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Appartement d'exception sur les hauteurs de Gairault à Nice

Exclusivité API, Situé dans l'ancienne demeure de Jacques Médecin, cet appartement en duplex de 245 m2 offre un cadre de vie d'exception, alliant charme historique et prestations modernes. L'appartement bénéficie d'une exposition idéale Sud et Est, garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée, et une vue imprenable sur la mer et la ville de Nice. L'intérieur se compose de trois chambres, dont une somptueuse master suite, offrant un confort absolu. Le bien dispose d'une terrasse spacieuse et d'un jardin privé de 230 m2, parfait pour profiter du climat niçois. En outre, un studio indépendant avec jardin de 70 m2 offre des possibilités supplémentaires d'aménagement ou d'accueil. Cette résidence de très haut standing comprend également une piscine, un parking avec 4 places dédiées et deux grandes caves pour un espace de stockage optimal. Rare sur le marché, ce bien représente une opportunité unique pour ceux recherchant luxe, calme et proximité des commodités. Ne laissez pas passer cette occasion, contactez-moi pour organiser une visite privée. Bien soumis au statut de la copropriété - Honoraires charge vendeur - Charges annuelles 12 000 EUR - Taxe Foncière - 4400 EUR Renseignements et visites 0612973761

Très jolie maison à Figanière, idéalement située à deux pas du

Très jolie maison à Figanière, idéalement située à deux pas du village et des écoles. Cette maison moderne, construite en 2013, repose sur un terrain de 606 m². Avec ses 135 m² habitables répartis sur 5 pièces, elle offre un confort exceptionnel pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale avec salle de douche attenante, un WC indépendant Fenêtre et lavabo, un bureau pratique, et un vaste séjour lumineux de 55 m² ouvert sur une cuisine équipée et son cellier, le tout donnant accès au garage. Le garage est entièrement carrelé et possède une mezzanine pour plus de rangement il mesure 20m². À l'étage, deux chambres chacune de plus de 12 m² s'ouvrent sur une grande salle de douche, tandis qu'un grand dressing de 8m² offre un espace de rangement généreux. Vient compléter l'étage un Wc Indépendant et placard dans le dégagement. Profitez également d'une piscine extérieure, de nombreuses places de parking, le tout dans un cadre verdoyant et paisible. La maison est entièrement climatisée, un récent poêle à granule a été installé. Aucun travaux à prévoir, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un confort absolu. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez Laetitia 06. 08 94 29. 68. VIDÉO DISPONIBLE SUR NOTRE SITE

Studio LMNP

Nantes secteur Beaujoire, Studio dans résidence étudiantes et hôtelière de 2006 avec bail commercial Vous n'avez rien à faire, la résidence s'occupe de tout pour la mise en place des locataires. Loyers annuel TTC 3273 euros Côté environnement et transports - Huit lignes de bus, la gare Haluchère Batignolles ainsi que la ligne de tramway 1 (Halvêque) juste à côté. - La nationale N844 est accessible à 1 km. - Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un bassin de natation à quelques minutes à peine. On trouve également des restaurants, des commerces, des boulangeries, trois supermarchés, deux supérettes et deux épiceries. Il s'inscrit au sein d'une copropriété comptant 413 lots et avec 342 € de charges annuelles pour ce lot. Contactez moi pour plus de renseignements et visite Honoraires inclus de 11.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 60 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 348.00 et 472.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller SAS SECTION IMMO : Maggie GENDRON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 842889818 RCP ALLIANZ IARD 59661778 Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

BIARRITZ, COEUR DE VILLE, APPARTEMENT VUE MER DE 85 M², DERNIER ÉTAGE

Idéalement situé en coeur de ville, au dernier étage d'un immeuble avec ascenseur, très bel appartement de 85 m² comprenant un séjour lumineux avec cuisine ouverte, un espace salle à manger et 2 suites avec salle de douche. L'appartement a été entièrement rénové avec gout et offre une jolie vue sur la place Sainte-Eugénie, l'église et l'océan. L'appartement dispose également d'une cave.

