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Bastide de Grand Standing : Un Écrin de Luxe et de Confort ,

Bastide de Grand Standing : Un Écrin de Luxe et de Confort , une rénovation exceptionnelle et qualitative. Imaginez-vous dans une BASTIDE de GRAND STANDING, entièrement rénovée en 2015, où chaque détail a été pensé pour offrir un CADRE DE VIE EXCEPTIONNEL. Cette magnifique propriété de 248 m2 habitables sur une surface de 393 m2 au sol, située sur un terrain de 2853 m2, est le parfait mélange de CHARME DE L'AUTHENTIQUE et de la MODERNITE . À l'intérieur, vous serez séduit par les 9 pièces spacieuses et lumineuses. Véritable espace de vie et de convivialité avec une CUISINE D EXCEPTION SPACIEUSE avec COIN CONVIVIALITE , un SEJOUR , une SALLE A MANGER , un second SALON à l ETAGE ou PIECE de vie , maison idéal pour recevoir famille et amis. Les deux niveaux de la maison offrent une circulation fluide et une organisation optimale. Cuisine moderne et spacieuse avec l'authenticité d'un cheminée ancestrale et d'un poêle. Arrière cuisine , avec buanderie. 5 CHAMBRES , dont une SUITE PARENTALE A l'étage un immense SALON PRIVEE , pour votre famille. TERRASSE clôturée à l'arrière pour les jeux des petits ou des grands, sécurité absolue. L'extérieur est exceptionnel avec une TERRASSE de 200 m2 devant les pièces de vie, parfaite pour les soirées estivales et les repas en plein air. La vue sur le jardin et la terrasse ajoute une touche de sérénité à ce lieu enchanteur. Le JARDIN PAYSAGÉ, la PISCINE avec sa grande plage et son pool house, ainsi que l'emplacement SOLARIUM , invitent à la détente et aux moments de partage. Cette bastide, exposée plein sud, bénéficie d'une isolation refaite et d'une toiture rénovée, garantissant un confort optimal toute l'année. Le chauffage individuel , via une chaudière à granules et un stockage hors normes , avec chauffage au sol au rdc et radiateurs à l'étage et les ouvertures en PVC/aluminium ajoutent une touche de modernité et d'efficacité énergétique. Les huisseries , qualitatives , exceptionnelles de part leur coloris , sur la partie verrière , ne pourront que vous séduire. L'état intérieur est en excellent état, prêt à accueillir de nouveaux propriétaires. Un GARAGE exceptionnel de part son volume et ses 2 portes sectionnelles vous permettra de mettre vos véhicules à l'abris. Enfin , un terrain de pétanque spacieux , un grand parking. Terrain entièrement clos et arboré avec portail électrique. Maison sous système de SECURITE. ACCES AUTOROUTE DE TAIN direct , axe MARSEILLE / PARIS , et proche GARE TGV DE VALENCE ST MARCEL également , axe GRENOBLE SUISSE également. Pour les commodités, vous trouverez à 5 min en voiture une maternelle et une école élémentaire, ainsi qu'un arrêt de bus. À 10 min en voiture, vous aurez accès à une crèche, un collège, plusieurs commerces d'alimentation générale, restaurants, parcs et jardins, un hôpital et des médecins généralistes. Annonce déposée et publiée par Laurence DESCOMBES , agent immobilier , PAUMARD IMMOBILIER à BOURG DE PEAGE coordonnées 0634270256 Visite sur RDV avec pré approche avec les clients acquéreurs. A votre écoute .

MAISON DE VILLAGE A VENDRE A COLLIOURE, PROCHE PLAGE

Très jolie maison de 2 chambres et 2 salles de bains située dans le quartier piéton du Mouré à Collioure, à 200 mètres des plages. En parfait état, charmante maison d'une face sur rue, elle se compose d'un salon cuisine ouverte au rez-de-chaussée, d'une belle chambre avec salle d'eau et wc, salle de bains et wc à l'étage et d'une grande chambre mansardée au deuxième étage.

