Mots-clés : plain pied neuf 06

MONTPELLIER NOUVELLE MAIRIE VILLA SUR LE TOIT DE PLAIN PIED

Secteur Hôtel de Ville, sur les rives du lez, à proximité des commerces et du tramway, en lisière du parc, dans une résidence dominant la ville. Découvrez cette Villa sur le toit de plain pied 121m2 offrant une vue dégagée avec un agréable séjour ainsi qu'une cuisine séparée de 39m2. Ce bien bénéficie de 3 expositions prolongé par des grandes ouvertures sur une terrasse de 38 m2 attenante à l'appartement, un espace nuit avec trois grandes chambres, une salle de bain ainsi qu'une salle d'eau. Le must un escalier vous enménera contempler les étoiles avec 106 m2 de terrasse solarium avec renfort de dalle piscine. Nous pouvons concevoir en fonction de vos besoins un cocon qui vous ressemble, un accompagnement personnalisé peux être proposer avec une architecte d'intèrieur. (Belles prestations: climatisation, centralisation, domotique.) Description et présentation de ce bien sur demande: Prestige Immo Neuf // Claire ECHARD 06 03 03 88 51

MONTPELLIER NOUVELLE MAIRIE VILLA SUR LE TOIT DE PLAIN PIED

Secteur Hôtel de Ville, sur les rives du lez, à proximité des commerces et du tramway, en lisière du parc, dans une résidence dominant la ville. Découvrez cette Villa sur le toit de plain pied 87m2 de offrant une vue dégagée avec un volume bien agencé. Ce bien bénéficie de 3 expositions prolongé par des grandes ouvertures sur une terrasse de 52 m2 attenante à l'appartement, un espace nuit avec trois grandes chambres dont une suite parentale avec dressign et salle d'eau ainsi qu'une salle de bain. Le must un escalier vous enménera contempler les étoiles avec 52 m2 de terrasse solarium avec renfort de dalle SPA! Nous pouvons concevoir en fonction de vos besoins un cocon qui vous ressemble, un accompagnement personnalisé peux être proposer avec une architecte d'intèrieur. (Belles prestations: climatisation, centralisation, domotique.) Plusieurs choix d'appartement plus grand dans le même concept. Description et présentation de ce bien sur demande: Prestige Immo Neuf // Claire ECHARD 06 03 03 88 51

PAVILLON CONTEMPORAIN NEUF

Quartier Val de Moine, magnifique maison d'architecte de plain-pied construite en 2024 d'une surface habitable de 165 m2 composée d'un hall d'entrée avec vestiaire, vaste salon/séjour de 48 m2 très lumineux, une cuisine, une suite parentale avec chambre, dressing, salle d'eau et WC. Espace enfants composé de 3 chambres et d'une salle de bains, une lingerie et un garage. Vaste terrasse donnant sur l'arrière de la maison, vue imprenable sur les bois, sans aucun vis à vis. Chauffage par pompe à chaleur, normes PMR. Ce bien offre de belles prestations, agencement optimisé. Située dans un environnement très calme, proche de toutes commodités à l'écart du centre-ville dans un quartier neuf. Frais de notaires réduits. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 23 77 25 39, Christophe DESHAYES (EI) Agent Commercial RSAC 913 479 762 Angers. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002115749). Honoraires : 12 800 € TTC (2,87 %) inclus charge acquéreur (446 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Agréable MAISON à VENDRE à CEPOY 45120

CEPOY (45120) – À moins d'1h30 de PARIS et à seulement 8 minutes de la gare SNCF, dans un environnement paisible et recherché, découvrez ce pavillon de plain-pied situé dans une rue calme et peu passante. Bâti dans les années 80 sur une construction traditionnelle en parpaings, ce bien parfaitement entretenu offre 92 m² habitables et le potentiel du sous-sol sur un terrain clos de 817 m². Dès l'entrée, un hall avec placard vous accueille et dessert un agréable salon-séjour d'environ 22m² ouvrant sur la terrasse équipée d'un store banne motorisé. La cuisine attenante peut être ouverte sur le séjour. La partie nuit comprend trois chambres (10,50m² / 10,50m² et 12,20m²), dont deux avec placards intégrés, une salle d'eau avec douche à l'italienne, et des toilettes suspendues séparées. Le sous-sol total est compartimenté et offre de beaux volumes supplémentaires : garage avec porte motorisée, atelier, cellier, pièce de stockage et une pièce de loisirs pouvant aisément faire office de quatrième chambre ou d'espace bureau. Menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques et volets battants bois, tableau électrique neuf et conforme, VMC, chauffage par radiateurs électriques, combles isolés, production d'eau chaude par ballon, forage, portail et portillon en pvc, raccordement à la fibre optique et au tout-à-l'égout. Située à seulement quelques minutes à pied du bourg de CEPOY et de ses commerces de proximité (boulangerie, boucherie, épicerie, restaurants, pharmacie, médecins, coiffeurs, etc.), la maison bénéficie d'un cadre de vie idéal entre confort, calme et praticité. Le village dispose également d'une école maternelle et primaire et d'un ramassage scolaire pour les collèges et lycées environnants. Cette agréable habitation vous est présentée par votre agence AXO IMMOBILIER CEPOY 3, place St Loup 45120 CEPOY. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 50 77 95 00, Jean-Charles MILLON (EI) Agent Commercial RSAC 753 952 167 Orléans. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002121432). Honoraires : 8 000 € TTC (5,33 %) inclus charge acquéreur (150 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Propriété d'Exception Entre Charme de l'Ancien et Élégance

