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BOULOURIS A 5 MIN DES PLAGES A PIEDS 2 PIECES AVEC JARDIN

Saint-Raphaël Quartier Boulouris : Un emplacement d'exception à quelques pas des plages ! Rare sur le secteur, découvrez ce spacieux appartement 2 pièces de 60 m2 (53 m2 habitables complétés par une agréable loggia de 7 m2), en rez-de-jardin dans l'un des quartiers les plus recherchés de Boulouris. Son emplacement est un véritable atout : à seulement 5 minutes à pied des plages, 15 minutes à pied du centre de Boulouris et 3 minutes en voiture, vous profiterez d'un cadre de vie privilégié, alliant calme et proximité de toutes les commodités. L'appartement se compose d'un vaste séjour de 20m2 qui s'ouvre sur un magnifique jardin privatif de 123m2 au calme, d'une cuisine équipée séparée, d'une belle chambre avec placards, salle d'eau et wc indépendant. Un véritable havre de paix, particulièrement rare dans le secteur. Vous bénéficierez également d'une grande cave d'environ 20 m2, idéale pour le stockage ou pour y installer un atelier pour les bricoleurs ainsi que d'une place de parking privative. Des travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de ce bien et d'en faire un lieu de vie exceptionnel. Une opportunité rare à Boulouris, idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement de qualité. À visiter sans tarder !

Maison entièrement rénovée - Grand sous-sol - Centre-ville

EXCLUSIVITE ROYAN, Idéalement située au coeur de ville, à proximité immédiate des commerces, services et plages, cette maison de ville lumineuse des années 30, d'une surface de 120 m2 habitables environ, a été entièrement rénovée et repensée, dans le respect de son cachet d'origine et avec des matériaux de qualité. Édifiée sur un sous-sol complet de 76 m2, rare en centre-ville, la maison offre une distribution fluide et parfaitement optimisée. Au rez-de-chaussée surélevé : une entrée accueillante dessert une salle à manger avec cuisine aménagée et équipée, un salon, un WC indépendant, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle d'eau avec WC. À l'étage : Un palier mène à deux belles suites parentales, dont l'une bénéficie d'un accès à un balcon, et l'autre d'une vue dégagée sur l'église, un WC indépendant complète ce niveau. Chauffage par pompe à chaleur. En sous-sol (76 m2) : Garage, Chaufferie / buanderie, Cave. Cette maison conjugue avec élégance le charme de l'ancien et les prestations contemporaines, au sein d'un secteur prisé du centre-ville de Royan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix 770 000 EUR dont honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur 4 % TTC soit EUR (740 385EUR hors honoraires).

Sanary-sur-Mer, villa club de charme à quelques pas de la pl

À seulement 3 minutes à pied de la plage de La Gorguette, l'une des adresses balnéaires recherchées de Sanary-sur-Mer, et à 5 minutes des premiers commerces, cette charmante villa club de plus de 38 m2 réunit emplacement privilégié, fonctionnalité et douceur de vivre méditerranéenne. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie d'environ 27 m2, lumineuse et parfaitement agencée, intégrant une cuisine américaine ouverte sur l'espace séjour. Un volume convivial, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Dans le prolongement du séjour, le jardin privatif constitue un véritable atout. Cet espace extérieur invite à profiter pleinement des beaux jours, dans un cadre agréable, entre détente et convivialité. Le rez-de-chaussée dispose également d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, une chambre aménagée en mezzanine apporte à l'ensemble un esprit loft et une organisation optimisée des espaces, parfaitement adaptée à une résidence secondaire ou à un pied-à-terre en bord de mer. La villa se situe au sein d'une copropriété bien entretenue, agrémentée d'une piscine, permettant de profiter d'un environnement de loisirs appréciable. Les charges de copropriété, 70 EUR par mois, constituent un avantage supplémentaire pour ce secteur. Une place de stationnement privative complète ce bien. Son emplacement à proximité immédiate de la plage, son jardin privatif et sa piscine en font une opportunité intéressante pour profiter de Sanary-sur-Mer toute l'année ou pour disposer d'un pied-à-terre idéal sur le littoral varois. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette villa club et apprécier pleinement son emplacement privilégié.

vente appartement 4 Pièce(s)

Situé sur le boulevard Wilson à Juan-les-Pins, au dernier étage d'une résidence de bon standing, découvrez ce spacieux 4 pièces traversant, bénéficiant de beaux volumes et d'une agréable luminosité. L'appartement dispose d'une belle terrasse principale de 21 m² et d'une seconde de 15 M2. Depuis la terrasse, vous bénéficierez également d'une agréable vue mer latérale, apportant une belle ouverture sur l'environnement. Un appartement aux nombreux atouts : dernier étage, traversant, belles terrasses, vue mer latérale, résidence de qualité, idéalement situé à proximité des plages, des commerces et de toutes les commodités de Juan-les-Pins. A cela s'ajoute un double garage ainsi que deux caves. Un bien rare par sa surface, le dernier étage, son caractère traversant et ses belles terrasses, à découvrir sans tarder. ''Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