Cannes vente 2 pièces proche centre-ville

Cannes Basse Californie, à quelques minutes de la Rue d'Antibes dans résidence proche des commerces et des plages, lumineux appartement 2 pièces de 47m² habitables, cuisine us-séjour, chambre avec rangements ouvrant sur loggia climatisée, salle de douche, wc indépendant et cave. Idéal pied à terre ou investissement locatif. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

MOLIETS, PROPRIÉTÉ EXCEPTIONNELLE AVEC VILLA ET LODGE

Domaine d'exception au coeur de la nature landaise. Dans un environnement préservé de 1,2 hectare, à quelques minutes des plages, de l' océan et du golf de Moliets, ce domaine rare réunit une villa d' architecte et un lodge indépendant, sur 279 m² habitables. Entièrement tourné vers la nature et la tranquillité, le domaine offre 8 chambres, deux piscines chauffées, de beaux espaces extérieurs, ainsi que des prestations de qualité. La villa séduit par ses volumes, sa luminosité et son architecture contemporaine, tandis que le lodge offre un espace idéal pour recevoir famille et amis ou continuer le projet d'accueil actuel haut de gamme. Un lieu unique et préservé, offrant un art de vire exceptionnel entre forêt, océan et golf.

ROQUEFORT-LES-PINS – PROPRIÉTÉ FAMILIALE – CALME ABSOLU

À Roquefort-les-Pins, dans un environnement résidentiel recherché et au calme absolu, cette élégante propriété familiale d'environ 240 m² habitables (300 m² de surface utile) bénéficie d'un magnifique parc paysager de 1 650 m², agrémenté d'oliviers centenaires et d'essences méditerranéennes. Entièrement rénovée en 2026, la villa offre des prestations contemporaines et un confort optimal : toiture et isolation, sols, cuisine, salles de bains, façade, chauffage par pompe à chaleur et climatisation ont notamment été entièrement réalisés. La propriété séduit par ses beaux volumes, sa luminosité exceptionnelle et ses larges ouvertures sur le jardin. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un salon TV, une vaste cuisine avec espace salle à manger ouvrant par de larges baies à galandage sur une grande terrasse, le jardin et la piscine. Une chambre en suite complète ce niveau. À l'étage, un vaste salon avec cheminée bénéficie d'une belle luminosité et de magnifiques perspectives sur le jardin. Une spacieuse suite parentale d'environ 30 m², ainsi qu'une troisième chambre en suite, complètent ce niveau. Le dernier étage accueille deux belles chambres supplémentaires ainsi que des pièces de rangement. À l'extérieur, le jardin se prolonge autour d'une piscine et de ses plages, harmonieusement intégrées dans cet écrin méditerranéen. La propriété dispose également d'un garage fermé, d'une cave à vin et bénéficie du tout-à-l'égout. Une propriété rare sur le secteur, offrant un cadre de vie privilégié, de belles prestations contemporaine, en étant à proximité des commodités. Classe énergie : A – Classe climat : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 023 € et 1 383 € par an (année de référence 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Emilie PAUL : Consultante - Agent commerciale E.I. RSAC : 539 034 140 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 1020€ ~ 1390€ - Emilie PAUL - Agent commercial - EI - RSAC 539 034 140

Maison à vendre à Nieulle-sur-Seudre, 101 m²,3 chambres, garage, plain-pied, 802 m² de terrain

Construite en 2008, Cette maison vous permet de joindre l'utile à l'agréable car à 30 mn seulement du bassin d'emploi de Rochefort et à 20 mn d'Oléron et de ses belles plages. Elle se situe en plus dans un quartier résidentiel calme de Nieulle sur Seudre, près du Gua où de Marennes vous trouvez toutes les commodités nécessaires. La pièce de vie lumineuse, de 36 m² crée une ambiance d'espace : vous êtes immédiatement à l'aise dans cette maison décorée avec goût. La cuisine ouverte sur le séjour, avec un ilôt central, facilite la préparation des repas pour la famille ou les amis, que vous pouvez également prendre sur la terrasse équipée d'un store pour vous protéger des chaudes journées d'été. Un cellier complète cette partie Jour. Le côté nuit se compose de 3 chambres, d'une salle de bain et de toilettes. Un garage de 25m² occupe une partie de la maison et où sur un patio que vous pouvez aménager en salon d'été. Le terrain, sans vis à vis est clos et arboré. Vous pourrez habiter cette maison, construite en briques, et en excellent état sans débourser un euro de plus que le prix alors contactez-nous rapidement. (5.09 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison Saint-Palais-sur-Mer