Dans un environnement confidentiel et préservé, à l'abri des regards et du tumulte, se dévoile une propriété rare où chaque espace semble avoir été pensé pour célébrer l'art de vivre. Ici, le charme de l'ancien rencontre la pureté du contemporain. Une rénovation intégrale, menée avec un sens aigu du détail, a su préserver l'âme du lieu tout en lui offrant une allure résolument actuelle. Dès les premiers pas, le ton est donné : volumes généreux, lumière omniprésente, matériaux nobles... L'atmosphère est à la fois sereine et inspirante. Le coeur de la maison principale, vaste et lumineux, s'organise autour d'un espace de vie de plus de 100 m2, véritable pièce maîtresse où l'intérieur et l'extérieur dialoguent en parfaite harmonie. Les baies s'ouvrent sur une terrasse ensoleillée et un jardin paysager de 1 560 m2, où la piscine scintille sous la lumière du Sud, invitant à savourer la quiétude des lieux. La suite parentale en rez-de-chaussée incarne l'élégance du confort : salle d'eau, dressing, toilettes et accès direct au jardin pour une vie de plain-pied raffinée. À l'étage, un espace central distribue deux sublimes suites, chacune dotée de sa salle d'eau privative, et deux grandes chambres baignées de lumière, créant un univers intime et apaisant. De l'autre côté de la cour intérieure -- pensée comme un espace de respiration, où se mêlent pierre, végétal et lumière -- se trouve une annexe indépendante. Dès le rez-de-chaussée, elle dévoile un salon, une cuisine et une salle de réception autour d'un magnifique moulin d'époque, témoin du passé du domaine. L'étage, modulable à souhait, se prête à toutes les envies : bureau élégant, atelier d'artiste, salle de sport, ou chambre supplémentaire, toujours dans cette même atmosphère d'élégance tranquille. Un appartement indépendant de 60 m2, parfaitement équipé, complète ce lieu d'exception. Il offre de multiples possibilités : accueil de convives, location haut de gamme, ou espace privé pour une famille souhaitant conjuguer proximité et indépendance. Cette propriété confidentielle séduit par son équilibre parfait entre discrétion et sophistication. À seulement 15 minutes du centre de Montpellier et de l'aéroport, elle incarne un luxe apaisé, celui de vivre à son rythme, dans la beauté et le silence d'un cadre rare. Une demeure pour ceux qui recherchent l'authenticité, l'espace et la sérénité. Nous vous invitons à la découvrir -- à ressentir -- lors d'une visite privée. Contactez- nous : 06 85 46 96 90

Pavillon sur sous-sol à vendre - REMALARD EN PERCHE

À vendre - Pavillon sur sous-sol complet à REMALARD-EN-PERCHE Situé au coeur du bourg de Rémalard-en-Perche, à deux pas des écoles et commerces, cette maison construite en 1972 offre confort, fonctionnalité et un beau potentiel d'évolution. Elle se compose d'une entrée, d'un salon/séjour lumineux avec insert bois (équipé d'un système de répartition de chaleur), d'une cuisine aménagée (avec possibilité d'ouvrir sur le séjour pour créer une grande pièce de vie conviviale), d'une salle d'eau refaite à neuf avec grande douche fonctionnelle, d'un WC séparé et de deux chambres de plain-pied. À l'étage, le grenier déjà partiellement aménagé propose une chambre existante, avec la possibilité de créer une seconde chambre et une salle de bain supplémentaire. Le sous-sol complet offre de vastes espaces pratiques comme un grand espace stationnement voiture, buanderie, atelier, cave. Le tout est situé sur une parcelle de 800m2 clôturée et arborée, avec une terrasse idéale pour profiter du calme et de la verdure. Chauffage électrique en place dans chaque pièce avec l'insert bois qui permet un confort supplémentaire. Possibilité de remplacer l'insert par un poêle. Des travaux de modernisation sont à prévoir ainsi que le changement des huisseries et isolation. Mais la maison reste parfaitement habitable et fonctionnelle en l'état. Fort potentiel d'aménagement pour qui saura se projeter. Je reste à votre disposition pour vous présenter ce bien familial idéalement situé pour vos enfants. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 98 76 76 11, Gabrielle DOURDOINE (EI) Agent Commercial RSAC 931 187 520 Libourne. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002120686). Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Idéalement situé au calme, faite construire du neuf en T3