Superbe chalet neuf haut-de-gamme de 4 chambres aux Gets

Superbe chalet neuf haut-de-gamme de 4 chambres aux Gets Le programme des Chalets du Mont Chéry se compose de 5 chalets neufs situés dans le quartier du Mont Chéry aux Gets. Depuis leur emplacement surélevé, ils offrent une vue panoramique sur la nature et les montagnes environnantes. Tous les chalets sont orientés sud-est et bénéficient d'un ensoleillement hiver comme été. Accès direct aux TC MontChéry et TK Boule de Gomme. Situation calme et privée à 5 minutes du centre-village. Le chalet 2 s'étend sur 3 niveaux avec 4 chambres doubles et 3 salles de bains, pour une surface totale de 162 m2. Le chalet se compose comme suit: Rez-de-chaussée: Hall d'entrée, salon TV, une chambre double avec une salle de bain attenante et des toilettes séparées. Premier étage : Un vaste espace de vie, salle à manger et cuisine ouverte, avec accès à un grand balcon orienté sud. Un cellier et une buanderie complètent cet étage. Deuxième et dernier étage : Hall d'entrée menant à une suite parentale avec salle de bain attenante, deux chambres doubles, une salle de bain séparée et des toilettes indépendantes. Les deux chambres orientées sud ont un accès commun à un balcon. Chaque chalet dispose d'un stationnement en sous-sol, d'une place de parking extérieure, d'une cave, d'un casier à skis et d'un accès commun à un local à vélos. Alliant architecture contemporaine et traditionnelle, mêlant la pierre traditionnelle et le bois, les chalets sont proposés à la vente sur plan. Chaque chalet sera construit selon les dernières normes de construction et disposera de systèmes de chauffage et d'eau chaude très performants. Conçus et construits par un constructeur renommé, les chalets offrent des prestations haut-de-gamme. A ce stade de la conception du projet, les aménagements intérieurs peuvent être modifiés afin de créer votre intérieur sur mesure. Cet emplacement exceptionnel représente une opportunité unique d'acquérir un chalet de qualité avec des frais de notaire réduits (env.2%). Les avantages d'acheter un chalet neuf: - Frais de notaires réduits - Isolation thermique et acoustique optimale pour plus de confort - Chauffage au sol hydraulique avec pompe à chaleur individuelle - Faible consommation d'énergie - Garantie décennale - Possibilité de récupérer la TVA à hauteur de 20% du prix d'acquisition, dans le cadre du dispositif para-hôtelier. Pour plus d'informations contactez-nous au +33 (0)4 50 75 77 31, ASCENSION IMMOBILIER MORZINE. Visites possibles du lundi au samedi. *Réf. LCMC-2 - Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

APPARTEMENT DE RÊVE À ROQUEBRUNE CAP MARTIN

Situé dans une magnifique résidence à Roquebrune-Cap-Martin, cet appartement de rêve offre une vue imprenable sur la mer et le Cap Martin. La résidence, dotée d'une piscine et d'un solarium, est l'endroit idéal pour profiter du climat méditerranéen tout au long de l'année. Nous avons le plaisir de vous présenter ce superbe 3 pièces de 58m², agrémenté d'une terrasse de 39m² où vous pourrez savourer vos repas en plein air tout en admirant le panorama. De plus, une terrasse privative sur le toit de 53m² vous attend pour des moments de détente en toute intimité, avec une vue à couper le souffle. Une place de parking vient compléter ce bien exceptionnel, vous assurant confort et praticité au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique sur la Côte d'Azur. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! #DestinationRiviera

Paris 6 - Appartement - Quartier Monnaie / Beaux-Arts - Dernier étage - Penthouse - Lumineux - Parfait état - 2 chambres - rare

Un superbe appartement duplex très lumineux de 116m² situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur, d'une belle copropriété de standing datant de la fin du 18ème siècle. Il est composé, au premier niveau, d'une entrée, d'un vaste salon/ salle à manger de 40m² avec cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte en style bar sur le salon, d'une chambre principale avec sa salle d'eau et son dressing, et de toilettes invités. Au deuxième niveau, d'une seconde chambre en suite avec salle de bains et wc, un vaste dressing, un débarras et un espace buanderie. Outre une localisation très recherchée et une situation en penthouse, l'appartement est très lumineux et au calme absolu, et bénéficie d'un plan optimisant l'espace sans perte de place, tout en alliant le confort du moderne au charme de l'ancien : parquet au sol dans toutes les pièces de vie, cheminée fonctionnelle, belles poutres apparentes… Un bien rare, plein de charme. "Bien soumis au régime de la copropriété" Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 50 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,280 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2351.7€ ~ 2720€