À Saint-Palais-sur-Mer, à quelques minutes à pied de l'océan et des commerces, cette propriété pleine de charme offre un cadre de vie rare et privilégié. Composé de quatre maisons charentaises indépendantes, l'ensemble développe 271 m2 habitables au coeur d'un magnifique jardin arboré d'environ 1 032m2. Un lieu idéal pour partager de précieux moments en famille, accueillir des proches ou imaginer un projet de maison d'hôtes. Les espaces de vie séduisent par leur luminosité, leurs volumes généreux et leur atmosphère chaleureuse. La propriété dispose de 7 chambres et 5 salles de bain, permettant à chacun de profiter de son confort et de son intimité. Les dépendances aménagées offrent de nombreuses possibilités supplémentaires selon vos envies. Garage, stationnements, préau, fibre optique et chambre de plain-pied viennent compléter les prestations de ce bien unique, situé dans un environnement calme tout en restant proche de toutes les commodités. Une adresse rare où authenticité et douceur de vivre se rencontrent à quelques pas des plages de la côte charentaise. Les informations relatives aux risques et aux contraintes locales sont également disponibles sur le site officiel www.georisques.gouv.fr. Contactez Mme SOUBRANE Lydie 06 63 74 25 51 Notre site: agence à ROYAN résidence de la plage et d'Angleterre 215 avenue de PONTAILLAC ROYAN 17200 ouvert du Lundi au Samedi Mail

Nouveauté Nice Ouest : Au cœur de l'une des résidences les plus prestigieuses et sécurisées de Nice, découvrez cet appartement traversant de 3 pièces (80 m²) offrant une vue panoramique spectaculaire sur la Méditerranée et la baie de Nice. Situé au 2 étage avec ascenseur, ce bien baigné de lumière naturelle bénéficie d'une triple exposition et d'un extérieur exceptionnel de 45 m² face à la mer. Il comprend une entrée, un séjour lumineux face au panorama marin, une cuisine indépendante, 2 chambres, une salle de bains avec WC, un WC indépendant, un dressing ainsi qu'une buanderie. Ce bien dispose de la climatisation, de la fibre optique, d'un garage fermé privatif en sous-sol et d'une cave. La résidence offre un cadre de vie privé et sécurisé type « resort » aux prestations rares : gardien, club-house avec immense piscine et restaurant privé, pataugeoire, 2 courts de tennis, aire de jeux pour enfants et sentiers au cœur d'un parc boisé. Idéalement situé dans un secteur recherché entre mer et collines, il se trouve à seulement 5 minutes des plages, 15 minutes de l'aéroport international et du centre historique de Nice, avec un arrêt de bus au pied du domaine. Une opportunité rare offrant un fort potentiel de valorisation pour créer un bien d'exception sur la Côte d'Azur. A rénover entièrement, Photos aménagements intérieures faites avec IA. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2530.0 € et 3520.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Romain TRICARD EI, agent commercial (RSAC 842262610)

Cannes vente 2 pièces à 2 pas des plages

Cannes Palm Beach, en Exclusivité, dans résidence récente de standing, au pied des commerces et des plages, lumineux appartement 2 pièces ouvrant sur profonde terrasse Sud, cuisine équipée, séjour, chambre, salle de bains et wc indépendant. Idéal pied à terre ou investissement locatif. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Vivez Monaco et son Lifestyle — BLUEMONT, programme résidentiel d'exception à Beausoleil

Vivre Monaco, c'est choisir un art de vivre unique au monde : élégance, sécurité, services d'excellence et une qualité de vie incomparable. BLUEMONT, en cours de réalisation, s'inscrit pleinement dans cet univers. Situé à Beausoleil, sur la frontière naturelle qui unit la France à la Principauté, le programme bénéficie d'une position rare, recherchée et prestigieuse, à seulement quelques pas du cœur monégasque. À 50 mètres du Boulevard des Moulins et du Carré d'Or, à proximité immédiate du Casino, de l'Hôtel de Paris et des plages du Larvotto, BLUEMONT permet de vivre chaque jour le lifestyle monégasque : boutiques de luxe, restaurants renommés, services exclusifs, atmosphère internationale et vibrante. Les terrasses vivables et les loggias profondes s'ouvrent sur des vues embrassant la Méditerranée et la Principauté de Monaco, créant une continuité naturelle entre intérieur et horizon, dans une lumière omniprésente. L'architecture, épurée et raffinée, privilégie les lignes essentielles, les volumes lumineux et des matériaux soigneusement sélectionnés pour un confort quotidien. Le programme respecte intégralement la norme RE2020, garantissant performances énergétiques, confort thermique et qualité de l'air de nouvelle génération. Parkings disponibles à partir de 130.000 € et caves à partir de 40.000 €, en supplément. Typologies proposées : Studio à partir de 370.000 € T2 à partir de 650.000 € T3 dès 850.000 € T4 dès 1.900.000 € Penthouse à partir de 3.600.000 € Début des travaux prévu entre janvier et février 2027, livraison estimée fin 2029. Compte tenu de la rareté de l'emplacement et de la forte demande, nous vous recommandons de nous contacter au plus vite pour toute information ou pour organiser un rendez-vous sur place.