LA BRUFFIERE, en impasse au calme, proches des commerces, écoles et bourg... Dans une résidence privative de qualité avec seulement 10 maisons individuelles. Je vous propose ces différents lots d'un programme neuf en T2, T3 OU T4. Maison de plain pied de 71m² à construire T3. Elle se compose d'une entrée avec placard, WC séparé, une pièce de vie de 38m², et d'un garage de 19.40m² avec portail motorisé. Un espace nuit avec deux chambres (10.52m² et 10.53m²) et d'une salle d'eau ( 7.01m²) et WC séparé . Le tout sur un jardin clos et engazonné, deux places de stationnement. Prestations de qualités, chauffage aérothermie plancher chauffant. Contactez moi pour visiter : Amélie PINEAU au 06 81 75 42 98, AXO - L'immobilier Actif, Agent Commercial RSAC 829 740 364 La Roche sur Yon. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002113119) et . Honoraires TTC charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Investissez dans du neuf

LA BRUFFIERE, en impasse au calme, proches des commerces, écoles et bourg... Dans une résidence privative de qualité avec seulement 10 maisons individuelles. Je vous propose ces différents lots d'un programme neuf en T2, T3 OU T4. Idéal 1er achat ou investisseur, maison de plain pied de 53m² T2. Elle se compose d'une entrée avec pièce de vie de 32,82m² , d'une chambre de 11.48m² et d'une salle d'eau de 5m² avec WC séparé. Pour finir un coin lingerie et un garage de 18.46m². Le tout sur un jardin clos et engazonné et une place de stationnement. Prestations de qualités, chauffage aérothermie plancher chauffant. Contactez Amélie PINEAU au 06 81 75 42 98, AXO - L'immobilier Actif, Agent Commercial RSAC 829 740 364 La Roche sur Yon. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002113115) et . Honoraires TTC charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Vente Maison/villa 3 pièces

iad France - Emilie Milcent (06 14 01 59 18) vous propose : ???? ????????????????????????????????É – Le Domaine du FIEF HAUT ???? Maison de 70 m2 environ de plain pied composée d'un séjour, 2 chambres, salle d'eau et jardin. Vous rêvez d'un logement neuf à la mer ? Que ce soit pour ???????????????????? ????é???????????????????????????? ????????????????????????????????????????, ???????? ????????????????-à-???????????????????? ???????? ???????????????? ???????? ???????????? ???????? ???????? ???????????????????????????????????????????????????????? ???????????????????????????? ????????????????????????????????, ce nouveau domaine saura vous séduire. ???? En lisière de forêt et à 2 km de la plage ? Maison de plain pied ou duplex ???? Parking privatif – ???? Espaces verts – ???? NOTRE DAME DE MONTS ???? Contactez-moi dès aujourd'hui pour recevoir la brochure complète et réserver votre maison neuve Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Milcent EI (ID 79559), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 909731820, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Villa familiale de 360 m² aux portes de La Baule dans le domaine privé de Bissin

Idéalement située dans le très prisé domaine sécurisé de Bissin à Guérande, cette propriété offre un cadre de vie exclusif, au calme absolu, à seulement quelques minutes de La Baule. Édifiée sur une parcelle arborée de plus de 3 000 m², cette villa familiale développe près de 375 m² au sol dont 360 m² habitables. Ses volumes généreux, sa hauteur sous plafond, sa luminosité et ses nombreuses ouvertures sur le jardin en font une maison particulièrement agréable à vivre. Le vaste séjour de 60 m² orienté plein Sud, prolongé par une véranda chauffée, constitue le coeur de la maison. Une grande cuisine indépendante et son arrière-cuisine offrent une belle fonctionnalité au quotidien. La grande suite parentale de plain-pied bénéficie de prestations soignées : dressing, salle de bains avec baignoire balnéo et douche, poêle à pellets et parquet neuf. L'étage propose cinq chambres supplémentaires, une mezzanine, une salle d'eau rénovée ainsi qu'un espace avec plafond cathédrale de plus de 70 m², facilement aménageable selon vos envies (salle de jeux, cinéma, salle de sport?). Côté annexes, la propriété dispose de deux doubles garages et d'un atelier. Le domaine, parfaitement entretenu, propose à ses résidents un environnement rare avec piscine, manoir privatisable pour vos événements, étang et espaces verts. Un bien aux belles prestations, dans un cadre recherché, rare sur le marché, à proximité immédiate des plages et des commerces de la presqu'île. CLASSE ÉNERGIE : D - CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie indexés sur les années 2021, 2022, 2023 et 2024 : entre 5 900 euros et 8 050 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr 3.36% d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 1 160 000 euros net vendeur. Contact : Caroline KERFRIDEN, Tél : 06 68 45 63 83 mail : , EI, Agent Commercial RSAC 2021AC0092 SAINT-NAZAIRE (3.36 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A Sète vue étang, Magnifique Appartement T4 de 90 m2 avec 12