Villa neuve vue mer 135m2 habitable avec piscine sur terrain

HYERES_NOAILLES Dans le centre ville de Hyères, villa récente de 2024 à moins de 5 minutes a pieds de la place de marbre. Royal Immo vous propose à la vente cette superbe villa aux prestations de qualité. Vous apprécierez particulièrement sa modernité, ses volumes et les éléments de conforts que cette villa vous offre. Au rez-de-chaussée: la pièce de vie VUE MER d'environ 50m2 avec sa cuisine ouverte et son cellier attenant, profitant de larges et nombreuses ouvertures vous permettant de profiter tout autant de votre intérieur que des espaces extérieurs. Vous trouverez aussi sur ce niveau une suite parentale trés confortable avec salle d'eau et dressing le tout d'une surface de 26m2. Au premier niveau: l'entrée principale de la maison, 2 grandes et belles suites parentales avec chacune un dressing, une salle d'eau/bains et wc. Mais aussi l'accés au garage par l'intérieur. Pour votre confort, cette maison profite également d'une climatisation dans son intégralité et de nombreux autres éléments de confort que nous serons ravis de vous faire découvrir lors d'une visite. La partie extérieure est amenagée et arborée. Vous pourrez profiter d'une spacieuse terrasse avec son coin piscine. Pour de plus amples renseignements veuillez contacter Mme Nadia gazani Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Tout est Réuni

Coup de coeur de l'agence À la recherche d'un appartement familial où tout a déjà été pensé pour votre confort Découvrez ce magnifique T4 entièrement rénové avec goût, alliant élégance, fonctionnalité et prestations de qualité. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes harmonieux et sa luminosité. L'appartement propose trois chambres, dont une belle suite parentale offrant un véritable espace privé. Une salle de bains, deux WC et des finitions soignées complètent cet intérieur prêt à vivre. À l'extérieur, une agréable terrasse vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Situé dans une résidence sécurisée et parfaitement entretenue, à quelques minutes seulement du centre-ville, ce bien bénéficie également d'un box fermé et d'une place de parking privative, un véritable atout au quotidien. Aucun travaux à prévoir : posez vos valises et profitez immédiatement de votre nouveau cadre de vie. L'agence Guy Hoquet Les Halles est à votre disposition pour tout renseignement complémentaire au 04 67 74 18 08. Copropriété de 62 lots. Charges annuelles : 1347.00 euros.

SUPERBE T3 AVEC TERRASSE - RESIDENCE NEUVE

Nous vous présentons ce superbe appartement T3 de 61 m², situé au 2ème étage du projet immobilier neuf SO BEACH en bord de mer à La Ciotat. Profitez d’un cadre de vie agréable dans un emplacement idéal face à la mer et quelques minutes à pieds de toutes les commodités. L’appartement se compose d’un séjour, de deux chambres et d’une salle d’eau moderne. À votre arrivée, vous serez accueilli par un séjour lumineux et spacieux de 26 m², parfait pour vos moments de détente ou pour recevoir vos proches. Le balcon de 18 m² offre un espace extérieur confortable pour profiter des beaux jours. Une place de parking est disponible en sus pour plus de commodité. Situé à l’angle de la traverse Bizalion et de l’avenue du Président Wilson, So Beach se distingue par son architecture moderne inspirée des yachts de luxe. La résidence bénéficie des dernières technologies en matière d’isolation et d’économie d’énergie, garantissant votre confort tout au long de l’année. Face à la petite plage des Capucins, vous pourrez profiter de moments agréables en famille ou entre amis. Cette plage, juste en face de la résidence, est parfaite pour des journées de détente au bord de l’eau, mais représente également un atout majeur pour une mise en location saisonnière ou para hôtelière. La livraison est prévue pour le 2ème trimestre 2025. Vente en VEFA. Frais de notaire réduits. Pour plus d’informations sur les lots disponibles, les plans détaillés, contactez-nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr SASU CAMPO IMMOBILIER Capital: 5 000€ Siège: 46 Passage Arène Cros, 13600 La Ciotat – France Immatriculée au RCS Marseille SIRET: 92880785800016 N°CPI: 13102024000000083 GF GALIAN: 120 000 € MÉDIATION: ANM CONSO