MAISON ENTIEREMENT RÉNOVÉE AU PRIX DE 354 000 EUR HAI

CÔTÉ PLAGE IMMOBILIER ROYAN PONTAILLAC & ST-PALAIS vous propose à la vente cette charmante maison entièrement rénovée, offrant environ 80 m2 au sol ' 53 m2 carrez ' répartie sur deux niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée d'une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau avec WC, d'une petite chambre pouvant également faire office de bureau, ainsi que d'un dégagement ouvrant sur un patio intimiste. Une buanderie attenant permettant le rangement de vélos ou d'une moto complètent ce niveau. À l'étage, vous découvrirez un espace dressing avec coin travail ainsi qu'une chambre mansardée disposant de rangements intégrés. La maison bénéficie de prestations de qualité et d'un confort optimal grâce à une climatisation réversible à air pulsé (chaud/froid) installée dans l'ensemble des pièces. À l'extérieur, vous profiterez d'une entrée privative avec portillon ainsi que de la possibilité de stationner un véhicule devant le garage. Une terrasse / patio exposé sud /est complète ce bien immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LE BAGUIER - MAGNIFIQUE T4 AVEC GRANDE TERRASSE - RÉSIDENCE EXCEPTIONEL

T4 D'EXCEPTION AVEC VUE MER PANORAMIQUE – SECTEUR DU BAGUIER, LA CIOTAT Dans l'un des secteurs les plus recherchés de La Ciotat, au cœur du Baguier, découvrez ce superbe T4 situé dans une résidence contemporaine intimiste. Dès l'entrée, vous profitez d'un appartement lumineux, aux beaux volumes, pensé pour offrir un véritable confort de vie au quotidien. La pièce de vie, spacieuse et traversante, s'ouvre naturellement sur de généreuses terrasses. Un espace idéal pour partager un repas en famille, recevoir des amis ou simplement profiter d'un moment de calme face à la mer. La cuisine ouverte prolonge harmonieusement le séjour et renforce cette sensation d'espace et de convivialité. Côté nuit, l'appartement dispose d'une belle suite parentale avec salle d'eau privative et espace dressing, ainsi que de deux chambres supplémentaires confortables. Une seconde salle d'eau, des WC séparés et plusieurs rangements viennent compléter l'ensemble. Mais le véritable coup de cœur reste la vue : un panorama dégagé sur la mer et les collines, qui accompagne chaque instant de la journée et donne à cet appartement une atmosphère particulièrement privilégiée. Le tout dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, à proximité des plages, des commerces, des écoles et des principaux axes de La Ciotat. Une adresse rare pour celles et ceux qui recherchent à la fois le confort d'un appartement neuf, de beaux espaces extérieurs et un cadre de vie exceptionnel. Les avantages du neuf Frais de notaire réduits, isolation thermique et phonique performante, faibles charges, garanties constructeur, possibilité de Prêt à Taux Zéro selon votre situation et éventuelle exonération temporaire de taxe foncière selon les conditions applicables. Bonaparte Promotion vous accompagne Plus de 20 ans d'expertise en immobilier neuf, un interlocuteur unique, des prix directs promoteurs, une étude de financement personnalisée et un accompagnement complet dans votre projet. Pour découvrir cet appartement et obtenir davantage d'informations : Léo Pitaval – 07 83 53 79 55

NICE CARRÉ DOR - GRAND STUDIO EN REZ-DE-CHAUSSÉE À VENDRE DE 57 M² - 2 COINS NUIT - RÉNOVÉ - PROCHE PLAGE - CAVE

NICE – CARRE D'OR : Au sein de la résidence de grand standing Le Square Royal avec gardien, découvrez ce superbe appartement de 57 m² situé en rez-de-chaussée. L'esprit Loft au cœur du Carré d'Or avec un accès direct et privé à la Promenade des Anglais et à la plage. Cet appartement judicieusement optimisé se compose de : Une entrée, une belle pièce de vie chaleureuse intégrant une cuisine semi-ouverte, deux espaces nuit aménagés, une salle d'eau avec douche et WC, un WC indépendant. Rénové à neuf en 2021, ce bien se vit comme un véritable cocon contemporain, au calme absolu (sur impasse) et à l'abri des regards. Une cave complète ce bien. Emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes commodités.