PORNICHET – SAINTE-MARGUERITE - Duplex face à la mer en dernier étage

BARNES Pornichet vous propose en exclusivité, face à la plage de Sainte-Marguerite, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Pornichet, ce superbe appartement en duplex de 106,46 m², situé au troisième et dernier étage. L'appartement bénéficie d'une magnifique vue sur l'océan ainsi que d'une terrasse abritée, véritable prolongement des pièces de réception. Le premier niveau s'ouvre sur une entrée desservant un séjour-salon lumineux, une salle à manger et une cuisine ouverte aménagée et équipée. Les généreuses baies vitrées ouvrent largement cet espace sur la terrasse et permettent de profiter pleinement de la vue sur la plage et la mer. Un poêle à bois apporte également une atmosphère chaleureuse à cette agréable pièce de vie. Ce niveau comprend également deux chambres, un bureau pouvant être utilisé comme chambre d'appoint, une salle de bains, des toilettes séparées ainsi que plusieurs espaces de rangement. À l'étage, une belle mezzanine aménagée en second salon dessert une troisième chambre, une salle d'eau avec toilettes ainsi qu'un espace buanderie. Elle offre différentes possibilités d'utilisation : salon de télévision, espace de travail ou lieu de détente indépendant. À l'arrière, les ouvertures donnent sur le parc arboré de la résidence et apportent une agréable sensation de calme. La distribution sur deux niveaux, la double orientation et la présence de plusieurs espaces indépendants permettent d'accueillir confortablement famille et invités, aussi bien dans le cadre d'une résidence principale que secondaire. Une cave, une cabine de bain privative et un garage fermé complètent cet appartement. Les résidents bénéficient également d'un terrain de tennis au sein du parc arboré de la résidence. Ces annexes constituent de véritables atouts pour profiter pleinement de la vie en bord de mer. Réunissant une adresse de premier plan, une vue exceptionnelle sur l'océan, une terrasse et des annexes particulièrement complètes, ce duplex constitue un bien rare sur le secteur de Sainte-Marguerite, avec la plage directement accessible au pied de la résidence. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,872 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 1230€ ~ 1680€

Appartement 3 Pièces Cannes

Cannes - Gallieni À Cannes, à proximité immédiate des commerces , à seulement 10 minutes à pied de la rue d'Antibes, des plages et de la Croisette , découvrez ce spacieux appartement 3 pièces de 81,71 m² situé au sein d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue. L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, d'un vaste séjour lumineux avec espace salle à manger, de deux chambres confortables, d'une salle de bain ainsi que d'un WC indépendant. Un balcon de 2 m² complète ce bien. Son emplacement privilégié, proche de toutes les commodités tout en bénéficiant d'un environnement calme et résidentiel, en fait une excellente opportunité pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. DPE : C - GES : C - charges annuelles courantes : 2748€/an soit 229€/mois. Pas de procédure en cours - Les honoraires sont à la charge du vendeur. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" » Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur John DONVAL +33623260537

Exclusivité Cap d'Antibes Maison Niçoise à deux pas des plages.

Maison individuelle d'environ 150 m²sur un terrain de 365 m². Cuisine ouverte, salle à manger et séjour ouvrant sur les terrasses , une chambre et une salle d'eau. À l'étage avec une vue sur le phare de la Garoupe : Trois chambres, deux salles d'eau plus une troisième à créer. Terrasse pour l'une d'entre elles. Dépendances : Studio indépendant d'environ 30 m² à rénover. Laverie. Parking privatif pour trois véhicules. Présence d'un puits d'eau douce.

LE HAVRE RARE ! CHARMANT STUDIO 21,2 m2 RÉSIDENCE DE FRA

LE HAVRE RARE : CHARMANT STUDIO 21,2 m2 RÉSIDENCE DE FRANCE Connaissez vous la règle d'or en immobilier ? : la règle des trois E. C'est à dire l'emplacement, l'emplacement et l'emplacement... Voici un emplacement privilégié : À quelques minutes de la plage, au premier étage de l'emblématique Résidence de France (résidence de standing en bord de mer avec gardien et ascenseur), ce studio lumineux de 21,2 m2 est idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif (éscalier Orléanais). Composé d'une entrée avec wc séparé, puis accès à la pièce de vie claire et calme donnant sur le jardin de la résidence, ainsi qu'une salle de douche et d'un coin cuisine à aménager : Orientation sud-ouest, vue sur le jardin de la résidence avec petite échappée mer ! Petite, mais elle est bien là !) Vous êtes à proximité immédiate du port de plaisance et du centre-ville dans ce studio idéalement situé. o À 8 min à pied des Halles Centrales, coeur animé du Havre avec commerces et restaurants o À 8 min à pied de l'Église Saint-Joseph, chef-d'oeuvre d'Auguste Perret o À 10 min à pied du Volcan, centre culturel créé par Oscar Niemeyer o À 15 min à pied de l'Hôtel de Ville o À 8 min à pied du tramway o À quelques minutes des commerces de proximité (pharmacie, supérette...) Une opportunité rare dans un cadre de vie recherché ! Cette annonce vous est proposée par SAGOT Pauline - EI - NoRSAC: 789511649, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de PARIS - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