Appartement 3 pièces vue mer - Vence

Découvrez ce superbe appartement situé en étage élevé, entièrement rénové avec des prestations de qualité, offrant une vue mer exceptionnelle en position dominante. Niché dans un environnement recherché, ce bien séduit immédiatement par sa luminosité, son confort et son atmosphère contemporaine. D'une superficie d'environ 82 m², cet appartement traversant bénéficie d'une excellente circulation de l'air et d'une lumière naturelle omniprésente tout au long de la journée. Il se compose d'un spacieux séjour baigné de lumière, idéal pour recevoir ou se détendre, ainsi que d'une cuisine moderne parfaitement aménagée et équipée, pensée pour allier esthétique et fonctionnalité. L'espace nuit comprend deux belles chambres, confortables et bien agencées, offrant chacune un cadre reposant. Une salle d'eau élégante, aux finitions soignées, ainsi que des rangements optimisés complètent l'ensemble. L'un des grands atouts de cet appartement réside dans ses deux vastes terrasses, permettant de profiter pleinement de l'extérieur et de la vue dégagée sur la mer. Ces espaces extérieurs sont parfaits pour partager des moments conviviaux, se relaxer ou admirer les couchers de soleil dans un cadre privilégié. Ce bien est également vendu avec une place de parking privative extérieure, ainsi qu'une cave, apportant un confort supplémentaire au quotidien. Idéal en résidence principale comme en pied-à-terre, cet appartement clé en main représente une opportunité rare sur le marché. Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.

Cannes Basse Californie | Superbe villa sur le toit avec vaste terrasse et vue verdure Idéalement située à seulement deux minutes à pied de la Rue d'Antibes, au calme absolu, cette remarquable villa sur le toit de 4 pièces d'environ 130 m² prend place au sein d'une résidence de standing récemment rénovée, alliant charme et élégance. Entièrement repensé par un architecte de renom, l'appartement bénéficie de prestations et de matériaux de grande qualité. Les espaces intérieurs s'ouvrent sur une exceptionnelle terrasse de 115 m², véritable prolongement de l'espace de vie, sans vis-à-vis et offrant une agréable vue dégagée sur la verdure, idéale pour recevoir ou se détendre en toute intimité. Ce bien rare est vendu avec deux places de parking privatives au sein d'un garage sécurisé. Bien proposé par Alexandre GUIGUI EI, agent commercial (RSAC 834810822)

Cagnes Sur Mer/Villa individuelle 5 pièces/Piscine/calme absol

Cagnes Sur Mer/Villa individuelle 5 pièces/Piscine/calme absolu Vous profiterez d'un cadre de vie paisible au milieu de cet espace de 2 000 m² et 4 000 m² boisé, offrant un cadre verdoyant avec une vue imprenable sur les collines. Venez découvrir cette pépite offrant de beaux volumes, environ 280 m², terrasses, jardin, piscine hors sol, sud/ouest, lumineuse. Elle comprend au RDC une magnifique entrée, un spacieux séjour de 40 m², une cuisine indépendante équipée donnant accès sur la cuisine d'été couverte et son barbecue pour vos dîners en famille, une agréable suite parentale de plain pied salle de bains, dressing, WC indépendant. À l'étage : un magnifique escalier vous amène vers 3 belles chambres dont une avec sa salle de bains attenante, une très grande terrasse d'où vous pourrez profiter d'une vue magnifique sur les collines, une salle d'eau, un WC. Une dépendance de 55 m² actuellement aménagée en salle de sport, deux grands garages complètent ce bien et de nombreuses places de stationnement.