immédiatement capté par la vue spectaculaire offerte depuis le vaste séjour d'environ 60m². Baigné de lumière, il s'ouvre sur le port et accueille une cuisine américaine contemporaine parfaitement intégrée, idéale pour recevoir dans un cadre élégant et convivial. La partie nuit se compose de trois belles chambres, dont une suite parentale avec salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire. Une seconde salle d'eau indépendante avec double vasque, ainsi que de nombreux rangements, complètent harmonieusement ce bien. Une cave vient parfaire les prestations. À noter également que le ravalement de façade ainsi que la réfection des canalisations ont été récemment réalisés, pour un confort et une tranquillité appréciables. Un box fermé peut être acquis en supplément. Un bien rare et d'exception, à découvrir sans attendre ! Contact Jenna Amsellem : 06 10 05 59 78 Attestation collaborateur : ADC13102023000001486 RCP : 7953190/S17475856 - Copropriété : NC lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 4080€ (340€/mois : chauffage, Eau froide, ascenseur, accès sécurisé) - Taxe foncière : 3173€/an - Honoraires inclus de 3% à la charge du vendeur - Classe énergie C Classe climat C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2023 : € et €. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre 13007 – T4 de 126m2 balcon – Vieux Port 13007 MARSEILLE

CARMEN - Appartement T2 de 37m² - 13001 LONGCHAMP

Llinares Immobilier vous propose : CARMEN, un appartement T2 de 37m², idéalement situé à deux pas du Palais Longchamp et de son agréable quartier piéton. Vous serez séduit(e) par ses beaux volumes et son charme atypique, au sein d'une petite copropriété bien entretenue, bénéficiant de grandes fenêtres offrant une belle luminosité. Son emplacement exceptionnel allie calme et dynamisme, pour un cadre de vie à la fois paisible et intimiste. L'entrée s'ouvre sur un espace de vie comprenant un salon avec cuisine et rangements. L'espace nuit se compose d'une belle chambre avec penderie, d'une salle de bains avec wc, ainsi que d'un dégagement équipé de placards, apportant fonctionnalité et praticité à ce bien de caractère. Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat. À découvrir sans tarder ! Contact Sébastien NOULAUD 06 70 94 74 96 Attestation collaborateur ADC : 13102022000001684 / RC 051058491 - Copropriété : 19 lots - Procédure en cours : Non - Charges annuelles : 840€ (70€/mois : Eau froide, ascenseur, entretien des communs) - Taxe foncière : 899€/an - Honoraires inclus de 6% à la charge du vendeur - Classe énergie E et classe climat B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 820€ et 1130€ par an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre 13001 - T2 de 37m2 - 13001 LONGCHAMP

PANIER AUTHENTIQUE - Appartement T2 de 34m2 - 13002 LE PANIER

Llinares Immobilier vous propose : LE PANIER AUTHENTIQUE, un appartement T2 de 34m² situé au cœur du Panier, dans une rue piétonne recherchée, à proximité immédiate du Vieux-Port, des commerces de quartier, des restaurants et des lieux culturels emblématiques. L'entrée s'ouvre sur une pièce principale accueillante avec cuisine ouverte et bar, prolongée par un salon, tandis qu'un dégagement dessert l'espace nuit composé d'une chambre indépendante, d'une salle d'eau et de wc. Les espaces intérieurs offrent une atmosphère chaleureuse et cohérente. Les poutres apparentes et les éléments techniques assumés confèrent au lieu une identité brute et contemporaine, subtilement équilibrée par des matériaux sobres et des tons naturels. La cuisine fonctionnelle s'intègre harmonieusement à la pièce de vie, favorisant un usage quotidien fluide. La chambre, au calme, bénéficie d'un agencement rationnel. Implanté dans l'un des secteurs les plus convoités de Marseille, ce bien s'inscrit dans un environnement animé, très apprécié pour son fort potentiel locatif et sa valeur patrimoniale. Il vous séduira par son caractère affirmé et son authenticité maîtrisée, une opportunité singulière au sein d'un quartier iconique. - NA/Copropriété : 4 lots - Procédure en cours : Aucune - Charges annuelles : 400€ (33€/mois : Eau froide, Assurance bâtiment). - Taxe foncière : 565€/an - Honoraires inclus de 6% à la charge du vendeur - Classe énergie E et classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 810€ et 1180€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr PANIER AUTHENTIQUE - Appartement à vendre T2 de 34m2 - 13002 LE PANIER