MESCHERS SUR GIRONDE MAISON

En Charente-Maritime, entre Saint-Georges-de-Didonne et Meschers-sur-Gironde, se trouve un véritable havre de paix au coeur d'un hameau tranquille. Cette maison de plain-pied, dotée de trois chambres, d'un jardin arboré et d'un vaste garage indépendant, saura séduire les acquéreurs les plus exigeants. Située à environ deux kilomètres huit cents mètres de la magnifique plage de Saint-Georges-de-Didonne et à proximité de Meschers-sur-Gironde, cette propriété est habitable immédiatement. Elle se compose d'une belle pièce de vie agrémentée d'une cheminée avec insert, s'ouvrant sur une vaste terrasse couverte, face à un jardin orné d'arbres aux essences variées. La cuisine, séparée, est aménagée et équipée. Les trois chambres se répartissent autour d'une salle d'eau pourvue d'une douche à l'italienne. Pour les amateurs de bricolage, le garage peut accueillir deux véhicules et comprend une buanderie, un coin atelier et une cave. Cette charmante maison, construite dans un style traditionnel et sans travaux à prévoir, constitue une option idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. À visiter rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement en dernier étage, vue mer, Suquet et Estérel

Découvrez ce superbe appartement situé au dernier étage, dans un quartier ultra silencieux, et offrant des prestations rares ainsi qu'une vue exceptionnelle. Il se compose actuellement de deux chambres et de deux salles de bains, avec la possibilité d'aménager une troisième chambre selon vos besoins. La cuisine, indépendante, dispose de son propre balcon ainsi que d'une buanderie attenante. Le double séjour, lumineux et spacieux, s'ouvre sur une agréable terrasse offrant une vue imprenable sur le Suquet, la mer et le massif de l'Estérel : un véritable tableau vivant au quotidien. Ce bien d'exception est complété par une très grande cave. Un garage fermé pouvant accueillir deux véhicules est disponible en sus. Un lieu de vie rare, alliant confort, élégance et panorama d'exception. Diagnostic de performance énergétique : 236 – D Emission de Gaz à effet serre : 9 - B Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 2685-3633 euros. Copropriété de 58 lots, Charges annuelles moyennes des lots de 7556 euros. Procédure en cours : non. Honoraires de transaction 6 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur: 930.600 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. La Californie est l'une des zones résidentielles les plus exclusives de Cannes. Elle est caractérisée par des résidences de standing avec parcs et piscines, de magnifiques villas et des propriétés d'exception. Ce secteur est à la fois proche de la Croisette, de ses plages, restaurants et commerces de luxe tout en conservant calme et tranquillité.

Magnifique Villa rénovée La Baule centre - 227m2

Emplacement premium pour cette maison des années 40 de plus de 220m2 entièrement rénovée nichée au calme au coeur des pins, à quelques minutes à pieds seulement des commerces de l'avenue de Gaulle et Lajarrige et de la plage. Les volumes généreux incluent une pièce à vivre de 90m2 avec une magnifique cuisine ouverte A/E donnant sur terrasse et jardin exposés plein sud, suite parentale en RDC, arrière cuisine et buanderie. L'étage est doté de 3 chambres disposant chacune de sa propre salle d'eau. Beau jardin de plus de 900m2, au sein duquel sont organisées plusieurs terrasses à l'abris des regards sur lesquelles vous profiterez d'agréables moment en famille ou entre amis. Garage de plus de 30m2 permettant d'entreposer un véhicule et offrant des possibilités de stockage. Cette splendide villa est parfaite pour de la résidence principale comme secondaire. Bien rentré par Stéphanie SOUDY - 07 81 53 85 20 - agent commercial, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 4402 2016 000 011 776. (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stephanie SOUDY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Découvrez à Portiragnes-plage, au sein d'une résidence sécurisée avec piscine, cette agréable maison entièrement climatisée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie convivial et fonctionnel. Une pièce de rangement sous l'escalier ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. Une véranda prolonge l'espace de vie et donne accès à une belle terrasse, parfaite pour profiter des beaux séjours. A l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Pour plus de confort, le bien bénéficie également d'une place de parking privative au sein de la résidence. Maison vendue meublée.

T2 au Cœur de la Favière Tout à Pied ! Idéalement situé au 2ème étage d'une résidence, en plein cœur de la Favière, ce T2 vous permettra de profiter pleinement de la vie balnéaire, avec plages, commerces, restaurants et animations au pied de l'immeuble. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'une agréable terrasse d'environ 12 m², idéale pour vos repas en extérieur. Parfait comme résidence secondaire ou pour un investissement locatif saisonnier, il bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché où tout se fait à pied. Possibilité d'acquérir une place de parking située juste en face de la résidence, un véritable atout dans ce secteur. Une belle opportunité au cœur de la Favière. À visiter sans tarder ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 510.0 € et 690.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Bien proposé par Yvain PALLOT EI, agent commercial (RSAC 411752348)