Sur les pentes du Mont St Clair, dans une résidence à l'architecture originale et élègante, en dernier étage magnifique appartement de plain pied d'env 90 m2 avec 123 m2 de terrasse dominant l'étang. Cet appartement d'exception bénèficie au même niveau d'un vaste séjour, d'une cuisine prolongée par des baies sur l'exterieur, d'un espace nuit comprenant 3 chambres avec placard dont une suite parentale avec salle d'eau et une salle de bain, le tout avec une belle terrasse de plain pied et un solarium de 87 m2 dominant l'étang. Pour parfaire ce bien d'exception 2 parkings. DERNIERES OPPORTUNITES ! Visites: Prestige Imme Neuf // Claire ECHARD 06 03 03 88 51

Villa vue mer de 270m2 garage et piscine

Dans le secteur résidentiel de Coste Chaude, à proximité des plages des Sablettes (10 minutes en voiture), se trouve une villa de caractère de 270m2. Située en position dominante, au calme et sans vis-à-vis, elle offre une vue imprenable sur la mer. La partie habitation, en grande partie de plain-pied, se compose d'un vaste séjour de 54m2 ouvrant sur plusieurs terrasses avec vue sur la mer et la piscine, d'une cuisine séparée pouvant s'ouvrir sur le séjour, de trois grandes chambres toutes équipées de placards et de la climatisation donnant de plain pied sur une terrasse, d'un cellier; d'une buanderie, de deux salles d'eau, de deux salles de bains et de quatre toilettes. A l'étage : une suite parentale avec sa salle de bains, sa douche et ses toilettes donne sur une terrasse privative avec vue sur la mer, une salle de jeux avec un billard et un bureau de 72 m2 offre une vue plongeante sur la piscine et la mer. Un garage et une grande piscine 12x6 m avec plongeoir et pool house complètent ce bien exceptionnel. CONTACTER : Christine BELLANGER 06 79 54 42 45 (Zéro six. soixante dix neuf. cinquante quatre. quarante deux. quarante neuf) E-Mail :

Loft avec Rooftop, deux studios et un T3

Ce bel ensemble immobilier d'environ 240 m², situé en hyper centre de Saint-Nazaire à seulement 300 mètres du front de mer, séduit par la qualité de ses prestations, son agencement soigné et les multiples possibilités d'usage qu'il offre. Issu d'une réhabilitation récente, il comprend un spacieux loft de 174 m² avec ascenseur et terrasse en roof-top, complété par deux studios et un appartement T3 aux entrées indépendantes. En retrait de la rue, accessible par une voie privée, ce lieu parfaitement au calme s'organise autour d'une vaste pièce de vie de 75 m² regroupant salon, salle à manger et cuisine ouverte. L'espace nuit du loft se compose de quatre belles chambres (de 15 à 21 m²), dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et douche. Entièrement de plain-pied, le loft bénéficie d'une accessibilité totale PMR. Un ascenseur privatif dessert une agréable terrasse en roof-top de plus de 30 m², exposée sud-ouest, véritable espace de détente ensoleillé avec issue de secours. L'étage accueille trois logements climatisés : deux studios neufs de 17 m² chacun, ainsi qu'un appartement T3 d'environ 35 m² comprenant une cuisine et deux chambres avec salles d'eau attenantes. Ces annexes offrent de nombreuses possibilités : accueil d'amis ou de famille, activité professionnelle (bureaux, professions libérales), coliving, location meublée ou encore chambres d'hôtes. Un garage double de 40 m², une buanderie et un grenier viennent compléter ce bien rare sur le marché. Côté technique, la propriété bénéficie de matériaux durables, d'une vmc double flux, de panneaux solaires et d'un excellent classement énergétique (DPE : A / GES : A). Commerces, plages et établissements scolaires à quelques centaines de mètres. Dossier complet sur demande. CLASSE ENERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A, Prix des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 compris entre 720 euros et 1050 euros par an. 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 808 500 euros net vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Steven MARTIN, Espaces Atypiques La Baule, Tél : 06 69 22 02 94, Mail : EI, Agent Commercial RSAC 2020AC00119 Saint-Nazaire (5.01 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)